Nếu các bạn thấy video hữu ích hãy đăng ký kênh và nhấn nút like để mọi người dễ tìm thấy video này hơn nhé, cảm ơn các bạn. Like và theo dõi Fanpage facebook của kênh : fb.me/batdongsanluxuryhomes
Quá đẹp , view cực kỳ thích luôn. Ước gì tôi có 1 căn ntn thì tuyệt vời biết mấy mà không sao tả nổi , ... !!! . Mong trời phù hộ cho con có 1 ít tiền để cho con mua đc 1 căn nhà này hưởng thụ tuổi già .
Sự thật mà nói ở VN tôi chưa thấy nhà nao đẹp và những floor plan không hợp ly’, nhà thời bây giờ phòng bếp là 1 trái tim cho căn nhà open floor Plan, open kitchen và marble coutertops island kitchen, kỹ sư thiết kế này mà ở mỹ chỉ có đi bưng phở, nhà thế kỷ mới mà uổng qúa thiết kế kiểu này chỉ có hợp lý vào trước thời năm 90, nhưng cám ơn video của anh rất chi tiết
Kỹ sư thiết kế những căn hộ của vingroup này chưa chắc đã phải là người vn đâu a bạn,tôi cũng sống ở nước ngoài nhiều năm rồi,5 năm bên newzealand và 3 năm bên úc,tôi là thợ sơn nên cũng thi công không biết bao nhiêu căn hộ từ bt đến cao cấp,căn hộ bên đây họ thiết kế chật hẹp và cũng chả có gì đặc sắc,ko biết a làm gì ở bển nhưng đừng thần thánh phương tây nhiều quá,tôi chỉ thấy bên tây họ làm bằng chất lượng cao hơn thôi.
It looks like an open concept home in America. The only things missing are art works on the wall, some area rugs, window drapes, lightings and fancy chandeliers. Basically they need to learn how to home-stagging better for show
Bạn nên review cả hệ thống báo cháy và chống cháy, cửa thoát hiểm, thang máy, thang bộ của cả chung cư chứ đừng quan trọng quá tầm nhìn bao quát. Bởi vì ở VN mà nghĩ đến việc ở chung cư thì rất khủng hoảng khi có biến cố xảy ra đó nha. Thanks
View đẹp nhưng thiết kế không hợp lý và chưa thật sự đẹp đâu Ad. 1/Nếu đẹp và hợp lý (là hợp cả phong thuỷ) thì mở cửa chính ra phải có một khoảng chiếu nghỉ, có hệ tủ cao sát trần là nơi để giày dép, áo khoác, chứa đồ đạc như cái kho,...và không được nhìn thông thống vào tận bên trong. Hệ tủ này có thể dựng ngang đối diện cửa chính để che tầm nhìn thằng vào bếp và sân phơi. 2/Không gian từ bếp ra khu trung gian với phòng khách còn rộng đủ để bố trí 1 đảo bếp kết hợp ngồi ăn tại chỗ thì sẽ có thêm diện tích sử dụng cho việc làm bếp, đồng thời không gian đỡ rời rạc. 3/ Quầy bar nên di chuyển ra sát tường sau bộ sofa, để quay ngang ra cửa kính ban công, vừa ngồi nhâm nhi rượu vừa thưởng ngoạn view đẹp. Vị trí bar thực sự chỉ cần nhỏ gọn và riêng biệt, tạo điểm nhấn thêm cho khu vực phòng khách. 4/ Nội thất nhìn chung có vẻ chưa hợp với diện tích căn hộ. Trang trí chưa có điểm nhấn, chưa có xu hướng phong cách rõ ràng cho nên nhìn vào chưa thấy độ chất so với số tiền 16 tỷ (bán); 3,000USD (cho thuê). Ví dụ: các mảng tường phải có ít nhất một mảng nhấn ở đâu đó; treo thêm tranh ảnh; các kiểu đèn chùm; đèn đứng...; thảm trên sàn; ghế lót lưng sofa; khăn trải bàn; bình hoa... Muốn quay hình ảnh 1 căn nhà/căn hộ để giới thiệu bán/cho thuê thì cần nhiều công sức đầu tư đó Ad. Tưởng tượng như chính mình là khách vừa mở xem clip thì khách có sửng sốt, có “wao” lên không? Cần cho khách nhìn bằng trực quan để khách tự đánh giá rồi quan tâm, chứ không phải để khách nghe theo những gì Ad đang ca ngợi rao bán ạ. Cho nên Ad thấy những căn hộ mẫu của những dự án lớn đều được bố trí cực kỳ đẹp mắt từng chi tiết để làm khách hàng đến xem có cảm giác sướng rơn y như đây là căn nhà mơ ước của mình. Thêm 1 góp ý nhỏ nữa là phần cuối clip Ad nên tổng kết lại lần cuối thông tin: diện tích, số phòng ngủ, số toa-lét, số ban công, số máy lạnh, giấy tờ pháp lý căn hộ, khoảng cách xa gần so với trung tâm hay với địa điểm nào đó để nhiều người chưa biết dễ hình dung, các tiện ích được hưởng có ngay dưới chung cư như siêu thị, khu vui chơi, hồ bơi...
Cái căn hộ này chủ yếu là view nó đẹp còn các bạn đừng nói nội thất nó dạng như cơ bản thôi ai mua thì thích làm lại còn cho thuê thì này giá rẻ hơn làm full decor đẹp giá khác mà cho thuê vậy là vừa rồi
16 tỉ mà quày bar thấy ghê , thiết kế tòa nhà thì không bố trí không gian đặt cục nóng máy lạnh giờ đặt tùm lum từ lô gia phòng khách đến chỗ giăt phơi. Ông này còn nói vây cho mau khô đồ mới haiz. Không gian mở người ta cho thông thoáng mà để mấy cục nóng đó thử mở cửa ra rồi biết. 16 tỉ mà tolet nhìn đúng hèn. Vinhome được cái tiếng còn bên trong thì tầm trung thôi.
ha van 16 tỉ là giá hiện nay thôi giá khởi điem 11 tỉ và 11ti đo sẽ dc hưởng nhiều tiện ích: không gian sống trong lành, tối ngủ đéo cần đóng cửa cũng k thấy thằng trộm nào, hàng ngày có hơn trăm nhân viên làm về sinh, làm hồ bơi, làm vườn, cắt tỉa cây xanh, lễ tân, bảo trì và cả bảo vệ nữa. Còn nội thất thì chủ đầu tư họ chỉ làm cơ bản thôi còn muốn đẹp thì minh tự trang trí thêm. Nghèo như mày thì biết mẹ gì mà bài đặt chê.
