التجمع الخامس افضل اماكن الاستثمار واهم مناطق السكن
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2025
- التجمع الخامس افضل اماكن الاستثمار واهم مناطق السكن
كل سنة وانتوا طيبين اولا بمناسبة انتهاء 2020 وبداية عام 2021 نتمنى لكم السعادة الدائمة احنا كنا اتكلمنا عن مناطق التجمع الخامس واهميتها على مدار 2020 واتكلمنا عن اماكن السكن الفورى واتكلمنا عن اماكن السكن تحت الانشاء ورجعنا اتكلمنا عن مناطق معينة زى منطقة بيت الوطن والنرجس الجديدة ومنطقة الاندلس 1 او الاندلس شرق وصورنا حاجات من على الطبيعة عن مناطق مهمة كتير جدا فى مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس فبنحاول نديكوا ملخصات سريعة وهنسيبلكوا اللينكات اللى تخص الحاجات اللى قولنا عليها فى الفيديو هتبقى موجودة عندكوا بحيث لو حبيتوا تتابعوا الفيديوهات دى تانى وانا جيت النهاردة مع نهاية سنة 2020 بكلمكوا على حاجة مهمة جدا بتعملكوا عائد على الاستثمار قوى ومميز اللى هى مناطق التجارى والادارى وبالاخص مناطق الادارى اللى هى موجودة على منطقة التسعين الشمالى ركزوا فيها لان فيها معدل او عائد على الاستثمار جيد سواء كان الايجار او سواء كان بزيادة سعر المتر لانك مهم متشتريش حاجة استلام فورى نركز على اللى تحت الانشاء من شركة ذات مصدر ثقة بحيث ان انت فى النهاية تستلم فى معادك تنظم امورك بشكل يتناسب مع امكاناتك بحيث ان مع كدا بيبقى الموضوع مترتب عليه فى النهاية الاستثمار عالى جدا جدا جدا
وبرضو لو فى حد محتاج اى نصيحة تخص موضوع الادارى و ليه انا بقول شارع التسعين الشمالى لان مستقبله افضل من وجهة نظرى يقدر يكلمنى ويتواصل معايا لو هو معروض عليه حاجة من الشركات او حتى محتاج ترشيحات شركات
مدينة القاهرة الجديدة مقسمة لكثير من المناطق ومن اهمها التجمع الخامس وهو عبارة عن خمس أحياء - في الفيديو ده بشرح بشكل عملي وعلي أرض الواقع الخمس أحياء دي وبوضح شوية أمور مهمة في التجمع الخامس
تعالوا مع بعض نعرف أكتر معكم للأفضل محمد المهدى
#محمد_المهدى
ويب سايت العربية للتسويق والخدمات العقارية alarabia-co.com
ويب سايت التجمع الخامس www.xn----ymcb...
صفحة الفيس بوك / alarabiagroup1
لينك فيديو شقق التجمع الخامس معايير اختيارها وخصوصا بيت الوطن والمناطق الاخرى • شقق التجمع الخامس معاي...
لينك فيديو احياء التجمع الخامس بالاسماء جميع المناطق وتخصيصها • احياء التجمع الخامس با...
لينك فيديو افضل مناطق بيت الوطن التجمع الخامس اراضى وشقق شرح مفصل • افضل مناطق بيت الوطن ا...
لينك فيديو تفاصيل عن شقق واراضى النرجس الجديدة او امتداد النرجس او ( الغابة المتحجرة) التجمع الخامس • تفاصيل عن شقق واراضى ا...
لينك فيديو التجمع الخامس وماهى مناطق السكن الفورى ومناطق السكن المستقبلى بالتفصيل • التجمع الخامس وماهى من...
لينك فيديو التجمع الخامس شقق الاندلس و اهمية هذه المنطقة • التجمع الخامس شقق الان...
لينك فيديو مشاكل شقق التجمع الخامس جميع مناطق تحت الانشاء • مشاكل شقق التجمع الخام...
