Eu com 24 anos nas costas, desempregada e me sinto tão inútil pq me comparo com alguns colegas e alguns já tem alguma coisa e eu dou só prejuízo aos meus pais. É um peso tão grande que fico desanimada. Mas tenho fé que vem muitas mudanças e sonhos realizados🥹
Vem sim, é uma luta muito grande não se comparar com as pessoas eu vivo me pegando assim, diminuindo minha vida com base na dos outros. Mas sei que Deus tem uma hora para tudo nas nossas vidas, orei por você, que ele te abra portas❤️
não há tem certo pra nada, tudo acontece no momento certo. Também pensava assim, morei com meus pais até os 30, mas foi um tempo importante para eu construir uma base. Hoje tenho minha empresa, minha casa, minha família e ganho mais do que todos que trabalhavam comigo. O negócio é não desanimar e não ficar parada, um pouquinho de esforço diário fará a diferença lá na frente, persista!
Tente focar no que você pode e consegue fazer, com os recursos que tem! Se pode cozinhar para os seus pais, faça! Se pode passear com os cachorros do vizinho para ganhar uma grana faça! Estudar é de graça, faça cursos: fundação Bradesco e Senac tá aí.. tudo grátis! (O Senac é só pegar uma bolsa, tem bolsas de 100%)
Concordo plenamente em relação a ir com confiança, pois estou nesse processo.. porem estou decidida no que quero e querem me empurrar um muito longe! Tem que realmente esta muito decidaaaaa... ameii
Gostei demais do seu vídeo! E sobre as exigências... Entendo perfeitamente, interessante o quanto Deus é detalhista né?! E Ele cuida de nós em tudo 😍🙏🏼
Nossa, eu tô em um desespero, eu tenho 19 anos e acabei de ficar desempregada, vejo muitos colegas do meu lado casando, se formando com 21, ano que vem eu faço 20 e não tenho nem carteira de motorista, preciso CORRER!
Não precisa não você é nova, eu sou nova, não caia nessa de comparação, cada um tem um tempo, dê o seu melhor pra conquistar suas coisas mas sem estresse, no tempo certo as coisas acontecem… ❤️
NAOOO FALA ASSIM. Cada um tem seu tempo, eu só tirei minha CNH agora com 22 e tem amigos meus que nem tem ainda. Não se compara, cada um tem sua trajetória e seu tempo ❤️
Você é muitooo nova relaxa, eu tenho 24 já tenho casa meu carro e minha moto, mas não foi fácil, quando tinha 17 anos me peguei chorando porque não queria sair com minha namorada de ônibus e hoje a gente pode sair da forma que quisermos e já somos casados. Mas ainda temos muitos planos. Foque na sua carreira profissional primeiro o resto vem como consequência , mas não gaste dinheiro atoa. Faça dividas inteligentes e não com roupa e bebida
Eu e meu noivo encontramos um cantinho pra gente, compramos na planta ainda, também comprei apenas no meu nome devido a isso da renda. E também fizemos todo um planejamento caso fiquemos desempregados. As vezes o pessoal não pensa nisso e acaba sofrendo muito 🙁
Parabéns pela conquista top viu, mas na realidade fica tudo mais difícil quando vc é "sozinha" no mundo não tem "pai" nem " mãe" paga aluguel as próprias despesas sem ajuda de ninguém , mas não disse que é impossível.
É verdade Ana, eu só consegui por que tive ajuda dos meus pais quando a moradia, se tivesse pagando aluguel isso ja nao seria possível nesse momento. É realmente mais difícil quando temos esses gastos.
