광석이형~ 이제 그만 멈춰! 미분양 속출, 연체율 폭발, 경매 대란이 일어나는 중인데 뭔 공급타령이에요~ 정상적인 시장이었으면 정부에서 특례론으로 돈을 쏟아 부어요. 레고사태로 거품이 터졌고 그때부터 양적완화 형식으로 돈풀고 있잖아요. 그것도 한계를 맞이해서 이제 금융위기가 가시화되고 있는데 한가한 소리해요~
부동산 단순히 보면 됩니다. 과거에는 가격이 적정하거나 덜부담되서 무조건 사서 오르길 기대했으나 지금은 솔직히 비싸보여 반신반의 하죠? 그만큼 리스크가 있다는거죠 이럴때는 관망해야 합니다. 가격자체가 높기 때문에 시장에 녹아들기는 아주 오랜시간이 걸릴거라 예상됩니다. 당장 다수가 감뇌할수 없는 가격이라 10년이상지나야 투자효과가 있다고 판단됩니다. 리스크를 안고 도박하려면 확실한 입지에 투자해야죠 그게 서울이죠. 그래서 서울은 불경기속. 반등이 오고있지만 한가지허점은 가게 부채도 늘었죠 두가지가 계속 비례해서 갈수없다 판단됩니다. 데드켓 바운스로 보입니다. 물론 뇌피셜입니다
아...금융이 합리적이라 절대 자신들의 손실을 본인들이 다 떠안지 않는 다는걸 말해주셔야죠..그걸 지금 집값 부양으로 떠넘기고 스트레스DSR을 미루고 있는 정부의 관계자들도 과연 합리적인가요. 결국 부채를 떠넘기고 있는걸..그러니 일단 집을 사라 하면서 이 부채를 받고 넘기는걸 하라는 건가요.
6:30 주택부족한거 아는데 안짓고 있는건 몰라서 안짓는건가요? 전 아니라고 봅니다. 알아도 막을수없기때문에 위기 아니겠습니까. Imf도 알았고 리먼사태도 알았고 심지어 최근에 있었던 코로나도 알았습니다. 단지 대응할수없을만큼 위기가 컷을뿐.. 우린 다 알고는 있습니다. 단지 그 언덕이 얼마나 높을지 가늠을 못할뿐이지요.
다주택자규제 전세물량감소 전세급등 건축비폭등 공급 축소및 부족 아파트 대체제 빌라 오피 박살 빌라 안지음 금리하락시작 대단지 아파트만 인기 서울 수도권 대단지 아팟은 상승할수밖에 없는 서울집 50%가 빌라 20% 가 나홀로 아파트 15% 오피스텔 이런 80%의 빌라 오피 나홀로 아파트 싼거 엄청 많은데 안사고 모두들 대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함 서울집값 여전히 쌉니다 10~15% 대단지 아파트만 비싼것임 대단지 아파트는 누구나 가지고 싶어하는 명품 같은것임 서울집 비싼것이 아니고 대단지 아파트만 비싼것임 대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임 빌라나 나홀로 아무도 안사고 아파트만 찾음 최저임금 급격히 올리고 주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고 원전축소 비효율적인 태양광 전기값도 비싸짐 이래저래 공사비 폭등 재건축재개발 더 힘들어져서 대단지 공급 힘들어짐 대단지는 더 비싸질것임 게다가 다주택자 규제로 빌라 오피 폭망 추가로 또 아파트로만 몰림 빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임 건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐 33평 계약면적 약 53평 평당 천만원이면 33평 건축비만 5.3억임 집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요 신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같은데 지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임. 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까? 