Новостройки на старте продаж: октябрь-декабрь 2021
HTML-код
- Опубликовано: 6 сен 2024
- Мы решили сделать вам подарочек перед Новым годом и собрать в одном ролике все новые проекты Москвы, в которых на старте продаж самые привлекательные цены. Ну а вдруг кто-то из вас решит в последнюю неделю уходящего года порадовать себя новой квартирой или апартаментами. Есть варианты на любой вкус - от комфорт-класса до элит, рядом с парками и метро, с террасами и даже саунами.
1:02 Level Мичуринский novostroev.ru/... от Level Group novostroev.ru/...
5:10 Level Нагатинская novostroev.ru/... от Level Group novostroev.ru/...
7:24 «Никольские луга» от ГК «ПИК» novostroev.ru/...
12:08 ЖК FØRST от Forma
17:48 МФК Lunar novostroev.ru/... от Hutton Development novostroev.ru/...
22:57 CULT от Gravion
25:17 Voxhall novostroev.ru/... от группы «Эталон» novostroev.ru/...
31:00 ЖК Famous от MR Group novostroev.ru/...
36:38 итоги
#Топпродажновостроек
#новостройкинастартепродаж
#novostroev
#полезныесоветы
"Я конечно воодушевлена" Интересный синоним к "я в aхуе"
Давайте ещё больше муравейников, застройщики и чинуши уже давно живут далеко от этого ада
Сейчас в тренде покупать квартиры в Воркуте
Олеся ну просто чёрная жемчужинка, уровень подготовки просто супер, моторная девчуля обмотать столько проектов в одном обзоре, просто талант!!!
Спасибо )
Монтаж творит чудеса
Было очень интересно. Ждём следующего аналогичного обзора на старте продаж декабрь-февраль.
Не соглашусь, что на старте продаж самые интересные цены, самое интересное предложение. Застройщики уже не всегда так работают, а наоборот выпускают более хорошие лоты попозже. Да и ценник не сказать, что сильно расти уже будет.
Да да. Когда рынок переполнен
Застрои уже совсем ошалели... 22-х метровую студию однушкой величают и продают за 460 тыс. за метр , в 86,2 м2 впихивают якобы 4-х комнатную квартиру. И ведь жрут же, к сожалению, что дают :(
А есть чего другого пожрать? Только не надо тут про аренду
@@Sega3991 можно временно не покупать.... Или купить на вторичке.
В советское время даже такого пи..ца не было, еще будете хрущевки малогабаритные добрым словом вспоминать
Думаю, уже не интересно покупать квартиры на старте продаж. Цена как у готового жилья, а получишь кота в мешке.
Гостиница "Спутник" - страшная, а "Митте" - прям красавец, хотя выглядят +/- одинаково уныло. Пентхаусы с террасами Voxhall в 300 метрах от вокзала - ну... такое себе удовольствие. Живу в 300 метрах от станции МЦД, шум с раннего утра. Особый кайф у машинистов - дать громкий гудок в час ночи. Скорее всего локация понравится тусовщикам.
За обзор спасибо!
Вот кому нужна 20-40 метровая лакшери-хата на 50 этаже в человейнике и с "парковочное место можно найти вдоль дороги"? 🤦♂ то есть кто-то купил хату за 40 млн и при этом он спать будет в 10м кладовке на раскладушке, а парковаться на газоне в соседнем дворе?
Как показывает практика, даже в домах бизнес класса не все покупают машиноместа :)
Всегда удивляли люди которые покупают конуру в человейнике за такие деньги, можно купить землю и построить стильный и крутой дом за эти деньги, ну да не в самой мАскве, зато комфортно будешь жить и в удовольствие, но хотя если деньги отмытые, можно и хостел в кольце за миллиард купить
Ваше воодушевление азартом застройщика и властей, как минимум, удивляет!
