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いつも楽しく拝見させて頂いてます。家を購入して住宅ローンをRUclipsで調べたらこのチャンネルが最強過ぎてここしか見ないくらい参考にさせて貰ってます。今私は41才、親の会社勤めの為、親族経営にあたり審査が厳しいのですが、みずほ銀行の審査が通って、住信sbiの審査待ちです。更新の度に勉強させてもらってます。ありがとうございます🎉
とっても嬉しいお言葉です！有り難うございます😊 親族経営は審査厳しいところがありますが、結果を待つのみですね・・・。
いつも見ています！大変参考になります！住宅ローン控除と定額減税の事について教えてほしいです。今年から住宅ローン控除を受けるのですが、どちらかの恩恵が受けれないのか知りたいです。
優先順位は、住宅ローン控除→定額減税です。住宅ローン控除ですべての税額が控除されて税額が発生しない場合は、定額減税の措置は受けられないと思いますが、詳しくは税務のプロにお聞きください。
資金を貯蓄して、いつでも数百万ぐらいを繰上げ返済出来るようにしておけば、金利が上がるタイミングで返済すれば怖くない！！
具あれば憂いなしですね。
有益な動画ありがとうございます！初歩的な質問ですみません💦自分の住宅ローンでこちらを試算したいのです。毎月の返済額を125%することで金利見直しの際の最大の上がり幅はわかったのですが、そこからの金利逆算はどう計算したら金利%が出ますか？？よろしくお願いします。
いつも参考にさせていただいています。住信SBI銀行などネット銀行は、繋ぎ融資や分割融資が無いようですが、着工金や中間金分を自分で支払えない場合はネット銀行という選択肢は無いのでしょうか...？繋ぎ融資や分割融資の部分のみ融資してくれる銀行はあるのでしょうか？
住信SBIだと島根銀行のつなぎ融資が使えるはずです。auじぶんやソニーですとアプラスのつなぎを斡旋してもらえます。ぜひ問い合わせてみてください😊
前々から思ってたけどこのシステムって徒に返済期間を延ばすだけだよなぁ。上昇後の金利を払えないなら繰り上げ返済して金利の総支払額を抑えるべきだよな。というかそんなカツカツで借りてること自体無理しすぎというか・・・
コメントした後に、そういえば住宅ローンって金利低いよなぁと思ってシミュレーションしてみたところ、金利が3.5%くらいまで一気に上がってしかもそれが永続する場合のみ繰り上げ返済の効果が得られるとのこと・・・無知を晒しました。以下シミュレーションの前提条件借入金額3500万円当初金利0.5%10年目以降金利〇〇% ← ここを変動させてシミュレーションしました繰り上げ返済時期10年後繰り上げ返済額500万円
これからローン組む予定ですが、変動一択だったのですが固定金利にした方が良いのでしょうか？又元金均等払いにした方が良いのか悩みます。
そう思われたきっかけが何かありましたか？
リスクが嫌なら固定固定が高くて嫌なら変動先の事は誰の動画見ようが誰もわかりません。全部自分を信じるしかない！それで悩むくらいなら賃貸にしましょう！全部自己責任です😅
最後は納得感ですよね・・・。
質問です。モゲチェックさんを活用させていただいて、金利0.32%、すご団信のある住信SBI銀行さんの住宅ローンに決めて、仮審査を通りました。しかし、ハウスメーカーさんから「こちらでも提携しているので手続きをせずに待ってほしい」と言われました。昨日、その後どうなっているか聞くと、「40年ローンなら0.45%です。手数料込み込みで考えた時に地銀の方がよいかもしれません」と言われました。そもそも同じ銀行なのに金利が違うなんてことがあるのでしょうか。
住信SBIは35年よりも長いローンだと金利が少し上乗せになりますね。団信も踏まえると、住信SBIのスゴ団信はとてもお得な商品だと思いますよ😊
