আপনার শিরোনাম (Title) থেকে শুরু করে সুন্দর বোধগম্য ভাষায় পুরো বিষয়ের ব্যাখ্যা এবং উপসংহারে পুনরায় পুরো বিষয়ের সংক্ষিপ্ত ব্যাখ্যা সবকিছু অনেক ভালো লেগেছে ৷ তাছাড়া আপনার ব্যবহৃত কলমটিও অনেক সুন্দর ৷ অনেক অনেক ধন্যবাদ ভালো থাকবেন ৷
একেই বলে জোর যার মুল্লুক তার। এই আইন জঙ্গল আইন। এই আইনের বদল চাই। এই আইন বন জঙ্গলে চলে। সীমিত সময়ের জন্য। অর্থাৎ কোন এলাকা সভ্যতায় ফিরে এলে নয়। ধন্যবাদ
আছচালামু আলাইকুম ভাই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ জানাই আমাদের দখলে অনেক বছর ধরে আছি এই ধরুন 35 40 বছর হবে এখন কিছু লোক বলেছেন এই জমি নাকি তাদের নামে দলিল এখন মামলা চলছে এখন কি করতে পারি একটুও জানতে চাই আসা করি জানাবেন ভাই ।
খুবই সহজ সরল ভাবে বিষয়টি বুঝিয়ে দেবার জন্য অসংখ্য ধন্যবাদ। একটি বিষয় জানার ছিল। আমার একটি বাড়ি বিক্রি করার উদ্দেশ্যে গত ৯ মাস আগে বায়না করা হয়। বায়না করেই তারা বাড়িটিতে উঠে পরে। আমরাও আপত্তি করিনি কারন সে বাড়িতে আমরা থাকতাম না।বায়নাটি ছিল রেজিষ্ট্রি বিহীন হাত বায়না। তারা সময় নিয়েছিল ৬ মাস। ৬মাস পর তাদের রেজিষ্ট্রি করে নেবার কথা।কিন্তু ৯ মাস হয়ে যাবার পরও বার বার তারিখ নির্ধারণ করেও তারা রেজিষ্ট্রি করে নিচ্ছে না । বর্তমানে তারা বাড়ি কিনবেনা বলে টাকা ফেরত চাচ্ছে । টাকা ছাড়া দখল ছারবে না। এর আইনি সমাধান কি এবং তারা কি টাকা ফেরত পাওয়ার অধিকার রাখে? রাখলেও কত পারসেন্ট পাবে ? আশা করি আপনি দয়া করে আমার কমেন্টের উত্তর দিয়ে আমাকে সহ আমার মতো যারা প্রবলেমে আছে সবাইকে উপক্রিত করবেন। আপনার দীর্ঘায়ু ও সূস্থ্য জীবন কামনা করছি।
সরকারি জমি দখলে আছে গত ২০ বছর ধরে, এখন অন্য একজন এসে দখল নিতে চাচ্ছে। এমতাবস্থায় আমার করনীয় কি হতে পারে? আইনি ভাবে কি ওদের কোনোভাবে বিচারের আওতায় আনতে পারব?
আপানার লেখা বা বলা ভালো লাগলো আমার একটি জমি আছে জামি বা গাড় একসাথে আমার বাবা দাদা খেয়েগেছে আমরাও এখনো খাই কিন্ত এক বছর কিছুলোক বলে তাদে জমি এখন আমি কি করবো আমার খতিন নাই দলিও নাই
আসছালামু আলাইকুম ভাইজান খুব ভালো লাগলো আপনার ভিডিওটি দেখে আমাদের বাড়ি 50 বছর হলো করেছি জমিটা আমার আত্মীয়োরা দিয়েছে কিন্তু কোনও কাগজ পত্র আমাদের কাছে নাই এখন কি ভাবে এই জমির কাগজ পাবো ভাই একটু দয়া করে বলবেন ভাইয়া
ভাল লাগলো । আমার কিছু জানার ছিল ! বর্তমানে আমার বাবা যেখানে বাড়ি করে থাকছেন মানে আমাদের যেখানে বাড়ি এই জায়গাটা তিনি ক্রয় করেন তার মামাতো ভাইদের কাছ থেকে যারা উত্তারাধিকার সূত্রে ঐ জমির মালিক মানে তাঁরা শুধু রেকর্ড এ মালিক ছিলেন , কোন দলিল ঐ জমির তাদের কাছে নাই । 1997 সালে 30 ধারায় মামলা নিষ্পত্তির মাধ্যমে তাঁদের কোন আপত্তি না থাকার ফলে জমিটা আমার বাবার নামে রেকর্ড হয় এবং এ পর্যন্ত আমাদের কাছে ঐ মামলা নিষ্পত্তি ও তিনটা রেকর্ড এর কাগজ আছে । সর্বশেষ প্রিন্টেড খতিয়ান যেটা সেটাও আমাদের কাছে আছে । জমিতে আমরা এখন বসত করছি এখন আমার বাবার মামাতো ভাইয়ের ছেলেরা বলছে এই জমি নাকি তাঁর বাবা এবং কাকারা বিক্রি করে নাই তাঁরা ঝামেলা করতে চাইছে । এখন আমার আপনার কাছে প্রশ্ন হলো তাঁরা কি এই বিশ বছর পরে কোন সমস্যা করতে পারবে কি না ?
