30분으로 정리하는 서울 집값 폭등 이유 (feat.임대사업자)
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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집을 다량 소유한 사람이면 몰라도 한채 갖고 임대료받아 노후대책과 생활비삼는 개인임대사업자들은 압박하지 말았으면 합니다.
뭐가 진짜 투기세력인지 민주당 개념 좀 차리라구요...
일 안해도 꼬박꼬박 통장에 실수령액 9백만원 넘게 들어오는 국회의원님들은 노후에 임대수입으로 근근히 살아가는 임대사업자들의 고충은 잘 모르겠지요?
세금을 적법하게 매겨야지요.
세금은 어디까지나 합당한 세금이어야지
왜 과태료처럼 징벌적성격을 부여하여 개인의 재산을 갈취하는 수단으로 사용합니까?
몇배로 종부세를 올린다니 참...
국회의원 월급을 낮추든지 지들 소득세를 몇배로 더 내던지요.
일관성없는 대책 남발에 피해보는 국민만 늘어나고
지들은 거기에 책임을 안져요.
뭔 대책을 시행하려 할때 낙관적인 전망만 바라보지 말고
갑작스런 바뀐 정책으로 피해보는 사람들에 대한 구제책부터 마련하며 시행해나가야지.
누가 피해를 보던 그건 아랑곳않고, 대책만 남발하니...
지들 정책이 성공적이라는걸 보여주기위해 표면적인 집값만 신경쓰지
실지 국민들주거안정엔 관심이 없어보여요. 그러니까 구제책도 없고, 재산상 손해보는 국민만 늘어나고.
정말 국민 주거안정에 관심있다면 국민재산 등쳐먹는 사기에 대한 법부터 강화되야 하지않나요.
본인이 일생 벌은 돈으로 집을 샀는데 애초부터 부실공사로, 기타 의도적인 사기로
집 산돈 눈먼 돈 되고, 오갈데없어진 피해자들 구제도 안하고 법이 거지같아서 사기꾼들 처벌도 안되고.
이런 범죄들은 그렇게 관대하고 벌금도 솜방망이면서
어째 임대사업자들 과태료 금액단위가 범죄자들보다 더 큽니까?
표준계약서 미사용, 미신고, 의무기간 안지킨 정도가 사람한테 사기치고 상해입힌 범죄보다 더 큰 죄인가요?
너무 형평성이 안맞아요.
매번 국회의원 선거때마다 지들이 당선되야 살기좋은 세상이 올 것처럼 떠드는데 니들이 잘못된 법을 안바꾸는데 무슨 세상이 좋아져....
아뭏든 소급적용 웃깁니다.
이번을 계기로 정부가 하는 말은 언제든 바뀔수있는 거짓말이라는걸 잘 알게 되었어요.
개인의 이익보다 공익이 우선이다. 이게 사회주의 아닌가? 말은 공익을 외치지만 고위층 배만 불리고 있는 상황
7.10대책에서 소급적용은 아니지만 소급적용이 되도록 했네요. 단기임대사업자는 4년짜리이지만 세법상 혜택을 받을려면 임대사업자 유지하면서 5년차에도 계속 임대를 해야 됩니다. 그런데 7.10대책에서 4년 기간 후 자동말소시킨다는 정책이 나오면서 기존 단기임대사업자는 강제로 5년차에 임대인정을 받을 수 없게 되었습니다. 따라서 세법상 주택임대사업자로 5년 의무임대를 지키지 못해서 결국 4년간 받았던 종부세혜택 및 거주주택양도세 비과세 혜택을 게워내야 된다고 합니다. 결국 소급적용이고 약속과 완전 위배되는 사기행각에 속하는 일이네요. 기망행위로 타인의 재산에 지대한 피해를 입히는 행각, 즉 사기이므로 집단으로 소송 들어가야 되는 사안이라 여겨 집니다.
말도 안된다 정부가 법을 너무자주바꾸고 세금은 많이 강탈하니 여기가 어느나라냐.공급아 답이다.
