السلام عليكم عندي سؤال بخصوص تحديث الصك العقاري طلب مني هوية عقارية رحت الى مكتب هندسي لتحديد المساحه بعد ماخلصت من المكتب الهندسي بعد تحديد المساحه طلب مني الى اتجاه الى الامانه جات لي رساله برقم المعامله وبعد شهر جات رساله نصية ثانيه ان المعاملة راحت الى ادارة كاتب العدل في هاذي الحاله انتظر او اروح المحكمه او ايش اسوي ياليت ترشدني وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خير على جهودك الطيبة. ما هو عمل البلدية اذا وصلتهم المعاملة بعد المكتب الهندسي . هل يرسلوا مساح لتطبيق اطوال العقار المبني ؟او ماذا ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي صك ورقي باسم جمعية البر حاولت اطلع الهوية العقارية باسم الجمعية ماعرفت طلعت الهوية العقارية باسمي رالجمغية مالك ثاني السوال كيف اطلع الهوية العقارية عشان احدث الصك وتكون باسم الجمعية انا رئيس مجلس ادارة الجمعية ارجو الافادة
اذا كانت المخططات معتمدة من وزارة البلديات والبلديات هي من خططت المخططات والبلديات منتشره في جميع مناطق ومحافظات المملكة.. ... لماذا يحال المواطن للمكاتب الهندسية؟
لدي نقص في اسم المالك ، لكن بقية بيانات الصك مكتملة مع العلم ان الصك صادر من كتابة عدل. هل تعديل الاسم بالصك يكون بمراجعة كتابة العدل مباشرة او اتجه اولا لاصدار هو عقارية ومن ثم التقديم على البورصة العقارية ، رغم انه لدي خطاب من الامانة موضح به تفاصيل الحدود والاطوال وان الارض سليمة.
السلام عليكم الله يسعدك عندى تحديث صك وطالبين هويه عقاريه وحنا ورثه ورافضين يوكلون انا شفت مقطعك ارفع طلب من حساب المكتب الهندسى يعنى حساب الموظف اللى بالمكتب الهندسى فى خانت المالك اكتب ورثه المتوفى اكيد تمشى لان المكتب قال يرفضها البورصه العقاريه خايف اخسر ويرفضها احتاج توضيح والله لى ثلاث سنوات مانى قادر احدث المكتب يقول لازم وكاله والله يوفقك ويسعدك❤
مهندس وائل / عندي قطعتين في صك وابغى افرزها كل قطعه بصك قدمت قرارات مساحيه لكل قطعه ورتفعت من البلديه لوزارة الشئون القرويه وتم وضع رقم هويه عقاريه على القرارين وين اتوجه الحين
عندي قرار مساحي طلع فيه رقم الهوية العقارية واذا دخلت احدث الصك يطلع لي "عزيز المستفيد بيانات المخطط المذكور في الهوية العقارية رقم (رقم الهوية العقارية) المقدمة في الطلب غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمده لدى وزارة العدل يرجى مراجعه منصه بلدي للتحقق من صحة بيانات الهوية العقارية"
الله يعطيك الف عافية عندي صك صادر من محكمة وناقص رقم الهوية رفع المكتب الهندسي وتم رفض التعديل من احكام بحجة ان الصك ليس بحجة استحكام ورفعت اعتراض وتم الرد باعتماد التوصية السابقة وش الحل الله يرحم والديك
طالما انه قالوا لك مو من اختصاصهم فهذا يعني بأن التعديل من اختصاص الأمانة المطلوب منك التقديم على الهوية العقارية وطريقتها تدخل منصة بلدي علة الخدمات بعدين خدمات التقارير المساحية بعدين تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك وترسل الطلب بعد اختيار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء وبعدها بيعطيك المكتب الهندسي رقم معاملة تابعها في الأمانة لغاية ما يصدقون لك على القرار المساحي وبعدها بيرفعون نسخة للهوية العقارية بالوزارة في الرياض ويصدرون لك رقم هوية عقارية ويدون في القرار المساحي وبعدها تطبع القرار وتدخل ناجز وترفع طلب تحديث الصك
عندي ارض ورفعت تعديل الصك وردو عليه الصك محدث هو محدث بس اطوله غير الي في الصك غير الطبيعة هل احدثه علماً انه نزل لي تقرير مساحي وطلع لي هوية عقارية وش الحل الله يجزاك خير
اخ وائل عندنا صك بيت في حي الصفا جدة صك يدوي من محكمة العدل وحاب احدث الصك والصك فيه كل البيانات من مساحه وحدود ومخطط ورقم قطعة لكن مو مكتوب اسم الحي فقط مكتوب ارض الواقعه في الكيلو الحادي عشر شرق طريق المدينة فكيف نحدثه ؟ ويعطيك العافية
تقدم بطلب هوية عقارية من منصة بلدي باتباع الشرح التالي: تدخل منصة بلدي ثم الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم إرسال الطلب .. راح يتم تحويل الطلب للمكتب الهندسي اللي اخترته من أجل أن يكمل الطلب بعد ما يكمل المهندس الطلب بيعطيك رقم معاملة تتابع الطلب في الأمانة بعد ما يتم التصديق على التقرير المساحي الأمانة بترفع نسخة من التقرير المساحي للهوية العقارية بالوزارة في الرياض من أجل يصدرون لك هوية عقارية برقم يدون في التقرير المساحي بعد ما يتم تدوين رقم الهوية العقارية في التقرير المساحي بيوصلك على الايميل تطبعه وتدخل البورصة العقارية على تحديث الصكوك وترفع طلب التحديث وبكذا يتحدث الصك إن شاء الله تعالى مع العلم التقرير المساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عليه رسوم مقدرة على المتر كل متر بنص ريال .. وفقكم الله
