মৌজা ম্যাপে জমি কম, কিন্তু দলিল খতিয়ানে জমি বেশী, ম্যাপের শক্তি বেশি না দলিল, খতিয়ানের?
HTML-код
- Опубликовано: 21 окт 2024
- শুধু ১ টি মূল প্রিন্ট নকশার খরচ ৭০০ টাকা + কুরিয়ার ৮০ টাকা।
একাধিক ম্যাপের ক্ষেত্রে প্রতি ম্যাপ ৬৫০ টাকা।
মূল ম্যাপেরসাথে ১ টি ফটোকপি নিলে অতিরিক্ত ৫০ টাকা।
চারটি ম্যাপ একসাথে নিলে প্রতি ম্যাপ ৬০০ টাকা।
৫ টির বেশি ম্যাপ নিলে প্রতিটি মূল প্রিন্ট ম্যাপ ৫৬০ টাকা।
উত্তোলন কৃত মূল ম্যাপের সফট বা স্কেন কপি ইমেইলে নিতে ৮০ টাকা।
১ টি ম্যাপ এর উন্নত লেমিনিটিং এর খরচঃ ১৮০ টাকা।
মৌজা ম্যাপ বা নকশা তুলতে যে তথ্য দিতে হবেঃ
১. ম্যাপ বা রেকর্ড এর নামঃ যেমন-( Cs / Sa/ RS/ BS)
২. জেলাঃ
৩. থানাঃ
৪. মৌজা ও জে এল নম্বরঃ
৫ . সিট নম্বর অথবা দাগ নম্বরঃ
এবং কুরিয়ার এর মাধ্যমে আপনার উপজেলাতে ম্যাপ নিতে যে তথ্য লাগবে-
১. নামঃ
২. ঠিকানাঃ
৩. মোবাইল নম্বরঃ
এই তথ্যগুলো আমাদের হোয়াটসএপ অথবা ইমুতে লিখে অথবা ছবি তুলে পাঠাতে হবে।
আমরা হোয়াটসএপ এবং ইমুর প্রত্যেকটি মেসেজ গুরুত্ব দিয়ে দেখি।
অর্ডার কনফার্ম করতে বাধ্যতামূলক ৫০০ টাকা + টাকা পাঠানোর শেষের চার ডিজিট মেসেজ দিয়ে কনফার্ম করতে হবে।
অর্ডার কনফার্মের ৫-৭ কর্ম দিবসের মধ্যে আমরা ম্যাপ কুরিয়ার করে থাকি।
শুধু হোয়াটস এপ বা ইমুর মেসেজের মাধ্যমে ভূমি বিষয়ক সকল সেবা নেয়া যাবে।
01832421046 imo & whats app
মোবাইল নম্বর সেভ না করে সরাসরি হোয়াটস এপ মেসেজ করুন এই লিংকে।
হোয়াটসঅ্যাপে মেসেজ লিংক-
wa.me/8801832421046
চট্টগ্রাম বলতে পার্বত্য চট্টগ্রামের কিছু জেলাকে বুঝানো হয়েছে যেখানে সি এস হয় নাই। বৃহত্তর সিলেটে সি এস হয় নি। ১৯৫৪ সাল থেকে এস এ জরিপ শুরু হয়।
এস এ খতিয়ানের নাম আছে কিন্তু তিনি জায়গা বিক্রি করেন নাই .
বি এস খতিয়ান অন্যনের নামে, বিএস ফাইনাল হয় নাই তিনি কি জায়গা পাবেন সিলেট বিভাগ একটু জানাবেন
Lllllllllllllaaallallaaalalalaallaalaalalalalaaalalallapppaapppapaaapaapappaaaappapaaaaaaaaappapaapapaaapppappapapaaaaaaapaappaaapaaaaaaaapalappapppapapaaapapaalalapplaalaallalaalaallllalalalalaalaalalalalalalalalaalalallalaalllaaalaaallalllalalaaaallpalaapaapaapalalaapalappplaapplappllallaallalllllllaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Vomi khotiyan
LL
@@liponahmed9772 ষজ।৷ ঁজজজ্জওিিকইিি্হহইলিিিিইিিই
সিএস ম্যাপ থেকে আর এস ম্যাপে জায়গা অনেক কারণে পরিবর্তন হতে পারে। আপনি আরএস এর সূত্র ধরে সিএসের উপরে পরিবর্তন চাইলে আদালত কোনদিনও গ্রহণ করবে না। কারণ,সিএস পরবর্তী বংশ পরিক্রমা, ক্রয় বিক্রয় সহ অনেক কারণ থাকতে পারে। দেখা গেছে অনেক ক্ষেত্রে খাস জায়গা ছিল যেটা আর এস খতিয়ানে আলাদাভাবে ভিন্ন ভিন্ন ব্যক্তির কাছে বন্দোবস্তি দেওয়া হয়েছে। আপনি যত সহজভাবে বিষয়গুলো উপস্থাপন করছেন বাস্তবে অত সহজ নয়। এ সংক্রান্ত মামলার রায় পাওয়া এক কথায় অসম্ভব।
