우왕굳님 말씀이 맞습니다. 그 점을 저도 실수로 인지하고 있어 설명칸에 추가글을 덧붙여놓았습니다:) 양해부탁드리고 전세는 계약기간 내 나갈경우 입주자를 구하기 힘들 수있고 이사비용이 들어 행복주택 입주를 목표로 삼으시는 분들에겐 월세가 나을 수 있다는 제 개인적인 경험담입니다. 오해를 드렸다면 죄송합니다😔
네 Ro yal님 맞습니다:) 주민등록상거주지가 공고된 지역으로 있어야 합니다. 딱 공고 전날까지 등록이 돼있으면 되는데요. 그래서 바로 행복주택을 들어가고 싶으시면 거주지를 먼저 월세로 들어가는걸 추천드렸어요. 아무래도 방도 구하기 쉽구 집도 계약전에 나가더라도 빨리 나가는 편이어서요. 원하시는 조건에 맞는 곳을 꼭 찾으시길 바랍니다😄😄
안녕하세요! 자세한 설명 감사합니다🤗 추가로 궁금한 사항이 있는데요 ㅠㅠ 예비입주자로 당첨 돼서 예비번호35번 인데 그것도 사이트에서만 보이고 아무런 설명이나 안내가 없어서 답답하네요ㅠㅠ LH에서 안내해준 담당번호도 전화를 안받구용.. 혹시 예비번호 때는 아무런 안내 없다가 입주 가능 할 때 안내를 주는걸까요??
@@youngaerich 아 금액을 한달에 10만원씩 몇년 동안 넣었더니.. 금액이 좀 되서 청약 당첨된 후에 하나 더 만들어서 청약 재계약할때 쓸려구요 초기 넣은 청약은 출금해서 재테크 할려구 하는데 괜찮을까요? 그리고 청약2년후 청약 금액이 2년이상 경과해야 재계약 가능한가요?
안녕하세요~~~ 궁금한게있어서 여쭤봅니다. 부모님과 따로 세자매가 같이 살고있는데 세대주는 저로되어있어요. 이번 행복주택 괜찮은공고에 저랑 언니랑 동생도 다같이 넣고싶은데 같이살면 세대주만 신청할수있나요? 언니랑 동생이 만약 각자의 친구집으로 잠시 전입신고를 하고 난후 신청해도 세대주가 친구로 되어있고 언니랑 동생은 세대원이라서 안되는건가요? 아시는선에서 답변 꼭 좀 부탁드립니다.
행복주택은 lh나 sh가 직접 만든 아파트에 임대료 및 보증금을 내고 입주하는 형식이고 임대매입은 기존에 있던 일반 주택 및 빌라를 시공사에서 매입해서 임대해주는 시스템입니다:) 임대하는 형식은 같으나 주택 및 아파트가 일반 주거용이었는지 임대주택용으로 건설됐는지만 차이가 있어요:)
소득없으셔도 지원가능합니다. 임대주택은 빌라나 오피스텔이고 행복주택은 아파트입니다. 직장과 더 가까운곳 생활이 편리하신곳을 선택하시면 좋을 것 같아요. 다만 보증금이 임대주택이 저렴한대신 월임대료가 비싸고 행복주택은 보증금이 비싼대신 월임대료가 저렴하기 때문에 입사하시고 보증금 대출받으셔서 낮은 금리와 낮은 임대료로 행복주택에 지내시는 게 비용적으로는 나을 것 같아요:)
청년 전형은 추첨제이기 때문에 우선 청약통장 가입기간 지원하시는 곳의 거주기간이 제일 중요합니다. 그런데 소득 기준이 월 260만원 기준이라 소득부분에서 오바될 수는 있겠네요. 제태크 관점에서도 소득이 꽤 있으시는 편이기에 행복주택 보다는 전세자금대출일으키셔서 소형평수 전세에서 사시는건 어떨까요? 행복주택은 아무래도 소득조건이나 이후 주택 매매시 바로 나가야해서 조금 불리한 부분도 있습니다.
안녕하세요! 행복주택을 처음 알게되고 이리저리 찾아보다가 영상을 보게 되었는데 정말 쉽게 설명해주셔서 많이 알고갈게용 ㅎㅎ 보다가 궁금한게 생겼습니다! 행복주택에 살게된다면 그냥 계약기간만 주거하다가 끝나면 나가게 되는건가요? 아니면 나중에 아예 제 집이 되는(?) 그런건가요? 그건 아닌가용 .. ?
안녕하세요? 냥냥🐈님 계약된 2년간은 상관없습니다^^ 다만 2억 이상의 자동차를 구매해서 관리사무소에서 등록할 때는 좀 애매해지는 것 같더라고요. 재계약 때 소득수준을 다시 보는데요. 작년 기준 소득이 기준에 비해 높아진다면 그만큼 할증해서 임대보증금과 임대료가 오른다고 알고 있습니다:)
잘못된 정보 같습니다..자산은 기준 이내면 되고 더 적다고 당첨시켜주는 게 아니에요. 그리고 청약은 10만원씩 넣어야 나중에 후회 안 해요. 한 번에 넣어둔다? 그거 인정 안 되는 경우도 있고요. 청약은 당장 몇 년 뒤가 아니라 장기적 미래를 위해 준비하는 건데, 내용에 치명적 오류가 많습니다. 정정해주시는 게 좋겠어요.
궁금한것이 있는데 아는 지인분이 Lh에서 분양하는 청약에 당첨되었다고 하였는데 가보았더니 10년전에 지어진 이편한세상 대단지였습니다. 그래서 물어보니 lh에서 이편한세상 초기 분양시에 구입하여 임대로 돌리던 것을 10년이 지나 민간한테 거의 초기분양금액에 비슷하게 매매분양을 하는거라는데.. 그런 청약은 어디서 해야하나요? 그리고 그것의 명칭을 뭐라하는지도..