É q VC tinha sua renda,más como corretora te digo muita gente nao chega a renda pra comprar nada sozinho... Entao entredois é muito mais fácil ser aceito o financiamento,outra coisa tb VC adquiriu antes de casar por isso nao é dele ... Se tivessem casados no cartorio era dos dois nao tem como separar
Com certeza, mas foi exatamente o que expliquei, só deu certo pq sou solteira e porque minha renda batia com a necessária, o melhor financeiramente é comprar sozinho para as parcelas serem menores 🥰
Meu Deus, achei minha outra eu do Multiversooooo. Sou cristã, fiquei noiva essa ano! Mas infelizmente 1 dia depois fui despedida do meu trabalho(ganhava bem). Íamos morar de aluguel, mas eu tô pesquisando sobre financiamento pra gente pagar algo nosso. Vou colocar em prática!❤
Fiz simulação e ficou bem alta a parcela 1700 só parcela do imóvel mais 1.000 a parcela da entrada….alem disso condomínio…renda familiar de 6 mil somos casados não pra fazer só nome meu 😢 tá terrível de conseguir e as entradas estão altas imóvel de 220.000 entrada de media 70 mil e outra de 46 mil de um imóvel em bairro mais periferico
Entrada parcelada se for na planta. renda até 8000 ganha subsidio no minha casa ,minha vida chegando até 60.000,00 de desconto . fora que algumas construtoras estão disponibilizando a documentação gratis registro + itbi ,então o restante dos documentos para correr serão apenas na entrega das chaves que é ir na prefeitura para criar o seu iptu e cadastrar nas empresas de enegia,gas e agua para fornecer no seu apê. é um valor alto mesmo se conseguir fazer uns extras para amenizar esses 30% que vão sair do bolso até ficar pronto e quitar vai ser melhor ainda
Oi amiga, muito bom vc nova já conquistou sua moradia, muito bom, gosto muito de vídeos de troca de experiências, muito legal e inspiração para mim que estou no comecinho, amei, parabéns!!
Poderia passar informações e ajudar as pessoas a efetuar a compra dos seus. Assim vc conquistará seus clientes um pouco a cada dia. Vc ficará fera nisso. Sucesso na sua jornada.
Que benção foi ter conhecido este canal.... Até servirá de inspiração para minha filha ... Que assim como você e eu ela tem o sonho em ter a casa dela !... Que lindaaa parabéns!!!!!
Pena q depois dos 50 anos, eles querem valores absurdo de entrada. Quase o valor da metade do apartamento, ou até mais q a metade, não deixando assim financiar.😤
Estou doida pra comprar meu MRV com o meu marido 😍 mas morro de medo😔 de ficar parcelas muito altas do financiamento ou então da entrada (parcelada) + financiamento, pois vi várias pessoas falando que as vezes o valor vai aumentando cada mês
a unica forma de atenuar esse risco é correr atras de renda extra pra amortizar a divida o mais rápido possivel e ter cuidado com o indexador do financiamento, se o indexador for IPCA, corra pq pode ter surpresas desagradáveis, mas se for TR (taxa referencial), essa não varia mto, da menos surpresas. o problema é que normalmente os financiamentos ficam ais viaveis emepoca de juros baixos, mas são periodos bem curtos com esse cenário, ai se o financiamento tiver um indexador que varia muito, pode não dar mto certo. e lembrando, imovel só é seu ao quitar, antes disso é um imovel alugado do banco, é bom calcular o CET (custo efetivo total) antes de assinar o contrato de financiamento. tenho pesquisado muito sobre isso e cheguei a conclusão de q na maioria dos casos se perde menos dinheiro alugando um imovel (abaixo do padrão q vc pode alugar), investindo esse dinheiro na renda fixa pra em 10 anos comprar a vista. ao invés de financiar em 30. pra quem ja entrou em financiamento, não gaste com nada desnecessário, ponha o máximo de dinheiro pra amortizar a divida, e assim fechar mais rápido, 100 reais de amortização hj podem quitar a ultima parcela do financiamento (devido aos juros). mtas vezes pra quem tem baixa renda acaba a parcela ficando mais baixa q possiveis alugueis, nesse caso a concentração deve ser em amortizar a divida pq assim se paga menos no financiamento. o segredo do financiamento é "comprar tempo".
Eu amei o vídeo e sou tenho os mesmo pensamentos que o seu. Estou pra financiar meu primeiro apartamento, para morar com meu namorado. Estou em análise, mais rezando para que tudo dê certo.
Não é fácil mesmo tem que planejar muitoooo e a realidade é outra um tapa de realidade na vdd e a minha ficou 90 mil a mais pela vaga pq como fica sem carro? Como deixar um carro na rua numa cidade dessa
@@evillynnuness Conheço sim,principalmente próximo a Anchieta,tome cuidado,não está tão longe de Heliopolis,Estrada das Lágrimas a noite é uma via a ser evitada e carro na rua nem pensar,é uma região perigosa.