임대사업자가 왜.투기꾼인가요..진정투기꾼들은 단타로, 먹고치고빠진상태에요...임대사업자들은 패널티.의무사항 감수하고, 공실리스크감수하고. 8년장기로 등록했어요. 전월세 저렴하게공급했고 임차인분들 만족도도높고요. 심지어는 자기집팔고 저희집에8년이상 살겠다고 계약하신분들도 있어요. 샷시까지 다 올수리해서 싸게놨거든요..집값은 오르지도않았어요..근데 공시지가합의6%를 매년종부세로 내라구요? 그럼5%지키며.자진신고받으며.500억들여서 렌트홈을 왜만들어운영하냐구요. 잘모르시겠지만. 렌트홈으로 임대등록된집 검색해서 장기적으로 안정된집찾아들어가라고 임차인한테 광고까지했어요.불과저번달입니다..그래서 그거보고 찾아오셔서 계약하신분도있어요. 근데 종부세를6%...휴.집을팔지도못하고어쩌란건가요?..미치겠네요..언제부터 월세받는 임대업이 투기로 둔갑을한건가요??휴..자살하는사람도 나올것같아요.......
자가를 보유한 사람일수록 보수당 찍을 개연성이 높아지기때문에 국민들 집 못 사게하려는 정무적판단으로 정책을 집행하나? 이제는 이런 의심까지 들기 시작했습니다
자가 있어도 진보쪽인사람 ㅈㄴ많던데 오히려 임대쪽이 보수 더많고
책에썼잖아요 김수현실장님이 ㅎㅎ
한편의 소설처럼 앞뒤가 딱딱맞네요
귀에 쏙쏙 들어오는 설명입니다
수능1타강사 해도 되시겠어요 ㅎㅎ
현 부동산 정책 양아치 정책이라고 봄
부동산 정책을 끊임없이 내놓는건 그만큼 본인들의 실수를 인정하는거고 시험볼때 이답일까? 아니 이걸꺼야!! 에잇 연필굴리자!! 이런 정부를 어찌하오리이까 ᆢ 한심한 요인들 이 영상좀 꼬옥 보셨음 ᆢ
빈부격차를 줄이려는 정부의 노력은 알겠는데 방법이 현명하지 못하네요.
@@이선희-o6g1h ㄷ.
도대체 일반 월세받는 일반인들이 왜 투기꾼인지..설명좀해주세요ㅠ오늘도 누수공사로 130만원냈어요.재산세건보료.수수료.수리비내면 1억투자25만원남아요...세입자분들 시세보다싸게 잘살고계셔서 뿌듯했고 10년후쯤엔 1000만원이라도 오르겠지하는기대는사실있지만..무조건적인 집값의6%는..너무과해요..팔지도못하고 팔리지도않구요..서울같이 많이오른것도아니고 집값도 안올랐는데요ㅜㅜ
글고 제아는사람은 동탄에25평을 12000에10만원을 줬었는데.현재주변전세시세3억인데 12600/105000원으로 받고있어요(5%올려서). 임차인분도 안정적으로 거주할수있고 서로 윈윈이라 생각했는데요ㅜㅜㅜ
이제는 과태료물고 집을판다고합니다.세입자한테는 정부가아닌 임대인이 양치기거짓말쟁이가되버렸네요..에휴
임대사업자 등록 취소 신청 가능하다고 함.
벌금 내야지요.
등록 취소하면 그동안 받은 세금 혜택을 뱉어내고 끝나는 게 아닙니까? 무슨 죄를 지었다고...
이 나라는 1가구 1주택자가 아니면 다 투기꾼으로 보고 죄악시 하죠. 정부가 나의 노후를 책임질 건가요? 열심히 공부하고 일하고 위험부담도 안고 투자를 하는데 사회악으로 몰아가는 이 나라. 사회주의에 빠져버린 국민들...정부가 개입할 수록 부작용만 속출할테고 그 피해는 가진자나 못가진자 모두 국민들의 몫이죠.
조국 교수가 그랬죠 개천에서 용 날 필요 없다고
이런 식으로 응용이 가능한 게
'그냥 있는 현실에 마주하고 거기에 순응하고 살라
신축 아파트가 굳이 필요한가 그냥 구식 아파트나 구식 빌라서 살라'
앞으로 현 정부의 생각을 아셨으면 합니다. 이미 늦었지만요.