يوجد لدي معاملة لاصدار الهوية العقارية واكملت ٤٥ يوم والى الآن لم يتم اصدار الهوية العقارية ،، كم يوم تاخذ الهوية العقارية الى صدورها ؟ رغم اني تواصلت مع خدمة عملاء بلدي ورفعت بلاغ وتم تصعيده ٣ مرات وما استفدت شي ماهو الحل ؟
الهوية العقارية بعد صدور التقرير المساحي بثلاث اسابيع تقريبا لان الأمانة بيرسلون نسخة من التقرير للهوية العقارية بالوزارة في الرياض وبعد صدورها يدونها لك في التقرير المساحي بس الغريب المفروض انك استلمت التقرير المساحي حاول تدخل على منصة بلدي وتبحث في التقارير والرخص
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته امتلك صك عقاري مشاع بيني و بين زوجتي لا استطيع تديث الصك عن طريق البورصة العقارية مع إظهار ملاحظة بأن الصك مدث من قبل مع العلم بأني زوجتي لها وثيقة تملك و نسبتي في التملك 70 % ما هو الإجراء ؟
عندي صك الالكتروني كان فيه طول ضلع ناقص 1 متر وتم عمل قرار مساحي ونزل رقم الهويه العقارية بالقرار المساحي وعند رفع طلب تحديث الصك بناجز تظهر هذه الرساله وعفوا، هذا الصك هو صك الكتروني بالفعل لا يمكن تحديثه ما الحل وهل هناك طريقة اخر لتحديث الصك
السلام عليكم.. صدرت القرار المساحي والهوية العقارية من اسبوعين وتم ارسالها عبر المكتب الهندسي. وعند محاولة تحديث الصك الورقي عبر ناجز والضغط على ارسال تظهر رسالة "رقم الهوية العقارية غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمدة لدى وزارة العدل"
السلام عليكم انا ابغا احدث صك ورقي الى إلكتروني ومطلوب هوية عقارية من منصة بلدي وحاولت ارفع طلب إقرار مساحي بس تم الرفض لان منصة بلدي ما تنفذ في بلدية العلا ايش الحل ؟
السلام عليكم عندي مشكله اذ جيت اقدم على تحديث صك و معي هوية عقاريه عن طريق البورصة العقاريه ويطلع لي البيانات المخطط المذكور في الهوية العقاريه المقدمه في الطلب غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمدةلدى وزارة العدل يرجى مرجعه منصة بلدي للتأكد ، مع العلم ان الأرض في منطقة سكنيه ،هل وجهتك نفس المشكله وهل تقدر تفيدني بش ؟ شكرا لك
راسلتك سناب مارديت يمكن انك مشغول واشغلناك معنا. تحملنا بارك الله فيك انا عندي صك ابي احدثه الصك كل اموره طيبه ومنحه وصادر من كتابة العدل لكن مكتوب في الصك وقد تنازلت عنه البلديه لفلان ابن فلان المضاف مع والده وحاطين سجل ابوي هل هذا الصك يحتاج هويه عقاريه او تعديل ياليت تفيدني وشكرا
اقصد تحديث الصكوك ب احد المحافظات بمنطقة تبوك الطلبات له شهرين لم تحدث حتى الان وافهامي باان التحديثات لدى مركز التحديثات بالوزارة بالرياض ؟ ولا اعلم حتى الان هل الفرع الرئيسي بالمنطقة يرفع الطلبات لمركز التحديثات
لا يا غالي التحديث مستمر على طول .. عن طريق ناجز منصة وزارة العدل ولكن لو احتاج الصك للتعديل فهنا الشرح في فديوهاتي السابقة تقدر ترجع لها أو تتواصل معي على السناب شات يا غالي wailalhothli
عندي ارض طول احد الاضلاع غير مطابق لصك علماً ان الصك محدث ورفعت في ناجز بعد ان طلعي لي قرار مساحي من بلدي وهويه وعقارية ورفعت عن طريق ناجز بعديل الصك حسب القرار المساحي ورفضو طلبي بقولهم ان الصك محدث ويكمن الاستعلام عنه عن طريق خدمة الاستعلام في خدمة الاستلام كيف الطريقة لتعديله علماً اني شريتها بنفس الصك ولم اعلم بالخطاء الا بعد ماطلبت تجزئتها لان الي في بلدي عن طريق الرسم الجوي غير عن امتار المذكور في الصك والله يحفظك
كيف يا غالي ترفع طلب تحديث لصك محدث خطأ فادح .. انت طالما حدثت الصك واصبح الكتروني ووجدت به خطأ تدخل البورصة العقارية وترفع طلب تعديل صك الكتروني بارك الله فيك
عندي خطاء في الصك من اساسة وماتبين الخطاء الا بعد تجزئة الارض حيث مساحتها في الصك غير عن الطبيعة وحين الرفع تبين برسم الجوي غير لان مساحتها في الطبيعة والرسم الجوي 900متر وفي الصك 897،2 والخطاء في الطلع الشمالي واذا جمعت المساحات حسب طول الاضلاع طلعت 888 ورفعت تعديل على البورصة العقارية تم رفض تطلبي لان الصك محدث
@@wail2057يعطيك الف عاقية على مجهودك لمساعدة اخوانك ولاهنت عندي مشكلة اذا تعرف حل لها باني احاول ادخل البورصة لتعديل صك يخص الحدود لكن الحقول الخاصة بالحدود والمساحة ماتظهر الا نسبة الملكية وقيود الرهن فقط ودخلت بمتصفح كروم ومافيه فايدة هل تنصحني بطريقة بارك الله فيك لانه رفعت تذكرة وبدون فايدة منهم؟
نعم اصدرتها كلمت بلدي وسجلوها لي لكن المشكلة لما ادخل البورصة لتقديم طلب مره ثانية بعد رفضها لتعديل الصك لاتظهرلي الحقول الخاصة بتعديل الحدود بينما فقط تظهر نسبة الملكية وقيود الرهن فقط
اخ وائل . رفعت طلب تحديث وبدل فاقد في البورصة العقارية وبعد اسبوع من رفع الطلب جاني الرد . تم رفض الطلب وسبب رفض الطلب . عزيزي المستفيد مصدر الصك المدخل في الطلب غير مطابق للجهة المصدره للصك المرفق . اش يعني الصك عندي صادر من المحاكم الشرعية وادخلت كل البيانات صحيحة .