@@evillynnuness Por favor veja uma garagem,muito mais garantido,só ver os dados,Sacoma é um dos bairros com maiores roubos de carros e as seguradoras cobram mais caro nesta região e isso tem motivo.
Bom isso de 2 renda fica mais cara a parcela e mito, não fica mais cara o juros cai... Ou seja 1 pessoa o banco entende que aquela pessoa tem mais dificuldade a pagar então ele reduz o valor da parcela e aumenta a quantidade da parcela ou seja na hora de fecha a conta você pagou mais que 1 casal. Já o casal o valor da parcela aumenta porem como são 2 rendas e a chance do banco tomar 1 calote e menor ele diminui o a quantidade. Porem se fizer como eu fiz pagar a 1° e duas da ultima você em 6 ou 7 anos quita o ap. Outra coisa que é importante esclarecer, valor do imovel e condições de pagamento e bem relativo de CPF para CPF o banco vai da mais beneficios e cobrar menos juros justamente de uma pessoa que tem o escore melhor que tem um perfil mas tranquilo de pagamento e vai da condições mais estreitas e dificultar mais para pessoas que tem um risco de calote maior.
Sobre as rendas você esta enganado, isso não acontece com o tipo de financiamento que eu fiz que é o da Casa verde e amarela da caixa, o numero de parcelas é sempre o mesmo (360 parcelas) então o valor só aumenta e você paga mais caro de toda forma pela conta dos 30% que a caixa faz para a cobrança. Já sobre a amortização isso é otimo mesmo fizemos tudo isso pensando em amortizar mesmo pra pagar em bem menos tempo do que os 30 anos da Caixa.
Inclusive pra quem está passando e vendo esse comentário, eu trabalho em banco e em outros bancos funciona mais ou menos como o AxeL falou gente, é o do programa do governo que é um pouco diferente. E obrigada pelo comentário AxeL Gaminhg 🫶🏻
Ola boa tarde vejo muitas pessoas conquistado as coisa é parece que nunca vai chegar a minha vez tô quase desistindo não trabalho tenho 4 filhos não tenho mas apoio da minha mãe pq ela morreu tô casada com 24 anos com uma pessoa muito maravilhoso meu esposo esta também desempregado também ta difícil na nossa vida
Não desista vc é nova a vida é cheia de provações eu tive meu filho com 23 anos conheci meu marido eu tinha 18 passamos muito dificuldade e perrengue paguei 9 anos de aluguel aí fomos trabalhando e guardando dinheiro dei entrada no meu AP graças a Deus depois de nove anos as coisas vem aos poucos carro casa então sossega seu coração.... As coisas acontecem pra quem realmente quer sabe mas as coisas não caem do Céu foco e determinação dá certo
Tô querendo financiar um, mas tô sem dinheiro de entrada e sou novo no emprego, basicamente gasto com coisas bem fúteis, mas esse ano tô decidido a mudar tudo, é difícil, mas vou conseguir com fé em Deus
Foi muito tranquilo, eles só recapitulam o que o corretor ja te falou. Paguei uma taxa de abertura de conta e uma taxinha de documentação do cartório 1000 reais
ME TIREM ESSA DÚVIDA POR FAVOR Assinei apenas um papel para análise de crédito e não quero dar continuidade, posso desistir sem ter nenhum prejuízo? Principalmente sem correr o risco de ficar com o nome sujo?
@@evillynnuness foi na construtora mas o papel era pra análise na caixa seria para fazer a tentativa de adquirir o empreendimento pela caixa no programa minha casa minha vida
Esses caras forçam muito, hj mesmo um corretor queria fazer análise de crédito para mim pelo whatsapp, eu não sei o preço do apartamento, não sei a metragem a única coisa que sei é que ele disse que eu poderia dar 200 conto de entrada kkkkkk
Se fica com nome sujo eu não sei, só sei que minha mãe fala que ficar fazendo análise de crédito prejudica, lembro quando fui comprar meu primeiro carro e ela falava não fica fazendo análise aqui e ali, só vai quando vc quiser mesmo o carro e quando vc souber que provavelmente vc vai conseguir passar na análise para o carro que vc quer, pq se os bancos verem que vc fez análise aqui análise ali eles não vão aprovar o financiamento, só depois de um bom tempo que eles aprovariam
Parabéns pela conquista! Estou vendo o mesmo imóvel, na fase de avaliação ainda. Desculpa perguntar, mas a entrada que você deu foi muito alta? Foi pela Casa Verde e Amarela?