말씀주신바로 보면 민간아파트 임대 분양에 가깝거든요. 민간아파트에서 일정 량을 임대로 두고 10년뒤 분양전환하는 조건 입니다. 보통 10년 전 분양가가아니라 주변 시세의 80%로 잡는편이거든요. 사시고 싶은 지역과 민간아파트 임대분양이라고 치시면 해당하는 주택을 찾으실 수 있을거예요.
@@youngaerich 감사합니다^^ 근데 아는 분이 거짓말을 한거일까요..? 그분말씀이..10년전 2억에 초기분양가였고..자기는 10년뒤에 그 매물이 감정평가시 2억후반이라서.. 그 아파트에서 살던 사람들이 그 돈을 못내 못사고 나오게되었고 본인은 그런 매물이 청약에 올라와서 구매하였는데.. 주변 시세가 6억8천이라서 그 금액에 2년거주 후 팔것이다라고 했거든요... 하지만 제가 알기로도 감정평가시 80프로라면 4억8천정도에 산 것일텐데.. 2억 후반정도에 아주 조금만 올라서 구매했다고 들었어요... 아니면 살고있는 사이 주변시세가 올랐던건지ㅡ.ㅡ..
월세를 떠나 행복주택이 있는 곳에 주소지가 있는게 1순위이기 때문에. 전입이 되는게 우선 순위가 될 것 같아요. 직장이 같은 지역이어도 괜찮긴 한데 그러면 현재 어디로 주소가 등록되신 걸까요? 부모님댁에 들어가 계신다면 지원은 가능합니다만 행복주택 지역이 아니라면 순위가 밀려날 순 있습니다🥲
청년 or 대학생 행복주택에서 친구나 애인이랑 동거하면 당연히 계약위반인줄 알았거든요? 근데 LH에 제가 전화로 문의해보니 약간 대답을 애매하게 해요. 원칙적으로는 안되는데 명확한 규정이 없어서 딱히 제제할 수 없다?? 이런식으로 말을하네요. 그게 뭔 말인지 모르겠어요 . 위반이 맞다 아니다 yes or no로 대답을 안합니다. 하 도대체 공공기관들은 하나 같이 민원질의에 속시원히 응답을 못하는지 . 이거 하나 대답얻으려고 부서도 한 네바퀴를 돌리더라구요 담당자가 누군지도 확실히 모르나봐요 ㅋㅋ 아무튼 LH홈페이지 민원질의에 공식적으로 접수시켜놓은 상태인데 답변을 한번 들어볼려구요
사회초년생, 신혼은 좋겠지만 애있으면 비추,, 임대아파트 살 동안 집 값은 끝 없이 오르고 언젠가는 계약 끝나면 나와야 함. 임대아파트에 사는 상사분이 있었는데 절대 임대아파트 오지 말라고,,, 임대에 한번 들어오면 매매할 생각은 뒷전이니 자연스럽게 집을 못 산다고 하더라구요 근데 현재는 집값이 2~3배 올라서 집을 살 수는 없겠죠. 돈도 없고 선택권이 없으면 임대아파트는 좋다고 생각.
경험을 토대로 알려주셔서 오히려 더 쉽게 전달되는 것 같아요. 그리고 분노하셨을 때 너무 웃겼어요.ㅋㅋ 좋은 영상 잘 보고 갑니다.
오늘도 buggy님을 웃겼다니..성공한 영상이네요.ㅋㅋ
@@youngaerich 앞으로도 영혼이 담긴 분노 방송 기대할게요ㅋㅋㅋ
추첨 운이 좋은거지. 전월세 사는건 당첨에 아무런 영향이 없음
여기만쏙댓글안단거 ㅈㄴ웃기네ㅋㅋㅋ
@@doan_alistar ㅋㅋㅋ 기여워
맞는 말이긴함 ㅋㅋ 여기만 댓글 안달았네ㅋㅋㅋ 인정하고싶지 않았던건가..
틀린 정보네요.
동일 조건이라면 추첨제로 뽑습니다.
공고문만 자세히 읽어보셔도 나오는 내용입니다.
이 영상만 믿고 전세로 돈아낄거 월세 살지 마세요.
우왕굳님 말씀이 맞습니다. 그 점을 저도 실수로 인지하고 있어 설명칸에 추가글을 덧붙여놓았습니다:) 양해부탁드리고
전세는 계약기간 내 나갈경우 입주자를 구하기 힘들 수있고 이사비용이 들어 행복주택 입주를 목표로 삼으시는 분들에겐 월세가 나을 수 있다는 제 개인적인 경험담입니다.
오해를 드렸다면 죄송합니다😔
공감합니다.
최근에 행복주택에 관심을 갖게되었는데 좋은정보감사합니다~(올해말이나 내년 입주를 목표로 정보수집중입니다^^)
병엽님 감사합니다:) 원하시는 자리에 꼭 입주하신길 응원합니다😊
1순위 경쟁률에서 누구는 떨어지고 누구는 붙었다?