그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리 입니다 경제망한 아르헨티나 베네수엘라 도 인플레이션 심해서 집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고 결국엔 현금가진자들 다 망했어요 최소 내집하나는 필수 입니다 열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야 일만 열심히 하는 대부분 돈가치가 떨어지는걸 모름 막노동 하더라도 돈 벌때마다 땅사고 집산 사람들은 부자되었음 집살돈 으로 주식이나 코인해서 날리는 바보는 절대 되지말길 폭락론 이야기 하는사람들 가계대출 1900조는 이야기 하는데 가계예금 2400조 있는건 이야기 안함 개인해외 투자금 1300조도있음 우리나라 부자많음 결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서 돈을 더 벌고 돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든 못버티고 던지면 돈을 더 잃는 악순환 나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서 집값 10배 이상씩 올랐어요 한국경제 망하면 결국 서민들만 더 살기 어려워짐 경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나 내집 하나는 진리입니다
간단함 서울 아파트값 평균12억! 주변에 서울아파트 살 돈있는데 무주택인 사람이 얼마나있나 봐봐? 그렇다고 금리가 인하되서 대출을 6~7억씩 땡길수있길하나? 이미 살만한 사람들이 지난장에 싹~다 영끌해서 샀는데 지금 무슨수로 더 비싸게 집을 팔수있는가? 근래 오르는건 그와중에 몇안되는 돈있는 무주택자와 상급지로 갈아타려는 수요이지 이런 상승기조가 오래가긴 어려움.. 공급부족으로 올라야하는게 맞긴한데 오른가격에 사람들이 집살돈이 없음~
집값 계속 오르고 종부세도 올려서 세수 확보하면 좋지 저출산 고령화에 펑크날 국민연금을 정부에서 보조할 방법은 부동산 가격의 지속 상승과 세수 증가뿐이다 지방자치단체 세수 부족해서 쓰레기 수거 못하고 도로 보수도 못하는 지경은 상상하고 싶지도 않다 30년 뒤에 소득절벽와서 재건축도 못하는 강남 아파트들 상상해보라 고로 부동산은 계속 올라서 100억은 가야한다, 가능하다면
교수님 고견 잘 들었습니다. 그런데 다른 부동산 전문가들이 지금의 집값 반등세는 진짜 반등이 아니라고 하더군요. 정책대출에 의한 실수요자에 의한 반등이고 정책효과가 다하면 다시 하락할거라고 합니다. 만약 대세 상승이 맞다면 다주택자들이 움직여야 하는데 그러지 않고 있다고 합니다. 물론 교수님 말씀대로 PF발 신규주택 공급부족은 유효할것 같습니다. 하지만 기존에 주택을 보유했던 베이비 부머 세대들이 노후자금등을 위해 집을 부동산 시장에 내놓아 매물이 쏟아질 것이라고 하더군요. 이러한 부분들에 대하여 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
니마. 다 좋은데. 돈이 없어요. 니마가 말했듯 지금이 일반적인 상황이 안예요. 앞엔 그렇게 이야기 하고 뒤엔 일반적인 시절처럼 말하면 어쩔.. 그리고 정부데이터가 문제있다는건 다 아는데..그걸보고있는 애들을 믿어야하나. 건설사와 미분양 처리할라고 꼼수부리는데 당하면..
공급 부족 얘기는 뭐…수년전 폭락하는 와중에도 했음 김열매 박정호 홍춘욱 등등 그렇게 다 얘기했어요. 금리고 뭐고 기승전 공급부족. 나중 사과한 분은 아무도 없는건 함정. 나중 보니 공급 부족도 아닌 것으로 판명. 참….결국 가장 중요한건 금리인데 금리가 아무리 떨어져도 코로나 시절 1~2프로까지는 어림 없어요.
2022년 나스닥 1만 바닥 찍을 때. `현금 준비해라. 경기침체 온다.` 나스닥 2만 넘어가니까 이제 매수 타이밍이래 ㅋㅋㅋ 말이야 방구야 진짜. 석고대죄나 해라. 그리고 부동산 다시 들썩들썩 하니까 이제 바닥??
남들 집값 폭락한다고 했을떄 저 교수만 반등한다고 했음
공포론에 당하면 절대 돈 못범
이 사람 반대로 하면 됨 진짜 왜 나오는지 모르겠음
@@나이어린너구리 찐반인지 데드켓인지 확인 안됐는데 무슨 반등 ....데드켓이면 다 죽는거야
부동산 빅쇼트 진입이노ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
파월도 인플레이션 이거 별거 아니라고 했었음.. 예측보단 대응이 중요하죠
김광석은 PF가 심각하고 위험한거 알면서도, 안터질꺼라는 근거는 명확하게 해명도 못하면서 기승전결 공급 부족으로 오를 걱정을 하네ㅋㅋㅋ 중국은 지금도 공급폭탄을 하고 있어서 떨어지나???
