그럼 주차비를 관리비에서 빼든가 ㅡㅡ 주차도 안하는데 주차비 받는건 말이 되고? 관리비에 주차비가 포함되어 있는 만큼 입주민은 그 자리를 산거고 따라서 임대해줘도 된다고 봄 ㅇㅅㅇ 어차피 내자리인거 임대해주는건데 아파트가 무슨 손해를 본다는 건지... 오히려 주차비 내면서 안쓰는는 입주민이 손해지..... 투명하게 할거면 아파트측에서 차없는 사람은 관리비에서 주차비 빼고, 차 여러대 보유한 세대는 관리비 더 받고, 남는 공간 파악해서 직접 대여하던가....
@@vs8044 그러니까 차가 없는 사람에게는 그 임대료를 받으면 안되는거죠. 차를 여러대 보유한 가정에겐 대당 주차비를 받아야하는 거구요. 지금처럼 가면 결국 차 없는 사람도 자릿세를 내는건데 그 자릿세를 내고 다른사람 차 대게 하는게 무슨 문제져... 그걸 문제삼고 싶으면 바꿔야맞죠
애초에 차량이 없는 세대한테도 주차비를 부과시키니까 이런 불만이 나오고 문제가 생기는거지. 방문차량 올때 생각해서 내야한다고 우기지만 올때마다 건바이건으로 내면 해결될 문제이다. 2대이상 등록한 세대는 추가금이 별로 들지도 않는것도 문제고...2대면 2대값을 내야지 왜 퍼센트가 줄어드는지 모르겠다.
저 변호사 진짜 부동산전문인지 의심스럽네..저게 당연히 관리주체의 허락없이 팔았다고 할 수 있나..엄연히 관리주체의 허락이 있는 주차장 사용권리가 있는 입주자가 그것을 타에 대여한것인데, 이게 당연히 효력이 없다거나 당연히 괄리주체에 대항할 수 없다거나 하는게 아님.....입주자는 관리비에 주차요금(주자창 관리비)까지 다 내는데 비용을 모두 입주자가 부담하고 있기 때문에 관리주체는 손해가 없어요...따라서 이러한 경우 당연히 관리주체가 권리침해를 입었다거나 보기도 어렵고, 관리주체가 당연히 손해를 입었다고 볼 수 없어서 주차권리 대여가 당연무효라거나 대항할수 없다고 보기는 쉽지 않음... 관리주체가 입주자를 상대로 민사소송을 제기했을 때도 쟁점이 있는 사안이지 당연히 관리주체가 이길 수 있는 소송도 아님....부동산 전문변호사가 아니고 그냥 중개사같은데.....저걸 '판매'라거나 아파트 '공용부분'의 판매라거나 이렇게 생각꽂혀버리니까 결론이 꼬이는거지......저걸 공용부분 판매가 아니고, 입주자가 단지내 주차장에 '주차를 할 수 있는 권리'를 3자에게 대여 해준것으로 해석하면 아파트 공용부분의 판매같은 것과는 논점이 달라짐...주차할 수 있는 권리가 처분이 가능한 권리지 처분이 금지된 권리는 아니잖아? 관리규약에 따로 규정이 없다면 사유재산권의 처분인데..그게 당연히 무효라거나 뭐 관리단이 손해를 입었다고 할 수 있나? 원칙적으로 전유부분과 분리된 공유부분의 사용권을 따로 처분할 수 없지만 저 주차권은 관리비에 다 포함되는데 입주자는 관리비를 납부하고 있는데 전유부분의 사용권이라는 권리의 본질적인 부분도 아니기때문에 완전히 영구적으로 판매하는게 아니고 일시 임대 정도의 처분행위는 가능하다고 봐야될 소지도 있어서 저 사안은 쟁점도 있고 쟁점 다 따져봐야되는거라 재판가면 쉽지 않아....판결 받아 봐야 아는 재판이지....땅짚고 헤엄치는 재판이 아님...
