اخوي العزيز قلت في كلامك ارض 300 م تقدر تقسمها 3 وحدات كيف كذا ؟ الاشتراطات تطلب لكل وحده سكنيه موقف سياره داخل الارض واعتقد هاذا الشي مستحيل اكثر من وحدتين كحد اقصى
نعم تقدر ، إذا كانت الارض طولية ، تخلق ارتداد امامي بقدر موقف سيارة ياخذ ثلاث سيارات جنب بعض ، و يكون التصميم ادوار الدور الارضي مدخل مستقل و الأدوار العليا مدخل واحد ، وهذا الي يسوونه اغلب المطورين العقاريين شمال الرياض.
يكون ٧٥% الدور الأرضي من مساحة الارض ٤٥٠ متر والدور الأول ٧٥% من مساحة الارض ٤٥٠ متر مسطح والملحق ٧٠% من الدور الذي قبله يكون مجموع المساحة 1215 متر مسطح
اخوي العزيز قلت في كلامك ارض 300 م تقدر تقسمها 3 وحدات كيف كذا ؟
الاشتراطات تطلب لكل وحده سكنيه موقف سياره داخل الارض واعتقد هاذا الشي مستحيل اكثر من وحدتين كحد اقصى
نعم تقدر ، إذا كانت الارض طولية ، تخلق ارتداد امامي بقدر موقف سيارة ياخذ ثلاث سيارات جنب بعض ، و يكون التصميم ادوار الدور الارضي مدخل مستقل و الأدوار العليا مدخل واحد ، وهذا الي يسوونه اغلب المطورين العقاريين شمال الرياض.
السلام عليكم. عندي ارض ٤٠٠ متر. تفتح على شارع ١٢ متر.
ببني فيها دور ارضي فقط. كم اقصى مسطح بناء ؟
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
75٪ من 400 = 300 متر مربع
@@asb0090 جعل ابوك بالجنه ماقصرت ي الشيخ ❤️
أرض سكنيه ٢٠×٣٠ مساحتها ٦٠٠م كم مساحه البناء بعد التعديلات الجديدة.
يكون ٧٥% الدور الأرضي من مساحة الارض ٤٥٠ متر والدور الأول ٧٥% من مساحة الارض ٤٥٠ متر مسطح والملحق ٧٠% من الدور الذي قبله يكون مجموع المساحة 1215 متر مسطح
1215
متر مربع مسطحات بناء
اللي عنده ارض 500متر بسويها عماره كم نسبه البناء الان
نسب البناء للمعاير
65٪ دور ارضي + 75٪ دور اول +70٪ دور ملحق .
يعني على دورين وملحق = 1050 متر مربع.
@@asb0090 اشكرك
@@sultanalharthi7966
العفو الله يحفظكم.