옳은 말씀이네요. 오랜 기간 부동산 내공 있는 분들은 지금 상황을 잘 알고 있습니다. 이해가 안 가는 현 상황이죠.. 저도 위험하다 생각합니다. 거품이 아직 꺼진 적이 없거든요. 오른다 해도 언젠가는 한꺼번에 폭락하는 경우가 오겠죠.(여기 들어오는 상승론자들 보이네요. 저도 빌딩가지고 있고 강남아파트 있지만 지금은 참 위험한 상황). 대표님 양심적이시네요. 아닌건 아니라고 해야죠.
PF사태를 그나마 잘 해소하려면 부동산 시장이 호황이어야 하죠. 그래야지 경공매 넘기더라도 금융권에서 어느 정도 자금회수를 할 수 있으니까요. 2008년에 리먼사태로 부동산이 급락했다가 2009년에 금리 대폭 내리고 규제 완화해서 부동산이 전고점 수준까지 올라갔죠. 그리고 결국 PF부실로 저축은행 사태가 터졌습니다. 똑같은 상황이라고 봅니다. 언론이고 유튜브고 이런 이야기 하는 사람들이 한 명도 없어요.
시원하내요...아파트가 투자상품이 된지 오래되었눈대 아직 정부애서 1가구1주택 감세프레임씌우고 있고, 건설사 투자실패를 다른 경제주채인 개인한테 떠넘기고 있는지 오래되었내요. 건설자재 회사의 사업보고서룰 보세요. 상품가격이 올렀나냐렸나...십중팔구는 내렸숩니다. 그럼 분양가는 왜 높나요? 모두 땅값상숭이구요..땅값은 왜 높냐? 모두 건설사의 탐욕에 따른 금융비용상승입니다..데이터를 안찾아봐도 이게 사실일겁니다..정부는 기업살리겠다고 고분양가 눈감은지 오래되었요..그래야 세금도 걷히고 건설사 금융비용도 댈 수 있고, 은행도 부실채권됨 없이 회수율도 높이고..공포조성해서 3개 경제주체중에서 개인이 특히 집없는 사람이 난국을 모두 질머지라는 샹황입니다. 국토부도, 여당도, 야당도.....독점지위에 있는 정부를 타국에 개방시키고 싶은 생각입니다. 물론 가눙성없고, 안될 말이지만.. 주식시장 개선시켜 부동산으로 몰리는 돈을 주식시장으로 몰려들게 할 생각운 전혀없나봐요..아파트공화국 만세입니다요.. 프랑스처럼 용적율을 엄청내리면 부작용도 있갰지만 최소한 서울집중화는 막울탠데...건설울 해야하니 다시 지을땐 용적율 샹향은 필수..그러니 서울집중화는 당연한 것 아닌가요..많이 답답해서..몇 줄 적숩니다.
웃긴게 실거래가는 보고오시나요?? 서울만 보시고 오시는것같은데 서울외에 대부분 20년도초 가격으로 다 내려왔어요 좀 알고 이야기하세요. 20년도초보다 물가, 화폐가치 등 얼마나 바뀐게 많은데 무조건 부동산은 비싸고 내려가야된다라는 근거없는 하락비판은 영상 제작하는데 기회비용만 날릴뿐..... 집 사지마세요라고 억지 호도하는격이죠
![MISSING: SLIM SHADY [Expanded Mourner’s Edition Trailer]](http://i.ytimg.com/vi/xh8qgHrOO1g/mqdefault.jpg)
![[풀버전] 무너지는 주거 사다리 - 사라진 빌라와 멀어진 아파트 - 스트레이트 253회 (24.05.12)](/img/1.gif)
이런 영상이 조회수가 많이 나와야하는데 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ아쉽네요
멋있어요 대표님!
