전세 구하기도 너무 어렵기만 한데다 꼭 60제곱2에서 보거나 이하에서 구해야만 하니 더 LH전세 구하기가 어렵기만 하고 혼자라도 짐에 맞추서 집 너무 어렵게 구하면 60제곱2가 넘어서 안되고 이래저래 안되고 지금은 더 주인이 절대 LH전세 너무 복잡하게 안 해도 전세 올 사람 만타고 하고 아주 어쪄다 너무 어렵게 LH전세 구하면 꼭 60제곱2가 넘어서 안되고 진짜 LH 전세 구하기는 너무 어렵기만 하는데요 전세금은 얼마선에서 정하더라도 60m제곱2에서만 구해야만 한다는거는 바뀌서 조금 넘어도 전세집 구할수 있게되도 진짜 구하기 너무 어렵기만 한데다 꼭 60m제곱2에서 전세집 구해야만 한다면 절대 전세집 구하기가 너무 어렵기만 하네요 ᆢ
안녕하세요! lh전세임대 재심사중인데 서류상 써있던 모든 심사와 승인절차가 끝나는날이 지금 살고있는집 계약 끝나는 날보다 늦어요 ㅠㅠ 계약후 3주 후에 lh에서 잔금 처리가 된다고 하던데 심사나고 바로 계약해도 3주가 안됩니다 ㅠㅠ입주 해야하는 날과 lh에서잔금 처리할수있는날이 차이가 날때는 어떻게 해야할까요!! ㅠㅠ 새집가계약을 지금집 만료일로 해놓은상태에요ㅠㅠ도와주세요ㅠㅠ
변했다, 좀 변하는 것은 다시 바꾸라, / 1인도 60 형이 아니라 85 형도 살 수 있음 잘못된 정보로 서민들에게 실망과 /👀👀🌼 다시 얻어야 하는 생 고생 은 시키지 말아야지 ! 💐🌸💮🌹🥀🌺🪅🎆🎇🚟🚠🚡🏚🏠🏡🏰 지니 는 버~ 브 ~~~~~야 ``````````````꺼~이~~꺼~이~~~~
안녕하세요!! 잘 보았습니다 이번에 lh 당첨되어 권리분석 단계에 있는데 셰어형으로 lh지원한도가 1.5억까지 나오는 상황입니다 제가 본 집은 1.8억짜리 보증금 다가구 구요! 이경우 제 부담금이 3400인 것 같은데 (자부담금 1인 200, 2인이라 400 + 한도 초과금 3000) 이 보증금을 이집에서 퇴거할때 어떻게 받아야할지, 이 보증금 반환에 대한 안전장치는 어떻게 설정해야할까요?
저도 개업한지 얼마 안됐는데 중기청이랑 LH문의는 자주오고 지역망에 공동 매물이 가끔 있긴한데 진행을 어떻게 해야할지 몰라서 못하고 있습니다.. 혹시 법무사 권리분석비용은 어떻게 지불하고 LH정보는 어떻게 알고 계약서에 작성하는건지요.. 그리고 준비된 서류는 LH에 어떻게 내는건지.. 문의드리고 싶습니다.. 관련정보를 찾아도 고객입장 정보만 있어서 답답했는데 유용한정보 알려주셔서 감사합니다🙏
임대인들께 이점이 없어요ㅜㅠ 중개보수도 입주자를 지원해주고...sh는 임대인중개보수를 지원해주는데...그래서 전세잘안맞춰지는 구옥이나 빨리 임차인구해야하는곳들이 주로 임대매물로 나와요. 물론 금액대조차도 좋은물건이 나오기 어려운 금액대구요ㅜㅜ임대인들한테는 충분한 설명이 필요해요..자기부담금 100만원으로 계약서 작성한다고 파기하시는경우도 종종있어요
![[구해줘!홈즈] 구해줘홈즈로 배우는 LH 전세임대, 매입임대주택](http://i.ytimg.com/vi/5xnmb9kI2BE/mqdefault.jpg)
권리분석시 추가필요서류입니다
1.임대인국세,지방세완납증명서(한달이내발급서류)
2.해당물건지의확정일자부여현황(임대인이 주민센터나인터넷등기소에서발급)
LH전세계약절차에 대해 잘 보고 갑니다.