يا استاذ وائل تقدمت بطلب تحديث صك ورقي لبيت مزال ولي شهر مقدم لمنصة بلدي لاصدار هويه عقارية مؤقته والمكتب الهندسي رفعها وهي عند المساح / المهندس وطولت جدا والبيت مزال بجده ولا اعرف لماذا كل هذا التاخير ارجو توجيهي بالحل الامثل
هل راجعت الأمانة وهل تم التصديق على التقرير المساحي إذا ما تم التصديق على القرار المساحي للآن فالهوية ما راح تصدر حتى يتم التصديق على القرار المساحي فانصحك بمراجعة الأمانة سريعا تروح للموظف اللي مستلم المعاملة يجوز في نقص أو شي أو هو ساهي عن الطلب وخلك معي على تواصل
السداد يكون قبل التصديق على القرار المساحي يعني تجيك رسالة سداد من وزارة الشؤون البلدية والقروية تسدد بعدها بخمس دقائق يصدر لك التقرير المساحي بس حيكون بدون رقم الهوية لأنه الهوية حتصدر بعدها باسبوعين تقريبا
انا رحت لمكتب خدمات علشان يحول الصك من ورقي الي إلكتروني .هل هو مسموح ونظامي لو حول الصك عن طريق الدخول الي الهوية العقارية الخاصة به ؟ ارجوا منك الرد .
@@wail2057 طيب انا عنده وبعطيه الرقم وبسمح له يدخل علي ناجز ....لكن السؤال هنا هو بيدخل بالهوية العقارية حقته (صراحة انا مش عارف ايش تكون هذه الهوية ولا عندي فكرة عنها ) هل هذا مسموح ونظامي ؟ اتمني منك الرد علي سؤالي هذا ؟
قصدك التصديق على المساحي بعد ما تنتهي الأمانة منه ويصدقون على القرار المساحي الأمانة بترفع نسخة منها للوزارة في الرياض الهوية العقارية عشان يصدرون لك رقم هوية عقارية تابع الأمانة عشان يحركوها لك سريع
كل معامله اخدت ٣٠ يوم تم الرفع عن طريق المكتب وتم اصدار القرار بعد شهر وتم اصدار الهويه العقاريه بعد شهر ايضا وتم تحديث بعد ٧٠ يوم معامله بداً من المكتب الهندسي . الصك الحمد لله جزاك الله خير
السلام عليكم صدرنا قرار مساحي بغرض تحديث صك ونزلت الهويه العقاريه وتم التقديم علي ناجز بس تم التقديم في خانه البدل فاقد هل عليها اي مشكله والا ماتقرف خانه بدل فاقد من خانه تحديث الصك ارجوا الرد وشكرا
@@ahmedyacoub9 لا تقلق حتى لو تم رفض الطلب عادي جدا ترجع ترفع طلب مرة أخرى وإذا حبيت تواصل معي على السناب ارفع لك الطلب يا غالي تطمن بس الموضوع سهل وبسيط للغاية
السلام عليكم ارجو المساعدة عندي صك زراعي ورقي ورث من عمي مصدره المحكمة ومهمش من كتابة العدل بعد نزع جزء منه لصالح وزارة النقل و اصبح جزئين في التهميش ولكن لايوجد سجل مدني في الصك وكذلك خطأ في طول الاضلاع بعد نزع الملكيه مما سبب في الإختلاف عن الطبيعة وقد قمت برفع تعديل شكلي لمنصة احكام لإضافة السجل المدني وتعديل الاطوال بعد نزع الملكية وتم رفض الطلب بسبب ان هناك جزء متبقي من الصك فما هو الحل وفقك الله
رفض من احكام لأنه الموضوع تدخلت فيه كتابة عدل لذا فالتعديل ليس من اختصاص احكام بل من اختصاص منية بلدي يا ليت تتابع الفديو بدقة عشان تعرف كيف تقدم على منصة بلدي .. الخدمات ثم التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عشان يصدرون لك هوية عقارية يا غالي
يامهندس عندي قرار مساحي طلع فيه رقم الهويه العقارية ودخلت ابي احدث الصك، للاسف تطلع لي رساله" عزيز المستفيد بيانات المخطط المذكور في الهويه العقاريه ( رقم الهويه العقاريه) المقدمة في الطلب غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمده لدى وزارة العدل يرجى مراجعة منصة بلدي للتحقق من صحة الهوية العقاريه، ممكن حل المشكله؟
@@wail2057 كررتها وللاسف لم تنحل ! ولكن يامهندس هل فيه حل اخر لان رفعت الطلب وعبيت بيانات العقار مع رفع التقرير المساحي ورفضوه ! والسبب يقولون الهويه العقاريه وعندي الهويه العقاريه والتقرير المساحي
@@wail2057 الا تواصلت ورحت عندهم في الرياض وقالوا التقرير المساحي مافيه شيء والهويه العقاريه فعاله، بس مدري وشفيه موقع ناجز ! هل انا الوحيد اللي تواجهه هالمشكله
وائل تكفى جدتي عمرها ٨٠ سنة وبيتها صك ورقي وقدمنا عن طريق مكتب هندسي نبي صك اكتروني.وبنا الان اكثر من ست شهور ماستفدنا .طلعت ورقة القرار المساحي وماكان فيها رقم الهوية العقارية وسوينا شكوى بلدي وطلع رقم الهوية العقارية .وكلمنا المكتب الهندسي ورفع مره ثانية وله الان فوق الشهرين كذلك ماصار شي والمكتب الهندسي مايبلغنا وش صار …وش الحل الله يسعدك؟؟؟
@@wail2057 يابعد راسي انشهد اشكرك على رحابة صدرك وتقديم الخير للكل ان شاءالله بتواصل معك المغرب وتشوف وش صار عليه …والله ياخوي حتى المكتب الهندسي الي مسلمه يرفع الطلب لنا ماعاد يهتمون بعد ماخذو رسومهم .تكفى ياهاني شوفه لنا رافعين بناجز وله فترة طويلة ماتحدث
جزاك الله خيرا وبيض الله وجهك معلومات مفيدة
ووجهك أبيض يا غالي
احسنت
التقارير المساحية عن طريق المكاتب الهندسية يتم برسوم والخطاء خطاء كتابة عدل في عدم ذكر كامل البيانات ايش ذنبي ادفع لمكتب هندسي!؟؟
لي ارض في مخطط معتمد وطلب التملك .بمنصة احكام ودخلت بلدي وتبين ان لها رقم هوية عقارية . كيف اتأكد من ان الهوية بأسمي .