저기서 어이없는게 실거주공간어쩌구해서 만일 34평이면 2평정도는 주차장 자리해서빼가는걸로아는데 그럼 주차장자리는 실젠 내가 산 가격에 포함된건아닌지. 실제로 예전에 오피스텔에서 100평에 계약하고 실거준 85평인데 여기서 주차장 3대까지 목욕탕 피스니스 같은걸로 공간 들고간다라고 들어서 이건어떻게 되는건지
이런문제 때문인지 미국뉴욕이나 일본 홍콩 등지에선 주차공간을 쓸때 월 얼마를 따로 내거나 아예 몇억에 그자리를 사서 쓰더라구요... 이렇게 하는게 좋은지 아니면 그냥 공용공간으로 보고 세대당 1대는 등록차량에 대해서는 무료 이러는게 좋은지는 잘모르겠네요 이 영상 보고나니 ...
아파트 아니고 단독주택인대 아랫집이 차가4대? 5대라 맨날 우리 집앞에 차대는대 한대 때리고 싶다.. 다 아는 사람들이라 말을 못하겠고ㅠㅠ 윗집은 차도 한대면서 우리집 진입로를 틀어막더라 저기네집 앞에 두고 무슨 심본지 모르겠음 정작 우리집 차댈곳 없을때가 너무 많다..
아파트주민이 주차장 소유주는 아님. 단지 주차자리 월세를 낼뿐. 월세내는 사람이 직접 임대한다? 말이 안되는거임. 주차할 차도없어서 월세가 부당하다면 소송을 걸어서 지금까지낸 주차비를 모두 돌려받고 주차월세를 안낼수있게 하는게 맞음. 임대가 왜 안되냐고? 돈주고 산건데 왜 안되냐고? 이게무슨 넷플릭스 사용자 나누기같은건줄아나.. ㅋㅋ 댓글들 보면 자꾸 해외해외거리는데 해외는 아예 자기네 차고의 지정된 자리를 파는거고 우리나라는 그냥 공용주차장내 아무 위치의 자리를 하나 임대하는거다.
@@MyWay0 분양이 된 거면 권리가 있고 분양이 안 된 거면 권리가 없죠. 그런데 기자가 한 가지만 보도하니까 뭐라하는 겁니다. 이렇게만이요? 뭘요? 니 돈주고 산 거 올바르게 못 쓰게 하면 공산당이냐고 안 따질 겁니까? 분양 방식은 여러가지가 있고 그 중에 주차면적이 등기에 포함된 방식은 이미 개인주차봉을 박은 사람이 죄 없고 옳다고 대법원 판결 났습니다. 지 재산권 행사인데 누가 말려요? 이게 문제가 생각하시면 북한으로 가셔야죠.
분양면적에 주차면수가 등기된 방식은 내 재산인 거고, 공유면적에 주차면수가 들어간 방식은 내 재산이 아닌 겁니다. 기자는 후자만 보도했는데 왜 전자는 빼놓냐고 질문한 겁니다. 똑바로 보고 덧글 다세요. 전자의 경우는 이미 개인주차봉 박은 여사장 대법원 승소했다고 뉴스 떴었죠. 말 그대로 내 재산인데 왜 침해합니까? 진짜 공산당이냐? 글고 아파트 분양방식은 한두가지가 아닌데 하나만 보고 그게 단줄 알면 뭐 초록 카멜레온만 보고는 모든 카멜레온은 초록색이다. 하고 있는 사람 보면 닌 무슨 생각 드십니까? 와 그 능지로도 영끌할 돈이 나오네? 은행 미쳤나보다.. 하지.
이게 다 이전 정부가 만들어 놓은 작품이다. 땅덩이도 좁고 도시 인구 과밀화가 심한 나라에서 도로도 좁게 만들고 자전거 포함 이륜차도로가 없으니 국민들이 너나 할 것없이 차량 소유하게 만들었으니 이 사단이 남. 외국에는 이륜차가 전용도로도 있고 1시간 정도 걷는 거리면 간단히 이륜차타고다님.
