안녕하세요 랜드프로 부동산TV입니다. '콕! 찍어주는 부산 투자 유망지역 베스트' 1편, 2편 모두 공개 중입니다. 아래 주소를 클릭하시면 볼 수 있습니다. 감사합니다. 1편: ruclips.net/video/HeEWfJvjkbA/видео.html 2편: ruclips.net/video/YLuPzFwfLw8/видео.html
날로 늘어만 가는코로나 확진소식에 마음이 무겁습니다 내가 내줬던 마음 내가 받았던 온정 내가 품었던 꿈의 기운 내가 애썼던 노력의 정신 세월은 가고 사람도 가지만 마음은 남아 있는 것인가 봅니다. 바로 거기에 우리가 사는 의미가 존재하기도 합니다.코로나로 힘든 이때 서로가 정이 넘치는 우리네 삶이 였으면 합니다
우와 감사합니다 우연히 추천영상에 떠서 봤다가 연달아 3시간을 3편까지 다봤어요 첫 재개발 입주권 계약서에 싸인한게 1달전인데 벌써 많은일이 일어났어요 그사이 살던집 팔고 전세를구했고 그차액으로 월세낀 아파트하나를 더 계약하기를 앞둔 시점이네요 역시 실천해야된다는 마지막 말씀이 와닿습니다 좋은강의 감사합니다^^
초양극화입니다 실패가 아니라 싼집은 더 싸지고 비싼집은 더 비싸진겁니다 일본 가격이 다들 빠졌다고 생각하는데 잃어버린 20년 일본은 초양극화입니다 평당 1억 하던 집은 17억이 되었고 평당 1천 하던 집은 100민원도 안 합니다 우리나라도 이미 imf 이후 서울과 지방의 양극화 시작되었고 세계금융위기 이후 강남과 서울의 초양극화 되었고 이번 코로나 이후 일본처럼 대도시와 지방소도시 그리고 도시 안에서도 강남 강북 신도시 처럼 부산도 해수동남 내륙 신도시 초양극화 시작입니다 수도권에서 수원과 인천보다 신도시들보다 서울이 더 오르고 강남이 더 오르듯이 부울경몌가시티에서 부산이 울산과 창원보다 또 신도시들보다 더 오르고 그중에서도 서울 강남인 해운대 수영구가 더 오를 수밖에 없어요 일본 그대로 따라갑니다 모든 선진국 도시들도 그랬습니다 초양극화입니다 즉 서민들도 더 좋고 싼 집에 살수 있고 부자들은 더좋고 비싼 집 살면서 세금 많이 내면 됩니다 일본도 도쿄와 오사카의 광안대교 뷰가 보이는 곳은 20년전보다 20배 올라서 최고가 평당 17억인데 다산 신도시 등 외곽 지역은 오히려 가격이 빠졌습니다 즉 정관 물금 같은 곳은 평당 100만원도 안 합니다 이미 우리나라도 시작되었습니다 정관 신도시는 분양가로 오히러 내려왔는데 광안대교 뷰 조망권 있는 집은 오히려 2배 올랐으니까요 앞으로 박사님 말씀대로 대교 조망 되는 집과 조망 없는 집의 차이는 더욱 양극화 될 것이라 생각됩니다 참고로 포스트코로나 시대에 재택 근무 많아지면 구해줘 홈즈에 나온 해운대 힐스테이트 위브 오피스텔 아파트 아티스트 그리고 무엇보다 테라스가 뜰 것입니다 마린 엘 센텀시티 처럼 비싸지 않고 광안대교 보이는 고급 테라스 빌라로 아파트보다 더 재택 근무자들에겐 역세권 아니어도 되니 테라스가 많이 뜰 것입니다 이미 방송 이후 외제차들 서울 사람들이 부동산 자주 알아보고 가네요 해운대 힐스테이트위브 테라스 ㅡ 광안대교 오륙도 부산항대교 동백섬 해운대 비치 마린시티 엘시티 삼익비치 w가 다 보이며 달맞이 산책로 있고 단지가 2000세대라 단지 내에도 산책로 1시간 걸을수 있어요^^
초고령시대. 초양극화. 앞으로 십년이면 정말 피부로 와닿게 될거같아요. 그리고 다른 시점으로... 아직 자연재해가 피부에 와닿지 않아서일지 모르겠지만 일본처럼 하자드맵의 중요성도 대두되겠죠. 열대성기후로 매년늘어나는 집중호우에 내수 홍수 태풍 해일 피해지역피하는것도 중요할거 같습니다. 올해만해도 사망사고도 있었으니.. 바다뷰도 중요하지만 너무 가까운 동은 피하는게 좋을듯도 싶네요. 여튼 일본도 대지진으로 건축법이 바뀌었듯이 건물자체의 강도 입지를 보는 관점을 좀더 다양화하는것도 중요할듯요. 물론 역세권은 클리어한 상태로...
