안녕하세요 궁금한게 있어서 질문드립니다 1. 2~5층까지 업무용이거나 근생이고 6층~11층은 다세대주택이면 제가601호 계약하면 다세대계약 인가요? 그리고 전기 수도 가스비가 똑같이 사용했다고 가정했을시 2~5층은 많이나오고 6~11층은 작게나오나요? 2. 빌라보다 주거형 오피스텔이 전기 수도 가스비가 똑같이 사용했다고 가정했을시 더 많이나오나요?
1. 질문하신 내용은 가정하여 물어보신 것으로 실제 사례가 아닌 듯 하네요. 다세대 주택은 동당 건축 연면적이 660㎡ 이하이고 4층 이하인 주택을 의미합니다. 2. 전기요금 등은 사용자가 사업자인지 개인인지에 따라 누진하는 제도가 있어 사용량에 따라 다르게 부과될 수 있습니다.
@@THENEOB 1번 실제 사례이고 제가 계약할려는 투룸입니다 건축물대장 발급받아보니 2층~6층 업무시설(오피스텔),7층~10층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)이라고 나와있습니다 제가7층에 70x호 계약하면 다세대계약 인가요? 그리고 전기 수도 가스비가 똑같이 사용했다고 가정했을시 2~6층은 많이나오고 7~10층은 작게나오나요? 다시 답변 부탁드립니다
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오피스텔 주거용과 업무용 가장 명확하게 설명해주심. 감사합니다.
주택
- 주택임대사업자
- 취득세 1%~
- 양도세 1주택 비과세 및 장기보유 특별공제
업무용
- 일반임대사업자
- 취득세 4.6%
- 부가가치세 환급 및 납부
- 양도세 일반세율
깔끔한 정리 감사합니다!
너무 이해가 잘됐어요! 감사해요
모르는거 한가지만 여쭙고 싶은데
향후 재개발 예정될것 같은 지역의 투룸 업무용 오피스텔로 나와 있는 물건을 매수 하면 입주권이 나올 수 있는걸까요? 대지지분을 떠나서 입주권을 받을 수 있는 권리를 가질 수 있는지가 너무 궁금 하네요!
대장상 주거용 오피스텔이라 가능 할 수 있습니다.
안녕하세요 궁금한게 있어서 질문드립니다
1. 2~5층까지 업무용이거나 근생이고 6층~11층은 다세대주택이면 제가601호 계약하면 다세대계약 인가요?
그리고 전기 수도 가스비가 똑같이 사용했다고 가정했을시 2~5층은 많이나오고 6~11층은 작게나오나요?
2. 빌라보다 주거형 오피스텔이 전기 수도 가스비가 똑같이 사용했다고 가정했을시 더 많이나오나요?
1. 질문하신 내용은 가정하여 물어보신 것으로 실제 사례가 아닌 듯 하네요.
다세대 주택은 동당 건축 연면적이 660㎡ 이하이고 4층 이하인 주택을 의미합니다.
2. 전기요금 등은 사용자가 사업자인지 개인인지에 따라 누진하는 제도가 있어 사용량에 따라 다르게 부과될 수 있습니다.
@@THENEOB 1번 실제 사례이고 제가 계약할려는 투룸입니다 건축물대장 발급받아보니 2층~6층 업무시설(오피스텔),7층~10층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)이라고 나와있습니다 제가7층에 70x호 계약하면 다세대계약 인가요?
그리고 전기 수도 가스비가 똑같이 사용했다고 가정했을시 2~6층은 많이나오고 7~10층은 작게나오나요?
다시 답변 부탁드립니다