임시로 원룸에 거주중임 주차공간은 4대이고 세대는 8세대임 다행히 차가 2대뿐이 없어서 그간 특별히 문제는 없었고 한 세대가 차를 두대 이용하는데 매일 이용하는게 아니라 주말에 한번씩 2일정도 이용하고 감. 최근 개념없는 젋은 중고차 팔이 커플이 원룸에 입주함 근데 차를 매일 두대 댐ㅋ 본인이 뭘 잘 못한지 모름. 그래서 나도 회사차 내차 다 끌고 와서 3대 대놓고 주말에 그냥 서울 집 옴. 븅신들에게는 븅신짓하는게 참 교육임
그럼 주차비를 관리비에서 빼든가 ㅡㅡ 주차도 안하는데 주차비 받는건 말이 되고? 관리비에 주차비가 포함되어 있는 만큼 입주민은 그 자리를 산거고 따라서 임대해줘도 된다고 봄 ㅇㅅㅇ 어차피 내자리인거 임대해주는건데 아파트가 무슨 손해를 본다는 건지... 오히려 주차비 내면서 안쓰는는 입주민이 손해지..... 투명하게 할거면 아파트측에서 차없는 사람은 관리비에서 주차비 빼고, 차 여러대 보유한 세대는 관리비 더 받고, 남는 공간 파악해서 직접 대여하던가....
레알 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트에서 보통 주차비 한대에 대한 주차비를 따로 받는 경우는 없지 않나요? 그리고 있다고 하더라도 그 가격도 입주자를 위한 공공 공간이라는 차원에서 가격을 책정하는데 경우가 다르죠. 그리고 관리비 만큼 그 자리를 산 게 아니라 임대를 한 겁니다.
@@vs8044 그러니까 차가 없는 사람에게는 그 임대료를 받으면 안되는거죠. 차를 여러대 보유한 가정에겐 대당 주차비를 받아야하는 거구요. 지금처럼 가면 결국 차 없는 사람도 자릿세를 내는건데 그 자릿세를 내고 다른사람 차 대게 하는게 무슨 문제져... 그걸 문제삼고 싶으면 바꿔야맞죠
그렇게치면 한집에서 여러대 보유하는것도 제재해야됨. 이것도 문제 심각함
인정인정
제주도는 실제로 주차공간없이는 신차구매 제제법 시행예정이라면서요? 저번크랩에나온거같던데
@@A.K.Yun. 그래도 주차난은 여전히 심각해요ㅠ
아파트는 이게 더 심각한거같음.. 처음부터 여러대 소유한 집이 주차공간 여러개 차지하고 차 한대만 소유하다가 추후에 한대 더 구매했는데 주차공간이 없어서 골치아픈경우가..
저희 아파트는 기본 1대고 이후 추가로 등록하려면 돈을 더 내더라고요.
애초에 차량이 없는 세대한테도 주차비를 부과시키니까 이런 불만이 나오고 문제가 생기는거지. 방문차량 올때 생각해서 내야한다고 우기지만 올때마다 건바이건으로 내면 해결될 문제이다. 2대이상 등록한 세대는 추가금이 별로 들지도 않는것도 문제고...2대면 2대값을 내야지 왜 퍼센트가 줄어드는지 모르겠다.
ㅇㅈㅇㅈ 주차등록한 집들만 관리비다르게 보내고 다른사람들은 건바이건으로 관리사무소를가든 경비실을가든해서 내면 될텐데
올때마다 건바이건으로 해결이 가능할거 같냐? 현실적인 생각좀
@@주식150억 왜 안돼는데 건바이건으로 월말에 일괄계산 하면되는건데 외부인출입하면 등록할건데 파악하기가 그렇게 어려우면 관리실 직원들 월급은 왜받음?
@@주식150억 차단기 설치하면 되잖아
유료 주차장처럼 만들고 입주민만 프리패스 하면 외부차량은 건당 돈받을수있다
@@주식150억 더 현실적인 대안이 뭔데????넌 그냥 생각좀
2:07 주차권을 수백장 뿌리는 것도 아니고 자차 없는 사람이 파는걸텐데 주차 자리가 없다면 1가구 3차량 이상인 집이 얼마나 되는지 확인하는게 더 빠를듯. 솔직히 외부 차량 때문에 주차 자리 없는게 아니라 3차량 이상 굴리는 집 때문에 자리 없는 아파트가 더 많음.
