여러분! 영상에서는 최대한 '정석 of 정석'으로 설명했어요! 대리인을 통한 거래가 '무조건 사기!'가 아니라 '중개인'에게 입금하는 경우를 말한 겁니다! 만약 대리인을 통해 계약할 경우, 위임장을 꼼꼼하게 확인하셔야 돼요! 제 주변에 전세 사기 당한 또래들이 몇 있더라고요 ㅠㅠ 대부분 이였습니다. 특히 20대가 부동산 돌아다니면 정말...별의 별 말로 무시를 다 당하거든요..? (물론 좋은 분들도 있습니다) 그때마다 쫄지마시고 당당하게 요구할 건 요구하세요! 눈 뜨고 코 베이지 않게, 열심히 모은 돈 날리지 않게! 내 돈은 내가 지키자구요! ✍🏻김짠부 책 bit.ly/37Mz15B 🙋🏻♀️ 김짠부 인스타그램 bit.ly/2Xa8SbN
@j u 요리에 재미를 들리면 돈 아까워서 배달음식 안먹는 게 아니라 그냥 값어치를 못하는 게 느껴저서 안먹게 됨. 배달음식은 행복이 아님. 그냥 무의식적인 돈 낭비지... 근처에 월 200 겨우 벌면서 이틀에 한번 꼴로 배달음식 먹는 사람 있는데, 돈이 안모인다고 해서 가계부 정리해줬더니 한달에 배달음식만 50만원 넘게 나옴. 월세, 공과금 60 빼고 자기 생활비 또 따로 빼고나면 달에 20만원 30만원 남음. 배달음식만 요리로 바꾸면 3배는 더 저축 가능하지. 차라리 배달음식 살 돈으로 옷이나 가전기기 늘리는 게 낫지, 배달음식 줄이기=연봉 늘리기 라고 생각하면 배달음식 먹을 이유가 없음.
집주인이 사업하는사람일경우 국세나 디 지방세가 많이 체납된사람들이 있습니다. 국세완납증명서나 지방세완납증명서등을 요청하실수있으면 꼭 체크하세요.세금에 보증금이순위에서밀릴수가있습니다. 그리고 확정일자도중요하지만 그전제는 전입신고(주민등록)와 점유(인도)를하지않은상태에서 확정일자만 받아서는 우선변제권의효력이 발생하지않으므로 이점주의하시고요^^ 마지막으로 다세대주택같은경우에는 건축물대장과 등기부등본을 꼭 비교하여 대장기준으로 전입신고를 하셔야함을유의하시고요
아하..대출은 두려워 할게 아닌 이용해야 한다..넹 기억하겠습니다!! 근데 진짜 울 짠부님 운 좋으셨따.. 짠부님이랑 2명이나 같이 보는데 계속 어필을 하셨어..간절하셨구나.. 이제는 영상 배경이 짠부님 첫 자취방이겠군요〰〰 요즘 코로나 심하던데 짠부님 몸 사리시구 마스크 잘 쓰고 다니시길 바라요❤
인생은 길기도 하고 짧기도 한 것 같아요. 사람마다 삶에서 정한 중요한 기준이 있겠지만, 그 과정이 행복하다고 생각될때 그 삶을 유지했음 좋겠어요. 누가 좋다 이렇다해서 따라가는 삶이 아닌 주체적인 삶 말이죠. 휴지 5칸에서 조금 " 앗,, 이렇게까지 돈을 아끼신다고,, 이건 좀?...과한 " 이라는 생각이 드는 순간 몇 초뒤 영상에서 보이는 짠부님의 행복한 표정을 보고 느꼈습니다. 진정으로 이 삶을 즐기고 있다는 걸요. 그래서 결론은 지금 진짜 행복하다면 그걸로 끝입니다! 방법이 어떻든요. 물론 나중에 모든 책임은 개개인이 지는 것이겠지만요.
진짜 세상 야물딱지고 아니 너무 기초부터 잘알려주자나 ㅠㅠ 이런게 필요햇다고 유투브보는이유는 첫 부동산 가서 뭐라고부터 말해야할지 모르겟어서 영상 찾아보는건데 다들 기초는 잇겟지 하고 그담단계부터 알려주니까 ㅠㅠㅠ 언니 왜이렇게 똑똑해 똑똑하면 다 언니야 내적친근감생김 ㅠㅠ 목표가 나랑같아 나는 이제시작이지만 ㅠㅠ 생산성있게 살자 ! 기회가 올때 잡을수 잇게 공부해놓자 이거 !!!
진짜 맘에 드는 집 있으면 어필 중요한 거 같아요. 저도 이번에 중기청 받아서 아파트로 독립나왔는데 부동산아저씨한테 저는 아무리 따져봐도 무조건 중기청 나온다 자신감있게 어필했더니 계약금도 안걸었는데 저를 기다려 주셨어요😄 2주만에 계약>대출신청>대출완료(잔금) 했네요!!