종부세 내야할 고가 아파트가 무슨 서민 주택이라고 꼭 팔아야 하는지 ~~
정부는 왜 무조건 집가진 사람에게 집을 팔아라 정책을 펴내는지
고가 주택 전세사는 사람이 돈없어 집안사는것도 안닌데 그들이 집없다고 걱정하는꼴
진짜 서민 위한다면 저렴한 임대 많이 짓고 집공급을 늘려야 정답이라봄
집값 오름은 정부가 생각없는 정책으로 집값올려놓고 코로나로 화폐가치 하락의 이유라봄
이거는 진짜 명강의 입니다ㅜ 일부러 돈받고 하시는것도 아닐텐데 너무한 재능기부에요 진짜 마음씨 좋으신분ㅜㅜ 그냥 공격안받고 건강히 꾸준히 활동해주시면 되겠습니다 얼굴만큼 멋지십니다ㅜ
정부가 정말 국민들 가지고 노는 꼴이 되었어요
ㅠㅠ
맨날 뒤통수때리는데 이 정부를 믿는 국민들이 신기하네요....
그쵸 신기해요. 그러니까 40살넘도록 무주택에 재난지원금10만원 받아서 기분좋다고 소고기사먹고 인스타 올리나봐요.
정책을 지지한다기보다는 현정권을 지지하는거 같다고 생각되네요
집값 상승세를 잡는는다고 해도 모든 사람이 서울에 살고 싶은 집에 살수는 없잖아요
설령 집값이 10~20% 떨어진다고 해도 말이죠
그런데도 지지 하는 사람들이 많은건 징벌적 조세에 포인트가 있다고 봅니다
어차피 나는 저런집에서 못살아 그렇지만 저런집에서 잘사는 사람들은 눈꼴 시려워
소득양극화가 심해질수록 이런분들은 늘어날수밖에 없고 그표를 갈구하는 정당은
그런정책을 낼수밖에 없다고 생각되네요
계속 이런저런 강의를 들어봅니다ㆍ시골0ㅔ서 아무런상관이없는정책이네요
속시원하게 애기해주이 넘 좋아요 다음 국회로가서 일하시먄 좋게네요
왜 신기한지 알아요? 님들이 평소에 공부안해서 그래요 이분야에.. 중개인들도 몰라요 이 느낌을..이 사단은 학교에서도 대학교에서도 안가르쳐줘요... 각각 개개인이 책을 수권 읽고 기사를 챙겨보고 아이를 키우고 동시에 직업을 해봐야만 아는거에요.. 대부분 이 세가지 동시에 하시는 분은 많지 않아요.. 일하고 남는 시간 애키우느라 지식을 쌓는 사람은 생각보다 진짜 많지 않아요... 이거 다하면서 사는 고통스런 삶을 사는 사람 진짜 많지 않아요
모 부동산 전문가란 사람은 정부가 집값 내리려는 순수한 마음으로 애쓰는데 삼십대가 집을 사고 있다고 한심하다고 국민탓을 하더군요 제대로 된 정책이라면 국민들에게 믿음을 주어야 하는거 아닌가요
재밌는 분이네요. 전문가라면 나오는 현상에서 이유를 찾고, 앞으로는 어떻게 될지 분석을 하고 전망을 봐야 하는 거 아니가요ㅋㅋ
네? 안사는 30대만 바보되라는건가요
부동산 전문가가 맞기는 한가요. 감성팔이해서 구독자수만 늘리는, 아무것도 모르는 비전문가 같은데요.ㅡ 남들보고 그렇게 사지말라 사지말라 하면서 자긴 왜 산거죠?...
이정부는 소급을 너무 많이 하네요~
재미는 있었는데...
다 듣고나니 갑갑하네요...
정책이 동네 양아치나 다름 없네요.
동네 건달 수준 맞아요.
국토부에는 전문가들이 없나봐요. 아니면 딸랑이들만 득세하는 건지...
장관 번호 아는 사람 이 영상 톡으로좀 보내주라.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜요
제발좀보내줘라 진짜
정책이 해와 바람 동화같음.. 어쭈? 이래도 외투를 안벗어? 이러면서 점점더 가혹하게 불어대는.. 해볕을 쨍쨍 내리쬐주면 벗을것을 모르고서..
그러게요 대한민국 영토에 포탄 날리고 천안함 폭침하여도 국민의 돈과 현물을 자기것인양 퍼날으며 햇빛정책이라 거품 물더만
자국민에게는 경제폭망한 나라의 실패한 정책을 주어와서 국민을 혹독한 겨울을 만드네요
내로남불과 감성팔이를 조심했었어야 했는데 사는것이 바빠서 대충이 ..... 뒤통수 맞았어
아니오. 햇볕정책은 아예 고려도 안하고 있을겁니다
그럼 자기네들 먹을 게 없어지거든요.
