35층 이상이면 건축비가 따블이 됩니다. 평당 850이라면 45층이라면 1300이상은 줘야합니다 60층 이상이면 더 늘어납니다. 높이가 높아지면 기초가 두꺼워 지며 지반 보강도 더 해줘야 하고 콘크리트 강도도 올라가는데 강도 및 보강이 늘어날때마다 금액이 커짐 그외 크레인 바닥두께 기둥 두께 등등 .... 많습니다. 고층이 경제적인게 아닙니다.
.국제업무지역 개발사업이 또 다시 좌초되면 코레일의 막대한 부채는 국민의 세금으로 충당해야 합니다. 지나간 일들은 다 알고 있으니 단순한 부정적 분석으로 시간낭비 시키지 마시고 사업이 성공할 수 있는 아이디어를 제시하는 컨텐츠를 만드시기 바랍니다. 아파트 지을 땅이 없어 걱정이 많으십니다. 국제업무지역과 용산공원 전체에 아파트 건설해 신흥 이권 카르텔 특권층만의 세상을 만들어 대대손손 물려주세요
항상 삼프로티비를 즐겨보는 애청자입니다. 삼프로 티비 발전을 위해 지극히 개인적인 생각을 말해봅니다. 이런 주제로 정보를 전달하실 때는 기자님과 업계에 종사하는 전문가분도 같이 나오면 참 좋겠다는 바램이 있습니다. 기자님은 생업이 아니신 영역을 공부를 하셔서 전달해 주시는 입장이라 약간은 기자님 가치관이 투여된 정보라는 느낌과 한쪽의 관점만 전달되는 느낌이 있습니다.
오세훈은 본인 이미지, 치적 쌓는게 최최최우선인 사람임. 과연 용산 개발을 진짜 서울이라는 도시에 도움이 되게 할지, 제2의 세빛둥둥섬, 제2의 동대문야구장(DDP)이 될런지 지켜봐야함. 실례로 세빛둥둥섬 보다 더 망작인게 DDP임. 자하 하디드라는 건축가의 포트폴리오만 늘려줬을 뿐이지. 거기서 신차발표회나 지하에서 전시회 하는거 말고 DDP를 시민들이 얼마나 자주 이용함?? 관광명소도 안됐잖아?? 동대문야구장 야외를 남겨두는 공원식 개발도 가능했는데, 이 개발이 얼마나 이상하게 돌아갔는지 알려주는 다큐 영화도 있음. 오세훈은 자기한테 불리한 일이 터지면 귀신같이 어디 숨어 있다가 며칠, 몇 주 지난뒤에야 나타나는데 비해서,,, 본인 점수 딸만한 일은 서울이 어떻게 개발되든 말든 2순위일뿐이고 본인 치적으로 만드는데만 신경쓰는 사람이니까 진짜 주의깊게 봐야함
DDP는 관광명소된거맞는데 외국인도 많이 놀러오고 한국사람들도 많이와요 . 뭐 어디 중국에 사셔서 한국와본적 없는 티 내지 마세요 그리고 신차발표회나 지하에서 전시회하는게 잘 이용하는거 아닌가? 그 위치 좋은데서 프로야구도 아니고 아마추어 야구만 하고 있는건 잘 이용하는거임?? 그럼 뭘 만들어야 시민이 이용많이하는게 되는건거냐?
마지막 이프로 말처럼 아파트를 대량 때려박았으면 어땠을까 합니다. 예전 MB 강남 보금자리주택 물량처럼 아파트 값 누르는데 도움이 됐을듯해요 SH도 참여하는만큼 용산의 금싸라기 땅의 큰 수익금으로 저렴한 서울 외곽지에 공공 임대나 공공 분양 물건을 공급한다면 훨씬 많이 개발이 가능할거라는 생각이 드네요
![부자들이 한남동에 많이 사는 이유 [김시덕 박사의 도시야사 #47]](http://i.ytimg.com/vi/fvXymijCeyU/mqdefault.jpg)
방송 내용을 텍스트로 자세히 정리한 아티클입니다. naver.me/5jmucouv
"오늘도 감사합니다 "
김상훈기자님의 심층취재ㅡ 대단하네요,,,이진우기자님 마무리 멘트 굿입니다.
센트럴파크처럼 공원단지 만들 생각은 안하고…그저 건물 건물 새건물….