찐언니^^ 머리 긴 푸들 스타일이라 풋풋하네요~~
지니님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^
3년전 영상이라 조금이라도 풋풋하죠 ㅎㅎ
오늘 계약했는데 부동산은 오히려 더 편한것 같더라구요. 별로 할일도 없고, 권리분석도 안하고 통장사본이나 사업자 그런거만 준비하시면 되더라구요. 얼른 활성화되서 많은 분들이 혜택 봤으면 좋겠어요.
맞아요~익숙해지면 계약을 법무사쪽에서 진행해주니 편하게도 느껴져요^^
전세 구하기도 너무 어렵기만 한데다 꼭 60제곱2에서 보거나 이하에서 구해야만 하니 더 LH전세 구하기가 어렵기만 하고 혼자라도 짐에 맞추서 집 너무 어렵게 구하면 60제곱2가 넘어서 안되고 이래저래 안되고 지금은 더 주인이 절대 LH전세 너무 복잡하게 안 해도 전세 올 사람 만타고 하고 아주 어쪄다 너무 어렵게 LH전세 구하면 꼭 60제곱2가 넘어서 안되고 진짜 LH 전세 구하기는 너무 어렵기만 하는데요 전세금은 얼마선에서 정하더라도 60m제곱2에서만 구해야만 한다는거는 바뀌서 조금 넘어도 전세집 구할수 있게되도 진짜 구하기 너무 어렵기만 한데다 꼭 60m제곱2에서 전세집 구해야만 한다면 절대 전세집 구하기가 너무 어렵기만 하네요 ᆢ
2022년 6월이후 다중주택은 승인불가 주택으로 lh에서 취급하지 않는다합니다!
우리동네에 찐님 같은
공인중개사 있었으면 벌써
이사했을 텐데 ~
내일 바로 실행 들어갑니다
설명 넘 넘 잘해 주셔서 감사해요
상항 감사드리고 응원합니다
저도 감사드려요~~^^
안녕하세요! lh전세임대 재심사중인데 서류상 써있던 모든 심사와 승인절차가 끝나는날이 지금 살고있는집 계약 끝나는 날보다 늦어요 ㅠㅠ 계약후 3주 후에 lh에서 잔금 처리가 된다고 하던데 심사나고 바로 계약해도 3주가 안됩니다 ㅠㅠ입주 해야하는 날과 lh에서잔금 처리할수있는날이 차이가 날때는 어떻게 해야할까요!! ㅠㅠ 새집가계약을 지금집 만료일로 해놓은상태에요ㅠㅠ도와주세요ㅠㅠ
안녕하세요 본계약서 쓰시기전에 새집(가계약한부동산에문의)과 현재집 날짜(임대인께문의)조율먼저 해보세요~~!!
전세 LH9천인데 부동산서 6천은 LH서해주고 3천은 따로주인하고 하고 계약서는6천으로 쓰는게맞나요
아뇨 계약서를 9천으로 하셔야해요
안녕하세요?
공인중개사 안 끼고 개인간 거래가 불가능한가요?
LH 전세 자금대출 건은
네 공인중개사를 통해서 하셔야해요~~
4.번 준비사항의 '준비서류'에서 입주가개인서류 원본은 뭘 일반적 임차인 서류들을 말하나요?신분증,도장,가족관계증명서 주민증등본 등요
Lh유형마다 달라요~ 당첨서류에 자세히 나와있어서 임차인들이 준비해서 가지고 다니는분들도 계시더라구요. 개인서류 원본준비해오라면 본인들이 자기 해당 유형에따라 준비해와요. 부동산은 부동산이 준비할서류랑 임대인분께 요청할서류만 잘 챙기면 되요
@@with_zini 감사합니다
알찬 지식 감사합니다.
제가 전에아는오빠가도와줘서 신청햇는데
컴퓨터를만질줄몰라서 신청법을몰겟어요
엘에치 전문부동산가서 신청도와달라하면해드릴까요?
개인정보동의서등등...스캔 어쩌구저쩌구
복잡하더라구요ㅜㅜ
안녕하세요~전문부동산이면 도와드릴거같아요^^
안녕하세요.혹시 lh청년전세계약시 자부담금을 다내야하는건가요?예를들어 1억3천집들어가서 자부담금이 1200이면 계약 시 다 내야하는건가요?
