실제 거래된 매물 기준으로 살펴보면 22년 3월경에 420여 제곱미터 기준 4억으로 매매된 사례가 있는걸로 확인됩니다. 이곳과의 직선거리는 약 100여미터정도 떨어진 곳이며 본 물건은 667제곱미터이니 단순비교 했을때 터무니 없는건 아닐것입니다. 언제나 가치는 상대적인것이니 그저 참고만 해주시면 감사하겠습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
주라님 소개영상을 몇편 봤는데 차분한 설명이 보는이로 하여금 편안함을 느끼게하고 영상미도 훌륭한게 아름다운 다큐를 보는듯 착각하게 만듭니다 잘보고 있습니다 다만 아쉬운점은 아무래도 거래가에 대한 시청자들의 반응인거 같습니다 육지사람들의 생각은 제주도의 현실을 모르니 갭이 크다고 볼수 있겠지만 종종 제주사람들의 댓글에서도 보이는 부정적인 반응은 주라님이 조금 더 고민해보셔야할 부분 인듯 합니다 부동산의 가치는 매도인과 매수인 상호간 입장차이로 인해 양측 모두를 만족시키기 어려운게 사실입니다 (그래서 중개인이 필요한거라고 생각합니다) 그러나 현실을 감안한다해도 많은 거품이 빠지지 않은 제주의 실정과 함께 매도인의 입장만 영상에 담아낸다면 누군가의 지적처럼 "한놈만 걸려라~"가 될수밖에 없을 겁니다 영상에 담을 물건에 대한 매수인의 입장도 반영해야 잠정 고객인 시청자들의 공감도 이끌어 낼수 있을테고 그래야 거래 가능성도 높아질거라 생각합니다 그러기 위해선 주라님만의 냉철한 분석력을 담아 다른 중개인의 영상과도 차별화하고 매도인과 매수인이 인정할만한 거래가를 형성하는게 필요해 보입니다 제주 부동산 가격은 불과 10년전인 2014년부터 중국인들의 무분별한 투기로 엄청난 거품이 생겼고 2017년 싸드사태와 함께 중국자본이 막히면서부터 부동산 거품이 빠지다가 갑작스런 팬데믹 이후 전국적인 부동산 폭등으로인해 정상화 되어가던 제주 부동산의 시세가 2017년전의 거품가격으로 돌아가더니 미국발 금리폭등과 불안한 세계경기의 영향으로인해 1년전부터 전국적인 부동산 대폭락상황에서도 아직까지 거품이 빠지지않는 상황이 현재의 제주 부동산 상황이라고 판단됩니다 지금같은 상황이 지속되면 과거 2000년초 제주도의 부동산 폭등과 그후의 폭락으로 인한 10여년간의 부동산 불황이 다시 재연될수도 있을거라 판단됩니다 보다 합리적인 시세조정을 통해 훌륭한 영상미와 편안한 설명을 담은 영상으로 더 많은 매도인과 매수인들이 믿고 의뢰할수 있는 중개인이 되시길 바랍니다
좋은마음공인중개사
대표자 : 조은정 / 010-6625-2503 / 064-712-2503 / Email : urbana3740@naver.com
개설등록번호 : 50110201900033
제주특별자치도 제주시 노형로 21 2층(평화로 초입전 대로변)
설명을 요모조모 잘 설명해 주시네요. 번창하세요
시청해주셔서 감사합니다.
며칠 비오더니 오늘은 날씨가 좋네요.
즐거운 주일보내세요^^
구독과 좋아요 매물정보 잘보고갑니다 응원합니다
감사합니다- 채송준 공인중개사님의 채널도 번창 하시길 바람니다.
제주 사시는 분들이 직접 자세히 설명해 주시니
믿음이 갑니다^^
시청해주셔서 감사합니다.
더 좋은 매물소개로 찾아뵙겠습니다. 기분좋은 하루되세요^^
제주도의 특별함을 감안하더라도 가격이 상상 초월이네요. 주변 시세를 감안하면 저 집의 가격이 터무니 없는 가격은 아니라는 듯 언급하셨는데 그러니까 지금 보여주신 수준의 물건이면 저 지역의 일반적 시세란 건가요?
실제 거래된 매물 기준으로 살펴보면 22년 3월경에 420여 제곱미터 기준 4억으로 매매된 사례가 있는걸로 확인됩니다.
이곳과의 직선거리는 약 100여미터정도 떨어진 곳이며 본 물건은 667제곱미터이니 단순비교 했을때 터무니 없는건 아닐것입니다.
