Des vendeurs heureux, une copro qui peut souffler car sans toi cela aurait pu très mal se finir et des futurs acquéreurs qui vont forcement avoir le coup de coeur pour cette rénovation de grande qualité. Le terme “rénovateur du patrimoine” prend tout son sens, bravo Julie pour ton professionnalisme !
Merci pour ce retour élogieux Steven ! On l'a aussi bcp félicitée car effectivement elle a vraiment résolu des problèmes importants et contribué à rénover le patrimoine Lyonnais ;)
Cette belle opération met en lumière la complexité du metier de marchand de biens et la capacité à resoudre des problèmes pour créer de la plue value. Et quelle plus value ! 50% en prévision ! Un grand bravo. A bientôt le Cercle. Sébastien du Sud.
Les problemes ca depend les points de vue , je suis sur un achat aussi ils m en permis de negocier alors que j'avais les solutions mais de quoi faire peur pour des non inities.... bravo en tous cas , ca n arrive pas souvent mais ca existe , dailleurs en etudiant le dossier le banquier m a demander pourquoi j'avais le bien 3x en dessous de marche ....ca presenter un risque pour le faire passer en commission d engagement 😅 ( abus de faiblesse , pression , entente avec vendeur/ agent immo, bien douteux ) 😊
Et ? Alors oui c'est à la fin qu'on compte la marge... mais si tu consultes régulièrement la chaine, tu sais qu'on ne pourrais pas filmer l'opération une fois vendue. Alors on anticipe et on indique qu'il s'agit d'une marge brute de 50% sur le prévisionnel.
@lecerclemdb Dommage de ne pas attendre la réitération pour publier. Un acquéreur lambda qui verra la vidéo demandera plus de négo car n'imagine pas le taf et le risque qu'il y à eu avant. 🥵
Bravo Julie, belle OP ! 👍🏻
Des vendeurs heureux, une copro qui peut souffler car sans toi cela aurait pu très mal se finir et des futurs acquéreurs qui vont forcement avoir le coup de coeur pour cette rénovation de grande qualité. Le terme “rénovateur du patrimoine” prend tout son sens, bravo Julie pour ton professionnalisme !
Merci pour ce retour élogieux Steven !
On l'a aussi bcp félicitée car effectivement elle a vraiment résolu des problèmes importants et contribué à rénover le patrimoine Lyonnais ;)
Cette belle opération met en lumière la complexité du metier de marchand de biens et la capacité à resoudre des problèmes pour créer de la plue value. Et quelle plus value ! 50% en prévision ! Un grand bravo.
A bientôt le Cercle.
Sébastien du Sud.
Effectivement c'est du complexe parfois... et cela demande bcp de compétences !
Bravo 👏.
Du vrai boulot de marchand.
On est aussi de cet avis !
Il fallait oser, bravo.
clairement!
Les problemes ca depend les points de vue , je suis sur un achat aussi ils m en permis de negocier alors que j'avais les solutions mais de quoi faire peur pour des non inities.... bravo en tous cas , ca n arrive pas souvent mais ca existe , dailleurs en etudiant le dossier le banquier m a demander pourquoi j'avais le bien 3x en dessous de marche ....ca presenter un risque pour le faire passer en commission d engagement 😅 ( abus de faiblesse , pression , entente avec vendeur/ agent immo, bien douteux )
😊
Effectivement les "trop bonnes affaires" sont suspectes. Il faut être capable de justifier et d'expliquer ce qui a amené à cela !
C'est toujours à la fin du marché que l'on compte la marge.
Reçu ce matin en alerte à 349000€. 😢.
Et ?
Alors oui c'est à la fin qu'on compte la marge... mais si tu consultes régulièrement la chaine, tu sais qu'on ne pourrais pas filmer l'opération une fois vendue. Alors on anticipe et on indique qu'il s'agit d'une marge brute de 50% sur le prévisionnel.
@lecerclemdb Dommage de ne pas attendre la réitération pour publier.
Un acquéreur lambda qui verra la vidéo demandera plus de négo car n'imagine pas le taf et le risque qu'il y à eu avant. 🥵
bien surtout que c'est du 9000 eur le m2