Игорь Казанин Инстаграм*: instagram.com/flat_flipping Телеграм канал: t.me/flat_flipping RUclips: www.youtube.com/@flatflipping ============================= Мой телеграм канал: t.me/flipping_msk Обращайтесь за консультацией по флиппингу: t.me/voloskov_info Упакую квартиру для аренды/продажи (Москва и МО): t.me/voloskov_info Либо оставьте заявку на сайте: rvoloskov.ru
Просто огонь! Тоже занимаюсь торгами и знаю , что сейчас очень большая конкуренция. А также покупкой и ремонтом квартир!!! Игорь очень красивый и функциональный ремонт. Полезная информация!!! Роман, благодарность за полезные видео. Всем успеха!!!
Интересный гость! И финансово привлекательная сфера банкротств, но очень нервная: выселять людей, попавших в трудную жизненную ситуацию, морально тяжело
Из единственного жилья никогда не выселяют, на банкротство выставляется не единственное жилье и 80% всех банкротов, сами выражают желание объявить себя банкротами, тобы снять с себя все долги перед кредиторами...
@@irinamakarevich6008выселяют и из единственного жилья, если оно приобретено по ипотеке, по сути оно и так как бы принадлежит банку, пока не оплачено.
А ты много их видел. Там такие твари попадаются. Сей час пытаюсь сумасшедшую выписать. Никогда не работала всю жизнь на шее отца сидела и отъехала на религии. Уже 7 месяцев выписать не можем Дашу водопьянову. Порядочные сами съезжают без судов.
Интересный гость. Спасибо! Но вместо того, чтобы дать возможность поделиться бесценным практическим опытом (например - "креативное" решение по выселению собственника без суда и криминала) мы выясняем какие бывают торги, где искать эти торги, сколько было объектов итд. То, что или не интересно в принципе или может найти даже самый тупой за минут 15-20 в поисковике. И так практически вся беседа. Давайте возможность гостю рассказать чуть больше стандартных шаблонов, тем более он явно хотел этим поделиться.
Спасибо за обратную связь! 🤝 Ролик изначально снимали как общую информация для тех, кто вообще не в курсе что такое торги. Надо будет предложить снять вторую часть для продвинутых, спасибо за идею! 🙌 Но сразу отмечу, что в любом случае самое интересное останется за кадром и будет доступно только на личной консультации или на курсе Игоря «PRO Торги», здесь нет иллюзий.
На 27 смотрим замечательную квартирку, где предусмотрено много чего замечательного; только две маленькие неудобные раковины меня удивили, уж лучше одна большая и по очереди люди руки помоют, чем рядом толкаться, это обычное дело в любой семье.
Ещё нюанс. Было озвучено, что сейчас можно весь процесс купли-продажи проводить дистанционно. В то же время упоминалось, что проверяется, есть ли в квартире проживающие лица, после приобретения проводятся переговоры с должником на предмет добровольного освобождения квартиры. Это тоже всё проходит дистанционно? Т. е., удалённо нанимаются исполнители, которые осматривают квартиру (или, хотя бы приходят и смотрят, проживает ли кто-то в ней)? Если переговоры с прежним собственником (должником) проходят дистанционно, то как получаете его контакты?
Не сомнительные, нет! Креативные, но обязательно в рамках закона. Конкретно в той ситуации которую я упомянул в интервью я добился быстрого освобождения квартиры после полного отключения квартиры от всех коммуникаций (воды, электричества и канализации)
Выписка может затянуться и на год. Там есть уловки. Подача в арбитраж о признании торгов не действительными. И апелляции еще. А моржа такая что в банке прооценты больше
Можно поподробнее рассказать про объект в котором велась съемка? Какой регион, цена входа, затраты, за сколько продан, сроки реализации? И не нашел ни в телеграмме ни в инсте, как называется программа которая агрегатор для поиска торгов , спасибо!
Федор, объект в продаже, Игорь поделится цифрами у себя в соц сетях после реализации. А ссылки на агрегаторы торгов еще были в описании под моим видео с Владимиром Пентюговым, посмотрите пожалуйста
Если не ошибаюсь, прозвучал такой момент, что с должником договариваются о том, чтобы он выкупил имущество, находящееся в квартире. Но разве с торгов вы покупаете не только лишь квартиру? При чём тогда здесь прочее имущество?
Верно, с торгов покупаете квартиру, но в ней могут остаться проживать люди. Чтобы не тратить время на выселение жильцов через суд, предлагают денежную компенсацию с условием покинуть квартиру.
@@voloskov Это я понял. Речь про имущество, находящееся в квартире (мебель и т. д.). К этому имуществу покупатель квартиры отношения ведь не имеет, и прежний собственник (должник) может его просто забрать.
