금리가 아주 많이 내리지 않는 한 한참 걸립니다. 서브 프라임. IMF 현장에 직접 있었습니다. 그때 보다 더 심각한 소용돌이 임! 그 시절에는 한곳이 문제로 연세적으로 조금씩 영향을 주었지만, 지금은 총체적으로 물류대란, 자연재해 그리고 전쟁까지 있고 , 나라마다 이권 챙기느라 바쁨, 멀쩡한 나라가 한곳도 없슴!
강북 가면 확실히 좋지 않다는걸 느낌. 도로사정이 안좋음. 차는 또 오지게 많아서 겁나게 밀림. 남부순환로인가 뭐 그런데는 완전 지옥이고 도로도 좁고 꼬불꼬불 또 희안하게 갑작스레 복잡하게 빠지는 진출입구... 네비도 ㅄ처럼 제대로 설명을 못해줌. 주택가는 고밀집지역이라 역시 사람다니는길도 좁고 심한 언덕배기에 운전할때는 완전히 롤러코스터 타는 느낌이다. 강북은 개발을 진작에 했어야 하는 동네인데 옛날부터 집값이 소외된 동네였는데 지금은 집값이 너무 거품이 심함.
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/MOfG0nAs77U/mqdefault.jpg)
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](/img/tr.png)
33평기준 5억까지 떨어지고 24평 3억대. 올해 찍을거랍니다
옳은말씀이고만요 👍
거랍니다지 앞날은 아무도 모르죠 더 떨어지는곳도있고 그정도를 왔다갔다하는곳도 있을겁니다
어서 그리 돼야쥬~~
미친 폭등이 미친하락으로
은평은 원래 3억 전후가 적정가야
ㅋㅋ 땅끝마을이나가서 사슈
은평은 딱 3억 수준의 동내
저도 은평살지만 동네수준 정말 질떨어집니다. 상식없는 어르신들 너무 많고 길가에 쉴새없이 구급차가 싸이렌울리면서 돌아다닙니다.
저도 은평구 살고 홍제 녹번 사이 살고 있는 1주택자인데.. 3억은 오바고 4억이 적당해 보입니다.
어차피 평생 살 집이라 오르든 말든...
@@johnsj9304 완전 공감
분양가 생각하면 아직 더빠져야지
옳은말씀이고만요 👍
뷴양가도 투기를 위한 미친 폭리라네요 ㅋㅋ
은평구는 3억에서 5억도 비싼곳아니였냐?
ㅋㅋㅋㅋ
8억대에 파신분 성공 하신겁니다!👏👍
아파트는 더 빠져야 한다 33평기준5억24평기준3억대가 딱이다
돈없음 시골가서 사슈
@@작두-z6t 도레미... 미미미미미미미 넌 미 만 치는구나 ㅋㅋ 미친놈 ㅋㅋ
맞는말 입니다~~^^
가만 있으면 떨어질털데 시골에 왜가나요? 능력 안되면 싸게 라도 던지고 빚부터 갚으세요 버티다가 엄한 사람 피해주지말고
3년전 가격도 폭등가 였고, 모든 아파트가 다 그런 것도 아냐
우리집 옆에 2000년도에 지은 아파트는 아직도 작년 고점 대비 10% 밖에 하락 안했음
갈길이 아주 멀어~
은평이 8.7억도 거품입니다.
은평은 2~3억이 적정 가격입니다.
원위치는 2010년 이전 가격인데...버블이였던 2019년 가격으로 조금 내렸다고 엄살 떨기는... 이제 시작일뿐....
녹번동이 무슨 8억인가. 상권은 하나도 없고 그냥 북한 아파트 마냥 건물들만 달랑있던데.
내부순환로, 교통량에 맞지않은 왕복4차선도로.. 출퇴근 지옥..
3년전 매수할때 저금리였을때고요
3년전가격에서 지금의 고금리 반영 한다면 얼마나 더 빠져야 되죠 ? 8억자리 5억대로 빠져도 매수 고민 될것 같군요 소득대비 이자 낼 여력이 힘들겟죠
8억7천이 싸냐? 여기서 반값으로 가야 정상적인 가격이다 4억~5억
지금도 비싸
결론..지금도.비싸다
21년도 불광 미성 26평 = 7.4억에 샀다는 30대 부부 어떻하누? ㅠㅠ
12억 벌어보신분~~ 어차피 월급 300따리끼리 10억 12억말하는거 현타안오냐 상식적으로 집주인도없는 12억이 매수인이 있겠냐? 12억이 혹시있다치자~~ 그 사람이 은평구집을 사겠냐
저아파트가8억7천?