Cha mẹ mình dưới quê suốt ngày xúi mình bỏ ra vài trăm mua đc cả công đất(1000m) xây nhà ở cho khỏe nhà saigon vừa mắc vừa nhỏ như cái hộp bon chen mệt mỏi...
ông bà già tui mua 2 căn ở vinhome central park nhưng mà phải bán gấp 1 căn để qua vinhome golden river mua căn 2 pn, do bán gấp quá nên lời dc có tí ti. :(.
Bạn ơi! Bạn nên mua vé đi ra nước ngoài tham quan rồi về hãy khen: " thiết kế hợp lý, đep..." các căn hộ đắt tiền này nhé. Qúa đắt và bức bí, giống nhà tù cao cấp.Tiền mua các căn hộ này là tiền "dơ" mới mua như vầy.
Căn này mua để bán hoặc cho thuê chứ không phải để ở, nên làm nội thất cơ bản chỉ để bán. Giá 16 tỉ cũng chắc là giá mà chủ căn muốn bán. Chứ bỏ 16 tỉ mua cái căn này thì chỉ có ng hâm. Edit: lol comment xong thấy video nói luôn là muốn cho thuê $3000.
Nội thất tự bạn phải trang trí theo bạn. Còn người ta mua là mua tiện ích chứ không chỉ là nhà để ở. Với 16 tỷ bạn có thể mua đất tự xây nhà... Nhưng ở quê hoặc ở xa tp. Và đặc biệt là sẽ không có bất cứ tiện ích nào cả. Cái gì cũng có giá của nó bạn ạ.
16,5 tỷ cho thuê 3000$ /th , mà khu đất thuê của nhà nước 50 năm , trừ thời gian xây dựng và thời gian bỏ trống = ít nhất 10 năm , vậy 16,5 tỷ sử dụng căn hộ dc 40 năm cho thuê có người . Chắc giàu quá ko có gì làm đốt tiền chơi lấy tiếng đây mà
Căn đối diện căn này, y chang layout, view các phòng đẹp hơn ko bị che, thấy năm ngoái đăng bán 9 tỉ mấy. Năm nay căn này view xấu hơn hét 16 tỉ. 16 tỉ tha hồ có nhiều lựa chọn tốt hơn, căn này nội thất chán, layout với phong thủy bị dở nữa chứ. Mua giá cao xong phải đập lại để sửa thì thật là VL.
đã có tiền thì vài tỉ xá gì, 16 tỉ bỏ thêm 6 ,7 tỉ mua 1 căn nhà đất view sông 3 tầng 4 phòng ngủ ở holm thảo điền còn có lý hơn đó trời, thoáng đãng hơn chung cư rất nhiều. chung cư sang bh tầm 3-5 tỉ đã thấy vừa rồi chả qua đẹp hay ko là do cách trang trí nội thất thôi, mấy căn nv sang masteri mua đầy, cũng gần sát nách vinhomes chứ có gì mà chen cái view sông mắc mệt cho đội giá.
nếu giá tiền này mà ở việt nam là đắt rồi,nghe qua một căn hộ ở nhà cao nhất việt nam thì tò mò,nhưng nhìn không gian và nội thất bình thường quá với giá 16ty. chỉ đc cái rộng thôi ... kiến trúc tào phào quá...
Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ mà. Đất đai là thế. Đất vàng trung tâm thì cả tỷ một mét vuông mà người ta vẫn mua ầm ầm. Có phải để ở đúng nghĩa đâu. Chủ yếu kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Chứ để ở thì cứ ra vùng ven chút như Q2, Q9... tha hồ rộng mà cũng ko quá xa. Đầu tư thêm villa ở biển ở núi nữa. Vừa cho thuê thỉnh thoảng mình ghé nghỉ dưỡng luôn. Về già thì có thể chọn một chỗ tận hưởng. Có điều kiện thì nhiều lựa chọn. Cơ mà có tiền cũng ko liên quan đến gu thẩm mỹ đâu. Thật ra rất ít người có gu. Xem cho biết thêm chứ cũng ko bày họ làm gì (một họ ko thèm nghe, hai đầu họ sạn rồi bày chi)
Anh ơi, có loại căn hộ nào ở q2 3 pn trở lên, rộng rãi thoáng mát ntnay mà có 1 khoảng sân vườn k ạ? E có xem 1 kênh review 3pn + của vinhome grand park q9 có sân vườn nhưng e lại k thích không gian bên trong căn hộ, bếp ngay cạnh cửa ra vào nhỏ hẹp, living room, toilet, phòng ngủ lối đi cũng k vừa ý cho lắm, chỉ có khoảng vườn rất rộng rãi cũng tạm ổn. Nếu a lưu ý đến comment này e xin cảm ơn!
Mình thấy căn hộ nhìn chug cũng đc ( ở đây mk ko nói đến nội thất ) nhưg chưa thực sự xứg với 16T xét về độ độc đáo. Mk thấy căn hộ cũng chỉ có cấu trúc như những căn hộ vài ba tỉ khác, chỉ là rộng hơn, thê thôi. Bên cạnh đó, ad quay vid cũng chưa chuyên nghiệp, chưa có sự đầu tư thời gian và công sức, những thứ mà mk nghĩ là cần thiết chú trọng để khi review cho nó xứg tầm với giá trị của căn hộ
Giang Hoàng Nguyễn Ngọc Bạn nói đúng đó. Nhưng nhà đất nó ngộ vậy. Nhiều khi chỉ vì vị trí và view thui mà giá nó chát lắm. Có 16 tỷ dịch qua bên kia sông quận 2 có thể tậu đất nhà vài trăm mét vuông dư đẹp nhưng nó vẫn ko có cái đắt địa là vậy. Dù chỉ cách nhau không xa mấy.
Đúng ạ nhà tầm tỷ mà cầm đt quay. Ít nhất phải có nhiều vid quay cảnh hay không gian nhà ở. Đầu tư phải đúng với giá trị của căn nhà mới có hiệu quả được.
