저기 용인 아파트들 5억 이상 주고 산 사람은 몇 없음. 3억 안될때 많이 산거라 수치상으로 21년에 올랐다 내려서 손해본 사람은 몇 없음. 우리동네도 5~6억일때 산사람 많고 지금 10억이 훨씬 넘지만 21년 15억 주고 산 집은 몇 집 안됨. 그냥 살던 사람들은 손해 안봐서 곡소리 안남. 광명철산동 임.
워낙 부동산에 미쳐서 정부와 투기꾼들이 미친짓만 해서 반토막이상으로 떨어지진 않겠지만 현재 리니지화된 서울아파트 시장보면 20년후쯤부턴 나라가 답이 없지. 리니지화란 지들끼리 주고 받으며 10억 20억 외치고 있다가 아이템 구매호구들과 신규유저 급감에 모두가 접는 분위기면 게임이 망함. 근데 나라라는게 부동산만 있는게 아니라 외화벌고 먹고 살아야 하는 나라가 신규유저 없앨라고 눈빨개져서 미친짓만 골라하니 나라빚잔치하다 내책임 아니여 하면서 장기적으론 망하는수순으로 갈듯. ㅎㅎ 단기적으론 저말도 안되는 가격 유지할듯. 워낙 정신이 돌아서 빚이란 빚은 다끌어모을예정인지라 거덜낼거거든 ㅎㅎ.
용인과 분당 차이가 나는 이유는??? 용인은 비계획 도시로 기간시설인 도로 등이 잘 정비되지 않았고 그 때문에 인도 차도가 잘 정비되지 않고 있네요. 분당을 수시로 쓰레기 치우는 차나 인력이 동원되는데 용인은 어제 쓰레기 1주일 지나도 그대로.... 한달 지나도 그대로 .... 도대체 누가 언제 치울건지.... 그래서 판교 분당이 계획도시로 잘 정비되고 관리가 잘 되어서 가치가 있다고 봅니다.
지금 떨어지는것처럼 보일뿐 은행에서 대출이 안나오고 이자도 비싸고 근데 아마 거품이 좀 꺼진것처럼 보인다 하면 규제 싹풀꺼다 대출 땡겨야 집값이 또 오르거든 그래야 건설사도 살고 집짓고 내수도 돌고 진짜 2024년 8월 27일에 적는다 길면 한 3년 짧으면 2년후에 대출 규제 싹다풀리고 집값또 최고가 경신한다
내 희망사항이 아니라 이렇게 돌아간다 문제는 또 영끌족은 눈돌아가서 최고점에서 또 물린다 하지만 한 5년정도 버틸 수 있다면 그게 최고점이 아니다 못버티면 망하는거고 존버 5년이상 할수있다면 가격상관하지 말고 무조건 물어라 말했지만 5년이다 버틸 자신 있는 사람만 무조건이다
![충격의 의정부 양주 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]](http://i.ytimg.com/vi/VMD2MBf1I3w/mqdefault.jpg)
![충격의 의정부 양주 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]](/img/tr.png)
![충격의 부산 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]](/img/1.gif)
저때 워낙 거품이라 그렇지 지금도 비싼편!!
30년뒤 현재아파트의 20%만 남고 전부 주택이나 빌라로 바뀔거다
@@baramdori7ㅋㅋㅋㅋㅈㄹ을해라아주 아파트 살아본적없지?
@@baramdori7 ㅋㅋㅋㅋㅋ맨날 그런 상상함?
암만 뭐가 뚫리고 그래봤자 서울이랑 수도권은 천지차이지
수지 기흥은 학군 시민의식 높아서
비싼편아니지 지방사는 촌놈아
더 내려야 한다고 본다😢
더많이 떨어져야 됩니다 나라가 미쳤습니다
ㄱㄱ ㅓ억
더떨어저야
거품이 빠지는중이네요 아직도 좀더
그지정희 ㅋㅋ
@@Djsjxjdnwjzj영끌매수 상투 잡으신 흑우 발견
호호호 무릎에서 사세요
3배가 올랐었는데...한참 더 내려가야지...
지금 은행에서 대출도 잘안되고 이자도 고금리다. 인구소멸로 10년후 텅텅 비어간다.😢
지금 태어난 애들 성인되서 집사려면 30년도 더 기다려야 해요 ㅋㅋ
@@전지효-i2s 지금 2030도 586 아파트 매물 못사준다 거품 ㅈ되서
집값 두배 올려놔서
건강보험료 엄청 냄
다시 내려가야 함
문재앙 작품
건보는 공시지가로 계산되는거 아닌가요
2배 올라봐야 건강보험 올라봤자 몇십만원 수준인데
개이득이지.