لينك فيديو اهم مشاكل شقق بيت الوطن التجمع الخامس وحلولها • اهم مشاكل شقق بيت الوط...
لينك فيديو ما لا تعرفه عن الاندلس1 و الاندلس2 فى مدينة القاهرة الجديدة و التجمع الخامس • ما لا تعرفه عن الاندلس...
لينك فيديو تعريف أحياء التجمع الخامس بشكل سليم - العربية للتسويق والخدمات العقارية • تعريف أحياء التجمع الخ...
كل مليون عام وحضرتك في مليون خير وسعادة
بجد حضرتك من الناس المحترمه اللي شرفت بالتعامل معها وربنا يوفق حضرتك للأمام دائما
ربنا يحفظك ويبارك فى عمرك يا بشمهندس فؤاد بالتوفيق ليك دائما وابدا وكل عام واسرتك بالف خير
كل سنة وحضرتك طيب،، ويجزيك خير عن ما تقدمه سواء، من فيديوهات او نصايح
وحضرتك بالصحة والسلامة اللهم امين شكرا جزيلا
كل سنه وحضرتك طيب يا استاذ محمد وربنا يكرمك ويجعلها سنه سعيده عليك من الناس المحترمه اللى الواحد بيشوفهم بالتوفيق
وحضرتك بالصحة والسلامه ربنا يبارك فيكى شكرا جزيلا
كل سنة وانتا طيب استاذ محمد
ربنا يزيدك ويوفقك في حياتك لمساعده الناس
اشكرك.
ربنا يحفظك شكرا جزيلا اللهم امين وكل سنه وحضرتك طيب
جزاك الله خيرا
وجزاكم مثله
كل سنة وحضرتك طيب وعام جديد سعيد عليك وجميع الناس بالخير
وحضرتك بالصحة والسلام شكرا جزيلا
@@alarabia1731 ربنا يبارك فى حضرتك على كل نصائحك اتمنى لك الصحه والسلامه
معروض عليه شقه175 م فى المنطقه التكميلية دور ارضي وجاردن سعر المتر 6750, بالاضافه الى 100000،للجراج والغرفه الملحقه به وتقسيط خمس سنوات من شركة ارتال
لو سمحت رأى حضرتك فى الشركة وفى الاسعار
@@drnadiaelsharnoby2506 ربنا يحفظك يا دكتوره تقدرى تتواصلى على الواتس لان فيه اسئلة لازم اكملها علشان اعرف ارد على حضرتك اجابة كامله مفيهاش اى لبس 01067299367
و بالنسبة لمشكلة العربوية اللي في اللوتس اللي مقضيها ابتزاز للسكان، دي بردوا مخليها تنفع سكن
العرب او الغفر موجودين فى اى منطقة تحت الانشاؤ وبياخدوا غفره الى ان يتم السكن الفعلى فى المنطقة بيختفى العرب ويظهر البوابين اللى بيحرسوا العمارات الساكنة وده العرف فى التجمع الخامس واللوتس الجديدة من المناطق اللى لسه تحت الانشاء
استاذ محمد ما رأيك فى موقع شمال الرحاب للسكن بعد ٤ سنوات ان شاء الله ؟
الموقع العام جيد لكن اختيار لوكيشن العمارة نفسها مهم واعتقد ان السكن هيكون بعد اكتر من 4 سنوات ممكن 5 سنوات الى 6 سنوات بالكتير ان شاء الله
السلام عليكم
بعد اذنك يا استاذ محمد راي حضرتك في شمال بيت الوطن
وايه الشركات المضمونه في الشغل في المنطقه دي
وعليكم السلام منطقة جيدة مستقبلا تقدر تتواصل واتس اعرفك الشركات المضمونة ٠١٠٦٧٢٩٩٣٦٧
ايه رأي حضرتك في منطقة جاردينيا 2 وفاليو مول اللي شغالين فيه حاليا ؟!!