언제나 가치는 상대적인것이니 그저 참고만 해주시면 감사하겠습니다.
시청해주셔서 감사합니다.
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
제주감성을 파는건지, 집을 파는건지 알수가없는 소개 영상이네요. 잘보고 갑니다~
좀 더 선명해 지도록 노력해 보겠습니다 ^^; 시청해 주셔서 감사합니다
눈탱이 제대로 칠려면 감성을 자극해야죠.
주라님 소개영상을 몇편 봤는데 차분한 설명이 보는이로 하여금 편안함을 느끼게하고 영상미도 훌륭한게 아름다운 다큐를 보는듯 착각하게 만듭니다 잘보고 있습니다 다만 아쉬운점은 아무래도 거래가에 대한 시청자들의 반응인거 같습니다 육지사람들의 생각은 제주도의 현실을 모르니 갭이 크다고 볼수 있겠지만 종종 제주사람들의 댓글에서도 보이는 부정적인 반응은 주라님이 조금 더 고민해보셔야할 부분 인듯 합니다 부동산의 가치는 매도인과 매수인 상호간 입장차이로 인해 양측 모두를 만족시키기 어려운게 사실입니다 (그래서 중개인이 필요한거라고 생각합니다) 그러나 현실을 감안한다해도 많은 거품이 빠지지 않은 제주의 실정과 함께 매도인의 입장만 영상에 담아낸다면 누군가의 지적처럼 "한놈만 걸려라~"가 될수밖에 없을 겁니다 영상에 담을 물건에 대한 매수인의 입장도 반영해야 잠정 고객인 시청자들의 공감도 이끌어 낼수 있을테고 그래야 거래 가능성도 높아질거라 생각합니다 그러기 위해선 주라님만의 냉철한 분석력을 담아 다른 중개인의 영상과도 차별화하고 매도인과 매수인이 인정할만한 거래가를 형성하는게 필요해 보입니다 제주 부동산 가격은 불과 10년전인 2014년부터 중국인들의 무분별한 투기로 엄청난 거품이 생겼고 2017년 싸드사태와 함께 중국자본이 막히면서부터 부동산 거품이 빠지다가 갑작스런 팬데믹 이후 전국적인 부동산 폭등으로인해 정상화 되어가던 제주 부동산의 시세가 2017년전의 거품가격으로 돌아가더니 미국발 금리폭등과 불안한 세계경기의 영향으로인해 1년전부터 전국적인 부동산 대폭락상황에서도 아직까지 거품이 빠지지않는 상황이 현재의 제주 부동산 상황이라고 판단됩니다 지금같은 상황이 지속되면 과거 2000년초 제주도의 부동산 폭등과 그후의 폭락으로 인한 10여년간의 부동산 불황이 다시 재연될수도 있을거라 판단됩니다 보다 합리적인 시세조정을 통해 훌륭한 영상미와 편안한 설명을 담은 영상으로 더 많은 매도인과 매수인들이 믿고 의뢰할수 있는 중개인이 되시길 바랍니다
애정이 느껴지는글에 감사의 말씀을 드립니다.
냉철한 분석력과 차별성으로 매수인이나 매도인 모두 만족할수있는 거래가 형성에 도움이 되도록 더욱 노력하겠습니다.
댓글에서 느껴지는 여러현안에 대해 조만간 영상으로 찾아뵈려 준비중에 있으니 그때 좀더 자세한 말씀을 드릴수 있지 않을까 생각해봅니다.
시청해주셔서 다시한번 감사의 말씀을 드립니다.
즐거운 주말보내세요~
4년여전쯤 제가 자주 가던 카페였었는데
식당으로 바뀌었네요. 그것도 이제 파신다고하니
그동네 제가 아주 좋아하는 동네인데ᆢ
팥라떼가 맛나던 카페
아쉽네요.
전에 카페였군요. 그것도 잘어울리겠다 생각이 드네요.
아쉬움이 남으시겠습니다.
화창한 주일, 행복하게 보내시고 아울러 시청해 주셔서 감사드립니다.
차분하게 설명 잘해주시는거 같아요.. 저흰 애월이나 구좌쪽 보는데요.. 합리적 가격으로 매물 나오면 좋겠네요^^
시청해주셔서 감사합니다.
애월,구좌쪽의 마음에 쏙 드는 매물을 찾아보도록 하겠습니다. 기분좋은 하루되세요
ㅎㅎ
시청해 주셔서 감사드립니다.