ㅇㄱㄹㅇ
3차량이 문제가 아니라 1세대 1.5대 정도로 주차장을 만드는데 1세대 2차량이 늘어서예요. 그냥 모자라요.
@@mnm9139 몇대가 됐건 모자라는건 2대 이상 보유자들의 카푸어짓 때문이지. 내가 아파트 살적엔 거기 관리소장이 줏대가 티타늄급이라 1가정 1대만 허용하고 나머진 다 끌어내버렸음. 주차장이 널널하다못해 축구해도 될지경 ㅋㅋㅋ
세대당 차 2대이상 금지 하는게 맞다고봄. 두대이상일경우 유료 공영주차장 월정기내서 이용하세요. 제발!!
주차료를 받지말던가 한집에서 여러대 세우는 건에 대해 제재는 안하면서 (해도 주차료 더 받는건데 그렇게 늘어난 재정으로 대표자 회의에서 주차공간을 만들어야지 자기들끼리 해먹으니까 이꼴이 나지) 편향된 의견만 보여주는 건 아니지 일본처럼 차고지 증명제 하든가
재정이 늘어난다고 있던 지하주차장에 추가로 더 공사하는건 단순한 문제가 아닙니다…
호주 아파트에서 생활 했던 사람입니다
주차장에 차고를 줍니다
제가 살던 곳은 한 호당 차고 하나 차는 두대 정도 할 수 있었습니다 그곳은 차가 없는 사람들은 차고 대여도 하더군요
공간이 많다면 얼마나 좋을까요😢
렌트로만 사셔서 모르겠지만 ,,, 차고나 주차장 매매는호주에서도 불법입니다,,, 스트라다 쳐보세용….
차가 없어서도 주차관리비 내는건 괜찮고
그돈내고 받은 권리파는건 안되요
솔직히
저런 아이디어가 나올 줄은
생각도 못함
참 사람들 똑똑해
@@고양-z3n 세상사람 너빼고 다 멍청해보이지? ㅋㅋ
@@고양-z3n 멍청하다기보단 잔머리라고 해야할듯?ㅋㅋ
우리아파트는 주차자리도 없는데 한 가구에 2대 3대 등록하고. 별의별군데에 주차다하는데도 가끔부족 ㅠ..
참 아이러니하네요.. 관리비에도 주차 관리비가 포함이 되는 걸 껀데 차가 아예 없는 사람이라면 아까운 돈일 것 같기도 하네용..!
근데 유럽같은 외국에서는 흔하게 볼수 있음.. 주차장 임대도 하고 매매도 함..
거기에 더해서 홍콩은 주차장 한 칸 가격이 억 단위라네요
한국 공동주택 주차장은 개인소유가 아니라 주민들 공용시설이기에 다름
공동주택에서 개인이 주차권을 맘대로 파는 것도 문제고
똑같이 공용면적을 쓰고 있는데 주차권을 못 팔게 하는 것도 문제다
이런 문제를 해결할 방법은 등록 차량 수에 따라서 관리비를 차등으로 받는 것이다
나 차 안타는데 관리비에 오피스텔 주차비용 포함되어 있음.
그럼 내 돈 빼줘라 좀.
오히려 쓸데없이 남는 주차공간 활용도 하고, 부족한 주차공간도 좀더 해결하고. 상부상조 아닌가?
지원은 못해도 방해는 말아야지;
아니면 차라리 주차 관련 비용을 받지를 말고, 추가요금으로 책정해서 신청받던가.