আমি এটার জন্য অপেক্ষায় ছিলাম,, নিজে এমন একটা সমস্যায় পড়েছি,,,অনেক ধন্যবাদ আপনাকে।
সালামু আলাইকুম স্যার স্যার আপনার কাছ থেকে অনেক গুরুত্বপূর্ণ কথা শিখলাম ধন্যবাদ আপনাকে
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
ভিডিওটি খুব ভাললাগলো,ধন্যবাদ স্যার।
মাশাললাহ অনেক সুন্দর হয়েছে ভাই জান
ম্যাপনকশায় যদি বেশি থাকে তাহলে কি করবো, দলিল, খতিয়ান,৬৮শতাংশ আছে কিন্তু ম্যাপনকশায় ৭১শতাংশ তাহলে কি ভাবে ঠিক করবো।
এমনটা আমার বেলাতেও হইছে।
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ খুব সুন্দর করে বুঝিয়ে বলার জন্যে।
আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ স্যার খুব সুন্দরভাবে বলছেন
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ
Khub vlo Laglo Dada, Natun Jamir Record Korbo Kivabe. Aktu Bole din
জনাব/ সালাম নিবেন। আমার একটি জমির দলিলে মাপ ঠিক আছে। কেনার সময় মেপে চারিদিকে দেয়াল দিয়ে বুঝে নেই এবং ২0 বছর যাবৎ দখলে আছি। পরচায় মাপ পরিমানে ঠিক আছে। খাজনা ঠিক মত দিচ্ছি। কিন্তু জরিপের কাগজে দের শতকের মত মাপে কম দেখানো আছে। প্রিন্ট পরিচায়ও একই রকম মাপে কম উঠানো আছে। আমি দখলে সব ঠিক মত ভোগ দখলে আছি। এখন কি করনীয় জানালে উপকৃত হবো। কোন সংশোধন করতে হবে কি...? তাকি ভাবে এবং কোথায়...! ! জানাবেন। ধন্যবাদ। যশোর থেকে।
CS /SA /RS er purnorup ta ki hobe bolben ki. RS/BRS ai dui ta ki ek naki vinno
Thank you for information
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
Khub vlo Laglo Dada
খুবই সুন্দর সার ধন্যবাদ। দয়া করে বলবেন কি আমাদের পিতা চুরানব্বই শতক জমি কিনেছে।এখন আর এস। নব্বই শতাংশ হয়েছে। কার ভিতরে জমি গেছে কি করে বুঝতে পারব
আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া কেমন আছেন
আপনার ভিডিও আমি সব সময় দেখি আর বেল বাটন দেওয়া আছে। আপনার কাছে একটা কথা জানতে চাই প্লিজ উত্তর দিবেন।মনে করেন আমার একটা জমি আছে দলিল, খতিয়ান, দখল তিনটাই ঠিক আছে শুধু ম্যাপ এ কিছু অংশে সমস্যা তাহলে আমি এখন কি করবো? ম্যাপ ঠিক না থাকলে কি সমস্যা হবে।বি এস খতিয়ান এ ম্যাপে কম আসছে।আমার দক্ষিনের প্লট এর মালিক এর কাছে গেছে সেটা আমি জানি।কিন্তু মামলার কথা বললেন এটা কি এসিলেন্ড এ করতে হবে জানাবেন আর কত দিন লাগবে জানাবেন??
অনেক ভালো লাগলো,, আমি এমন একটা সম্যাসায় আছি
আপনি খুব সহজে বলছেন কিন্তু ম্যাপে জমি কম থাকলে কোনোভাবেই বের করা যায় না
thanks good job.
অনেক ধন্যবাদ।
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
Sir amar ma ar nama racod 5,50 but dokhola voag a jomir porinam 680 chilo bicri koracha 5 sotok baki jomi ki ami pabo ki
Thank you sir for uploading a valuable content.