Obrigada meu bem❤️ Em contrato para maio, mas a previsão é que finalize a obra até dezembro, a plano e plano costuma adiantar (graças a Deus), esperamos nos mudar em janeiro. No mês passado estava em 55% vem subindo 10% ao mês em média.
Se tiver os documentos quando era solteiro da certo , mas precisa ter certidão de nascimento e identidade de antes ( não pode está vencido ) . Da certo sim só passar nome de um e não declarar que é casado no papel .
Eu com 24 anos nas costas, desempregada e me sinto tão inútil pq me comparo com alguns colegas e alguns já tem alguma coisa e eu dou só prejuízo aos meus pais. É um peso tão grande que fico desanimada. Mas tenho fé que vem muitas mudanças e sonhos realizados🥹
Vem sim, é uma luta muito grande não se comparar com as pessoas eu vivo me pegando assim, diminuindo minha vida com base na dos outros. Mas sei que Deus tem uma hora para tudo nas nossas vidas, orei por você, que ele te abra portas❤️
não há tem certo pra nada, tudo acontece no momento certo. Também pensava assim, morei com meus pais até os 30, mas foi um tempo importante para eu construir uma base. Hoje tenho minha empresa, minha casa, minha família e ganho mais do que todos que trabalhavam comigo. O negócio é não desanimar e não ficar parada, um pouquinho de esforço diário fará a diferença lá na frente, persista!
Tente focar no que você pode e consegue fazer, com os recursos que tem! Se pode cozinhar para os seus pais, faça! Se pode passear com os cachorros do vizinho para ganhar uma grana faça! Estudar é de graça, faça cursos: fundação Bradesco e Senac tá aí.. tudo grátis! (O Senac é só pegar uma bolsa, tem bolsas de 100%)
Tão nova, com uma cabeça tão boa. Parabéns, queria eu poder ter tido essa cabeça com 19 anos. Tenho 39 e estou estudando sobre compra do meu ap
Obrigada, é tudo no tempo de Deus, que ele te abençoe muito e que as portas se abram pra vc comprar o seu ❤️❤️❤️
@@evillynnuness amém, obrigada flor
Tenho um filho de 1 ano e 3 meses sempre sonhei em ter meu cantinho pra morar com meu filho. Vendo seu vídeo me deu esperança
Não é tão difícil como todos imaginam, espero muito que você consiga logo, boa sorte, Deus te abençoe ❤️
estou em um casamento desgastante, minha filha vai fazer 1 ano, tudo que quero é morar só eu e ela, se Deus quiser eu consigo
Digo o mesmo!
Muito obrigada pelo seu depoimento, tô criando coragem pra dar esse passo tão importante ❤ Deus na frente sempre!
Boa sorte e Deus abençoe que de tudo certo nesse passo seu ❤️
Muito obrigada, Deus te abençoe, renovou as minhas esperanças 😊🙏🏼
@@lila22966 fico muito feliz, Deus abençoe ❤️❤️❤️❤️
Concordo plenamente em relação a ir com confiança, pois estou nesse processo.. porem estou decidida no que quero e querem me empurrar um muito longe! Tem que realmente esta muito decidaaaaa... ameii
Isso mesmo tem que ir decidida
Localização pra mim é muito importante, mais do que lazer completo...
@@karinecarvalho1333 e deu certo!!! Conseguir comprar onde eu queria 😍🙏🙌
Não diz assim amada...Mas pobre do nunca, tem que que se abençoar sempre com a GRAÇA DE DEUS!!