Жк тринити от гранель сдали. Ждём обзор ожидание и реальность. 👍
Здесь
Здание
Здоровье
Какая красота! Похоже, квартиры за 90 млн разлетятся как горячие пирожки. Инвесторы, спешите! Цены будут только расти!🤣
Сейчас все ринулись скупать квартиры в Воркуте
@@dmitryradchenko7458 говорят та 5 тыс рублей стоит м2
Спешите покупать сейчас, пока цены не выросли
Старт продаж, самый полезный раздел выпусков, ещё сравнение с конкурентами было бы отлично
Спасибо за обзор. Все объекты по своему хороший, сделаете отдельный обзоры про каждого)) Feymos тоже классно выглядит но цена конечно сильно завешана для старта. За это цены можно найти другие премиум или элит класса объект уже завершающим стадии или уже сдана.) Олеся у вас очень хороший вкус.) С наступающим Новым годом, процветания канала и дай Бог тебя элитную квартиру в твоём любимом районе за твою старание...😊😉
Спасибо! И вас с наступающим )
Красивая ёлочка 👍🌲
Купить квартиру за 100 Лямов главное чтоб было метро рядом в чем логика
Чтоб прислуге удобно добираться было.
Да будут они ещё о прислуге думать
@@Sun-fo прислуга должна приходить вовремя, а не стоять в пробках. А это без метро никак
Потому что потом появятся дети, которые на кружки и секции будут добираться сами, да и персонал как-то добираться до места работы должен. Мало какая няня захочет по кочкам до места работы прыгать
Ага а мне понравилось, что это же бизнес класс, зачем людям метро....увы, я деревня этого не пойму ...куда нам
Смотришь видео приезжих экспертов по недвижимости и думаешь, когда все начнут правильно ударения ставить при названии различных объектов. Перед съемками хоть у местных поинтересовались бы, как правильно ставить ударение.
Кароче нах не кому не нужны эти новостройки🤣 Все смотрят на Лесю!🤩😍😘
Рубрика хорошая 😃, жаль что почти все представленные в видео дома слишком высокие, скоро небо можно будет разглядеть только в отражении окон😞
Наооборот нравится
Переезжайте в Воркуту....вам понравиться...Благодарить не надо...
@@user-tr9ib8nu6d огромные башни нравятся только понаехавшим из провинции
Олеся, огромное спасибо за интереснейший сюжет.
назовите хотя бы одну причину, чтобы покупать на старте продаж
Личное мое мнение, что башни свыше 30 этажей до жизни это плохо (ну разве что если в соседней башне работать), поэтому Famous не нравится (левел мичуринский ещё и по локации не нравится - далековато, промзона очаково экологически не блистает).
Никольские Луга обсуждать нечего - типовой проект в замкадье
Level Нагатинская - слишком мелкая нарезка смущает, хотя для любителей вида на набережную есть плюс первой линии из некоторых лотов, которую ничего не закроет (можно найти однушку с балконом и видом на набережной по относительно некусачим ценам)
Forst - ну ТТК рядом это буэ, но когда набережную достроят, некоторый флёр добраться по прямой до Кремля будет (но есть смысл сравнивать с инградом который подальше от ТТК и поближе к центру - насколько там дороже?),качество флагманского проекта от формы будет выше чем от ПИК, но все равно полоток 2.85. Кстати, лоджия на всю квартиру ещё плоха тем что в семейных квартиры не будет приватности «дети будут подглядывать в спальню родителей»
Cult - не знаю какое качество будет (застройщик мне не знаком), но в целом совсем центр, рядом парк, метро, бары И так далее - неплохая локация для несемейных людей (и относительно камерное). Ещё и под сдачу неплохо) Риск что высокий налог из-за редевелопмента, как я понимаю?
lunar - апарты для сотрудников Яндекса (скоро у них офис на Воробьёвых будет) и студентов из обеспеченных семей (до МГУ близко) - why not (ну или под сдачу им)? И хаттон неплохие проекты по качеству делает
Voxhall - Эталон может неплохие планировки делать, формально это ЦАО, не такой уж муравейник относительно башен Хай Лайфа напротив. Но, к сожалению, даже апарты без отделки.