수용 언어 장애?? 알고 있는 불확실성은 더이상 불확실성이 아니다라는 말을 이해를 하시오.
바닥이 지났으면 지하 시작인가요????
광석이형~ 이제 그만 멈춰!
미분양 속출, 연체율 폭발, 경매 대란이 일어나는 중인데 뭔 공급타령이에요~
정상적인 시장이었으면 정부에서 특례론으로 돈을 쏟아 부어요.
레고사태로 거품이 터졌고 그때부터 양적완화 형식으로 돈풀고 있잖아요.
그것도 한계를 맞이해서 이제 금융위기가 가시화되고 있는데 한가한 소리해요~
이양반은 꼭 한국 기상청같네...
사실 누구도 모르죠. 공급도 부족하고 PF도 위험하고, 폭등했다가 다시 폭락할수도 있고 폭락했다가 그대로 골로 갈수도 있고, 다만 현재 부동산에는 손을 안대는 게 현명하다고 봅니다. 물론 오를수도 있지만 공급부족만 보기에는 리스크가 너무 커요.
지금 시장상승은 더욱 내수경기가 죽어나는 현상이올거임. 무리한대출 급하게 급등하는거 따라붙어서 생활비도 안남고 대출상환해야함. 시세차익 노린 한탕족들 내년에 곡소리 10배로 날거임. 중요한건 경기가 좋아지긴 커녕 트럼프 당선 확정되면 국내 경기는 퍼펙트 스톰 대비해야함
부동산 단순히 보면 됩니다. 과거에는 가격이 적정하거나 덜부담되서 무조건 사서 오르길 기대했으나 지금은 솔직히 비싸보여 반신반의 하죠? 그만큼 리스크가 있다는거죠 이럴때는 관망해야 합니다. 가격자체가 높기 때문에 시장에 녹아들기는 아주 오랜시간이 걸릴거라 예상됩니다. 당장 다수가 감뇌할수 없는 가격이라 10년이상지나야 투자효과가 있다고 판단됩니다. 리스크를 안고 도박하려면 확실한 입지에 투자해야죠 그게 서울이죠. 그래서 서울은 불경기속. 반등이 오고있지만 한가지허점은 가게 부채도 늘었죠 두가지가 계속 비례해서 갈수없다 판단됩니다. 데드켓 바운스로 보입니다. 물론 뇌피셜입니다
역대 정부들이 못한 한국 부동산 가격을 잡을 영웅 전인구! 그의 한마디에 부동산이 폭락한다
하반기 부동산 침체예정 화긴~~~
대한민국 부동산의 신뢰는 바닥을 뛰어넘은 사기라 봅니다
네 많이 사세요 부동산 저는 팔겟습니다
팔거 없잖아요 ㅜㅜ
@@hks4843 네 많이 사세요
ㅎㅎㅎㅎ
폭락이 졸라게 많네 평생무주택자할 사람들 ㅋㅋㅋ
@@나나나-d7b 많이 사세요
돈있음사고 돈없음 무리하지 말자구요
아...금융이 합리적이라 절대 자신들의 손실을 본인들이 다 떠안지 않는 다는걸 말해주셔야죠..그걸 지금 집값 부양으로 떠넘기고 스트레스DSR을 미루고 있는 정부의 관계자들도 과연 합리적인가요. 결국 부채를 떠넘기고 있는걸..그러니 일단 집을 사라 하면서 이 부채를 받고 넘기는걸 하라는 건가요.
부동산 시세 초장기 그래프를 한번 찾아보세요. 서울 수도권 부동산은 5~8년 상승기 이후 약 5년간의 하락기가 반복됩니다. 부동산은 함께오르고 함께 내리기 때문에 덩어리가 커서 한번 생긴 추세가 오래 이어지기 때문이에요.
