Что делать со свободными деньгами? Куда вложить наличку? Как не потерять все?
HTML-код
- Опубликовано: 16 июл 2021
- ДРУЗЬЯ, А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО НА ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЕ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НА ПОСУТОЧНОЙ?!
Для этого достаточно сделать 4 шага, например:
- с помощью одного лишь грамотного договора аренды можно увеличить свой доход на 20%!!!
- или можно снизить затраты за счет того, что официально можно не платить налог на имущество.
Эти и другие шаги вы можете посмотреть бесплатно по ссылке:
piskulin.com/fivesteps
Там я на пальцах объяснил, как это сделать и записал для Вас бесплатные видеоуроки.
НИКАКИХ ВЕБИНАРОВ, НИКАКИХ ПРОГРЕВОВ!
ПРОСТО ПЕРЕХОДИ, СМОТРИ И ДЕЛАЙ!
piskulin.com/fivesteps
В данном видео рассказываю на своем примере, что делать со свободными деньгами, Куда вложить наличку, Как не потерять все.
БИЗНЕСДЕГУСТАТОР - Александр Пискулин
Наличка, кэш, свободные средства, деньги, куда вложить, куда вложить деньги, во что вложить, как не потерять, диверсификация, инвестиции в недвижимость, на чем заработать, на чем можно заработать, бизнес, как не потерять деньги, кризис, инфляция, девальвация, стагнация, рынок, акции, облигации, золото, валюта, как заработать, на чем можно заработать, что делать с деньгами, куда вложить 1 млн, куда вложить миллион, пассивный доход, как заработать на, как заработать денег, как быстро заработать, куда инвестировать деньги,
ДРУЗЬЯ, А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО НА ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЕ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НА ПОСУТОЧНОЙ?!
Для этого достаточно сделать 4 шага, например:
- с помощью одного лишь грамотного договора аренды можно увеличить свой доход на 20%!!!
- или можно снизить затраты за счет того, что официально можно не платить налог на имущество.
Эти и другие шаги вы можете посмотреть бесплатно по ссылке:
piskulin.com/fivesteps
Там я на пальцах объяснил, как это сделать и записал для Вас бесплатные видеоуроки.
НИКАКИХ ВЕБИНАРОВ, НИКАКИХ ПРОГРЕВОВ!
ПРОСТО ПЕРЕХОДИ, СМОТРИ И ДЕЛАЙ!
piskulin.com/fivesteps
Здесь вы опустили важные факты:
1. Недвижимость, стоимостью 10 млн, взятая в ипотеку, в конечном счете с учетом процентов обойдется вам дороже, чем в 10 млн. В случае подорожания, скорее всего это будет не доход, а то на то, а в случае удешевления вы, выплатив за квартиру 15-20 млн (а то и больше), останетесь с квартирой, рыночная стоимость которой 5 млн.
2. Даже при досрочном погашении вы выплатите банку какие-то деньги сверху, так как первым делом гасятся проценты, а не основной долг. Так что через лет 10 вообще нет смысла гасить ипотеку досрочно, ибо основные проценты вы уже выплатили.
3. Стоимость аренды всегда ниже ежемесячного платежа по ипотеке - в любом случае придется доплачивать своими. В случае утраты стабильного дохода или простоя аренды - скорее всего эти деньги придется брать из тех же "ваших" 10 млн.
____________________
Итог: считаю логичнее приобрести недвижимость за свои и не дарить банку никакие проценты. Тем более, что вы не предложили никакого способа вложения "своих" денег под большие проценты, чем процент по ипотеке.
Ой, у меня вообще все не так. Вижу в ипотеке только плюсы. Жилье за 4 года выросло в несколько раз. И да платеж по ипотеке в два три раза нижн сьемного жилья. Москва.
И да скоро оплачу и буду брать новую.
@@loolupuloolupu3246рынок квартир сейчас перенасыщен, ни о каком росте цен речь не идёт. Квартир в разы больше чем покупателей.
Спасибо Александр, вложил деньги куда нужно.
при падении цены квартиры на 100 % на 200 % снизится стоимость аренды такой же в соседнем подъезде
Спасибо огромное, Александр👍👍👍
Подписка
Очень сильно успехов тебе во всём главное здоровья счастья любви удачи 👍
По такой же схеме действую
В этом году она себя очень хорошо показала, на юге РФ)
Полезно!
Толково, спасибо Вам. Будем подумать.
А вы расскажите на примере маленькой суммы, например 200000?
Сын подрабатывал переездами и один раз выносили мебель из квартиры умершего.В диване весь ящик был заполнен мелочью( 1 и 2 еврорвые монеты). Мелочь пережила владельца. Спасибо за советы.