Отличный комментарий
За Олесю сразу лайк) и обзор отличный
Лучшее ваше видео по полезности информации
Почаще бы такое только без апартаментов
Мне одному П-образный voxhall напомнил знаменитый 13й корпус Новокосино-2?
А мне не понравилась эта стеклянная чешуя. Ни снаружи, ни внутри. Каждая комната с нефункциональными острыми углами. А хотелось бы уютный эркер с диванчиком!))))))
Ага, вроде м² много, но геометрия такая, что функциональная площадь уровня хрущёвки
сейчас это глупость! брать на старте! рынок перегрет, дальше встанет, как и ваши вложенные денежки...
Ни в коем случае не стоит брать никольские луга, тут уже сейчас жопа, не представляю что будет если ещё такой муравейник построят. До мкада можно час ехать уже сейчас
Так можно хоть про какой проект сказать. Про что не начнёшь читать , так везде пишут пробкт-пробки, проблемы с УК и т.д
А что брать тогда?
@@Knauf-kf2cn иммигрировать отсюда нафиг
@@AlexK59. так это ещё больше денег надо,чем на студию в Никольских лугах 🤣🤣🤣
@@Knauf-kf2cn нет))
Окраины Москвы и замкадье это будущие сплошные гетто
Да какие лучшие цены сейчас на старте продаж, они же все по эскроу продают))) Вот как построят, можно будет сравнить рендер с реальностью и спокойно покупать!
Это не значит что цены в ходе строительства не меняются.
Когда под конец стройки появится желание спокойно покупать, можно будет обнаружить, что всё уже распродано и осталось в предложении немного неликвида. Ну а так время конечно покажет.
@@DmDr77 вот хожу в своём городе к застройщику, предложили через год однушку за 4 лчма и через 2 года тоже за 4 ляма,ну и где выгода брать пораньше?
@@DmDr77 поверьте на слово скоро этот ужас закончится, Москва реально не резиновая,в будущем возможно вообще из неё все побегут
Покупайте квартиры в Воркуте. Цены от 45 т.р.
В 2022 году цены там подскочат. Все москвичи покупают квартиры там и переезжают туда жить.
Коллега Олеси Смирнов я думаю уже пробивает эту тему.
цены конские .. нужно смотреть хотя бы на приемлимую окупаемость аренды.. тут не видно выхода... 50 лет сдавать придется. поле чудес для буратин
Новая Москва засрала весь Юго запад своим транзитом, не знаю чего хорошего, когда через тебя эта маятниковая миграция каждый день ездить будет. У кого дачи по киевскому или минскому шоссе, тоже ни в восторге. Олеся, что Ты несёшь?))
Вот знакомый коллега Олеси здравые вещи наглядно расписывает
ruclips.net/video/2QbasQaBC_E/видео.html
Олеся, в этом ролике вы особенно обворожительно смотритесь. У вас новый стилист?
Хорошее настроение может?)
Отличный обзор! Прошу провести обзор ЖК Hide
Всего 3500 кв)) в 6 домах умножаем на семьи по три человека и получаем 10 тысяч это целый посёлок городского типа, по 7 квартир на этаже, как обычно
В Воркуте у вас не будет таких проблем...В Воркуте у вас будет зарплата 150 тыщев, крепкая семья и УАЗик... и никаких долгов...Представляете?
Что еще нужно для счастья?
@@dmitryradchenko7458 я бы поехал в Воркуте работать, 200 тысяч пусть платят
Ведущая уважаемая, так когда полноценный обзор на фэймос ,обещанный ?
Хотелось бы увидеть в этом обзоре ЖК Зелёная Вертикаль
А что он тут будет делать, если он не на старте продаж ))
было познавательно, спасибо
Про «окружение» жк поржал ;-) маркетологи уже не стесняются откровенно врать.
Олеся - огонь! А Стас исчез и больше не вернется? :(((((
Уже года 2 ждем.... Соскучились!!!!!