이건 노하우가아니라 운이 좋은겁니다
여러가지 공부하시고 알려주셔서 항상👍🏻👍🏻👍🏻
@@고유성-d6p 저도 목돈이 필요해서 찾다가 더ㅊH무줄임 여기에서 엄청 좋은 상품찾아서 승인받았습니다 ㅎㅎ
사회초년생이 받을 수 있는 좋은 혜택같아요
완전 꿀팁인데요~👍
전 이런 거 전혀 몰라서 쌩으로 월세 살다가 초절약모드+주말투잡으로 겨우 전세로 갈아탔네요 😭 크읍
에구..고생많으셨어요. 진짜. 그것도 할 수 있는 최선의 방법이죠. 왜 이런 혜택은 대학이나 학교에서 잘 안 알려주는 지 모르겠네요..😢
주식뿐만 아니라 여러 꿀팁들을 소개해주는것이 참 좋은 채널인거 같습니다. 많이 배우고 갑니다 ㅎㅎ
승서님두 좋은 구독자이신 것 같습니다.😆 더 도움되는 꿀팁 드릴 수 있도록 노력해야 겠네요.ㅎㅎ
이 영상보고 신청 조진다~!!!! 감사합니다ㅎ
흐이구..사는게 전쟁이네. 이렇게 야무지게 살다보면 성공할겁니다.
ㅎㅎ네:) 야무지게 성공해나가겠습니다. 감사합니다.
너무너무 도움되는 정보입니다 감사해요🥺
행복주택 들어가시기전에 월세로 사셨다고 하셨는데 주거형태가 어땠나요? (아파트,오피스텔, 빌라 등)그리고 그 주거형태가 순위에 영향을 미치는지 궁금해요
오피스텔이었고 주거형태는 순위에 미치지는 않습니다:)
전세라서 안되는게 어딨음 ㅋㅋㅋㅋ 잘못된정보면 수정을 하던지 내리던지 해야하는거아니냐
영은누나는 행복주택에 주식천재에 이미 재테크의 신이네요ㅠㅠ 부럽다 당신의 뇌..
감사합니다.🙂창민님도 영애리치에 들어오셨으니 저와 뇌를 공유하게 되실겁니다ㅎㅎ
@@youngaerich 크!!!!
첫번째가 과연 팁인지 모르겠습니다.
차피 과신청이 되면 조건 되는 사람끼리 랜덤 추첨인데
전세라고 해서 과연 떨어졌을까요..
완전 쉽게 설명해주셔서 감사해용
이번에 행복주택 처음으로 들어가는데, 어디층이 좋은층 같으세요??
순위별로 추첨으로 뽑는 거 아니었나요???
궁금한게 애당초 조건에 그 지역구에서 거주하는 인원만을 자격요건으로 한다
네 Ro yal님 맞습니다:) 주민등록상거주지가 공고된 지역으로 있어야 합니다. 딱 공고 전날까지 등록이 돼있으면 되는데요. 그래서 바로 행복주택을 들어가고 싶으시면 거주지를 먼저 월세로 들어가는걸 추천드렸어요. 아무래도 방도 구하기 쉽구 집도 계약전에 나가더라도 빨리 나가는 편이어서요. 원하시는 조건에 맞는 곳을 꼭 찾으시길 바랍니다😄😄
도움 되는 정보 알려주셔서 감사합니다🥹💗
부모님과 살고 있고 등본에 같은 세대원인데 해당되나요
아님 따로 분리세대만 가능한가요?
세대원도 가능합니다~!
안녕하세요~!
혹시 행복주택 신청하고 이후에 월세로 방 구하는 거 어떻게 생각하시나요~ 10월부터 공고고 2월에 당첨자 발표인데 월세방 구하는게 영향이있을까요~?
영향없을거예요😄. 만약 걸리는게 있다면 보증금인데 보증금이 자산가액 기준(2억 수준)높지 않다면 상관없습니다:)
현재 지방쪽 대학졸업예정자입니다 ! 무조건 서울에서 거주해야 신청이 가능할까요?! 월세를 살다가 간다고 해도.. 너무 번거로울 것 같아 여쭤봅니다 ㅎㅎ 정보 너무 감사드려요 !
신청은 할 수 있다만 3순위여서 당첨확률이 적어질 수 있어요🥲
@@youngaerich
경기도 주소되어잇는데 서울은 가응힐까용
행복주택에서
행복주택으로 처음에 당첨되었던 같은조건으로 이사할수있나요? 아님 조건이 달라지면 또 넣을수잇울까요?
같은 유형으로 이사갈 수 있습니다:) 단 소득근거지 및 주소있던 곳에있는 다른 행복주택일경우이구요. 다른 지역일경우는 새롭게 청약하셔야 한다고 해요🙂
영상 잘봣습미다ㅜ~~!! 보던중 궁금한점이 있는데 청약통장에 얼마정도가 있어야지 가산점을 받는지 또는 얼마까지 넣을수 잇는지 궁금합미다
안녕하세요! 자세한 설명 감사합니다🤗 추가로 궁금한 사항이 있는데요 ㅠㅠ 예비입주자로 당첨 돼서 예비번호35번 인데 그것도 사이트에서만 보이고 아무런 설명이나 안내가 없어서 답답하네요ㅠㅠ LH에서 안내해준 담당번호도 전화를 안받구용.. 혹시 예비번호 때는 아무런 안내 없다가 입주 가능 할 때 안내를 주는걸까요??
저도 예비당첨자여서 몇번이다하는 문자로 띠룽하나 받고 한 몇일뒤에 언제 입주가능하다는 문자 한번 더 받고 끝났던 것 같아요. 입주시기가 되었을 때 할건지 안 할건지 전화연락이 왔었구요:) 혹시 입주가능일 안내 문자도 안 오셨나요?
근데 한달이내에 행복주택에서 들어오시라구 연락왔다고 하셨잖아요 ??
그럼 살던 집은 복비내고 계약 중간에 나가신건가요 ??
네:) 미리 말씀드렸는데 다행히 다음 월세 세입자가 바로 구해져서 복비만 드리고 나갔습니다.