저도 원래는 가족끼리 살다가 좋지않은 일이 있어서 직장도 타지로 가려고 하는데 지금 영상을 왜 이제 봤나 생각이 드네요 가족이랑 살다보니 왠만한건 부모님이 다 하셔서 저는 재테크나 앞으로 살 집에 대한 걱정을 안 하고 막연하게 지내다가 막상 상황이 들이닥치니 막막하기도 하고 돈도 엄청 해프게 쓰다보니 모은 돈도 얼마 되지가 않아서 참담했는데 짠부님 영상보고 교훈도 얻고 알찬 정보 너무 너무 감사합니다 ㅠㅠ
쪼오금 오해가 있을 수 있는 부분이 있는 것 같아요~! 물론 집주인을 직접 만나서, 집주인 명의 계좌로 잔금넘기는게 원칙이지만, 신축으로 아직 집주인이 개인이 아닌 경우, 집소유자가 조합인경우(여러명이 지분을 퍼센트로 나누어가지고있는 경우), 집주인이 해외에 거주하는 경우 등에 따라서 대리인을 통해 전세계약이 가능합니다! 대신, 그냥 대리인이라고 말만 하는게 아니라! 대리인 위임장? 같은 법적 서류가 있어요~ 그거 확인하고, 집주인 신분증도 보고, 집주인 명의 계좌로 보내면 대리인과의 계약도 가능합니다ㅠㅠ 특히 집주인이 여럿인 경우에는 하루에 맞춰서 만나기가 쉽지않아서 대부분 대리인 위임을 하십니다 대리인은 무조건 사기라는 건 오해가 있을 거 같아요ㅠㅠ 참고로 짠부님 말대로 대리인과의 계약의 경우 좀더 꼼꼼히 살펴보고 알아보는게 중요하겠죠!
맞아요! 모두가 사기는 아니지만, 실제로 대리인을 통한 계좌입금으로 정말 많은 제 또래들이 전세 사기를 당했더라고요...사례 찾아보니 정말 주변에서도 몇천씩 떼인 경우가 허다하구요 ㅠㅠ....sy님 말씀대로 복잡한 경우에는 대리인 위임장같은 서류까지 꼼꼼하게 보면 되지만, 그런 서류를 먼저 주지도 않을 뿐더러, “그냥 믿고하면돼요”라는 식의 계약이 정말 많더라구요 ㅠㅠ
@@zzanboo 그런건 너무 나쁜 것 같아요..ㅠㅠ 저도 20대인데 지금 조합소유집에 살고있어서 잘 알아보고 의심하고 ㅋㅋㅋ 전세보험도 들고 들어왔거든요~ 댓글쓴건 그저 요새 전세집매물이 너무 없어서...겨우 찾은 매물 사기인가?하고 넘기기엔 아까워서 꼼꼼히 체크하고 전세 겟하시라는 마음에..ㅎㅎ
와...저는 서울에서만 수 년째 월세살이하고있고..내일 또 새 집을 보러 갑니다. 어쩜 이리 똑부러 지시는지....ㅠㅠ 서울 월세가격이 장난 아니다보니 월세살이에 지쳐서 이번이사는 전세로 찾는 중인데요....괜찮은 가격에 잘 찾을 수 있을지 막막하지만 그 와중에 괜찮을걸로 잘 찾아야겠죠,..무튼 월세만 살다보니 신경 안쓴 포인트가 많았는데 전세관련 정보 찾다가 유익한 영상 보고갑니다 감사합니다.
저도 이번에 첫 자취를 전셋집으로 시작하는데, 도움 없이 혼자 부동산가고 혼자 은행가고 발품팔며 느낀건 정말 집 계약이 만만치만은 않다는 것(제도를 이용함에 있어서.. 자기 조건, 상황에 맞는 대출 제도는 다 다르니까요. 저도 처음엔 카뱅대출을 이용하고자 했으나 임대인이 법인이어 카뱅이용이 불가했답니다ㅠㅠ), 또 마음에 드는 집을 찾기까지 이 동네 저 동네 집 보러 다니는 것도 엄청 힘들기도 했고요. 살면서 한 일 중에 나름 가장 큰 일이 아니었나 싶어요. 짠부님은 저보다 어린 동생인데도 너무 너무 똑순이이고, 부모님께서 엄청 든든하시겠다 싶네요!
세상에 언니 출퇴근 시간이면 더 비좁고 힘들었을텐데 3시간씩 고통속에 출퇴근하셨다니 대단하세요.. 부모님이랑 있어서 고정비가 줄어드는건 맞지만 본인의 노력과 고통까지 줄어들지는 않죠. 모으지 못할 사람이라면 부모님과 있어도 모으지 못하고, 모을 사람은 자취해서도 모은다고 생각해요. 새출발 축하드려요♡♡
출간되자마자 샀는데 시간이 없어 천천히 읽다가 오늘 다 읽었어요! 짠부님 팬으로써 문장이라던지 챕터 구성적인 면에서 솔직히 아쉬운 부분도 있었지만(제가 문창과라 조금 예민해서 그럴 수 있어요😂) 정말 좋았습니다 항상 짠부님이나 다른 경제 관련 유튜브 영상 보면서 나는 학자금대출도 많고 원래 가난하고 상황이 다르니까 그냥 살지 뭐.. 하고 포기하게 되더라구요 돈을 아끼려다가도 자주 무너지고요 짠부님 책과 영상을 읽으면서 느낀 건 남들과 비교하지 않고 나에 대해 더 알아가면서 나만의 짠테크 방식을 만들어 가야한다는 거였어요 항상 재밌고 유익한 영상 고맙고 짠부님의 앞날을 응원할게요🤍🧡
자취가 돈은 이리저리 많이 새긴하는데 막상 본가다시 들어갈래? 하면 아 그건아니야 ^^ 싶음 ㅋㅋㅋ 그리고 자취하를하면 그렇지않은사람보다 돈에대해 깨우치는게 있음 제테크, 부동산 , 어떻게 하면 경제적으로 좀더 나은삶을 살수있을까 이런것들에대해서 진심으로 몰두하고 찾아보고 생각하게 되는 시간을 많이 갖게됨 ㅋㅋㅋ 본가를 나오는순간 진짜모든게 돈이고 모든걸 내가 직접 해보고 해결하고 하는 홀로서기 이기때문에 그래도 웬만하면 20대때는 부모님집에서 목돈모으는걸 추천하징 ㅋ 말 야무지게 잘하시네요; 사람이 막힘이없네 따락딱딱 새해에 건승하세여
![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](http://i.ytimg.com/vi/kJ-jQF_hxik/mqdefault.jpg)
여러분! 영상에서는 최대한 '정석 of 정석'으로 설명했어요!
