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🚨지금 라이프체인징 카페에서 무료 강의와 투자 공부 로드맵을 받아 보세요! (선착순) ➡️ cafe.naver.com/changeyoureverything/129035
살다보면 별의별 사람이 다있네요. 고생하셨어요.
농취증할때 원상복구 계획서 내셨나요? 혹시 면사무소에서 원상복구 계획서를 내라고하면 만일 다음매수자는 원상복구가 되지않은상태에서 농취증이 안나오지 않나요?
좋은영상 잘시청했습니다. 순이익은 250만원이 아니라 우편 내용증명, 인건비 기타경비등 비용 에 소송비용까지 하면 100만원 또는 그이하가 되었겠군요 그래도 나쁘진않네요
1년에 1번 250만원 공제 바는다고 하셨는데 이게 1년에 1건인가요? 아니면 1년에 1건 하고 다음건에도 해당하는 건당인가요??
분묘의지분거래 교과서 입니다!!
^^
감사합니다
너무 잘보았습니다.하나 또 알아갑니다.^^
감사합니다. 명일님^^
대박.. 넘나 좋은 컨텐츠 넘나 좋은 목소리.. asmr해도 되실 듯 ㅋ 선댓 후감상
오홋~ ㅎㅎ 감사해요. 벤쌤!!^^
좋은 강의 감사드립니다. 도전해서 멋진 수익 나면 좋겠네요^^
한번 더 복습이 되면서 현장 강의 듣는 기분입니다. 용쌤짱~!!!^^
감사합니다^^
입찰가대로 할껌 경매에 안내보내야지?계약금10프로 팁영수증 내나라?수첩 가지고 다니야 한다근용쌤이 나이가 어리다고그분이 소리 지름ㅎ답변서를 감정가대로 잘못 썻네 ㅎ
다시 복습하니 좋습니다.
자세한 설명 너무 감사합니다!
제 유튜브는 어떻게 아시고 방문하셨나요?^^
@@유근용의투자공부 기억하실지 모르겠지만 저는 전주 서신도서관에서 같이 강의듣고 같이 우연히 식사후 전주역 까지 운전했던 사람입니다. 그후 관심있게 유튜브 도 보고있습니다. 경매도 계속 공부하고 있구요 올해 4건 낙찰받아 진행하고 있습니다. 공매 지분 낙찰도 관심있으나 잘 몰라서 공부중입니다. 열심히 하시는 초인용샘 언제나 응원합니다.블로그 이웃 입니당
앗! 그 때 세 분이 계셨었죠? 우연히 함께 식당에서 뵈었던 분 중 한 분이셨군요. 대박대박! 기억 납니다. 열심히 하고 계시군요~^^ 블로그와 유튜브에서 자주 뵈요.
분묘는 무조건 피해야 할 물건이라 생각했는데 용쌤님께서는 이런 물건으로 수익을 내시는 거 보니 대단하십니다.👍👍👍👍근데 소장은 어떤 내용의 소장을 접수 하시는 건가요?
감사합니다. 공유물분할소장입니다^^
그리고 분묘 있는 농지의 농취증은 어떻게 받을 수 있을까요?😄
@@김보경-e6y3m 원상복구계획서 작성하시면 됩니다^^
1년에 2회이상 양도면 양도세, 기름값, 취등록세 내고나면 남는거 별로 없겠네요. 신경만 쓰이고, 언쟁하고.
하지 않으시면 됩니다^^
요즘 용쌤 강의들으면서 공부중인데.1년미만으로 매도라면 개인낙찰보다는 법인낙찰 후 매도하는게 더 좋을 듯 합니다만 이 물건의 경우는 양도세가 없기에 개인으로 받을 수 있으나 매도 차익이 커 양도세가 발생하는 비슷한 물건은 법인으로 낙찰받은게 더 유리한가요?
항상 감사합니다 용쌤님^^코로나잠잠해지면 뵈러가겠습니다 ㅎㅎ공14기..