그건집을 팔고나갔을때고
집내논사람은 많고 살사람이 없으면
말짱꽝이지
ㅋㅋㅋ난 10배올리고 10배낸다 집은 있냐? 뭐가 난지를 모르네 그냥 월세살면 된다
집이란 투자개념이 아닌 주거개념이 돼야는데 우리나란 언제쯤 될까요
그럼 빌라 사세요. 싼 빌라 넘쳐나요~
ㅋㅋㅋㅋ이런 애들이 싸구려 주택.빌라사라면 그건또 싫어함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 맞네 빌라는 또 사기 싫고 아파트는 비싸고
투자를 하든 주거하든 당신이 왜 평가를 하냐?
빌라나 연립 주택 사면 되잖소? 왜 이건 싫고? 그럼 남보다 두배, 세배 죽어라 노력해서 돈 벌면 됨. 왜 또 그건 싫고?
20년도 넘은 아파트를 7억 까지 가는게. 미친짓이지
니 새끼 데리구 저기 서해안 섬에 집짓고 새거로 살어.... 최고의 풍경 자연에 ... 한100억하것다
2억이 맞다
강남 구축은? 40년 넘었는데?
어차피 자본주의는 부가 상속 되기 때문에 집값은 일시적으로 빠저도 우상향 할거 같은데
차라리 국회 대통령 집무실 등을 세종으로 보내면 아파트값 빠질듯
@@순수-m4d 2억 좋다..무슨 콘크리트 집이 7억..10억이냐???
아직 멀었지 더 내려가야함
2년후...아파트구매들 하세요...
글쎄요 2년후에 아파트가격은 더 떨어져있겠지만 그때가 매수시점이라곤 볼수가없음.. 최소 10년은 장기침체 예약임
@@12snowstill32 ㅋㅋㅋㅋㅋ 전문가세요?
50프로 떨어져야
오른만큼만
모두 70% 떨어져서 2억대라도 비싸다
그지마인드 ㅋㅋ
니가 소유주 였음 그런소리 안나올껄?
원래의 가격으로 돌아가는 중인거죠. 뭔 전재산을 날려
최고가랑 비교하니 그렇지 18~19년도랑 비교하면 거의 그대로일듯
ㄴㄴ 올랐음 20년대랑 비교해야 비슷
2ㆍ3억적당
지방가서 사세요 모두가 원하는 수도권이 집값이 싸면 이상한거아닌가요? 지방은 쌉니다
@@sophia815185그니까요 무슨 그지들도아니고 ㅋㅋㅋㅋ
@@정한글이름 돈많은 님이 막아보세요~~ 못막을껄요 ~ 희망회로 열심히 돌리시길
빌라사세요 그냥
좋내요 2ㅡ3억 ㅋㅋㅋ 내한위기라 심각하죠 ㅎ
이제 집으로 돈버는 시대는 끝났다
ㅋㅋㅋ 그래두 집으로 돈 벌 사람들은 돈번다 ㅋㅋ 멍충이
멍충이
20년 전에도 이런소리 들은거 같은데... 흠..
이 시점에도 1억 7천 올랐는데 어느 나라 사세요? 돈이 많으시면 죄송합니다.
진짜 집에 환장한 거지들의 나라ㅎㅎ
그렇게 몰아서 볼것은 없다고 봄...내 부모들 세대는 집없는 설움에 살다보니 그것이 자식들에게까지 이어질수도 있음..
나는 집 없음...하지만, 아무나 몰아서 욕먹을것은 아니라고 봄
@@user-younataemin 그런 꼰대 마인드 버리라구요~ 지금은 집 없어도 서러운 세상 아닙니다 월세 살아도 건물가지고 모텔가지고 있는 사람들 많아요 의미가 없거든요 돈도 안되는 수익성도 아닌 집 까짓걸 10억이 넘게 사는 의미가 있나요? 인식 바꾸세요~
@@후후후a돈이 많아서 절세 목적으로 월세사는거랑 돈이 없어서 월세사는 자기 모습을 동일시 하지는 말자 우리
꼭 집없는것들이 열등감에 찌들어 ㅉㅉ
돈 많으신가봐요~ ㅋㅋㅋ
집은 주거 게념으로 바뀌어야 합니다 누구를 만나도 잘되게 하라 그러면 우리 모두 잘됩니다 나무아미타불 관세음보살 우리 모두 깨달아서 지혜롭게 행하며 아름답게 진실되게 살아요 그러면 만사형통 합니다 감사합니다
아니 20년 넘은 아파트가 가격이 저따위인데 당연히 떨어져야지
인구감소로 버려질듯 ㅇㅇ
저기 용인 아파트들 5억 이상 주고 산 사람은 몇 없음. 3억 안될때 많이 산거라 수치상으로 21년에 올랐다 내려서 손해본 사람은 몇 없음.