Tien Minh Nội thất nếu mình tự mua và vận chuyển thì phải tính kỹ vì chỉ có đường đi lên bằng thang máy hoặc thang bộ và bạn phải báo ban quản lý sắp xếp cho bạn chuyển lên. Còn không thì bạn nhờ dịch vụ lo thì khoẻ (dĩ nhiên tốn hơn). - Mà ở chung cư đừng ham đồ to nặng làm gì nên dùng cái gọn nhẹ thui. Trừ một số món bất khả kháng như giường tủ ra thì cứ gọn nhẹ mà bem. Thành ra nếu ko ở lâu dài mà cho thuê thì họ thường để thuê sẵn nguyên nội thất luôn chứ ko di chuyển nữa tốn công lắm.
Nhật Võ Tá đẹp chỗ vị trí view ấy. Còn lại đừng quan tâm nhiều. Nếu bạn có căn nhà lá to vật vã chỗ phố đi bộ Nguyễn Huệ hay khu đất vàng thì mọi người vẫn trầm trò thán phục nhé. “Tui giàu tui để nhà lá chơi vậy đó. Tiền nhiều để làm gì?” Chất vãi!!!
Tú Nguyễn cái này chỉ là mẫu tham khảo thôi nên đơn giản là đúng. Còn khi giao nhà, chủ thích thiết kế như nào chẳng được. Quan trọng view đẹp. Sống thoái mái là ok.
Hahaha!!!tui o vinhomes ne,ban noi can ho dep nhat ,dep thi co dep ,noi dep nhat thi hoan toan sai,4 phong ngu ma chi co duoc 1 phong ngu view dep,con lai xau!!!ban noi dep nhat la chac ban chua co co hoi vao nhung can khac nhe!!!
5 лет назад
Đẹp nhất về vị trí và bố trí nhé bạn, phần nội thất nhà này ko đẹp
nói chung những căn hộ của vinhomes bố trí không đẹp; căn này tuy là căn gốc diện tích rộng nhưng cách bố trí cũng thường, thiếu các phòng chức năng như kho để đồ, toilet ngay ở cửa ra vào, bàn ăn và bếp quá xa nhau...không có gì đặc biệt
Nhu cầu của mỗi người thôi. Nói như bạn chắc ngta về quê ở hết.. Vd công việc bạn ở sg về quê cất nhà sáng đi chiều về hé. Ở quê 1 tỉ thôi là nhà nằm lăn cũng được
Nhạc Hoa Hay Nhất Nói về lợi nhuận bạn nên đưa ra bài phân tích cụ thể để người xem người đọc còn biết đường còn tham khảo chớ. Giấu nghề hoài ^_*. Bạn nói xem vì sao người có 16 tỷ nên làm thế... Nó cũng giống như người giàu họ bỏ tiền tỷ mua đồng hồ để đeo mà không đầu tư cái khác vậy đó mà. Nhiều khi họ chỉ nói: “Tui mua căn nhà đó để thỉnh thoảng ngắm sông với bồ nhí thui chứ tui có căn nhà lá 1000 mét vuông ở phố đi bộ Nguyễn Huệ để ở rồi” “Nhiều tiền để... đó”
@@whoyouknow7171 1 là quá giàu mua đề ở,2 là mua đầu tư kiếm vài tỷ/căn,còn những ai bình bình ko ở đây đc đâu,nếu có 18 tỷ mình sẽ mua 7 căn chỗ khác giống bạn kia hoặc làm căn biệt thự quận gần đó hay mua 2 căn nhà mặt tiền đường nội bộ...còn có quá nhìu tiền mình ko bàn tới
An Phu Vâng tui hiểu ý bạn. Nhưng cả tui và 2 bạn đều chưa đưa ra được lời giải cho bán toán lợi nhuận cái nào hơn. Ok nhưng có điều tui chắc chắn với bạn rằng chủ nhà căn 16 tỷ (hay 18 tỷ gì đó) có tài sản nhiều hơn số ấy rất nhiều. Còn dĩ nhiên nếu mình chỉ có vỏn vẹn 16-18 tỷ thì đầu tư 7 căn nhà kia có vẻ khả thi và tốt hơn (tạm xem vậy chờ chuyên gia vào phân tích lợi nhuận sau. Có thể sẽ mất thời gian đấy). ^.^ Nếu chủ nhà xem clip và đọc bình loạn chắc vui trong bụng lắm đây “trong khi mọi người lo đọc và bình loạn thì mình đang nhấm nháp chai vang hảo hạng ở một nơi mà căn 16 tỷ kia chỉ đủ mua cái bồn tắm dát vàng.” Đời !!!
Căn hộ nào bây giờ cũng vậy,cửa mở ra thang bộ cũng chỉ mở đc 1 chiều,vô rồi ko ra lại đc, 1 là leo lên sân thượng 2 là đi bộ xuống đất...chống trộm và chống khói cháy nổ.hơi bất tiện thiệt nhưng an toàn tuyệt đối.ở trong mấy căn hộ cao cấp bây giờ giống như nhà tù 5 sao,đc cái những tiện ích xung quanh nó nhìu và đẳng cấp sẽ bù lại vd : công viên ,hồ bơi ,TTTM ,sinh hoạt cộng đồng ,hầu như muốn j cũng có chỉ cần 1 nút bấm thang máy
An Phu thế vi du mà như người thân b có chuyện gì mà cùng khu nhưng cách b 10 tầng là thôi chịu à , thề luôn vinhome ăn đc quả dv tốt nhưng cách bố trí k hợp lí kể cả nhà và an , không kém nhưng nhiều cái k hợp lí
Vãi c, nếu căn này mà nói là đẹp nhất VCP thì thẩm mỹ của người xem chắc có vấn đề. Chắc dân nhà giàu này chưa đi nước ngoài xem căn hộ cao cấp. Từ thiết kế, đến ngay cả chất liệu, sản phẩm bếp, toilet đều tệ và xấu như thế mà 16 tỷ?