안녕하세요~보통 임대인들은 계약시 계약금10%다 내길 바라세요
1억3000이면 10프로계약금1300만이니까 자부담금1200으로 계약서 작성하시면 될거에요
도장 같은경우 꼭 인감이여야 하나요 아니면 일반 이름 각인한 도장이면 되나요
일반 막도장이어도 되요~~
@@with_zini 감사합니다ㅠㅠ
중개사들한테 lh문의하면 다 안된다고하더라고요.
요새 또 전세가가 올라서 가능한 집이 많이 없을거에요ㅠㅠ
변했다, 좀 변하는 것은 다시 바꾸라, / 1인도 60 형이 아니라 85 형도 살 수 있음
잘못된 정보로 서민들에게 실망과 /👀👀🌼 다시 얻어야 하는 생 고생 은
시키지 말아야지 ! 💐🌸💮🌹🥀🌺🪅🎆🎇🚟🚠🚡🏚🏠🏡🏰
지니 는 버~ 브 ~~~~~야 ``````````````꺼~이~~꺼~이~~~~
네.. 과거에 올린 영상이라ㅜㅜ
안녕하세요!! 잘 보았습니다
이번에 lh 당첨되어 권리분석 단계에 있는데 셰어형으로 lh지원한도가 1.5억까지 나오는 상황입니다 제가 본 집은 1.8억짜리 보증금 다가구 구요!
이경우 제 부담금이 3400인 것 같은데 (자부담금 1인 200, 2인이라 400 + 한도 초과금 3000) 이 보증금을 이집에서 퇴거할때 어떻게 받아야할지, 이 보증금 반환에 대한 안전장치는 어떻게 설정해야할까요?
혹시 어떻게 하셨나요?? lh관련 찾아보니까 초과금도 lh에서 보호해준다는데 맞나요??
저도 이 분처럼 초과금에 대한 보증금은 계약절차가 어찌되는지 너무 궁금해요ㅠ 지금 딱 똑같은 상황에 일주일 후 계약일날인데 정보찾기가 어렵네요
Lh2억 지원+ 보증금 20프로 본인부담금인데
20프로를 은행 전월세대출로 매꿔두되나요?
Lh와집계약서쓰면 2달안에 꼭이사가야하나용?
Lh계약은 임차인이 lh가됩니다.
따라서 그계약서로 손님명의로 은행전세대출은 불가해요..
LH 전세대출 그지역에 사는 지역주민만 받을수있나요 ? 타지에서 이사오고 싶은지역에 신청 할수있나요
네 신청하실때 이사가고싶은지역 정하셔서 신청하시고 당첨되서 사시더라도 나중에 이첩신청도있습니다
실평수로 좀 표기해주시면
이해 하기가 좀쉬울꺼같으네요^^;
문의드립니다 ~
LH에서 전세임대 지원금액을 받을수있는데요
전세값이 지원금액 1억1000(수도권) 받고도 부족해서 몇천정도를 더 대출받아야되는 상황인가봐요 ㅜㅜ
이런경우 나머지(4000)분은 어디에서 받아야 저금리로 받을수 있을까요~~
버팀목은 중복대출이라 안되는듯ㅜ
보통은 신용대출로 받으시더라구요. 개인에따라 달라서 따로 은행에 상담받아보시는게 젤 좋아요~
ㅏ
ㅏ
안녕하세요
엘에이치 대출받기전 당첨이 먼저되어야하고 모집기간이 따로 있다고 하는데 그 모집기간은 어떻게 알수 있나요?
엘에이치공사 홈피 봐도 찾을수가 없어요
lh전세임대지원받으면 dsr 계산시 금액 제하나요?
자세한건 은행에 문의해보셔야할거같아요
이번에 처음 임차맞추려해서 lh 당연히 해야겠다했는데.. 근저당 (대출)이 잔금날 말소가 안된다 하시니..ㅠㅡㅠ 어쩔까요
잔금2주전 미리 말소조건되야 권리분석 승인나요ㅜㅜ
영상 감사합니다^-^
^^
확인설명서란에 임차인정보란에 입주자말고 Lh정보넣으라고하셨는데 어떤것을 입력하면될까요
임차인이 lh라서 lh 주소와 법인등록번호 연락처 정보요~~
계약했을때 공과금문제에대해 설명을못듣고 전달사항도 안했구요
이사한달전에 청소비 수도세가 있다는걸 알았구요 전부내고 나가야되나요
안녕하세요 공과금의경우 계약당시 특약에 명시하지않더라도 사용자부담이라 사용자가납부하는게 당연하구요 청소비는 공용청소비를 말씀하신걸까요? 공과금은 임대인이 개인적이득금이 아니라서 다툴대상은아닌거같아요
질문있습니다. 오피스텔인데 1억2천~1억1천 직방이나 다방에올라옵니다 . // 근데 매매가가 8천정도의 흔히말하는 깡통 오피스텔같습니다 이런경우
lh권리분석에서 1억2천 100% 통과가 될까요? 집주인 채무는없습니다
오피스텔은 일반주택과 달리 공동주택가격이 없어서 가격산정방법이 몇가지로 나뉘는데 최근에 그 오피에 들어간 전세가격이 1억2천이 있다면 매매가가 낮아도 승인나기도해요.
