اصلا التامين مبلغ سياخذ من المواطن ولن يستفيد منه المواطن وحتي لو انهار المبني شركة التامين هتاخد من المقاول والمكتب الهندسي يعني شركة التامين كسبانه كسبانه ودي سبوبه
في الثانيه 3:52 لم يحدد المتحدث النسبه بشكل دقيق حيث النسبه الصحيحه السكني تكون النسبه 0،5 اما التجاري 0،1 بالميه يعني قليل ...... لكن للاسف الشديد الوثيقه وضعت حد ادنى للتأمين وهو 25000 الف ريال يعني المثال غلط واتمنى اكون انا المخطئ وهذا الكلام من الوثيقة التأمينيه على صفحة الشؤون البلديه الصادره من ساما عندي نسخة منها كما ان التأمين غير ملزم للمباني التجاريه التي تقل مساحتها عن 300 فاقل يعني مساحة مبناك اقل من 300 متر مربع ماعليك تأمين .. المباني السكنيه التأمين الوقت الحالي غير الزامي والحمد لله .... فيه ملاحظة لماذا تحتكر شركة ملاذ هذا النوع من التأمين وين المنافسه ؟ المتحدث لم يتكلم عن النطاق الجغرافي للتأمين ،،، كيف ستقوم الشركة بمتابعة جودة البناء من هم اذرعها او الشركات الي ممكن يتعاونون معها انا مقاول لكن في تبوك كيف اتعاون مهم
@@archashraf السلام عليكم طبعا انا مقاول انا أمن على العماره بعده لسمح الله صار مشكله في العماره التأمين يتحمل ولا انا مسؤوليتي في التنفيذالى ان اسلم شهادة الاشغال
باختصار المقاولين الان رفعوا اسعارهم لتغطية تكاليف التامين يعني في ظهرك يالمواطن في ظهرك .. ولاخلفهم لاحسيب ولا رقيب .. وعندالله تجتمع الخصوم .
اصلا التامين مبلغ سياخذ من المواطن ولن يستفيد منه المواطن
وحتي لو انهار المبني شركة التامين هتاخد من المقاول والمكتب الهندسي
يعني شركة التامين كسبانه كسبانه ودي سبوبه
يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون
ما شاء الله شرح وافي وكافي يا هندسة
يا خي لو سمحت اعطنا الخطوات وطريقة التقديم
والطلبات عشان الناس تعرف لان للحين محد فاهم كيف التامين ومقعد طريقته
بعد ازنك مهندس هل التأمين يجي بس علئ العظم ولا كامل وهل المؤسسه المقاول تتحمل الأخطاء بعد اصدار إتمام بناء
التامين بيدفع علي الكامل والاخطاء في التشطيب لا يتحملها المقاول
@@archashraf من يتحملها
بش مهندس هل يجوز تجزئة صك ارض الى ست قطع هنا في امانة الرياض
شرط الواجهه لا تقل عن ١٠ متر المهم يتوفر
@@archashraf بش مهندس نريد فيديو يشرح الدمج والتحزئة لو سمحت
انا جيت اكثر من 14 مقاول كلهم موحدين السعر ما بين 200 الف الى 220 كلها بخصوص الكود الجديد ربع مليون .. اتمنا يصدر كود للمقاول ويكون المتر ب 800 مثلا
سار البناء حلم من الاحلام السعيدة
شكراااا للتوضيح فديو رائع 👏
هل لو اشتريت شقة جاهزه الزامي ادفع تأمين بعد الشراء؟؟
لا
وش المقصد ليكون اللي بيوتهم ملك يدفعون ضريبة ١.٥% لوزارة الاسكان وطقتها القرار مبهم وغير واضح
تامين لمدة ١٠ سنين ضد العيوب الخفيه يعني لو البيت انهار يعوضوك ده المقصد
لاكن القرار صعوبته في المقاول المصنف
إذا لم أسوي تامين على بناء بيتي ماذا يضرني
القرار يشمل فقط للي ينشئون مباني ؟
البناء الجديد
سؤال مهندس أشرف هل تكلفة التأمين على المبنى يدخل في حسبته تكلفة انشاء المبنى شامل التشطيب ام العضم فقط ؟
تكلفة البناء كامل
يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون...
@@archashraf يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون
@@عادي-ظ6ل احترم كلام الله وضعه بين قوسين حتى يعرف القارئ ذلك .
بالنسبة لفحص التربة مطلوب من المكتب الهندسي؟
نعم مطلوب فخص تربه
الفقراء كيف يدفعون م عندهم فلوس واللي م عنده فلوس ينتحر
هل يحتاج مقاول مصنف او لا
في الثانيه 3:52 لم يحدد المتحدث النسبه بشكل دقيق حيث النسبه الصحيحه السكني تكون النسبه 0،5 اما التجاري 0،1 بالميه يعني قليل ...... لكن للاسف الشديد الوثيقه وضعت حد ادنى للتأمين وهو 25000 الف ريال يعني المثال غلط واتمنى اكون انا المخطئ وهذا الكلام من الوثيقة التأمينيه على صفحة الشؤون البلديه الصادره من ساما عندي نسخة منها
كما ان التأمين غير ملزم للمباني التجاريه التي تقل مساحتها عن 300 فاقل يعني مساحة مبناك اقل من 300 متر مربع ماعليك تأمين .. المباني السكنيه التأمين الوقت الحالي غير الزامي والحمد لله .... فيه ملاحظة لماذا تحتكر شركة ملاذ هذا النوع من التأمين وين المنافسه ؟ المتحدث لم يتكلم عن النطاق الجغرافي للتأمين ،،، كيف ستقوم الشركة بمتابعة جودة البناء من هم اذرعها او الشركات الي ممكن يتعاونون معها انا مقاول لكن في تبوك كيف اتعاون مهم
مافي حد ادني اول مره نسمع الكلام بتاع حضرتك الكلام المعروف موجود علي صفحة ملاذ في الاسئلة الشائعه ويا ريت لو عندك نسخة من الوثيقة يا ليت تبعتها لي
يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون.....
@@archashraf يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون
@@archashraf الوثيقه ستجدها بموقع ساما كذلك بموقع ملاذ وخاصة الاسئله الشائعه ستجد مايقهرك في كلامهم
@@archashraf السلام عليكم طبعا انا مقاول انا أمن على العماره بعده لسمح الله صار مشكله في العماره التأمين يتحمل ولا انا مسؤوليتي في التنفيذالى ان اسلم شهادة الاشغال
هل يوجد فاحص فني اومكتب هندسي تابع لشركة ملاذ ؟
نعم يوجد فاحص فني تبع التامين
@@archashraf كم تكلفة الفاحص الفني؟
ليس عندي معلومه
يعني شلون نبني والا نبيع الارض
حتي لو بيعت وبتشتري جاهز هيكون السعر اعلي
يوجد نوعين من التأمين
أ/ تأمين تعاوني
ب/ تأمين تجاري
لا هو نوع واحد تامين ضد العيوب الخفية
@@archashraf
عارف لكن هو يندرج تحت أي نوع ؟؟؟
اكيد ليس تجاري وهو اقرب ما يكون للتعاوني
@@archashraf
خطأ هو يندرج تحت التأمين التجاري
العرفه التامين التجاري هو تامين بيستفيد المومن له ماديا ده فين الكلام ده
واجباري 😢 شغله
كذابين محد يرد عليك هذه جبايه الله المستعان
فعلا