عندي مزرعه بمنطقه موقوفه الهويه العقاريه عن طريق منصة بلدي وقدمت علي المنصه ورفضوا لان المنطقه موقوفه ما الحل يحدها وادي المزرعه
السلام عليكم عندي سؤال بخصوص تحديث الصك العقاري طلب مني هوية عقارية رحت الى مكتب هندسي لتحديد المساحه بعد ماخلصت من المكتب الهندسي بعد تحديد المساحه طلب مني الى اتجاه الى الامانه جات لي رساله برقم المعامله وبعد شهر جات رساله نصية ثانيه ان المعاملة راحت الى ادارة كاتب العدل في هاذي الحاله انتظر او اروح المحكمه او ايش اسوي ياليت ترشدني وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خير على جهودك الطيبة.
ما هو عمل البلدية اذا وصلتهم المعاملة بعد المكتب الهندسي . هل يرسلوا مساح لتطبيق اطوال العقار المبني ؟او ماذا ؟
بخصوص ايش
اهلين اخ وائل .. كلامك واضح ومفهوم ووافي لكن كم قيمة الرسوم اللي يجب ادفعها .. انا نواف
على حسب مساحة الأرض فمثلا لو قلنا المساحة ١٠٠٠م بتكون تقريبا ٥٠٠ ريال واعتقد في سقف أعلى ما تزيد عنه
@@wail2057 شكرآ على الرد ياوائل ..... المساحه بالضبط ٤٠٠ متر
السلام عليكم بالنسبة لصكوك في جدة المناطق المزاله او الهدد العشوائية لا يوجد رقم مخطط ولا رقم قطعه ولا اسم للحى كيف العمل لصدور هويهةعقاريه.
معناته الرسوم بتطلع عليه ٢٠٠ نص ريال على المتر
وضيف كمان رسوم خدمه ٢٠ ريال تقريبا كذا صار معايا
بالنسبة للعقارات المنزوعة كيف يتم تحديث صكوكها
بنفس الطريقة اهم شي عندك الصك كامل بياناته وفي حالة النقص ضروري عندك كروكي يحدد الموقع بالضبط
الدعوه كلها تعقيد في تعقيد
كم المدة التى يتم فيها صدور رقم هوية عقارية على القرار المساحى ؟
اسبوعين أو ثلاث
بحكم قضائي أصبحت مشاركة لطليقي في الصك الورقي القديم وصورة الصك غير واضحة لدي وذاك لصك باسمه وهو يرفض التحديث حتى لاتحدث القسمة في العقاري
بكل بساطة ارفعي دعوه قضائية عليه
اخي الفاضل اسعد الله مساك بكل خير
ارجو افادتي لدي صكوك عن طريق الارث وبعض المورثين لايوجد لهم ارقام هوية كيف امكانية تحديث الصكوك لمثل هذه الحالات
تواصل معي على السناب wailalhothli
الموضوع فيه تفصيل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندي صك ورقي باسم جمعية البر
حاولت اطلع الهوية العقارية باسم الجمعية
ماعرفت
طلعت الهوية العقارية باسمي
رالجمغية مالك ثاني
السوال
كيف اطلع الهوية العقارية عشان احدث الصك وتكون باسم الجمعية
انا رئيس مجلس ادارة الجمعية
ارجو الافادة
الله يجزاك خير عندي صك وسددت كامل الرهن العقاري وأبغى أحدثه .. هل أختار من القيود رهن أم بدون قيود ...
فكيت الرهن ولا لا
فكيت والحمدلله.. بس الصك الورقي عليه تعميم الرهن
اذا كانت المخططات معتمدة من وزارة البلديات والبلديات هي من خططت المخططات والبلديات منتشره في جميع مناطق ومحافظات المملكة.. ...
لماذا يحال المواطن للمكاتب الهندسية؟
السلام عليكم تقدم اكثر من مر لتحديث الصك ويطلع رقم الصك خطاء
راجع سجلات الصك وتأكد منهم
لدي نقص في اسم المالك ، لكن بقية بيانات الصك مكتملة مع العلم ان الصك صادر من كتابة عدل. هل تعديل الاسم بالصك يكون بمراجعة كتابة العدل مباشرة او اتجه اولا لاصدار هو عقارية ومن ثم التقديم على البورصة العقارية ، رغم انه لدي خطاب من الامانة موضح به تفاصيل الحدود والاطوال وان الارض سليمة.