![Siêu Bất Động Sản "ĐỘC BẢN" 250 TỶ | Biệt Thự Vinhomes Central Park rộng 320m2 - NhaF [4K]](http://i.ytimg.com/vi/AemtB9LCcXA/mqdefault.jpg)
![Siêu Bất Động Sản "ĐỘC BẢN" 250 TỶ | Biệt Thự Vinhomes Central Park rộng 320m2 - NhaF [4K]](/img/tr.png)
![Khám phá căn hộ Vinhomes Golden River 3 phòng ngủ 13.7 Tỷ - Vin Bason Q.1 [ Khám phá bất động sản ]](http://i.ytimg.com/vi/jz_hpkAwJfE/mqdefault.jpg)
![Khám phá Biệt Thự The Villas ngay dưới chân Landmark 81 [ Khám phá Bất Động Sản ]](/img/1.gif)
Nếu các bạn thấy video hữu ích hãy đăng ký kênh và nhấn nút like để mọi người dễ tìm thấy video này hơn nhé, cảm ơn các bạn.
Like và theo dõi Fanpage facebook của kênh : fb.me/batdongsanluxuryhomes
chung nao em quay may can ho nao co 4 ,hay 5 ty di""
Ở quận mấy vậy bạn
@@trungthangtran8427 Quận Bình Thạnh, đoạn gần Quận 1 nhé bạn
Quá đẹp , view cực kỳ thích luôn. Ước gì tôi có 1 căn ntn thì tuyệt vời biết mấy mà không sao tả nổi , ... !!! . Mong trời phù hộ cho con có 1 ít tiền để cho con mua đc 1 căn nhà này hưởng thụ tuổi già .
Sự thật mà nói ở VN tôi chưa thấy nhà nao đẹp và những floor plan không hợp ly’, nhà thời bây giờ phòng bếp là 1 trái tim cho căn nhà open floor Plan, open kitchen và marble coutertops island kitchen, kỹ sư thiết kế này mà ở mỹ chỉ có đi bưng phở, nhà thế kỷ mới mà uổng qúa thiết kế kiểu này chỉ có hợp lý vào trước thời năm 90, nhưng cám ơn video của anh rất chi tiết
Kỹ sư thiết kế những căn hộ của vingroup này chưa chắc đã phải là người vn đâu a bạn,tôi cũng sống ở nước ngoài nhiều năm rồi,5 năm bên newzealand và 3 năm bên úc,tôi là thợ sơn nên cũng thi công không biết bao nhiêu căn hộ từ bt đến cao cấp,căn hộ bên đây họ thiết kế chật hẹp và cũng chả có gì đặc sắc,ko biết a làm gì ở bển nhưng đừng thần thánh phương tây nhiều quá,tôi chỉ thấy bên tây họ làm bằng chất lượng cao hơn thôi.
It looks like an open concept home in America. The only things missing are art works on the wall, some area rugs, window drapes, lightings and fancy chandeliers. Basically they need to learn how to home-stagging better for show
Bạn nên review cả hệ thống báo cháy và chống cháy, cửa thoát hiểm, thang máy, thang bộ của cả chung cư chứ đừng quan trọng quá tầm nhìn bao quát. Bởi vì ở VN mà nghĩ đến việc ở chung cư thì rất khủng hoảng khi có biến cố xảy ra đó nha. Thanks
View đẹp nhưng thiết kế không hợp lý và chưa thật sự đẹp đâu Ad.
1/Nếu đẹp và hợp lý (là hợp cả phong thuỷ) thì mở cửa chính ra phải có một khoảng chiếu nghỉ, có hệ tủ cao sát trần là nơi để giày dép, áo khoác, chứa đồ đạc như cái kho,...và không được nhìn thông thống vào tận bên trong. Hệ tủ này có thể dựng ngang đối diện cửa chính để che tầm nhìn thằng vào bếp và sân phơi.
2/Không gian từ bếp ra khu trung gian với phòng khách còn rộng đủ để bố trí 1 đảo bếp kết hợp ngồi ăn tại chỗ thì sẽ có thêm diện tích sử dụng cho việc làm bếp, đồng thời không gian đỡ rời rạc.
3/ Quầy bar nên di chuyển ra sát tường sau bộ sofa, để quay ngang ra cửa kính ban công, vừa ngồi nhâm nhi rượu vừa thưởng ngoạn view đẹp. Vị trí bar thực sự chỉ cần nhỏ gọn và riêng biệt, tạo điểm nhấn thêm cho khu vực phòng khách.
4/ Nội thất nhìn chung có vẻ chưa hợp với diện tích căn hộ. Trang trí chưa có điểm nhấn, chưa có xu hướng phong cách rõ ràng cho nên nhìn vào chưa thấy độ chất so với số tiền 16 tỷ (bán); 3,000USD (cho thuê). Ví dụ: các mảng tường phải có ít nhất một mảng nhấn ở đâu đó; treo thêm tranh ảnh; các kiểu đèn chùm; đèn đứng...; thảm trên sàn; ghế lót lưng sofa; khăn trải bàn; bình hoa...
Muốn quay hình ảnh 1 căn nhà/căn hộ để giới thiệu bán/cho thuê thì cần nhiều công sức đầu tư đó Ad. Tưởng tượng như chính mình là khách vừa mở xem clip thì khách có sửng sốt, có “wao” lên không? Cần cho khách nhìn bằng trực quan để khách tự đánh giá rồi quan tâm, chứ không phải để khách nghe theo những gì Ad đang ca ngợi rao bán ạ. Cho nên Ad thấy những căn hộ mẫu của những dự án lớn đều được bố trí cực kỳ đẹp mắt từng chi tiết để làm khách hàng đến xem có cảm giác sướng rơn y như đây là căn nhà mơ ước của mình.
Thêm 1 góp ý nhỏ nữa là phần cuối clip Ad nên tổng kết lại lần cuối thông tin: diện tích, số phòng ngủ, số toa-lét, số ban công, số máy lạnh, giấy tờ pháp lý căn hộ, khoảng cách xa gần so với trung tâm hay với địa điểm nào đó để nhiều người chưa biết dễ hình dung, các tiện ích được hưởng có ngay dưới chung cư như siêu thị, khu vui chơi, hồ bơi...
cảm ơn bạn đã góp ý.