미친.. 아직 한3~4억은 빠져야함
은평구 엄청 노후됐는데 가격보고 미쳤나 싶었음 ㅋ ㅋ
거기서 직장을 몇년을 다녔는데 그정도 가격대의 지역은 아닌데 . . .
미친인간이 미친집값을 만들었으니 미치게 쳐내려야 정상이지..10억? 연봉1억이 실수령액 670만원 한달 400만원 모아도 20년 모아야 10억이란다..
참고로 내 연봉이1억인데..400만원 저축 택도없다
청년소득대비25평기준4억전후가되야정상
8억도 미친거다ㅋ
아직멀었다..쭉쭉 더 떨어져야 한다..줍줍할때까지...
분양가격 하면 아직도 더 빠져야 한다...4억 정도에 분양한거 같은데
미친집값 더더더더더
더더더더더 하락해야합니다
향후 5년이상 미국의 고금리 기조 유지발표. 국내 고용시장불안정.
대출받아서 사면, 감당 가능한 사람이 몇프로나 될까?
젊은층은 이미 소유의 개념이 아닌 단순 주거의 개념으로 바뀌고 있던데.
부동산의 동산화!>
2013년 아파트 가격이 적정가격입니다. 5분의1토막 난뒤에 2013년도 가격에 수렵하는게 될겁니다.
이상 무주택자의 꿈이였습니다.
@@aztecgogo4456 건물주고 니들이 미워하는 현금부자 ㅋㅋ 니들 털리면 줍줍할려고 ㅋㅋ 잘 가라 나락 ㅋㅋ
@@aztecgogo4456 맞는소리했고만 왜지랄이고
아직 바닥 아닙니다. 영끌족들 화이팅!!!ㅋㅋㅋ
감가상각해서
3~4억이 적정선이다.
하락 시작도 않했다 꽉잡아라
은평구 거기 5억에.샀어
3억5천벌었어
네넌되봐 5억미만으로 간다.
사지말구 기다려봐
안사고 기다리면
1년에 3억버는거야
15년정도가 적정인듯 싶다.
3 4억이 되야 그나마 일해서 사는게 가능
3년사이 얼마가 오른거야... 저거 맞냐
당연합니다.노력없는 댓가는 절대 있어서는 안됩니다. 후대의 미래에는 이런일이 없어야 하며 우리는 후대를 위해서 좋은 세상을 물려 주어야 합니다. 그렇지 않으면 세상은 망합니다.
어릴적 살던 곳이네 은평이 8억도 비싸네요
인구,경제 대비 집값이 되야지
무작정 올려놓으니
다들 한숨만 쉬고
대학도 점점 줄어드는데
집이 남아돌아 유령도시 될까 무섭다
니 걱정이나 해라
아직 경매로 나온게 없으니
더 떨어질 것으로 예상됩니다
아마 여기저기 경매로 나와야 침체 시작이 아닐까
아직은 영끌족 견딜만 한가봅니다
결국 소득 댸비 집값을 애써 외면해온 저금리 대출 폭등장의 신기루가 없어지는 과정이다
10년전으로 가야 정상임
더더더 빠져야지!!
정상적인 가격츨 찿아가는중
아직 멀었음
8억에 산놈도 물린거지 ㅋㅋ 싼줄알고 샀다가 6억밑으로 떨어지면 좌절할걸
부동산 모든 문제 첫번째 원인은 대출이다
평당 천이 적정
1억도비싸
은평구 아파트면 3억~3억5천이면 충분한거 아니냐? 아직도 개 비싸구만
8억이 적은거냐
금리가 아주 많이 내리지 않는 한 한참 걸립니다. 서브 프라임. IMF 현장에 직접 있었습니다. 그때 보다 더 심각한 소용돌이 임! 그 시절에는 한곳이 문제로 연세적으로 조금씩 영향을 주었지만, 지금은 총체적으로 물류대란, 자연재해 그리고 전쟁까지 있고 , 나라마다 이권 챙기느라 바쁨, 멀쩡한 나라가 한곳도 없슴!
사람도 집도잡는금리.. 환쟝허네요
8년전으로 갈거임
도로가 넓었으면...