Gostei demais do seu vídeo! E sobre as exigências... Entendo perfeitamente, interessante o quanto Deus é detalhista né?! E Ele cuida de nós em tudo 😍🙏🏼
Demais, Deus é perfeito sabe exatamente o que faz 🫶🏻
Que maravilha!!!! 🥰🫶 Também comprei o meu mês passado 😍 Também tenho 19 anos, estou animadíssima, não vejo a hora de ficar pronto 😍❤️
Parabéns minha linda, falta muito pra entrega do seu?
Que Legal!
Só pode contar depois que acontece!.
Que top Deus continue te abençoando sempre 🙌
Ameeeeem ❤️
Nossa, eu tô em um desespero, eu tenho 19 anos e acabei de ficar desempregada, vejo muitos colegas do meu lado casando, se formando com 21, ano que vem eu faço 20 e não tenho nem carteira de motorista, preciso CORRER!
Não precisa não você é nova, eu sou nova, não caia nessa de comparação, cada um tem um tempo, dê o seu melhor pra conquistar suas coisas mas sem estresse, no tempo certo as coisas acontecem… ❤️
NAOOO FALA ASSIM. Cada um tem seu tempo, eu só tirei minha CNH agora com 22 e tem amigos meus que nem tem ainda. Não se compara, cada um tem sua trajetória e seu tempo ❤️
Faça tudo com calma; um m passo de cada vez.
Estude arrume um bom emprego daí vc assume dívidas altas.
Você é muitooo nova relaxa, eu tenho 24 já tenho casa meu carro e minha moto, mas não foi fácil, quando tinha 17 anos me peguei chorando porque não queria sair com minha namorada de ônibus e hoje a gente pode sair da forma que quisermos e já somos casados. Mas ainda temos muitos planos. Foque na sua carreira profissional primeiro o resto vem como consequência , mas não gaste dinheiro atoa. Faça dividas inteligentes e não com roupa e bebida
sinto a mesma aflição
Eu e meu noivo encontramos um cantinho pra gente, compramos na planta ainda, também comprei apenas no meu nome devido a isso da renda. E também fizemos todo um planejamento caso fiquemos desempregados. As vezes o pessoal não pensa nisso e acaba sofrendo muito 🙁
Siim, precisa ser muito pensado pra não se embaraçar nas dividas e acabar perdendo o imovel. Muito feliz com a conquista de vocês que Deus abençoe ❤️
Oi. Vc financiou? Qual era sua renda quando comprou?
maravilhosaaaa... A dicção e a maturidade de milhões!!!
Aaaaah sua linda, obrigada ❤️
Adorei a dica sobre não junta a renda pois pode ter vários imprevistos.
Sim, isso no fim acaba sendo mais prejudicial
Que vídeo maravilhoso Evy. Faz um vídeo só sobre financiamento por favor ☺️❤️
Em breve 🤭❤️
Nos conte td! Vai ser mto legal acompanhar e tbm saber como funciona o financiamento e td mais. Bjs e sucesso lindona.
Pode deixar, vou mostrar tudo no canal❤️
Obrigada minha linda
Parabéns pela conquista top viu, mas na realidade fica tudo mais difícil quando vc é "sozinha" no mundo não tem "pai" nem " mãe" paga aluguel as próprias despesas sem ajuda de ninguém , mas não disse que é impossível.
É verdade Ana, eu só consegui por que tive ajuda dos meus pais quando a moradia, se tivesse pagando aluguel isso ja nao seria possível nesse momento. É realmente mais difícil quando temos esses gastos.
Parabéns pela sua conquista; vcs vão chega longe em nome de Jesus
Amem, muito obrigada 🫶🏻
Gratidão por esclarecer tudo, principalmente da parte da renda sobre comprar "sozinha" ou juntar as rendas
Ana, pesquisa sobre amortização, recomendo o vídeo do primo pobre.
@@AnaLuiza-hw5pm obrigadaaaa, vou olhar agorinha 🙂
É muito bom ficar o mais informada possível antes de comprar, feliz que eu ajudei e boa sorte na sua conquista ❤️
Parabéns pela sua conquista gatah, que o senhor jesus continue te abençoando ainda mais.... já tô ansiosa pra ver o tuor pelo seu apartamento ❤
Obrigadaaaa, também não vejo a hora de mostrar tudo aqui ❤️
É q VC tinha sua renda,más como corretora te digo muita gente nao chega a renda pra comprar nada sozinho... Entao entredois é muito mais fácil ser aceito o financiamento,outra coisa tb VC adquiriu antes de casar por isso nao é dele ... Se tivessem casados no cartorio era dos dois nao tem como separar
Com certeza, mas foi exatamente o que expliquei, só deu certo pq sou solteira e porque minha renda batia com a necessária, o melhor financeiramente é comprar sozinho para as parcelas serem menores 🥰
Meu Deus, achei minha outra eu do Multiversooooo.