용산공원도 만들어요. 엄청큽니다
영상과 관계없는얘기지만 국민편집장 김수헌편집장님 언제쯤 나오실까요...보고싶네용
부채4000조시대도래함.
빚무서운줄모르는 시간이 지나가고 있습니다.
빚에 깔려죽을것입니다.
투기꾼들 폭망 초기단계입니다.
2030절대촉수금지.
정부나 지방자치단체나 국민이나.... 죄다 부동산을 한탕 해먹을물건으로만 보니.
금싸라기땅 놀리는건 ㅂㅅ짓이지
요즘 국짐당 하는꼴보면 나라팔고도 남을듯혀
잘생긴데다가 기사도 깊이 잇고 깔끔함.. 역시 세상은 불공평하다.
상훈씨가 답글단거 같네
상훈씨 새해 복 많이받아요
저 금싸라기 땅에 아파트를 짓자는 발상은...황금알을 낳는 거위의 배를갈라 황금을 꺼내자는 부자가 되지못하는 가난한 자들의 덜떨어진 생각
서울 최고 금싸라기 상업지에 아파트 짓자는 말듣고 엥?했네요 ... 진짜 수준떨어지는 발상
아니 무슨 저기다가 아파트 지으면 무슨 아파트값 안정된답니까??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 먼 ㄱ소리야 그게 ㅋㅋㅋ 서울 한복판 개발해서 아파트나 지으라는 고루한 아이디어.. 정말 에바지 말입니다;;;
100층 짜리 지으면 대통령실은 또 이전해야하네요. 주볌에 고층건물 없어야 하니. 새만금이 적절하네
몰랐던 사실 흥미롭네요
이프로님 ㅠㅠ 저기 아파트는 좀 아니지 않나요
어휴, 그놈의 아파트 아파트…
저 좋은땅에 왜 아파트만 지어요?
국가경쟁력을 높이기 위한 국제업무지구조성 응원합니다
두 사람 집중력에 방해 되네요~ 딴 생각??
제2의 이명박을 꿈꾸는 오세훈 ~~~ 그래서 파국의 진원은 오세훈임.
박원순이 그립지~? 거지꼴 서울이면 참 좋겠다
투깃꾼과달동네더드미 역사이이러니 이게 한국의 현주소😊
신발트리랑 옥상양봉이나 하면서 킁킁대라
맞아요 흉칙한 신발트리 썩는 냄세
박원순 십년동안 뭐했어
문밖에서 구시렁거리는 놈치고 옳은 놈 없다.
굉장히 거대한 지식산업 센타가 생기는 구나.
이걸왜 듣고 있냐?
뭐 아파트 지어라고? 그러면 왜 그 좋은입지에 아파트짓는다고 말할꺼면서
하여튼 삐딱들이야
용산 오염토 정화는 다 했는가
10여년 전에 삼성물산에서 진행했던거
미사일 타킷
백층 아파트세우면 다른 아파트는 어떻게됩니까. 경제도 엄청 나쁜데 누가 살까
오시장 과욕 부러는군
옛 날시장시절예도 헛꿈꾸다. 돈만 없애든데
영상 본거 맞아요?
@@user-gx6yf6jt3z그럴리가욕ㅋ
@@user-gx6yf6jt3z 봤으면 저런소리할리가없을듯ㅋ
무슨 용산의 꿈? 가진 자들의 욕망이지... 그리고 14:43 농으로 한 말인가? 거디다 아파트 짓는다고 집값이 해결됨? 그냥 한강 상류부터 하류까지 복개해서 그 위에 아파트 쫙~ 짓자고 하시길
용산공원을 젤크게 만들었음 좋겠다
박원순 지지했는데 지금 죄값을 받는것 같다
미국도 빌딩이 텅텅 비어간다는데 망허는 지름길 아닐까
서울 공실율이나 보고 좀 말해라 ㅉ
미국 일본에게서 투자 유치 자금 조달 빈땅 보다는 멋진 도시와 여행 지로서 탈봐꿈 도시로 변모해 주세요
김프로가 오늘아침에 용산에 저거만짓는다고 하면 위기가왔다던데.. ㅋㅋㅋ 터질꺼 빨리좀터지면 좋겟네요..
35층 이상이면 건축비가 따블이 됩니다. 평당 850이라면 45층이라면 1300이상은 줘야합니다 60층 이상이면 더 늘어납니다.