대진님^^ 잘 지내시죠^^^
@@유근용의투자공부 넵^^ 서울에 코로나가 잠잠해질 기미가 안보이네요 ㅠ 코로나&감기 조심하세요..용쌤님^^
@@768마리니 넵^^ 저도 곧 부산내려가야 할 듯요~ ㅎㅎㅎ
@@유근용의투자공부 아..그러세요ㅎ 제가 교대근무중이라 시간 맞으면 부산서 한번 뵙도록하겠습니다^^ 일정 잡히시면 미리 톡 좀 주세요 ㅎ
넵^^
많은거 배우고 갑니다.
감사합니다. 세희님~ ㅎㅎ
역시 선생님 영상이 최고에요!!!복습도 공부도 많이 되네요. (케어플레이스)
헉...러블리님 감사합니다^^ ㅎㅎㅎ 꾸준히 올려보겠습니다~ ㅎㅎㅎ
질문을 드려도될지요?만약 공유자들이 협의 매수를 안하겠다고하면 어떻게 되는지요?형식적 경매 들어가면 낙찰 받는사람도 없을테고 있어도 내가 받은 낙찰가보다 더 떨어질가능성도 많을텐데요.
매수 할 수밖에 없는 물건 고르는게 답입니다^^
용쌤 잘봤습니다 분묘있는 토지 낙찰 받고 싶네요 동기 불끈~^^ (함께하는미래)
한 번 낙찰 받아 보세요^^ 해결하는데 그리 어렵지 않습니다. ㅎㅎㅎ
용쌤님~~~이 물건...분묘7기나 있는데 농취증 바로 발급가능하던가요?농취증 반려처분 받으셨다면 어떻게 진행하셨는지요??
원상복구계획서 제출 후 바로 받았습니다!
명강의세요~
앗 ㅎㅎ 감사합니다^^
유튜브 유익하게 보고 있습니다.묘지가 있는 농지의 농취증을 어떻게 받았는지 궁금하네요...?
원상복구계획서 제출하면 됩니다^^
아무런 지식과 관심이 없던 분야라 얼마전 구독하고 잘보고 있습니다 그럼 일부러 가격을 수익250이하로 마춰 세금공제받기위해 650에 매도를 하신거죠?
앗~그건 아니지만 ㅎㅎㅎ 시청해주셔서 넘넘 감사드립니다^^
아 어렵네요 선생님 혹시 공인중개사 자격증을 공부해야 이런게 일사천리인가요?
전혀 상관 없습니다 ㅎㅎㅎ
[발품불패]naver.me/G8UvJEsj
감정가에 협상하자 해놓고 갑자기 말을 바꾸다니 당황스럽네요 저같으면 펄쩍 뛰었을 것 같네요 ^^;; 추가로 1원도 깎아주기 싫었을듯요 ㅋㅋ
ㅎㅎㅎ그래도 다 해결되더라고요~
공제 250만원은 1년에 딱 한번 뿐인거에요?
맞습니다~^^
양도소득세는요?
없죠^^
@@유근용의투자공부 어떻게없나요..ㅜㅜ 법인이라서요?
@@kimneh 250 만원 기본 공제란게 있습니다^^
분묘가 있는데 농취증이 나오는지요?
네^^ 나오게 할 수 있습니다 ㅎㅎ
샘~ 질문있습니다.(유익한 영상 잘 보고 있습니다~)공매도 공유자우선매수권이 있지 않나요? 샘이 입찰해서 낙찰받을 때 공유자들한테 우선매수의 의사를 묻지 않나요? 공매도 경매처럼 공유자 우선매수권이 있는가요???