Стас в декретном отпуске 😂
Чешуя до верха должна быть!! Ад перфекциониста )
День назад буквально мр выпустила видос в котором сказала что в Фили сити будет начальная школа и детский сад🤣🤣🤣
Не знаю как в Фили но с 2022 года Воркута превратиться в развивающий город России....Покупайте квартиру там и "первой лошадью" езжайте туда))))
Нет никакого смысла заходить сейчас в новостройки на старте продаж с учетом эскроу и того, что цены по верхушке ходят.
Ещё не известно цены по верхушке или нет)
@@molot1235 Полагаю, что почти на верхушке) Сильно выше едва ли будет, может немного плавно увеличиваться в течение след года или зафиксироваться на том же уровне. А к концу года может и откатываться вниз начнет. Чисто субъективное мнение, но с таким редко ошибался )
@@pavel-orlov придерживаюсь такого же мнения, но вот в конце декабря многие застройщики прибавили ещё на свои и без того золотые метры.
Пик и гранель
@@Knauf-kf2cn Это лишь мое мнение. Коелбания будут, но не критичные. Удачи им в этих повышениях. Особенно ПИК с их качеством квартир)
Адские цены! Я так понимаю, что для простых Москвичей уготовлена только Новая Москва без транспортной доступности, чтобы своим убогим видом не оскорбляли взгляд владельцев квартир по 700 тыс за квадрат? :(
Вы а правы
...Не смотря на красоту Олеси не теряйте разум!!!
Покупайте квартиру в Воркуте ибудет вам счастье
А будет ролик "новостройки на старте продаж в Московской обл"?
Хотелось бы и про область
В следующем году )
КожУховская, а не КожухОвская.
Объект, который нравится мне - пятая точка Олеси. Олеська, я все еще настроен сделать тебе ани!)
Пятая точка принадлежит Олесе и ее суженному-Лысому с Сыктывкара...
А вы лучше подумайте о переезде в Воркуту и о крепкой здоровой семье... Ну и о чистоте помыслов. Извращениям скажи Нет-Скажи Да здоровой жизни и настоящим семейным ценностям
@@dmitryradchenko7458 спасибо на добром слове, друг!
Кто эти люди, покупающие "бизнес класс" в доме 45 этажей🙄😅.....и за такие деньги🤔я в своём доме 5 этажей и 4 квартирами на этаже то хочу быстрее съехать от этих придурошных соседей.... А тут 45 этажей 😅😅😅
Лайф Варшавский продают корпуса 6-9 этажей
@@user-zg5rv1pq3i это квартиры?
@@user-zg5rv1pq3i там в комплексе вроде и высотки есть🤔муровейник одним словом....
@@user-yj3tj4wn9m да есть но малоэтажных корпусов больше, и они продаются уже, хотя срок сдачи 2024год
@@user-yj3tj4wn9m но высотки там не такие масштабные, не 44этажа
Никольские луга - это конечно ужасная локация
херовые локации это фишечка пика))
@@flawless6069 и ведь берут же. У меня в топе адских локаций безусловно Саларьево Парк. Квартиры там с каждым годом растут в цене.
@@lolomgreally а это уже необъяснимые парадоксы российского капитализма
@@flawless6069 вполне объяснимые, ПИК щупает тот предел, пока наш народ готов хавать ЖК около свалок за бешеные бабки. Хотя, может это и к лучшему - меньше ехать будут
У Пика же еще в Зеленограде старт какого-то ЖК? Или Зелек вы не рассматриваете? Это ж все таки округ Москвы
Далекооооо))
@@Onovostroykahru ну и зря
Level мичуринский, конечно отрекламировали. ЖК около Очаковской промзоны идеальное место для семейного проживания)
Ну да, действительно. По всей остальной Москве же Альпийские луга раскинулись))
Оставьте пожалуйста комментарии (хоть по одной букве) под моим постом те, кто рассматривает жильё 20 метров по 10,5 миллионов. Мне очень интересно! Просто есть ощущение, что ведущая тратит просто своё время, объезжая подобные жк. Всем богатства!
я за 7.5 млн ищу
@@yo.tube. жк профит от гранель посмотрите.
@Юрий, ну это под сдачу в в аренду или кому нужна новая квартира типа в лухари комплексе... добавить 0.5 и можно взять неплохую двушку на окраине во вторичке.
