Te świadectwa oparte na jakichś średnich parametrach, to po prostu wróżenie z fusów za grube pieniądze. Zarobią firmy wystawiające te papierki, a państwo pobierze sobie podateczki typu VAT i dochodowy od nas za pośrednictwem tych firm
A co ze spółdzielczym własnościowym prawem do mieszkania? Kto musi wykonać takie świadectwo? Spółdzielnia? Właściciel tego prawa? Nigdzie nie znalazłem wyjaśnienia tej kwestii. Dodam że osoba wykonująca dla mnie takie świadectwa twierdzi że to obowiązek spółdzielni, a spółdzielnia że nie... I co z tym fantem zrobić?
Ze spółdzielczym własnościowym prawem do mieszkania jest dokładnie tak samo jak z posiadaniem mieszkania na własność. I żeby już tak dobitnie wyjaśnić to zaznaczam że jest świadectwo energetyczne dla budynku które ma dostarczyć jego właściciel lub zarządca oraz dla poszczególnych lokali i tymi zaświadczeniami zajmują się właściciele lokali i jak na wstępie zaznaczyłem właściciele spółdzielczych własnościowych praw
Ale co daje świadectwo energetyczne, jak każdy właściciel i tak sobie reguluje temperaturę, może też ogrzewać na min. i oszczędzać, lub jak lubi ciepło, to będzie ogrzewał na maksa!, dotyczy to każdego nawet pokoju w mieszkaniu!!! To idiotyczny wymyśl rządzących do gnębienia właścicieli!
Dziękuję za pochwałę. W ustawie napisane jest, że kopię świadectwa wręcza się "przy zawarciu umowy najmu". ;-) co raczej wyjaśnia sprawę ;-) i tak na przykład, jeśli mamy zawartą starą umowę z najemcą, ale ona się skończyła i zawieramy nową - No to świadectwo ;-)
Ważne jest zrobić świadectwo energetyczne przed złożeniem podania o dotację i po zrobieniu modernizacji energetycznej, żeby udokumentować, że pieniądze Europy nie poszły na marne. Przynajmniej w takich krajach jak Hiszpania to już mamy od dawna. Europa zauważyła, że turysta nastawia klimatyzację na maksa i zużycie energii jest koszmarne
Jeżeli Notariusz może przepuścić taką transakcję (sprzedaży), informując jedynie o konsekwencjach karnych to jak to się ma do wystawiania ogłoszeń? Wiadomo, że świadomość sprzedających nieruchomości niekoniecznie nadąża za zmieniającymi się przepisami. Myślę, że można wystawić taką ieruchomość na sprzedaż, informując jedynie, że ŚCHEB jest w trakcie pozyskiwania. I będzie to zgodne z prawdą.Jeżeli właściciel nie uzyska takiego świadectwa to co w takiej sytuacji?
To znaczy, że notariusz nie ma powodu do odmówienia sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości, gdy nie ma świadectwa energetycznego. On tylko pouczy sprzedającego, że za to grozi kara grzywny.
Te świadectwa oparte na jakichś średnich parametrach, to po prostu wróżenie z fusów za grube pieniądze. Zarobią firmy wystawiające te papierki, a państwo pobierze sobie podateczki typu VAT i dochodowy od nas za pośrednictwem tych firm
@ Irena Kołodziejak Tak działa kapitalizm. Nic nowego.
@@Kuba22 tak działa eurokołchoz.
Dziękuję.
A co ze spółdzielczym własnościowym prawem do mieszkania? Kto musi wykonać takie świadectwo? Spółdzielnia? Właściciel tego prawa? Nigdzie nie znalazłem wyjaśnienia tej kwestii. Dodam że osoba wykonująca dla mnie takie świadectwa twierdzi że to obowiązek spółdzielni, a spółdzielnia że nie... I co z tym fantem zrobić?
Ze spółdzielczym własnościowym prawem do mieszkania jest dokładnie tak samo jak z posiadaniem mieszkania na własność. I żeby już tak dobitnie wyjaśnić to zaznaczam że jest świadectwo energetyczne dla budynku które ma dostarczyć jego właściciel lub zarządca oraz dla poszczególnych lokali i tymi zaświadczeniami zajmują się właściciele lokali i jak na wstępie zaznaczyłem właściciele spółdzielczych własnościowych praw
Ale co daje świadectwo energetyczne, jak każdy właściciel i tak sobie reguluje temperaturę, może też ogrzewać na min. i oszczędzać, lub jak lubi ciepło, to będzie ogrzewał na maksa!,
dotyczy to każdego nawet pokoju w mieszkaniu!!!
To idiotyczny wymyśl rządzących
do gnębienia właścicieli!
Kto wg prawa może egzekwować te grzywny przy braku świadectw. W jakim trybie ma się to odbywać?
Dziękujemy za super praktyczny odcinek. Czy trzeba dołączyć świadectwo energetyczne do umowy najmu, która już trwa od kilkunastu miesięcy?
Dziękuję za pochwałę. W ustawie napisane jest, że kopię świadectwa wręcza się "przy zawarciu umowy najmu". ;-) co raczej wyjaśnia sprawę ;-) i tak na przykład, jeśli mamy zawartą starą umowę z najemcą, ale ona się skończyła i zawieramy nową - No to świadectwo ;-)
@@Tomasz_Lebiedzok.a jak umowa się kończy i przedłużam tą umowę aneksem z tym samym najemcą?
Dobre pytanie :) jestem w tej samej sytuacji;)
Ważne jest zrobić świadectwo energetyczne przed złożeniem podania o dotację i po zrobieniu modernizacji energetycznej, żeby udokumentować, że pieniądze Europy nie poszły na marne. Przynajmniej w takich krajach jak Hiszpania to już mamy od dawna. Europa zauważyła, że turysta nastawia klimatyzację na maksa i zużycie energii jest koszmarne
Wystarczy dokładnie zapoznać się konsekwencjom tych swiadectw u Niemców i ich problemach od 1 .02.24 r.
Jeżeli Notariusz może przepuścić taką transakcję (sprzedaży), informując jedynie o konsekwencjach karnych to jak to się ma do wystawiania ogłoszeń?
Wiadomo, że świadomość sprzedających nieruchomości niekoniecznie nadąża za zmieniającymi się przepisami.
Myślę, że można wystawić taką ieruchomość na sprzedaż, informując jedynie, że ŚCHEB jest w trakcie pozyskiwania. I będzie to zgodne z prawdą.Jeżeli właściciel nie uzyska takiego świadectwa to co w takiej sytuacji?
drogie świadectwo też może być złe - ktoś tam (uprawiony) się podpisuje i bierze odpowiedzialność,
Też prawda
To w końcu można, czy nie można bez świadectwa energetycznego.
To znaczy, że notariusz nie ma powodu do odmówienia sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości, gdy nie ma świadectwa energetycznego. On tylko pouczy sprzedającego, że za to grozi kara grzywny.
Można ominąć ten przepis . Stawiasz dom do 70m2 zabudowy i świadectwo nie jest ci potrzebne , a politycy mogą ci druta ........