Có tiền đi rồi hả chê.. K ai khùng bỏ cả chục tỉ ra đâu. Khu đắt đỏ so với giá tiền ở quê cũng lạy. Tui thì nghèo lắm k có tiền.. Nhưng mê lắm
Chủ nhà bố trí nội thất đơn giản quá, nhìn vào ngta chỉ nghĩ là căn vài ba tỉ thôi =))))
Chuẩn
Cái căn hộ này chủ yếu là view nó đẹp còn các bạn đừng nói nội thất nó dạng như cơ bản thôi ai mua thì thích làm lại còn cho thuê thì này giá rẻ hơn làm full decor đẹp giá khác mà cho thuê vậy là vừa rồi
16 tỉ mà quày bar thấy ghê , thiết kế tòa nhà thì không bố trí không gian đặt cục nóng máy lạnh giờ đặt tùm lum từ lô gia phòng khách đến chỗ giăt phơi. Ông này còn nói vây cho mau khô đồ mới haiz. Không gian mở người ta cho thông thoáng mà để mấy cục nóng đó thử mở cửa ra rồi biết. 16 tỉ mà tolet nhìn đúng hèn. Vinhome được cái tiếng còn bên trong thì tầm trung thôi.
ha van thế mới bảo chỉ đc mã thôi. Muốn tìn một nhà thiết kế hiểu ý mình này cũng như tìm kim đáy biển bạn nhỉ
Quá chuẩn, k đáng 16 tỷ, hãy đi xem nhà 16 tỷ của kiến trúc sư, sẽ thấy khác, đừng để chủ đầu tư lừa
Máy lạnh trung tâm
16 tỉ nhưng nó bao gồm cả khu công viên,vị trí đẹp, bao gồm all rồi,chứ đâu phải mỗi căn hộ.nếu muốn theo ý bạn tự xây thì tốt hơn
ha van 16 tỉ là giá hiện nay thôi giá khởi điem 11 tỉ và 11ti đo sẽ dc hưởng nhiều tiện ích: không gian sống trong lành, tối ngủ đéo cần đóng cửa cũng k thấy thằng trộm nào, hàng ngày có hơn trăm nhân viên làm về sinh, làm hồ bơi, làm vườn, cắt tỉa cây xanh, lễ tân, bảo trì và cả bảo vệ nữa. Còn nội thất thì chủ đầu tư họ chỉ làm cơ bản thôi còn muốn đẹp thì minh tự trang trí thêm. Nghèo như mày thì biết mẹ gì mà bài đặt chê.
16T mua biệt thự ngoài ở cho sướng ko sợ cháy nổ, lỡ có động đất mạnh cũng dễ chạy.🏃 chứ ở nhà cao tầng động đất mạnh thì xác định chờ chết.
Mỗi ng 1 ý. Và ng có tiền họ sn khác. Vì sn khác nên họ mới có tiền
Cha mẹ mình dưới quê suốt ngày xúi mình bỏ ra vài trăm mua đc cả công đất(1000m) xây nhà ở cho khỏe nhà saigon vừa mắc vừa nhỏ như cái hộp bon chen mệt mỏi...
Trung tâm sg ờ. Chiều chiều ra đó với lúc trời mưa rồi vô comment tip nhe
💃😈
Bởi vậy nên mình mãi mãi là người ngắm nhìn cuộc sống của người khác
16 tỷ? Thấy có vẻ uổng tiền nếu mua 😑
16 TỶ NHƯ VẬY THÌ THẬT SỰ CHƯA ỨNG Ý CHO LẮM
Can ho dep tuyet voi
Tôi thấy bình thường, chỉ là ở mark 81 tầng nên đắt thôi. Chứ thiết kêa ko có gì để ưng ý. Có nhiều cái lộn xộn
ông bà già tui mua 2 căn ở vinhome central park nhưng mà phải bán gấp 1 căn để qua vinhome golden river mua căn 2 pn, do bán gấp quá nên lời dc có tí ti. :(.
Có tiền cỡ này đi mua nhà phố quận hai khu dân cư sông giồng ,sau này còn có lời ,mua căn hộ dù sao sau này cũng không lời
Anh hướng dẫn chi tiết Em rất thích điều này
Cảm ơn em
Căn này mới nhìn thì nghỉ cao nhất 9 tỉ, chứ 16 tỉ cho tui mua biệt thự ở sướng hơn
9 tỷ bgio mua đc căn 2 phòng 72 m...căn hộ bgio đắt vl.thôi để đại gia nó mua chứ mình thật sự chịu ko nổi
Thấy ad view căn hộ chung cư này có thể nói là cực đẹp và cao cấp. Đẹp nhất trong tất cả các căn hộ chung cư ad đã view
Bạn xem căn 3PN bên bason cũng đẹp lắm và 2 căn biệt thự mới up lên siêu đẹp luôn
Đi vào nhà thất vọng luôn, thua cả cái chung cư 8.5 tỷ ở Thăng Long Number 1 :)
Kiểu nhà thì tất ok, nhưng thiết kế nội thất hơi hông ổn.
Xin lỗi nhà quá xấu so với giá $. Thật ra thì chỉ có view đẹp thôi chứ về nhà thì xấu ơi là xấu!!!
Christopher Tran xấu cái đầu nhà ông
@@anhtam2264 đúng
Bạn này quay rất tỉ mỉ
căn này mua dc it nhất 3 căn 3pn EcoGreen Q7 vip , và các căn hộ ngon khác
Cho tôi số đt ...tôi có căn 1 ngủ landmak 4 muốn chuyển nhượng
Quay căn hộ landmark 81 nhiều chút
Bạn ơi! Bạn nên mua vé đi ra nước ngoài tham quan rồi về hãy khen: " thiết kế hợp lý, đep..." các căn hộ đắt tiền này nhé. Qúa đắt và bức bí, giống nhà tù cao cấp.Tiền mua các căn hộ này là tiền "dơ" mới mua như vầy.
Tuyệt đẹp
Có tiền mua vài cái. Mỗi tội ko có tiền
Căn này mua để bán hoặc cho thuê chứ không phải để ở, nên làm nội thất cơ bản chỉ để bán. Giá 16 tỉ cũng chắc là giá mà chủ căn muốn bán. Chứ bỏ 16 tỉ mua cái căn này thì chỉ có ng hâm.
Edit: lol comment xong thấy video nói luôn là muốn cho thuê $3000.
$3000 ?? vô thảo điền nhiêu đó thuê đc nguyên căn biệt thự nha :))))
nội thất xấu thật sự, ý kiến cá nhân thôi nhưng mình cảm thấy tông màu nâu nâu vàng vàng cứ sến sao sao. thà mua 1 căn thường 4,5 tỉ bỏ 1 tỉ làm nội thất còn có lý hơn.