قدم على الهوية العقارية .. تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك من منصة بلدي
للتوضيح أكثر تعال على السناب wailalhothli
السلام عليكم الله يسعدك عندى تحديث صك وطالبين هويه عقاريه وحنا ورثه ورافضين يوكلون انا شفت مقطعك ارفع طلب من حساب المكتب الهندسى يعنى حساب الموظف اللى بالمكتب الهندسى فى خانت المالك اكتب ورثه المتوفى اكيد تمشى لان المكتب قال يرفضها البورصه العقاريه خايف اخسر ويرفضها احتاج توضيح والله لى ثلاث سنوات مانى قادر احدث المكتب يقول لازم وكاله والله يوفقك ويسعدك❤
قصدك يرفضونها منصة بلدي الهوية العقارية من منصة بلدي .. الطريقة ذي كانت تمشي أول الآن سكروا عليها مافي مجال إلا بالوكالات من جميع الورثة
لو تكرمت أبغى أعمل هوية عقارية لملحق وأحتاج مكتب هندسي يقوم بعملها لي لأن الأسعار مرة غالية
مهندس وائل / عندي قطعتين في صك وابغى افرزها كل قطعه بصك قدمت قرارات مساحيه لكل قطعه ورتفعت من البلديه لوزارة الشئون القرويه وتم وضع رقم هويه عقاريه على القرارين وين اتوجه الحين
انتظر هم حيفرزوها ويرسلون لك رسال تجيك من الوزارة
عندي قرار مساحي طلع فيه رقم الهوية العقارية واذا دخلت احدث الصك يطلع لي "عزيز المستفيد بيانات المخطط المذكور في الهوية العقارية رقم (رقم الهوية العقارية) المقدمة في الطلب غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمده لدى وزارة العدل يرجى مراجعه منصه بلدي للتحقق من صحة بيانات الهوية العقارية"
انت تواصلت معي على السناب صح إذا انت اللي تواصلت خلك معي وراح احل موضوعك إن شاء الله
@@wail2057كلنا نفس الموضوع رقم الهويه العقارية موجود في التقرير المساحي ليش يتم الرفض ويطلب هويه عقارية مؤقته
بشر انحلت امورك لان عندي نفس المشكله
نفس المشكلة هل من حل ؟؟؟؟
@@Tmleekyasيارجال قال بتواصل معاك وبحل لك المشكلة وشفتك ولا شفته وسويت شكوى في ناجز وانحلت المشكلة .. الزبده هو ماعنده سالفه يجمع متابعين بس
الله يعطيك الف عافية عندي صك صادر من محكمة وناقص رقم الهوية رفع المكتب الهندسي وتم رفض التعديل من احكام بحجة ان الصك ليس بحجة استحكام ورفعت اعتراض وتم الرد باعتماد التوصية السابقة وش الحل الله يرحم والديك
طالما انه قالوا لك مو من اختصاصهم فهذا يعني بأن التعديل من اختصاص الأمانة المطلوب منك التقديم على الهوية العقارية وطريقتها تدخل منصة بلدي علة الخدمات بعدين خدمات التقارير المساحية بعدين تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك وترسل الطلب بعد اختيار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء وبعدها بيعطيك المكتب الهندسي رقم معاملة تابعها في الأمانة لغاية ما يصدقون لك على القرار المساحي وبعدها بيرفعون نسخة للهوية العقارية بالوزارة في الرياض ويصدرون لك رقم هوية عقارية ويدون في القرار المساحي وبعدها تطبع القرار وتدخل ناجز وترفع طلب تحديث الصك
عندي ارض ورفعت تعديل الصك وردو عليه الصك محدث هو محدث بس اطوله غير الي في الصك غير الطبيعة هل احدثه علماً انه نزل لي تقرير مساحي وطلع لي هوية عقارية وش الحل الله يجزاك خير
السؤال لو عدلته بتزيد المساحة عما هو مذكور في الصك ولا بتنقص؟ أجبني عشان أجاوبك
بتزيد لان
لو سمحت بسالك لو البيت جاه تثمين اقدر ابيعه ولا لا
بصك قديم ورقي ما تقدر لابد من تحديث الصك حتى يكون الكتروني
اخ وائل عندنا صك بيت في حي الصفا جدة صك يدوي من محكمة العدل وحاب احدث الصك والصك فيه كل البيانات من مساحه وحدود ومخطط ورقم قطعة لكن مو مكتوب اسم الحي فقط مكتوب ارض الواقعه في الكيلو الحادي عشر شرق طريق المدينة فكيف نحدثه ؟ ويعطيك العافية
تقدم بطلب هوية عقارية من منصة بلدي باتباع الشرح التالي:
تدخل منصة بلدي ثم الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم إرسال الطلب .. راح يتم تحويل الطلب للمكتب الهندسي اللي اخترته من أجل أن يكمل الطلب بعد ما يكمل المهندس الطلب بيعطيك رقم معاملة تتابع الطلب في الأمانة بعد ما يتم التصديق على التقرير المساحي الأمانة بترفع نسخة من التقرير المساحي للهوية العقارية بالوزارة في الرياض من أجل يصدرون لك هوية عقارية برقم يدون في التقرير المساحي بعد ما يتم تدوين رقم الهوية العقارية في التقرير المساحي بيوصلك على الايميل تطبعه وتدخل البورصة العقارية على تحديث الصكوك وترفع طلب التحديث وبكذا يتحدث الصك إن شاء الله تعالى مع العلم التقرير المساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عليه رسوم مقدرة على المتر كل متر بنص ريال .. وفقكم الله