![[강연] 도대체 시간이란 무엇인가? _ by김상욱｜2019 가을 카오스강연 '도대체 都大體'](http://i.ytimg.com/vi/sAK6qQ_3u0Y/mqdefault.jpg)
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![[토지투자 및 개발 고상철 대표]스마트폰 하나로 부동산 가치분석 한방에 해결 #고상철 #토지투자](/img/1.gif)
안녕하세요 랜드프로 부동산TV입니다.
'콕! 찍어주는 부산 투자 유망지역 베스트' 1편, 2편 모두 공개 중입니다.
아래 주소를 클릭하시면 볼 수 있습니다. 감사합니다.
1편: ruclips.net/video/HeEWfJvjkbA/видео.html
2편: ruclips.net/video/YLuPzFwfLw8/видео.html
ㅡㅡㅡ
투기조장
감사 합니다
5개의 투자지역중 유일하게 박사님이 투자했다고 인정하신 시민공원 근처!
강의가 너무 듣기 재밋고 편하고 공부도 쏙쏙ᆢㅎ
너무 좋아서 구독 좋아요 댓글 달아봅니다
직접 뵙고 강의 듣고싶습니다~
날로 늘어만 가는코로나 확진소식에
마음이 무겁습니다
내가 내줬던 마음 내가
받았던 온정 내가 품었던 꿈의 기운
내가 애썼던 노력의 정신 세월은 가고
사람도 가지만 마음은 남아 있는 것인가
봅니다. 바로 거기에 우리가 사는 의미가
존재하기도 합니다.코로나로 힘든 이때
서로가 정이 넘치는 우리네 삶이 였으면
합니다
강의 너무 재밌어요! 부산에 대해 계속 올려주세요♡
유익한강의 재밌게 잘봤습니다 강의자주부탁드려요
감사합니다^^
강의가 좋네요ㅋ
부전역 바로옆 삼한골든뷰센트럴파크를 갖고 있는 저로서는 많은 기대를 하고 있습니다ㆍ 시민공원의 숲세권과 도심의 인프라를 누릴 수 있습니다ㆍ
그 주변으로는 이편한세상과 현대아이파크가 있습니다~^^ 시민공원 주변으로는 연지래미안 어반도 있습니다^^
대표님강의일정좀 알려주세요 참석하고공부하고싶네요 감사하고수고많으십니다
이렇게 말빨좋고 재미있게 하는 사람은 학교 선생님을 해야하는데 아쉽네
감사합니다~!
교수님 말씀중에 의문이 있어 전합니다 명지 주택단지 는 언제쯤 분양 될까요? 답변 부탁합니다
재밋어요..
저 평가된 서면한신아파트는 어떨까요? 1호선에 초.중등 모두 다 있던데...