대리인을 통한 거래가 '무조건 사기!'가 아니라 '중개인'에게 입금하는 경우를 말한 겁니다!
만약 대리인을 통해 계약할 경우, 위임장을 꼼꼼하게 확인하셔야 돼요! 제 주변에 전세 사기 당한 또래들이 몇 있더라고요 ㅠㅠ
대부분 이였습니다.
특히 20대가 부동산 돌아다니면 정말...별의 별 말로 무시를 다 당하거든요..? (물론 좋은 분들도 있습니다)
그때마다 쫄지마시고 당당하게 요구할 건 요구하세요!
눈 뜨고 코 베이지 않게, 열심히 모은 돈 날리지 않게! 내 돈은 내가 지키자구요!
✍🏻김짠부 책 bit.ly/37Mz15B
🙋🏻♀️ 김짠부 인스타그램 bit.ly/2Xa8SbN
이사 가고나서 신고해야 하는거죠? 영상보면 이사 가기 전에 확정일자를 받으라고 되어있는데 찾아보니 전입신고 후에 확정일자를 받게끔 되어있어서요
궁금한게 7천만원에 대한 이자는 계약 2년동안 다 갚는건가요? 중도해지해도?
세상 야무져서 속이 다 시원하네
감사합니다🙈
제가 딱 이말 쓰려고 댓글 창 으로 왔는데 이미ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맞아요 🤣🤣🤣 세상똑부러져서 엄마미소 흐뭇
오오미 진짜 야무짐요 똑순이
이 댓글이 찐이네요. 진짜 똑부러지고 설명도 간결하게 딱딱 필요한 것만!
맞아요. 난 알아요. 짠부는 그 먼거리를 그리고 한창 재미나게 살때에도 회사 지각을 한번도 한적이 없어요. 나이는 어리지만 늘 대견하고 성실해서 고마운 후배였어요.
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ선배 ㅠㅠㅠㅠㅠ 아침부터 감동이자나유ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
유유상종이네요
멋진 그 선배님의 멋진 그 후배님😁👍🏻👏🏻
진짜 김짠부님 말 너무 잘하세요
딱 봐도 똑똑하다 진짜
편집때문에 그렇게 보이나봐요🤣 좋게 봐주셔서 감사합니다!
극공감
와 배달음식을 한번도 안시켜 드셨다니... 그거 하나만으로도 인정합니다. 진짜 어려운건데 대단해요!!
앱테크를 하면 배달비 2-3천원이 2-3만원으로 보이는 기적,,,
저도 배달끊습니다
@j u 요리에 재미를 들리면 돈 아까워서 배달음식 안먹는 게 아니라 그냥 값어치를 못하는 게 느껴저서 안먹게 됨. 배달음식은 행복이 아님. 그냥 무의식적인 돈 낭비지...
근처에 월 200 겨우 벌면서 이틀에 한번 꼴로 배달음식 먹는 사람 있는데, 돈이 안모인다고 해서 가계부 정리해줬더니 한달에 배달음식만 50만원 넘게 나옴. 월세, 공과금 60 빼고 자기 생활비 또 따로 빼고나면 달에 20만원 30만원 남음. 배달음식만 요리로 바꾸면 3배는 더 저축 가능하지.
차라리 배달음식 살 돈으로 옷이나 가전기기 늘리는 게 낫지, 배달음식 줄이기=연봉 늘리기 라고 생각하면 배달음식 먹을 이유가 없음.
영상에서 똑소리 나요 너무좋다.. 언젠가 제가 자취를 하게 된다면 이 알찬 정보로 꽉찬 영상을 꼭 참고하겠습니다,,
감사해요🙈
다방, 직방보다 발빠르게 움직여서 좋은 매물을 잡자... (필기필기)
대출을 무서워하지 말고 이용하자... (필기)
중계인이 아닌 집주인 계좌로 입금하자...
어필하는게 예전 같았으면 왜저래 하겠지만
지금은 현재 나를 알려야 하는게 맞는 것 같아요!! 그리고 사는환경 그리고 주변 분들의 영향도 많이 받게 되는 것 같아요!!
짠부 멋져욤 ✨💕💕💕
ㅎㅎ 맞아용>_< 이 많은 인구 중에 살아남으려면...튀어야 한다....! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아진쨬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 밖에나가서 야채 나물 미친듯이 집어먹는거 나다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개공감 ㅜㅜ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저만그런거아니죸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저도욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㄱ그렇게 충분히 집어먹은날은 뭔가 뿌듯하고 건강해진 느낌임ㅋㅋㅋㅋ
전세월세 생각도 없는 20초반 학생이지만,,,, 언니 영상이먄 다 좋고 귀에 쏙쏙이라 진짜 끝까지 다보게 되네여,,, 아예 관심없엇던 부동산도 쥐꼬리만큼 배우게 된 것 같구,,, 설명 너무 야물딱져요 최고,,,,,,
캬,,,전 20대 초반에 등기부등본이라는 단어가 들어간 영상을 본 기억이 없슴다,,,,,혀니님 앞으로가 기대되네여,,,★
제가 본 전세대출 관련 영상중에 가장~!! 쉽게 알려주는 영상이예요!! 나중에 꼭 참고해야겠어요!