칸 소음은 없나요?😊
이제막 lh에 살고싶어서 알아보고 있습니다! 답장부탁드려요ㅠㅠㅠㅠ♥
댓글을 보니
보증금을 2~3천만원 정도 들었다, 없다면 전세대출 및 청년버팀목 대출로 우선 구해봐라, 매달 11만원 정도만 내면 된다, 2년동안 살아야 한다
이거 맞나요??
제가 울산에서 쭉 살아왔구 취준생인데, 대구에서 취직하고 싶고 쭉 살고싶거든요! 그럼 남자친구의 할머니댁으로 전입신고를 하고 세대분리?를 한 뒤에 바로 행복주택에 지원할수있는건가용?
아니면 대구에 월세로 살다가 행복주택에 지원하면 되는건가요??
지금이 가장 가난할 때라서 급하네요ㅠㅠ
남친 할머니댁에 주소이전하구 바로 행복주택 지원해보고 싶어요 ㅠㅠㅠㅠㅠ
세대분리 안 하셔도 가능합니다만
청약순위가 있어서 2-3순위로 밀릴 수는 있어요:)
구독 좋아요 꾹요. 사회 초년생인데 주소지는 부모님과 같이 세대분리 안되있어요.그러면 부모님 재산과같이 보는건가요?연봉 커트라인 궁금해요
세대원 본인만 보는 것이기 때문에 부모님 자산은 보지 않습니다:)
@@youngaerich 감사합니다.
안녕하세요! 좋은 영상 감사드립니다! 올해 취업한 사회초년생인데 서울 지역 세후 소득이 300이상이면 당첨되기가 힘든가요..?
260만 원 내외가 기준이라 어렵지 않을까 싶어요🥲
혹시 행복주택 청년계층 소득없는걸로 당첨되서 예비입주자로 선정됬는데 취업을해서 소득이 생기게되면 탈락으로 바뀌나요?
정확한 건 lh에 문의를 해보시는 게 좋을 것 같습니다. 입주 후 소득이 생긴다고 퇴거명령이 있진 않은데 입주전이시라면 문의를 해보시는 게 좋을 것 같아요:)
안녕하세요~~! 혹시 저도 월세에 살고 있는데 금융자산확인서에 기타자산에 있는 임차보증금에 넣어야 하나요 아니면 부채에 임대보증금에 넣어야 하나요ㅠㅠ,.?
인아님 안녕하세요:)보증금을 대출받으신게 아니라면 자산에 넣으시면 됩니다~//
청약 꾸준히 넣고 있는데 한7년 넘은듯 싶은데요 이번에 첨으로 청약신청 할려구 하는데 청약통장 보유중인데 청약신청전 하나 더 만들어두 상관없나요?
혹시나 하는 맘에 청약 당첨되고 나서 하나 더 만들까 생각중입니당
아 맞다 글구 저 청약당첨 되믄 통장 돈 청약권으로 변경되는줄 알았어요 ㅠㅜ
사라지는돈이 아니라 다행이네요 ㅎ
감사합니다 혹시 청약에 대해 궁금한건 댓글 남겨두 답변 주시나요?ㅎ
당연히 질문주셔도 됩니다:)
청약통장이 있으신데 하나더 만드시는 이유가 있으실까요?
@@youngaerich 아 금액을 한달에 10만원씩 몇년 동안 넣었더니.. 금액이 좀 되서 청약 당첨된 후에 하나 더 만들어서 청약 재계약할때 쓸려구요 초기 넣은 청약은 출금해서 재테크 할려구 하는데 괜찮을까요?
그리고 청약2년후 청약 금액이 2년이상 경과해야 재계약 가능한가요?
안녕하세요~~~
궁금한게있어서 여쭤봅니다.
부모님과 따로 세자매가 같이 살고있는데
세대주는 저로되어있어요. 이번 행복주택 괜찮은공고에 저랑 언니랑 동생도 다같이 넣고싶은데 같이살면 세대주만 신청할수있나요?
언니랑 동생이 만약 각자의 친구집으로 잠시 전입신고를 하고 난후 신청해도 세대주가 친구로 되어있고 언니랑 동생은 세대원이라서 안되는건가요? 아시는선에서 답변 꼭 좀 부탁드립니다.
행복주택은 세대원이셔도 신청가능합니다:)
영상 잘 봤어요. 주택청약을 2년(24개월) 들면 가산점이 3점이라는데, 납입액수도 중요하나요? 2년 동안 2만원 넣은 사라 10만원 넣은 사람 이렇게
납입액은 보지 않고 햇수만 본다고 합니다:)
Sh임대주택에당첨되었는데 사전정검은 계약금나부하고나서 할수있나요?
입주청소도하고싶은데 ㆍ 잔금을내고 입주하는날밖에없다는데 입주청소미리못하나요?
그리고가장중요한 잔금은 은행가서하면되나요 주택공사내방해서내나요?
당첨된아파트에 내는건가요?
보증금 납부하고 방을 배정하기에 이후에 사전점검했고요. 관리실이나 관리하시는 분께 얘기하면 입주 청소 미리 하실 수 있을 거예요.
잔금은 주택공사사무실에서 바로 계좌로 입금하는 시스템이었는데 저는 lh라 sh는 다를 수도 있지 않을까 싶어요:)
안녕하세요! 영상잘봤습니다~~
혹시 임대주택(행복주택)과 매입임대가 뭐가 다른건지 아시나요?ㅠㅠ
행복주택은 lh나 sh가 직접 만든 아파트에 임대료 및 보증금을 내고 입주하는 형식이고
임대매입은 기존에 있던 일반 주택 및 빌라를 시공사에서 매입해서 임대해주는 시스템입니다:) 임대하는 형식은 같으나 주택 및 아파트가 일반 주거용이었는지 임대주택용으로 건설됐는지만 차이가 있어요:)
감사합니다ㅠㅠ!!