منطقة جاردنيا مستقبلها جيد وتزداد الكثافة السكانية بها من عام الى اخر اهم حاجة لو هتشترى حاجة تجارى لازم تتحرك بطرق سليمة وتختار صح اتاكد من الشركة والاوراق والعقود والتناسب فى الاسعار ولو احتجت نصيحه اضافيه تواصل معايا واتس على 01067299367
النرجس ١ و ٢ و ٣ ولا جنوب الاكاديمية وليه منطقة الشويفات اغلي احياء التجمع
وشكرا علي الفديو ده
كل الاماكن اللى زكرتيها كويسه الفكرة فى موقع الفيلا داخل كل منطقة والدور والاتجاه الشويفات مكان مميز وراقى علشان كده هو من اغلى الاحياء لكن متوسط سعره زى منتطق فى جنوب الاكدمية وبرده مواقع فى النرجس فيلات
@@alarabia1731 شكرا علي ردك
طيب لو عايزة شقة في واحده من التلت مناطق المذكورة حضرتك ممكن تساعدني
وياريت اعرف لو شقة ٢٠٠ متر فيو ميدان بحري تكون في حدود كام
وشكرا مرة تانية
@@emanelmasry1767 ابعتيلى تفاصيلها على الواتس علشان اعرفك السعر المظبوط ليها واقدر اساعدك سواء بنصيحه للى معروض عليكى او لو محتاجه فى المناطق دى معايا حد فى الشركة متخصص يقدر يعرفك المعروض برده لو حابه تبعتيلى واتس ده رقمى 01067299367
تحياتى
شكرا جزيلا
شكرا لحضرتك جدا
ممكن نصايح أكثر تفصيلا بخصوص الوحدات الإدارية والتجارية .. سعر المتر مثلا من كام لكام في العاصمة أو في التجمع الخامس وايه الشركات الموثوقة والعائد الإيجاري والاستثماري، إلخ.
اهلا بحضرتك ا. شادى هيتعمل فيديوهات مفصله عن المواضيع دى فى حلقات قادمه لو حضرتك مهتم بمعرفه تفاصيل محدده الفترة دى علشان لو محتاج قرار تقدر تتواصل معايا واتس على 01067299367
@@alarabia1731 شكرا لحضرتك
حاليا أنا الحقيقة منتظر لفترة من ٦ شهور لسنة على ما أقدر أشتري فبحاول أجمع داتا وأفهم على قد ما أقدر قبلها
هضيف رقم حضرتك وبالتأكيد أول ما أكون مستعد لدا هتواصل مع حضرتك
شكرا جدا وفي انتظار الفيديوهات
@@شاديعبدالعزيز-ز7ي بالتوفيق يا دكتور اسعدنى تواصلك على الواتس تحياتى
كل عام وانت الى الله اقرب وعلي طاعته أدوم كل سنة وانت طيب ياهندسه
استفسار لو سمحت معروض عليا اللوتس الجديده قطعه ٥٧ تاني نمره من شارع النوادي شركه ارتال دور ارضي بحديقه ممكن اعرف رأي حضرتك وجزاك الله خيرا
وحضرتك بالصحة والسلامة مبدايا القطعه على شارع 18 م غربية ناصية ممر يفضل لو هتاخد بلاش اللى ناحية الممر علشان هتكون قبلى غربى وده اصعب اتجاه الشقه التانية بحرى غربى يسار الناظر الواجهه طبعا لازم مقارنة الاسعار حسب نظام التقسيط ولو انته عملت كل المقارنات واستقريت على الموقع والمطان والسعر ونظام السداد يبقى بالتوفيق بس اهم حاجة تراجع عقد الشراء لان اى شركة بتبيع فى التجمع عقدها بيحتاج تعديلات رئيسية بالتوفيق لحضرتك
كل سنة وانت بخير عاوزة اشتري ارض تحت الانشاء تصلح سكن وتحته معرض جالري اخد فين من بيت الوطن واتصرف ازاي عندى اولاد شباب وعازة اعمل ليهم مشروع معرض موبيليا وشكرا يا بشمهندس
