Год живем в ЖК Бауинвест, очень все нравится!) Хороший застройщик, хорошая УК, всегда чисто, действительно, низкие коммунальные платежи. Очень нравится район и инфраструктура, все красиво и удобно. Парковочных мест достаточно, у нас проблем не возникает. Также Бауинвест строит детский садик, Вы показывали из окна) это не литер будет, а садик.
Жесть как дорого, но у застройщика еще дороже. Вот мне не нравится ни этот район, ни этот ЖК. Простой он слишком, встречаются там редко за 3,8-4 лимона 36-38 м2, но это еще надо найти. Спросом пользуется этот район, до Парка пешком свободно можно дойти. Как по мне цена ей max 3,7-4 лимона. За 3550 там 32,1 недавно продали, в этом же ЖК. Я не знаю но район парка реально беда с пробками и транспорта не так и много, очень сильно не хватает там трамвая, вот прямо очень сильно. На саму 40 летку/ Московскую/Зиповскую /Российскую доехать гораздо легче и проще, чем до этого парка. На Школьной и Жлобы вообще дичь творится 24/7, пробки адские. Надо с Декабристов/Первомайской/Красных Зорь где частный сектор пустить трамвай от парка до Губернского, а еще лучше Россинского, вот тогда это будет класс. Это можно сделать, но придется сносить часть частного сектора и дорогу делать шире. В этом районк во Флотилии сейчас есть интересные варианты.
Есть стиралки и за 20-25, есть и за 50-60, есть и за 200. Цены на электронику тоже уже упали % на 15-20, в начале марта было дороже. И это не предел, но недвижимость от этого вообще не зависит. Единственное что влияет на цену недвижимости это спрос, а он сейчас на вторичке идёт вниз. Вот это главный фактор, ни курс рубля или еще что угодно, нет а именно спрос. Придется делать хороший дисконт на вторичке продавцам, а то это дохлый номер, либо ждать что ставки на вторичку сильно опустят как было раньше. Зато застройщики сейчас на коне, вся ипотечная свора встаёт в очередь к ним.
@@timurbatok флотилия стремный комплекс - дома близко у друг к другу, как будто в Музыкальном районе - придомовая территория, там вообще не слышали что это
@@ПавелН-д9р Про флоилоию бред, норм дома, потолоки 3м ( выше нет ни у кого из застройщика рядом), дома монолит кирпич, все рядом. Большие санузлы и балконы. Мне нравится. Единственный минус один подъезд и много квартир на этаже.
Друзья, как вам этот район и квартира? Хотели бы здесь жить?
Год живем в ЖК Бауинвест, очень все нравится!) Хороший застройщик, хорошая УК, всегда чисто, действительно, низкие коммунальные платежи. Очень нравится район и инфраструктура, все красиво и удобно. Парковочных мест достаточно, у нас проблем не возникает. Также Бауинвест строит детский садик, Вы показывали из окна) это не литер будет, а садик.
@@Lera-hy6fj спасибо вам за обратную связь и уточнение)
Парк здорово вытягивает этот район.
А квартира... да обычная однушка с маленькой кухней. Хотя, помню, когда кухня 10м2 считалась роскошью.
Жесть как дорого, но у застройщика еще дороже. Вот мне не нравится ни этот район, ни этот ЖК. Простой он слишком, встречаются там редко за 3,8-4 лимона 36-38 м2, но это еще надо найти. Спросом пользуется этот район, до Парка пешком свободно можно дойти. Как по мне цена ей max 3,7-4 лимона. За 3550 там 32,1 недавно продали, в этом же ЖК. Я не знаю но район парка реально беда с пробками и транспорта не так и много, очень сильно не хватает там трамвая, вот прямо очень сильно. На саму 40 летку/ Московскую/Зиповскую /Российскую доехать гораздо легче и проще, чем до этого парка. На Школьной и Жлобы вообще дичь творится 24/7, пробки адские. Надо с Декабристов/Первомайской/Красных Зорь где частный сектор пустить трамвай от парка до Губернского, а еще лучше Россинского, вот тогда это будет класс. Это можно сделать, но придется сносить часть частного сектора и дорогу делать шире. В этом районк во Флотилии сейчас есть интересные варианты.
Дорого не дорого, сейчас машинка стиральная 50 т. Стоит. Вот и цены.
Есть стиралки и за 20-25, есть и за 50-60, есть и за 200. Цены на электронику тоже уже упали % на 15-20, в начале марта было дороже. И это не предел, но недвижимость от этого вообще не зависит. Единственное что влияет на цену недвижимости это спрос, а он сейчас на вторичке идёт вниз. Вот это главный фактор, ни курс рубля или еще что угодно, нет а именно спрос. Придется делать хороший дисконт на вторичке продавцам, а то это дохлый номер, либо ждать что ставки на вторичку сильно опустят как было раньше. Зато застройщики сейчас на коне, вся ипотечная свора встаёт в очередь к ним.
@@timurbatok флотилия стремный комплекс - дома близко у друг к другу, как будто в Музыкальном районе - придомовая территория, там вообще не слышали что это
Так по посадского и разведчиков до парка легко доехать, зачем объезжать по 40 лет/восточке. Место хорошее
@@ПавелН-д9р Про флоилоию бред, норм дома, потолоки 3м ( выше нет ни у кого из застройщика рядом), дома монолит кирпич, все рядом.
Большие санузлы и балконы. Мне нравится. Единственный минус один подъезд и много квартир на этаже.
Пустая, 36 м.кв. без ремонта за 4,3 млн. Хорошее вложение??? )))))))
Конечно хорошее, если знать как правильно извлекать прибыль.
Ну теперь 5300, если под госпрограмму и 4800 по переуступке. Ничего так вложение, да.
Здравствуйте район хороший, сам здесь живу. ПРОДАЮ студию свою, хочу расширится купить 2х. Кому нужна студия с ремонтом и техникой обращайтесь
Здравствуйте. Напишите мне в вотсап 8(965)4-555-838 по вашей квартире. Какая цена, в каком ЖК?