Sou cristã, fiquei noiva essa ano! Mas infelizmente 1 dia depois fui despedida do meu trabalho(ganhava bem).
Íamos morar de aluguel, mas eu tô pesquisando sobre financiamento pra gente pagar algo nosso.
Vou colocar em prática!❤
Deus abençoe vocês, espero que consigam o ape de vocês logo 🥰🥰
Fiz simulação e ficou bem alta a parcela 1700 só parcela do imóvel mais 1.000 a parcela da entrada….alem disso condomínio…renda familiar de 6 mil somos casados não pra fazer só nome meu 😢 tá terrível de conseguir e as entradas estão altas imóvel de 220.000 entrada de media 70 mil e outra de 46 mil de um imóvel em bairro mais periferico
Nossaa! Você já tentou simular com outras corretoras ou até mesmo outros imóveis?
Entrada parcelada se for na planta. renda até 8000 ganha subsidio no minha casa ,minha vida chegando até 60.000,00 de desconto . fora que algumas construtoras estão disponibilizando a documentação gratis registro + itbi ,então o restante dos documentos para correr serão apenas na entrega das chaves que é ir na prefeitura para criar o seu iptu e cadastrar nas empresas de enegia,gas e agua para fornecer no seu apê. é um valor alto mesmo se conseguir fazer uns extras para amenizar esses 30% que vão sair do bolso até ficar pronto e quitar vai ser melhor ainda
Oi amiga, muito bom vc nova já conquistou sua moradia, muito bom, gosto muito de vídeos de troca de experiências, muito legal e inspiração para mim que estou no comecinho, amei, parabéns!!
Oi meu bem, muito obrigada, dei um pulinho no seu canal, mt sucesso pra você ❤️
Parabéns pela conquista. Estou começando a vender apartamentos e percebo que muitos corretores faltam com informações importantes.
Poderia passar informações e ajudar as pessoas a efetuar a compra dos seus. Assim vc conquistará seus clientes um pouco a cada dia. Vc ficará fera nisso. Sucesso na sua jornada.
Sim é bem complicado, precisamos sempre procurar por fora
A Paz do Senhor Jesus , 🕊️🕊️🕊️ para todos vocês . ❤️
Adorei o vídeo, bem explicado. Aqui em casa compramos o nosso apê também e estamos mostrando tudo que vai acontecendo no nosso canal
Que legaaal, vou dar uma olhada lá ❤️
Que benção foi ter conhecido este canal.... Até servirá de inspiração para minha filha ... Que assim como você e eu ela tem o sonho em ter a casa dela !... Que lindaaa parabéns!!!!!
Obrigada minha linda, fico feliz e desejo muita sorte na jornada da conquista de vocês, que Deus abençoe ❤️
Merece todas as coisas do mundo ❤️
Te amo gatinho ❤️
Parabéns pela sua conquista, que Deus continue abençoando muito vocês! 😍😍😍
Amém, obrigada minha linda❤️
Mostrei seu apartamento e localização Plano e Plano e melhor construtora realizando sonhos
Pena q depois dos 50 anos, eles querem valores absurdo de entrada. Quase o valor da metade do apartamento, ou até mais q a metade, não deixando assim financiar.😤
Poxa, não sabia disso
Super cabeça! Amei suas dicas 💝
Muito obrigada ❤️
Achei seu vídeo por acaso, e vamos ser quase vizinhas, moro no Sacomã III
Que incrível ❤️❤️❤️
Parabéns 🎉 e por aí sou cirrtura de imóveis da Plano e Plano me deixa feliz em ouvir estas depoimento
Que legaaaal, espero que alguém te encontre por aqui e faça a compra do seu sonho ❤️
Tô querendo sair de casa ano que vem, quero ter minha própria independente
Estou doida pra comprar meu MRV com o meu marido 😍 mas morro de medo😔 de ficar parcelas muito altas do financiamento ou então da entrada (parcelada) + financiamento, pois vi várias pessoas falando que as vezes o valor vai aumentando cada mês
Aumenta mesmo amg, faz os cálculos certinho se precisar junta uma grana, tem que se planejar pra não ficar atolada e acabar perdendo tudo
a unica forma de atenuar esse risco é correr atras de renda extra pra amortizar a divida o mais rápido possivel e ter cuidado com o indexador do financiamento, se o indexador for IPCA, corra pq pode ter surpresas desagradáveis, mas se for TR (taxa referencial), essa não varia mto, da menos surpresas.