두고 봅시다이
우와 감사합니다
우연히 추천영상에 떠서 봤다가 연달아 3시간을 3편까지 다봤어요 첫 재개발 입주권 계약서에 싸인한게 1달전인데 벌써 많은일이 일어났어요 그사이 살던집 팔고 전세를구했고 그차액으로 월세낀 아파트하나를 더 계약하기를 앞둔 시점이네요
역시 실천해야된다는 마지막 말씀이 와닿습니다 좋은강의 감사합니다^^
감사합니다!
박사님 강의잘봣습니다 박사님 강의듣고싶은데 강의장소나 날짜등 좀알려주시면 참석하겟습니디ㅡ
안녕하세요 랜드프로 부동산TV입니다.
랜드프로 홈페이지에 가시면 제승욱 교수님 외에 다양한 부동산 실무 강의 및 특강을 확인하실 수 있습니다.
랜드프로 홈페이지(부동산 실무교육) academy.landpro.co.kr/
사상도 미래환승센터로써 유망지역이지 않나요???
해운대 수영 남천동 관광단지와 해안뷰가 장기적으로 안좋을까요. 부산자금 한정되어있을듯합니다
복합환승센터가 되어지면 그 주위가 좀 깨끗해져야할거같은데요..혹시 인삼건물 40년된 건물인데 재건축이나 재개발 하지는 않을까요?
그 건물에는 장사하시는분들만 있는게 아니고 주거하시는분들도 있다고 들었습니다
재개발은 하지 않을까요?
강의하신분 성함이 어떻게 되나용?
안녕하세요 랜드프로 부동산TV입니다. 아래는 강의 관련 정보입니다
강의: 랜드프로 RSA 부동산 중개실무 제승욱 교수
부동산 교육 1위!
EBS와 KBS가 함께하는 랜드프로 부동산아카데미!
academy.landpro.co.kr/
거제도가 아닌 오히려 부산이
더~~좋아졌습니다
ㅎㅎ 강의 유익하고 좋은데
모든 개발 지역이 다좋다 라서 헷갈립니다
이미완성됨
지금 시민공원앞에 공사중인 지원더뷰파크는 어떻습니까
일광이 난리네요
일광신도시 진짜조아요 엄청올랐죠~~철도망서울/동해선 다뚫어요
영상 잘 보았습니다.
부암동 협성휴포레도 괜찮을까요?
제가 부암동에 살고 있는데요 거기는 우리부산사람은 별로 안좋아해요 너무 경사지고 애매해요 제 개인적인 생각입니다^^
@@jin-flower8 네, 감사합니다 ~
@@jin-flower8지금 투자자들 몰려들고 있는데요~
@@요가호호-n8n 그래요 지금 부산이 핫하긴해요 거기까지 차례가 간다면 다른 신축이 많이 오르는거 땜에 그럴 수도요 지금신축이 대세이니까요 앞으로 도심서면권과 부산시민공원이 가까워서 그쪽도 그럴 수 있겠네요 부산이 지금 신축
난리 ㅋㅋㅋ
휴포레 ㅡ고급인테리어에 반하고 넓고 하자가 없기에
저는 사고싶은데 가격이 지금 1억을더준다해도 물건이없네요
무슨 말인지 알겠지요
바람을 잡네요.풍선효가 .서울과 인천이있는데 .
교수님 시민공원 이편한세상은 투자로 어떻습니까?
현재로선 최고의 투자처 같네요
일본 해저터널은 절대 안됩니다
일본의 대륙진출이 이루어 집니다
러시아까지 가서 미쿡까지 연결되면 좋겠네요 ^^~*
사회가 썩어가는 냄새가 진동합니다! 7대 사회악이에요 (간디)
부디 간디 처럼 사세요.