완전 정답이다
캬 👍🏻👍🏻
와...진짜 영상 준비 엄청하신게 티가 나네요.옛날기사에, 통계에..예전엔 그냥 팩트만 짚어주신다 생각했는데 계속보다보니 통찰력이 뛰어나신 분이란 생각이 드네요.
부읽남 응원합니다
잘 아시겠지만... 9일 현재 임대사업자 혜택 축소 소급적용안이 발의되어 입법 대기중입니다. 7일 기준까지의 내용이어서 추가합니다. (최종적으로 소급적용 하지 않는다는 정보도 들리긴 합니다.) 징벌적 세금은 국민을 하대한다는 얘기입니다. 이런 생각을 하다니 이성을 잃은 것으로 보이네요. 국민에게 회초리라...
찬성하는 다수의 힘을 등에 업었으니 무서울 것이 없습니다.
기존임대사업자는 임대사업장려 정부정책에 따라서 시키는대로 했고 법도 지켰는데 소급적용은 말도안됩니다..앞으로 누가 뒷통수치는 정부의 말을 믿고 지지하겠습니까..
정부가 사용할 예산이 없어 충당하기 위해 부동산에서 확보하기 위한것 같다.
기업도 어려워 세금을 확보하기가 어려워 집값을 올린다움 세금으로 징수 예산 확보가 목적 어쩔수 없이 계속 더 세율을 올린거 같음
지방은 서울 수도권처럼 많이 오른것도 아닌데..이게 무슨일인지 어안이 벙벙하네요.주임사 등록한 분들 단체행동 들어가야 하는거 아닌가요?
앞도 없고 뒤도 없는지 정말 국민을 뭐로 알고있는지
이건아니라생각드네요
기존 등록분까지는 주기로 한 혜택을주고 이후 등록분부터 없애는게 합리적인듯함.
대출규제도 무주택자와 갈아타기 1주택까지는 소급적용 안하는게 맞긴한것 같음.
부읽남은 목소리가 참 좋음
맞습니다~!
그런데 소급적용은 다주택자에게도 적용되어서는 안된다고 생각합니다. 다주택을 보유함에 있어서 기존의 법률에 의해 불법적 요소가 있었다면 그에 상응하는 처벌을 하는게 맞겠지만, 법률소급적용으로 인해 재산권을 침해받지 않아야 할 권리는 모든 대한민국 국민에게 보장돼야한다고 생각합니다.
임사 등록 안하죠
아니 국가에서 하라고 등떠밀어서 시키더니 이제 서울부동산 오른게 다 니들때문이고 투기꾼이라니 이게 뭔 사단입니까
세금을 징벌이라고 공언하는 정치인 다주택자가 고통받아야 한다는 정치인 이들은 사형이여야 함
진짜 어쩜이리 정리가 깔끔한지
넘나 쉽게 쫙 역사를 설명 해 주시니~
재밌기까지 합니다~
옹기종기 모여 앉아 옛날옛적에~ 이야기 듣는거 같아요.
가장 큰 문제는 언론입니다. 언론이 부동산문제를 국민들의 주거해결문제로 다루는게 아니라 정파적이해로 다뤄서 그래요.
간단히 말해서 부동산을 정부를 비판하기위한 수단으로 다루는게 가장 큰 문제입니다.
집값이 오르면 나라 곧 망한다는듯이 "정부는 대책안세우고 뭐하냐?" 일제히 공격하는 여론을 형성하고 거기에 대응하는
대책이 나오면 대책단점만 부각해서 그걸 비난하는 여론을 형성하고
부동산 정책이 오늘 세우면 바로 효과나타나는게 아니잖아요? 그런데 1개월도 안되서 효과없다고 생난리를 치잖아요?
사실 정책이라는게 법이라는게 6개월은 지나봐야 아는거잖아요.
언론이 부동산문제의 가장큰 원흉입니다. 다주택자 법인 임대사업자가 잘못이라고 잡으라고 해놓고 막상 그 대상으로 정책이
나오면 풍선효과 나온다고 정책이 문제라고 떠들죠. 당연히 어떤 대상에 대한 규제가 나오면 부가적인 다른 움직임을 생기는걸
풍선이라고 폄하하는데 주력하죠. 언론이 부동산 문제를 논란을 불러일으키고 정파적이해로 보는걸 멈춰야합니다.