Vai Alhamdulillah onek upokrito holam apnar ei video ta dekhe ..amar nani amader ke 22 bochor age ekta jomi mowkhik vabe diyechen ar amar arek khaleke 10 bochor age onno akta jomi diyechen .kintu amar khala chalaki kore se tar jomi amar nanir kach theke likhe niyechen amar ma likhe nite paren nai tar agei se mara geche .ekhon amar khalar sami tar chele meye amader barir ordhek dabi kore ache . Ekhon amader ki koro nio vai amar ma ki kore ai jomi nijer name korte parbe .amar ma 22 bochor dhore ei jomite bari kore asche .
এই আইন গুলো ইংরেজ আমলে অত্যাচারী শাসকদলের দ্বারা সৃষ্টি হয়েছিল । র্ব্বর ইংরেজ শাসক ও জমিদার শ্রেণী যাহাতে যথেচ্ছ ভাবে গায়ের জোরে সাধারণ মানুষের জমি জবরদখল করতে পারে তার জন্য এই আইন প্রনয়ন করা হয়েছিল কিন্তু দুঃখের বিষয় যে আজও সেই আইন গুলো বাতিল করা হলো না.. ফলে এই আইনের কারনে অনেক ভালো লোকের জমি অপরাধীদের হাতে চলে যাচ্ছে । ছিঃছিঃ
অনেক প্রভাবশালী ব্যক্তি আছে যারা জমি দখল করে রাখে, দখল করে রাখলে ই মালিক হয়ে যাবে, এটা কেমন উদ্ভট মনে হলো । কারণ যার লোক বল নাই, অসহায় সে আসল মালিক হয়ে ও জমি দখল করে রাখতে না পারার কারণে বঞ্চিত হবে বেপার টা কেমন যেন মানতে অসুবিধা হচ্ছে ।
এই আইন গুলো ইংরেজ আমলে অত্যাচারী শাসকদলের দ্বারা সৃষ্টি হয়েছিল । র্ব্বর ইংরেজ শাসক ও জমিদার শ্রেণী যাহাতে যথেচ্ছ ভাবে গায়ের জোরে সাধারণ মানুষের জমি জবরদখল করতে পারে তার জন্য এই আইন প্রনয়ন করা হয়েছিল কিন্তু দুঃখের বিষয় যে আজও সেই আইন গুলো বাতিল করা হলো না.. ফলে এই আইনের কারনে অনেক ভালো লোকের জমি অপরাধীদের হাতে চলে যাচ্ছে । ছিঃছিঃ
আমাৱ দাদার অনেক জুমি ছিল এখন নাই সে বিক্রিও করে নাই আমাদেৱ পাড়া পড়শীর হিসাবে একজন লোক দগলে খাচ্ছে সে বলে নাকি আমার কাছে বিক্রি করেছে কিন্তু আমাৱ দাদা বলে বিক্রি করি নাই আৱ যাই দখলে খাচ্ছে সে ভযে দলিল বাৱ কৱে না তাহলে কি এই জমিটা কখনো বের হবে কি
অসংখ্য ধন্যবাদ অাপনাকে স্যার,,,ঘোষনামূলক মোকদ্দমার মাধ্যমে কীভাবে সম্পত্তির মালিকানা সংক্রান্ত বিরোধ নিষ্পত্তি করতে হয় যদি বলতেন। মানে কীভাবে বা কোথায় মামলাটা করতে হবে সেটা জানতে চাচ্ছি।
আমার বাবা একটি জমি কিনে অনেক আগে কিন্তু দলিলে একটি ভুল হয় ভুলটি হলো দাগ নম্বর খতিয়ান দলিল দখল সব আমাদের সুধু দাগ নম্বর টা ভুল এই জমি আমরা প্রয়া চল্লিশ বছর যাবত ভোগ দখলে আছি যখন জমিটা আমরা খারিজ করতে দেই তখন এই বিষয়ে গুলো আমরা যানতে পাই এখন এই দলিল টা কিভাবে সংশোধন করতে পারি।
