대구하우스몰
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8M 도로에 1층 상가 2개 몽땅 4억 6천만원 대구상가주택매매 리모델링도 되어 있습니다
[매물 번호 : 441]
문의 전화 : 010 3244 8114 소속 공인중개사 황선일
안녕하세요 대구하우스몰입니다
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 1억 7,200만원(주인세대 비 거주 시)
▶중개대상물 종류 : 근린생활시설 단독주택
▶대지면적 : 138.2㎡
▶연면적 : 151.31㎡
▶사용승인일 : 1992년 7월 18일 (내부 리모델링 완료)
▶총 층수 : 2층
▶총 3세대 : 상가 2 주인세대 1
▶주차 : 0대
▶방향 : 동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2026년 5월 하순 예정
▶매매가 : 4억 6,000만원
▶융자금 : 2억 5,000만원
▶보증금 : 3,800만원
▶인수가 : 1억 7,200만원
▶월 수익 : 165만원
▶연 수익 : 1,980만원
▶이자율 : 5% 산출
▶월 이자 : 104만원
▶월 순수익 : 61만원
▶연 순수익 : 730만원
▶연 수익률 : 4.2%
위 매매 내역은 광고 시점과 거래 시점에 따라
변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
*소재지 : 대구광역시 남구 대명동 2240-5
*관리비 전기료 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다(매도인 관리비 세부내역 미고지)
*세대 구성별 방 개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재 매물 : 방 3 욕실 2
*지도 출처 : 카카오맵
▶문의 전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶중개사무소 명칭 : ...
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[매물 번호 : 436] 문의 전화 : 010 3244 8114 소속 공인중개사 황선일 안녕하세요 대구하우스몰입니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 3억 4,200만원(주인세대 직접 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 단독주택 ▶대지면적 : 195㎡ ▶연면적 : 181.83㎡ ▶사용승인일 : 1983년 12월 27일 ▶총 층수 : 2층 ▶총 4세대 : 쓰리룸 3 주인세대 1 ▶주차 : 0대 ▶방향 : 서향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 3억 5,000만원 ▶융자금 : 없음 ▶보증금 : 800만원 ▶인수가 : 3억 4,200만원 ▶월 수익 : 62만원 ▶연 수익 : 744만원 위 매매 내역은 광고 시점과 거래 시점에 따라 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다. *소재지 :...
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신축인데 금액 괜찮게 나온 대구상가주택매매 야외 테라스도 있는 주인세대 멋집니다
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땅값에 건물까지 가져가세요 평당 700만원대 대지 넓고 인수금액도 좋은 대구원룸매매
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넓은 대지만큼 수익도 잘 나오는 대구원룸매매 금액 저렴하게 나왔고 관리도 잘 되어 있습니다
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수성못 맞은편 입지 좋은데 안타깝네요 8M × 4M 코너 금액 추가 인하를 한 대구상가주택매매
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연식 좋고 임대도 잘 되는데 사정상 정리합니다 원가에 정리하는 대구원룸매매
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역세권 + 올 리모델링 + 집 앞 주차 가능 금액도 절충 가능한 대구주택매매
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상업지역에 올 리모델링 완료 월 763만원 고수익 투자하기 좋은 대구원룸매매
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샀던 금액보다 손해 보고 파는 급매 신축 엘베 있고 8M × 15M 코너 대구통상가매매
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대로변에서 두 번째 집 리모델링이 카페처럼 이쁘게 되어 있는 2층 대구주택매매
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역세권에 8M × 6M 코너 자리 홈플러스 관공서 등 살기 좋고 임대도 잘 되는 위치 대구상가주택매매
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매매금액도 저렴하고 인수금액도 저렴하고 주인세대 올 리모델링에 태양광까지 설치된 대구원룸매매
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마음 놓고 이젠 금액 내려서 정리해요 2천 세대 아파트 단지와 초등학교 옆 신축 대구통상가매매
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마음 놓고 이젠 금액 내려서 정리해요 2천 세대 아파트 단지와 초등학교 옆 신축 대구통상가매매
상업지역 엘리베이터 금액 내려서 싸게 정리합니다 향후 지가 상승도 기대되는 대구상가주택매매
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상업지역 엘리베이터 금액 내려서 싸게 정리합니다 향후 지가 상승도 기대되는 대구상가주택매매
급매 중에 급매 평당 1천만원도 하지 않습니다 역세권 북 15M 도로 금액 내린 대구원룸매매
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3천세대가 넘는 아파트 배후 상권 사거리 코너 자리 엘리베이터 있는 대구통상가매매
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3천세대가 넘는 아파트 배후 상권 사거리 코너 자리 엘리베이터 있는 대구통상가매매

Комментарии

  • @김정윤-t1y
    @김정윤-t1y 5 дней назад

    6억이면...그냥 사셔야 될듯...초등,빨래터주차장 5분이상 걸리듯...