우엇...유튜바에게 최고의 칭찬...❤️
집주인이 사업하는사람일경우 국세나 디
지방세가 많이 체납된사람들이 있습니다.
국세완납증명서나 지방세완납증명서등을 요청하실수있으면 꼭 체크하세요.세금에 보증금이순위에서밀릴수가있습니다.
그리고 확정일자도중요하지만 그전제는 전입신고(주민등록)와 점유(인도)를하지않은상태에서 확정일자만 받아서는 우선변제권의효력이 발생하지않으므로 이점주의하시고요^^
마지막으로 다세대주택같은경우에는 건축물대장과 등기부등본을 꼭 비교하여 대장기준으로 전입신고를 하셔야함을유의하시고요
자세한 설명 너무 감사합니다!! ㅎㅎ
다가구를 전세로 들어가는 경우는 도저히 납득이 안되네요.
몇푼 아끼려다 전세금 홀랑 날리고 울고불고 해봐야 아무 소용 없어요.
지금도 알량한 생각들 덕분에
피눈물 흘리는 젊은이들 많아요~~
깝깝하다~~~ 😥
@@J2683-t5r 맞습니다
다가구를 전세큰금액으로들어가는건
위험합니다~!!!~^^
@@쭉가즈아 혹시 다가구를 전세로 들어간다는게 무슨말인가요??
@@성훈-x9g 아파트나빌라처럼 등기가 동호수로 나오는것이 아닌 예컨대 원룸건물등을 다가구주택이라고 합니다(물론 원룸도 사정에따라서 구분건물로 각각등기가능하지만 대부분은 구분건물아닌 단독등기로나옴). 쉽게말해 임차인 A가 아파트102호에 전세보증금 1억에 들어가면 그 102호에대해서는 온전히 임차인 A만 보장받는데 비해 다가구주택인 원룸을 전세보증금 1억으로 계약체결할경우에는 그 원룸에 수십명의 임차인이있기때문에 그 수십명의 임차인들의 보증금합산액이 얼마인지도모르고 만약 경매됬을경우 다른임차인들과 경합해야되기때문에
보증금확보에있어서 위험성이클수밖에없습니다.
아하..대출은 두려워 할게 아닌 이용해야 한다..넹 기억하겠습니다!!
근데 진짜 울 짠부님 운 좋으셨따.. 짠부님이랑 2명이나 같이 보는데 계속 어필을 하셨어..간절하셨구나..
이제는 영상 배경이 짠부님 첫 자취방이겠군요〰〰 요즘 코로나 심하던데 짠부님 몸 사리시구 마스크 잘 쓰고 다니시길 바라요❤
인생은 어필...⭐️ 지니님도 코로나, 감기 조심하세요🥺❤️
너무 짧아.... 더 길게,,,, (죽어감..
어쩔수 없이 영상 백번 돌려보는 수 밖에.. -짠부쳐돌이
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사랑함돠...❤️
언니 제 유튜브 "경제공부" 영상목록에 언니 영상이 반절이에요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사랑해요❤️🥺❤️
앜ㅋㅋㅋㅋ큐ㅠㅠㅠㅠ 긍정적인 압박감(?)이 드네요..! 열심히 공부해서 더 많이 알려드릴 수 있도록 노력하겠습니다!!!
14:46 이 부분 너무 인상 깊어요. 진짜 똑! 소리 나는 짠부님,,
진짜 15분이 엄청 훅 갔네여ㅋㅋㅋ
영상이 진짜 유익해요!설명도 조리잇고 재밋게 잘하시구♡저도 얼마전에 전세를 구해서 그런지 너무 공감됐어요!!집 진짜 잘구하신듯!ㅎㅎ예전에도 영상 많이 챙겨봤었는데 댓글은 처음 달아보네여ㅎㅎ
앞으로도 계속 응원하겠습니당;)
꺅 첫댓글이 넘 따땃하네요...♥ 감사해요 ㅠㅠㅠㅠ
와 지금까지 본 그 어떤 영상보다 귀에 쏙쏙 꽂히는 설명이에요 진짜 너무 야물딱져서 제 속이 다 시원합니다 222 김짠부 사랑해
핡...편집으로 아팠던 손목이 다 낫는 기분...감사해요 ㅠㅠ
짠부님의 자취 콘텐츠 너무나 기대돼요!!
ㅜㅜㅜㅜ요즘 정신 못차리고 펑펑써대서 괴로워하며 짠부님 책 구매해서 읽기 시작했어요!
항상 응원합니다!
헿 조금이나마 도움이 되길 바라요❤️
나도 27살에 이렇게 살고있으면 좋겠다
아니 꼭 그래야지
짠부님이랑 짱친하고 싶다ㅠㅠ 나중에 저 자취집 구할 때도 막 끌고댕기고... 밥 사 먹이면서 내 통장 맡기고 싶...