높이가 높아지면 기초가 두꺼워 지며 지반 보강도 더 해줘야 하고 콘크리트 강도도 올라가는데 강도 및 보강이 늘어날때마다 금액이 커짐
그외 크레인 바닥두께 기둥 두께 등등 .... 많습니다.
고층이 경제적인게 아닙니다.
땅값이 더비싸
@@angeallenges9463 그건 알아
오세훈이 제대로 일한거 하나도 없다...여기저기 난장판 만들고 완성품 하나도 없다...사업성 1도 없다...빌딩지어 그속에 뭘 집어넣을지를 고민해야지...서울시내 공실율 엄청나다...저동네 100층건물 지어봐야 전부 미분양 공실로 부도난다.
서부이촌동 주민들이 반대한건 땅뺐어가고 보상은 적어서 였어요. 한강뷰 날로 먹으려다 사업 좌초시킨거죠. 오세훈은 갈등 이해관계 조정이 전혀안되는 사람입니다. 초등학생들 급식 뺏으려다 시장뺏긴 사람이 다시 거기있다는것 자체가 웃긴거죠.
안되면 그냥.. 용산에 대규모 임대 주택 지어 ...
인구절벽으로 가고 있는 마당에 또 아파트 타령하고 있네.. 진짜 아파트 공화국 대단하다
역시 누가 끼면....
미 중 일에 팔아먹자 세후니 차기 왕이다
축소경재시대가 올텐데 어디껄 빼서 100층 건물에 넣을꺼임 강남사업체? 판교사업체? 광화문사업체? 돌려막기말고 특색있는 공원 만들어서 차별화하는게 맞다 그나마 관광지 만들어서 외화버는게
또 건설인가? 서울 집중. 암울하다.
여기에만 특혜를 주면 되겠네요.
오세훈은 업적이 뭐냐
둥둥섬,,,ㅠㅠ
한강르네상스 버스환승센터
시민들 익사,압사 시키기
박원순은 업적이 뭐냐... 10년동안 해놓은건없고 여자들한테 껄떡거리다 결국은 몰려서 죽은거밖에 더있겠어??
박원순 보다는 훨 괜찮지
.국제업무지역 개발사업이 또 다시 좌초되면 코레일의 막대한 부채는 국민의 세금으로 충당해야 합니다. 지나간 일들은 다 알고 있으니 단순한 부정적 분석으로
시간낭비 시키지 마시고 사업이 성공할 수 있는 아이디어를 제시하는 컨텐츠를 만드시기 바랍니다. 아파트 지을 땅이 없어 걱정이 많으십니다. 국제업무지역과
용산공원 전체에 아파트 건설해 신흥 이권 카르텔 특권층만의 세상을 만들어 대대손손 물려주세요
서울에 초고층 건물은 이제 그만 올렸으면 좋겠습니다.
일자리가 많아야지 집만 있다고 되나
오세이돈은 물에 대한 집착 좀 버렸으면.....
두명중 오른쪽 사람
약간 사오정 ㅋ
사오정 인품 빌려서 재미나게 만듬...일부러 그렇게 하는 것 아닌가요?
꿈속의 고향
조건은 되냐 중국 홍콩 북 러 1도없다 세훈이는 몽상가냐 이젠 헛소리 하지말자
전쟁선제타격코리아디스카운트 일괄적이고 단합해도 힘들다 정치가 흔들고 있는돼 꿈꿔 지기야
청와대로 다시 옮겨 가야 함
일하다가 커피 한 잔 하면서 한강 보면 기분 좋을 거 같아요~
@@Classof-iu6yz 힘내욤! 🥲
세훈씨가 하는 일은 늘 2%부족해
그놈에 건물좀 그만지어라
왜저런거만들면좋잔아
3:30 지분이 다르다고 해도 지분율에 따라 보상을 받는거 아닌가요. 아파트 때문이라면 이해관계자가 많으니 어려울수 있을거 같은데 단독주택이 있어서 재개발이 어렵다는게 이해가 잘 안가네요. 재개발시 보상 구조가 어떻게 되는 것인지..
나라 망해가는게 보인다.
서부이촌동은 뒤에는 크게 병풍처럼 들어서고 양옆으로 한강까지 육교들이 생겨서 저대로 지어지면 더 섬이될텐데...