  • @seokseok4588
    @seokseok4588 6 дней назад

    제꺼쫌팔아주세요 경산 임당동 방11개 미투3,워룸8

  • @momoskim3528
    @momoskim3528 14 дней назад

    씨발 ㅋㅋㅋㅋ 호구 하나 걸리란 마인드로 처올렷네 병신같은 매물좀 가리고 올려라

  • @꽃수선화-x7w
    @꽃수선화-x7w 14 дней назад

    집설계할때 주차장을 건물안에 같이 했어야했는데 아쉽네요.

  • @반딧불-g3k
    @반딧불-g3k 22 дня назад

    얼마나 안팔리면.... 하루에 한번씩 올라올까. 1시간 전에도 다른 부동산에서 소개하는 것 봤는데.

  • @Ho99999
    @Ho99999 27 дней назад

    주차 빡시네요 스트레스 장난아닐듯..

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 27 дней назад

      운동삼아 걸어서 공영주차장 이용하는게 편하겠어요 시청해 주셔서 감사합니다

  • @jejubornga
    @jejubornga Месяц назад

    안녕하세요, 정성스런 영상 잘 보고갑니다.^^

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 Месяц назад

      시청해 주셔서 감사합니다 좋은 하루 보내세요

  • @홀로동동
    @홀로동동 Месяц назад

    골목안 속집 6억이라녀.....놀랍네요

  • @주우성-g6d
    @주우성-g6d Месяц назад

    2,3층 상가로 리모델링 가능 한가요?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 Месяц назад

      유선으로 문의주시면 안내 도와드리겠습니다

  • @고오니-n6d
    @고오니-n6d Месяц назад

    몇년째 안팔리던데 지하가 문제 겠네요

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 Месяц назад

      지하보단 초기 금액이 조금 높았던 거 같네요 지금은 금액 내려 왔구요 시청해 주셔서 감사합니다

  • @100억부자의비밀
    @100억부자의비밀 2 месяца назад

    노후 부동산은 든든합니다. 좋은 매뮬 보여주셔서 감사합니다.

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 2 месяца назад

      시청해 주셔서 감사합니다 행복한 하루되세요

  • @밝음-t7r
    @밝음-t7r 2 месяца назад

    주변영상 올려주셔야 상권을 알죠

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 2 месяца назад

      영상 아래에 세모 버튼 누르시면 본 동영상 연결됩니다

  • @그린에버-k7w
    @그린에버-k7w 2 месяца назад

    13억 비싸네 30%내려야 겠네요.

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 2 месяца назад

      시청해 주셔서 감사합니다

    • @절약TV
      @절약TV 2 месяца назад

      비싼건 아님. 평당 당신말대로 30% 할인받아서 9억대인데 평당900선인데 대구에서 그런 땅,건물은 없음. 비싸다고 생각되는건 당신이 돈이 없어서 그런거임. 칠곡다가구도 1000만원은 넘음. 문제는 다른데 있음.

  • @김성조-b5u
    @김성조-b5u 2 месяца назад

    가성비도좋고좋아요

  • @뿌이-q7j
    @뿌이-q7j 3 месяца назад

    승강기가 없어서 아쉽네요.

  • @이영숙-y6x6n
    @이영숙-y6x6n 4 месяца назад

    1층 붑법 건축 아닌가요

  • @이영숙-y6x6n
    @이영숙-y6x6n 4 месяца назад

    집에 하자는 없나요

  • @이무기-z1m
    @이무기-z1m 4 месяца назад

    주인세대가 복층, 욕실이3개? 맞습니까

  • @GOOD-ZIP-xp8io
    @GOOD-ZIP-xp8io 5 месяцев назад

    잘 보았습니다. 다음영상 기대합니다

  • @GOOD-ZIP-xp8io
    @GOOD-ZIP-xp8io 5 месяцев назад

    잘 보았습니다. 다음영상 기대합니다

  • @his965
    @his965 5 месяцев назад

    집은 괜찮은거 같은데 잘지어놨네요 안은 안봤지만..ㅎ 근데 가격이 많이세다 ㅠ 건물관리에 세금까지...저 돈주고 사서 이득이 있을지 의문이 드네요 모처럼 대구 원룸 건물 구경했는데 대구가 확실히 건축은 성실하게 잘하는듯... 눈속임이나 대충 그런게 없는거 같아요 잘봤습니당~

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 5 месяцев назад

      직접 거주하실 목적으로 꼼꼼하게 잘 건축하셨습니다 대지 + 건축비 등으로 금액이 오른 것 같습니다 가격 잘 맞춰봐야지요 시청해 주셔서 감사합니다

  • @j80949
    @j80949 5 месяцев назад

    별로네요....