আমি দশ বছর পূর্বে মি, ক থেকে 27 শতাংশ জমি খরিদ করি । আমি যে দাগ থেকে জমি খরিদ করি ঐ দাগে মি,ক এর 27 শতাংশ জমি নেই । বা উনি 27 শতাংশ জমি পায়না । এই কারণে খারিজ করার সময় যত টুকু জমি পায় তত টুকু ই খারিজ করেছি । এখানে দলিলে এক অর্থাৎ 27 শতাংশ ঠিক আছে কিন্তু খারিজে একটু ।
অনেক সুন্দর আলোচনা,, আমি এমন একটা সমস্যায় পড়েছি,,,,
স্যার, কোণ দিয়ে জমি বন্টনের টেকনিক নিয়ে ভিডিও করার অনুরোধ করলাম স্যার।
khatian 10 4jhan ar nama Asha R S Record Brs Record separate khatan no ak sabai portal angsa paba poll reply
ধন্যবাদ স্যার
মামলা করার কতদিন পর রেজাল্ট পাওয়া যাবে।
ম্যাপ সংশোধন কোথায় গিয়ে কিভাবে করতে হয় বিস্তারিত বাইংগা ভালো করে জানা ন
সার্ভেয়ার ভাই আমার একটা জমি পাঁচশত কম হয়েছে পাশের জমির পাঁচশত বেশি হয়েছে এখন কি করতে পারি কোন কোর্টে কেস করলে সুবিধা এবং কি কি এভিডেন্স জোগাড় করতে হবে।
আপনার সি এস, এস এ, এবং দলিল লাগবে।
@@landsolution2091 ড়
Thank you for delivering a valuable lecture.
স্যার আমার বাড়ি ময়মনসিংহ আমি নকশা কোথায় পাব একটু দয়া করে জানা বেন
Amar Map e kom ase kintu dolil, porcha shob thik ase. Tahole Amar koronio ki?
স্যার, আমাদের দাদার বসত ভিটার বয়স আনুমানিক ১০০+ বছর।আমাদের পাশের বাড়ীর মালিক প্রায় ৭০/৮০ বছর আগে জমি কিনে বাড়ী করেছেন।তিনি জমির ক্রয় সূত্রে ৪৯ শতকের মালিক।তার দলিলে ৪৯ শতক পরিস্কার লেখা আছে।কিন্তু সর্বশেষ যে জরিপ হয়েছিল তাতে তার পর্চায় ৫৬ শতক দেখাচ্ছে।অর্থাৎ প্রায় ৫০ বছর আগে তিনি নাকি তার নামে ৭ শতক রেকর্ড করিয়ে নিয়েছেন বলে আমরা শুনেছি।অন্যদিকে তার নক্সায় ৪৯ শতক আছে।সবাই বলে আমাদের প্লটে নাকি কিছু জায়গা বেশী আছে।কিন্তু আমরা কখনো মেপে দেখিনি।যদি বেশী থেকে থাকে সেটি শত বছরেরও বেশী সময় আমাদের দখলে আছে।ভদ্রলোক সবখানে বলে বেড়ায় আমাদের প্লটে তার জায়গা পাওনা আছে।আমরা তাকে বলেছি আপনি আগে আপনার জায়গা মেপে দেখুন, যদি কম হয় তাহলে আমরা আমাদেরটা মাপবো।তিনি রাজী হননা।যদি সত্যিই আমাদের প্লটে জায়গা বেশী থাকে তাহলে কি তিনি দাবী করার অধিকার রাখেন? আমরা উক্ত জমিতে বিগত ১৫ বছর আগেই তিনটি ইমারত নির্মান করেছি।তখন তিনি কিছুই বলেননি।এখন আবার নতুন করে এদিক ওদিক বলে বেড়াচ্ছে।তিনি কি মামলা করতে পারবেন বা করলে কি জমি পাবেন?
না তারা জমি পাবে না দলিলে যা আছে তাই পাবে রেকর্ড বেশি হতেই পারে,, ভুল করে বেশি হয়েছে, তাছাড়া জমি দখল আছে সমস্যা কি
না, পাবে না।
ek e ghotona amader satheo hochhe amar babar. Thakurda r jomi pray 200 bochor er.. R ei para purotai amader bongsogoto kintu amar ek jethar bari kine eseche notun ek poribar.. Erpor tara amader barir ga theke dewal tuleche jar fole 8 bochor dhore amader bari repair na korte pere bari ta venge geche..amader char dewa chilo ekhun tara dabi korche sbta oder.. Amar barir dewal porjnto ebong amader barir char e 3 ft golir main rasta y ese sik pute amin k ghus die jayga barieche r ek ek bar ektu kore jayga baray ebong ekhun bolche amader gate khule dite hbe eta oder jayga ora babohar korbe.. Othocho oder matir bari mati lagie dewal barie ane kintu kono char dewa nei...