Ну нет конечно. Если только ограбить кого нибудь. А если вдруг дентги есть, что вряд-ли, Я лучше на море квартиру куплю.. .
Больше 5 млн не согласна отдавать за квартиру такой площади ,это просто будка или кладовка, но не для жизни.
А что на счет ЖК "Первый Ленинградский" от ФСК (ДСК-1)?
Он вроде раньше стартовал. В мае уже площадку чистили
Да никак...Езжайте в Воркуту
@@dmitryradchenko7458 Дима, тебя током ударило или что? причем тут Воркута?
Лайк
Метро КожУховская, ударение на у. Не люблю новостройки.
👍
Престижно жить рядом с очаковской промозоной, где мусоросжигательный завод?
Почему не все старты продаж за последние месяцы? Если конечно канал не заинтересован именно в этих застройщика...
Кого упустили?
Поверьте что при покупке квартиры в Воркуте у вас не возникнут таких вопросов. Будьте патриотом-яЛюбите Родину...
Умничка, сменила цвет маникюра…
Не обоснованно дорого
Пора привыкнуть :)
@@Onovostroykahru с нашими зарплатами и ценами на продукты и жкх НЕВОЗМОЖНО (Дальний восток)
В Очаково-Матвеевское есть большая промзона. Учтите это.
Пол МАсквы сплошная промзона
Да новостройки,дело даже не в цене,для кого это все? За 30-50 м.р можно сейчас купить на бульварном квартиру с беспроблемной парковкой и домом на 10-20 квартир.Сейчас заехал и живи.
А в Воркуте вы квартиру купите всего за 55 т.р. и семья ваша будет крепкая...подумайте хорошо и будьте патриотом
Когда будет обзор на RDD?
В январе )
Ипотека уже 10-11%, кто это будет покупать ?
Строить такой высоты и качество и панелька чтооо карл😐
Вы о каком жк, тут их 8)))
ТЫ опять каким местом смотрела? 35:12 - та по русски написано кухня-ниша 7,90 квадрата 😑
господи боже, до сих пор как село талдычит про свою москву сити. невозможно вывезти деревню из девушки. вообще все отстой какой-то, что тут представлено .устарело и не для жизни, а цены какие-то бешеные.
Пардоньте-с
@@Onovostroykahru Олеся...будьте благоразумней...
Ну да,видимо Москва-Сити центром стала🤦♂️
@@TheRediska простите дураков деревенских, нам не объяснили, что центр это только Кремль :(
Жесть конечно: объекты на старте продаж, а цены уже конские... Все для элиты. Посмотрим что будет с ценами в эпоху мегасанкций.
PS. КожУховская
Задралась эта ваша Олеся уже слушать противно...
Юля, вы знаете что в 2022 году цены на квартиры в Воркуте подскочат. А сейчас 4х комнатную можно за 80 взять
Олеся удаляет честные комментарии.
Что за отстойный выпуск? Для кого он? Вы о чем????
Вы правы.. Все настоящие москвичи покупают квартиры в Воркуте и переезжают жить туда.
Скажи Нет ипотеке и кабале...Скажи Да патриотизму и покупке здания в Воркуте под кафе или дажепод ресторан. Скоро яВоркута заживет новой жизнью!!!
Обзор явно проплачен компанией Левел Групп, расходимся
Мы их уговорили запустить 3 проекта, чтобы выпустить сюжет ))
@@Onovostroykahru 😅😅😅😅😅😅😅😅😅
Это обзор новостроек не для людей, т.к. цены конские.
777
Событие 2 почему нет? Это супер проект из 200х. Лучшее предложение в элитных раменках.
Это же не новый проект)
@@Onovostroykahru событие - 4. тоже уникальный проект отличается от предыдущих очередей. и продажи там начались недавно.
Да Событие 4 только уже цены на начальной стадии перегреты сильно причём
Элитные Раменки….нда
Тут что-то на богатом, не понятно!
Не будет там ничего элитного. Этот развод для лохов