차 3~4대 가진 집들이나 게거품물지 0대인 주민은 관리비는 다 내는데 주차장 이용안하니 팔자격이 없는것도 아니지
그러니까 차고지 증명제 실시해서 주차공간 없으면 차를 팔지 말아야해
제주도는 내년 1월 1일 부터 실시 한다고 하더라
2:19 사실 이 경우 때문에 지상 택배차량 통행 관련 문제도 터진 것 입니다. 개정이 필요할 것 같아요
우리집 주차장에 모르는 사람이 들낙거리는건 위험하지 않나..? 차라리 주차장을 작게라도 하나 더 짓는게 주민들 사생활 보호에도 나을 듯..
주차를 못해서 남의 건물에다 주차를 하는건데 주자창을 작게만들먄 미어터지지 ㅋㅋㅋㅋ
작게라도 만드는 게 낫지 않나? 우리 단지 들어온다고 생각해보셈ㅠ
그래도 주차장을 작게라 할지라도 따로 만드는 건 말이 안 되는듯
같은 아파트에 사는 입주민은 다 아는사람인가요?
마스크에 복면쓴 신원 불명에 인물이 아닌
차량 등록하고 누군지 바로 조회되는데
입주민에 비해 위험할 이유가 있나요?
@@Hi-Bixby 양쪽 다 불편한 점은 있죠
저 변호사 진짜 부동산전문인지 의심스럽네..저게 당연히 관리주체의 허락없이 팔았다고 할 수 있나..엄연히 관리주체의 허락이 있는 주차장 사용권리가 있는 입주자가 그것을 타에 대여한것인데, 이게 당연히 효력이 없다거나 당연히 괄리주체에 대항할 수 없다거나 하는게 아님.....입주자는 관리비에 주차요금(주자창 관리비)까지 다 내는데 비용을 모두 입주자가 부담하고 있기 때문에 관리주체는 손해가 없어요...따라서 이러한 경우 당연히 관리주체가 권리침해를 입었다거나 보기도 어렵고, 관리주체가 당연히 손해를 입었다고 볼 수 없어서 주차권리 대여가 당연무효라거나 대항할수 없다고 보기는 쉽지 않음...
관리주체가 입주자를 상대로 민사소송을 제기했을 때도 쟁점이 있는 사안이지 당연히 관리주체가 이길 수 있는 소송도 아님....부동산 전문변호사가 아니고 그냥 중개사같은데.....저걸 '판매'라거나 아파트 '공용부분'의 판매라거나 이렇게 생각꽂혀버리니까 결론이 꼬이는거지......저걸 공용부분 판매가 아니고, 입주자가 단지내 주차장에 '주차를 할 수 있는 권리'를 3자에게 대여 해준것으로 해석하면 아파트 공용부분의 판매같은 것과는 논점이 달라짐...주차할 수 있는 권리가 처분이 가능한 권리지 처분이 금지된 권리는 아니잖아? 관리규약에 따로 규정이 없다면 사유재산권의 처분인데..그게 당연히 무효라거나 뭐 관리단이 손해를 입었다고 할 수 있나? 원칙적으로 전유부분과 분리된 공유부분의 사용권을 따로 처분할 수 없지만 저 주차권은 관리비에 다 포함되는데 입주자는 관리비를 납부하고 있는데 전유부분의 사용권이라는 권리의 본질적인 부분도 아니기때문에 완전히 영구적으로 판매하는게 아니고 일시 임대 정도의 처분행위는 가능하다고 봐야될 소지도 있어서 저 사안은 쟁점도 있고 쟁점 다 따져봐야되는거라 재판가면 쉽지 않아....판결 받아 봐야 아는 재판이지....땅짚고 헤엄치는 재판이 아님...
사용권리랑 임대권리는 다른 거죠. 전세낸 집 재 임대주면 불법인 것처럼요.
그냥 팔지말고 공유공간을 만들어
어찌 잡을건데 ㅋㅋㅋ
존나 웃기네 관리비에 주차비도 포함 하드만
아니 그래서 왜 사고 파는데
저기서 어이없는게 실거주공간어쩌구해서 만일 34평이면 2평정도는 주차장 자리해서빼가는걸로아는데 그럼 주차장자리는 실젠 내가 산 가격에 포함된건아닌지. 실제로 예전에 오피스텔에서 100평에 계약하고 실거준 85평인데 여기서 주차장 3대까지 목욕탕 피스니스 같은걸로 공간 들고간다라고 들어서 이건어떻게 되는건지
그냥 건물주가 되자 그게 답이다!