Nội thất tự bạn phải trang trí theo bạn. Còn người ta mua là mua tiện ích chứ không chỉ là nhà để ở. Với 16 tỷ bạn có thể mua đất tự xây nhà... Nhưng ở quê hoặc ở xa tp. Và đặc biệt là sẽ không có bất cứ tiện ích nào cả. Cái gì cũng có giá của nó bạn ạ.
Mấy cái nhà đẹp nhất , đỉnh nhất thì tìm bên kênh nhadep đi mấy ông, chứ mấy cái chung cư này người ta để thuê thôi , chẳng đẹp :)
16,5 tỷ cho thuê 3000$ /th , mà khu đất thuê của nhà nước 50 năm , trừ thời gian xây dựng và thời gian bỏ trống = ít nhất 10 năm , vậy 16,5 tỷ sử dụng căn hộ dc 40 năm cho thuê có người . Chắc giàu quá ko có gì làm đốt tiền chơi lấy tiếng đây mà
.
Căn đối diện căn này, y chang layout, view các phòng đẹp hơn ko bị che, thấy năm ngoái đăng bán 9 tỉ mấy. Năm nay căn này view xấu hơn hét 16 tỉ. 16 tỉ tha hồ có nhiều lựa chọn tốt hơn, căn này nội thất chán, layout với phong thủy bị dở nữa chứ. Mua giá cao xong phải đập lại để sửa thì thật là VL.
đã có tiền thì vài tỉ xá gì, 16 tỉ bỏ thêm 6 ,7 tỉ mua 1 căn nhà đất view sông 3 tầng 4 phòng ngủ ở holm thảo điền còn có lý hơn đó trời, thoáng đãng hơn chung cư rất nhiều. chung cư sang bh tầm 3-5 tỉ đã thấy vừa rồi chả qua đẹp hay ko là do cách trang trí nội thất thôi, mấy căn nv sang masteri mua đầy, cũng gần sát nách vinhomes chứ có gì mà chen cái view sông mắc mệt cho đội giá.
Can nay bo tri qua dep
nếu giá tiền này mà ở việt nam là đắt rồi,nghe qua một căn hộ ở nhà cao nhất việt nam thì tò mò,nhưng nhìn không gian và nội thất bình thường quá với giá 16ty. chỉ đc cái rộng thôi ... kiến trúc tào phào quá...
với hệ thống cửa kính như vậy không an toàn khi nhà có trẻ nhỏ
thấy chê nhiều quá, ko biết mấy người chê có mua cho mình nổi căn nhà ở hay chưa :))
Xấu thật! Bỏ 16 tỵ mua cái này ko nên. Đơn giản vì thiết kế ko đẹp, nội thất ko sang trọng, lởm khởm.
Thiết kế nhà kiểu gì mà mới mở cửa chính đã xộc thẳng nhìn vào bếp vậy là không đẹp rồi
Đắt quá
Nha 800.000$ ma xau qua . Voi so tien do co the so huu. Mot canh vila vew bien tuyet đẹp
Nhìn không sang gì hết, bếp tí tẹo
Đg ở sg mà đòi view biển. Tào lao thật
Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ mà. Đất đai là thế.
Đất vàng trung tâm thì cả tỷ một mét vuông mà người ta vẫn mua ầm ầm. Có phải để ở đúng nghĩa đâu. Chủ yếu kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Chứ để ở thì cứ ra vùng ven chút như Q2, Q9... tha hồ rộng mà cũng ko quá xa. Đầu tư thêm villa ở biển ở núi nữa. Vừa cho thuê thỉnh thoảng mình ghé nghỉ dưỡng luôn. Về già thì có thể chọn một chỗ tận hưởng.
Có điều kiện thì nhiều lựa chọn. Cơ mà có tiền cũng ko liên quan đến gu thẩm mỹ đâu. Thật ra rất ít người có gu. Xem cho biết thêm chứ cũng ko bày họ làm gì (một họ ko thèm nghe, hai đầu họ sạn rồi bày chi)
Anh ơi, có loại căn hộ nào ở q2 3 pn trở lên, rộng rãi thoáng mát ntnay mà có 1 khoảng sân vườn k ạ? E có xem 1 kênh review 3pn + của vinhome grand park q9 có sân vườn nhưng e lại k thích không gian bên trong căn hộ, bếp ngay cạnh cửa ra vào nhỏ hẹp, living room, toilet, phòng ngủ lối đi cũng k vừa ý cho lắm, chỉ có khoảng vườn rất rộng rãi cũng tạm ổn. Nếu a lưu ý đến comment này e xin cảm ơn!
Có nhé em, chủ yếu quận 2 tài chính cao hơn em.
Không có tiền mua nhưng 16 tỷ thì đắt quá
Thân kinh mới mua can nay 16 tỷ nhà tao 3 tỷ con dep hơn như này nhiều
16 tỷ giá hơi cao.
Mình thấy căn hộ nhìn chug cũng đc ( ở đây mk ko nói đến nội thất ) nhưg chưa thực sự xứg với 16T xét về độ độc đáo. Mk thấy căn hộ cũng chỉ có cấu trúc như những căn hộ vài ba tỉ khác, chỉ là rộng hơn, thê thôi. Bên cạnh đó, ad quay vid cũng chưa chuyên nghiệp, chưa có sự đầu tư thời gian và công sức, những thứ mà mk nghĩ là cần thiết chú trọng để khi review cho nó xứg tầm với giá trị của căn hộ
Giang Hoàng Nguyễn Ngọc Bạn nói đúng đó. Nhưng nhà đất nó ngộ vậy. Nhiều khi chỉ vì vị trí và view thui mà giá nó chát lắm. Có 16 tỷ dịch qua bên kia sông quận 2 có thể tậu đất nhà vài trăm mét vuông dư đẹp nhưng nó vẫn ko có cái đắt địa là vậy. Dù chỉ cách nhau không xa mấy.
Đúng ạ nhà tầm tỷ mà cầm đt quay. Ít nhất phải có nhiều vid quay cảnh hay không gian nhà ở. Đầu tư phải đúng với giá trị của căn nhà mới có hiệu quả được.