স্যার C's S'a B's R's নকশা বলতে কি বুজানো হয়েছে জানাবেন প্লিজ,আর ও আর নকশা বলতে কোনটাকে বুজায়,,,
নকশা বলতে মৌজা ম্যাপ এর দাগ নম্বর কে বুঝানো হয়েছে ।
ধন্যবাদ জানাই আপনাকে জমিনের বিষয় গুলি বুজিয়ে বলার জন্য
দলিলে আছে,কিন্তু নকশায় নাই,কেছ করলে পাওয়ার সম্ভাবনা কতটুকু।জানাবেন
অগ্রিম ধন্যবাদ। আমার একটা জমি সিএস, এসএ ও বিআরএস রেকর্ডে মানে খতিয়ানে/দাগে জমির পরিমাণ ৪০ শতক। তবে এসএ ও বিআরএস ম্যাপে/নকশায় জমির পরিমাণ ৩৬ শতক। সিএস নকশা এখনও দেখিনি। এখন কি করবো? উল্লেখ্য, দখলে আছে ৪০ শতক।
৩৬ শতক সঠিক হইবে , কারণ নকশা হচ্ছে জমির আসল গোন্ডা ,, যেমন ঃ জায়গার গুন্ডা দলিল ,, দলিলের গুন্ডা - ম্যাপ । সুতরাং ম্যাপে যতটুকু থাকে , তাহাই আদালত দেখিবে /শুনিবে /রায় দিবে
salute to your right information
ভাই আপনার কাছে আমি একটা কথা জানতে চাই। আমাদের বাড়ির জায়গা নিয়ে যেমন আমরা কিনছি ১৮ শতক জমি কিন্তু আমাদের জমি বেশি ওরছে। অন্য জন কিনছে ১৫ শতক। কিন্তু আমাদের নকশার৩ শতক বেশি আছে এই জমি কে পাবে আমি না পাশের জমি মালিক সে কিন্তু ১৫ শতক কিনছে। সে কি আমাদের জমির ভেতর ডুকতে পারবে জানাবেন ভাই।
স্যার আপনার কাছে আমার একটা বিষয় জানতে চাই। আমার জায়গার বি এস ম্যাপ অনুসারে জমির পরিমান ঠিক আছে দখল ও ঠিক খাজনা পরিশোধ করা আছে কিন্ত ম্যাপের মধ্যে সমস্যা ।আমার প্লটের উত্তর দিকে পুর্ব পশ্চিমে প্লটের রাস্তা কিন্তু ম্যাপে কোনাকুনি করে পুর্ব দক্ষিনে রাস্তা দেখাইছে এখন কি করতে পারি। এখন ও পুর্নাঙ্গ ম্যাপ বের হয় নাই একটি রীট পিটিশনের কারনে।
এমনও কাহিনি আছে।
পর্চাতে আছে... ১০
নকশার ৪
সি এস / এস এ নকশায় আছে... ৪
আর এস এ নকশায় ৪
এখন কী করবেন?
ভালই।
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
আসসালামু আলাইকুম,
আমরা ৪ মালিক ১মালিক থেকে টোটাল ২৬শতক জমি ক্রয় করি। আমি ১০ শতক, আমার পিছনের প্লট ৩ শতক, আমার বামে ৬শতক আর বামের পিছনের মালিকের ৭ শতক। এখন, আমরা ৪জনের সুবিধা মতো মাঝে ৪.৫ ফীট করে ছেড়ে, নিজেদের ব্যক্তিগত সুবিধার জন্য ৯ ফীটের রাস্তা করছি। বর্তমানে, বি.এস রেকর্ডে ভূমি অফিসাররা আমাদের এজমালি রাস্তাকে সরকারি লিখছে আর ৪ মালিকের জমির পরিমাণই কম তুলছে রেকর্ডে। এমতাবস্থায়, আমাদের কি করণীয়? আর, পরবর্তীতে জমি বিক্রি করলে আমাদের রেকর্ডের উপর জমির পরিমাণ অনুযায়ী বিক্রি করতে পারব? না দলিল অনুযায়ী?
Good Information
আসসালামু আলাইকুম, স্যার,একটা ৪ টা আরএস দাগের জমি কারো নামে বিএস খতিয়ান হয় নাই,বিএস নকশাতে দাগ ও বসে নাই, সাদা জমিটি কে পাবে?