세대는 하나인데 주차를 2대 3대 4대 하는 양심없는놈들이 더 문제지 ㅋㅋ
민사라는 얘기보면 법이 없다고 봐야하네 하긴 공동주택 관련 법이 있긴하냐
공동주택 아닌 비상주 사무실은 상관없지 않음? 임대료에 임차인 주차 1대 무료지만, 차가 없으면 그 주차권을 파는게 왜 불가능할까요?
슬기롭게!!!
본인이 회장이거나 건물주면 왠만한 월세주는거보다 이득이네
이런문제 때문인지 미국뉴욕이나 일본 홍콩 등지에선 주차공간을 쓸때 월 얼마를 따로 내거나 아예 몇억에 그자리를 사서 쓰더라구요... 이렇게 하는게 좋은지 아니면 그냥 공용공간으로 보고 세대당 1대는 등록차량에 대해서는 무료 이러는게 좋은지는 잘모르겠네요 이 영상 보고나니 ...
거주민에게 저걸로 소송거는 바보들은 없음
왜요?
우리 아파트는 어플로 예약 받더라ㅜㅜ…
와우... 이런 발상은 생각도 못했는데
개꿀이네....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ참나
이거 어차피 적발 당하기도 어려워서
더 더 많이들 쓰겠네..;;; 저런....
엄청 엄격한 곳이 아닌 이상 내 차라고
등록해놓으면 누가 알 거야;;;
당근마켓에서 집하고 가격 3500원 있었던데
차고지증명제 전국에 실시해야 한다.
차단기 설치하고 입출차시 돈을 내게 하면됨 단 입주자는 주차비할인가능하게하고
단 입주자는 2대이상일경우 1대만적용할수있게 하면됨
저 공유 주차 서비스가 아파트 주차장은 안되니 문제지.. 아파트 사는데 차 없는 세대는 주차 관리비만 쌩돈 나가는거지..
겨울에 눈오면 주차자리도 없는데 자리 확보 100% 되는것도 아니면서 파는건 말이 안된다 생각함 걍 관리비에서 많이 빼줘라 ㅜ
ㅋㅋ 거주자우선주차비용이 월 2만인데
월 4아닌가요? 지역마다 다른가요
그냥 다른 이동수단 타자
주차문제도 시급한거 맞다.
공용공간 잇데 왜 자리가 부족하나
아파트 아니고 단독주택인대 아랫집이 차가4대? 5대라 맨날 우리 집앞에 차대는대 한대 때리고 싶다.. 다 아는 사람들이라 말을 못하겠고ㅠㅠ 윗집은 차도 한대면서 우리집 진입로를 틀어막더라 저기네집 앞에 두고 무슨 심본지 모르겠음 정작 우리집 차댈곳 없을때가 너무 많다..
하다하다 주차 공간을 파네 ㅋㅋ
주차 자리가 어지간히 적어야지
일본처럼 개인주차공간없으면 차를 못사게 해라....
카카오 주차장 만들자 대형
이거다
@@빤츄토끼 ㄹㅇ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 카카오가 대한민국 잡아먹겠네이..
당근은 어떤 곳일까?
아파트주민이 주차장 소유주는 아님.
단지 주차자리 월세를 낼뿐.
월세내는 사람이 직접 임대한다?
말이 안되는거임.
주차할 차도없어서 월세가 부당하다면 소송을 걸어서 지금까지낸 주차비를 모두 돌려받고
주차월세를 안낼수있게 하는게 맞음.
임대가 왜 안되냐고?
돈주고 산건데 왜 안되냐고?
이게무슨 넷플릭스 사용자 나누기같은건줄아나.. ㅋㅋ
댓글들 보면 자꾸 해외해외거리는데
해외는 아예 자기네 차고의 지정된 자리를 파는거고
우리나라는 그냥 공용주차장내 아무 위치의 자리를 하나 임대하는거다.