Ad ko phai 1 quay phim chuyen nghiep, quay lai cho nguoi muon thue xem, vi nha khu nay ko phai muon len xem nha la len
Cho hỏi ở vậy khi mua nội thất to mình phải thao ra để vận chuyển lên à
Chuẩn
Tien Minh Nội thất nếu mình tự mua và vận chuyển thì phải tính kỹ vì chỉ có đường đi lên bằng thang máy hoặc thang bộ và bạn phải báo ban quản lý sắp xếp cho bạn chuyển lên.
Còn không thì bạn nhờ dịch vụ lo thì khoẻ (dĩ nhiên tốn hơn).
-
Mà ở chung cư đừng ham đồ to nặng làm gì nên dùng cái gọn nhẹ thui. Trừ một số món bất khả kháng như giường tủ ra thì cứ gọn nhẹ mà bem. Thành ra nếu ko ở lâu dài mà cho thuê thì họ thường để thuê sẵn nguyên nội thất luôn chứ ko di chuyển nữa tốn công lắm.
@@whoyouknow7171 thanks bạn. Chắc mình có có tư tưởng ở trung cư rồi
@@tienminh8354 vài chục triệu 1 căn ấy,với tầm tiền ấy trả góp đc khối cái khác
không thâ'y cän hô nào có toilet riêng ra vò'i phòng tä'm , làm chung vô thi` thâ'y giô'ng ö hotel hòn là ö nhà cûa mi`nh hén .
Căn hộ 18 ty quá mắt
Như chung cư bình dân, hét giá kinh quá
Bao nhiêu căn chả nhẽ có mỗi một căn đẹp thôi à vô lý
Có Điên mới mua căn hộ này. Với số tiền này thì chúng ta sẽ có 1 căn nhà Single house hoành tráng.
16 ty tôi thì tôi se k mua đâu
vì bạn ko có 16 tỉ :)
Mau căn hộ Hàn quốc chuẩn đệp hơn nhiều
16 tỷ không bằng 60 triệu một căn hộ Hàn quốc
10:08Ko biết cảm giác vừa tắm vừa cho người ta xem như nào nhỉ
Thử đi em
kiến trúc sư dỏm
roxy Hew mình nghĩ do chủ đầu tư á
Đẹp chỗ nào ạ
Nhật Võ Tá đẹp chỗ vị trí view ấy. Còn lại đừng quan tâm nhiều. Nếu bạn có căn nhà lá to vật vã chỗ phố đi bộ Nguyễn Huệ hay khu đất vàng thì mọi người vẫn trầm trò thán phục nhé.
“Tui giàu tui để nhà lá chơi vậy đó. Tiền nhiều để làm gì?”
Chất vãi!!!
Khu này gần Landmark 81 phải k ạ
Đúng rồi bạn
Họ nói đẹp nhất ở đấy tức là nói đến view nhìn , rồi bố trí công năng , diên tích chứ có nói đến nội thất đâu
Chuẩn bạn
Tú Nguyễn cái này chỉ là mẫu tham khảo thôi nên đơn giản là đúng. Còn khi giao nhà, chủ thích thiết kế như nào chẳng được. Quan trọng view đẹp. Sống thoái mái là ok.
dep
Phải rồi cho thuê lại nội thất mới như vậy...
Về pháp lý sỡ hữu bao nhiêu năm?
Người Việt Nam sở hữu lâu dài, nước ngoài 50 năm.
Nhưng sảnh hơi hẹp
Ở đây ra vô phức tạp phải tích thẻ các thứ
3000$ ma nào thuê :))
Thẻ tầng nào đi lên tầng đó vậy muốn lên nhà hàng xóm cách 10 lầu vậy chắc lội bộ 10 lầu ko đc đi thang máy =))))))
Bạn nói như đùa, chỉ cần một cuộc gọi người bạn thăm, là bạn có thể lên trên tầng đó thôi.
Tui cũng ở căn hộ , ngừoi ta nói vây thôi chứ mình có thể đi thang bộ lên tầng nào cũng được
Giá bao nhieu
16.5 tỷ a
Cái bếp của nó quá nhỏ
Nội thất nhìn chán. Quá nhỏ so với nhà diện tích to
Bồn nằm nhỏ cỡ người 1m6 người 1m8 k vừa, bồn cầu loại trung k cao cấp ai nói k chê được :)
Nhìn có vẻ đơn điệu
can ho nay o trong landmark 81 ?
Căn hộ này ỏ tòa nhà cạnh bên landmark 81 anh
Còn kh ạ
Hết rồi bạn
Mắc chắc tại view bờ hồ và Tầng cao thôi
mắc vì view sông Sài Gòn bạn. những căn view đc sông rất hiếm.
Nhà này tầm 1tr 1 tháng
Mất tiền 16ty mua cái nhà thì bỏ thêm mấy trăm nâng cấp cái nội thất cho sang chút,nhìn oải thật,như căn hộ bình thường
Mơi mua :))
Mua căn nào vậy bạn ơi
Hahaha!!!tui o vinhomes ne,ban noi can ho dep nhat ,dep thi co dep ,noi dep nhat thi hoan toan sai,4 phong ngu ma chi co duoc 1 phong ngu view dep,con lai xau!!!ban noi dep nhat la chac ban chua co co hoi vao nhung can khac nhe!!!
Đẹp nhất về vị trí và bố trí nhé bạn, phần nội thất nhà này ko đẹp
nói chung những căn hộ của vinhomes bố trí không đẹp; căn này tuy là căn gốc diện tích rộng nhưng cách bố trí cũng thường, thiếu các phòng chức năng như kho để đồ, toilet ngay ở cửa ra vào, bàn ăn và bếp quá xa nhau...không có gì đặc biệt
bds vn giá cao trên trời. Thấy chỉ thích mỗi cái an ninh, view sông sg bản thân nó đâu có đẹp, 16ty k xứng đáng!
Bđs ở toàn thế giới, view đắt giá nhất luôn là view sông nhé bạn.
An ninh kém mới phải vặn vẹo vậy bạn ơi
Nội thất nhìn bình thường, thiết kế sắp xếp ko sang
The design isn’t that nice! For 16 billion expect more of it hahahaha
Một vài tỷ mua trung cư chứ 16 tỷ làm gì phải ở Trung cu
Giá quá mắc chẵng có gì đẹp
Đi thang bộ lên tầng khác cũng được
Mỗi tầng thang bộ muốn vào cũng cần quẹt thẻ nhé, và chỉ quẹt thẻ vào tầng bạn thôi.