Equity출자자는 건설사가 주로 할거고 대형건설사가 시공을 하기위해 참여해야죠
민간투자사업처럼
항상 삼프로티비를 즐겨보는 애청자입니다.
삼프로 티비 발전을 위해 지극히 개인적인 생각을 말해봅니다.
이런 주제로 정보를 전달하실 때는 기자님과 업계에 종사하는 전문가분도 같이 나오면 참 좋겠다는 바램이 있습니다.
기자님은 생업이 아니신 영역을 공부를 하셔서 전달해 주시는 입장이라 약간은 기자님 가치관이 투여된 정보라는 느낌과 한쪽의 관점만 전달되는 느낌이 있습니다.
@@chuckberry7749 선생님! 제 댓글에 어떤 부분에 기분이 상하신건가요?
@@chuckberry7749 댓글을 달아도 상대방에 대해 반말은 삼가하세요.
중국 부유층 에게도
분양권 주면 되겠네
왜그리 부정적인지 ㅠㅠ
진행자 둘 다 진행하시려면 더 배우고 오시길 ...
어제 같이했던 앞프로는 어디갔나요? 재방보려니 없네요? 이더리움 etf에 관한,
작년출생아 23만. .
아직도 저런 공구리프로젝트가 국민다수에게 먹히는세상이란게 참 가슴답답합니다.
100층 빌딩 저런거 개도국식 마인드아닌가요? 주변이랑 스카이 라인도 안맞고 틀딱 정치인들은 왜들 저렇게 집착하나
어짜피 미분양 날꺼
200층으로 진행 시키길
지하 파다 공사중지 뻔한데 뭐
토지비가 20% 밖에 안되나요 오류가 있는듯 하네요 100층 빼고는 아닐듯 한데
용산이 서울 핵심이긴힌데 9호선이 안삼
신분당선 gtx b 들어갈예정
1호선4호선있고 ktx있으니까 뭐 크게 불편하지는않을듯
당연히발목잡지
PF가 왜 문제겠어? 사업성이
없어서이지. 돈 되면 왜 안빌려주겠어… 이자도 받는데. 제목이 이상해.
개발사업 시행사 equity 높이겠다는 금감원과 한판 붙겠군..
둘다 머가 먼지는 알고 싸우게 될런지...ㅉㅊ
어차피 해야 하는거지요. 벌써 10여년전에 있었던거 재탕!! ㅋㅋ 이건 안됨
두 사람은 기자 말을 왜 안듣고 ,, 중언부언.. 좀 말을 들으세요. 그러고도 악플 달지말라고???
그냥 선거용 프리젠테이션 인거죠..세부 실행계획도 없고
자기자본이 15조라는 뜻이지요?
삼프로 형님들, 인구도 팍팍 줄어가고 노인만 늘어가는 마당에 저 금싸라기 땅에 아파트를 짓자구요?ㅋㅋ 농담이라도 정말 기가 막힌 발언을 하시네요. 어떻게든 외화 땡기고 외국인 관광 오게 만들고 종합적으로 생산성 있는 사업을 해야지 뭔 아파틉니까? 진짜 격떨어지네요
진행하시는 분들이 기자님이 말씀하시는 거에 집중을 안하시는 듯...
댓글보고 진행자누군지보니 역시 이프로 ㅠ 저인간은 그냥 경영만 하던지
맨날 그래요
이프로는 보수고 김상훈 기자는 진보라 그럼
@@hyunsookim6096 이프로가 보수라뇨 진보의아이콘인데 ㅋㅋㅋ
@@JK-xy3zn 이프로 서울대 이데일리 우파출신인데??
이프로 화이팅😊
개발이 지연 된다면, 오세훈 시장은 임시 공원으로 운영해주세요!
오세훈은 본인 이미지, 치적 쌓는게 최최최우선인 사람임. 과연 용산 개발을 진짜 서울이라는 도시에 도움이 되게 할지, 제2의 세빛둥둥섬, 제2의 동대문야구장(DDP)이 될런지 지켜봐야함.
실례로 세빛둥둥섬 보다 더 망작인게 DDP임. 자하 하디드라는 건축가의 포트폴리오만 늘려줬을 뿐이지. 거기서 신차발표회나 지하에서 전시회 하는거 말고 DDP를 시민들이 얼마나 자주 이용함?? 관광명소도 안됐잖아?? 동대문야구장 야외를 남겨두는 공원식 개발도 가능했는데, 이 개발이 얼마나 이상하게 돌아갔는지 알려주는 다큐 영화도 있음.