관리 사무소에 맘대로 렌터카 업체에 돈 받고 빌려주더만..
이거 걸릴확률 되게낮습니다 아는사람은 다 하고있어요 법까지 간사람도 없고요
왜 문제되는거지 외부인때문에?ㅋㅋ
화서동 서민아파트 사는 독신남인데 1가구 3차량 극혐.. 서민이 왜 차가 3대냐고! 48평 이상이면 이해라도하지 32평 이하는 가구당 2400cc이하 한대만 있어야 하는데 제발 자기 주제와 급을 알고 차량 굴립시다
안걸리면 장땡임 ㄱㅊ
아파트는 분양 시 주차면적에 대한 등기가 포함되어 있다면 임대 시 정당한 재산권 행사로, 법적으로 문제 없습니다. 조사 제대로 해주세요.
이렇게만 생각하는 사람이 진짜 있네
@띠모 '분양'은 매매 말하는 겁니다. 분.할.양.도.
@@MyWay0 분양이 된 거면 권리가 있고 분양이 안 된 거면 권리가 없죠. 그런데 기자가 한 가지만 보도하니까 뭐라하는 겁니다. 이렇게만이요? 뭘요? 니 돈주고 산 거 올바르게 못 쓰게 하면 공산당이냐고 안 따질 겁니까? 분양 방식은 여러가지가 있고 그 중에 주차면적이 등기에 포함된 방식은 이미 개인주차봉을 박은 사람이 죄 없고 옳다고 대법원 판결 났습니다. 지 재산권 행사인데 누가 말려요? 이게 문제가 생각하시면 북한으로 가셔야죠.
@@architect_han 공용부분
분양면적에 주차면수가 등기된 방식은 내 재산인 거고, 공유면적에 주차면수가 들어간 방식은 내 재산이 아닌 겁니다. 기자는 후자만 보도했는데 왜 전자는 빼놓냐고 질문한 겁니다. 똑바로 보고 덧글 다세요. 전자의 경우는 이미 개인주차봉 박은 여사장 대법원 승소했다고 뉴스 떴었죠. 말 그대로 내 재산인데 왜 침해합니까? 진짜 공산당이냐? 글고 아파트 분양방식은 한두가지가 아닌데 하나만 보고 그게 단줄 알면 뭐 초록 카멜레온만 보고는 모든 카멜레온은 초록색이다. 하고 있는 사람 보면 닌 무슨 생각 드십니까? 와 그 능지로도 영끌할 돈이 나오네? 은행 미쳤나보다.. 하지.
내 구역 1자리는 내꺼지 ㅋㅋㅋ 뭔 개소리야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가 없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 차없으면 팔아도 되지 ㅋㅋㅋ 관리비는 전세대에서 가져가면서 ㅋㅋ
집합건물에서 주차장은 공공의 재산이기 때문에 개인이 할 수 없습니다
주차자리마다 세대별 번호지정하면 됨
음...
?뭐 이해는 된다만은... 주차할 자기 차도 없는데 주차비를 내야한다면 팔아도 문제 없을 것 같은데..? 어차피 내돈주고 주차시키는거잖아. 24시간 주차시키는 것도 아니고
이게 다 이전 정부가 만들어 놓은 작품이다. 땅덩이도 좁고 도시 인구 과밀화가 심한 나라에서 도로도 좁게 만들고 자전거 포함 이륜차도로가 없으니 국민들이 너나 할 것없이 차량 소유하게 만들었으니 이 사단이 남. 외국에는 이륜차가 전용도로도 있고 1시간 정도 걷는 거리면 간단히 이륜차타고다님.
그냥 일본처럼 주차엘레베이터쓰면 안되나. 지하 주차장만들기에 늦었고 있던 자동차 없앨수없으니 현실적대안은 탑층 쌓는거지.