그리고 다주택자와 무주택자를 그때그때 필요할때마다 써먹죠.. 집값오르면 언론이 "다주택자 때려잡아라" 선동하고 그러다
정책나오면 "다주택자 때려잡다가 서민들 꿈 짓밟는다!!!!"라고 선동하고 진짜 언론이 가장 나쁜놈들입니다
기본이나 기준, 가치관없이 언론이나 여론에따라 팔랑이는정부는 정말 위험합니다. 그게 포퓰리즘입니다. 애초에 기본을 알고 기준을 세우고 계획이란게 존재했더라면 저런현상은 없지않았을까합니다.
언론은정부편입니다
임대사업자 등록은 말그대로 사업자 등록인데,여기에따른 보이지 않는 세금들이 있다고 봅니다.
집 2채정도 있는경우들은 사업자 등록을 하면 오히려 손해입니다. 사유 재산을 두고 국가가 이래라 저래라 하는것 자체가 재산권 침해 이지요
정리의신이십니다. 38분이 금방지나가네요.
안녕하세요.
우연히, 보게된 선생님 채널에서
말씀하신 것을 듣고
뭐에 홀린 듯
연금저축 해지하고 영끌해서
3주택 적폐가 되었습니다~^^
정부말은 절대 안 믿기에
임사는 안 했습니다.
앞으로도 존버할 예정이구요.
어짜피 시작하지 않았으면
없을 집이였으니,
그냥 가보렵니다.
항상, 감사히 영상 보고 있습니다.
응원합니다.
훌륭! 잘하셨습니다.
이렇게 부동산가격이 급등한 상태에서, 갑자기 부동산이 급락한가면 그것또한 큰 사회적 문메를 일으키겠네요.
하락도 없습니다
경제가 어려운 상황에서 주택가격의 거품은유지 될까요?
객관적인 판단이 이쉽군요.
어찌되었든 금리3%정도 오르면 대부분 유지하기힘들 겠지요?
급락했나요? 그냥 생각없는 갑작스런 댓글은 그냥 달지 마시고 혼자 생각하세요
정부가 서울과 인근 그린벨트 해제시 여파는 어느정도라고 생각하시나요 ? 그린벨트 지키려던 박원순 시장 사망 이후 어떻게 될지 걱정이네요... 관련한 영상 올려주신다면 많은 도움이 될거같습니다.
지난 몇년간의 임대사업자 관련 정책의 변화를 쉽게 정말 잘 정리해 주셔서 한마디도 빼놓지 않고 들었습니다. 감사합니다. 듣고나니 마음이 좀 진정이 되었습니다.
국민을 상대로 뭐 하는 정부인지 모르겠습니다.
맞아요, 이랫다 저랫다 어쩌란 말이야.
아래 어느분 댓글처럼 장관이랑 국회에 이 영상보내고싶어요!
부동산정책의 완벽한 해설이네요~한편의 스릴러 영화처럼 재미있게 보았어요...길앞에 뭔가가 있으면 그냥 불도저로 치워버리면 간단히 해결된 일을 정말 끔찍하게도 이리저리 돌아가며 길자체를 잃어버린 정부정책에 경악합니다. 이렇게 국민의 삶에 단하나도 도움이 안되는 무능하고 무능한 정부에 멘붕일 따름이네요
와 부동산어려웠는데진짜 귀에쏙쏙들어오네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 앞으로 영상많이올려주세요
국민들의 눈높이와 요구수준은 10인데 왜 3을 정부가 강요하는지 진짜 이해가 안가네요.특히나 자본주의시장에서!!!!
대선 때 문재인 투표하고, 총선 때 1번 찍은 사람들한테만 부동산 정책 적용해줬으면 좋겠다. 문재인 찍고 1번 찍은 사람들은 부동산 정책 이런식으로 시행할 줄 모르고 찍은건가?
모럴리있어요 무조건미친 사람들이죠 공산화도환영하는대요뭐..
네 몰랐습니다. 힘드네요.
예 몰랐습니다 정말 정말 .....
귀에 쏙쏙 들어오는 설명 잘 들았습니다.감사합니다. 저는 임대사업자 등록은 안했습니다. 결론적으로 믿을수 없는 정부입니다. 임대사업자들은 사기 당했다는 생각을 하지 않을까요? 저도 광화문 촛불시위에 열심히 나갔던 사람입니다.
김수현씨 대단하죠.
무주택자에 진보가 많다라는 걸 자신의 저서에 쓴인간.
절대 집 사게 안만들겁니다.