안녕하세요~! 행복주택은 청년매입임대주택과는 다르게 부모님 소득과 자산, 자동차가액과 세대주무주택 여부를 무조건적으로 보던데 세대가 분리되면 부모님 제외하고 본인만 적용되는건가요? 아니면 부모님 포함해서 이런 조건들이 다 적용되서 당첨되신건가요?!!
제가 신청했을땐 세대가 분리되면 저 혼자의 조건들로만 봤었어요:)
저는 친척집에 세대원거주되어있는데 어떻게되나요
안녕하세요 혹시 서류제출시 가족들 정보 쓰셨던 경우인가요? 가족들에게 연락(문자 등) 가나요?
청년매입임대주택이 좋아요 아니면 행복주택이 좋아요? 저는 서울 고시원으로 며칠전 세대분리했고 2주 뒤에 직장생활하는데, 저같이 현재 소득이 없는 청년도 지원할 수 있나요? 가지고 있는 자산이나 차는 없어서요,,, 접수 시점에는 아직 출근을 안해서 소득이 0인데…
소득없으셔도 지원가능합니다. 임대주택은 빌라나 오피스텔이고 행복주택은 아파트입니다. 직장과 더 가까운곳 생활이 편리하신곳을 선택하시면 좋을 것 같아요. 다만 보증금이 임대주택이 저렴한대신 월임대료가 비싸고
행복주택은 보증금이 비싼대신 월임대료가 저렴하기 때문에 입사하시고 보증금 대출받으셔서 낮은 금리와 낮은 임대료로 행복주택에 지내시는 게 비용적으로는 나을 것 같아요:)
@@youngaerich 정보 감사해요😌
자산이라면 대출도 포함되는건가요 보험 이런것두요 ? 이번에신청하려는데 재산은2억은없는데 대출을 받은게잇어서요 ㅠ 저는 상담원과 통화할때 사회초년생말고 청년으로 하라구그러던데
대출도 포함입니다:) 2억 이내면 상관없을거예요.
@@youngaerich 통화해서 물어보니 재산에서 대출받은금액을 뺀게 재산으로답힌다네요 꼭됫으면 좋겟내요 감사합니다 조그맣지만 저만에 공간이잇는게 너무 부러워요
현재 개인 사업하고 있고 부모님하고 살고있어요 월 500~800 정도 버는데 당첨 확률이 낮겠죠 ..? 혼자 살고싶은데 아직 일한지 일년도 안되서 자금도 부족해서요 ㅠ
청년 전형은 추첨제이기 때문에 우선 청약통장 가입기간 지원하시는 곳의 거주기간이 제일 중요합니다. 그런데 소득 기준이 월 260만원 기준이라 소득부분에서 오바될 수는 있겠네요. 제태크 관점에서도 소득이 꽤 있으시는 편이기에 행복주택 보다는 전세자금대출일으키셔서 소형평수 전세에서 사시는건 어떨까요? 행복주택은 아무래도 소득조건이나 이후 주택 매매시 바로 나가야해서 조금 불리한 부분도 있습니다.
소득은 기준 밑이면 상관없어요
같은 순위면 추첨에서 갈리는거겟죠...
운이에요
안녕하세요! 행복주택을 처음 알게되고 이리저리 찾아보다가 영상을 보게 되었는데 정말 쉽게 설명해주셔서 많이 알고갈게용 ㅎㅎ 보다가 궁금한게 생겼습니다! 행복주택에 살게된다면 그냥 계약기간만 주거하다가 끝나면 나가게 되는건가요? 아니면 나중에 아예 제 집이 되는(?) 그런건가요? 그건 아닌가용 .. ?
계약기간이 끝나면 조용히 이사른 가셔야 하는 제도입니다ㅎㅎ
저 1차 붙었는데 입사 6년차입니다... 이러면 안되는건가요...?.. 지금 24년 기준으로..
전세 월세는 당첨 되고난 후에 따지는거지 당첨엔 아무영향없는거로 아는데요
아 저 궁금한게 있는데 행복주택 전등 끄고 키는 smart switch에 취침이라고 써진 버튼은 원래 불 항상 들어와있는게 정상인가요? 무슨 기능인지 모르겠어요
행복주택이고 나말이고 다 모르고 얼굴 미인이시네요!
저도 지원은 했는데요 서류 제출해야하는데 자산보유사실확인서를 제입장으로만 쓰면 되는건가요 가족포함인가요??
가족 포함없이 자기 자신 자산만 적으시면 됩니다:)
@@youngaerich 아하 감사합니다^^ 혼자서류해보려니 할것도 많고 어렵네요 ㅠㅋㅋ
도움 완전 많이 됐어요 감사합니다 ㅎㅎ 혹시 처음에는 돈을 못벌다가 입주 후 많은 돈을 벌게되면 당첨된 집에서 나가야되나요?
안녕하세요? 냥냥🐈님
계약된 2년간은 상관없습니다^^
다만 2억 이상의 자동차를 구매해서 관리사무소에서 등록할 때는 좀 애매해지는 것 같더라고요. 재계약 때 소득수준을 다시 보는데요. 작년 기준 소득이 기준에 비해 높아진다면 그만큼 할증해서 임대보증금과 임대료가 오른다고 알고 있습니다:)
23번인데.. 1달이 안되는거라면..
저는 15번인데 그럼 빨리 될.. 가능성?