আসসালামু আলাইকুম ধন্যবাদ ভাই,আপনার সুন্দর সুন্দর কথা সাবলীল ভাষায় অনেকই উপকার হবেন।কিন্তু ভাই আমি একটি বিষয়ে অনেক হেস্তনেস্ত ও অর্থ ব্যায় করেছি।বিষয়টি হলো জমিটি আমাদের দখলে এবং ডকুমেন্ট হিসেবে দলিলের কপিও আছে।এখন সমস্যা হচ্ছে বিক্রয়কারী বাবা মৃত ছিল বিধায় ওয়ারীশ সূত্রে বড় ছেলে বিক্রয় করেছে।এবং অন্য ছেলে মেয়ে তখনকার সময়ে বড় ছেলে তুলানায় তারা অনেক ছোট ছিল বিধায় বড় ছেলে দলিল করে দিয়েছে।প্রায় ২৪ বছর উর্ধে এখন জমিটি আমাদের দখলেও।কিন্তু সমস্যা হলো ভাই জমিটি বিক্রয় করতে পারছি না।কারন এখন মালিক হয়ে ধারাচ্ছে ঐ মৃত ব্যক্তির সকল ছেলে মেয়ে। এখন আমাদের হালাল টাকা দিয়ে এবং ২৪ বছর উর্ধে দখল থাকার সত্তেও জমিটি বিক্রয় করতে পারছি না।তারপরও জমির কাগজপত্র সঠিক করা জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিস এবং উপজেলার ভূমির অফিসে অনেক টাকা ও ব্যায় করলাম। তবুও জমির কাগজ ঠিক করতে পারলাম না।কিন্তু আপনি বলেছেন ভাই, ১২ বছর দখলে থাকলে ২৮ ধারা মামলে করলেই জমির মালিক হওয়া যায় কিন্তু আমি কেন পারছি না।দয়া করে যদি আমাকে সঠিক সমাধান ও তথ্য বলতেন এবং আপনার কন্টাক্ট নম্বরটি যদি দিতেন তাহলে আমি অনেক খুশি হবো।
ধন্যবাদ ভাই কিন্তু ঐ দলিলের বলে জমিটি বিক্রি করতে পারছি না। এখন করনীয় কি এবং বিক্রিকারী ভাই বোন সবাই বড় এখন এই জমিটি দাবী কি তারা করতে পারবে।এবং এখন আমি জমিটি বিক্রি করতে চাই, ক্রয় ব্যাক্তি খারিজ চাই। কিন্তু আমি খারিজ করতেও পারছি না।তাই বিক্রি হচ্ছে না,এখন এই জমিটি ২৪-২৫ দখল করে ভোগ করছি ও জমির দলিল ও আছে থাকার সত্তেও বিক্রি হচ্ছে না।কারণ পৃত্রী সূূত্রে মালিক চারজন। তখন তিনজন অনেক ছোট বিধায় বড় ছেলে মালিকানা দাবি করে আমাদের কাছে জমিটি বিক্রি করছে।এখন আমরা এই জমিটি বিক্রি করতে পারছি না। দলিল সমস্যা বিধায় এখন আমরা কি করবো বা কি করার আছে।কি ভাবে বিক্রি করতে পারি, যদি কাইন্ডলি সহজ ভাবে বিস্তারিত বলতেন। তাহলে অনেক উপকৃত হতাম ধন্যবাদ ভাই।
আমার শশুর এর নামে জমি , কিন্তু সে ছোট থাকতে দেশের বাহিরে চলে যায় এ সুযোগে কিছু সুবিধাবাদি লোক জমিগুলা নিজের নামে রেকর্ড করে নেয়। এ নিয়ে কেস চলছে কোর্টে । এখন জানতে চায় জমি কি ফেরত পাওয়া সম্ভব?
Sar amar 4 satok jomi. Dolil ache o 35 years dakhole ache. Kintu porcha nai .kintu apor malik sai jomi dabi korche. Tar porcha o doli ache. Tahole jomi kar.
Dhonnobad bhai.khub dorkari information.jar kase dolil ase,khotian ase,anshik dokol ase sekhetre ki 12 bosor por protikar paowa jabe?r warishan der khetreo tamadi ain ki projojjo?
ভাই আমাদের বাড়ীর জমি,ওয়ারিশ সম্পওি আমরা প্রায় ১৫০ বছর যাবৎ শান্তিপূর্ণ ভাবে, ভোগ দখলে আছি,, এখন কেউ একজন খতিয়ান মূলে জমি দাবি করতেছে,,তাদের বংশে কারো নামে cs,sa,bs আছে,,,কিন্তুু যে লোক দবি করতেছে সে আমাদের বংশের কেউ না। এটা নিয়ে অনেক জামেলার আছি।। এলাকার মাতাবর রা বলতেছে কিছু টাকা দিয়ে সমাধান করতে,, সেক্ষেএে আমরা কি পদক্ষেপ নিতে পারি,,, পরামর্শ দিয়ে সাহায্য করেন।।অথবা এই বিষয়ে একটা বিডিও তৈরি করেন।।।
