플러스경매에서는 아래와 같은 유료강의서비스를 제공중입니다. 1. 소액투자반 (온라인) - 3000만원 이하의 금액으로 투자가능한 경매물건을 추천 및 분석 - 관련내용은 blog.naver.com/kepia/222680701565 참조바랍니다. 2. 플경스터디 (온라인, 舊플경유튜브멤버쉽) - 3000만원 이상의 금액으로 투자가능한 물건 소개 및 분석 - 관련내용은 blog.naver.com/kepia/222916878739 참조바랍니다. 3. 경공매주말반10주코스 (오프라인) - 분기별로 개강(현재 서울 및 부산 두곳에서 1기생 교육 중) 관련내용은 blog.naver.com/kepia/222858175000 참조바랍니다. 관심있는 분들의 많은 참여 기다립니다.
쌤. 안녕하세요. 항상 강의 잘 보고 있습니다. 여주지원 2019타경2174 사건으로 단독주택인데도 점포임차인 3명으로 표기되어 있으면 상가임대차보호법 적용받는거죠? 3명 모두 배당요구하고, 2024년10월까지 계약내용 제출한 미전입후순위1명/전입한 후순위1명/전입한 선순위1명 입니다. 상·임·법 적용받아 최선순위로 3명 모두 배당되면 건물철거하고 상가로 올려도 되는 것인지도 궁금합니다. 쌤. 명절 행복하게 보내세요~
☆ 선생님~좀 당황스러운 일이 있습니다. 초보가 낙찰후 빈집이라 선생님께서 동영상에서 알려주신데로 무리하지 않고 법적으로 강제집행을 신청하였는데요. 오늘 드디어 예고날입니다. 집은 깨끗이 치워져있었고 남은 짐은 장농 한개와 이불이 있었습니다. 그래서 1~2주 후에 강제집행하면 끝으로 생각했는데요~ 그런데 집행관님이 짐이 일부 있다고 예고불능? 이라고 예고 자체를 못해준다고 하더라구요. 판사에게 예고이의신청?을 하라고 합니다. 짐이 있어도 예고후 강제집행이 되는줄 알고 이제 거의 마지막단계까지 좋아했는데요~ 완전 당혹스럽습니다. 선생님~이런경우가 있으셨는지요? 이의신청은 또 어떻게 해야 하는지요? 참으로 당혹스럽습니다. 도움부탁드립니다.~ㅠ
참으로 황당한 경우이군요. 짐이 일부라도 있으면 '인도선언'은 당연히 못해주지만, 1~2주간의 자진인도기간을 두고, 그기간이 경과되면 본집행을 하는것인데. 그걸 못한다고 하는겁니까? 지금 제 댓글을 참고해서 의견서를 작성해서 경매계로 우선 제출을 해보세요. 그리고 이후 경과도 알려주시구요. 힘내세요!!!!^^
저도 기본 소양으로 등기부등본 보는법 정도는 가르쳐야 한다에 한표 입니다.전세금 못돌려 받는 세입자가 늘고 있다고 합니다.저희도 학교에서 바느질하는법 배운게 다이지만 요새 아이들은 바늘에 실 꿰어서 뭘 꿰맨다는거 조차도 귀찮아하고 싫어합니다.그냥 수선집에 가져다 주니까요.너무 기본들을 모르고 사는거 같습니다.여러모로요~~~
1월에 신정과 구정이 같이 있고.입학 졸업 등록금들이 있다보니 경기가 더 안 좋습니다.이번 겨울은 안추운데 경기가 꽁꽁 춥습니다.주변이 내놓은 가게들이 반입니다.정부에서 해주는 폐업비용은 다 채우기도 전에 작년10월쯤 다 동이 났다고 하니 얼마나 많은 분들이 폐업을 했나 싶습니다.올해는 이런저런 걱정 없이 장사할수 있을까요?
와우.말씀 만으로도 따듯해 지네요.서울입니다.저도 쌤이 서울에 계시면 얼마나 좋을까요?온라인 제자들이 많으셔서 기억 하시기 힘드시죠?연말에도 쌤이 서울에 계시면 얼마나 좋을까,이기적인 바람을 담아 쌤의 건강 기원도 드렸습니다.저는 쌤 덕분에 완전 쌩 초보에서 초보로 한단계 올라서는 중입니다.그날의 강의를 듣고 그냥 켜두면 같은 주제안에서 옛날에 하셨던 강의들이 계속 반복해서 나오면 계속 듣습니다.듣다가 모르는 단어가 나오면 메모해 두었다가 찾아보고 하면서 공부하고 있습니다.남들이 하다가 계속 유찰된 물건들도 보고있지만 쌤이 신건속에서부터 옥석을?가려내야 한다고 하셔서 요즘은 신건도 보고 있습니다.산전 수전 공중전 우주전 까지 겪다보니 옆에 가까운데 계시면 쌤과 차한잔도하고 제자하고 싶은데 거리의 제한으로 글로 뵙겠습니다.긴글 읽어주셔서 감사합니다.