좀만 기다리면 될까요 ㅠㅠ
각 행복주택마다 상황이 다르기에 확정지을 순 없지만..15번이면 빠른 순번이기에 곧 연락이 오지 않을까 싶어요:)
안녕하세요 궁금한게 있습니다. 요번에 청년 행복주택신청했는데요 제가 직장그만둔지 약 14개월정도 되었고 지금은 부모님가게 도와드리면서 월급 개념으로 200정도 받고일하고 있는데요 소득있는 업무에 종사여부에 (예)로 체크하고 제출했는데...괜찮을까요..? 이게 아니더라도 당첨이 운이라서 ...ㅠㅠ 상관이 있을지 궁금하네요
혹시 소득신고를 하신 적이 있을까요?
만약 당첨되시면 소득증빙서류를 제출하셔야 해서요.
혹시 궁금한거있는데 pc로 청약신청하면 서류업로드 절차가 따로있나요 ? ?
잘못된 정보 같습니다..자산은 기준 이내면 되고 더 적다고 당첨시켜주는 게 아니에요.
그리고 청약은 10만원씩 넣어야 나중에 후회 안 해요. 한 번에 넣어둔다? 그거 인정 안 되는 경우도 있고요. 청약은 당장 몇 년 뒤가 아니라 장기적 미래를 위해 준비하는 건데,
내용에 치명적 오류가 많습니다. 정정해주시는 게 좋겠어요.
청약은 2만원보다 10만원 무조건인가요
저는 오피스텔에서 500/50으로 살고 있는데 전입신고가안되고 집주인이 오피스텔 오피용으로 사업자를내서 전입신고도 안되는데 혹시 신청이 가능한가요?
해당 지역에 전입신고가 되어 있어야 그 지역의 1순위로 신청이 가능하신데, 만약 다른 지역이나 본가로 전입이 잡혀있으면 3순위로 신청을 하셔야 할 거예요:)
좋은 내용 감사합니다...혹시
차량 가격은 처음 구입했을 당시 가격 기준 인가요??
아니면 현재 시세 기준인가요???ㅠ.ㅠ
구입 당시 가격입니다:)
@@youngaerich 헉~대출로 사도 자산으로 인정되는거죠..ㅠ.ㅠ
그래도 답변 정말 감사드립니다..ㅎㅎ
구입당시가격아닙니다 차량가액입니다 차량가액은 연식이오래될수록 내려갑니다 현재시세라고 보는게 더 맞는말입니다 제발 잘알아보고 답글달으세요
감가가 된 현재 가격 기준입니다 영상에 틀린 내용이 많네요
@@youngaerich 이분 진짜 엉털이시네요
행복주택을 신청하려면 반드시 그 지역에 거주하고 있어야하나요?
지역에 거주하지 않을 시 3순위로 지원이 가능합니다:) 가산점이 적다는 리스크가 있지만 지원은 가능합니다!
행복주택 임대료는 월세같은 개념인거죠
저는 어머니랑 영구임대아파트에 살고있고 저도 어머니도 무주택자이고 월급도 적고 재산도 없는데 행복주택 계속 떨어지고 있음. 하아
형제면 모르겠는데 세대주인 어머니랑 살고계시다면 님도 이미 영구임대 아파트 당첨되어 살고있는걸로 간주되어 조건이 안되죠....
이번에 행복주택 당첨되어서 계약금을 곧 내야하는데 저도 보증금을 최대로 올려서 월세를 낮추려하거든요 ㅠㅠ
그럼 일단 계약금내고 추후에 잔금내면서 보증금을 더 내면 월세를 낮춰서 살수있는거 맞죠?
네 맞습니다:) 입주후에도 최대 보증금 전환 가능합니다~!
작년에 중소기업 8개월정도 다니다 중기청하고 또 중간에 권고사직으로 무직되어 시험준비중인 취준생입니다.. 현재 다세대 주택에서 중기청 전세 살고 있는데 1년정도 남았고 이 상태에서 경기도 행복주택 가능할까요?
저도 같은 처지 입니당 ㅠㅠ 알려주세요!!!
안녕하세요 좋은 정보 감사해요 !! 혹시 상의 정보도 알 수 있을까요??
제가 오프라인에서 산 것 같은데 거의 똑같이 생긴제품이
naver.me/GMRMTeQC
(어썸라이즈)요기 찾아보니까 있네요.
재질이랑 색감은 조금 다를 수도 있을것 같아요:)
예비번호 바뀌는거 어디서 확인 하나요?
지금 34번 예비번호 인데 앞 번호로 바뀌는거 어디서 확인하나요???
안녕하세요!!
보증금은 2000~3000만원이 없으면 방법이 없는건가요??
바로 넣을 현금을 구하기 힘드시다면 전세대출 및 청년버팀목 대출로 이용하실 수 있을거예요:)
청약에대한정보는 잘못되었습니다
그냥 민간분양인지 LH에서 분양하는지에따라 다릅니다
민간분양이면 돈많은사람이 사면되는거라 큰상관은없는데
LH에서 분양하는 아파트를 청약당첨되려면 무조건 최대금액으로 넣으면서 기다려야유리합니다
행복주택은 그지역이 꼭 아니더라도 주변지역이더라도 주거급여를 받고잇는경우는 1순위에 해당됩니다
잘모르시는것같아 한글자올려봄
LH에 저나걸어서 확인한것입니다
제가 이번에 행복주택 접수하려하는데 우선공급 1순위인데 배점은 만점이 아니에요ㅜㅜㅠ 그래서 우선을 넣어야할지 일반을 넣어야할지 모르겠어요 ㅠㅠㅠㅠ 어떡하면 좋을까요?..?🥺
우선을 넣으시고 우선에서 탈락하시더라도 일반공급으로 자동전환돼서 추첨가능하기 때문에 우선으로 지원하시는걸 추천드립니다:)
이거 확실한건가요? 금융자산 범위에 해당되면 그 후엔 추첨 아니에요?