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমি গাজীপুর থেকে মাহবুব আলম বলছি বিগত কয়েক বছর ধরে আমি আপনার ভিডিও দেখি৷ আমি আপনার সাথে জমি সংক্রান্ত ব্যাপারে আমার একটা জমির মামলা আছে আপনার সাথে কথা বলতে চাই আপনার সাথে কথা বললে এই জমির সমাধান আমি আপনার কাছ থেকে পাবো অনুগ্রহ করে আপনার সাথে কথা বলা একটা সুযোগ করে দিন আমি এবং আমার ফ্যামিলি উপকৃত হবো
আমার দাদা একটা জমি তে আদালত থেকে দিগ্রি পেয়ে আদালত অই জমির দখল আমার দাদার কাছে হস্তান্তর করে, অনেক দিন লাল রিসান টানানো ছিলো, পরে আমার দাদা যখন ওই জমি চাষ করতে যায়, এক পক্ষ আমার দাদা কে মেরে জোর করে অই জমি দখল করে তারা চাষ করে! আমার দাদার নামে এস এ, রেকর্ড ও দলিল আছে, কিন্তু ১২ বছর পার হয়ে গেছে, এখন এই জমি কি ফেরত পাওয়ার কোন সম্ভাবনা আছে? তাদের নামে আর এস রেকর্ড কিভাবে করে নিছে আমরা জানি না! তবে তাদের কোন দলিল নাই
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Khub Khub Khub Sondar hoyeche VAI
আজিম ভাই। আপনাকে অন্তর থেকে মোবারকবাদ। আপনার ভিডিও গুলো দেখে আমি ব্যক্তিগত জীবনে অনেক সুফল ভোগ করেছি। মহান আল্লাহ আপনাকে সহায় হউন।
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।
অসংখ ধন্যবাদ আজিম ভাই
valo laglo bai onek kisu janta parlam
আপনি অনেক ভাল ভাল ভিডিও আপলোড করেন যা সাধারণ মানুয়ের খুবই উপকারে আসে । আসা করি এভাবেই মানুয়ের সেবা করে যাবেন । আল্লাহ আপনার মঙ্গল করুন ।আমিন ।
অসাধারন ,,, খুব সাহস পাইলাম।
এবার করি দিয়াম তামাদি আইন।
অনেক ধন্যবাদ আপনাকে, আমার কিছু কথা আছে আপনার সাথে
ধন্যবাদ ভাই,এমন জমি সংক্রান্ত বিষয় নিয়ে আর ও ভিডিও আপলোড দিবেন।
এই আইনের বিরুদ্ধে সবাইকে আন্দোলনে জাপিয়ে পড়তে হবে।
গাযেজোর জোর আছে যার
সে কি মালিক
আপনার শিরোনাম (Title) থেকে শুরু করে সুন্দর বোধগম্য ভাষায় পুরো বিষয়ের ব্যাখ্যা এবং উপসংহারে পুনরায় পুরো বিষয়ের সংক্ষিপ্ত ব্যাখ্যা সবকিছু অনেক ভালো লেগেছে ৷ তাছাড়া আপনার ব্যবহৃত কলমটিও অনেক সুন্দর ৷
অনেক অনেক ধন্যবাদ
ভালো থাকবেন ৷
12 বছর দখলে আছে এইটা কিভাবে প্রমাণিত হবে
আসসালামু আলাইকুম ভাই. জমি তুমি কার? এই লেখাটির জন্য আপনাকে অনেকে অনেক ধন্যবাদ.
অনেক ধন্যবাদ আপনাকে ভাই
হাজার বছর বেচে থাকুন, মানবতার সেবায় এই কামনা।
অনেক মূল্যবান তথ্য দিলেন ধন্যবাদ আপনাকে
অনেক ধন্যবাদ ভাই😍😍😍
সুন্দর একটি ভিডিও।।
ধন্যবাদ স্যার
অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এনিমি প্রোপার্টি নিয়ে আপনার বিশদ আলোচনা আশা করছি। ধন্যবাদ
গঠন মূলক অালোচনা
জমি তুমি কালএইব্যাপেরে যে কথাআপনি বলেছেন তা দেখে বা শুনেখুবভালোলেগেছে দয়াকরে ঐইলকম ভিডিও যেন আরওদেখতেপাই ধন্যবাদ।
12বছর হলেই সব শেষ,এসব কী আইন। আমার দলিল আমার আর.এস আমার দখলে কিন্তু এল.আর. অন্য জনের।এসব কি করে হয়? ভারতের আইন জানা থাকলে বলো?
ধন্যবাদ ভাই অনেক উপকৃত হলাম।
আপনার আলোচনা শুনে সাধারণ মানুষ অনেক উপকৃত হবে,,আপনাকে অনেক ধন্যবাদ। কুয়েত প্রবাসী...
আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনি সব কিছু বুঝিয়ে বলেছেন ভাই
স্যার আপনাকে লক্ষ বার ধন্য বাদ অনেক কিছু জানতে পারছি আরো জাবাবেন
একেই বলে
জোর যার মুল্লুক তার।
এই আইন জঙ্গল আইন।
এই আইনের বদল চাই। এই আইন বন জঙ্গলে চলে। সীমিত সময়ের জন্য। অর্থাৎ কোন এলাকা সভ্যতায় ফিরে এলে নয়। ধন্যবাদ
অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই অনেক উপকৃত হলাম ভিডিও টা দেখে।
আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ স্যার
আছচালামু আলাইকুম ভাই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ জানাই আমাদের দখলে অনেক বছর ধরে আছি এই ধরুন 35 40 বছর হবে এখন কিছু লোক বলেছেন এই জমি নাকি তাদের নামে দলিল এখন মামলা চলছে এখন কি করতে পারি একটুও জানতে চাই আসা করি জানাবেন ভাই ।
খুবই সহজ সরল ভাবে বিষয়টি বুঝিয়ে দেবার জন্য অসংখ্য ধন্যবাদ। একটি বিষয় জানার ছিল। আমার একটি বাড়ি বিক্রি করার উদ্দেশ্যে গত ৯ মাস আগে বায়না করা হয়। বায়না করেই তারা বাড়িটিতে উঠে পরে। আমরাও আপত্তি করিনি কারন সে বাড়িতে আমরা থাকতাম না।বায়নাটি ছিল রেজিষ্ট্রি বিহীন হাত বায়না। তারা সময় নিয়েছিল ৬ মাস। ৬মাস পর তাদের রেজিষ্ট্রি করে নেবার কথা।কিন্তু ৯ মাস হয়ে যাবার পরও বার বার তারিখ নির্ধারণ করেও তারা রেজিষ্ট্রি করে নিচ্ছে না । বর্তমানে তারা বাড়ি কিনবেনা বলে টাকা ফেরত চাচ্ছে । টাকা ছাড়া দখল ছারবে না। এর আইনি সমাধান কি এবং তারা কি টাকা ফেরত পাওয়ার অধিকার রাখে? রাখলেও কত পারসেন্ট পাবে ? আশা করি আপনি দয়া করে আমার কমেন্টের উত্তর দিয়ে আমাকে সহ আমার মতো যারা প্রবলেমে আছে সবাইকে উপক্রিত করবেন। আপনার দীর্ঘায়ু ও সূস্থ্য জীবন কামনা করছি।
Thank you so much for this very very important video.
ধন্যবাদ স্যার
অনেক গোছানো হয়েছে কথাগুলো
বেলবাগামাবাইআমিবলচিআমারদাদাথাকতেবাপমারাগেচেআমিকিসমপতিরমালিকনাআমারচাচাতারাতিনভাইচারবোন এবনটকটাকিবাবেহবেতাআমাকেজানাবেন
সরকারি জমি দখলে আছে গত ২০ বছর ধরে, এখন অন্য একজন এসে দখল নিতে চাচ্ছে।
এমতাবস্থায় আমার করনীয় কি হতে পারে? আইনি ভাবে কি ওদের কোনোভাবে বিচারের আওতায় আনতে পারব?
এক কথায় অসাধারণ 👌
Jumur aunti vutto mama Mara gese
Hobe
আপানার লেখা বা বলা ভালো লাগলো আমার একটি জমি আছে জামি বা গাড় একসাথে আমার বাবা দাদা খেয়েগেছে আমরাও এখনো খাই কিন্ত এক বছর কিছুলোক বলে তাদে জমি এখন আমি কি করবো আমার খতিন নাই দলিও নাই
আপনার সাথে খুব গুরুত্বপূর্ণ কথা ছিল
Dalil parcha agulo sarkari tamasa,,,,,' khuner humki 'diea Jami dakhal,,,,,,, hochhea,,,,, 😆😁😆😁😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋
ভাই দলিল যার জমি মালিক সে এই বিষয়ে একটা ভিডিও তৈরি করুন প্লিজ
আসছালামু আলাইকুম ভাইজান খুব ভালো লাগলো আপনার ভিডিওটি দেখে আমাদের বাড়ি 50 বছর হলো করেছি জমিটা আমার আত্মীয়োরা দিয়েছে কিন্তু কোনও কাগজ পত্র আমাদের কাছে নাই এখন কি ভাবে এই জমির কাগজ পাবো ভাই একটু দয়া করে বলবেন ভাইয়া
ধন্যবাদ।
ধন্যবাদ
ভাই এইটা যদি এমন হয় যে পিতার সম্পতি। কিন্ত এক ভাইয়ের সম্পতি আরেক ভাইয়ের দখলে 12 বছরেরও অধিক ।তাহলে কি হবে?
Aalayna arsia
ভাল লাগলো । আমার কিছু জানার ছিল !
বর্তমানে আমার বাবা যেখানে বাড়ি করে থাকছেন মানে আমাদের যেখানে বাড়ি এই জায়গাটা তিনি ক্রয় করেন তার মামাতো ভাইদের কাছ থেকে যারা উত্তারাধিকার সূত্রে ঐ জমির মালিক মানে তাঁরা শুধু রেকর্ড এ মালিক ছিলেন , কোন দলিল ঐ জমির তাদের কাছে নাই । 1997 সালে 30 ধারায় মামলা নিষ্পত্তির মাধ্যমে তাঁদের কোন আপত্তি না থাকার ফলে জমিটা আমার বাবার নামে রেকর্ড হয় এবং এ পর্যন্ত আমাদের কাছে ঐ মামলা নিষ্পত্তি ও তিনটা রেকর্ড এর কাগজ আছে । সর্বশেষ প্রিন্টেড খতিয়ান যেটা সেটাও আমাদের কাছে আছে । জমিতে আমরা এখন বসত করছি এখন আমার বাবার মামাতো ভাইয়ের ছেলেরা বলছে এই জমি নাকি তাঁর বাবা এবং কাকারা বিক্রি করে নাই তাঁরা ঝামেলা করতে চাইছে । এখন আমার আপনার কাছে প্রশ্ন হলো তাঁরা কি এই বিশ বছর পরে কোন সমস্যা করতে পারবে কি না ?
khub..valo..bolechen..tamadi.law..english..ts..ki..
thank you boss love YOU
Vai Alhamdulillah onek upokrito holam apnar ei video ta dekhe ..amar nani amader ke 22 bochor age ekta jomi mowkhik vabe diyechen ar amar arek khaleke 10 bochor age onno akta jomi diyechen .kintu amar khala chalaki kore se tar jomi amar nanir kach theke likhe niyechen amar ma likhe nite paren nai tar agei se mara geche .ekhon amar khalar sami tar chele meye amader barir ordhek dabi kore ache . Ekhon amader ki koro nio vai amar ma ki kore ai jomi nijer name korte parbe .amar ma 22 bochor dhore ei jomite bari kore asche .
