Como DESCOBRIR se os seus FIIs vão pagar mais DIVIDENDOS em 2024 | É hora de investir em FIIs?
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- Опубликовано: 5 авг 2024
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Com a continuidade da queda da taxa de juros, todo mundo já está procurando entender como investir em fundos imobiliários.
Isso não é a toa: o fundo imobiliário, e os FIIs num geral, além de bons investimentos, ainda podem turbinar a sua carteira de investimentos com dividendos!
Por isso, muitos investidores tem procurado aprender a ganhar mais dividendos com fundos imobiliários.
Nesse vídeo, Ricardo Figueiredo te mostra como você pode ver se os seus FIIs vão gerar mais dividendos pra sua carteira na bolsa de valores, assim como te mostra quais setores de FIIs podem ter aumento dos dividendos, e quais podem ser os melhores fundos imobiliários pra investir, com base nesses setores.
#finclass #fiis #fundosimobiliarios #dividendos
00:00 Introdução
01:12 1:12 Como encontrar as informações do seu FII
02:07 O que impacta os rendimentos dos Fundos de Tijolos?
02:21 Renda por Cota x Inflação
03:10 Enxugamento de Vacância
04:51 Gestão Ativa
05:55 Esses impactos vão acontecer em 2024?
08:35 Vendo na Prática esses impactos
13:53 O que impacta os rendimentos dos Fundos de Papel?
14:00 Indexador
16:20 Inadimplência
17:29 Gestão Ativa
17:50 Vendo tudo na prática
22:24 Outras formas de destravar valor em Fundos Imobiliários
23:10 O que impacta os rendimentos dos Fundos de Fundos (FOFs)?
24:53 Vendo um FOF na prática
26:29 Dicas Adicionais
27:29 Conclusão
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Ricardo, parabéns! Vc. é fora da curva, muito obrigado.
Excelente aula 👏👏👏👏 obrigado
Excelente vídeo, claro e didático! 👏🏼
Aula. Sempre. Obrigado, professor Ricardo
Ricardão é genial! Sensacional o conteúdo uma verdadeira aula.
Excelente aula, meus parabens 🎉
QUE AULA RICARDO !!
OUTRA FORMA PARA FII DE TIJOLO É ATRAVÉS DA REAVALIAÇÃO PERIÓDICA DO VALOR DOS IMOVEIS DO FUNDO ?? Não de forma direta claro mas com a avalição pra cima o fundo pode reajustar o valor do aluguel para cima e se vender o imovel pode conseguir um valor maior.
OBRIGADO
Ótima aula e a edição melhorou também.
Não estou puxando saco
Mas vc é um dos cara que mais entende de FIIs
O Ricardo é fera mesmo!
Excelente aula Ricardo
Aula top👏👏👏
Excelente video🎉
Ótima aula
Que aula 🙌🙌🙌🙌🙌
Top!!!
Como saber se um fundo de papel é high yield? e apostaria nos fundos de tijolo de galpões logísticos
Aula da porraaa, parabéns!!!
Que aula!
Ouviria vc falar o dia todo kkkk
Conteúdo e didática muito boas!
Muito bom 👍
Que aula!! Parabéns Ricardo, conteúdo de primeira linha, fiquei muito feliz com sua participação no podcast "Os Economistas", já acompanho na finclass e nas redes sociais, estou aprendendo muito e aperfeiçoando meus investimentos!!
É uma pena poder curtir apenas uma vez... Que aula!
vc é o cara
Excelente aula, parabéns Ricardo. Tenho FIIs da Kinea (KNRI e KNCR) e acredito que os dois vão subir, porém acredito mais no de tijolo. Sobre um assunto, seria interessante se pudesse falar sobre IRPF. Abç
Gostaria de saber sobre FIDC e SPE por gentileza, valeu Ricardo =)
Bacana Ricardo
Excelente vídeo pra esclarecer este importante ponto de como o Fii aumenta rendimentos, VALLLLLEUUU
Como o agro é um grande propulsor da economia, gosto do segmento. Você poderia falar sobre o assunto.
Excelente aula, muito obrigado por dividir conosco, acredito numa boa valorização o setor de Lajes
PVBI11
Excelente video Ricardo!!! .... PARABENS!!!! ..... continue assim!!! ... saude e paz!!!! .... abrcs
😅
Qual o melhor fundo imobiliario
É verdade a notícia que saiu que vem aí taxação sobre os dividendos qie inclusive a proposta do Hadad já está pronta.
Ricardo, me ajude a vender um terreno que tenho de quase 1.000 m no melhor bairro da zona Leste de São Paulo, o Tatuapé. Ou até mesmo o aluguel do mesmo. Abs
Ótimo vídeo.
Mas fiquei decepcionada pelos comentários sobre o atendimento da empresa. 😢
Gosto dos FIIs de logistica. São mais resiliêntes.
Por gentileza , onde eu encontro a tx a mercado e um cri na imternet ? .... quero cpmparar com os que eu tenho em minha carteira de credito privados .
a XP infelismente nao mostra mais em seu site . ( sujeira deles a meu ver a principio , ate que me provem ao contrario ou se justifiquem )
Parabéns Ricardo. Como sempre dando Show. Tem algum curso só de Fiis com o Ricardo aberto atualmente?
Temos dois cursos com o Ricardo na Finclass! Um de análise de FIIs de tijolo, e outro de análise de FIIs de papel! Cursos completos!
@@Finclass Show. Vou assinar
Fala galera 😊
Tijolo, Logistica
Tijolo - Shoppings
🎉🎉🎉🎉
Você é. Acionista
"Rendimento"
Esse negócio da taxa me deixou confuso, se eu tenho um ativo que me remunera IPCA + 8% por qual motivo tenho lucro vendendo ele a IPCA + 6%?
PS: Pergunta de leigo que está inciando agora nesse mundo kkk
Por conta da marcação ao mercado. Exemplo. Você comprou um ativo por R$500,00 na expectativa de daqui a 05 anos ele corrigido a 8% ele valer R$1.000,00
Se a taxa cai para 6%, logo para você ter os mesmos R$1.000,00 daqui 05 anos o valor do aporte inicial terá que ser maior que R$500,00, pois a taxa é menor
Acredito nos fiis de tijolo.
*Vale a pena vender o HGLG11 atualmente??*
Eu já vendi meus fundos de tijolos lá atrás . Arrependimento puro! Bons fundos não vendo mais! Sucesso nos seus investimentos.
Estou achando caro
Shopping começou bem 2024
Show. Ricador!! inspiração.
Já estou chegando em 300reais de renda passiva na minha carteira pública, rumo a liberdade financeira 🙏🏻
No portfólio todo kkk
Bill Gates e Mark Zuckerberg andam comprando terras agricultaveis, será que os Fiagros não terão uma performance melhor??? Essa dupla aí não dá murro em ponta de faca.
Faz o L
Resume as coisas.. muito bla bla bla