  • @은빛아이언
    @은빛아이언 5 месяцев назад

    소장님, 여기 다가구주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까? 현재 초급매 중입니다. 수고 부탁드립니다.

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 5 месяцев назад

      안녕하세요 교환 중개는 안됩니다

    • @은빛아이언
      @은빛아이언 5 месяцев назад

      @@대구하우스몰 수고하세요.

  • @jura6sky3
    @jura6sky3 5 месяцев назад

    와... 이 집이 아직도 안팔렸다는게 안 믿기너

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 5 месяцев назад

      인연이 맞는 분이 아직 오시지 않으신 것 같네요 시청해 주셔서 감사합니다

  • @이상한세상-k8o
    @이상한세상-k8o 6 месяцев назад

    주차만 딱 해결되면 맘에드는집인대 주차가 아쉽네요ㅜ

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 6 месяцев назад

      주차가 조금 아쉽긴 합니다 시청해 주셔서 감사합니다

  • @김근혜김
    @김근혜김 6 месяцев назад

    링크 안 열리네요??

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 6 месяцев назад

      유튜브 정책이 바뀌어서 링크가 없어 졌습니다 영상 아래에 세모버튼 누르시면 보실 수 있습니다

  • @kem-v8u
    @kem-v8u 6 месяцев назад

    대출얼마까지 나올까요?^^

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 6 месяцев назад

      매매금액에 약 60% 예상됩니다 개인 신용 등에 따라 변동이 있을 순 있습니다

  • @홀로동동
    @홀로동동 7 месяцев назад

    평수 년식 위치 대비 가격은 적절~괜찮은편인거 같은데 가구 구성이 잘못되었는지 수익이 엄청 저조하네요 6억대출한다캐도 3억4500+취득세 내면서 대출이자 약 300만원예상하면 매달 -50만원이네요.. 흠..

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 7 месяцев назад

      가구 구성은 정상이며 들어가 있는 전세호실 월세로 전환을 하면 수익은 괜찮아 집니다 주인세대 임대 놓으셔도 되구요 더 자세한 부분은 유선으로 문의주시면 감사하겠습니다 시청해 주셔서 감사합니다

    • @도도-b9u
      @도도-b9u 6 месяцев назад

      감사~~

  • @김도환-d8b
    @김도환-d8b 7 месяцев назад

    너무비싸요

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 7 месяцев назад

      절충 잘 해봐야죠 시청해 주셔서 감사합니다

  • @김근혜김
    @김근혜김 7 месяцев назад

    매매가격은 어떻게 될까요?

  • @jura6sky3
    @jura6sky3 7 месяцев назад

    명도가능한 매물입니까?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 7 месяцев назад

      기간이 조금 남아 있는데 협의 잘 되면 가능할 수도 있습니다

  • @보엠-b7y
    @보엠-b7y 7 месяцев назад

    링크 어떻게 여나요?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 7 месяцев назад

      유튜브 운영이 바뀌어서 링크가 열리지 않도록 바꼈습니다 제목 위에 세모를 누르시면 영상 보실 수 있습니다

  • @손창근-y4n
    @손창근-y4n 7 месяцев назад

    소음이 걱정되네요

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 7 месяцев назад

      철도가라 그런 리스크는 있네요 시청해 주셔서 감사합니다

  • @성숙김-b1i
    @성숙김-b1i 7 месяцев назад

    리모델링전 건ㅁ ㄹ 나이을 꼭 말씀해 주시면 감사하겠읍니다 상세한 설명 항상 감사드립니다

  • @성숙김-b1i
    @성숙김-b1i 7 месяцев назад

    리모델링전 건축 나이 애기해 주시니 감사하네요 상세한 설명도요 .

  • @오라로-j6d
    @오라로-j6d 7 месяцев назад

    주차가.. 저기서 막아버리면 답이 없네요

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 7 месяцев назад

      옆집과 협의해서 주차하고 계신다는데 그게 조금 아쉽죠 시청해 주셔서 감사합니다

  • @손창근-y4n
    @손창근-y4n 8 месяцев назад

    차가 들어오고 나가기가...ㅡㅡ;;