يعطيك العافية بس في شي ثاني الصك بإسم الوالده والحفيظة برقم زوجها مكتوب بالصك والان الوالده لها رقم حفيظة جديده هل لازم تتغير وتكون في معامله اخرى؟
خلاص تطلبوا اضافة رقم السجل كذلك وكل النواقص الموجودة
رقم السجل موجود تبع الوالده في الصك القديم ولكن رقم الحفيظة ابو خمسة ارقام اختلف كان تبع رقم زوجها
يوجد لدي معاملة لاصدار الهوية العقارية واكملت ٤٥ يوم والى الآن لم يتم اصدار الهوية العقارية ،، كم يوم تاخذ الهوية العقارية الى صدورها ؟ رغم اني تواصلت مع خدمة عملاء بلدي ورفعت بلاغ وتم تصعيده ٣ مرات وما استفدت شي ماهو الحل ؟
نفس الحاله انا كملت ٣ اشهر والى الان انتظرهم
في أسألة لابد تجاوبني عليها اضوح لك المشكلة هل ارسلوا لك بالتقرير المساحي ولا حتى التقرير المساحي ما استلمته؟
وانت كذلك جاوبني على نفس السؤال
انا عن نفسي سددت المبلغ وبعدها ارسلوا لي رساله ان تم اصدار قرار المساحي في منصه بلدي بس مافيه لا قرار مساحي ولا هوية عقاريه
الهوية العقارية بعد صدور التقرير المساحي بثلاث اسابيع تقريبا لان الأمانة بيرسلون نسخة من التقرير للهوية العقارية بالوزارة في الرياض وبعد صدورها يدونها لك في التقرير المساحي بس الغريب المفروض انك استلمت التقرير المساحي حاول تدخل على منصة بلدي وتبحث في التقارير والرخص
السلام عليكم عندي صك ناقص فيه رقم المخطط هل اقدم على هويه عقاريه او تقرير مساحي وشكرا
صكك من فين صادر وكم مساحة أرضك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
امتلك صك عقاري مشاع بيني و بين زوجتي
لا استطيع تديث الصك عن طريق البورصة العقارية مع إظهار ملاحظة بأن الصك مدث من قبل مع العلم بأني زوجتي لها وثيقة تملك و نسبتي في التملك 70 % ما هو الإجراء ؟
تواصل معي على السناب wailalhothli
عندي صك الالكتروني كان فيه طول ضلع ناقص 1 متر وتم عمل قرار مساحي ونزل رقم الهويه العقارية بالقرار المساحي وعند رفع طلب تحديث الصك بناجز تظهر هذه الرساله وعفوا، هذا الصك هو صك الكتروني بالفعل لا يمكن تحديثه ما الحل وهل هناك طريقة اخر لتحديث الصك
صكك في الاساس محدث كيف تبغى تحدثه مره ثانية انت تدخل على تعديل صك الكتروني عن طريق البورصة العقارية وليس تحديث الصك
السلام عليكم.. صدرت القرار المساحي والهوية العقارية من اسبوعين وتم ارسالها عبر المكتب الهندسي. وعند محاولة تحديث الصك الورقي عبر ناجز والضغط على ارسال تظهر رسالة
"رقم الهوية العقارية غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمدة لدى وزارة العدل"
تواصل معي على السناب شات وارسل صورة التقرير النساحي عشان اوجهك للمكان الصح
@@wail2057 شاكر ومقدر استاذ وائل .. احتاج لحسابك في السناب
عندي نفس الكشكله
السلام عليكم انا ابغا احدث صك ورقي الى إلكتروني ومطلوب هوية عقارية من منصة بلدي وحاولت ارفع طلب إقرار مساحي بس تم الرفض لان منصة بلدي ما تنفذ في بلدية العلا ايش الحل ؟
خلي المهندس يرفعها عن طريق سبيل رقم سبيل ممكن تمشي ويا ليت تراجع الأمانة التابعة لكن قبل كل شي
السلام عليكم
عندي مشكله اذ جيت اقدم على تحديث صك و معي هوية عقاريه عن طريق البورصة العقاريه ويطلع لي البيانات المخطط المذكور في الهوية العقاريه المقدمه في الطلب غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمدةلدى وزارة العدل يرجى مرجعه منصة بلدي للتأكد ، مع العلم ان الأرض في منطقة سكنيه ،هل وجهتك نفس المشكله وهل تقدر تفيدني بش ؟
شكرا لك
هذي مشكلة تتعلق بأن البيانات لم تصل من منصة بلدي للبورصة العقارية المطلوب الانتظار فترة ومن ثم رفع الطلب مرة أخرى
هل الارض الزراعيه ينطبق عليه هالكلام
نعم التحديث للكل
راسلتك سناب مارديت يمكن انك مشغول واشغلناك معنا. تحملنا بارك الله فيك
انا عندي صك ابي احدثه
الصك كل اموره طيبه ومنحه وصادر من كتابة العدل لكن مكتوب في الصك وقد تنازلت عنه البلديه لفلان ابن فلان المضاف مع والده وحاطين سجل ابوي هل هذا الصك يحتاج هويه عقاريه او تعديل ياليت تفيدني وشكرا
نعم تحتاج لاضافة السجل المدني الخاص بك بارك الله فيك
عزيزي وائل هل التقديم على منصة احكام ساري ؟ الي اعرفه توقف من فتره
بخصوص ايش إذا قصدك طلبات التملك الجديدة متوقف وإذا تقصد التعديل الشكلي مستمر
اقصد تحديث الصكوك ب احد المحافظات بمنطقة تبوك الطلبات له شهرين لم تحدث حتى الان وافهامي باان التحديثات لدى مركز التحديثات بالوزارة بالرياض ؟ ولا اعلم حتى الان هل الفرع الرئيسي بالمنطقة يرفع الطلبات لمركز التحديثات