জমি বন্ধক নেয়ার নিয়ম কি,,,,কিভাবে এবং কত টাকার স্টাম্পে বন্ধক নামা লিখতে হয়,,,,কি লিখতে হয় তা নিয়ে একটা ভিডিও দিলে উপকৃত হব। অাশাকরি একটা এই বিষয়ে ভিডিও দেবেন।
জমির দলিল ও খতিয়ানে একজন কিন্তু দখলে দীর্ঘ দিন অন্যজন তার মূলে মালিকানা কি হবে?
Thank you dada val video
কারও জমি দখল করা কি অন্যায় নয়কি।দলিল ছাড়া,খতিয়ান ছাড়া।
এই আইন গুলো ইংরেজ আমলে অত্যাচারী শাসকদলের দ্বারা সৃষ্টি হয়েছিল । র্ব্বর ইংরেজ শাসক ও জমিদার শ্রেণী যাহাতে যথেচ্ছ ভাবে গায়ের জোরে সাধারণ মানুষের জমি জবরদখল করতে পারে তার জন্য এই আইন প্রনয়ন করা হয়েছিল কিন্তু দুঃখের বিষয় যে আজও সেই আইন গুলো বাতিল করা হলো না.. ফলে এই আইনের কারনে অনেক ভালো লোকের জমি অপরাধীদের হাতে চলে যাচ্ছে । ছিঃছিঃ
তামাদি Section 28 সর্ম্পকে video দেন
কথা ছিল
অনেক প্রভাবশালী ব্যক্তি আছে যারা জমি দখল করে রাখে, দখল করে রাখলে ই মালিক হয়ে যাবে, এটা কেমন উদ্ভট মনে হলো । কারণ যার লোক বল নাই, অসহায় সে আসল মালিক হয়ে ও জমি দখল করে রাখতে না পারার কারণে বঞ্চিত হবে বেপার টা কেমন যেন মানতে অসুবিধা হচ্ছে ।
"জোর যার মুলুক তার!"
বাংলার প্রাচীণ প্রবাদ!
এই আইন গুলো ইংরেজ আমলে অত্যাচারী শাসকদলের দ্বারা সৃষ্টি হয়েছিল । র্ব্বর ইংরেজ শাসক ও জমিদার শ্রেণী যাহাতে যথেচ্ছ ভাবে গায়ের জোরে সাধারণ মানুষের জমি জবরদখল করতে পারে তার জন্য এই আইন প্রনয়ন করা হয়েছিল কিন্তু দুঃখের বিষয় যে আজও সেই আইন গুলো বাতিল করা হলো না.. ফলে এই আইনের কারনে অনেক ভালো লোকের জমি অপরাধীদের হাতে চলে যাচ্ছে । ছিঃছিঃ
Bis lak dui kada jomin
👌👌👌
Nice
অনেক ভালো মানুষ
আমার দকোললে আছে আমি কোতায় কোতায় জাবো ভাই
আমাৱ দাদার অনেক জুমি ছিল এখন নাই সে বিক্রিও করে নাই আমাদেৱ পাড়া পড়শীর হিসাবে একজন লোক দগলে খাচ্ছে সে বলে নাকি আমার কাছে বিক্রি করেছে কিন্তু আমাৱ দাদা বলে বিক্রি করি নাই আৱ যাই দখলে খাচ্ছে সে ভযে দলিল বাৱ কৱে না তাহলে কি এই জমিটা কখনো বের হবে কি
আজিম ভাই,আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ।আপনার ভিডিও নিয়মিত দেখি।আমার৫ শতাংশ জমির দলিল নাই,দখল আছে।রেকড আছে।কিন্তআগের জমিরমালিক দলিল দেখতে চায়। করনীয় কি?????
Akase mosjid bando
এটা কি পশ্চিমবঙ্গে চলবে। আমি ভারত থেকে বলছি
কি কি কাগজ থাকলে জমি নিরাপদ???