স্যার আপনি যেটা বল্লেন মানলাম
কিন্তু ম্যাপে বা দলিলে যদি বেশি চলে আসে,
তাহলে কোট ওইটা কেমনে খতিয়ানের মাধ্যমে ফেরত দিবে। তাহলে কি কোট৷ ম্যাপ বা দলিল পরিবর্তন করবে।
লুজিক হলোনা স্যার।
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
স্যার আমি কত দিন আগে, ১৫ শ, কিনলাম,কিন্ত ম্যাপে ১৪, আমি ১৫ শ কি পাব, নাকি ম্যাপে ১৪,তাই পাবো,খতিয়ন নে ১৫ শ,এবং খারিছ আমি করছি, ১৫ শ
আসসালামালাইকুম ভাইজান,
নরসিংদী জেলা থেকে বলছি।
আমাদের দুই ডিসিম জমির একটা ঝামেলা আছে আপনার পরামর্শ কামনা করছি।
আমাদের জমিটি এক হিন্দু লোকের নামে ছিল যুদ্ধের সময় তাদের কাছ থেকে মুখে মুখে ক্রয় করা হয়। কোন দলিল ছিল না। ঐ ব্যক্তি বর্তমানে ভারতের বাসিন্দা। বছর ছয়েক আগে ২০১৫-১৬ র দিকে ঐ ব্যক্তি আবার এসে জায়গা দাবি করে তখন তার কাছ থেকে আবার টাকা দিয়ে ঐ জমি দলিল করে কিনে নেওয়া হয়। বর্তমানে ঐ দলিল আমাদের নামে করা আছে , কিন্তু সমস্যা হচ্ছে ঐ জমি আবার খারিজ হয়েছে আরেক ব্যক্তির নামে ওনি আবার মুসলিম ঔনি ও ভারতের বাসিন্দা এবং মৃত কিন্তু ওনি জমির মালিক ছিলেন না প্রতিবেশী ছিলেন। এখন পর্যন্ত পঞ্চাশ বছর ধরে আমাদের ই দখলে এবং ফাউন্ডেশন দিয়ে বিল্ডিংও তৈরি করা আছে ঐ জমিতে। খারিজে আমাদের নাম না থাকায় খাজনাও দেওয়া যাচ্ছে না।আমরা চাচ্ছি আমাদের নামে ঐ দুই ডিসিম জায়গা টুকু খারিজ করতে। কিভাবে খারিজের ব্যবস্থা করতে হবে যদি বলেন উপকৃত হব।
BS correct er mamla korte hobe
অরিজিনাল দলিল দেখে দেখে অনলাইন দলিল এডিট করা যাবে ?
দলিলে লেখা জঙ্গল শ্রেণি শ্রেণীতে লেখা রাস্তা এখন জমি বিক্রি করা যাচ্ছে না কেনা নেওয়া যাচ্ছে না ।। এখন কি করা যায়।
আসসালামু আলাইকুম। যদি দুটো দাগের সমস্যা হয়। আপনি যেটা দেখালেন ওটা ইন্ডিয়াতে জমি পরিমাপ করে আইলটা একটু এগিয়ে দিলেই সমস্যা সমাধান। জমি কম বেশি হলে নতুন খতিয়ানের প্রয়োজন হয় না
আমার বাবার নামে ২ শতক জমি দলিল হয়েছিল অনেক আগে। দলিলটি এখনো আছে আর জমিও আমাদের দখলে আছে কিন্তু ওই দুই শতাংশ জমি খতিয়ান বা নকশায় উঠে নাই। নকশা আর খতিয়ানে অন্যের জমিতে চলে যাওয়ায় তারা জমিটি দখল নিতে চায়। এখন আমরা কি করে জমিটি ফিরত পাব যদি একটু বলতেন তাহলে অনেক উপকার হতো
Thanks
সি এস কি আর এস কি
কত সালে কোনটা হয়েছে
এমন ভিডিও আছে কি আপনার?
প্যান্টাগ্রাফ কিভাবে কোথা থেকে পাওয়া যাবে।দয়াকরে বলবেন।
স্যার আমাদের জমি Cs মেপে জমি আছে ৬২ শতাংশ দলিল এ ও আছে ৬২ সরকার অধিগ্রহণ করছে ১ শতাংশ.... এখন BS মেপে/নকশা দেখা যাচ্ছে ৫ শতাংশ কম এই ক্ষেত্রে কি করণীয় আছে একটু বুঝিয়ে বলবেন কি....???
Thank you very much boss
4:49 জায়গার নতুন ম্যাপ ও পুরাতন ম্যাপ কোথায় পাবো?? কারণ রাস্তা ২০০০ সালে এক রকম ছিল আর এখন একরকম আছে....একটু বলবেন ভাই....
ভাই আমি একটি সমস্যা আছি ? আমার একটা জমি কাওলা আছে ৩৪ শতক অথচ রেকটে আছে ৩২ শতক এখন আমি কি করতে পারি তা আমাকে যদি একটু দয়া করে জানাইতেন তাহলে খুব খুশি হইতাম
Thanks .
Via.change halo kivabe..ke/kara change karlo ta bolesen na keno..?.
ভাই,
প্রশ্নঃ একটি জমির মেজারম্যান্ট করে দেখা যায় এস এ নকশা মোতাবেক ৬৩ শতাংশ এবং আর এস নকশা মোতাবেক ৬১ শতাংশ।
এখন আমরা কোন নকশাকে প্রাধান্য দিব?
বিঃদ্রঃ- এস এ নকশা মোতাবেক দখল এবং পচার সাথে মিল আছে।
Dear vai amaro ei question ta answer dorkar bolen ki?
Bahi dholilir dag namburir khomota besi na sohatir khomota besi jodi dholil khorti gia dag nambar bol hoi ta songsodonir jhonno khontar paoar besi ekto janaben ok
Thanks for clear explanation.