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ밥 사먹이면섴ㅋㅋㅋㅋ
역시 짠부님 똑소리 나게 자취방도 잘 구하셨네요!! 저는 송도에서 3~4시간 서울로 출퇴근하는데 자취하고 싶은 마음이 샘솟는 영상이네요...ㅠㅠ
ㅠㅠ 진짜 3-4시간 출근 넘 힘들죠 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 엉엉
짠부님 아직 자취할 상황은 아니지만 이렇게 자세하게 설명해주시니 귀에 쏙쏙 들어와요! 저장해놓고 자취하거나 내집마련할때 또 보면 완전 꿀팁인거같아요!! 좋은 정보 늘 감사합니다😊❤👍🏻
꺅>_< 감사해요 소윤님❤️
으아 15분이 이렇게 짧게 느껴지다니..ㅠㅠ 짠부님 덕분에 어렵게 느껴졌던 재테크가 정말 재밌어요.. 감사해요✨ 많이 배우고 가용💖
제가 더 감사해요❤️
와...그냥 알고리즘에 이끌려 우연히 봤는데 말씀을 너무 잘하셔서 홀린듯이 구독눌렀어요...짱🤩
감사해요❤️
언니 너무너무 재밌었어용~~~ 서울은 너무 비싸요ㅠㅠ 6000/40으로 이사갔는데.. 언니랑 어떻게 이렇게 딱 비슷하게 이사를 갔는지.... 또 자아성찰하고 갑니다... 휴지 5장....🤧ㅋㅋㅋㅋ한수배워갑니다
서울은 진짜 넘사벽이더라고용 ㅠㅠㅠㅠ
나물 마니 먹게된다 ㅋㅋㅋ 공감되여 ㅋㅋ 저도 자취하는데 밖에서 생선 야채나오면 많이 먹게되더라구요 ㅋㅋ
마지막에 수요와 공급얘기 진짜 공감해요!!
내가 서울 집값이 되자...⭐️
언니 말 왜이렇게 잘해요 ㅠㅠ (나보다 어린것같은데 머쪄...)
ㅍ..편집빨입니다..★
와아~강과장님 채널타고 들어왔는데 똑순이에요! 야무져서 잘살것 같아요^^
우앗 강과장님 채널에서 >_
매물찾는 팁이나 호갱노노 사용팁 영상으로 올려주시면 넘 좋을거같아요~~
똑부러지게 전세집 잘 구하셨네요! 사후 관리까지 깔끔하게 처리 잘하셨네요. 역시 ㅎㅎㅎ 특약사항도 잘 확인하신듯 하고! 축하해욧!!!!
ㅎㅎ 감사해요 >_
와 전세대출 설명영상들 봐도 약간 어렵던데 짠부님 영상은 너무 이해하기 쉬워요!!😍 나중에 전세대출 받을때 잘 참고할게요!!
꺅 >_< 넘 힘이되는 댓글이에요 ㅠㅠ 감사합니다♥
언니랑 결혼하고싶어여
머싯어...
여친 자리는 남아있긴 해요...(?) ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
짠부님 정말 이해하기 쉽게 설명 잘해주셔서 도움받았어요💗
ㅠㅠㅠㅠ도움이 됐다니 넘 다행이에요❤️
인생은 길기도 하고 짧기도 한 것 같아요. 사람마다 삶에서 정한 중요한 기준이 있겠지만, 그 과정이 행복하다고 생각될때 그 삶을 유지했음 좋겠어요. 누가 좋다 이렇다해서 따라가는 삶이 아닌 주체적인 삶 말이죠. 휴지 5칸에서 조금 " 앗,, 이렇게까지 돈을 아끼신다고,, 이건 좀?...과한 " 이라는 생각이 드는 순간 몇 초뒤 영상에서 보이는 짠부님의 행복한 표정을 보고 느꼈습니다. 진정으로 이 삶을 즐기고 있다는 걸요. 그래서 결론은 지금 진짜 행복하다면 그걸로 끝입니다! 방법이 어떻든요. 물론 나중에 모든 책임은 개개인이 지는 것이겠지만요.
🥰🥰🥰
아 우리언니 너무 야무지고 멋져💛💛 대단해요진짜!!
진짜 똑부러지세요 짠부님,, 처음보는데 엄청난 영향받고갑니다!!!
감사합니다! ㅎㅎ
절대 짠거 아니예요. 완전 현명한거예요.!!
제가 20대 때 부터 경험하며 배웠던 일들인데 꼼꼼하게 잘 설명 해주시네요. 세상에는 참 배울게 많고 배운만큼 안목도 늘어납니다. 자취하면 정말 건강이 최우선인 것 같습니다. 건강 잘 챙기고 하시는 일 잘 되시길 바랍니다. ^^
부동산 입문자를 위한 책 추천해주실수 있나요?
부의 인문학 추천합니다!! ㅎㅎ
유튜브 초보입니다. 영상을 배우고자 왔습니다. 재미 있고 너무 좋아요. 다들 대단합니다...💖💖💖
진짜 세상 야물딱지고 아니 너무 기초부터 잘알려주자나 ㅠㅠ 이런게 필요햇다고 유투브보는이유는 첫 부동산 가서 뭐라고부터 말해야할지 모르겟어서 영상 찾아보는건데 다들 기초는 잇겟지 하고 그담단계부터 알려주니까 ㅠㅠㅠ 언니 왜이렇게 똑똑해 똑똑하면 다 언니야 내적친근감생김 ㅠㅠ 목표가 나랑같아 나는 이제시작이지만 ㅠㅠ 생산성있게 살자 ! 기회가 올때 잡을수 잇게 공부해놓자 이거 !!!
❤️❤️❤️
친구한테 물어보려고했는데 더 자세하고 전문적인 영상이 딱올라와서 추천으로뜬게 신기해요ㅎㅎ 말빨라서 너무 제 스타일입니당
헿 감사해요 >_
짠부님 영상 진짜 유익해요,, 유튜브 최고다 ^^
감사해요 >_< ㅎㅎ
진짜 맘에 드는 집 있으면 어필 중요한 거 같아요. 저도 이번에 중기청 받아서 아파트로 독립나왔는데 부동산아저씨한테 저는 아무리 따져봐도 무조건 중기청 나온다 자신감있게 어필했더니 계약금도 안걸었는데 저를 기다려 주셨어요😄 2주만에 계약>대출신청>대출완료(잔금) 했네요!!