참고로 그분은 재건축 한채 보유하고 있는데, 현정권에서 10억쯤 올랐고요 그 재건축 단지만 재초환과 분상제를 절묘하게 더 피했더군요. 참고로 지하철역도 그 단지옆에 떡하니 계획이 되더군요. 이 모든게 우연이겠지요. ㅎㅎㅎ
본인은 집 있어도 계속 진보를 유지할 자신이 있었나 봅니다...
집단 행동이 답인 듯~!
누구를 위한 공익인가....
지들맘대로 사유재산 ,개인의 자유권
억압하면서....
선무당이 사람잡는다더니 아마추어도
이런 아마추어들이 없다
니들은 아무것도 안하는게 젤로 도와주는거임~
스물 두번 정책 발표해서 안되는건
붕어도 안되는 일인줄 알텐데...
붕어 머리도 안되면 아메바인가~~
다주택자 물건이 쏟아져나오면 주택가격 안정될까요? 이런 법안들이 전부 국회통과될지 아직 확정된건 아닌거잖아요. 기가막혀서요..안먹고 못쓰고 열심히 산 것 뿐인데 때려죽일범죄자 됐네요.
사람들은 정부가 세금 더 걷으려고
집값 올라가는 정책을 사용한다고
생각들 하고 있어요.
이 오빠는 갈수록 연기력이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 모닥불 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 명쾌하시네요...
귀에 쏙쏙 ~~감사합니다!
내 마음을 잘 표현해주네요.
애들과 살던집30년된 현시세 10억초반한채와 주택형 원룸하나1달 임대60~70만으로 생계비로 다른 돈은 나올때 없어서 보증금받은거로 충당하며 살고 있는데 어쩌라구 임대사업자내서 가까스로 마음달래고 사는데 개정부에서 뭣땜에 날 자꾸 목을 조이는가?
경기도오시면 아파트3채 삽니다.
@@bass7759 저희 어머니 돌아가시면 저희도 집 팔겁니다.
한동네에서 근 오십년 사셨고 낼모레 팔십이신데 이사하기가 쉽지가 않습니다.
중년분들은 애들 학교문제로 또 거처를 옮기기가 쉽지 않구요.
정말 공급은 안하고 세금으로만 때려잡겠다는 이런 정책은 국민들 뒷통수 치는 거에요.
있는사람들이 욕심이.......ㅉㅉ
이분이 국토부 장관을 해야됨! 정확한 분석!
전 여당이 한발도 안물러났으면합니다.
다음 대선때 정권이 안바뀌면 또 같은길을 갈테니까요.
현미가 전월세 6년 연장 5%상한제 소급적용한다는 군요. 6년간은 아무도 집 안살듯
다 사형시키고 싶다..임대 사업자 내면서 6개월 고민하고 지금 전세도 안 올리고 있는대...어쩌란거냐..
요새는 제일 무서운 말이 소급적용이네
박원순처럼 ~~짜요!!믿습니다!!
내가 저럴줄알고 일반임대사업자만 의무니까 어쩔수 없이 등록하고
엄청 고민끝에 정부 신뢰 안가서 주택임대사업자는 안했다. 잘한듯~
임대차3법 통과되서 이젠 아무런 혜택도 없이 전국 임대인이 주임사등록 된겁니다. 그렇게되길 바라고 폐지시킨거에요. 정부가 바라는데로 순순히 되진 않을겁니다.
구독을 하고 방송을 시청 합니다.
항상 느끼는 것이지만, 정말 깔끔하고, 핵심만 딱딱 짚어서 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.
앞으로도 더 좋은 방송 부탁 드립니다.
정부의 정책 신뢰성을 바닥으로 떨어뜨렸다는 것이 가장 큰 실책~!!!
대표님 감사합니다
조금후면 22번째대책이 나온다하는데 대표님 영상으로 보려합니다
서민들이 집한채씩 가지고 맘 편하게 사는날이 오긴하는건지요~~~
부동산정책실패
정부가하고
세금폭탄으로
국민괴롭히니
한심하다.
대입도 그전까지는 2년 예고제가 있었는데 지금은 당장 지금부터 시행으로 바뀜.
세금이야말로 불로소득 아니냐!!
정부가 국민들한테 뭐 해준게 있다고 세금으로 뜯어가냐!!
정말 강의를 잘 하시네여. 이해가 쏙 쏙!!
ㅎㅎ연극배우하셔도 되겠네요!