А мне ничего не понятно. Пример: Питер. Имею 2 млн. Использую как первоначальный взнос для ипотеки. Покупаю 2 комнатную квартиру в ипотеку за 9 млн. Ипотечный платеж 68 тыс р. Сдаю квартиру за 35 тыс. И где выгода? Есть умные люди? Объясните на пальцах
Нет выгоды. Придётся свои докидывать, ещё и процент банку 3мил переплатишь. Лысый в заблуждение людей вводить, не верь ему.
Он лишь говорит ,что не стоит все деньги вкладывать в недвижимость. Понятно что аренда меньше но если сдавать в аренду толково как это делает "лысый" то останетесь при бабках и с недвижимостью. Респект Александру, спасибо за видео!
Купить землю в коттеджном посёлке, где ещё ничего нет. С одного участка за год можно поднять 200к. и более.
@@azatzayneev6913 делал так? Это нужны свободные средства)
Канал Владимира Недыхалова 2% в помощь
Поступаю примерно так же. Дорогие вещи типа квартиры и машин покупаю в кредит , а наличка в это время работает отбивая проценты и зарабатывая при этом хорошую прибыль
Можно поинтересоваться: каким образом у вас работает наличка? Какая при этом доходность и какие проценты по кредитам?
@@NV90042 кредиты от 6% до 20%. Вся наличка в обороте от 50 до 160% годовых. Заемных 5-10 млн. , всё по ситуации
Вы не про Россию говорите!
@@user-rz8fq6cv9n подскажите пожалуйста, а оборот в чем? Биржа/вклад ?
@@Zvez-da в собственном бизнесе.
Отличная идея. А я сомневался, брать или не брать Недвижимость на таких высоких ценах. Теперь стало ясно
Боты,или проплаченные.
Для нищих снимите видео, пожалуйста. Куда вложить 100 тыс руб. Я медсестра. У меня 2 детей. Муж погиб. Нет жилья. Снимаем.
Вы знаете,с вашим образованием можно оч.неплохо зарабатывать в инд.красоты.
Уходите с медсестёр, заканчивайте курсы парикмахера, ресницы, ноготочки. Будете зарабатывать вдвое-втрое больше.
Было бы не 100 а хотя бы 300 - можно купить машину и устроиться на развоз еды. Тоже зарабатывают в разы больше медсестёр.
❤
А если суммы меньше?)
Он же сказал в платежи он не вкладывается своими деньгами ,она себя сама гасит он лично не теряет со своего кармана в платежи
Сейчас надо покупать акции нефтегазовых компаний в америке) я так делаю)
Где можно узнать информацию по этой теме?
Молодец!Заблокируют.
@@vladnofadnofas194 на финаме напрямую нет, на спб да
Вы сказали, Александр, в конце, что у вас в результате три недвижимости, но прошу пояснить, за первую дорогую недвижимость вы платите ипотеку по высокой цене, и зачем? То есть вы заплатите больше, чем 10 млн, а кто купит за такую цену вашу первую ев, а две вторых могут и подешеветь
Совет неправильный
Он рассказывает про беспроигрышный вариант, диверсифицируя имущество. То есть не внес все деньги в первоначальный взнос, а лишь часть, тем самым обезопасив себя от падения цен на недвижимость. А потери от процентов компенсируются сдачей в аренду (изначально именно под аренду советует покупать).
Но мне кажется риск падения цен в России низкий и если даже это случится, то не на 50%. В данном случае если ипотека под обычный %, выгоднее с аренды гасить ипотеку досрочно.
У Вас осталось не 10 млн.а меньше.Ровно на сумму первоначального взноса за ипотеку.
В таком случае можно взять недвижимость в ипотеку на чуть меньшую сумму, что бы колличество средств на диверсификацию оставалось больше, то-есть разница на количестве первоначального взноса по ипотеке
Самое выгодное вложить в магилы, они ни когда не подешевеют.
А.что за Ваше слово мАгилы?
Пример диверсификации среднего Россиянина: берём сумму и разбиваем на несколько частей - на одну часть закупаем гречку, на вторую спички и на третью туалетную бумагу...☝️🤣🤣🤣
Правильно! Без спичек не обойтись.
@@vladnofadnofas194 Ага, с новым годом!🎉🎊🎁🎄
Как ЭТО случилось, я так и сделал! Хватило на два года!
5 минут посмотрел и выключил обычная глупая тягомотина
Чувак, убери свою гребаную заставку, она запарила уже.. еще и с таким звуком.
Реальный заработок уже сегодня, у меня в шапки профиля. тут секреты успеха