오세훈은 자기한테 불리한 일이 터지면 귀신같이 어디 숨어 있다가 며칠, 몇 주 지난뒤에야 나타나는데 비해서,,, 본인 점수 딸만한 일은 서울이 어떻게 개발되든 말든 2순위일뿐이고 본인 치적으로 만드는데만 신경쓰는 사람이니까 진짜 주의깊게 봐야함
DDP는 관광명소된거맞는데
외국인도 많이 놀러오고 한국사람들도 많이와요 . 뭐 어디 중국에 사셔서 한국와본적 없는 티 내지 마세요 그리고 신차발표회나 지하에서 전시회하는게 잘 이용하는거 아닌가? 그 위치 좋은데서 프로야구도 아니고 아마추어 야구만 하고 있는건 잘 이용하는거임??
그럼 뭘 만들어야 시민이 이용많이하는게 되는건거냐?
DDP,샛빛 둘다 흑자인데요?
@@wlsduqwjd782 새빛은 1대 주주가 서울시가 아님.효성이 1대주주인데 흑자는 나는데 천억대 투자해서 몇십억 흑자가 의미가 있을려나 ㅋ
DDP 멋져서 놀랬어요!
한국도 이제는
그런 예술적 가치가 있는 건축물을 지어야해요..
킁킁 박원순시장은 서울을 그지처럼 만들어놓음;;
대한민국 성장이 멈춘 시점에 저런 대규모 상업시설을 짓는 데 아무도 위기감을 못느끼나?
돈은 느낌ㅋㅋ 누가 투자하겠음ㅌㅋ 지금도 난린데
사회자분들 전문가가 이야기 할때 집중 좀 하세요~~
왜하는지 당췌 모르겠네.
텅텅 비어있는 건물들이 얼마나 많은데..
오세훈의 과욕일 뿐.
중국돈 들여오겠네.
오세훈의 과욕은 개뿔 서울시민의 과욕이라 말해야 맞는 말이지 이것앜ㅋㅋ
@@user-ud1hc2td2t 서울시민 중에 저걸 원하는 이가 누굴까?
서부이촌동 사는 사람 외엔 없을 걸.
근데 그 서부이촌동만 쏙 빼고 개발한다네.
@@SueLee-cp9pr 그리 아니꼽게 쳐살거면 조선시대로 쳐 돌아가던가 ㅋㅋㅋㅋ지금 개발된거 다 누리고 쳐 살면서 세상 참 불편하게 쳐사네 사회생활 가능?
MB때 상암동 국제는 어떻게 되었나요?
오세훈 참 멋진분인데 용산 개발엔 집착이 강하시네요 개인의 꿈으로 50조는 너무 부담이죠 그 경비면 전국을 주요 개발할 수 있겠는데요
어우 이프로 잘생겼어
이 분 꾸준히 능욕하시네
이분 이정도면 이프로님이 한번 만나줘야할꺼같은데
마지막 이프로 말처럼 아파트를 대량 때려박았으면 어땠을까 합니다. 예전 MB 강남 보금자리주택 물량처럼 아파트 값 누르는데 도움이 됐을듯해요
SH도 참여하는만큼 용산의 금싸라기 땅의 큰 수익금으로 저렴한 서울 외곽지에 공공 임대나 공공 분양 물건을 공급한다면 훨씬 많이 개발이 가능할거라는 생각이 드네요
뉴스에서는 전쟁 난다고 하던데 용산 개발 한다고 ㅈㄹ이네 개발해서 세금으로 도로 널펴주고 가스끌어주고 상수도끌어주고 ㅈㄹ을한다
빨리 진보정권바꿔서 저기 임대아파트 3만채 공급해야되요
사회자 둘다 말귀를 못알아듣고 엉뚱소리를 많이 하네요! 상대방이 설명할때 집중좀 하세요
잘 안되길 바라는군...
뭘100층이냐 그냥 800층 900층 1,000층 만들지 그러냐? 그리고 오세훈 니가 돈내고 살아라.
아무리 그래도 용산이 강남을 이길 수는 없다고 본다
쓸데없는 망상 멈춰라.뭔 100층! 국가가 망조들었구나. 전국에 팬션.모텔.호텔.중소기업등등 전멸한거나 해결해라