이분이다맞췃네요
진즉살걸 후회막심
차분하게말씀잘하시네요
지나보면 알게되겠지 또 집 못샀네 하면서 후회해봤자 이미 늦은
부동산은 도무지 신뢰가 안되네요
전혀 신뢰가 가질 않네요
뭐가요?
와이?
왓?
어떤부분이?
이런 것은 회사에 신뢰가 된다고 신뢰가! 아이고난1 아이고난2
집값은 떨어졌으면 좋겠지만, 김광석 님의 말씀은 존중하기 때문에 마음이 복잡하군요 ㅎㅎ
자영업자 입니다 장사가 다 몰살인데 서민이 무슨 돈으로 집사나요 또 영끌 하라고 부추기고 있네요 어이구 !!! 지겨워!!!
6:30 주택부족한거 아는데 안짓고 있는건 몰라서 안짓는건가요? 전 아니라고 봅니다. 알아도 막을수없기때문에 위기 아니겠습니까. Imf도 알았고 리먼사태도 알았고 심지어 최근에 있었던 코로나도 알았습니다. 단지 대응할수없을만큼 위기가 컷을뿐..
우린 다 알고는 있습니다. 단지 그 언덕이 얼마나 높을지 가늠을 못할뿐이지요.
분양받은 사람들 기존 집 안팔려서 입주도 못한다고 난리라고 하던데。 도대체 무슨근거로 전망하는지。
후회 안해요 많이들 사세요
다주택자규제
전세물량감소 전세급등
건축비폭등
공급 축소및 부족
아파트 대체제 빌라 오피 박살
빌라 안지음
금리하락시작
대단지 아파트만 인기
서울 수도권 대단지 아팟은 상승할수밖에 없는
서울집 50%가 빌라
20% 가 나홀로 아파트
15% 오피스텔
이런 80%의 빌라 오피 나홀로 아파트
싼거 엄청 많은데 안사고 모두들
대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함
서울집값 여전히 쌉니다
10~15% 대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트는 누구나 가지고
싶어하는 명품 같은것임
서울집 비싼것이 아니고
대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임
빌라나 나홀로 아무도 안사고
아파트만 찾음
최저임금 급격히 올리고
주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고
원전축소 비효율적인 태양광
전기값도 비싸짐
이래저래 공사비 폭등
재건축재개발 더 힘들어져서
대단지 공급 힘들어짐
대단지는 더 비싸질것임
게다가 다주택자 규제로 빌라 오피
폭망 추가로 또 아파트로만 몰림
빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임
건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐
33평 계약면적 약 53평
평당 천만원이면 33평 건축비만
5.3억임
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데
건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ?
신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요
신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같은데
지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임.
집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데,
팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데
팔수 있을까?
그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리
입니다
경제망한 아르헨티나 베네수엘라
도 인플레이션 심해서
집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고
결국엔 현금가진자들 다 망했어요
최소 내집하나는 필수 입니다
열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야
일만 열심히 하는 대부분
돈가치가 떨어지는걸 모름
막노동 하더라도
돈 벌때마다 땅사고 집산
사람들은 부자되었음
집살돈 으로
주식이나 코인해서
날리는 바보는 절대 되지말길
폭락론 이야기 하는사람들
가계대출 1900조는 이야기 하는데
가계예금 2400조 있는건 이야기 안함
개인해외 투자금 1300조도있음