안녕하세요.. 경매에 관심이 있어 유트브 영상과 사이트 보면서 저 나름 열심히 공부 하고있는 왕초보 입니다. 선생님 영상을 주로 보고 공부중 이구요^^ 궁금한게 있는데 이메일 없으신지요? 혹 이메일로 질문드려도 된다면 이메일 주소 좀남겨 주시면 감사하겠습니다. 좋은영상 정말 감사드립니다^^
플러스경매에서는 아래와 같은 유료강의서비스를 제공중입니다.
1. 소액투자반 (온라인)
- 3000만원 이하의 금액으로 투자가능한 경매물건을 추천 및 분석
- 관련내용은 blog.naver.com/kepia/222680701565 참조바랍니다.
2. 플경스터디 (온라인, 舊플경유튜브멤버쉽)
- 3000만원 이상의 금액으로 투자가능한 물건 소개 및 분석
- 관련내용은 blog.naver.com/kepia/222916878739 참조바랍니다.
3. 경공매주말반10주코스 (오프라인)
- 분기별로 개강(현재 서울 및 부산 두곳에서 1기생 교육 중)
관련내용은 blog.naver.com/kepia/222858175000 참조바랍니다.
관심있는 분들의 많은 참여 기다립니다.
참 강사님 다른 유투브 채널보다 아주상세하게 설명 해주니 아주 좋아요.
감사합니다^^
@@plus_auction 고맙습니다.
선좋아요후강의듣습니다 좋은영상 감사합니다
오늘 하루도 감사합니다🙏
3000만원 이하의 금액으로 투자가능한 경매물건을 추천해드리는 소투대박"소액투자반" 강의 진행중입니다.
소액투자반 관련 내용은 blog.naver.com/kepia/222680701565 참조바랍니다.
쌤~이제서야짬이나서강의듣네요.저도쌤의견에한표드립니다.너무짠하네요.아는만큼지킨다!.감사합니다.^.^
감사합니다^^ 편안한 저녁시간 보내세요 ~^^♡
설.연휴.잘보내세요
감사합니다^^ 즐거운 설명절 되세요 ~♡
학교교육과정에 경제교육이 있어야 하죠...실생활에 필요조건이죠
좋은 영상 감사합니다
감사합니다. 편안한 저녁시간 보내세요 ~^^♡
샘 수도권 물권 좋네요.
즐거운 한주 되세요..
감사합니다 창현님^^ 오늘도 화이팅입니다 ~♡
몰라서 재산 날리게 된 임차인 안타깝네요. 자기 재산은 지킬 수 있도록 기본적인 교육이 필요하다는 말씀에 백번 공감합니다.
고품질 명품교육 감사합니다~
고품질 명품댓글 감사합니다 ^^ 사랑해요~♡
공부잘했습니다 감사합니다
법원에서 배당요구하라고
충분한시간을 줬을텐데
주위사람말만듣고 무조건받는줄 알았나보네요ᆢ
안타깝네요
소장님같은분의강의만 잘들었어도ᆢ
오늘 중요한거배웠네요~
내것을지키는 경매공부가 먼저인듯합니다ᆢ
강의잘들었습니다
수고하셨습니다~~~^^
제가 하고싶었던 이야기! 포인트를 콕 집어주시네요~ 오늘도 화이팅입니다! ♡
맞습니다. 선생님~
저 임차인에겐 전재산일수도 있는데..
학교 의무교육에 내 재산을 지킬수있는 기본 교육은 시켰으면 좋겠습니다. ~~~
강의 감사합니다. ~
요즘은 어떤지 모르지만~ 진심으로 제안하고 싶어요~^^
임차인 가슴이 짠하네요~
강의 잘들었고 감사합니다~~
임차인이 많이 안타깝네요..
한 주 기분 좋은 시작하세요 감사합니다 ^^!!