우리동네도 5~6억일때 산사람 많고 지금 10억이 훨씬 넘지만 21년 15억 주고 산 집은 몇 집 안됨. 그냥 살던 사람들은 손해 안봐서 곡소리 안남. 광명철산동 임.
보이는게 죄다 아파트 참으로 불쌍한 민족임 우린 ㅎㅎ
경치좋고 날씨좋던 한반도가 보이는게 그냥 건물
좋은뷰는 또 특정부자들만 호주 뉴질랜드처럼 계단식으로 앞은 낮게 뒤로 갈수록 높아지는 건물 대한민국에서는 꿈도 못꿈
추가로 20~30% 추가하락해야 합니다.
솔까 부동산은 전국적으로 더 더 더 내려가야 나라가 산다.
문제는 정치인들이 포퓰리즘 정책으로 부동산 다시 거품 끼게 한다면 그때는 리얼 나라 망함
지금도 사실 거품이 넘 많아요
정상화 시켜야 합니다
분양가 생각하면 아직도 높다
부채가 넘 많아서.. 이러다 부도 나겠음. 민주당 해산해라. 집값으로 나라 망쳐놨다. 화난다!
빚내서 집사라 했던 정부가 어디였더라?
@@ckdrua2197 그때 집샀으면 돈벌었음 .
문재인때 어지간한 아파트 2,3배 올랐음 .
민주당이 왜!!!!
최소 3년은 기다려야 매수 타이밍.
추가로 20~30% 추가하락해야 정상으로 갑니다. 꾹참고 기다리세요
맞습니다 아직 멀었죠
좀 그런것이 20년전에 1억원도 안했던 아파트들임 지금 얼마? 물가 인플레이션 이라고 개소리들 하는데 그럼 월급은 20년전보다 5배 이상 상승했냐?
자산가치 상승속도가 임금 상승 속도보다 빠른건 어쩔수 없죠 뭐.. 20년동안 5배면 연 8~9% 수익률인데 s&p500 정도네요. 부동산이 더 안전한 자산인걸 생각하면 확실히 고수익인건 맞지만 말도안되게 많이 오른것 같지는 않아요.
전재산 날릴지경은 아니죠. 구매할땐 그가격에 사지도 안았을 뿐더러 너무 미친듯이 오른 가격이 제자리를 잡는 과정인데...
집값 타령은 이기적인 소리다
서로의 입장차이
본인들이
집을 가지고 있어도 내려가는게 맞다며
내려가길 바랄까???
없는사람은 내려가길 바라고
있는사람은 올라가길 바라고
둘다 입장을 이해하지만
어느게 정답이라고 맞다고
우기지는 말아라
2.~3억대 아파트 였으니 40%하락 했다고 해도 몇배가 남았냐. 풍림 저거는 2억도 안됐어
이말이 맞지 애초에 분양가가 얼마였는데
수지구청 지하철 들어온다고 개꿀빤 아파트
비싸지 않은 가격인데
아직도 덜 떨어졌네
날리는 자들이야 투기꾼들이니까.
코로나 기준으로 하면 다떨어졌지 그때 다들 말도 안되게 올랐는데 …….
아파트가격의 정상화네 그동안 거품 이었는데 당연 한거 아닌가 주거수단이 이니고 돈벌이 수단 으료 사니 가격이 뻥튀기 이지 후분양 으로 해야지 선분양의 폐단
와~수지 풍덕천 24평이 2억1천이었는데 아직도 두배네 24평 가격이 말이 되냐?
거품 빠지려면 더 빠져야함
문재인님 최대 치적입니다.
젤 비쌀때 하고비교하고잇네요.ㅠ
더더더 내려야함
나라 망하면 됨 하나는 알고 둘은 모르니
21년도 거품이 빠진걸 하락이라고 하냐?
