"멀리서 보면 아파트, 가까이서 보면 단독주택!" 단돈 500만원으로 1억 가치 올리기! 용인 1층 아파트 전세 세팅까지 완료했습니다!
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- Опубликовано: 10 июл 2024
- #부동산 #경매 #부동산투자 #부동산경매 #아파트
경기도 용인 1층 아파트 낙찰 후 테라스 싹 수리하고!
전세까지 세팅 완료했습니다.
전과 어떻게 바뀌었는지 보시고 투자 포인트 알아가세요!
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📍챕터 바로가기📍
[00:00] 인트로
[00:22] 오늘의 물건 소개
[00:47] 아파트+단독주택 내부 공개!
[04:00] 테라스가 이렇게 좋다고?
[04:54] 낙찰 후 전세세팅 과정
[05:33] 시세 차익 1억 5천?
[06:28] ★테라스 수리비 공개★
[08:04] 투자금은?
[09:01] 투자 위험성
[10:36] 마무리
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이런 물건도 있네요😀 좋은 물건 구경 시켜 주셔서 감사합니다🤗
소액으로 이렇게 멋진 투자가 가능하군요! 좋은 인사이트 감사합니다!
테라스 있는 단독주택 같은 아파트~
좋은 정보 감사합니다~
우와 너무 멋집니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
쌤, 좋은 영상 감사합니다. 이 물건 진짜 보석이었군요. 쌤께 가서 더 꽃을 피운 것 같습니다. 역시 제가 생각하지 못한 포인트를 또 배웁니다. 감사합니다. 다음번에는 법원에서 뵐듯요^^ ㅋㅋㅋㅋㅋ
1층 벌레 +방제할때 농약+사생활보호안됨+소음+역류+윗층에서 떨어지는 쓰레기+차양막하면 반사된다고 2층에서 싫어하죠 ㅎㅎㅎ
잘봤어요😊
봐주셔서 감사합니다😊
단독주택 같아요 잘보고갑니다 감사합니다
집이 넘 예뻐요!!!! 개별성 강한물건!!!메모메모😍 감사합니다~~
좋게 봐주셔서 감사해요!
이런아파트에서 살았던적이 있는데 베란다에서 기분내며 저녁식사 등 하고 있으면 윗층집들의 쓰레기들이ㅜ~이따금 침을 뱉거나 담배꽁초가 날라오기도 했는데...여기는 발코니 위치가 어떤지 모르겠네요
느으므 죠아요~!!❤❤
울 아파트1층도 이런데 교수부부가 계곡 집나오길 기다렸다 사셨데요~!!👍🏻👍🏻
엄청 이쁘게 꾸며서 살고계세요😃😘
장점이 있으면 단점이 있는 법 1층에 사는 사람 지인 있으면 솔직한 얘기 한 번 들어보세요. 1층 특유의 하자 많이 발생하고 주기적으로 보수도 해야 할 일 생깁니다.
맞는 말씀입니다.
저층인 경우 세탁실 하수도 역류도 하고
벌레도 많이 들어옵니다..
장점도 있지만 단점도 있습니다.
일층이 저렴한 이유가 있습니다.
요즘처럼 샷시가 좋은 시대에 왠 고양이며 벌레?
팔콘님~ 세입자와 전세보증보험 협의 보신 부분 조금 더 상세히 설명 부탁드려도 될까유?
집이 정말 상태도 좋고 넘 이쁘네요!! 1층 테라스는 정말 포인트가 너무 좋은 것 같아요 😆😆
좋게 봐주셔서 감사해요!
신탁등기도 전세보증보험가입이
되나요
테라스가 있는 집이라니~정말 살고싶은 집이네요 👍👍👍
영상 시청해주셔서 감사합니다.
희소가치가 있는 물건이네요! 살고 싶어지는 곳이에요~^^
관심 감사합니다
테라스가 있는 아파트!! 정말 희소성 있네요^^
네 시청해주셔서 감사합니다
역시 고수들은 경쟁이 덜한 물건을 최저가급에 낙찰을 받는 거 같습니다~!
갖고싶~-돠~!!
대박쓰!! 선생님 진짜 멋져요!! 전 영상도 봤는데 테라스 진짜 멋지게 됐어요~~
우와 감사합니다
1층이 오히려 장점이 되는, 주택같은 아파트네요! 물건을 보는 관점을 지워주는 좋은 영상 감사합니다~!
시청해 주셔서 감사드립니다.