감사합니다^^ 기분좋은 월요일 시작하세요 ~ 화이팅입니다 ~^^♡
좋은 아침 입니다^^
이이장님 반갑습니다 ^^ 기분좋은 월요일 시작하세요 ~♡ 1등~♡♡♡
대표님 방갑습니다
좋은 한주되세요 ㅎ
반갑습니다 수일님^^ 기분좋은 월요일 시작하세요 ~♡
대지권미등기도 반복적으로 들으니까 유익합니다. 선생님 오늘도 고맙습니다 ^♡^
저희 구독자분들이 4,50대가 제일 많아요~ 돌아서면 잊어버리는 나이! ㅋ 저도 그렇고~ 반복해서 내꺼로 만들기! 여신님은 젊지만~ 화이팅입니다! ♡♡♡
저도얘들등기부보는건 갈켜야겠네요
아는게역시 힘입니다
네 맞아요 기본은 배웠음 좋겠네요 우리 동생도 신혼집 전세자금 겨우 빌려서 장만했는데 경매넘어가서 하나도 못받고 나왔어요 경매공부하면서 자꾸 동생 신혼집 생각이 나요
그쵸~ 저도 제 주위에서 몇번이나 봤습니다. 안타깝게도...
쌤~~
상세한 설명좋아요ㅎㅎ
힘찬 한주출발요
ㅎ~ 이번주도 같이 힘내봅시다! 화이팅입니다! ♡♡♡
쌤. 안녕하세요. 항상 강의 잘 보고 있습니다. 여주지원 2019타경2174 사건으로 단독주택인데도 점포임차인 3명으로 표기되어 있으면 상가임대차보호법 적용받는거죠? 3명 모두 배당요구하고, 2024년10월까지 계약내용 제출한 미전입후순위1명/전입한 후순위1명/전입한 선순위1명 입니다. 상·임·법 적용받아 최선순위로 3명 모두 배당되면 건물철거하고 상가로 올려도 되는 것인지도 궁금합니다. 쌤. 명절 행복하게 보내세요~
반갑습니다^^ 내일아침에 영상으로 올라갑니다 참고가 되시길 바랍니다 ^^
감사합니다~
대표님 얘기에 공감합니다
경제금융부동산에 대한 기본소양 교육이라도 해야될건데 말이죠 ㅎ
좋은영상 감사합니다 ㅎ
그쵸~ 이런사건 볼때마다 안타까워서요...
선생님 명절이 있는 한주네요
명절 준비 바쁘실까요ㅎ
오늘 강의 잘 들었습니다
세입자분 안타까운 사연이네요
오늘도 행복한날 되세요
감사합니다 참한행님♡ 기분좋은 월요일 시작하세요 ~^^
☆ 선생님~좀 당황스러운 일이 있습니다.
초보가 낙찰후 빈집이라 선생님께서 동영상에서 알려주신데로 무리하지 않고 법적으로 강제집행을 신청하였는데요.
오늘 드디어 예고날입니다.
집은 깨끗이 치워져있었고
남은 짐은 장농 한개와 이불이 있었습니다.
그래서 1~2주 후에 강제집행하면 끝으로
생각했는데요~
그런데 집행관님이 짐이 일부 있다고
예고불능? 이라고 예고 자체를 못해준다고 하더라구요.
판사에게 예고이의신청?을 하라고 합니다.
짐이 있어도 예고후 강제집행이 되는줄 알고
이제 거의 마지막단계까지 좋아했는데요~
완전 당혹스럽습니다.
선생님~이런경우가 있으셨는지요?
이의신청은 또 어떻게 해야 하는지요?
참으로 당혹스럽습니다.
도움부탁드립니다.~ㅠ
참으로 황당한 경우이군요. 짐이 일부라도 있으면 '인도선언'은 당연히 못해주지만, 1~2주간의 자진인도기간을 두고, 그기간이 경과되면 본집행을 하는것인데. 그걸 못한다고 하는겁니까? 지금 제 댓글을 참고해서 의견서를 작성해서 경매계로 우선 제출을 해보세요. 그리고 이후 경과도 알려주시구요. 힘내세요!!!!^^
@@plus_auction 넵 선생님~완전 당혹스럽습니다~ㅠ
감사합니다~
혹시 인도신청대상자가 아닌 다른사람이 거주하는것 아닌가요? 짐을 통해서 다른사람이 거주중으로 판단되었다면 그럴수 있습니다. 집행관실로 계고불능의 사유를 정확히 알아보세요.
@@plus_auction남은 짐으로는 채무자(소유자)의 소유인지 아닌지를 판단하기 어렵다는 이유입니다.~
@@윤대니-v3s 그사람것이 아니라는 증거도 없을텐데...우편함에 우편물은 없어요?
선생님~
전입보다 확정일자가 빠르다면 전입한 다음날이 우선 변제 받을 수 있는 날짜인가요??(우선변제권은 전입날을 앞설수없다라고 알고있어셔~~)
항상 좋은공부 감사드립니다.
임차인의 대항력은 전입익일 영시부터 입니다. 아시면서~^^
선생님~
제가 질문을 잘 못한가봅니다.
* 아~~하~~ 대항력시점과 같을듯~~^^. 일일이 이 많은분 댓글에 답해주시는 정성!! 정말 감사합니다.