우리나라 부자많음
결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서
돈을 더 벌고
돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든
못버티고 던지면
돈을 더 잃는 악순환
나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서
집값 10배 이상씩 올랐어요
한국경제 망하면 결국 서민들만
더 살기 어려워짐
경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나
내집 하나는 진리입니다
간단함 서울 아파트값 평균12억! 주변에 서울아파트 살 돈있는데 무주택인 사람이 얼마나있나 봐봐? 그렇다고 금리가 인하되서 대출을 6~7억씩 땡길수있길하나? 이미 살만한 사람들이 지난장에 싹~다 영끌해서 샀는데 지금 무슨수로 더 비싸게 집을 팔수있는가? 근래 오르는건 그와중에 몇안되는 돈있는 무주택자와 상급지로 갈아타려는 수요이지 이런 상승기조가 오래가긴 어려움.. 공급부족으로 올라야하는게 맞긴한데 오른가격에 사람들이 집살돈이 없음~
집값 계속 오르고 종부세도 올려서 세수 확보하면 좋지
저출산 고령화에 펑크날 국민연금을 정부에서 보조할 방법은 부동산 가격의 지속 상승과 세수 증가뿐이다
지방자치단체 세수 부족해서 쓰레기 수거 못하고 도로 보수도 못하는 지경은 상상하고 싶지도 않다
30년 뒤에 소득절벽와서 재건축도 못하는 강남 아파트들 상상해보라
고로 부동산은 계속 올라서 100억은 가야한다, 가능하다면
폭락이들아.. 진짜 이 동영상 잘 새겨 봐라.. 이건 정말 좋은 정보다... 시장에 너를 맞춰라.. 시장을 탓하지말고.. 시장경제의 룰을 부정하기만 하면 넌 그냥 패배자다
이런 전문가들이 여기저기 나와서 집사라 마라하는 얘기 자체가 없을 때가 살 타이밍입니다😂😂😂😂😂😂😂😂
아직도 경제전문가랍시고 지들끼리 밀어주고 끌어주고ㅋㅋ 머하는거임?
김광석은.. 재밌네
폭등하면 사람들 월세 살든 다시 빌라 가지요. 이젠 빌려서 살 수 있는 한계도 다다르고 있습니다. 폭등한다고 다 살 수 없습니다. 집도 살 돈이 있어야 삽니다.
수도권에 집없는 사람들 화나셧네
인구수 유지가 중요한게 아니라 구성비율이 중요한거 아입니까? 서울에 사람 버글버글하면 뭐하노. 절반이 고령이면.
교수님 고견 잘 들었습니다.
그런데 다른 부동산 전문가들이 지금의 집값 반등세는 진짜 반등이 아니라고 하더군요. 정책대출에 의한 실수요자에 의한 반등이고 정책효과가 다하면 다시 하락할거라고 합니다. 만약 대세 상승이 맞다면 다주택자들이 움직여야 하는데 그러지 않고 있다고 합니다.
물론 교수님 말씀대로 PF발 신규주택 공급부족은 유효할것 같습니다. 하지만 기존에 주택을 보유했던 베이비 부머 세대들이 노후자금등을 위해 집을 부동산 시장에 내놓아 매물이 쏟아질 것이라고 하더군요.
이러한 부분들에 대하여 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
죄송한데요.
다주택자가 움직이기 어려운 시장이에요.
다주택자들 정책으로 손발 다 짤랐는데 무슨 수로 들어와요? 공부 좀 해요
어디서 주워듣고 씨부리지마시고
참 예의가 없는분이네요
말이 곧 그사람이라는데..
대세상승장입니다~~나는 집 좀 팔자
중계 방송 감사 합니다 !!
작년에 자영업자 100만명이 폐업 했습니다.
4인 가족 기준으로 하면 400만 가구에서 가족 1명이 폐업을 했습니다.
무슨 돈으로 그 집을 누가 산다는 말인가요?
물론 전 집 있어서 오르면 좋지만 아무리 국민은행 부동산 시세창 들여다 봐도 오를 기미 전혀 안보입니다.
IMF, 2011저축은행때는 경제위기 오도록 나둬서 터졌냐???
국민 개개인도 바보가 아니다.
모든 투자와 라스크는 개인의 책임하에 진행된다.
무리한 공포심리는 투자에 도움이 안된다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃고 갑니다.
이분은 대체로 틀려요. ㅋㅋ
이제는 거시경제학자가 부동산 바닥까지 예측하네 ㅋㅋ
부동산 바닥쳤다고?
서울이나 일부 수도권제외 죄다 폭망하는데?
교수님 방송 자주 찾아봤었는데 스텐스가 너무 자주바뀌셔서.....
절대 공감합니다.