  • @petanimal1590
    @petanimal1590 8 месяцев назад

    귀신이 많이 잇는곳이 대명동이라던데 사실인가요 . 울 엄마가 기가 약간 쎈편인데도 옛날에 감삼동 살앗을적에 말 발굽 소리 들리고 .. 이상한 경험햇다고 하더라고요 그 때 저는 유치원 다닐 때라 암것도 모름. 제가 식물 좋아해서 마당 있는 집 주택으로 가자고 엄마한테 캐봣는데 절대 안된대요. 터 쎈 곳에 잘못 갓다간 희한한 일 겪는다고. 주택 알아볼 때 제일 신경 쓰이는게 수맥, 귀신 없는지 이게 제일 고민거리에요.제가 중학생 때 중구 황실아파트 살앗엇는데 . 제가 거기 살앗을적에 흰치마 머리 긴 처녀 귀신 보고. 가위 계속 눌리고, 꿈에 귀신 자주 보이고 그리고 강아지가 허공에 아무것도 없는데 허공 응시하면서 짓는거 봣어요. 나중에 알고 보니 제가 살앗던 라인만 다 안좋고 옆라인은 아무 문제가 없드래요. 이 후에 수성구 황금동 주택으로 이사갓는데 거기서도 꿈자리 좀 사나운편이엇어요. 그 집에도 수맥이 잇엇는듯. 밤에 도둑이 침입하려고 문들 따는 소리 듣고 기겁을 한 후 이사하게 되엇고 지금은 북구 아파트에 살고 잇어요. 그래도 식물 많이 키우고 싶은 로망 때문에 주택 매물에 눈이 자꾸 가긴해요

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 8 месяцев назад

      대명동에 귀신이 많다는 소리는 처음 들어보네요 집 터마다 있을 순 있겠죠?

    • @밥와요
      @밥와요 4 месяца назад

      그렇게 말씀하시면 귀신이 없는 곳은 없어요!! 모든곳이 귀신이 다니고 있다고 보시면 됩니다~~ 특정하게 있는것도 아니고 길에 걸어다니실때도 귀신들이 같이 걷고 있답니다!

  • @OneroomMarket
    @OneroomMarket 8 месяцев назад

    오우 제가 좋아하는 주택이네요

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 8 месяцев назад

      마당이 참 매력적인 집입니다 시청해 주셔서 감사합니다

  • @기니가을
    @기니가을 8 месяцев назад

    송현여고 무서워!!!

  • @jake2763
    @jake2763 8 месяцев назад

    잘 봤습니다

  • @OneroomMarket
    @OneroomMarket 9 месяцев назад

    댕댕이ㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 9 месяцев назад

      이런 에피소드가 있을 줄 몰랐네요 ^^..

  • @윤상우-b2d
    @윤상우-b2d 9 месяцев назад

    집이너무조으네😂❤😊

  • @호은조
    @호은조 9 месяцев назад

    전화드리고 함찾아가겠읍니다

  • @호은조
    @호은조 9 месяцев назад

    매매됐나오?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 9 месяцев назад

      아직 있습니다 연락주시면 안내 도와드리겠습니다

  • @pmrfg-ksy
    @pmrfg-ksy 9 месяцев назад

    즐거운 하루 되세요. 영상 잘보고 갑니다💘 감사합니다.건강지키미PM탑세일러

  • @최연순-n2v
    @최연순-n2v 10 месяцев назад

    매물 나갔나요?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 9 месяцев назад

      아직 있습니다 유선으로 문의주시면 안내 도와드리겠습니다

  • @곰-x8e
    @곰-x8e 10 месяцев назад

    아쉽다. 서울이나 경기도면 매입할텐데.

  • @ecoprob
    @ecoprob 10 месяцев назад

    방이 두개가 아닌대 투룸인가요?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 10 месяцев назад

      네 대구만 방 하나에 거실이 있으면 투룸으로 말하고 방 두개에 거실이 있으면 쓰리룸으로 말합니다

    • @nope7594
      @nope7594 10 месяцев назад

      @@대구하우스몰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 농담인가요? 진짜인가요??? 대구는 정말 저리 말해요?

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 10 месяцев назад

      진짜로 그렇게 말합니다 다른 곳에도 확인해 보시면 그렇습니다

    • @소신있게-j9b
      @소신있게-j9b 10 месяцев назад

      작은투룸을 미투라고 부른답니다

    • @nope7594
      @nope7594 10 месяцев назад

      @@대구하우스몰 오호 몰랐네요. 감사합니다!

  • @pmrfg-ksy
    @pmrfg-ksy 10 месяцев назад

    감사합니다. 멋지고 좋은영상 즐감했습니다. 만사형통하는 하루 되세요👍 첫 댓글 남기고갑니다^^

    • @대구하우스몰
      @대구하우스몰 10 месяцев назад

      시청해 주셔서 감사합니다 새해 복 많이 받으시고 건강하시길 바랍니다