하천 옆 임야 경사도 20도 미만의 임야로 97로가 완경사 입니다. 가축사육제한구역이 아닌 용도지역 입니다.

■ 매물 번호 : B-088
■ 소재지 : 거제시 둔덕면 학산리 (상세 지번 매도인 요청으로 미기재)
■ 지목 : 임야.전,답
■ 면적 : 총 2,796평 [9,243㎡]
■ 매매금액 : 8400만원
■ 도로 여건 : 도로없음 /구거끼고 있는 임야
■ 지형 높이:완경사 (경사도20도 미만 97%)
■ 지형 형상:부정형 (모양이 일그러진 토지모양)
■ 용도지역 :농림지역 (건폐율 20% 용적률 50~80%)
■ 공시지가 가격:평당5,808 원
■ 매물 설명:안녕하세요.거제 땅 토끼입니다. 오늘은 거제도에서 찾아보기 힘든 임야 입니다. 거제도는 섬 으로 왠만한 곳은 전부 가축사육제한구역으로 지정되어져 있는데요. 본 매물은 용도구역에 임업용산지.소하천구역 2가지만 있습니다. 위치는 거제시 둔덕면 학산리쪽이며 용도지역은 농림지역에 지목은 임야와 2개의 전으로 되어져 있습니다. 도로여건은 비포장도로를 10분정도 달려가야 도로끝나는 지점에서 구거와 연결되어져 있는 임야 입니다. 구거는 하천 정비를가 되어져 있는 모양새로 구거 옆 토지 주인분이 구거에 다리놓아 본 임야로 산책을 다니시듯 보였습니다. 구거에서 임야로 올라가는 구간만 경사도가 있으며 본 임야의 경사도는 20도 미만이 97%로 동네 야전임야 같은 느낌으로 완경사를 이루고 있습니다.
임야 안에 있는 작은 전,답은 56평입니다. 본 임야 옆 구거 옆 에는 농원을 크게 하시다가 현재는 영업을 하지 않으시는듯한 주택과 식당이 있습니다.
계곡 있는 임야 찾으시는분들에게 추천드립니다. 본 임야에 관심있으신분들은 언제든지 연락주세요~.
상호명:행복부동산중개사무소
대표:심지양
소속공인중개사:박지연
전화:055-636-8975
등록번호:48310-2023-00014
주소:거제시 계룡로 54번지.유경아이파크텔406호
*거제.통영.고성 다양한 매물 언제든지 접수합니다.
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