오오 대박!! 역시...어필인가요...♥
중기청이 뭔가요??
@@dakdh1104 중소기업 청년 전세대출!
와..짠부님 너무 멋지세요! 영상보고 도움많이됬습니다. 똑순똑순허시네요^^
처음으로 직장때문에 전월세 계약을 해야해서 정말 너무 불안하고 걱정이 많아서 스트레스 엄청 받고 있었는데, 속시원하고 깔끔하게 잘 알려주셔서 한시름 덜었어요!! 멋지게 잘 해내 보이겠습니다 ㅎㅎ 김짠부님의 자취 라이프 응원합니다!!
아무도 믿지 말자! 라고 생각하면 더 알아보게 되는 것 같아요! ㅎㅎ 응원합니당!!
독립하고 싶어서 알아보고 있는데 상세한 설명 감사해요!! 나이가 어려서 부동산가면 무시?! 당할때가 많은데 정신 똑바로 차리고 똑부러지게 해야겠네요 너무 유익해요!!!!
그런데,, 가계약했는데,, 대출심사 통과 못하면 어떻게 되는건가요?
아우 자취생 김짠부 더 예뻐지고 부동산지식도 많아 널리 알려주는 예쁜언니 이뻐용
저도 원래는 가족끼리 살다가 좋지않은 일이 있어서 직장도 타지로 가려고 하는데 지금 영상을 왜 이제 봤나 생각이 드네요 가족이랑 살다보니 왠만한건 부모님이 다 하셔서 저는 재테크나 앞으로 살 집에 대한 걱정을 안 하고 막연하게 지내다가 막상 상황이 들이닥치니 막막하기도 하고 돈도 엄청 해프게 쓰다보니 모은 돈도 얼마 되지가 않아서 참담했는데 짠부님 영상보고 교훈도 얻고 알찬 정보 너무 너무 감사합니다 ㅠㅠ
똑순이!!눈이 초롱초롱...☆영상 잘봤어요. 저도 얼른 독립해서 책임감있게 살아가고싶네요.
ㅎㅎ 감사합니다!
이야..경제관념과 자산관리, 목표가 확실하군요. 전세 개념을 아주쬐~끔 배우고갑니다.👍
진짜 운 대박이었구 또 그만큼 짠부님이 그동안 공부해오신게 많이 빛났네요!!
이번에도 많은걸 배워가요👍👍 나를 어필하고 똑부러진 행동들을 잘하도록 제 자신을 많이 훈련해야겠어요ㅎㅎ
감사해요 디너님 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
넘 재밌어요 자취하면 전기랑 수도도 아끼게되더라구요 ㅋㅋㅋㅋ 부모님집에 살 땐 그냥 콸콸틀어놓고 살았는데
맞아욬ㅋㅋㅋㅋ 꺼진 불도 다시 보자...★
꼼꼼하고 야무지신거 너무 부럽습니다 저는 왜이리 헐랭이인가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 짠부님덕에 조금씩 업그레이드 중👍 영상잘봤습니다 최고!!! 블로그도 이웃추가 했어욥🌈
감사합니다>_< ㅎㅎ
똑 소리 나시네요...꼼꼼함은 누굴 닮으신건지?
행복돌이님 닮은 것 같네용 >_
지금 집보러 가기 전이라서 계속 영상 찾고 있었는데, 이렇게 귀에 쏙쏙 들어오고 똑부러지는 영상 첨이에여ㅠㅠ 고맙숨당...
좋은 집 만나시길 바라요! ㅎㅎ
완전 사회초년생 필독 영상이다.. 어떻게 이렇게 똑부러지게 설명을 잘하시죠.?.??
저 내년에 수도권에서 자취예정인데 완전 꿀팁 가득하네요ㅎㅎ 도움많이될것같아요!! 김짠부 짱!!!!!
꺅 >_< ㅎㅎ 감사해용
미쳤다.. 인생은 이렇게 살아야하는구나.. 너무 똑부러지고 멋져요.. 내 인생 왜 이렇게 허비하고 있었나 싶어요.. 대단..
많이 배우고 갑니다.
진짜 야무지셔요! 아직 독립한번도 안해봐서 전세살이에대한 막연한 불안감이 있는데 저도 더 공부해야겠단 생각이 듭니다 ㅎㅎ
짠부님 랜선집들이 잘 봤는데 과정까지 설명들으니 정말 똑소리나게 집구하셨네요!! 힘찬출발 응원합니당😁
ㅎㅎ 감사해요❤️
우연히 들어왔는데, 찐팬 될 것 같네요. 영상 너무 유익하고 재밌네요.
감사해요 ㅎㅎ
일단 지루하지않고
잼있네요...
저도 많이 배우는게 많고
제 아들한테도 보라고해야겠어요
5:13 우와..