신뢰를 쌓아가고있는 채널입니다.잘 보고있습니다.감사합니다.결정은 본인들의몫일테니까요..ㅠ
건설사 망할건 망하게 둬야 하는데 국민에게 떠넘기는 거죠! 또 금방 내립니다! 환율 1400원인데 부동산이 멀쩡하겠나!
너무 옳으신 말씀이세요.
이 시기가 빨리 지나갔으면 좋겠네요.
아..실제 현장에서 건축을 하는분들은 아는데. ㅎㅎ 자재비는 소강, 인건비 상승^^
팩트를 알기 쉽게 설명해 주셨네요. 국내 대기업 건설사 다니는 저희 가족이 얘기하더라구요. 수주가 적어서 엄청 힘들어한다구요. 경기가 좋지 않다고 얘기하네요.
23년초에 분양받지 말고 미분양 8만되면 사라고 하셨었는데 뭐져;;;
틀린거죠
이분은 정확히 얘기하시네요.
저번엔 강동 아팟사라하셨는데
이젠 폭락론 정부탓 조회수의 단맛을 알아버리심
믿을만한 방송이군요 감사합니다
주거 목적으로만 하던 시대?? 청동기 시대??
전세는 누가 주고, 월세는 누가 줘??
맹지 산자락 몇평사서 움막 지으면 오롯이 주거목적 되겠네
무주택 서민들 감성 선동해서 유주택자 중산층 되는 사다리를 끊어놓은 잠재적 범죄자들
옳은 말씀이네요. 오랜 기간 부동산 내공 있는 분들은 지금 상황을 잘 알고 있습니다. 이해가 안 가는 현 상황이죠.. 저도 위험하다 생각합니다. 거품이 아직 꺼진 적이 없거든요. 오른다 해도 언젠가는 한꺼번에 폭락하는 경우가 오겠죠.(여기 들어오는 상승론자들 보이네요. 저도 빌딩가지고 있고 강남아파트 있지만 지금은 참 위험한 상황). 대표님 양심적이시네요. 아닌건 아니라고 해야죠.
맞습니다 부동산띄우기 세력에 넘어가서는 안됩니다
맞습니다 코로나,러우전쟁때문에 자재값인상분 많이 내려 갔어요~ 건설사이익 대변하는것 같아요~높은분양가
관료기관 정부외 이권들의
국민을 속이고있다.
무 두택자로써 불안하다.
좀 내리면 집 마련하려하는데...
소 시민 국민으로써 삻 살아가는데 힘 빠집니다.
나쁜, 놈들....
옛날처럼 국민들이 금모으기 안할거같으니 알아서 모으게 만드는 전략이군요
PF사태를 그나마 잘 해소하려면 부동산 시장이 호황이어야 하죠. 그래야지 경공매 넘기더라도 금융권에서 어느 정도 자금회수를 할 수 있으니까요.
2008년에 리먼사태로 부동산이 급락했다가 2009년에 금리 대폭 내리고 규제 완화해서 부동산이 전고점 수준까지 올라갔죠. 그리고 결국 PF부실로 저축은행 사태가 터졌습니다.
똑같은 상황이라고 봅니다. 언론이고 유튜브고 이런 이야기 하는 사람들이 한 명도 없어요.
정말 옳은 말씀입니다! 구독 누릅니다.
연초에 하락 예상하셨는데
아니네요;;;
우리나라도 북한 못지않은 언론컨트롤ㅠ
시원하내요...아파트가 투자상품이 된지 오래되었눈대 아직 정부애서 1가구1주택 감세프레임씌우고 있고, 건설사 투자실패를 다른 경제주채인 개인한테 떠넘기고 있는지 오래되었내요. 건설자재 회사의 사업보고서룰 보세요. 상품가격이 올렀나냐렸나...십중팔구는 내렸숩니다. 그럼 분양가는 왜 높나요? 모두 땅값상숭이구요..땅값은 왜 높냐? 모두 건설사의 탐욕에 따른 금융비용상승입니다..데이터를 안찾아봐도 이게 사실일겁니다..정부는 기업살리겠다고 고분양가 눈감은지 오래되었요..그래야 세금도 걷히고 건설사 금융비용도 댈 수 있고, 은행도 부실채권됨 없이 회수율도 높이고..공포조성해서 3개 경제주체중에서 개인이 특히 집없는 사람이 난국을 모두 질머지라는 샹황입니다. 국토부도, 여당도, 야당도.....독점지위에 있는 정부를 타국에 개방시키고 싶은 생각입니다. 물론 가눙성없고, 안될 말이지만..