너무 이해가 잘되었어요!
완전 초딩국회!
알아듣기 쉽게 부동산을 읽어주시니 머리에 쏙쏙 입력이 되네요~~
감사합니다
부동산 정책이 애들 장난도 아니고 신중히 검토 하고 시뮬레이션을 거쳐 발표했으면 정말 좋겠습니다
큰일났습니다
주택임대사업자의 핵심이라고할수있는
장기보유특별공제혜택이
공동명의일경우 혜택이 없다고하네요
이유인즉 온전한 1채가 아니기때문이라네요
ㅜㅜ.... 망한듯
주거안정은 기본권리인데 피땀 흘려 마련한집 중과세도 억울한데 징벌적과세라니...집가진사람들을 죄인으로 몰아가네요
집값 잡겠다는 정부 스스로 모순에 빠져있어요 부동산 세금을 이렇게 과도하게 부과하면 그거다 가격에 전가된다는걸 진정 모르는겁니까?전월세에 전가되고 매매가에 전가되니 더 오릅니다.
각종규제로 매물이 잠기고 양도세 폭탄으로 증여, 임대등록이 늘어나니 매물이 더욱 줄어 가격은 또 오릅니다 이러고도 집값 잡는다고요?
공감합니다. 말씀너무 잘하세요
매일 많이 배우고 갑니다
개인적으로 소급적용 대상은 아닌데..
원칙이 없고 예측이 불가능한 나라가 돼가는걸 보면서 참 씁쓸합니다.
투기꾼과 투기꾼이 아닌 사람들끼리 갈려서 패싸움하는것도 지치구요..
항상 명쾌한 설명 감사드립니다 ^^
단체행동이 답인거같네요!
아우~재밌어라. 역시 레전드. 정택익님은 투자가보다 교육가가 더 잘 맞는거 같아요.
전체 흐름에 대한 최고의 동영상이네요!! 감사합니다
혹시 52만 임대사업자가 소유한 주택이 몇채인지 아는분 있나요?
약 160만채 됩니다
서울시 아파트 전체 수량과 맞먹지요....
뭐라구요? 임사자 때문에 집값이 오는다구요?
이강의 들으면서도 아직 뭘 모르겠어요?
이미 다사람이 살고있는곳입니다. 임대물량이 매매되는건 단순 명의가 바뀌는거라서 가격하락에 크게 의미 없습니다.대량공급외엔 답없음.공급없음 또오름,.
@@남제제 임대사업자가 없으면 아파트 재개발할때 다 모텔에서 이삼년간 살면 되겠네요.
타지역으로 단기간 거주할일이 생길때도 무조건 그지역 집 사든가 아님 모텔 장기투숙하구요.
대표님 설명잘하시네요 임대사업내라고 해서 2000년도 내서 지금까지 해오고있는데요 투기를한게 아니고 연금도 없어서 고가아파트도 아니고 3억미만 25평 아파트인데 그동안 종합소득세 성실하게 신고해서 내고 있었습니다 저희는 투기를한게 아닙니다 넘넘황당합니다 지금65이넘어 노후생활을 월세를 받아서 생활하고 있습니다.
등록하라고해서시킨대로 등록했더니 지금와서 뒤통수를치고,투기꾼으로 몰다니
앞으로 정부말믿고무슨일을해야될지 황당합니다.
임대보증보험의무가입
이것도 비용이 세더라고요!!
그런데 전세준 인대인은 돈을 돌려주는 사람이 왜 보험을 가입하고 보험비를 지불해야하는지 의문입니다.
그리고 8년지나고 자동 말소되면 10년보유시와 양도세가 다르잖아요?
전반적인 흐름을 이해할 수 있었습니다. 감사합니다.
이해가 쏙쏙~👍🏻
집값이 계속 오르면 누가 좋을까요 ?? 1주택자들이 과연 좋을까요 ?? 과도한부채로 나라가 위험에 처할수있습니다 그러니까 나라에서 막는거죠 ?? 10년전 미국만 봐도 알죠
어휴. 한심..
아직도 나라가 막는걸로 알다니..
1주택자인 나도 머리로 생각해보면 이 정부는 그냥 개판이고 우리같은 사람들에게 세금 더 뜯어내는게 목표임
15년전에 5억들여 다세대로 올렸어요.
아직도 그 오억 못뽑았습니다.
저희집 강남구 대치동이에요.