우선 매수권 있습니다. ^^
![[부동산경매] 이것이 진짜 아파트 지분 경매다 ㅣ 부산 아파트 낙찰 후 최소 1억 5,000만 원 수익!](http://i.ytimg.com/vi/bzxCYSU3lZU/mqdefault.jpg)
![지분경매 낙찰받았다면 이렇게 하세요! [EP39]](/img/1.gif)
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^^
감사합니다
^^
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오홋~ ㅎㅎ 감사해요. 벤쌤!!^^
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감사합니다^^
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그분이 소리 지름ㅎ
답변서를 감정가대로 잘못 썻네 ㅎ
다시 복습하니 좋습니다.
감사합니다^^
자세한 설명 너무 감사합니다!
감사합니다^^
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@@유근용의투자공부 기억하실지 모르겠지만 저는 전주 서신도서관에서 같이 강의듣고 같이 우연히 식사후 전주역 까지 운전했던 사람입니다. 그후 관심있게 유튜브 도 보고있습니다. 경매도 계속 공부하고 있구요 올해 4건 낙찰받아 진행하고 있습니다. 공매 지분 낙찰도 관심있으나 잘 몰라서 공부중입니다. 열심히 하시는 초인용샘 언제나 응원합니다.
블로그 이웃 입니당
앗! 그 때 세 분이 계셨었죠? 우연히 함께 식당에서 뵈었던 분 중 한 분이셨군요. 대박대박! 기억 납니다. 열심히 하고 계시군요~^^ 블로그와 유튜브에서 자주 뵈요.
분묘는 무조건 피해야 할 물건이라 생각했는데 용쌤님께서는 이런 물건으로 수익을 내시는 거 보니 대단하십니다.👍👍👍👍
근데 소장은 어떤 내용의 소장을 접수 하시는 건가요?
감사합니다. 공유물분할소장입니다^^
그리고 분묘 있는 농지의 농취증은 어떻게 받을 수 있을까요?😄
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1년에 2회이상 양도면 양도세, 기름값, 취등록세 내고나면 남는거 별로 없겠네요. 신경만 쓰이고, 언쟁하고.
하지 않으시면 됩니다^^
요즘 용쌤 강의들으면서 공부중인데.
1년미만으로 매도라면 개인낙찰보다는 법인낙찰 후 매도하는게 더 좋을 듯 합니다만 이 물건의 경우는 양도세가 없기에 개인으로 받을 수 있으나 매도 차익이 커 양도세가 발생하는 비슷한 물건은 법인으로 낙찰받은게 더 유리한가요?
항상 감사합니다 용쌤님^^
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대진님^^ 잘 지내시죠^^^
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용쌤님~~~
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명강의세요~
앗 ㅎㅎ 감사합니다^^
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원상복구계획서 제출하면 됩니다^^
아무런 지식과 관심이 없던 분야라 얼마전 구독하고 잘보고 있습니다 그럼 일부러 가격을 수익250이하로 마춰 세금공제받기위해 650에 매도를 하신거죠?
앗~그건 아니지만 ㅎㅎㅎ 시청해주셔서 넘넘 감사드립니다^^
아 어렵네요 선생님 혹시 공인중개사 자격증을 공부해야 이런게 일사천리인가요?
전혀 상관 없습니다 ㅎㅎㅎ
[발품불패]
naver.me/G8UvJEsj
감정가에 협상하자 해놓고 갑자기 말을 바꾸다니 당황스럽네요 저같으면 펄쩍 뛰었을 것 같네요 ^^;; 추가로 1원도 깎아주기 싫었을듯요 ㅋㅋ
ㅎㅎㅎ그래도 다 해결되더라고요~
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양도소득세는요?
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분묘가 있는데 농취증이 나오는지요?
네^^ 나오게 할 수 있습니다 ㅎㅎ
샘~ 질문있습니다.(유익한 영상 잘 보고 있습니다~)
공매도 공유자우선매수권이 있지 않나요? 샘이 입찰해서 낙찰받을 때 공유자들한테 우선매수의 의사를 묻지 않나요? 공매도 경매처럼 공유자 우선매수권이 있는가요???
우선 매수권 있습니다. ^^
감사합니다
^^