لا يا غالي التحديث مستمر على طول .. عن طريق ناجز منصة وزارة العدل ولكن لو احتاج الصك للتعديل فهنا الشرح في فديوهاتي السابقة تقدر ترجع لها أو تتواصل معي على السناب شات يا غالي wailalhothli
اخ وائل هل الهوية العقارية يشملها المنازل العشوائية المزالة في مدينة جدة ام الهوية العقارية فقط للمنازل القائمة و لم تهدم امل الرد
كل الصكوك ما تتحدث إلا بربط العقار بالهوية
عندي ارض طول احد الاضلاع غير مطابق لصك علماً ان الصك محدث ورفعت في ناجز بعد ان طلعي لي قرار مساحي من بلدي وهويه وعقارية ورفعت عن طريق ناجز بعديل الصك حسب القرار المساحي ورفضو طلبي بقولهم ان الصك محدث ويكمن الاستعلام عنه عن طريق خدمة الاستعلام في خدمة الاستلام كيف الطريقة لتعديله علماً اني شريتها بنفس الصك ولم اعلم بالخطاء الا بعد ماطلبت تجزئتها لان الي في بلدي عن طريق الرسم الجوي غير عن امتار المذكور في الصك والله يحفظك
كيف يا غالي ترفع طلب تحديث لصك محدث خطأ فادح .. انت طالما حدثت الصك واصبح الكتروني ووجدت به خطأ تدخل البورصة العقارية وترفع طلب تعديل صك الكتروني بارك الله فيك
رفعت بطلب تعديل وردو ان الصك محدث ويمكن استفسار عن طريقة الخدمة في ناجز وناس يقولون اطلب تحديثه ومعد دريت
@@ضيفاللهالشهري-ب3ن
ايش المشكلة اللي عندك تبغى تعدلها هل الخطأ في الصك الالكتروني أم في الصك الورقي القديم من الأساس وضح لي الصورة بالكامل
عندي خطاء في الصك من اساسة وماتبين الخطاء الا بعد تجزئة الارض حيث مساحتها في الصك غير عن الطبيعة وحين الرفع تبين برسم الجوي غير لان مساحتها في الطبيعة والرسم الجوي 900متر وفي الصك 897،2 والخطاء في الطلع الشمالي واذا جمعت المساحات حسب طول الاضلاع طلعت 888 ورفعت تعديل على البورصة العقارية تم رفض تطلبي لان الصك محدث
طيب سؤال ثاني لنفترض تم التعديل الآن هل برأيك المساحة ستزيد عما هو مذكور في الصك أم ستقل جاوبني على هذا السؤال يا غالي ضروري
السلام عليكم ياستاذي لو تكرمت من وين اقدر اطبع القرار المساحي المضاف فيه رقم الهوية العقارية بعد تسجيل رقم الهوية من بلدي ؟
عن طريق منصة بلدي المهندس اللي أكمل لك الإجراء يطبعه لك ويرسله عليه PDF
@@wail2057يعطيك الف عاقية على مجهودك لمساعدة اخوانك ولاهنت عندي مشكلة اذا تعرف حل لها باني احاول ادخل البورصة لتعديل صك يخص الحدود لكن الحقول الخاصة بالحدود والمساحة ماتظهر الا نسبة الملكية وقيود الرهن فقط ودخلت بمتصفح كروم ومافيه فايدة هل تنصحني بطريقة بارك الله فيك لانه رفعت تذكرة وبدون فايدة منهم؟
شكرا لك ياستاذي
هل أصدرت الهوية العقارية
نعم اصدرتها كلمت بلدي وسجلوها لي لكن المشكلة لما ادخل البورصة لتقديم طلب مره ثانية بعد رفضها لتعديل الصك لاتظهرلي الحقول الخاصة بتعديل الحدود بينما فقط تظهر نسبة الملكية وقيود الرهن فقط
اخ وائل . رفعت طلب تحديث وبدل فاقد في البورصة العقارية وبعد اسبوع من رفع الطلب جاني الرد . تم رفض الطلب وسبب رفض الطلب . عزيزي المستفيد مصدر الصك المدخل في الطلب غير مطابق للجهة المصدره للصك المرفق . اش يعني الصك عندي صادر من المحاكم الشرعية وادخلت كل البيانات صحيحة .
تواصل مع التواصل العدلي .. ادخل ناجز وبعدين التواصل العدلي وارفع شكوى بهذا الخصوص
@@wail2057 شكرا لك
وائل ممكن اتواصل معك
wailalhothli بكل تأكيد على السناب
يا استاذ وائل تقدمت بطلب تحديث صك ورقي لبيت مزال ولي شهر مقدم لمنصة بلدي لاصدار هويه عقارية مؤقته والمكتب الهندسي رفعها وهي عند المساح / المهندس وطولت جدا والبيت مزال بجده ولا اعرف لماذا كل هذا التاخير ارجو توجيهي بالحل الامثل
هل راجعت الأمانة وهل تم التصديق على التقرير المساحي إذا ما تم التصديق على القرار المساحي للآن فالهوية ما راح تصدر حتى يتم التصديق على القرار المساحي فانصحك بمراجعة الأمانة سريعا تروح للموظف اللي مستلم المعاملة يجوز في نقص أو شي أو هو ساهي عن الطلب وخلك معي على تواصل
@@wail2057 الله يبارك فيك المساح لم يصدر رقم سداد ولم يعمل اي شي ولكن ان شاءالله بنزل جده واراجع الأمانه على قولك واتواصل معاك
السداد يكون قبل التصديق على القرار المساحي يعني تجيك رسالة سداد من وزارة الشؤون البلدية والقروية تسدد بعدها بخمس دقائق يصدر لك التقرير المساحي بس حيكون بدون رقم الهوية لأنه الهوية حتصدر بعدها باسبوعين تقريبا
انا رحت لمكتب خدمات علشان يحول الصك من ورقي الي إلكتروني .هل هو مسموح ونظامي لو حول الصك عن طريق الدخول الي الهوية العقارية الخاصة به ؟
ارجوا منك الرد .
