저도 입찰전 시세조사하고 부동산방문해서 이 물건 낙찰이 단타매도시 급매 또는 급급매 매도가까지 조사하고 중개수수료 취등록세 매도시 양도소득세까지 다 계산해서 1천~1.5백 수익으로 입찰가 쓰는데 요즘 입찰가들 너무 높게 쓰는분들 많으시더라구요 역시 돈 지르는사람은 못당합니다
경매로 제값주고 사려면 오르는게 아니라 사는 순간 이득인 물건이어야 하지요. 그리고 경매는 낮게 사지 않으면 경매라고 할 수 있나요? 시세 90%요?????? 헐......내가 받은 물건들은 뭐가 되는지...-.-;;;;; 어떻게 90%로 낙찰 받는데 경매라고 하나요? 급매라고 하는게 맞지 않나요? 시세조사는 어떻게 하는 것인가요? 90%라니.....헐....
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저도 입찰전 시세조사하고 부동산방문해서 이 물건 낙찰이 단타매도시 급매 또는 급급매 매도가까지 조사하고 중개수수료 취등록세 매도시 양도소득세까지 다 계산해서 1천~1.5백 수익으로 입찰가 쓰는데 요즘 입찰가들 너무 높게 쓰는분들 많으시더라구요 역시 돈 지르는사람은 못당합니다
안정적인 시세와 거래빈도가 있으면 수익을 더 얇게 보거나 선호도가 떨어지는 걸입찰해야합니다.
예 남는것도 없는데도 돈 지르는데에는 당할도리 없어요
나땅님 영상으로 많은 걸 배웁니다. 감사합니다😊
LaoNGIiL님 응원댓글 늘 감사드려요!!
감사합니다 건강하세요 선생님
건강하려고 운동시작했어요
감사합니다~~~^^
독자님 감사해요!!!
추천 또는 말리는 물건 😂😊
말리는것도 중요해요!!
항상 방송 잘보고 있어요.~~!!
질문)) 현재 점유자에게 월세를 받으며 이사를 기다린다고 하셨는데, 관리비 미납인 전소유자가 점유시에도 월세 받기 가능할까요?
저는 현재 점유자와 월세거래는 추천하지않아요. 부득이한 경우에만 그렇게 합니다. 사람에따라 많이 달라요
관리비를 안내는 사람은 월세도 안낼것같네요
선생님 지방 나홀로나 도시형같은 비선호 주거용을 아주 저렴히 낙찰받아 급매로 단타치는거 어떻게생각하세요? 연식이나 모양,관리는 괜찮더라고요, 급급매 가격으로 내놓으면 분명 매도는 될것 같아서요. 다른분처럼 다들 단타치기 좋아보이는 아파트는…요새 낙찰가가 상당히높아서 기운이빠지네요;; 특수물건이나 비선호물건으로 가야 낙찰받을수있을거같아서요
거래가 되는 물건인지 판단이 핵심인것같아요
늘 감사드려요
경매로 제값주고 사려면 오르는게 아니라 사는 순간 이득인 물건이어야 하지요.
그리고 경매는 낮게 사지 않으면 경매라고 할 수 있나요?
시세 90%요?????? 헐......내가 받은 물건들은 뭐가 되는지...-.-;;;;;
어떻게 90%로 낙찰 받는데 경매라고 하나요? 급매라고 하는게 맞지 않나요?
시세조사는 어떻게 하는 것인가요? 90%라니.....헐....
이때 시세는 가장 낮은 것을 기준으로 하니까요^^ 더 싸게 받으면 좋지만 현재 낙찰가가 그렇다는 말씀입니다
@@TV-ci5ip 네~^^