12 বছর যে দখলে আছে তার প্রমাণ কি
খারিজ ও নামজারি কি,ভাই জানাবেন
ভাই আমাদের বাড়ির জমি নিয়ে অনেক সমস্যা তো আপনার কাছ থেকে একটু সমাধান চাই
অনেক উপকার হতো
যদি সরকারি জমি দখলে থাকে তাহলে কি একই আইন হবে,flz বলবেন
Assalamualaikum, vai
দাদার হতে প্রাপ্ত একই খতিয়ান ও দাগভূক্ত জমি ফুফু অন্য কোথাওবিক্রয় করলে ভাইপো কি অগ্রক্রয় মামালা করতে পারব? উল্লেখ্য ভাইপোর পিতা বেচে নেই।
অসংখ্য ধন্যবাদ অাপনাকে স্যার,,,ঘোষনামূলক মোকদ্দমার মাধ্যমে কীভাবে সম্পত্তির মালিকানা সংক্রান্ত বিরোধ নিষ্পত্তি করতে হয় যদি বলতেন। মানে কীভাবে বা কোথায় মামলাটা করতে হবে সেটা জানতে চাচ্ছি।
আমার বাবা একটি জমি কিনে অনেক আগে কিন্তু দলিলে একটি ভুল হয় ভুলটি হলো দাগ নম্বর খতিয়ান দলিল দখল সব আমাদের সুধু দাগ নম্বর টা ভুল এই জমি আমরা প্রয়া চল্লিশ বছর যাবত ভোগ দখলে আছি যখন জমিটা আমরা খারিজ করতে দেই তখন এই বিষয়ে গুলো আমরা যানতে পাই এখন এই দলিল টা কিভাবে সংশোধন করতে পারি।
০১৮১৬৫১৬৬৪৬ ভাই ফন দেন
আসসালামু আলাইকুম ধন্যবাদ ভাই,আপনার সুন্দর সুন্দর কথা সাবলীল ভাষায় অনেকই উপকার হবেন।কিন্তু ভাই আমি একটি বিষয়ে অনেক হেস্তনেস্ত ও অর্থ ব্যায় করেছি।বিষয়টি হলো জমিটি আমাদের দখলে এবং ডকুমেন্ট হিসেবে দলিলের কপিও আছে।এখন সমস্যা হচ্ছে বিক্রয়কারী বাবা মৃত ছিল বিধায় ওয়ারীশ সূত্রে বড় ছেলে বিক্রয় করেছে।এবং অন্য ছেলে মেয়ে তখনকার সময়ে বড় ছেলে তুলানায় তারা অনেক ছোট ছিল বিধায় বড় ছেলে দলিল করে দিয়েছে।প্রায় ২৪ বছর উর্ধে এখন জমিটি আমাদের দখলেও।কিন্তু সমস্যা হলো ভাই জমিটি বিক্রয় করতে পারছি না।কারন এখন মালিক হয়ে ধারাচ্ছে ঐ মৃত ব্যক্তির সকল ছেলে মেয়ে। এখন আমাদের হালাল টাকা দিয়ে এবং ২৪ বছর উর্ধে দখল থাকার সত্তেও জমিটি বিক্রয় করতে পারছি না।তারপরও জমির কাগজপত্র সঠিক করা জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিস এবং উপজেলার ভূমির অফিসে অনেক টাকা ও ব্যায় করলাম। তবুও জমির কাগজ ঠিক করতে পারলাম না।কিন্তু আপনি বলেছেন ভাই, ১২ বছর দখলে থাকলে ২৮ ধারা মামলে করলেই জমির মালিক হওয়া যায় কিন্তু আমি কেন পারছি না।দয়া করে যদি আমাকে সঠিক সমাধান ও তথ্য বলতেন এবং আপনার কন্টাক্ট নম্বরটি যদি দিতেন তাহলে আমি অনেক খুশি হবো।
ধন্যবাদ ভাই কিন্তু ঐ দলিলের বলে জমিটি বিক্রি করতে পারছি না। এখন করনীয় কি এবং বিক্রিকারী ভাই বোন সবাই বড় এখন এই জমিটি দাবী কি তারা করতে পারবে।এবং এখন আমি জমিটি বিক্রি করতে চাই, ক্রয় ব্যাক্তি খারিজ চাই। কিন্তু আমি খারিজ করতেও পারছি না।তাই বিক্রি হচ্ছে না,এখন এই জমিটি ২৪-২৫ দখল করে ভোগ করছি ও জমির দলিল ও আছে থাকার সত্তেও বিক্রি হচ্ছে না।কারণ পৃত্রী সূূত্রে মালিক চারজন। তখন তিনজন অনেক ছোট বিধায় বড় ছেলে মালিকানা দাবি করে আমাদের কাছে জমিটি বিক্রি করছে।এখন আমরা এই জমিটি বিক্রি করতে পারছি না। দলিল সমস্যা বিধায় এখন আমরা কি করবো বা কি করার আছে।কি ভাবে বিক্রি করতে পারি, যদি কাইন্ডলি সহজ ভাবে বিস্তারিত বলতেন। তাহলে অনেক উপকৃত হতাম ধন্যবাদ ভাই।
Vai ১২ বছর দখলে মালিক থাকলে কিভাবে মামলা করা যায়, বিস্তারিত বললে উপক্রিত হতাম। একটা video hole aro valo hoi please
বার বছর দখল থাকার পর, মামলা করার খরচ সহ বিস্তারিত একটি ভিডিও দিন আজিম ভাই ।
Many many thank.
