대구원룸매매 급매 3억 원 내렸습니다 넓고 멋진 주인세대 추가 절충 도와드릴게요

[매물 번호 : 358]
문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114
안녕하세요 대구하우스몰입니다
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 4억 4,000만 원(주인세대 직접 거주 시)
▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶대지면적 : 254㎡
▶연면적 : 486.28㎡
▶사용승인일 : 2022년 3월 3일
▶총 층수 : 4층
▶총 11세대 : 상가 1 원룸 4 투룸 4 쓰리룸 1 주인세대 1
▶주차 : 8대
▶방향 : 북동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶매매가 : 14억 원
▶융자금 : 5억 원
▶보증금 : 4억 6,000만 원
▶인수가 : 4억 4,000만 원
▶월 수익 : 340만 원
▶연 수익 : 4,080만 원
▶이자율 : 6% 산출
▶월 이자 : 250만 원
▶월 순수익 : 90만 원
▶연 순수익 : 1,080만 원
▶연 수익률 : 2.45%
▶실 투자 금액 : 4억 4,000만 원
위 매매 내역은 광고 시점과 거래시점에 따라
변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
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*소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 798-182
*관리비 전기료 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다(매도인 관리비 세부내역 미고지)
*세대 구성별 방 개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재 매물 : 방 14 욕실 12
*지도 출처 : 카카오맵
▶문의 전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶중개사무소 명칭 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶개업 공인중개사 성명 : 김희영
▶중개사무소 소재지 : 대구광역시 달서구 송현동2길 27 1층
▶개설등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289