진짜 대치동이 이런데 타지역 임대사업자는 어찌할까 싶습니다.
기가 막힙니다.
취득세내고 보유세내고 사업에대한 소득세도 내는데 남의집 전세로 꽁짜로 살겠다는 사람들 아우성에 임대사업자에게 칼을 꽂네요. 15년된 빌라를 누가 못사서 억울하다고 저희한테 이럴까요?
아 너무 재밌게 잘 읽어줌
이분 정말 실력 있네요 !
그간 스토리가 쭉 보이네요...
시장을 너무 교란 시켰네요.. ㅎ
잘모르겠습니다. 이제..
삶의 난이도가 더 올라갔네요.
난 왜 촛불을 들었던것일까.
극한의 자유주의도 싫지만
뭐든 할 수 있단 그들의
뺀질한 엘리트주의도 너무 싫다
촛불들게한 세력을 연구해보세요.
대국민 선동 사기 였네요.
당신 같은 사람이 젤 나빠요
선동 당해놓고 뽑아놓고 이제와서 후회 하면 뭐합니까?? 그럴줄 몰랐나요??? 책임 지세요
말은 바로 해야지. 저게 엘리트주의로 보임? 지들만이 정의라는 좆팔육식 독선과 오만이지. 진짜 엘리트면 저렇게 허술하게 하지도 않음. 배운거라곤 데모밖에 없는 등신들이 정책펴니 저모양이지.
아직도 정신못차렸네요.
님같은 생각이 없는 분들때문에
님같은 선동에 쉽게 넘어가는 분들때문에 나라꼴이..
웃긴게 아직도 무조건 여당편드는 사람이 있는게 더 문제임.
서울과밀화 분산해야 합니다.
기업.대학교.관공서 지방으로 다 분산해야 합니다.
혹시 사할린3세
팩트체크 지린다!! 늘 잘보고있습니다 ~
아무두 주택임대 등록 안할때 바보라는 소리 들으며 정직하게 산다고 임대등록했는데 지금은 투기꾼이라고 그러네요. 헐
지난 몇년간 단타친 진짜 투기꾼들한테나 소급해서 양도세 80%때리지.
정부는 지금은 재산권 침해를 넘어서서 강제 세금부과에 끝이없는 규제 정책으로 점점 혼란스런 상황만 만들고 해답을 찿기는 커녕 점점 집값만 올려놓고 국민들과 맞서 싸우겠다는 꼴!!! 당길수록 팽팽해 지는 거 모르시는지 그냥 한심할 뿐입니다
25:27야, 부진정소급 몰라? ...에서부터 빵 터졌네요
진짜 이런 개콘같은 정부...
정확히 정리해주시는 부읽남님 능력에 감탄합니다.
잘 모르는 저도 알기쉽게 설명해주셔서 감사합니다 ㅡ 신뢰는 약속을 안 지키는
사람들한테 적용되는말이 아니죠
임대사업 내라고 해놓고 어느기관에서 정확하게 아는 기관이 없더라구요
주택과도 세무서도 본인들이 아는 세법과 규정만 알지 일반인들은 넘 어렵습니다~
저도 취득세 환급 받을라고 임대 등록해는대 5년 보유기간 지키려니 힘드내요
전 빌라다 보니 별로 오르지도 안았고 3년전에 많이 올랐었는대 그땐 과태료땜에 못팔고 5년 경과되서 팔려하니 지금은 정부에서 옥죄다 보니 팔리지도 않아요~
정말 팔고싶다구요
수능 사탐 강사 하시면
1타 강사 되실것 같아요
귀에 쏙쏙 들어오네요
너무 멋집니다
감사 합니다
눈물이 나요
정말 공감하고 있읍니다
제발 정부에 항변도 좀 해주세요
정부 정책 다 좋아요 상관 않겟어요
다만 소급 적용은 안된다는 겁니다
기 임사주택포괄양수 시세보다3천 저렴하게 매수후 임대등록해놨는데
제경우는
차라리 자유 등록말소가 나을거같으네요
풀어서 쉽게 설명해주시니 최고네요!!^^
모닥불 표현 최고입니다 ㅎ
항상 감사합니다~ 목소리도 좋으시고. 정리를 너무 잘 해 주셔서 도움이 많이 됩니다~~
영상 올리시고 결국에는 소급 적용이 되었네요.
부동산 법을 손바닥 뒤집듯이 바꾸네요.
정말 이해 많이 됐습니다 감사합니다~~