용인에 살면서도 몰랐네요
전문가의 시각과 인테리어 기획력은 대단하십니다 공매 수업도 잘 듣고 있습니다
1층이라 PASS한것 같습니다
다주택자이시고,법인도 있을것 같은데 비과세가 어떻게 가능한지? 궁금합니다
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
희소가치 있는 아파트임을 인정❤ 솔직히 저리 살다 이사못해요^^ 위층 세대들만 잘만나면 되요
우와~~이렇게 변했네요
테라스 대에에에박!!!!
전원주택 저리가라네요~
관심 감사합니다
여긴 어딘가요 관심 있습니다
1층에 살고 있는데 습기가 장난아니게 생김 나무가 많을수록 어둡고 안좋아요 ~ㅠㅠ 장단점 있음~~
전세보증을 어떻게 한건지 이해가 안가요
고기구우면 싫어합니다 바로 항의 들어와요~
무주택자 개인으로 받으셨나봐요 ?
걸어다니는 사람들이 쳐다볼것같아서 시선의식되네요.. 어린애들잇는 집은 괜찮을듯.
살고 싶은 집이네요~~~
관심가져주셔서 감사합니다
개별성이 강한 물건은 여유돈이 있으면 충분히 할만 한거 같아요.
빨리는 안 팔려도 부동산은 또 임자가 있는거 같더라구요.~~~
부동산에서 보증보험도 가입해주나요 ..?
물론입니다
축하드립니다, 예뻐요🎉
너무 너무 감사합니다
매물 구입을 많이 하시는것 같은데 2년뒤 비과세는 어려운데 가정하에 말씀하신거죠?ㅎ 유주택자 세금이 너무 떼가니요
네 맞습니다
크~~~~~~~~~~>0< 넘 멋져용 단독주택 살고싶은데..... 9억에 팔려도.. 2억띠기 ㄷㄷㄷㄷ 10억에 팔수도 있지않을까요? 허허허
단독 주택이 왜 무서워요? 안무서운대 cc다있어요 집앞 길에
결론은1층이라는거네요
취득세는 얼마나 내셨나요?
윗층에서 침뱉으면 고기 구워먹다가 같이..
위로 연기 다올라가면 냄새가 윗층으로 가는건 어쩔건데요
말이 될 얘기인가요?
1층은 1층이지요
못하나 못박게 민원 넣는 인간들봄 주택살고싶다 ᆢ
팔콘쌤 테라스가 있는 아파트 너무 매력있네요. 아이들 키우는 분들은 1층에서 사시면 층간소음 걱정안해도 되고 멋진 리조트에 놀러온것 같은 느낌으로 살수 있어서 힐링되는 집이 될거 같아요.
우와아 단독주택살이의 가장큰 로망인 바베큐를 마음껏 먹을수있는 단독주택같은 아파트라니,, 그것도 이렇게 시세보다 훨~씬 싸게 낙찰받을수 있다면 정말 다음에 저도 이런집 낙찰받아서 이사가고 싶네요 !!! 후순위임차인이어도 보증보험을 통해서 전세셋팅을 할수있는점도 배우고, 좋은 영상 감사합니다 !
고기 구워 먹으면 냄새와 연기가 위층으로 올라가서 민원 발생합니다. 테라스아파트로 이사가고 싶다기에 참고하시라고 말씀드립니다.
민원때문에 딱 한번 구워먹을수 있겠네요
이집은 정말 제가 살고 싶습니다😂
관심 감사합니다
1층 고기 굽는 로망 댓가... 겨울엔 하수도 얼어 역류지
왜 영상에서 소개하는 집과 관련도 없는 남의 집 사진을 썸네일사진으로 갖다 쓰시나요? 저희집 테라스 사진인데 썸네일 사진에 쓰인거 보고 지인이 알려줘서 왔더니 블로그에 올려놨던 저희 집 사진을 허락도 없이 가져가다 썸네일로 쓰셨네요. 구독자수가 작은 것도 아니고 이렇게 전문적으로 운영하시면서 사진 저작권에 대한 개념이 너무 없으신거 아닌지. 썸네일 사진 교체하시지 않으면 게시물 저작권 위반으로 신고하겠습니다.
어머나 기흥구에 누가 아파트를 칠팔억주고사나요ㅎㅎ
0:17 안희영
님이 7억300 만원에 낙찰하셨네요?아내분?행크팔콘님수업들어야겠네요
관심 감사합니다
저도 아파트1층 개인정원20평 살고있습니다. 그것도 경매로 받아서 4년간 월세 주고 저희가 직접 살고있습니다. 이사가기 진짜 싫은 아파트라 안팔려고 합니다. 대출 최대한 받아서 저희는 돈 한푼도 안들어갔습니다.
어딘지궁금하네요
@@Nicolaeherlea12 동백지구입니다. 제 유트브 지금은 안하지만 여기에 영상있어요
용인 4억대로 갈듯..