전입익일 영시에 대항력이 생기므로 확정의 효력도 그때부터 생기는 겁니다^^
@@plus_auction 옙~^^. 감사감사~~^^.
요즘 초등학생들은 금융에 관한 수업도 있다네요..
진짜 사회에 나오기전 학생들에겐
쌤 말씀대로 실전에 필요한 이런 교육들은 필수과목으로 넣어야된다고 봅니다.~
오늘도 행복하게 지내세용^^~~~♡
초등부터 금융교육! 다행이군요^^ 사는데 꼭 필요한 것들이 점점 많아집니다. 이번주도 화이팅입니다! ♡♡♡
안녕하세요 오늘도 정주행 중입니다
예상 배당 강의중에서 농협의 채권 최고액은 170,400,000 이고 청구금액은 143,458,471 인데 낙찰후 실제 배당은 143,458,471 주는거 아닌가요?
청구금액은 경매신청당시의 금액이며 이후 이자가 계속 불어납니다. 즐거운 명절연휴 보내세요 ^^
저도 기본 소양으로 등기부등본 보는법 정도는 가르쳐야 한다에 한표 입니다.전세금 못돌려 받는 세입자가 늘고 있다고 합니다.저희도 학교에서 바느질하는법 배운게 다이지만 요새 아이들은 바늘에 실 꿰어서 뭘 꿰맨다는거 조차도 귀찮아하고 싫어합니다.그냥 수선집에 가져다 주니까요.너무 기본들을 모르고 사는거 같습니다.여러모로요~~~
요즘 학교 교육은 좀 내용이 바뀌었는지 모르겠지만...편안한 저녁시간 보내세요 ~^^♡
네.쌤도 편안한 저녁 되세요~~~
1월에 신정과 구정이 같이 있고.입학 졸업 등록금들이 있다보니 경기가 더 안 좋습니다.이번 겨울은 안추운데 경기가 꽁꽁 춥습니다.주변이 내놓은 가게들이 반입니다.정부에서 해주는 폐업비용은 다 채우기도 전에 작년10월쯤 다 동이 났다고 하니 얼마나 많은 분들이 폐업을 했나 싶습니다.올해는 이런저런 걱정 없이 장사할수 있을까요?
윤미님 어디 계세요? 가까이 계시면 따뜻한 차한잔 같이 나누고 싶군요...
와우.말씀 만으로도 따듯해 지네요.서울입니다.저도 쌤이 서울에 계시면 얼마나 좋을까요?온라인 제자들이 많으셔서 기억 하시기 힘드시죠?연말에도 쌤이 서울에 계시면 얼마나 좋을까,이기적인 바람을 담아 쌤의 건강 기원도 드렸습니다.저는 쌤 덕분에 완전 쌩 초보에서 초보로 한단계 올라서는 중입니다.그날의 강의를 듣고 그냥 켜두면 같은 주제안에서 옛날에 하셨던 강의들이 계속 반복해서 나오면 계속 듣습니다.듣다가 모르는 단어가 나오면 메모해 두었다가 찾아보고 하면서 공부하고 있습니다.남들이 하다가 계속 유찰된 물건들도 보고있지만 쌤이 신건속에서부터 옥석을?가려내야 한다고 하셔서 요즘은 신건도 보고 있습니다.산전 수전 공중전 우주전 까지 겪다보니 옆에 가까운데 계시면 쌤과 차한잔도하고 제자하고 싶은데 거리의 제한으로 글로 뵙겠습니다.긴글 읽어주셔서 감사합니다.
그렇습니다.
학교에서 경제교육 시간에 등기관련 교육을 하면 좋겠어요.
새롭게 출발하는 월요일 !
활기찬 하루 되세요.
그쵸~ 자신을 지키는 최소한의 교육을 해줬으면 싶어요. 상원님 기분좋은 한주시작 되세요 ~^^♡
소유권이전(매매)이전에 확정일자라면, 임차인은 대체 누구랑 계약한건가요?
신축아파트 입주시기에 흔히 있는 일입니다. 물론 소유자와 계약이지요. 좋은하루되세요 ^^
안녕하세요..
경매에 관심이 있어 유트브 영상과 사이트 보면서 저 나름 열심히 공부 하고있는 왕초보 입니다.
선생님 영상을 주로 보고 공부중 이구요^^ 궁금한게 있는데 이메일 없으신지요? 혹 이메일로 질문드려도 된다면 이메일 주소 좀남겨 주시면 감사하겠습니다.
좋은영상 정말 감사드립니다^^
열공 응원합니다^^ 죄송하지만 댓글로 문의주셨으면 합니다.^^