التجمع مينفعش فيه سكن وتجارى فى نفس المكان للاسف يا مدام كوثر السكنى منفصل عن التجارى
ايه رأي حضرتك في منطقة الشويفات هل هي منطقة راقية ؟
منطقة الشويفات نفسها ولا بجوارها لو نفسها اه منطقة رايقة فعلا بس برده مهم موقع الفيلا جواها ايه برده لكن بشكل عام منطقة راقيه
ماهو رأي حضرتك في شراء شقه بالتقسيط من شركه الاهرام العقاريه في النورث هاوس؟
تقدر تتواصل معايا على الواتس على ٠١٠٦٧٢٩٩٣٦٧
باشمهندس السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. يعطيك العافية.. لو سمحت ابغى استشارة .. انا كنت حاجز شقة في الحي الثاني القطعة L وللأسف تأخر التسليم بسبب التصميم اربع شقق في الدور .. وتم عرض شقة بالحي السابع قطعة F والاثنين أمامي سنة للاستلام الجديد فهل ابقى بالحي الثاني أو انقل بالسابع
لو الموقع فى الحى السابع كويس انقل مفيش مشكلة بس برده الرخصه على شقتين ولا ايه لان ترخيص ال٣ شقق واقف حاليا
@@alarabia1731 ماهو انا غير مقيم في القاهرة علشان اعرف الموقع عموما هي قطعة F 57 والدور شقتين
اشكر حضرتك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بالنسبه لمحلات في التجمع الخامس كم سعر المتر
حسب الموقع والادارة ونظام السداد والاستلام الاسعار متفاوته جدا بسبب كل العوامل اللى قلتها دى
لو سمحت انا عايزة اشتري في منطقة فيها خدمات ومدارس واسواق و فيها حركة وناس تنصح فين وجزاك الله خيراً
حاجة جاهزه وفلوسها كاش مناطق كتيره على سبيل المثال لا الحصر الاحياء الخمسة النرجس فيلات او عمارات جنوب الأكاديمية الياسمين البنفسج فيلات او عمارات لكن لو منطقة تحت الإنشاء بتسهيلات وتسكن علطول وحوليها خدمتها جاهزة النرجس الجديدة
ياباشمهندس انا حاجزه في امتداد النرجس الجديدة بدروم وارضي 250 متر من شركه هل في مشكله في موضوع البيزمنت لانها كلها شقه سكنيه ياريت تفيدني حضرتك ولك جزيل الشكر
للاسف البيزمنت مخالف ولسه مغيش قرار انه ينفع سكنى بس ممكن فى المستقبل يطلعولوا مصالح وتدفعيبوا مخالف ويترخص سكنى لكن لم يتم حتى الان التصريح بذلك
من فضلك عياده في مول ozone النرجس اخباره ايه
ده اللى فى منطقة خدمات النرجس جوه بجوار المدارس صح كده بصى المول بيخدم النرجس عمارات بس الناس عارفة ان الأماكن الطبية ليها مولات طبية متخصص بروحوا عليها فممكن لو عيادة فى مكان ادارى وهيا بس وحيدة مفيش عدد كبير عيادات هناك ميكنش كويس لكن لو فيه مثلا دور كامل عيادات وتخصصات متنوعه فى الحالة دى هيكون كويس
منطقه مول ماكسيم اسمها ايه يا فندم. و هل هي منطقه حلوه ؟
المستثمرين الشماليه فيه كمبوندات كويسة وكمبوندات مش كويسة اللوكيشن العام حلو
لو عاوز شقة للسكن الراقي وقابلة للزيادة العالية مستقبلا
معاي ٢٠٠ كاش
وممكن رينج ١٥ كل ٣ شهور
إيه أفضل مكان ومشروع ؟
في التجمع أو حواليها