দলিল আছে, রেকর্ড আছে,দখল আছে, নতুন মেপে , নতুন দাগে জমি ১ শতক কম এই হ্মেএে কোন কোটে মামলাটি দায়ের করতে হবে। বলবেন কি?
Amar akta jomi 48 sotik noksay 40 sotik as easy 48 sotik ,amiki jomi pabo?
যিনি বিষয় টি বুঝাইতেছেন আমার মনে হয় তিনি ঐ বিষয়টি সম্পর্কে একেবারেই অনভিজ্ঞ। আমি একজন পেশাদার সার্ভেয়ার হিসাবে আমার দীর্ঘ জীবনের অভিজ্ঞতায় দেখেছি, যে রেকর্ডের পরিমাণের সঙ্গে ম্যাপের পরিমাণ কোনো কোনো ক্ষেত্রে কম বা বেশি হয়ে থাকে, সেক্ষেত্রে আমাদের কর্তব্য হচ্ছে সি এস ম্যাপ থেকে ঐ দাগটির সঠিক ভাবে পরিমাণ হিসাব করিলে যাহা পাওয়া যাইবে,তাহাই উক্ত দাগটির আসল পরিমাণ। এখানে রেকর্ডের পরিমাণের সঙ্গে মিল নাও হতে পারে, কারণ এক্ষেত্রে সি এস ম্যাপ ই শেষ কথা।
ওনারটা যদি ভুল হয়ে থাকে,, তাহলে আপনি একটা সমাধান দেনতো
উনিওতো CS কেই সবার উপরে দাম দিলেন।
sohrab bai apnar number ta diben please?i
Sk sohorab is a goobat
ভাই উনি যে জুকতি দিলেন টিক আছে
আমার একটা সমস্যা সমাধান প্লিজ,,,,বাড়ি আমার নামে দলিল কিন্তু এখন যার থেকে কিনে রাখছি ম্যাপে ওইলোকের নামে এখন কি ওনার ছেলেরা পাইয়া যাবে
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
ভাই সিএস খতিয়ান এসএ খতিয়ান আর এস খতিয়ান সব খতিয়ানে জমি 26 শতাংশ কিন্তু নকশাতে সাড়ে পচিশ এখন আমি কি পুরো 26 পেতে পারি দয়া করে জানাবেন কি। পাশের জমিতে খতিয়ান রেকর্ড 29 কিন্তু নকশাতে 30 এখন ঐ জমি ওয়ালা দিতে চায়না কি করব জানাবেন দয়া করে।
জমির কাগজপত্র এবং নকশা জমি সব ঠিক আছে কিন্তু মাফ দেয়ার সময় জমিটা অনেক কম হয়। তাহলে এখন কি? করবো
পাশের লোকের জায়গা মেপে দেখুন। যদি তাদের জায়গা মেপে বেশি থাকে। তাহলে আপনি তাদের বিরুদ্ধে আদালতের দ্বারস্থ হয়ে জমি বের করে নেবেন। কিন্ত যদি পাশের লোকের জায়গা মেপে ঠিক থাকে অথচ আপনার জমি মেপে কম পড়ছে তাহলে কোনোভাবেই পাশের লোকের জায়গা তেই আপনার জায়গা ঢুকে আছে কিন্তু ওই জায়গা জীবনেও বের করতে পারবেন না। কম জায়গা ই ভোগ করতে হবে।
স্যার আমার জমি এস এ নকশায় ২০,, কিন্তুু আর এস নকশায় ১৮.৫০,, আমিন দারা নাপালাম অন্য দাগে চলে গেছে,,এস এ নকশায় রোড ছিলো ২০ ফিট আর এস নকশায় রোড ১৩ ফিট,, এখন মামলা কি যে দাগে আমার জমি গেছে তার উপর মামলা করবো,, দোয়া করে জানাবেন।
এস এ জরিপ সম্পুর্ন সঠিক না।আপনার সি এস এবং আর এস অনুযায়ী দেখতে হবে
আসসালামুয়ালাইকুম নামজারি করলে কি মেপ পাওয়া যাবে । নাকি সার্টিফাইড কপি সাথে পাওয়া যায় । কিভাবে মেপ পাওয়া যায়। দয়া করে বলবেন।
স্যার,
আসসালামু আলাইকুম আমার একটা জমি ক্রয়কৃত দলিলে ৪১ শতাংশ। বি এস খতিয়ান ৪১শতাংশ। বি এস নকশায় ৩৯ শতাংশ। কিন্তু সি এস নকশায় ৭৮ শতাংশ ছিলো এখন করা যাবে। জানালে উপকৃত হতাম
Ok
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমি একটা তথ্য জানতে চাই আশা করি আপনি জানাবেন ভাই আমার একটা চার শতাংশ জমি আমি বিক্রি করেছি জমিটা পর্চা ও দলিল দেখে কাওলা হয়েছ চার শতাংশ এখন উনি বলতাছে নকশায় আছে তিন শতাংশ এখন এক শতাংশ দাবি করতাছে এখন আমি কি করব একটু জানাবেন ভাই চার শতাংশ কাওলা টিকবে কিনা একটু জানাবেন
আমার বাবা মারা গেছেন,দাদার সম্পত্তি সব,আমার চাচার কাছে, জায়গা জমি সব উনার দখলে,আমাকে আমার বাবার অংশ দিচ্ছে না,খতিয়ান,দলিলের ফটোকপি পর্যন্ত দিচ্ছে না। এখন,কীভাবে জায়গায় জমির মালিকানা পাবো?