@@nojainnopain4485 더불어 잘사는 세상이 되길 바라는 맘입니다
@@yunghonam7994 👍👍👍👍
변장관 얼굴보기가 넘싫다
무슨말인지 아시겠죠....요것 좀 빼주세요 듣기 좀 싫어지네요 ㅎㅎ
초양극화입니다
실패가 아니라
싼집은 더 싸지고 비싼집은 더 비싸진겁니다
일본 가격이 다들 빠졌다고 생각하는데
잃어버린 20년 일본은
초양극화입니다
평당 1억 하던 집은 17억이 되었고
평당 1천 하던 집은 100민원도 안 합니다
우리나라도 이미 imf 이후 서울과 지방의 양극화 시작되었고
세계금융위기 이후 강남과 서울의 초양극화 되었고
이번 코로나 이후 일본처럼 대도시와 지방소도시 그리고 도시 안에서도 강남 강북 신도시 처럼 부산도 해수동남 내륙 신도시 초양극화 시작입니다
수도권에서 수원과 인천보다 신도시들보다 서울이 더 오르고 강남이 더 오르듯이
부울경몌가시티에서 부산이 울산과 창원보다 또 신도시들보다 더 오르고 그중에서도 서울 강남인 해운대 수영구가 더 오를 수밖에 없어요
일본 그대로 따라갑니다
모든 선진국 도시들도 그랬습니다
초양극화입니다
즉 서민들도 더 좋고 싼 집에 살수 있고 부자들은 더좋고 비싼 집 살면서 세금 많이 내면 됩니다
일본도
도쿄와 오사카의 광안대교 뷰가 보이는 곳은 20년전보다 20배 올라서 최고가 평당 17억인데
다산 신도시 등 외곽 지역은 오히려 가격이 빠졌습니다
즉 정관 물금 같은 곳은 평당 100만원도 안 합니다
이미 우리나라도 시작되었습니다
정관 신도시는 분양가로 오히러 내려왔는데 광안대교 뷰 조망권 있는 집은 오히려 2배 올랐으니까요
앞으로 박사님 말씀대로 대교 조망 되는 집과 조망 없는 집의 차이는 더욱 양극화 될 것이라 생각됩니다
참고로 포스트코로나 시대에
재택 근무 많아지면
구해줘 홈즈에 나온
해운대 힐스테이트 위브 오피스텔 아파트 아티스트 그리고 무엇보다 테라스가 뜰 것입니다
마린 엘 센텀시티 처럼 비싸지 않고
광안대교 보이는 고급 테라스 빌라로
아파트보다 더 재택 근무자들에겐 역세권 아니어도 되니 테라스가 많이 뜰 것입니다
이미 방송 이후 외제차들 서울 사람들이 부동산 자주 알아보고 가네요
해운대 힐스테이트위브 테라스 ㅡ 광안대교 오륙도 부산항대교 동백섬 해운대 비치 마린시티 엘시티 삼익비치 w가 다 보이며 달맞이 산책로 있고 단지가 2000세대라 단지 내에도 산책로 1시간 걸을수 있어요^^
초고령시대. 초양극화. 앞으로 십년이면 정말 피부로 와닿게 될거같아요.
그리고 다른 시점으로...
아직 자연재해가 피부에 와닿지 않아서일지 모르겠지만 일본처럼 하자드맵의 중요성도 대두되겠죠.
열대성기후로 매년늘어나는 집중호우에 내수 홍수 태풍 해일 피해지역피하는것도 중요할거 같습니다.
올해만해도 사망사고도 있었으니.. 바다뷰도 중요하지만 너무 가까운 동은 피하는게 좋을듯도 싶네요.
여튼 일본도 대지진으로 건축법이 바뀌었듯이 건물자체의 강도 입지를 보는 관점을 좀더 다양화하는것도 중요할듯요. 물론 역세권은 클리어한 상태로...
@@YG-hb5nw 맞아요~ 완전 해안가인 w ㆍ 삼익비치 ㆍ민락수변공원ㆍ 마린시티ㆍ엘시티보다는 대연비치ㆍ쌍용예가ㆍ센텀시티ㆍ달맞이 힐스테이트위브 같은 조망도 있으면서 해안 침수 안 되는 곳이 더 낫죠