هو كيف حيدخل على حسابك في ناجز
إذا اعطيته الموافقة كل مافي الموضوع يرفع لك الطلب عن طريق ناجز اذا اعطيته صلاحية الدخول على ناجز
@@wail2057
طيب انا عنده وبعطيه الرقم وبسمح له يدخل علي ناجز ....لكن السؤال هنا هو بيدخل بالهوية العقارية حقته (صراحة انا مش عارف ايش تكون هذه الهوية ولا عندي فكرة عنها )
هل هذا مسموح ونظامي ؟
اتمني منك الرد علي سؤالي هذا ؟
قدمت على الهوية العقارية بغرض تحيث الصلك من تاريخ 14/ يناير وتواصلت معاهم الان هي عند المساح في الامانة كم تاخد وقت لاصداراها ؟
قصدك التصديق على المساحي بعد ما تنتهي الأمانة منه ويصدقون على القرار المساحي الأمانة بترفع نسخة منها للوزارة في الرياض الهوية العقارية عشان يصدرون لك رقم هوية عقارية تابع الأمانة عشان يحركوها لك سريع
يعطيك العافية @@wail2057
تابعتهم مافي فايدة
يعني لازم هوية عقارة طيب احدث الصك وبعدين الهوية العقارية مو مستعجل عليها في اهم وفي مهم الله يسامحهم
@@wail2057
كل معامله اخدت ٣٠ يوم
تم الرفع عن طريق المكتب وتم اصدار القرار بعد شهر وتم اصدار الهويه العقاريه بعد شهر ايضا وتم تحديث بعد ٧٠ يوم معامله بداً من المكتب الهندسي . الصك الحمد لله
جزاك الله خير
السلام عليكم
صدرنا قرار مساحي بغرض تحديث صك ونزلت الهويه العقاريه وتم التقديم علي ناجز بس تم التقديم في خانه البدل فاقد هل عليها اي مشكله والا ماتقرف خانه بدل فاقد من خانه تحديث الصك ارجوا الرد
وشكرا
وليش من الأساس تقدم على خانة بدل فاقد طالما الصك موجود إذا عبيت البيانات بشكل صحيح بيتحدث أهم شي القرار المساحي بالهوية العقارية موجود
@@wail2057 والله واحد بن حلال الله يسامحوا قال دخل علي بدل فاقد
علمني لو فيها أي مشكله او حاجه الله يرضي عنك
@@ahmedyacoub9
لا تقلق حتى لو تم رفض الطلب عادي جدا ترجع ترفع طلب مرة أخرى وإذا حبيت تواصل معي على السناب ارفع لك الطلب يا غالي تطمن بس الموضوع سهل وبسيط للغاية
@@wail2057 الله يخليك ويبارك فيك ياخي خلاص هشوف الموضوع هيوصل لحد فين واتواصل مع حضرتك
السلام عليكم ارجو المساعدة
عندي صك زراعي ورقي ورث من عمي مصدره المحكمة ومهمش من كتابة العدل بعد نزع جزء منه لصالح وزارة النقل و اصبح جزئين في التهميش ولكن لايوجد سجل مدني في الصك وكذلك خطأ في طول الاضلاع بعد نزع الملكيه مما سبب في الإختلاف عن الطبيعة
وقد قمت برفع تعديل شكلي لمنصة احكام
لإضافة السجل المدني وتعديل الاطوال بعد نزع الملكية وتم رفض الطلب بسبب ان هناك
جزء متبقي من الصك
فما هو الحل وفقك الله
رفض من احكام لأنه الموضوع تدخلت فيه كتابة عدل لذا فالتعديل ليس من اختصاص احكام بل من اختصاص منية بلدي يا ليت تتابع الفديو بدقة عشان تعرف كيف تقدم على منصة بلدي .. الخدمات ثم التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عشان يصدرون لك هوية عقارية يا غالي
هل اولا احدث الصك إلكترونيا
ثم اعدل الصك الالكتروني عن طريق منصة بلدي@@wail2057
لأنني رفعت طلب تحديث الصك عن طريق البورصه العقاريه
@@ابومحمدالمباركي-ن7و
ما راح يتحدث لازم يتعدل أول سوي اللي قلتلك عليه .. هوية عقارية من منصة بلدي تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك
جزاك الله خيرا
يامهندس عندي قرار مساحي طلع فيه رقم الهويه العقارية ودخلت ابي احدث الصك، للاسف تطلع لي رساله" عزيز المستفيد بيانات المخطط المذكور في الهويه العقاريه ( رقم الهويه العقاريه) المقدمة في الطلب غير مسجل ولم يتم ادراجه ضمن المخططات المعتمده لدى وزارة العدل يرجى مراجعة منصة بلدي للتحقق من صحة الهوية العقاريه، ممكن حل المشكله؟
حلها سهل كرر عملية الرفع كل بعد فترة الغالب المشكلة في الربط بين ناجز ومنصة بلدي
@@wail2057 كررتها وللاسف لم تنحل ! ولكن يامهندس هل فيه حل اخر لان رفعت الطلب وعبيت بيانات العقار مع رفع التقرير المساحي ورفضوه ! والسبب يقولون الهويه العقاريه وعندي الهويه العقاريه والتقرير المساحي
طيب تواصلت مع منصة بلدي على هاتفهم المدون في التقرير المساحي
@@wail2057 الا تواصلت ورحت عندهم في الرياض وقالوا التقرير المساحي مافيه شيء والهويه العقاريه فعاله، بس مدري وشفيه موقع ناجز ! هل انا الوحيد اللي تواجهه هالمشكله
@@NAldosery-l9j
نفس مشكلتك ياليت تدلنا عن الحل
وائل تكفى جدتي عمرها ٨٠ سنة وبيتها صك ورقي وقدمنا عن طريق مكتب هندسي نبي صك اكتروني.وبنا الان اكثر من ست شهور ماستفدنا .طلعت ورقة القرار المساحي وماكان فيها رقم الهوية العقارية وسوينا شكوى بلدي وطلع رقم الهوية العقارية .وكلمنا المكتب الهندسي ورفع مره ثانية وله الان فوق الشهرين كذلك ماصار شي والمكتب الهندسي مايبلغنا وش صار …وش الحل الله يسعدك؟؟؟
القرار المساحي طلع وفيه رقم الهوية العقارية ..ولكن عل كلام المكتب الهندسي لحد الان ماتحدث لنا فوق ثلاث شهور وش الحل ؟؟
الطلب الآن مرفوع على الناجز إذا على ناجز تواصل معي اليوم بعد المغرب وراح اشوفها لك تواصل معي على السناب wailalhothli
@@wail2057 يابعد راسي انشهد اشكرك على رحابة صدرك وتقديم الخير للكل ان شاءالله بتواصل معك المغرب وتشوف وش صار عليه …والله ياخوي حتى المكتب الهندسي الي مسلمه يرفع الطلب لنا ماعاد يهتمون بعد ماخذو رسومهم .تكفى ياهاني شوفه لنا رافعين بناجز وله فترة طويلة ماتحدث
بتواصل معك فالسناب بعد المغرب
لنا الان شهرين يقول مركز التحديث وقبل شهر من كتابة العدل لدينا
وش سؤالك يا غالي ما فهمت عليك