저도 개업한지 얼마 안됐는데 중기청이랑 LH문의는 자주오고 지역망에 공동 매물이 가끔 있긴한데 진행을 어떻게 해야할지 몰라서 못하고 있습니다.. 혹시 법무사 권리분석비용은 어떻게 지불하고 LH정보는 어떻게 알고 계약서에 작성하는건지요.. 그리고 준비된 서류는 LH에 어떻게 내는건지.. 문의드리고 싶습니다..
관련정보를 찾아도 고객입장 정보만 있어서 답답했는데 유용한정보 알려주셔서 감사합니다🙏
안녕하세요~~제 영상중에 lh.중기청 계약꿀팁영상있는데 고거 보시고도 궁금증있으신거 댓글주세요~~제가 아는선에서 답드릴께요!
Lh 당첨자입니다. 전세가 1억인데 이자를 덜 내고 싶어서 7천만 지원 받고 나머진 현금으로 보증금 내려 하는데 가능한가요?
네 당연히 가능합니다~~^^
감사합니다. 더불어 제가 지금 카카오로 계약을 했는데 어제 lh가 당첨 됐네요... 혹시 협의하에 lh로 재계약 가능할까요?? 보증금은 500 지급한 상태입니다.
잘보고가용~ 원룸 다가구 건물가격대비 대출들이 많아서 lh는 거의다 잘안되더만요?
안녕하세요~~저도 다세대빌라 근저당없는물건을 주로 lh 맞췄었어요 근데 이제 서울은 lh지원금내에서 구할수있는집이 많이 없어요ㅜㅜ
lh전세임대와 버팀목대출 임차인은 어떤게 더 낫나요?
Lh가 좀더 까다롭고 임대인이 꺼려해서 버팀목을 추천합니다!
열락처좀 부탁 합니다
010-4851-3377 입니다
질문있습니다.
1. 공동중개시 임대인측 공인중개사도 사업자등록증을 준비해야 하나요?
2. 확인설명서 작성 시 임차인란에 LH를 적어야한다고 하셨는데 정확하게 작성하는 방법을 알려주세요
안녕하세요. 공동중개시 사업자등록증은 양측모두 제출하고 통장사본이랑 중개보수현금영수증은 임차부동산만 준비하면 되요~
확인설명서 임차인정보에 lh 정보로 적으시고 임차인이름 아래 빈공간에 입주자 ㅇㅇㅇ 이름적고 도장 추가로 찍었어요
아무래도 LH는 공급이 부족하다보니 임대인들을 잘설득하는게 좋을듯한데 LH가 임대인들에게 어떤 이점이 있을까요?
임대인들께 이점이 없어요ㅜㅠ 중개보수도 입주자를 지원해주고...sh는 임대인중개보수를 지원해주는데...그래서 전세잘안맞춰지는 구옥이나 빨리 임차인구해야하는곳들이 주로 임대매물로 나와요. 물론 금액대조차도 좋은물건이 나오기 어려운 금액대구요ㅜㅜ임대인들한테는 충분한 설명이 필요해요..자기부담금 100만원으로 계약서 작성한다고 파기하시는경우도 종종있어요
찐언니 예쁘당 ^^
이영상은 전날 술마니마시고 아침에 팅팅 부은얼굴로 찍어서...첨부터 자료로 얼궇를 가렸어야했는데.....이쁘다해주셔서 몸둘바를ㅎㅎㅎㅎ
얼굴도 이쁘도 목소리도 나근 나근 설명도 넘 잘해주시내요
전화번호 알려주세요
010-4851-3377입니다