주식시장 개선시켜 부동산으로 몰리는 돈을 주식시장으로 몰려들게 할 생각운 전혀없나봐요..아파트공화국 만세입니다요..
프랑스처럼 용적율을 엄청내리면 부작용도 있갰지만 최소한 서울집중화는 막울탠데...건설울 해야하니 다시 지을땐 용적율 샹향은 필수..그러니 서울집중화는 당연한 것 아닌가요..많이 답답해서..몇 줄 적숩니다.
나라 전체가 다단계
진심 감사드립니다 ~♡😊
좋은 말씀이지만 이런 정부 기조에서는 결국 기조따라 투자는 투기든 하는사람이 돈버는것같긴하네요
그거에대한옳고그름은 가치관의 차이겠지요
57주 전세값 인상 말씀이신거죠?? 매매가가 아니라…
썸네일 타이틀 바꾸셔야할 듯
건물과 관련해서 먹고 사는 사람이다
당연히 집을 까고 건물을 빨아야 본인에게 좋은 사람 말 아냐
집도 없는 것들이 빌딩관련 유튜브는 왜 기어 들어와서 찬양하고 앉았노 ㅋㅋ
그러니 혼자 벼락거지 되는거지
pf사태는 분양까지 못 간 사업장 문제입니다. pf 부실 해결하려고 분양 시장 부양한다는 말씀은 논리 오류입니다. 하락한다고 주장하던 분들 다들 정부 탓하는데 문재인정부 때 정책이 부동산 시장에 그렇게 영향을 주던가요?
❤❤❤
감사합니다!
집 안사는게 답~~뭐러 집가진자 돈벌게해주나~~~
그럼 신문지 피고 주무시게요? 다주택자들이 내주는 전월세 사실거잖아요~ 그건 안올라요?ㅋㅋ 오르면 또 님은 열심히 노동으로 돈 벌어서 그거 내야하죠? 그럼 집주인들은 님이 내주는 돈으로 또 부동산 자산을 불려가요~ 아직도 집은 안사면 그만이라는 생각으로 세상 살아가면 자식들도 가난해져요 정신 차리세요
지금 돈 벌곳이 부동산밖에 안보이니 쏠리는데 직장부터 짤리겠죠!
57주 집값상승이 아니라 57주 전세값 상승이겠죠 썸네일이랑 이름부터가 문제있네요.
이랬다 저랬다
❤🎉
전세, 월세 오르는건 누구 책임??
정책당국자들gsgg
그렇지만 fact입니다
올리면 올라요? 만만하지 않더라구요
웃긴게 실거래가는 보고오시나요?? 서울만 보시고 오시는것같은데 서울외에 대부분 20년도초 가격으로 다 내려왔어요 좀 알고 이야기하세요. 20년도초보다 물가, 화폐가치 등 얼마나 바뀐게 많은데 무조건 부동산은 비싸고 내려가야된다라는 근거없는 하락비판은 영상 제작하는데 기회비용만 날릴뿐..... 집 사지마세요라고 억지 호도하는격이죠
서울 너무 좋아하지 마세요. 너무 비싸요.
주변지역을 돌아보고 사세요. 미분양 마이너스피
지금이 기회에요..
신뢰가 안가는분이네요
나라 망했습니다 하루빨리 탄핵해야합니다
탄핵사유가?
인건비 내렸어요