북한무인기가 왔다갔다하는데 집사서 뭐하나
아직 안내렸던데요
뭐가 원위치여. 저기서 50프로는 더 내려야 정상인데
애초에 3년 전 집값도 거품
미쳤다 8억이 말이된다고 생각 하나 똥값되라 빚투영끌 투기꾼 폭삭망해야 된다 성실히 일하고 열심히 저축하는 서민들이 주택마련하는 나라가 바람직한 나라다
아니 공인중개사가 멀 알아… 시세? 정도?
여기 집값 떨어졌다고 신나는 유주택자는 없겠지?
적정가 오려면 아직 이라는 둥, 2010년 이전 가격으로 가야 한다는 둥. 아니 이왕이면 80년대로 하지 왜? 아니 최초로 돌아가야 하니까 건국 시점으로 잡든가. 다들 집값이 본인들 지갑 사정에 맞춰줘야 정상이라고 하지.
3년전? 참나 아직도 정신 못차렸네~ㅋ
사기들 적당이쳐라 분양가 4억짜리 8억이면 아직도 거품이 100프로 ㅋㅋㅋ
0:48 음성변조 킹받네...옹알옹알..
변두리중에.변두리
마포공덕이.7억에.분양했는데
8억넘게주고.샀으니
10만전자간다고해서
8만에 들어가봐라
지금.5만전자야
흐름을.좀.읽어라
급한건 팔사람들이야
사람이 거주하는 집을 가지고 투기하는 일은 없어져야 합니다ㆍ
은평은 재료거리 없이 오른곳이라 저기는 더 떨어져야함 사실상 서울이 아니라 파주에 가까운도시인데다 교통편도 ㅈㄹ 맞아서 살기는 최악의 도시임
이제 부동산으로 돈버는 시대는 끝났어~그거 하나는 확실한 팩트
그래도8억대 나같은사람은 아예 포기
집값싼 은평구로 오세요~
ㅎㅎ 아직 시작도 안했어
오억가던집이 13억 불가 사년만에 이게정상가라 생각하고 집산사람 뇌가 있는지?
이봐요집갑떨어지고올라가는것메인보도고만하고미분양아파트고철덩어리내가꼬박꼬박내고있는세금으로고철사지말라
강북 가면 확실히 좋지 않다는걸 느낌. 도로사정이 안좋음. 차는 또 오지게 많아서 겁나게 밀림. 남부순환로인가 뭐 그런데는 완전 지옥이고 도로도 좁고 꼬불꼬불 또 희안하게 갑작스레 복잡하게 빠지는 진출입구... 네비도 ㅄ처럼 제대로 설명을 못해줌. 주택가는 고밀집지역이라 역시 사람다니는길도 좁고 심한 언덕배기에 운전할때는 완전히 롤러코스터 타는 느낌이다. 강북은 개발을 진작에 했어야 하는 동네인데 옛날부터 집값이 소외된 동네였는데 지금은 집값이 너무 거품이 심함.
아직도 비싸
언론 펌프질에 혹해서 ...탐욕과 공포를 잘 다스려야 삶이 편안합니다
부동산의 원위치란 재앙이 이전 16년도 가격으로의 회귀를 말합니다.
ㅁㅌㅇ
예! 내수용드립은 안돼임마!
ㅉㅉ 시골가서들 살아라
아니ㅋㅋ 21년 12월꺼를 보면 어쩌냐. ㅋㅋㅋ. 그러고3년전이라하면ㅋㅋ 아 선동 ㅈ빠지네
8억7천 떨어졌다고 방송 하는거? 아직 멀었다
문정부 초에 사서 21년에 4억남기고 팔았는데 그때 내집사준사람들이 영끌 신혼부부였어요 요즘 집값이너무빠저서 그부부에게 미안한생각이드네요 현재는 무주택자지만 집값 그만떨어젔으면 좋겠네요. 괜히 젊은부부들에게 폭탄던진거같아서 마음이아프네요
훨씬 더 많은 신혼부부를 생각하신다면 더 떨어져야죠. 그들은 여기서 그만 떨어지면 평생 무주택으로 살텐데요.
집없는 무주택자들 많이 몰려와서 댓글다네
무주택자라 현금 밖에 없네
지금에서ㅡ반이상 빠져야된다ㅡ건설사 사기꾼들
평당 백만원 이 정답이다 평당100만원 아직도 90%까지 떨어져야 한다