いつも楽しく拝見させて頂いてます。
家を購入して住宅ローンをRUclipsで調べたらこのチャンネルが最強過ぎてここしか見ないくらい参考にさせて貰ってます。
今私は41才、親の会社勤めの為、親族経営にあたり審査が厳しいのですが、みずほ銀行の審査が通って、住信sbiの審査待ちです。
更新の度に勉強させてもらってます。ありがとうございます🎉
とっても嬉しいお言葉です！有り難うございます😊 親族経営は審査厳しいところがありますが、結果を待つのみですね・・・。
いつも見ています！
大変参考になります！
住宅ローン控除と定額減税の事について教えてほしいです。
今年から住宅ローン控除を受けるのですが、どちらかの恩恵が受けれないのか知りたいです。
優先順位は、住宅ローン控除→定額減税です。住宅ローン控除ですべての税額が控除されて税額が発生しない場合は、定額減税の措置は受けられないと思いますが、詳しくは税務のプロにお聞きください。
資金を貯蓄して、いつでも数百万ぐらいを繰上げ返済出来るようにしておけば、金利が上がるタイミングで返済すれば怖くない！！
具あれば憂いなしですね。
有益な動画ありがとうございます！初歩的な質問ですみません💦
自分の住宅ローンでこちらを試算したいのです。毎月の返済額を125%することで金利見直しの際の最大の上がり幅はわかったのですが、そこからの金利逆算はどう計算したら金利%が出ますか？？
よろしくお願いします。
いつも参考にさせていただいています。
住信SBI銀行などネット銀行は、繋ぎ融資や分割融資が無いようですが、着工金や中間金分を自分で支払えない場合はネット銀行という選択肢は無いのでしょうか...？
繋ぎ融資や分割融資の部分のみ融資してくれる銀行はあるのでしょうか？
住信SBIだと島根銀行のつなぎ融資が使えるはずです。auじぶんやソニーですとアプラスのつなぎを斡旋してもらえます。ぜひ問い合わせてみてください😊
前々から思ってたけどこのシステムって徒に返済期間を延ばすだけだよなぁ。上昇後の金利を払えないなら繰り上げ返済して金利の総支払額を抑えるべきだよな。というかそんなカツカツで借りてること自体無理しすぎというか・・・
コメントした後に、そういえば住宅ローンって金利低いよなぁと思ってシミュレーションしてみたところ、金利が3.5%くらいまで一気に上がってしかもそれが永続する場合のみ繰り上げ返済の効果が得られるとのこと・・・無知を晒しました。
以下シミュレーションの前提条件
借入金額3500万円
当初金利0.5%
10年目以降金利〇〇% ← ここを変動させてシミュレーションしました
繰り上げ返済時期10年後
繰り上げ返済額500万円
これからローン組む予定ですが、変動一択だったのですが固定金利にした方が良いのでしょうか？
又元金均等払いにした方が良いのか悩みます。
そう思われたきっかけが何かありましたか？
リスクが嫌なら固定
固定が高くて嫌なら変動
先の事は誰の動画見ようが誰もわかりません。全部自分を信じるしかない！
それで悩むくらいなら賃貸にしましょう！全部自己責任です😅
最後は納得感ですよね・・・。
質問です。
モゲチェックさんを活用させていただいて、金利0.32%、すご団信のある住信SBI銀行さんの住宅ローンに決めて、仮審査を通りました。しかし、ハウスメーカーさんから「こちらでも提携しているので手続きをせずに待ってほしい」と言われました。昨日、その後どうなっているか聞くと、「40年ローンなら0.45%です。手数料込み込みで考えた時に地銀の方がよいかもしれません」と言われました。
そもそも同じ銀行なのに金利が違うなんてことがあるのでしょうか。
住信SBIは35年よりも長いローンだと金利が少し上乗せになりますね。団信も踏まえると、住信SBIのスゴ団信はとてもお得な商品だと思いますよ😊