처음엔 조건에 맞았는데 나이가 오르게되서 만39세 이상이되면 나와야대는건가요??
최대기간이 10년이라 그 전이라면 나오지 않으셔도 됩니다:)
궁금한것이 있는데 아는 지인분이
Lh에서 분양하는 청약에 당첨되었다고 하였는데 가보았더니 10년전에 지어진 이편한세상 대단지였습니다. 그래서 물어보니 lh에서 이편한세상 초기 분양시에 구입하여 임대로 돌리던 것을 10년이 지나 민간한테 거의 초기분양금액에 비슷하게 매매분양을 하는거라는데.. 그런 청약은 어디서 해야하나요?
그리고 그것의 명칭을 뭐라하는지도..
말씀주신바로 보면 민간아파트 임대 분양에 가깝거든요. 민간아파트에서 일정 량을 임대로 두고 10년뒤 분양전환하는 조건 입니다. 보통 10년 전 분양가가아니라 주변 시세의 80%로 잡는편이거든요. 사시고 싶은 지역과 민간아파트 임대분양이라고 치시면 해당하는 주택을 찾으실 수 있을거예요.
@@youngaerich 감사합니다^^
근데 아는 분이 거짓말을 한거일까요..?
그분말씀이..10년전 2억에 초기분양가였고..자기는 10년뒤에 그 매물이 감정평가시 2억후반이라서.. 그 아파트에서 살던 사람들이 그 돈을 못내 못사고 나오게되었고 본인은 그런 매물이 청약에 올라와서 구매하였는데.. 주변 시세가 6억8천이라서 그 금액에 2년거주 후 팔것이다라고 했거든요... 하지만 제가 알기로도 감정평가시 80프로라면 4억8천정도에 산 것일텐데.. 2억 후반정도에 아주 조금만 올라서 구매했다고 들었어요...
아니면 살고있는 사이 주변시세가 올랐던건지ㅡ.ㅡ..
제가 무주택세대원인데 어머니를 세대원으로받으면 2인 소득기준 적용되어 청약신청가능 한가요??ㅜ
무주택 세대원, 세대주 모두 신청가능합니다~!
@@youngaerich 제가 무주택세대주인데 1인소득기준을 넘어가지고 어머니늘 셍뎡뒨으로받으면 2인 소득기준적용되나요??
행복주택도 청약이 있어야되는건가요?
청약통장이 있어야 가능합니다:) 대신 당첨된다고 해도 청약 기회를 쓰는 건 아닙니다~!
혹시 경쟁률이 몇이었나요???
정확하게는 기억나지 않는데 제가 인기없는 유형을 선택해서 3~4:1 이정도 였던 것 같습니다!
혹시 사업자등록증 발급한것도 당첨요건에 문제가 되는게 있을까요?
소득기준만 넘지 않는다면 상관없구요. 오히려 사업자등록증 상 근무지가 행복주택이 있는 지역이라면 1순위로 지원가능합니다:)
현실꿀팁이네용 근데 대출은 자기 자산으로 안쳐주지않아요?ㅋ 빚인데.. 거기 신청서에 대출있으면 대출금액도 기재하는거같던데..
2억이하면 동등한 자격으로 추첨인거같은데 ㅠㅠ...
자격조건이 있나요?
얼마를 내야살수있는건가여 도대체? 저두 행복주택을 알아보구있는데 계약금만내면 살쑤있는건지 대출금이 다달히나어나여?
보증금 개념으로 2~4000만원(조건에 따라 다름)
임대료 54000~80000(평수나 지역에 따라 다름)
관리비 최소 5만원이상 부터 들어가서 제 경험으로는 임대료+관리비 : 13-40000원
보증금 2400만원이었습니다:)
하나 질문요
월세를 사는게 좋다하셨는데
보증금이 있고
전입신고가 될스있는 짐이어야어 하는 것이죠?
저는 월세가 비싸고
보증긐은 아주 약간있고
전입신고는 안되는집에 살거든요
답변좀 부타드려요
월세를 떠나 행복주택이 있는 곳에 주소지가 있는게 1순위이기 때문에. 전입이 되는게 우선 순위가 될 것 같아요. 직장이 같은 지역이어도 괜찮긴 한데 그러면 현재 어디로 주소가 등록되신 걸까요? 부모님댁에 들어가 계신다면 지원은 가능합니다만 행복주택 지역이 아니라면 순위가 밀려날 순 있습니다🥲
이제 직장다닌지 1년가까이되는데요 ! 월급 300넘게받으면 행복주택 신청어렵나요??
1인가구기준 월급기준이 최대 358만원으로 상향조정되었고 작년 소득기준이라 작년 소득을 홈택스에서 한번 살펴보시는게 좋을 것 같아요:)
청약을 넣고 있는데 행복주택에 당첨되버리면
제가 미래에 생각하고 있는 아파트는 청약을 못 넣나요? ㅠ
아니요:) 청약 넣는것만 확인할뿐 이후 아파트청약에는 영향을 끼치지 않습니다😆
@@youngaerich 답변 감사합니다ㅠㅠㅠㅠ
아무것도 몰라서 그러는데 이건 국가장학금의 소득분위랑은 아예 상관없는 건가요? 제가 대학생 때 가족이 10분위라서 아무혜택도 받질 못했거든요(물론 저는 소득이 없고 개인재산도 없습니다!)
청년전형으로 지원하신다면 가족의 소득과는 상관이 없습니다:)
현재 부모님과 같이 살고 있는데 나와서 월세로 살이야 신청 자격이되는건가요??
부모님과 같이 살아도 본인만 무주택자면 신정가능합니다:)
본인이무주택이지만 집안총자산이 2억8천이 넘으면 안되나요?