আমার শশুর এর নামে জমি , কিন্তু সে ছোট থাকতে দেশের বাহিরে চলে যায় এ সুযোগে কিছু সুবিধাবাদি লোক জমিগুলা নিজের নামে রেকর্ড করে নেয়। এ নিয়ে কেস চলছে কোর্টে । এখন জানতে চায় জমি কি ফেরত পাওয়া সম্ভব?
goods
ভাইয়্যা জমি নিলাম, এবং নিলাম পাট্টা, নিলাম থেকে খরিদ করেছেন সেটা প্রমান করতে কি কি ডকুমেন্ট দেখাতে হবে দয়া করে একটা ভিডিও দেবেন
Gomir malik 3 San tan rekhe Mara Gan pore Santander ma bikri Kore San tan nabalok go I KO bikri sai gomi Pa ya gabe
জয়নাল
আমার 200 জনের মধ্যে ঘটে গেছে তার নামে মামলা চলে
Thanks 🙏
Sir,
India te ei niyom projojya habe
Sar amar 4 satok jomi. Dolil ache o 35 years dakhole ache. Kintu porcha nai .kintu apor malik sai jomi dabi korche. Tar porcha o doli ache. Tahole jomi kar.
এক কোন ঠিক রেখে কিভাবে জমি বন্টন করা যায়।এর একটি ভিডিও তৈরি করে দেখান। অনুরোধ ক্রোমে,
মোঃ নূরুল ইসলাম নাহিদ।
Dhonnobad bhai.khub dorkari information.jar kase dolil ase,khotian ase,anshik dokol ase sekhetre ki 12 bosor por protikar paowa jabe?r warishan der khetreo tamadi ain ki projojjo?
@@Satkahonbyajim Alhumdulillah.Jodi onno warisher oggate Solenama Kore,tahole asa ase?
ভাই আপনার ফোন নম্বরটা দিবেন
@@salemraza8726 keno Bhai?Apni ki sathkahon bhaier porichito?
01732336687
Tamathea eyan batil kora hok
Dada thank you for information and what is mutatoin
@@Satkahonbyajim Mutation na korale ki dokhol harabar bhoy ache? Ebong Mutation Chara ki barir Kaj e hat dea jete pareh?
ডিমারগেশন করা জমি ক্রয় করা কি উচিত হবে?
ভাই আমার দখলে বিশ শতক জায়গা আছে আমার দখলে প্রায় সত্তর বছর। এবং খতিয়ানেও বিশ শতক।তবে দলিলে পনের শতক। এখন বাকি জায়গা কেউ দাবি করলে পাবে কিনা?
ভাই আমাদের বাড়ীর জমি,ওয়ারিশ সম্পওি আমরা প্রায় ১৫০ বছর যাবৎ শান্তিপূর্ণ ভাবে, ভোগ দখলে আছি,, এখন কেউ একজন খতিয়ান মূলে জমি দাবি করতেছে,,তাদের বংশে কারো নামে cs,sa,bs আছে,,,কিন্তুু যে লোক দবি করতেছে সে আমাদের বংশের কেউ না। এটা নিয়ে অনেক জামেলার আছি।। এলাকার মাতাবর রা বলতেছে কিছু টাকা দিয়ে সমাধান করতে,, সেক্ষেএে আমরা কি পদক্ষেপ নিতে পারি,,, পরামর্শ দিয়ে সাহায্য করেন।।অথবা এই বিষয়ে একটা বিডিও তৈরি করেন।।।
thanks sir
ভাই, দলিলে দশ শতক আছে কিন্তু খতিয়ানে রিকোর্ট হয়ছে সাত শতক এখন করণীয় কি
Thanks
আসসালামুয়ালাইকুম ভাইয়া আমার বাবার সম্পত্তি ভাই ভাগ দিতে চাইতেছেনা আমি কি করতে পারি
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমি গাজীপুর থেকে মাহবুব আলম বলছি বিগত কয়েক বছর ধরে আমি আপনার ভিডিও দেখি৷ আমি আপনার সাথে জমি সংক্রান্ত ব্যাপারে আমার একটা জমির মামলা আছে আপনার সাথে কথা বলতে চাই আপনার সাথে কথা বললে এই জমির সমাধান আমি আপনার কাছ থেকে পাবো অনুগ্রহ করে আপনার সাথে কথা বলা একটা সুযোগ করে দিন আমি এবং আমার ফ্যামিলি উপকৃত হবো
আমার দাদা একটা জমি তে আদালত থেকে দিগ্রি পেয়ে আদালত অই জমির দখল আমার দাদার কাছে হস্তান্তর করে, অনেক দিন লাল রিসান টানানো ছিলো, পরে আমার দাদা যখন ওই জমি চাষ করতে যায়, এক পক্ষ আমার দাদা কে মেরে জোর করে অই জমি দখল করে তারা চাষ করে! আমার দাদার নামে এস এ, রেকর্ড ও দলিল আছে, কিন্তু ১২ বছর পার হয়ে গেছে, এখন এই জমি কি ফেরত পাওয়ার কোন সম্ভাবনা আছে? তাদের নামে আর এস রেকর্ড কিভাবে করে নিছে আমরা জানি না! তবে তাদের কোন দলিল নাই