3기신도시 4차 사전청약 시작[고양 창릉신도시(A4, S5, S6), 고양 장항지구(S-1)]

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  • Опубликовано: 30 янв 2025
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Комментарии • 49

  • @정선자-c5s
    @정선자-c5s 3 года назад +2

    감사스마일님 넘 감사합니다
    항상 든든하고 믿음이 깁니다
    창릉에 대해 최고십니다

  • @김양파-k7o
    @김양파-k7o 3 года назад +20

    창릉 84가 6억7천이면... 옵션포함...7억가량 한다는 건데 서민을 위한 아파트라는 취지에선 비쌈

    • @Green-or2xx
      @Green-or2xx 3 года назад

      분양받음 2배는 기본이고 그이상 더 뛸텐데 달러빚을 내서라도 덤벼들어야지 세상 태평한 분일쎄.. ㅉㅉ

    • @n4davislee709
      @n4davislee709 3 года назад +2

      @@Green-or2xx 투기죠 이러니까 에휴. 걍 내집이 필요하다고!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • @mvg6486
      @mvg6486 3 года назад +1

      @@Green-or2xx 불쌍한 중생인 듯

    • @mementomori5513
      @mementomori5513 3 года назад +1

      @@Green-or2xx 진짜 아이디 값 하시네 ㅎㅎㅎㅎ

  • @광우안-j9w
    @광우안-j9w 3 года назад +4

    왜 주변시세준해서 분양가를 산정해야되나요 토지,건축비만으로 산정해야지

  • @은정조-k4z
    @은정조-k4z 3 года назад +4

    이미올라가있는 시세에다 맞추면 집값안정에 도움이되나

  • @박미영-y7t
    @박미영-y7t 3 года назад +7

    주변 기존아파트가격대가 거품이
    많아요..넘 급하게 상승했어요
    창릉지구 분양가도 조금 비싸요...
    분양가도 거품이.......
    내년 대출금리도 많이 상승할것 같아요

  • @jasmines4256
    @jasmines4256 3 года назад +11

    분양가가 시세대비가 아닌 토지,건축비로 책정해야 한다고 생각합니다~서민들을 위한 정책이 아닌듯...넘 비싸네요!

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад +1

      네 ㅠ

    • @n4davislee709
      @n4davislee709 3 года назад

      3~4년뒤 하락장오면 어케 감당할지 고민되네요ㅜㅜ 여기는 흔들릴 지역이 아니긴한데.. 서민은 10~20년 넘게 내야할 억대 대출이자만해도..하아..

  • @큰달짜
    @큰달짜 3 года назад +3

    좋은정보 감사합니다

  • @jhh9350
    @jhh9350 3 года назад +3

    고양창릉신도시 사전청약 신청 하려합니다.
    1살된 아이 한명에 서울에 전세로 살고 잇는데
    신혼부부특공이 좋을까요 생애최초가 좋을까요?

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад

      신혼부부 특공이 더 좋을듯합니다 ^^😀

    • @jhh9350
      @jhh9350 3 года назад +1

      @@Thankusmile_tv 답변 감사합니다!!! 도전해보겠습니다!!!

    • @김준호-m3y1g
      @김준호-m3y1g 3 года назад +1

      아이 한명인데 생초가 나을거같은데 아닌가요?

  • @tv-vu9uc
    @tv-vu9uc 3 года назад +1

    창릉 신혼희망타운과 장항 일반분양 중복 접수하는건 안돼나요?

  • @jhyoon9497
    @jhyoon9497 3 года назад +1

    항상 감사합니다 고양시거주 3자녀이고 다자녀 특공점수는 70점인데 말씀해주신데로 창릉 s5에 다자녀특공》1순위일반 이런 순서로 넣으면 될까요? 고언 부탁드립니다

  • @김유영-z7n
    @김유영-z7n 3 года назад +3

    궁굼했었는데 정보 감사드립니다
    분양가가 너무 비싸긴하네요ㅠ

  • @미미-e5b
    @미미-e5b 3 года назад +1

    1주택자는청약이안되는거죠? 분양전에 주택을 매도해도안되는거죠?