সার্ভে য়ার ভাই আমারও একটা জমি
আমার সি এস ও এসএ খতিয়ানে জমি ২৫ও১৪ শতক পাশাপাশি দুইটি দাগ। পাশে একটি রাস্তা আছে। রাস্তাটি সিএস ওএসএ রেকর্ডয়ীয়। কিন্তু আরএস রেকর্ডের বেলায় ২১ও১৪ শতক রেকর্ড পাই, করণীয় কি?
সালাম নিবেন,, আমার একটা জমি ২টা দাগ ১২৮ও ১৩২ দাগ নং উভয় দাগে ২৮ শতক জমি আছে মোট দুই দাগে ৫৬ শতক জমি আছে কিন্তু ১২৮ দাগে জমি আছে ২৫ শতক এবং ১৩২ আছে ২২শতক মোট দুই দাগে জমি আছে ৪৭ শতক। দখল ৫৬ খতিয়ান ৫৬ দলিল ৫৬ শতক জমি আছে। ম্যাপে অনুযায়ী ৪৭ শতক মাপে পাওয়া গেছে। এখন কি করেত পারি। দয়াকরে পরামর্শ দিলে অনেক উপকার হতো...
আসসালামু আলাইকুম
ভাই আপনার পরামর্শ প্রয়োজন প্রায় ২৫ বছর পূর্বে আমরা একটা জমি দশ শতাংশ ক্রয় করি।তখন থেকে জমিটি আমাদের দখলে। বর্তমানে পাশের জমির মালিক তার জমিও 10 শতাংশ কিন্তু নকশায় এসে তার জমি সাড়ে 10 শতাংশ এবং আমার জমি সাড়ে আট শতাংশ আছে । সামনে রাস্তা আছে আপনার কথা মতে ধরলাম এক শতাংশ রাস্তায় গেছে কিন্তু পাশের জমির মালিক এর কাছে হাফ শতাংশ আছে এটা আমরা কিভাবে পাব। উনি বর্তমানে এসে দখল করতেছে। জয়পুরহাট থেকে বলছি। প্লিজ আপনার মতাম ত প্রেরণ করবেন।
স্যার অামার ১টি জমি,,, সেখানে সমস্যা হলো দখল, খতিয়ান, দলিল ঠিক অাছে, কিন্তু নকসা ঠিক নাই, অামার জমিটা হলো ৩২সতক, নকসাতে দেখাছে ২৮ সতক। বাকি যে ৪সতক অনের জমির নকসায় দেখাইতেছে। দখল, দলিল,খতিয়ান অামার ঠিক অাছে। এর জন্য অামি কি করতে পারি, অাপনার মুলবান পরামস দিয়ে অাসা করি উপকার করবেন। স্যার অাপনার ফোন নাম্বারটা দিবেন স্যার?
Akhne apnr sir kichui krte prbe na apni Advocate ar kase gia arji likhe joma den, tobe apnr cs rs jodi brs hoy apnr alakay dolil soho bujhe jodi dakhen je jomi kom hoise Only last record a tahole pate paren.
এই ক্ষেত্রে করনীয় কি এস এ নকশা২২শতক,আর এস এ ২০ শতক, প্লিজ স্যার জানাবেন
Thank u very much.
আমাদের দলিল এ জমি ঠিক।খারিজ এও ঠিক।মৌজা ম্যাপে ৫ এর মাঝে ২ শতাংশ কম আসছে। লালমনিরহাটের সদরের ক্রয়কৃত জমি। এখন করণীয় কি?
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
Good morning ❤️
আপনার বুঝানো খবই সুন্দর
Amar bare 25sotok paser jome 5sotok porano noksa tik ase noton nksai 5sotoke bese Tara amader jome jor dokl korse Akon Amar bare dolel ase noksai kom ,Amar ki kora dorkar
দলিলে ১৭ শতাংশ জমি আছে। নতুন ম্যাপের নকশায় ১৫ শতক আছে। এই জমির একপাশে রাস্তা আছে। এই ২ শতাংশ জমি কি ফিরে পাওয়া সম্ভব। আগের ম্যাপে ১৭ শতক ই ছিল। এখন করণীয় কি??