Игорь, подскажите пожалуйста, вы взискиваете через суд деньги с проживающих в квартире именно если они не прописаны в ней? По сути если прописан, то имеет право проживать и деньги с него не взыщешь.
Спасибо за интервью, очень интересно. Сама участвую в торгах по банкротству. Вы упомянули телеграм-каналы, которые позволяют проверить юридическую чистоту квартиры. Можно ли ссылку?
Вот благодаря таким ....м в торги поперлись все, кому ни лень. Курсы по торгам для оленей. Сейчас маржа стала копеечная, сами торги ни о чем. Поэтому надо продавать курсы)))
Игорь Казанин
Инстаграм*: instagram.com/flat_flipping
Телеграм канал: t.me/flat_flipping
RUclips: www.youtube.com/@flatflipping
=============================
Мой телеграм канал: t.me/flipping_msk
Обращайтесь за консультацией по флиппингу: t.me/voloskov_info
Упакую квартиру для аренды/продажи (Москва и МО): t.me/voloskov_info
Либо оставьте заявку на сайте: rvoloskov.ru
😊😊😊
Эфир очень полезный! Игорь крутой
Очень интересное интервью! Спасибо
Спасибо, было любопытно узнать
Очень уж все шоколадно ,молодцы ребята
Объект сделали очень аккуратно и качественно
Просто огонь! Тоже занимаюсь торгами и знаю , что сейчас очень большая конкуренция. А также покупкой и ремонтом квартир!!! Игорь очень красивый и функциональный ремонт. Полезная информация!!! Роман, благодарность за полезные видео. Всем успеха!!!
где секрет креативного решения которую должны были чуть позже рассмотреть? (2:39) хотелось бы узнать
Интересный гость! И финансово привлекательная сфера банкротств, но очень нервная: выселять людей, попавших в трудную жизненную ситуацию, морально тяжело
Из единственного жилья никогда не выселяют, на банкротство выставляется не единственное жилье и 80% всех банкротов, сами выражают желание объявить себя банкротами, тобы снять с себя все долги перед кредиторами...
@@irinamakarevich6008выселяют и из единственного жилья, если оно приобретено по ипотеке, по сути оно и так как бы принадлежит банку, пока не оплачено.
Нормально люди взяли деньги в банке купили квартиру а деньги не вернули.. И из жизни тех кого приходится выселять не очень порядочные люди.
А ты много их видел. Там такие твари попадаются. Сей час пытаюсь сумасшедшую выписать. Никогда не работала всю жизнь на шее отца сидела и отъехала на религии. Уже 7 месяцев выписать не можем Дашу водопьянову. Порядочные сами съезжают без судов.
@@irinamakarevich6008 залоговое имущество. В связи утратой права собственности выселяют всех.
Интересный гость. Спасибо! Но вместо того, чтобы дать возможность поделиться бесценным практическим опытом (например - "креативное" решение по выселению собственника без суда и криминала) мы выясняем какие бывают торги, где искать эти торги, сколько было объектов итд. То, что или не интересно в принципе или может найти даже самый тупой за минут 15-20 в поисковике. И так практически вся беседа. Давайте возможность гостю рассказать чуть больше стандартных шаблонов, тем более он явно хотел этим поделиться.
Спасибо за обратную связь! 🤝
Ролик изначально снимали как общую информация для тех, кто вообще не в курсе что такое торги.
Надо будет предложить снять вторую часть для продвинутых, спасибо за идею! 🙌
Но сразу отмечу, что в любом случае самое интересное останется за кадром и будет доступно только на личной консультации или на курсе Игоря «PRO Торги», здесь нет иллюзий.
Полезное интервью. Банкротства -это тема. Москва, Спб Большая конкуренция.
Эх, жаль у меня не такой отец, как этот Игорь!
Посоны! Не все так шоколадно как в этом видео. В торгах с 2010
Моржа уже не та. Сей час и ловить нечего. Финансовые хорошие варианты под себя поджимают отказывая в осмотре.
Какой доход% в год?
Так и он говорит, участвуешь в 20ти торгах, из них дай бог один заберёшь по интересной тебе цене) как правило сейчас на шару)
Ладно. Пошёл работать в пятёрочку.
Как узнать обладает ли спросом подобные объекты недвижимости в данном доме районе такой же квадратурой?
Спасибо за интервью , очень полезное . Все по делу ! Люблю ваш канал
Спасибо очень интересно
На 27 смотрим замечательную квартирку, где предусмотрено много чего замечательного; только две маленькие неудобные раковины меня удивили, уж лучше одна большая и по очереди люди руки помоют, чем рядом толкаться, это обычное дело в любой семье.
Прибыль это Очень хорошо!!!
Приезжайте Москву, здесь и апартаменты,на ура продаются . В хороших Локациях.
Спасибо!