볼때마다 정말 열심히사시는 것 같아요ㅠㅠ
역시 너무 똑똑하세요! 항상 영상 잘보고 많이 배워갑니다!♥
감사합니다🙈
똑순이네 ㅎㅎㅎ 속도도 나랑 너무 잘 맞는다 ㅎㅎ 구독하고 갑니당 헤렛
바로.. 구독눌럿다... 영상보면서 더 열심히 공부해볼게용 알고리즘 열일햇다...*
핳 감사해요 >_
짠부님 너무 좋아아아아❤ 저두 자취 하고 싶어서 너무너무 궁금했던 큐엔에이들인데 이렇게 사정없이 꼼꼼하게 다 말씀해주시면 영상 하나도 안넘기고 다 볼거에요❤
요세 수억대 전세사기사례많은데 국민들이 보아야할 영상이다.나이불문하고 좋게 알아가네요.딱 저나이또래인데 ㄹㅇ꿀팁
와..... 다른사람들이 댓글 단거처럼 정말 똑똑하시고 확실하신거같아요! 말씀하시는거에 신용이 확실히 들어가있는.... 좋은영상 보고 댓글 남기고갑니다! 좋은정보 감사합니다!
감사해요❤️
쪼오금 오해가 있을 수 있는 부분이 있는 것 같아요~! 물론 집주인을 직접 만나서, 집주인 명의 계좌로 잔금넘기는게 원칙이지만, 신축으로 아직 집주인이 개인이 아닌 경우, 집소유자가 조합인경우(여러명이 지분을 퍼센트로 나누어가지고있는 경우), 집주인이 해외에 거주하는 경우 등에 따라서 대리인을 통해 전세계약이 가능합니다! 대신, 그냥 대리인이라고 말만 하는게 아니라! 대리인 위임장? 같은 법적 서류가 있어요~ 그거 확인하고, 집주인 신분증도 보고, 집주인 명의 계좌로 보내면 대리인과의 계약도 가능합니다ㅠㅠ 특히 집주인이 여럿인 경우에는 하루에 맞춰서 만나기가 쉽지않아서 대부분 대리인 위임을 하십니다 대리인은 무조건 사기라는 건 오해가 있을 거 같아요ㅠㅠ 참고로 짠부님 말대로 대리인과의 계약의 경우 좀더 꼼꼼히 살펴보고 알아보는게 중요하겠죠!
맞아요! 모두가 사기는 아니지만, 실제로 대리인을 통한 계좌입금으로 정말 많은 제 또래들이 전세 사기를 당했더라고요...사례 찾아보니 정말 주변에서도 몇천씩 떼인 경우가 허다하구요 ㅠㅠ....sy님 말씀대로 복잡한 경우에는 대리인 위임장같은 서류까지 꼼꼼하게 보면 되지만, 그런 서류를 먼저 주지도 않을 뿐더러, “그냥 믿고하면돼요”라는 식의 계약이 정말 많더라구요 ㅠㅠ
@@zzanboo 그런건 너무 나쁜 것 같아요..ㅠㅠ 저도 20대인데 지금 조합소유집에 살고있어서 잘 알아보고 의심하고 ㅋㅋㅋ 전세보험도 들고 들어왔거든요~ 댓글쓴건 그저 요새 전세집매물이 너무 없어서...겨우 찾은 매물 사기인가?하고 넘기기엔 아까워서 꼼꼼히 체크하고 전세 겟하시라는 마음에..ㅎㅎ
와.. 예쁘신데 성격도 되게 똑부러지시네요.
반했습니다.
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7:04 참고할게요. >< 정리까지 감사합니다 ♡
❤️❤️❤️
뭔가 볼수록 흐뭇해지는 웃음이 나오는 영상이네요 ㅎㅎ
와...저는 서울에서만 수 년째 월세살이하고있고..내일 또 새 집을 보러 갑니다.
어쩜 이리 똑부러 지시는지....ㅠㅠ 서울 월세가격이 장난 아니다보니
월세살이에 지쳐서 이번이사는 전세로 찾는 중인데요....괜찮은 가격에 잘 찾을 수 있을지 막막하지만 그 와중에 괜찮을걸로 잘 찾아야겠죠,..무튼 월세만 살다보니
신경 안쓴 포인트가 많았는데 전세관련 정보 찾다가 유익한 영상 보고갑니다 감사합니다.
용인이 이정도인데 서울 월세는 더 후덜덜할것같아요ㅠㅠㅠ흑흑 ㅠㅠ 소형 오피스텔이나 빌라라면 경매라는 선택지도 있으니 많이 알아보시는걸 추천드려요!
저도 이번에 첫 자취를 전셋집으로 시작하는데, 도움 없이 혼자 부동산가고 혼자 은행가고 발품팔며 느낀건 정말 집 계약이 만만치만은 않다는 것(제도를 이용함에 있어서.. 자기 조건, 상황에 맞는 대출 제도는 다 다르니까요. 저도 처음엔 카뱅대출을 이용하고자 했으나 임대인이 법인이어 카뱅이용이 불가했답니다ㅠㅠ), 또 마음에 드는 집을 찾기까지 이 동네 저 동네 집 보러 다니는 것도 엄청 힘들기도 했고요. 살면서 한 일 중에 나름 가장 큰 일이 아니었나 싶어요. 짠부님은 저보다 어린 동생인데도 너무 너무 똑순이이고, 부모님께서 엄청 든든하시겠다 싶네요!
주변에 전세금날린 사례가 너무많아서.. 전세보증보험...... 피료하더라구요..
계약당시에 융자 이런거 아무런 문제가없다가 그런사례가 생각보다 많더라구요 ㅠ
그런거 듣다보면 전세가 무서워지기도합니다.