관리가 어려운거같아요. 서울에도 있었는데 없어진거고 주차엘리베이터라는게 오래된 상가건물 아니면 보기 어렵거든요 요즘 나오는 차들이 주차엘리베이터 쓰기엔 좀 좁기도 하고
@@rtshs7013 유지보수비용은 사용료에서 이용하면 되고 사고는 예방만 잘하면 안일어납니다. 일본이 30년넘게 사용한 엘레베이터인데 30년짬밥으로 보완하고 보완된 장비이니 안전성 문제없죠. 각종 사고라도 장비 문제보단 사람이 90% 원인이겠죠.
강남쪽은 이런거 만연한데.. 관리비에 주차비 의무로 포함 시키니깐 이러지 ㅅㅂ
이게 그 메이플 자리파는거임?
그럼 차없는집엔 관리비줄여 뜯어갈껑 다가져가면서 뭔ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 기자님 판례 좀 더 찾아보고 쓰지 주차권 사서 들어온 사람은 주거침입, 판 사람은 교사 될수 있음
그냥 팔면 불법! 본인 주차장 팔아도되는데 세금+수익금 일부는 나라에 내라 그런소리넹ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
???:차 빼 이ㅅㄲ야 나 바뻐
주차공간을 하나도 사용하지 않는 사람이 하나만 파는건 킹정이라고 봅니다
우리나라 거지근성인 사람 너무 많다
법이 ㅂㅅ이닌까ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 개탄스럽다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나 국개의원좀 시켜줘바!!
나도 놀면서 억대연봉받게!!
별개다 불법이네ㅋㅋ이나라에 불법아닌게잇냐
별걸 다파네...
아니ㅋㅋㅋㅋ차가 없는데 그럼 주차비를 받지마
메이플스토리: 님 자리요
임시로 원룸에 거주중임
주차공간은 4대이고 세대는 8세대임
다행히 차가 2대뿐이 없어서 그간 특별히 문제는 없었고 한 세대가 차를 두대 이용하는데 매일 이용하는게 아니라 주말에 한번씩 2일정도 이용하고 감. 최근 개념없는 젋은 중고차 팔이 커플이 원룸에 입주함
근데 차를 매일 두대 댐ㅋ 본인이 뭘 잘 못한지 모름. 그래서 나도 회사차 내차 다 끌고 와서 3대 대놓고 주말에 그냥 서울 집 옴.
븅신들에게는 븅신짓하는게 참 교육임
별걸다파네,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
파는사람이나 그걸 사는사람이나 똑같다,ㅉ
이러니 차고지 등록제를 승용차까지 확대하고 공격적으로 단속해야됨. 아예 앱 만들어서 해당 차량이 차고지에 있는게 맞는지 조회, 신고 가능하게 만들고 포상금 줘야된다. 차고지 하나만 잘 운영해도 저런 주차 관련 문제 대부분이 해결됨.
우리아파트에 벤츠S클 차주분이 계신데 입주자대표한테 고소당해서 22일에 경찰서 출석요구서 떨어졌다면서 울상이심..
뭐 어떻게 잡으려고. 어차피 1자리 차지하는거 똑같은데. 불편러들많네
내가 범죄자라면 맘먹고 저런 주차권 몇군데 사놓고 들락거리면서 죽일사람이나 피해입힐 사람 찜할려고 주차장에서 죽치고 있을듯. 썬팅 찐하게 해놓고. 그만큼 주차권을 팔면 범죄자 일수도 있는 제3자가 들락거린단 소리인데 분명 저거 판 아파트 중 한 군데에서 사건날듯.
재밌네요! 영화화 시켜주세요
ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅅㅂ 존나 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 주차장 걸어 들어가는게 더 안잡히지
차량 등록하고 차타고 들어가서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ칼빵할거면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 도로 한복판에서 죽이는거보다 쉽게 잡히겠다 빡대가리야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ웃기네
썬팅 찐하게 하면 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋ 니 차는 cctv에 안찍히냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 이런 멍청한 댓이 다있지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ죽이려면 그냥 들어가서 죽여 왜 차에서 기다려ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아 웃겨죽겠네
당근이당근했네 가 그냥 나오는말이 아니지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 믿고거름