부정이많은거보면 오를거같으네😮
니마. 다 좋은데. 돈이 없어요. 니마가 말했듯 지금이 일반적인 상황이 안예요. 앞엔 그렇게 이야기 하고 뒤엔 일반적인 시절처럼 말하면 어쩔.. 그리고 정부데이터가 문제있다는건 다 아는데..그걸보고있는 애들을 믿어야하나.
건설사와 미분양 처리할라고 꼼수부리는데 당하면..
공급 부족 얘기는 뭐…수년전
폭락하는 와중에도 했음
김열매 박정호 홍춘욱
등등 그렇게 다 얘기했어요.
금리고 뭐고 기승전 공급부족.
나중 사과한 분은 아무도 없는건 함정.
나중 보니 공급 부족도 아닌 것으로 판명.
참….결국 가장 중요한건 금리인데
금리가 아무리 떨어져도
코로나 시절 1~2프로까지는 어림 없어요.
건축비 오르고
주52시간으로 공사기간 1.5~2배로늘고
아파트 공급줄고
아파트 수요분산할 빌라는 아예 안짓고
임대차3법 전세가폭등
다주택자규제 전세물량감소
월세 오르고
선호하는 대단지아파트는겨우 15%
대단지 아파트 계속 오를거 같아요
에고 경제 지식이 믿음이 가질 않네요~~
많이들 사주세요 ㅋㅋㅋ 그래야 나도 팔고 상급지 가지
부동산은 금리와 심리가 가장 큰 가격변동의 원인이다 5월부터 부동산좀 돌아 다녀본 신혼 부부나 임장좀 다녀본 사람은 지금 매물 싹 빠진거 느낄거임
김반꿀 김반꿀 신나는 노래~~
광석이 아재 열심히 사시네
산책 하다가 동네 형 동생이 이야기 하는 듯 합니다. 내가 아는 형이 저런 소리하면 전 그냥 "응 응"하고 대답만 합니다.
부동산공화국만세!
빚내서 집사라! 집값100억 간다!
이젠 이런말들 지겹다
각자 판단에 따라 집을 사던 주식을 사던 하는거다
문제는 우리나라 경제 성장 동력은 계속 하락 하고 있고, 부동산 경매는
계속 사상최대치를 돌파한다는 거다....물론 경매 대기도 폭발적으로 증가 하고 있고...... 각자 판단 해라....
맞는말을 하는데 댓글이 왜 험악합니까요? 자기하고 안맞다고 비난만 하고 있으면 버락 거지 됩니다 요즘 지방 호족들이 왜 수도권으로 자산을 옮기는데요 ㅜㅜ
서울경기인천 임장다니고 있는데 신축아파트는거의 다 오르고있어요.
남양주시 별내동 8호선 개통 잠실과 25분걸림 트리플전철 교통대박 자연과어우려진아파트들 가격너무쌈
공급부족으로 인한 상승한다는 얘기는 아마추어나 하는 생각이라고 생각합니다~
얼마전까지 리치고tv, 표영호랑 같이 영상 찍으며 하락 얘기하더니 왜 또 상승이래?
부동산 다루는 유튜브가 문제야
한국 집값은 우주로 간다?😂😂😂😂😂세계에서 누구나 살고 싶어하는 엄청난 나라네.....
금리인하가 집값 상승요인이라면 왜 2009년부터 2014년까지 국채 시중은행 금리가 모두 반토막으로 떨어졌는데도 아파트폭락한것은 무엇때문인가요? 같은기간에 실질GDP성장율도 지금보다 좋았는데요ㅡ데이터자료는 국가지표체계와 fred 참고자료 근거입니다.ㅡ
ㅋ~
어지간하면 글 안달려고 하는데 이건 좀 너무했네~~ 😂😂😂
뭐지???
바람잡인가봐~~~
나라와 은행에서 대출 유도시키라고 내보낸 바람잡이~~~😂😂
교수님들이 집값에대해 그만 말했으면 좋겠어요~경제 강의만.. 지겹네요~나중에 시멘트 파먹고 살까 무섭네요~집집집집집 집가스라이팅!!!미국 금리 내릴때가 우리나라 집값 떨어졌던걸로 기억합니다!