매매되셨는지요?
관심있읍니다.
제주도 현지 주택 상황을 자세히 알 수 있네요!
시청해주셔서 감사합니다.
늘 현장의 분위기를 그대로 전해드리고자 노력하겠습니다.
기분좋은 하루되세요^^
저 나무를 소나무라고 소개하는 분은 처음이네요.
세그루의 나무중 230여년된건 소나무로 알고 있는데 아니었나요?
기회가 되면 다시가서 확인해보도록 하겠습니다.
즐거운 주일 보내세요^^;
@@PARAJURA_TV 230년된 소나무 맞습니다- 뒤에 두그루는 팽나무구요 ^^
임차인이계약이언제까지인가요?승계조건이 임차인 보증금을 따로 나중에 내줘야 하는건지 아니면 매매금액에 포함인건지요 거주목적이기에 임차인이 계약기간과 계약조건이 궁금 합니다
자세한 문의사항은 영상의 아래, 더보기란에 담당공중개사님의 연락처로 문의해 주시기 바랍니다.
시청해주셔서 감사합니다
5억??
임차인 보증금??? 미친가격,,,,
매매되셨는지요?
제주도는 아직도 스레트 지붕이 많네요.
네 종종 보이는데...
개인적으로는 깔끔하게 보이기만 한다면 그것도 익스테리어로 볼수있다고 생각합니다.
즐거운 주일 보내세요^^
ㅋㅋ 그돈이면 제주감성을 끝내주게 건축된 물건 사겠다!
게다 집을팔겠다는 주인이 내부공개없이 인수하라니!
재건축해서 쓰라는식도 아니구!
ㅠㅠ
가치는 상대적인거니 너무 노여워마시고 기분좋은 하루 보내세요~
가격이 후덜덜 제주도 거품더빠져야함
시청해 주셔서 감사합니다
전원주택 관리일이 너무 많아서..
캠핑카가 쵝ㆍ오!!!
캠핑카 좋지요^^ 저도 하나 욕심내고 있습니다 시청해 주셔서 감사합니다
산방산 바로옆 바다뷰 어마 무시한 토지 많이 갖고 있습니다.
시청해 주셔서 감사합니다.
내부 안보여줄거면...팔지를 말던가...소개를 하지 말던가...
시청해주셔서 감사합니다.
저희 파라주라tv는 이해관계인의 사정을 충분히 이해하고 존중합니다.
내부사진은 검색을 통해 어렵지 않게 보실수 있으니 참고하세요.
기분좋은 하루되세요^
덕수리...가 5억?
시청해 주셔서 감사 드립니다.
임차계약은 언제까지인가요?
자세한 내용은 담당공인중개사 로 연락 바랍니다
좋은마음공인중개사
대표자 : 조은정 / 010-6625-2503 / 064-712-2503 / Email : urbana3740@naver.com
정원 컨샙 약간으로 5억이라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
가격은요?
가격정보는 영상에서 알려드리고 있습니다.
시청해주셔서 감사합니다.
헉 5억? 서울사는게 어이가
시청해주셔서 감사합니다.
주변입지조건이 가격에 미치는 영향이 있으니까요.
이 매물의 주변시세가 이정도 한다고 참고해주시면 좋겠습니다.
즐거운 주일보내세요^^
건물은 별로 철거비용 들겠네
시청해 주셔서 감사드립니다.
매매가에 탄식하는건 중개사가 아닐까요.. 보는 사람이야 무시하면 그만이지만, 공들여 촬영하고 소개해주는
시간이 아깝네요.
시청해주셔서 감사합니다.
사실 적정가격이라는게 보시는 분들마다 관점이 다르고 해석이 다르지만 주변시세와 연동해보는것이 그나마 합리적이지 않을까 조심스레 생각해봅니다.
언제나 상식의 선은 지켜가며 소개해드릴수 있도록 노력하겠습니다.
기분좋은 하루되세요^^
ㅎㅎ 5억..우리 중개사도
웃네. 정신병자들 상대하며
벌어먹기 힘들죠..
공인중개사님- 저렴하고 합리적인 물건 있으시면 저희 시청자들
께 소개해 주십시요 ^^ 시청해 주셔서 감사드립니다.
자 적정가격 알려 드리겠습니다. 2억2천에서 2억5천 제시합니다. 5억은 한놈만 갈려라 식으로 후려치는거구요.
시청해 주셔서 감사합니다.
ㅎㅎㅎ
시청해주셔서 감사합니다.