المقدم ممكن منطقة بيت وطن القسط هو اللى هيكون صعب 5 فى الشهر الا لو معاك دفعات سنويه فى النص اعتقد هيناسبك وقتها فى بيت الوطن ولو حبيت ترشيحات تقدر تتواصل على الواتس 01067299367
الاندلس ولا القرنفل يافندم في المستقبل بمعني لو عاوز اشتري في دار مصر الافضل لالاندلس ولا القرنفل
لا الافضل بينهم القرنفل والدليل على كده ان اوفرات القرنفل أعلى من اوفرات الاندلس
@@alarabia1731 بالرغم من الاندلس قريب جدا من العاصمة و جنب الجامعة الامريكية ؟
@@kerolosromany7617 الاندلس كويسة انا معاك بس فى التوقيت ده القرنفل قرب الخدمات منها وقربها من مدينة الرحاب ده مخليها افضل فى التوقيت الحالى مستقبلا الاندلس لما الدنيا تتحرك اكتر هتكون كويسة برده
@@alarabia1731 شكرا جدا لاهتمام حضرتك
@@kerolosromany7617 العفو بالتوفيق ان شاءالله
حضرتك هي اللوتس الجديده هي غير اللوتس. القديمة
اه غيرها تقدر تشوف الفيديو اللى عملته عملته عن اللوتس الجديدة وانته تعرف الفرق
لوسمحت موجود سعر متر في التجمع ميزيدش عن 6000 بس واستلام خلال سنتين بس استلم اسكن ع طول غير بيت الوطن
اه فى منطقة جاردنيا هايتس متاح المواصفات دى
@@alarabia1731 في اماكن تانيه لوسمحت
@@youssefebrahim9472 ممكن الاندلس تلاقى فرص بالسعر ده سزاء عائلى او عمارات بس لو السعر ده هتلاقى حاجات كاش لو قسط ممكن تزيد شويه
لو سمحت أنا فريش وحابب المهنه دي
وكنت عاوز وظيفة شغل في المجال ده
سواء عند حضرتك أو حد تاني تبع حضرتك / بالمناسبه أنا شغال في المجال ده بقالي خمس سنين بس في المنوفيه
ياريت الرد لو سمحت
اولا بالتوفيق ليك ان شاء الله اهم حاجة الجهد والتعلم السريع واخلاصك فىىشغلك ده هيخليك فى مكانه كويسه بالنسبه للشغل معايا للاسف مش متاح لانى عندى العدد مكتمل ويمكن زيادة كمان بالنسبه لحد طرفى هحاول اشوفك ابعتلى السى فى بتاعك على الواتس بتاعى وربنا يقدر الخير 01067299367
@@alarabia1731 تمام
@@karimcommando5931 بالتوفيق ان شاءالله
راي حضرتك ف موقع عماره رقم 38K ف النرجس الجديده
واجهه قبلى على شارع داخلى موقعها معقول
يبقي 52K افضل ؟
@@hmzarashed5820 اه لو هتاخد على الشارع الفاصل اللى هو واجهتها شرقى
معروض عليه شقه ٢١٥م في البنفسج قريبه من الwaterway ب٢ مليون ايه رايك ولا في اماكن احسن بنفس السعر
لو واجهه الفيلا كويسة ودور اول ومش باصه على خدمات يبقى السعر معقول بي نظام السداد ايه وبرده فيه منطقة الياسمين فيلات وجنوب الاكاديمية مناطق كويسة
عاوزه احجز كل الدروس تالته ثانوي علمي بس مش عارفه فين المكان السنتر
للاسف معنديش معلومه مؤكده تفيد حضرتك
لو سمحت عاوزه اعرف السنتر فين المكان في السنتر التجمع الخامس واين السنتر عشان انا في تالته ثانوي مش عارفه الاماكن
للاسف معنديش معلومة مؤكده تفيد حضرتك
كل عام وانت بالف خير يا استاذ محمد يريت رقمك اسالك علا شقة للاستثمارلوتكرمت ابو علي من الكويت انا من متابيعينك
