초고령사회 돌입 시 반드시 알아야 할 부동산 투자의 유의점
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- #박정호교수 #김작가 #여의도멘션 #부동산
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'압축도시'나 압축건물이라는 말씀에 무척 공감합니다.저도 노후에 어디에 살아야하나 고민중인데 살던곳을 정말 떠나고싶지가 않네요 동네에 압축건물 지으면 당장 이사가고 싶어요~
대형병원 가까운 곳이 좋지요. 대기시간이 워낙 길고 하니 몇 번 가는 정도가 아니라 계속 다니면 병원 가까운 곳은 점점 중요해지죠.
아.박정호교수가 여의도 사는구나.나두 좀 만 더 가면 여의도인데...한강만 건너면...
실버사회로 갈수록 100% 핵심 초역세권 복합지에 몰린다.
압축 도시의 시작이 용산과 여의도라는 생각이 드네요
용산과 여의도는 학군이 폭망이라 한계가 명확함.
@@아놀드C 학군과는 별개로 발전하지 않을까요? 학군은 그 나름대로 발전할 것이고.
20년정도는 한강변 초고층아파트고 대세고 그이후로는 녹지주변아파트가 대세일거임 특히 용산 과천
초고령사회ㅡ나이들어갈수록 싫어지는곳 (나의 경우)
ㅡ시끄럽고 먼지많은 한강변 아파트
ㅡ쇼핑몰 백화점 근처
ㅡ나무나 식물 적은 도심
ㅡ민도or 안전의식 낮은곳
ㅡ병원가기 불편한곳
ㅡ대중교통 불편한곳
저도 아자부다히힐스에 작년 12월 방문해서 하루종일 하자부다힐스 가서 서울의 미래를 보았습니다. 용산국제업무지구가 첫 샘플이 될거 같고, 그리고 현재로 최고의 샘플을 용산인 거 같아요
미래에 청년 인구와 유년인구는 어쩌누...
우리나라에 압축도시의 시발점이 여의도지 대체제없는 곳이라... 여의도는 항상 유니크함
참 걱정입니다.... 우리나라의 초고령화 ㅠㅠ
농구컨셉 쩝니다~
1인, 2인 가구가 많이 사는 오피스텔
대단지 오피스텔 (단지내에 다 있어야 하니)
교통편 특히 지하철과 연결된 오피스텔
노년이니 공원과 병원도 가까운 오피스텔
양천향교역,, 마곡에 있음
많이 배워갑니다 👌
많이 배웁니다~ 감사합니다!
복지제도를 아무리 확충해도 개인의 경쟁력을 길러야한다. 자식이 부모를 독립시키는 이유는 나라에 책임을 떠 넘기면 된다는 사회분위기 때문이다. 비록 일부이겠지만.차라리 모든걸 자식에게 다주고 나랏돈이나 타먹자는 분위기?
재밌게 보고 갑니다.
감사합니다!!!😂😂😂
감사합니다
감사합니다.
말씀을 참 재미있게 하셔서 시간 가는 줄 모르고 들었어요.
재밌게 잘 보고 있어요
뭐 다른 오디션프로들도 재롱잔치죠ㅎㅎ 20대애들한테 반강제로 80년대 노래부르게하고 흐믓하게 바라보는 심사위원 어르신들ㅎㅎ
잘듣겠습니다
기다렸습니다~
잘 볼게요
상급지는 실버타운, 요양원 이다 .
그래서 나는 노량진이 좋다. 종합병원들 가깝고, 괜찮은 공원들 주변에 있고, 주거 인프라 좋고.
모든 예측은 틀리게 되있음
풍납동! 문화재 때문에..저가긴 하지만 아산병원 올림픽공원 한강공원 !^)(
학군은 끝났고 이젠무조건 병세권이다.
그럼 대형 주상복합이 각광받는단 말씀이네~ 지방은 더더욱 그럴 가능성이 농후할꺼로 보이고 그렇다면 중심지 신축 주상복합 압축건물 매입도 고려..?
아다부다이힐즈를 우리가 아는 대형주상복합이라고 부르기 어렵습니다.