워낙 부동산에 미쳐서 정부와 투기꾼들이 미친짓만 해서 반토막이상으로 떨어지진 않겠지만 현재 리니지화된 서울아파트 시장보면 20년후쯤부턴 나라가 답이 없지. 리니지화란 지들끼리 주고 받으며 10억 20억 외치고 있다가 아이템 구매호구들과 신규유저 급감에 모두가 접는 분위기면 게임이 망함. 근데 나라라는게 부동산만 있는게 아니라 외화벌고 먹고 살아야 하는 나라가 신규유저 없앨라고 눈빨개져서 미친짓만 골라하니 나라빚잔치하다 내책임 아니여 하면서 장기적으론 망하는수순으로 갈듯. ㅎㅎ 단기적으론 저말도 안되는 가격 유지할듯. 워낙 정신이 돌아서 빚이란 빚은 다끌어모을예정인지라 거덜낼거거든 ㅎㅎ.
정말 말도 안되는 거품이라는 게 입증되는거죠.
200만원씩 매달 저축해야 4년 2개월만에 1억법니다.
그런데 몇 개월도 안되서 억 단위로 집값이 떨어지니 이게 도박도 아니고 뭡니까. 그만한 가치가 없었던 부동산이라는 말이죠.
그것보다 얼마주고 들어갔는지부터....궁금
용인과 분당 차이가 나는 이유는???
용인은 비계획 도시로 기간시설인 도로 등이 잘 정비되지 않았고 그 때문에 인도 차도가 잘 정비되지 않고 있네요. 분당을 수시로 쓰레기 치우는 차나 인력이 동원되는데 용인은 어제 쓰레기 1주일 지나도 그대로.... 한달 지나도 그대로 .... 도대체 누가 언제 치울건지....
그래서 판교 분당이 계획도시로 잘 정비되고 관리가 잘 되어서 가치가 있다고 봅니다.
21년 가격이 버블이었으니 이정도 내려가는 건 당연지사이고
더 내려가는 게 안정적인 집값입니다
정부는 국민들 부채가 늘어나는 건설사 지원을 그만 두고 자연스레 시장에 맡기십시요
최근 거래가 보다 더 낮게 구매했을텐데
무슨 오지랖이 이렇게 난리 부르스임.
14년되로 가야
정상 가인듯~
일본엔 집을 사면
내린답니다.
왜냐연 낡아가니깐요.
인구소멸 되니깐요~^
일본은 집을 자동차처럼 감가상각의 재산으로 여기죠
도쿄 중심은 비싸요
안떨어져요.
도담마을 아이파크 가보니 젤 작은 평수 전세가 3억8천이구만 이거 팩트 맞아요?
5개월전 영상을 보고 펙트가 맞냐고 물어보는 능지;;;
민주당 잡으면 또 상한가친다
웃기네
근데 진짜 주담대는 20-30년 씹영끌이라 하락하면 개답도없긴하겟네
20년도가격을 생각해봐라ㅋㅋ
근데 다들 생각해보세요. 2021년 22년에 매매거래가 얼마나 있었는지, 전월세 사는 사람들이 늘어났으면 늘어났지, 매매거래를 하는 사람은 못봤던 것 같은데
거의 대다수가 대출을 꼈기 때문에 어느정도 UP 계약서를 써서 신고한다는 점을 인지하셔야합니다.
부동산업자들 투기 다세대 주택들 모두 세금폭탄때려야 이런 어처구니짓 못하게 공직자들 퇴직공무원이 투기못하게 막고 시니어 일자리 차지하고있으니~~
오래됐는데 아직 멀었구만
애초에 많이 올랐던거라 크게 의미없음..그리고 여기서 이야기하는것들은 모두 구축아파트.. 구축은 계속 떨어져요~~신축을봐야지요
용인시 도담마을 아이파크 네이버 매물 84기준 7억인데..
단디봅시다. 조회수 뽑을려고 왜곡하는 유투브 믿지말고
도담마을아이파크는 실거래 보니 지인간 물려주기 또는 급매로 보이네요. 그이후 매매가들보면 5억전후에요.
부동산 값은 더 내려야지 된다
하락이 아니라 제자리값 찾아가는중입니다.
경지 언저리밖 집이 10억이 넘다니 ㅠㅠ😊
서울도 아닌데 1억이면 충분 곧 그리 될거임.
요즘 33평 샷시에 인테리어만해도 1억 가까이 나오는데?
1억으로 그 입지에 땅사서 집지어 보시죠?부동산을 전혀 모르는 평생 월세살이.
정상가격으로 가려면 아직 멀었어요
베이붐 세대들이 돌아가시고나면 누가 저 집들을 채울꺼냐구요...
