Tuan, macam mana kalau tak dapat kelulusan pbt... sy terbeli tanah lot teres dengan keluasan 29'x65'... Arkitek maklumkan, Syarat pbt binaan rumah mesti 10kaki dari sempadan... Sy hanya boleh bina rumah, maksimum 9'x35'... Jika pelan sy tak dpt kelulusan dari pihak pbt, bolehkah mohon loan dari bank?
@@tempuausaha4135 arkitek bantu sy laporkan pada tribunal dan bawa isu ni ke KPKT.... Tanah sy tu Endlot saiznya lebih besar.... Tapi yg beli lot tengah lagi kecil.... 20x65... Memang tak boleh buat rumah pun kalau ikut undang-undang pbt... Tapi penjualan tanah tu diuruskan pejabat tanah... Bukan illegal...
Encik..saya nk tanya bank apa yer yg biase bg loan untuk bina rumah....setakat ni saya tanya BSN dan CIMB bank tidak menyediakan loan untuk bina rumah....encik boleh suggest kan x?
Situasi : Kalau buat rumah di tanah pertanian (sawah) bukan kawasan PBT , geran 1 nama. Soalan 1 : adakah proses sama seperti dalam video ini ? Soalan 2 : adalah bank akan beri loan utk status tanah pertanian ?
Apply loan sekali tapi split akaun. Satu utk tanah, satu lagi utk rumah. Bila rumah dah siap dapat CCC baru beli Insurans. Loan lulus sebelum pembinaan. Cumanya jika tiada CCC tiada insurans, jika kebakaran owner tamggung loan
Thank you sir. The info was very helpful.
Terimakasih..perkongsian
Terbaik tuan, perkongsian Yang bagus
Bgaimn plak klau geran trsebut cuma kongsi nama? Ada 2 or lebi nama dlm geran trmasuk yang mahu memohon loan pinjaman trsebut.
boleh berhubung dengan pihak bank
Tuan, macam mana kalau tak dapat kelulusan pbt... sy terbeli tanah lot teres dengan keluasan 29'x65'... Arkitek maklumkan, Syarat pbt binaan rumah mesti 10kaki dari sempadan... Sy hanya boleh bina rumah, maksimum 9'x35'... Jika pelan sy tak dpt kelulusan dari pihak pbt, bolehkah mohon loan dari bank?
Bank akan perlukan lukisan akitek. Jika akitek kata PBT tak boleh luluskan maka bank pun tak boleh lulus
@@tempuausaha4135 arkitek bantu sy laporkan pada tribunal dan bawa isu ni ke KPKT.... Tanah sy tu Endlot saiznya lebih besar.... Tapi yg beli lot tengah lagi kecil.... 20x65... Memang tak boleh buat rumah pun kalau ikut undang-undang pbt... Tapi penjualan tanah tu diuruskan pejabat tanah... Bukan illegal...
Encik..saya nk tanya bank apa yer yg biase bg loan untuk bina rumah....setakat ni saya tanya BSN dan CIMB bank tidak menyediakan loan untuk bina rumah....encik boleh suggest kan x?
Maybank dan Public Bank
Assalamualaikum, bagaimana pula kalau geran tanah atas nama adik beradik? Perlu dapat persetujuan semua nama atau tidak?
perlu
Boleh ke kalau saya nak beli tanah dalam rm80k dan bina rumah rm150k.. so buat sekali loan rm 230k.... atau perlu buat 2loan berasingan??
Boleh sekali.
tapi akan ada 2 akaun
Tuan sdh buat kah? Mcm mana prosedur nya? Bank mana?
@@azimabdullah5431 belum sebab lokasi tanah tu xsesuai. kene cari lokasi lain.. nsb baik xjadi beli.
geran banyak nama boleh ka?
Status tanah mcm mna tuan?
Perlu sah milik
Lot banglo, nak bina rumah sewa 2 pintu ala2 mini semi d (20x40). boleh lulus ke?
Insya Allah boleh. minta akitek bantu
Macam mana nak buat jika tanah bukan atas nama kita?
Pinjaman atas nama tuan dan tuan tanah sebagau penjamin dan cagaran tanah
Bagaimana pula sekiranya tanah tersebut tiada nama peminjam ( Nama datuk),adakah perlu Di selesaikan dahulu penama geran tersebut
Jika Datuk dah meninggal kena selesaikan faraid dulu. Jika Datuk masih hidup boleh jaminan 3rd party/undertaking
Situasi :
Kalau buat rumah di tanah pertanian (sawah) bukan kawasan PBT , geran 1 nama.
Soalan 1 : adakah proses sama seperti dalam video ini ?
Soalan 2 : adalah bank akan beri loan utk status tanah pertanian ?
tanah pertanian kalau nk buat rumah kena tukar ke tanah pembangunan
Tuan, betulke kalau xde ccc dari majlis kite x dpt buat loan dari tanah sndiri? Atas alasan rumah kite x boleh nak di insurans kan? Mohon pencerahan
Apply loan sekali tapi split akaun. Satu utk tanah, satu lagi utk rumah. Bila rumah dah siap dapat CCC baru beli Insurans. Loan lulus sebelum pembinaan.
Cumanya jika tiada CCC tiada insurans, jika kebakaran owner tamggung loan
@@tempuausaha4135 oo boleh ye..lege dengar, kalau nk kumpul duit bile la nk dpt buat..tq tuan, sy cube contact banker
kalau geran share nama dengan orang lain bukan adikbradik atau family , boleh ka ?
Tak boleh
@@tempuausaha4135then kalau buat loan personal , ok ke ? pro and cons ?
Tuan nak tnya boleh ke memohon pinjaman rumah kalau status tanah lot dalam permohonan?
Dalam permohonan maknanya belum ada hal pemilikan maka tak boleh
Kalau buat cash Di kampung perlu kah akitek Tu?
Bergantung kawasan PBT atau tidak. Sebab permohonan kelulusan pembinaan dibuat melalui akitek
salam tuan. kalau geran bukan nama peminjam mmg tak boleh ya? contoh geran nama bini. laki nak buat loan.
Boleh. Isteri sebagai penjamin pihak ke 3
kalau tanah nama suami tapi suami bankrupcy? loan mcm mana?
Kena selesaikan bankrupcy dulu
Prosesnya sama ke dgn pinjaman lppsa
berbeza
blh bgi penerangan untuk bina rumah atas tanah nama pasangan dgn pinjaman lppsa?
Kalau tanah atas nama ibu
Boleh buat kaedah joint agrrement. Bank tahu kaedah ni
Semua bank boleh ka tuan?
Public Bank lebih mudah
Geran kongsi bole ke
Kongsi suami isteri boleh. Adik beradik boleh.
Pinjaman riba
duit berkepok2,buat cash la..
Ambil islamic bukan conventional
Setuju. Pinjaman riba. Buat islamic kalau belum ada rumah. Kalau rumah kedua kena cash.