휴지도 아껴쓰는 짠부님💕 꽃길만 걸으세요🌸
꺅 감사해요 >_
짠부님~~ 진짜 지혜로우신것같아용😊
유튜브 화면을 뚫고 나오는 짠부님의 똑부러짐!ㅎㅎ 배우고싶네용
감사해요! ㅎㅎ
세상에 언니 출퇴근 시간이면 더 비좁고 힘들었을텐데 3시간씩 고통속에 출퇴근하셨다니 대단하세요.. 부모님이랑 있어서 고정비가 줄어드는건 맞지만 본인의 노력과 고통까지 줄어들지는 않죠. 모으지 못할 사람이라면 부모님과 있어도 모으지 못하고, 모을 사람은 자취해서도 모은다고 생각해요. 새출발 축하드려요♡♡
ㅠㅠㅠㅠ녀묭찡....이쁜 댓글 학원 다니나요 ㅠㅠㅠㅠ 진심으로 감동 받았...🥺❤️
저보다 어리시지만 존경스러워요👍
항상 잘 보고 있습니당
이 언니 구독 안할수가 없네; 어후 속시원해
아 그래서 자취를 하게되셨군요ㅎ궁금했어요 짠부님 자취이야기 너무 좋아요ㅎ딱 적합한곳인데요
ㅎㅎ 감사해요 밍키님>_
덕분에 모르는 부분 엄청 많은데 무지무지 도움되는 정보들 얻어가요!!! 감사합니다~!
이런채널 넘나 좋은것. 호주사는 30대 후반 언니지만 많이 배워요. 20대에 욜로생활을 철회하고 경제관념이 잡혔다면 지금보다 나은 삶이겠지만 이년전부터라도 시작한 저에게 토닥토닥 😅 짠부채널 구독자분들 우리 다같이 부자되요 🤝
꺅 >_< 같이 힘내요! ㅎㅎ
야무지네요!!! 엄청나게 야무져서 많이 배워야 할 듯 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
우앙...이번영상 넘나 유익쓰❤ 아근데 짠부님 확정일자는 전입신고전에도 받을수잇나요..?
저는 먼저 받았어요!! 원래 대부분은 확정일자+전입신고 같이 하는데 저는 전에 살던 세입자가 급하게 나가는 상황이라 계약일과 이사하는 날이 차이가 많이나서 먼저 받았습니당! 다만 확정일자를 먼저 받았다고해도 효력은 전입 신고일부터입니다!
말씀이 정확하고 빨라서 아주 좋아요!!
출간되자마자 샀는데 시간이 없어 천천히 읽다가 오늘 다 읽었어요! 짠부님 팬으로써 문장이라던지 챕터 구성적인 면에서 솔직히 아쉬운 부분도 있었지만(제가 문창과라 조금 예민해서 그럴 수 있어요😂) 정말 좋았습니다 항상 짠부님이나 다른 경제 관련 유튜브 영상 보면서 나는 학자금대출도 많고 원래 가난하고 상황이 다르니까 그냥 살지 뭐.. 하고 포기하게 되더라구요 돈을 아끼려다가도 자주 무너지고요 짠부님 책과 영상을 읽으면서 느낀 건 남들과 비교하지 않고 나에 대해 더 알아가면서 나만의 짠테크 방식을 만들어 가야한다는 거였어요 항상 재밌고 유익한 영상 고맙고 짠부님의 앞날을 응원할게요🤍🧡
햄구님 ㅠㅠㅜㅜ 넘 감사해요❤️ 햄구님만의 이야기가 가득 담긴 재테크를 진심으로 응원할게요!!❤️
알고리즘 추천으로 보게된 영상... 아이고 똑소리가 나는 예쁜 아가씨네요^^
싸랑해옹 ㅎㅎㅋㅋㅋㅎㅎㅋㅎ 너무 좋은정보가 됫습니다~!! 감사해오
똑똑타 똑똑타 이렇게 짜릿하게 똑똑할수가...WOW !!!!
조아요 누르고 나중에 볼 영상에까지 저장!
완전 도움됐어요 선생님 😭 밍밍이 울어여
꺅 감사해요 ㅎㅎ
자취가 돈은 이리저리 많이 새긴하는데
막상 본가다시 들어갈래? 하면 아 그건아니야 ^^ 싶음 ㅋㅋㅋ
그리고 자취하를하면 그렇지않은사람보다 돈에대해 깨우치는게 있음 제테크, 부동산 , 어떻게 하면 경제적으로 좀더 나은삶을 살수있을까 이런것들에대해서 진심으로 몰두하고 찾아보고 생각하게 되는 시간을 많이 갖게됨 ㅋㅋㅋ
본가를 나오는순간 진짜모든게 돈이고 모든걸 내가 직접 해보고 해결하고 하는 홀로서기 이기때문에 그래도 웬만하면 20대때는 부모님집에서 목돈모으는걸 추천하징 ㅋ
말 야무지게 잘하시네요; 사람이 막힘이없네 따락딱딱 새해에 건승하세여
인정합니다👍🏻👍🏻👍🏻
겁나 똑부러져..🙊👏🏻
저 27살에 짠부님 반만 했어도
지금쯤 독립 했을텐데ㅜㅜ
계속해서 배울게요 언니(?)❣️
앜ㅋㅋㅋ 만게츠님..♥
저,,,, 야무진 사람 좋아하는데 김짠부님 좋아하는거 같아여... 용인 출퇴근 해본사람으로서 극강으로 공감하는바입니다.. .돈아끼겠다고 3-4시간 출퇴근버텨봤는데 진짜 보통일 아니에요.. 자취 지출 무섭지만 더 야무지게 살아낼 수 있으실 것 같네요! 응원합니다~!
야무지게 보다가ㅋㅋㅋㅋ마무리 멘트 너무 귀여워용♡ㅋㅋㅋㅋ
부모님이 짠부님 보시면 얼마나 대견해 하실까요~~^^
보는동안 제가 다 흐뭇~^^
헿 감사해요 ㅎㅎ