그리고 우리나라 지방에 누가 돈있다고 짓겠나요… 서울 잘사는 동네 국한이고 나머지 지역은 고층건물은 모두 슬렘화 됩니다
초고령사회 최상급지는 국립현충원 다음은 수도권 묘원 강남에 가까운 순으로
모든 기능이 갖추어진 내가 살던 곳이 좋겠지요. 가령 병원, 공원,별로 번잡하지 않는 곳..
저도 60후반인데 어디서 어떻게 살아야 되나 고민입니다ㅎㅎ~~
교수님 ~~
항상 행복하세요~❤
어머 피디님 점점 훈훈해지시는듯
야근은 적당히...!
안녕하세요 점점 훈훈해지는 조피디입니다
관심 갖고 시청해주셔서 감사합니다.
앞으로도 재미있는 주제로
자주 찾아뵙도록 노력하겠습니다^ㅇ^
참고로 야근은 박교수님이 시키셔서가 아니라 조피디가 자진해서 하는 겁니다ㅎㅎ
고령사회로 가고있는 현재 부동산에 대한 교수님의 인사이트가 너무 흥미롭네요 🏀
뽐뿌 대마왕
응원합니다
늘 감사합니다 ㅎㅎ 호플릭~
분당아닌가요
늘 감사합니다
강님3구가 답
특히 메머드급 재건축
늘 챙겨보고 있어용
정말 일리 있으신 말씀입니다!!
초고령사회와 타워 몰을 연결시키는 건 약간 무리인 듯 합니다. 지금 한국도 롯데타워몰, 여의도 더현대 몰과 기존 상권이 모두 공존하고 있고 일본도 초고층건물을 지으면 기존 상권과 공존하는 건 마찬가지인 듯요. 미국 몰을 발전시킨 웨스트필드를 스타필드가 한국에 비슷하게 도입해서 각지에 유행하는 것 같고, 몰은 미국, 싱가포르, 태국, 두바이, 유럽 등 세계 여러 나라에도 웨스트필드나 그 짝퉁이 많아요. 한국과 일본만이 아닌 세계적인 트렌드입니다.
오히려 어르신들은 으리번쩍한 타워 몰이 아니고 천천히 둘러볼 수 있고 거리를 걸을 수 있는 기존 상권을 가는 걸 더 편안하게 느낍니다. 전통시장이나... 특히 공원이나 호수 및 대형병원이 가까운 공세권이나 숲세권, 병세권을 더 선호하겠죠...
주제와 관련해서 출산율이 저하되고 학군이 점점 필요 없어지거나 한 곳으로 몰린다보니, 상대적으로 몰세권이 원스톱 쇼핑으로 MZ한테 더 뜨고 있는 건 사실이구요. 더 현대가 한국과 일본 관광객 안가리고 MZ 세대들 필수 코스라고 하니 결국 영상은 반대로 얘기한 셈이죠
ㅋㅋㅋㅋ 맞아요 나이들면 어지럼증 생겨서 높은데 못올라가요
대기업들은 모두 고급실버타운 짓고있어요 님만 거꾸로 가는듯😅😅
@@divjjcnwklfk876실버타운은 실패할 듯 ᆢ실 거주자들 경혐담들 나오기 시작하니ᆢ
@@twodoll2zzuㅎㅎㅎ 기압 차이로 혈관이 확장 되는가 보죠.
아자부다이힐즈 가보세요… 가까운 동선에 필요한 마켓 의료시설이 다있고 작은 공원도 있고…. 돈있는 부자들을 위한 이야기이긴 하죠~~ 고층에 살고 싶어한다가 포인트가 아니고 도심에서 문화적으로 누리며 살고 의료시설 편의시설이 가까이에 두고 산다라는 의미…
국민연금 의무화는 김대중의 99년부터입니다
연금폐지하면 좋겠네요
빼도박도 못하게 준조세 강제 통합징수 했죠..그걸 운용한다면서 망가지는 기업에 때려놓고 세금으로 메꾸어 왔죠
분당도 상급지라하면 상급지일 수 있나요? 정자역 같은곳이요
정자일로 주상복합이면 상급지죠
하필이면 아자부다이힐스
아자부의 죽음의 언덕? ㅋ 헐~~~
장년층도 TV 안봐요
수도권과 광역시에 몰려 살겠지요
시군구는 좀ᆢ
실버타운 가라~~압축은 뭔 압축~~우린 배달민족이다
실버타운이 되는거지 어딜가노