Ещё нюанс. Было озвучено, что сейчас можно весь процесс купли-продажи проводить дистанционно. В то же время упоминалось, что проверяется, есть ли в квартире проживающие лица, после приобретения проводятся переговоры с должником на предмет добровольного освобождения квартиры. Это тоже всё проходит дистанционно? Т. е., удалённо нанимаются исполнители, которые осматривают квартиру (или, хотя бы приходят и смотрят, проживает ли кто-то в ней)? Если переговоры с прежним собственником (должником) проходят дистанционно, то как получаете его контакты?
В описании есть контакты Игоря, напишите ему пожалуйста.
Спасибо ❤❤❤❤❤
Жаль, что так и не рассказали о креативном решении вопроса выселения. Или пропустила?
Лучше договариваться. А про сомнительные способы думаю Игорь расскажет в личных сообщениях 😁
Не сомнительные, нет!
Креативные, но обязательно в рамках закона.
Конкретно в той ситуации которую я упомянул в интервью я добился быстрого освобождения квартиры после полного отключения квартиры от всех коммуникаций (воды, электричества и канализации)
Выписка может затянуться и на год. Там есть уловки. Подача в арбитраж о признании торгов не действительными. И апелляции еще. А моржа такая что в банке прооценты больше
@@flatflipping не трандиитебе никто не даст это все отключить.
Можно поподробнее рассказать про объект в котором велась съемка?
Какой регион, цена входа, затраты, за сколько продан, сроки реализации?
И не нашел ни в телеграмме ни в инсте, как называется программа которая агрегатор для поиска торгов , спасибо!
Федор, объект в продаже, Игорь поделится цифрами у себя в соц сетях после реализации.
А ссылки на агрегаторы торгов еще были в описании под моим видео с Владимиром Пентюговым, посмотрите пожалуйста
Какие все таки агрегаторы используете? Названия можно
torgi.gov.ru/
tbankrot.ru/
Торги-россии.рф/
Друг, кинь пожалуйста ссылку на телегу, чтоб узнавать информацию о прописанных в квартире
Если не ошибаюсь, прозвучал такой момент, что с должником договариваются о том, чтобы он выкупил имущество, находящееся в квартире. Но разве с торгов вы покупаете не только лишь квартиру? При чём тогда здесь прочее имущество?
Верно, с торгов покупаете квартиру, но в ней могут остаться проживать люди. Чтобы не тратить время на выселение жильцов через суд, предлагают денежную компенсацию с условием покинуть квартиру.
@@voloskov Это я понял. Речь про имущество, находящееся в квартире (мебель и т. д.). К этому имуществу покупатель квартиры отношения ведь не имеет, и прежний собственник (должник) может его просто забрать.
Компенсацию и предлагают из расчета либо организации перевозки мебели, либо стоимости мебели если мебель останется на месте.
@@voloskov Понятно.
@@АлександрК-э5й3л имущество и вплоть до обоев и ламината имеют право забрать
Игорь, подскажите пожалуйста, вы взискиваете через суд деньги с проживающих в квартире именно если они не прописаны в ней? По сути если прописан, то имеет право проживать и деньги с него не взыщешь.
Только коммуналку как необоснованное обогащение.
Можно ссылку на телеграмм бот о зарегистрированных лицах?
Напишите пожалуйста Игорю, его контакты есть в описании к видео.
Спасибо за интервью, очень интересно. Сама участвую в торгах по банкротству. Вы упомянули телеграм-каналы, которые позволяют проверить юридическую чистоту квартиры. Можно ли ссылку?
Спасибо! По поводу ссылок напишите пожалуйста Игорю, его контакты есть в описании к видео.
Вот благодаря таким ....м в торги поперлись все, кому ни лень.
Курсы по торгам для оленей. Сейчас маржа стала копеечная, сами торги ни о чем. Поэтому надо продавать курсы)))
Вот меня интересует- как можно установить кондиционер в прихожей- куда идет магистраль…, она же должна идти на улицу под уклон…хм
Это не проблема
Святой человек 😂
Это повезло , что купили за 1,1 млн, апродали за 1,8 млн. С такой разницей не оценивают😂
2 млн потреб кредит 😂 Нефтянник 😂
Вроде успешное хорошее дело. Спокойно зарабатываешь им. Есть что-то не такое? Курсы наверно продаёшь?
😂 в торги из высокой должности нефтяной компании 😂😂😂 вы кому чушь несёте?
Очень интересно как и что взыскать с прописаных за время проживания до выписки. Можно отсудить недополученную прибыль?
Жиляк особенно квартиры минус 10 от рынка максимум 15
Ой,да дай ты людям по понтоваться. Щас мамка придёт разгонит уроки делать
Вот враньё. 40 ниже рынка! В квартирах такого не бывает
Че несёт чувак такое впечатление что он не в теме торгов
Враньё галимое!