18 tỉ chỉ để mua căn hộ xây thô.
16 tỷ full nội thất nhé bạn.
@ nội thất thế này cũng chỉ được coi là xây thô. Phải ném vào 1 - 1.5 tỷ nữa.
60tr 1 tháng ông😌😌😌
👍👍👍👍👍👍💟💙💚💛💜💟👈
tiền như rác ấy nhỉ 16ty nhìn chán hẳn luôn về quê làm cái biệt thự 5 tỷ cho mát
Nhu cầu của mỗi người thôi. Nói như bạn chắc ngta về quê ở hết.. Vd công việc bạn ở sg về quê cất nhà sáng đi chiều về hé. Ở quê 1 tỉ thôi là nhà nằm lăn cũng được
3 ngàn đô. 8 năm nữa k ai thuê. Căn hộ quá bình thường
Công năng sử dụng và nội thật trang trí ko đẹp
Căn hộ 16 tỉ toàn làm cửa gỗ công nghiệp. Ko sang
Ở ngoài vân gỗ bên trong là cửa chống cháy bạn
Vấn đề chống cháy oan toàn bạn ạ . Chứ ai dám làm cửa gỗ thật chung cư nó cháy phát có mà tiêu
Tầng nào chã đi đc cha . Quay clip mà ko nghiên cứu chã biết gì hết
Đã thay đổi rồi nhé bạn
.
16 tỷ mua 7 căn ở phúc an ngon hơn
Nhạc Hoa Hay Nhất Vâng tiền mình tuỳ mình chọn mà. Theo bạn thì khi nghe bạn là chủ ở đây với bạn là chủ 7 căn bên Phúc An thì họ nghĩ ai VIP hơn?
@@whoyouknow7171 k phải vấn đề vip hơn hay kh ? Mà cái nào đầu tư lợi nhuận hơn
Nhạc Hoa Hay Nhất Nói về lợi nhuận bạn nên đưa ra bài phân tích cụ thể để người xem người đọc còn biết đường còn tham khảo chớ. Giấu nghề hoài ^_*.
Bạn nói xem vì sao người có 16 tỷ nên làm thế...
Nó cũng giống như người giàu họ bỏ tiền tỷ mua đồng hồ để đeo mà không đầu tư cái khác vậy đó mà. Nhiều khi họ chỉ nói:
“Tui mua căn nhà đó để thỉnh thoảng ngắm sông với bồ nhí thui chứ tui có căn nhà lá 1000 mét vuông ở phố đi bộ Nguyễn Huệ để ở rồi”
“Nhiều tiền để... đó”
@@whoyouknow7171 1 là quá giàu mua đề ở,2 là mua đầu tư kiếm vài tỷ/căn,còn những ai bình bình ko ở đây đc đâu,nếu có 18 tỷ mình sẽ mua 7 căn chỗ khác giống bạn kia hoặc làm căn biệt thự quận gần đó hay mua 2 căn nhà mặt tiền đường nội bộ...còn có quá nhìu tiền mình ko bàn tới
An Phu Vâng tui hiểu ý bạn. Nhưng cả tui và 2 bạn đều chưa đưa ra được lời giải cho bán toán lợi nhuận cái nào hơn. Ok nhưng có điều tui chắc chắn với bạn rằng chủ nhà căn 16 tỷ (hay 18 tỷ gì đó) có tài sản nhiều hơn số ấy rất nhiều. Còn dĩ nhiên nếu mình chỉ có vỏn vẹn 16-18 tỷ thì đầu tư 7 căn nhà kia có vẻ khả thi và tốt hơn (tạm xem vậy chờ chuyên gia vào phân tích lợi nhuận sau. Có thể sẽ mất thời gian đấy). ^.^
Nếu chủ nhà xem clip và đọc bình loạn chắc vui trong bụng lắm đây “trong khi mọi người lo đọc và bình loạn thì mình đang nhấm nháp chai vang hảo hạng ở một nơi mà căn 16 tỷ kia chỉ đủ mua cái bồn tắm dát vàng.”
Đời !!!
Vc thang máy k đi đc các tàng khác , ví dụ có họ hàng thì chịu à :))
Vậy mới an ninh bạn à
Căn hộ nào bây giờ cũng vậy,cửa mở ra thang bộ cũng chỉ mở đc 1 chiều,vô rồi ko ra lại đc, 1 là leo lên sân thượng 2 là đi bộ xuống đất...chống trộm và chống khói cháy nổ.hơi bất tiện thiệt nhưng an toàn tuyệt đối.ở trong mấy căn hộ cao cấp bây giờ giống như nhà tù 5 sao,đc cái những tiện ích xung quanh nó nhìu và đẳng cấp sẽ bù lại vd : công viên ,hồ bơi ,TTTM ,sinh hoạt cộng đồng ,hầu như muốn j cũng có chỉ cần 1 nút bấm thang máy
Bất Động Sản Luxury Homes như thế thì bất tiện chứ kp an ninh , còn muốn an ninh thì có đấy cách khác :)
An Phu thế vi du mà như người thân b có chuyện gì mà cùng khu nhưng cách b 10 tầng là thôi chịu à , thề luôn vinhome ăn đc quả dv tốt nhưng cách bố trí k hợp lí kể cả nhà và an , không kém nhưng nhiều cái k hợp lí
@@betuananh thì đúng là chịu thiệt,còn muốn qua thăm họ hàng thì họ phải đem thẻ vô thang máy bấm tầng cho bạn
nội thất nhìn k xứng vs căn hộ xíu nào
Thiết kế nội thất mắc mửa
Vãi c, nếu căn này mà nói là đẹp nhất VCP thì thẩm mỹ của người xem chắc có vấn đề. Chắc dân nhà giàu này chưa đi nước ngoài xem căn hộ cao cấp. Từ thiết kế, đến ngay cả chất liệu, sản phẩm bếp, toilet đều tệ và xấu như thế mà 16 tỷ?
Bố trí hợp lý đẹp, nhưng nội thất cũng thường
Nội thất cho thuê nên cầu kì làm gì bạn? Phí tiền sang sửa của 2 bên.