কিছু করার নেই
জমির পাশে জনস্বার্থে ব্যবহৃত স্থায়ি পাকা বা আধা পাকা রাস্তা থাকে এবং কোন কারনে সেই রাস্তা জমির কিছু অংশের উপর দিয়ে যাই তাহলে জমিটি আর পাওযা যাবে না
দখল / খতিয়ান / নকশা / সবই আমার আছে আমি কি জমি বিক্রি করতে পারবো / কিন্তু দলিল পাওয়া যায়নি???
স্যার আমি শিখতে চাই, কি করবো কি বাভে আপনাদের সাথে কথা বলতে পারবো
আমার জমির দলিলে জায়গা আছে ১৯ শতাংশ। এখন নতুন নকশায় জায়গা আছে ১৬ এবং রেকর্ড ১৬।
কিভাবে ৩ শতাংশ জায়গা ফিরে পাবো।
ধন্যবাদ ভাই
RS খতিয়ানে দাগ নং ৪৪২ এর স্থানে ভুল করে ৪৫২ হয়েছে সমাধান করবো কি ভাবে?
পেন্টাগ্রাফ করতে কত টাকা লাগে বলবেন।
সিএস/এসএ এরসাথে আরএস এর সাথে মিল না থাকলে যে, এখানে আরএস কার্যকর হবেনা এসএ ই যে কার্যকর হবে। এই মর্মের চিঠি টা কি আমাক দিয়ে উপকার করা যাবে ভাইয়া।
স্যার,,,, আমার জমির বি এস এ ৫৫,শতক,পুরাতন ম্যাপ এ ৫৫ শতক,কিন্তু নতুন ম্যাপে ৫২ শতক।এখন আমি ৫৫ শতক পাবো না।পার্শবতী জমির মালিক এখন আমার জমিতে দাবি করছে?যদিও উনার সি এস এর সাথে আর এস এর কোনো মিল নাই।এখন আমার করনীয় কী?
আমারও একই অবস্থা, কোন কিছু জানলে নক দিয়েন।
আমার আর এস নকসায় কোন পলট কাটা নাই যেমন 20 থেকে 25 টা দাগ এক পলট এখন আমার বিএস দাগে জমি কম এখন করনীও কি
স্যার আমার মুল দলিলে লেখা ৩৬ শতক,আর নকশার ঘেরে আছে ৪০ শতক,কোনটার খমতা বেশি,আমিন দিয়ে মেপে দেখেছি ৩৪.৫ (সারে চৌত্রিশ আছে বাকি দের সতক পাওয়া যাচ্ছেনা,এখন করনিয় কি,জানাবেন প্লিজ
আমার ও সমস্যা
দলিলে পরিমাণ যা আছে তার থেকে বেশি বেশি হলে কি করতে পারি দখল করে পাশের বাড়ির জমি জানাবেন ইনশাল্লাহ ধন্যবাদ
যদি কখনো পাশের প্লট এর জায়গা মেপে কম পড়ে তাহলে আইনত আপনাকে ওই জায়গা ছেড়ে দিতে হবে। কিন্তু পাশের প্লট এর জায়গা মেপে ভোজে থাকলে কোনোদিন কেউ বলতেও আসবে না। আর বললেও কিছুই করতে পারবে না কারণ তাদের জায়গা মেপে কম নেই। চুপচাপ থাকুন। কাউকে কিছু বলার দরকার নেই।
নতুন ম্যাপ করার সময় আমাদের জমি কমে গেছে, এখন কি করা যায়
তুলনামূলক নকশা করতে হবে।
আমাদের পাশে থাকার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ!
ভূমি বিষয়ক বিভিন্ন প্রয়োজনেঃ-
আমাদের হোয়াটসঅ্যাপ/ইমু নম্বরটিতে মেসেজ করতে পারেন- 01811-811182
আসসালামু আলাইকুম স্যার। স্যার আজ থেকে ৫০বছর আগে আমার দাদা তার ভাই থেকে একটা জমি কিনেছিলো,কিনার কিছু দিন পর আমার দাদা মারা যায়। এই সুযোগে তার ভাই জমিটা আবার তাদের নামে রেকড করে নেয়। এখন জমিটা তারাই ভোগ করে। আমাদের কাজে দলিল আছে,কিন্তু খতিয়ান ওদের নামে। এখন কি কি পদক্ষেপ নিলে আমরা জমিটা ফেরত পাবো, দয়া করে বললে উপকৃত হবো স্যার। ধন্যবাদ স্যার
মনে রাখবেন সবার আগে দলিল,,, খতিয়ান বা রেকর্ড নয় এটা ভুল হতেই পারে,, যদি দলিল থাকে মামলা করেন জমি চলে আসিবে তারা কিছু করা পারবে না,,, দখল আবার বড় কথা শক্তি যার জমি তার
কতোদিন লাগতে পারে স্যার মামলা সমাধান হতে।।।