아파트이외에 다른 부동산은 상업용 오피 생숙등
지방은 하락하겠고,, 수도권은 오르겠지
전 광석이 형보다는 광수형이 좀더 신뢰성이 있어보이네요..
광수나광석이나😅
광수님이 전문가죠.
위기는 누구도 모릅니다.
내가 필요하고 이자 감당할 수잇으면 내집마련하세여.
월세, 전세 폭등하면 서러워집니다
미친 부자들 대부분 이미 다 부동산 정리하고 바닥보고 잇는 타이밍인데 개똥같은소리하네
대한민국 인구는 계속 줄어들고,
집은 계속해서 많이 증가한다.
딱 보면 모르는가..
결국 집갑은 선호지역인 서울만 위태롭게 버틸꺼고, 전국적으로는 빈집 피바다가 된다.
돈좀 벌겠다고 부동산 쉽게 투자 했다가 은행에 노예가 되어 파산의 무덤뿐
수요와 공급
잘 이해바래요
감사합니다❤
이사람은 볼때마다 말이 달라지네
무슨 자신감이 저러케 충만해. ㅋ
어디가서 빤스한장이라도 팔아봤어야 지금 존나 어렵단걸 알텐데...
그렇게 전문가면, 돈 벌려고 강연, 방송 안하고 투자든 투기든 해서 돈 벌었겠죠. 자신이 배운, 내용 안에서만 판단하는 교수들이 진짜 우물안 개구리일수도 있습니다. 걸러들으세요.
부동산은 심리입니다
이런말 좀 그렇지만... 김광석 저 사람은 말투가 떳다방 덩어리같음....
공급 물량 구라쳐주고 유튜버들 공급대란온다고 집값 상승한다고 떠든들 돈이 하늘에서 떨어지나? 이정도 PIR에 살 수 있는 사람 몇없어 이제
역시 김광석 교수님 뻥뚤리게 설명을 잘해주시네요 감사합니다^^
공급 많을때 ㅡ폭등했고 ㅡ골급 적을때 침체 되었건만 ㅡ공급 부족 하다고 부추기는 인간들은 뭐여?
이분 1년 그전부터 집값 반등한다
공포론에 속지마라 한거 기억함
난 그때 청약했음 물론 훨씬 전부터
스스로 계획한거고 준비했으니 실행 한거지만
집값 폭락 안합니다 여러분
우린 금융위기라는 걸 이미 경험 해봤기 때문에
예, 내년에 추세가 나오겠지요.. 😂
ㅋㅋ 잘 웃고 간다
변수가 워낙 많으니까 예측은 거의 불가능하다고 봐야죠~
언론 가스라이팅 으로 빚공화국 만드는데 ...
그렇게 될거라 믿고는 싶은데 과연 정부가 그런 생각을 하고 있을까?? 진짜 궁금
사후적으로 판단을 하는건 일반인들이나 그러지않나요
인구형 광석이형 조합이라...
이제 부동산은 끝났구나
집팔러갑니다 걍 가지세요
있긴있어요? ㅎㅎㅎ
진기햄한테 다시 배우고 오셔야할것같아요
부동산 저점입니다
지금 사면 10억 수익 가능
결국 정부가 집값 을 부양해서 부실pf.정리하는 과정이네요~
집값안정해야 하는 판국에 정부가 그런부양책으로 pf정리하는건 아니지 않습니까?
인구형 더워보여요
그냥 안에서하세요ㅋㅋㅋ
부동산 오르면 비싸서 못사고
떨어지면 더 떨어질까봐 못사고 그러다가 평생 무주택으로살면서 남욕하면서 살아가는것이 인생인듯~
만물박사나셨네
ㅋㅋ지금이 싸면 다들 사시면 됩니다~
와. 역시 주식하는 사람들이 많은 채널에서는 부동산에 부정적이군요
작년엔
경제리세션 된다고
열변 하더니
위기 없대
참
뭐야
지나
나나
개뿔도
모르면서
부동산 투자 ㄱㄱㄱ