  • @사루비하무하
    @사루비하무하 3 года назад +5

    무주택자 우롱하는 분양가
    분노가 치민다
    3기신도시 맨처음 3억~4억 될테니 서울에서 집사지말고 기다리라고 하지 않았나 그때 빚내서 샀어야했네

    • @n4davislee709
      @n4davislee709 3 года назад +3

      맞아요 투기세력 못잡고 기다린사람 돈없어서 쓰지도 못하게 뭐하는건지 답답합니다..

  • @harny99
    @harny99 3 года назад +1

    오피스텔 1채 보유하고 있는데 신혼특공으로 지원 안될까요?

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад

      가능할듯 한데, 확인해보시는게 좋을듯 합니다.

  • @mementomori5513
    @mementomori5513 3 года назад +7

    물론 주변 시세보다 저렴하지만 진입하기 참 어렵네요..ㅜㅜ

    • @n4davislee709
      @n4davislee709 3 года назад

      신혼부부들이 자급자족으로 5억짜리 어케 쓰라는건지 진짜 미춰버리겠네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @원흥다둥이
    @원흥다둥이 3 года назад +1

    혹시 궁금해서요 생애최초면 2014년 쯤 빌라1억 4000만원 구매 잠시 했다 팔았는데
    해당이 안될까요???

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад

      안될듯합니다 ㅠ, 그래도 한번더 확인해보시는것이 좋을듯합니다

  • @joy0805
    @joy0805 3 года назад +4

    경쟁률 어마어마 하겠네요

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад

      저도 경쟁률이 기대됩니다 ^^😀

  • @구찌짱-v6g
    @구찌짱-v6g 3 года назад +3

    분양가가 넘 높아서민들이 하기에는 힘이듭니다 나이가 있다보니 대출받아서 한다해도
    갑아나갈 시간이없어 못할것같고 60제곱이하는 소득때문에 못하니 참 안따갑습니다

  • @내가고라니라니-i7b
    @내가고라니라니-i7b 3 года назад +3

    좋은 영상 감사합니다. 일반, 특공 포함하여 모든 공공분양은 소득제한이 있는건가요??

  • @구찌짱-v6g
    @구찌짱-v6g 3 года назад +3

    이분양가는 서민들 무주택주분들을 위해서 하는 분양가는 아닌것 같아요 예상급액이니 본분양가는더하겠지요 해마다 한 2천씩 올라가는 분양가니까요

  • @정선자-c5s
    @정선자-c5s 3 года назад +5

    너무 기준이 까다로워서 아들은 포기 하네요
    38세인 자신은 그림의떡이라고
    결혼해 자녀가 하나있지만
    분양가도 그렇지만 100가구 정도니
    바늘뚫기라고~

  • @kyeongminjang
    @kyeongminjang 3 года назад +2

    전문가입장에서 같은 59타입이라면 S5,s6 중에 어디가 신특 경쟁률이 더 높을걸로 예상하시나요? 조언부탁드려요

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад

      글쎄요?
      개인적인 생각은 S5블럭이 더 높으리라 예상합니다

  • @정선자-c5s
    @정선자-c5s 3 года назад +1

    이택지위치도 혹 어디쯤될까요?
    들리는 말에는 열병합이 근처 된다는말도 있어요~

  • @jinryong9972
    @jinryong9972 3 года назад +4

    잘봤습니다

  • @n4davislee709
    @n4davislee709 3 года назад +2

    1500~1600대 나왔어야했다 창릉.. 이것도 비싸다 정신들차리자..

  • @붉은노을-t1i
    @붉은노을-t1i 3 года назад +2

    그래 결과를 지켜보자 마이너스 피 되면

  • @chita6384
    @chita6384 3 года назад +1

    너무 봉을씌무는것같다

  • @곰흐흐
    @곰흐흐 3 года назад +2

    분양가 괜찮게 나온건가요..??

    • @Thankusmile_tv
      @Thankusmile_tv  3 года назад +2

      예상보다 조금더 비싸게 나왔습니다 ㅠ

  • @hanny5897
    @hanny5897 3 года назад +2

    좋은 정보 감사합니다