저것도 버거워 ㅠㅠ
수지삽니다.. 원래 4억하던 아파트가 일시적으로 10억넘게 갔다가 7억갔으니 뭐. 그래도 빠진건 빠진거라고 칩시다. ㅎㅎㅎ
기다려봐 찢이 또 올려주겠지~
도담마을 아이파크 집보러 갔었는데, 샀으면 클날뻔😱 그래도 gtx등 인프라 호재가 있는곳이 하락한다해도 선방하네!
제자리 찾아가는 중! 전재산 날린 사람들은 거의 없고 다 올라서 갈아타기 한것임! 영끌들은 욕심이 화를 부른것이니 뼈저리게 반성하길!
에휴.. 이제 고점 거의 회복했는데 어쩌냐.. 산동꾼들 ㅎㅎㅎ
아직도 한참남았네; 2억초반이 적정가
재건축에 부담금이 많으니
오래된 아파트는 쓸모가 없어진다.
코로나 전으로 떨어져야 제가격이다.
그때도 부동산값 너무 올랐다고 언론이고 뭐고 난리칠때인데...
저곳 예전에전부 미분양
계속 살고 있으면 된다.
가격이 내린다고 아파트가 없어지나?
전재산 날릴 지경은 과도한 표현이고 분에 넘치게 빚으로 집이든 주식이든 투자하는 사람은 언제나 똑같은 위험에 처해있다
하락이 아니고 원시세보다도
높은게 현실임
저 아파트들 가격 계속 내리기만 할 듯
도담마을 아이파크 원래 가격으로 돌아왔네요 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋ ㅋㅋ 적당하다고 봅니다
용인 분당 화성 거기에 왜 아파트를 사? 서울 아니면 불편하다니까.
직장도없는 서울왜삼? 여기 삼성에 중견 중소 다모여있어서 자급자족되지 신도시아파트에 서울 1-2주에 1번가면 40분이면가지 머하러 차도못끄는곳에서 불편하게삼?
아이고 무슨 눈물..순진하신 분 영상내리세요 아직도 한참 내려야 출산률도 높아지고 경제가 살고 나라가 삽니다..
어디나 다 올랐다가 떨어졌는데 뭔소리야
비교는 꼭 최고가로 하더라 ~
좀만 기둘려요
지방주택거래활성화 대책 곧나옵니다
내년에 2억대로 가겠군.
출산율 바닥을 치는데
집값 왜 올리냐
더 내려가라 ㅋㅋㅋ
용인이 삼성도 들어온다하고 신분당선도 지나고 해서 서울접근성 좋은 위치인줄 알았는데...
들어가면 안되는가요?
지금 떨어지는것처럼 보일뿐 은행에서 대출이 안나오고 이자도 비싸고 근데 아마 거품이 좀 꺼진것처럼 보인다 하면 규제 싹풀꺼다 대출 땡겨야 집값이 또 오르거든 그래야 건설사도 살고 집짓고 내수도 돌고 진짜 2024년 8월 27일에 적는다
길면 한 3년 짧으면 2년후에 대출 규제 싹다풀리고 집값또 최고가 경신한다
내 희망사항이 아니라 이렇게 돌아간다 문제는 또 영끌족은 눈돌아가서 최고점에서 또 물린다 하지만 한 5년정도 버틸 수 있다면 그게 최고점이 아니다 못버티면 망하는거고 존버 5년이상 할수있다면 가격상관하지 말고 무조건 물어라 말했지만 5년이다 버틸 자신 있는 사람만 무조건이다
그래도비싸긴하네비싸게산사람이 문제지
처음제자리로 내려야한다
집값올라서 양도 소득세내야되면 내려서 손해보는것 보상해줘야 하지않나요
거품이 너무 많아서 눈물이 아니라 자살도 가능할듯함
투기란 오를때도 있고 내릴때도 있음~
더 내려가야지 37프로는 하락도 아니지.
60 프로는 내려가야 정상이다.
자 자 아파트 말고 빌라를 사세요 너도나도 아파트 살려고 난리부르스 마시고 빌라사셔요 호호호 근데 또 그건 싫죠? 호호호호
최고가가 검증된거여? 등기된 것인지까지 확인한거여? 매매취소된거는 없는거여?
용인 수지는 사람 살 곳이 아녀~
비싸다고 욕하더니 희망사항 성취했네
전재산을 ...?
가진 것 딸딸 긁고 영끌까지 동원 빚을 보태 산 아파드 그카짓 명목 가치가 좀 떨어진다고 들어앉아 알뜰살뜰 행복하게 사는 데에는 아무런 문제가 없어요.
고가대비 하락일뿐 분양가 대비 수익중