좋은 집에서 행복하세요^^너무 예쁘세요💚💜💙❤💛💒
미정님:) 감사합니다🥰
금융자산을 보호자분이랑 명의조덜 해서 조절가능하다고 하셨는데 무슨 뜻인가요??
금융자산은 아니고 자동차의 경우 다른 가족들과 명의 조절을 1%, 99%정도 한다면 제 자동차 자산을 줄일 수 있기에 설명드렸던 것 같아요😊
청년 or 대학생 행복주택에서 친구나 애인이랑 동거하면 당연히 계약위반인줄 알았거든요? 근데 LH에 제가 전화로 문의해보니 약간 대답을 애매하게 해요. 원칙적으로는 안되는데 명확한 규정이 없어서 딱히 제제할 수 없다?? 이런식으로 말을하네요. 그게 뭔 말인지 모르겠어요 . 위반이 맞다 아니다 yes or no로 대답을 안합니다. 하 도대체 공공기관들은 하나 같이 민원질의에 속시원히
응답을 못하는지 . 이거 하나 대답얻으려고 부서도 한 네바퀴를 돌리더라구요 담당자가 누군지도 확실히 모르나봐요 ㅋㅋ
아무튼 LH홈페이지 민원질의에 공식적으로 접수시켜놓은 상태인데 답변을 한번 들어볼려구요
안녕하세요:) 분기마다 한번씩 본인이 사는지 관리사무실에서 나와 확인하더라구요. 그때 말곤 솔직히 제재할 방법은 없지 않을까 싶네요🤔 그렇게 적극적으로 주거관리는 하지 않으니🥲🥲
@@youngaerich 네 답변태도가 딱 그거에요 어차피 누굴 데리고와서 살던지간에 자기네들은 신경쓰기 귀찮고 적발한다고 무슨 인사고과 올라가는것도 아닌데 뭐하러 발벗고 나서겠어요. 근데 문제는 5,6평 정도되는 그 좁은방에 여러사람이 살게되면 층간소음이 너무 심하다는거에요 ㅠㅠ 지금 제가 살고있는 행복주택의 윗집이 남녀가 동거중인데 새벽에 너무 시끄럽더라구요. 그래서 제가 기어코 계약위반사항인지 아닌지 끝까지 답변을 알고싶은거죠 ㅋㅋ 쫓아내야되니까
궁금한게 있는데 그 사무실가서 동호 지정받는날 보증금을 입금하고 나머지 잔금은 언제 내는거예요?
사무실 가는날 보증금 전체를 입금해요:) 따로 나누어 내지 않았던 것 같습니다. 계약금도 따로 없고 보증금 3000이면 3000입금후 집안내 받았어요//
사회초년생, 신혼은 좋겠지만 애있으면 비추,, 임대아파트 살 동안 집 값은 끝 없이 오르고 언젠가는 계약 끝나면 나와야 함.
임대아파트에 사는 상사분이 있었는데 절대 임대아파트 오지 말라고,,, 임대에 한번 들어오면 매매할 생각은 뒷전이니
자연스럽게 집을 못 산다고 하더라구요
근데 현재는 집값이 2~3배 올라서 집을 살 수는 없겠죠.
돈도 없고 선택권이 없으면 임대아파트는 좋다고 생각.
안녕하세요 내년 서울 상경을 생각하는 사회초년생인데 제가 고민하고 궁금해했던 부분을 시원하게 다 알려주셨어요 너무 감사합니다❤ 😍
서정님 감사합니다. 상경하시는 사회초년생이라니//제 일같구 옛날생각나네요:) 원하시는 바대로 꼭꼭 되시길 응원할게요!!
건강하고 행복한 서울 생활 잘 하세요^^감사합니다💚💜💙❤💛💒💑🍱📚😊🍵⛄🎂🌨🥇🍌🍨🍩🍝🏆
대출이력이 있는데 이건 입주마이너스 조건인가요??
상환하셨으면 상관없구요. 만약 대출중이시라면 대출또한 자산으로 들어가서 자산조건 내로 대출하셨다면 입주에는 상관없습니다:)
층수선택할수있나요?
층수는 랜덤이었습니다🥲
정말 감사합니다
어디지역 예비였나요?
화성시였습니다:)
처음엔 조건에 맞았는데, 연차 쌓여서 연봉 높아지면 행복주택 나와야하나요??
계약기간 2년까지는 괜찮구요, 재계약시 심사를 하는데 그때 할증이 돼서 보증금이나 임대료가 오를 수 있습니다:)
자신이원하는 지역에 주택지원하는가요
원하는지역은 3순위여서 사실상 가망이 없고 주민등록상 지역이나 학교나 직장이 있는 위치면 2순위로 지원가능합니다:)
서울에 행복주택어찌해려
미인이라서 당첨되시는건 아닌가요?😊😊
동물키워도되요??
많이들 키우시지만 그로인해 생기는 손상은 이후 퇴거하실 때 책임져야 한다고 알고 있습니다:)
혹시 보증금 어떻게 했는지 말해주실 수 있나요 ?
저는 1400은 제돈 1000은 신용대출로 메꾼 후 상환했습니다:)
금융자산은 기준만 충족되면 되는거아닌가요?
금융자산이 상대적으로 낮아서 당첨확률이 더높다?
이건 틀린말같아요
대부분 공고문에보면 동일순위시 가점, 추첨인경우가많은데
순위 다음에 가점을보고 가점까지맞으면 추첨
본분은 금융자산이 적어서 되신게아니라
추첨에서 득을보신게아닌가싶네요
네:) 맞습니다. 저의 실수입니다🥲 설참에 정정내용 올려두었습니다. 말씀주셔서 감사합니다.
내가 1천 좋아요 만들었다!!!!