وحضرتك بالصحه والسلامه يا ابو على تحت امرك مفيش مشكلة بس يفضل تبعتلى واتس وهرد عليك بفويس 01067299367
لو سمحت ممكن اعرف اشترى شقه فى بيت الوطن معى ١٠٠ فقط مقدم ونفسى امشى من عين شمس ومعى شقه هبعها عند الاستلام هينفع اقدم على الموضوع ارجوا الرد
للاسف صعب الا لو فيه دفعات سنويه كبيرة برده والقسط يكون معقول غير كده صعب للاسف ولو لاقيتى حاجة هتكون غير قانونية يعنى مصغريين مساحات ومقسمين عدد شقق اكتر من الرخصة ربنا يقدرلك الخير ويرزقك يارب
ممكن اتواصل ازاي مع حضرتك لو محتاجه استشارة من حضرتك
عن طريق رقم الواتس بتاعى ابعتيلى اى استشارة هرد عليكى ولو الامر محتاج تواصل هاتفى هنسقه ان شاءالله 01067299367
السلام عليكم...نحن من خارج مصر نريد أن نستفسر عن شراء بيت بمصر ويكون مكان جيد بالقاهرة إذا أمكن رقم الوتس اب .. وشكراً
وعليكم السلام ٠١٠٦٧٢٩٩٣٦٧ العفو
استاذ محمد انا مشترك عندك ولازم جدا وواثق بكل كلامك جدا انا واخد شقة بالحي الثاني حرف jبيت الوطن من ٦شهور ١٨٣ متر سعر المتر ٧٢٠٠ ج فعلا الفيوزون اول نمرة علا الفيوزون مباشرة نصف تشطيب ومعاهد غرفة وكراج اية رايك فيها
كده قطعه الارض واجهه شرقى بميل خفيف بحرى مستقبلها جيد ان شاء الله والسعر بيتفاوت حسب نظام السداد اهم حاجة تكون كاتب فى العقد انو هيتعملك توكيل بالبيع للنفس وللغير مع سداد اخر قسط للوحدة بحصتك فى الارض طبعا لو كنت واخد الشقة اليمين الناظر للواجهه هيكون افضل علشان اتجها وقتها هيكون بحرى شرقى بالتوفيق ليك ابوعلى
دى كان نظام دفعها ازاى ؟
@@abdelhamidramadan9648 بيت الوطن نظام الدفع بيبدأ من ٥ سنوات الى ٧ سنوات المقدمات بتبدأ من ١٥% الى ٣٠% متوسط سعر المتر من ٦٠٠٠ الى ٧٥٠٠ بتكلم عن الشركات الكويسة وطبعا فيه اختلافات بسيطه فى حالات اخرى بالتوفيق
حاولت اتواصل معاكوا ومع حضرتك بالذات علي الفيس وللاسف محدش اهتم يتواصل معايا للعلم
تقدر تتواصل معايا مباشرتا على رقم الواتس بتاعى ده يا استاذ حازم 01067299367
كنت عاوز أشترى شقه من شركه ديار بشمال الرحاب كنت عاوز أعرف رأى حضرتك
تقدر تتواصل معايا واتس ا. حسام هعرف حضرتك 01067299367
السلام عليكم ورحمة الله
لو سمحت يا استاذ محمد انا من السودان و عايز اشتري موقع للسكن و الاستثمار يعني شقه اسكن فيها و شقه تانيه للايجار و مش عارف اي المناطق و سمعت كتير عن العاصمه الاداريه بس عايز اعرف رأي حضرتك اي الاماكن انسب في فترة لا تتعدي الثلاث سنوات اذا ربنا كتب لنا عمر . اكون شاكر جدا لحضرتك
لو سمحت ممكن رقم تلفونك انا مش عندي حساب في الفيسبوك .
تقريبا حضرتك تواصلت معايا على الواتس اخى الفاضل ومنتظرك لما تنزل مصر ان شاءالله بالتوفيق ليك اخى المحترم
نظام التقسيط والمقدم كام
لايه بالظبط تقدرى تتواصلى واتس على الرقم ده علشان افهم حضرتك عايزه ايه واوصلك المعلومة كامله 01067299367
ممكن رقم تليفون وتس
01067299367
بتصور ف مكان تعيس
علشان الخلفيه زرقة ولا ايه السبب