o problema é que normalmente os financiamentos ficam ais viaveis emepoca de juros baixos, mas são periodos bem curtos com esse cenário, ai se o financiamento tiver um indexador que varia muito, pode não dar mto certo.
e lembrando, imovel só é seu ao quitar, antes disso é um imovel alugado do banco, é bom calcular o CET (custo efetivo total) antes de assinar o contrato de financiamento.
tenho pesquisado muito sobre isso e cheguei a conclusão de q na maioria dos casos se perde menos dinheiro alugando um imovel (abaixo do padrão q vc pode alugar), investindo esse dinheiro na renda fixa pra em 10 anos comprar a vista. ao invés de financiar em 30.
pra quem ja entrou em financiamento, não gaste com nada desnecessário, ponha o máximo de dinheiro pra amortizar a divida, e assim fechar mais rápido, 100 reais de amortização hj podem quitar a ultima parcela do financiamento (devido aos juros).
mtas vezes pra quem tem baixa renda acaba a parcela ficando mais baixa q possiveis alugueis, nesse caso a concentração deve ser em amortizar a divida pq assim se paga menos no financiamento. o segredo do financiamento é "comprar tempo".
Conseguir com entrada de 200 reais e parcelei o restante em pós e pré chave
Faz o vídeo sobre o financiamento!!! ❤️❤️
Eu fiz tem um bem explicadinho aqui no canal❤️❤️🫶🏻
Melhor construtora da Plano e Plano
Graaavaa todos os passos kkk❤️
Acabei de postar o video do financiamento ❤️🥰
@@evillynnuness 😍😍❤️
tenho 19 anos também, doidinho pra morar sozinho e comprar um AP
Deus abençoe você espero mt que consigaaa
Parabéns vc é muito inteligente 😊 Sucesso!
muito obrigada
Vendendo está vindo com piso ,vaga de garagem realmente outro valor vc pode colocar estacionamento
Eu amei o vídeo e sou tenho os mesmo pensamentos que o seu. Estou pra financiar meu primeiro apartamento, para morar com meu namorado. Estou em análise, mais rezando para que tudo dê certo.
Não é fácil mesmo tem que planejar muitoooo e a realidade é outra um tapa de realidade na vdd e a minha ficou 90 mil a mais pela vaga pq como fica sem carro? Como deixar um carro na rua numa cidade dessa
Sim é muito difícil essas questões mesmo, pra mim foi complicado .
Parabéns pela sua conquista que deus abençoe
Parabéns pela conquista, comprei tbm pela Plano ....
Alguém aqui do Plano&Jacu Pêssego Carlos Bauman II?
Parabéns pra você também❤️🎉🎉
Amei seu vídeo
Quero mais detalhes sim 🥰
Que legaaal, vou mostrando tudo por aqui e pelo insta ❤️
Sacoma em um dos bairros com o maior número de roubo de carros,está entre os primeiros,alugue uma vaga🙏
Eu pretendo mesmo, obrigada, você conhece bem a região?
@@evillynnuness eu moro aqui, é bem perigoso msm…
@@evillynnuness Conheço sim,principalmente próximo a Anchieta,tome cuidado,não está tão longe de Heliopolis,Estrada das Lágrimas a noite é uma via a ser evitada e carro na rua nem pensar,é uma região perigosa.
@@fabianeferreira1141 é que visitei o local e a maioria dos moradores deixam na rua mas em todo caso muito obrigada, vou ver isso ai ❤️
@@evillynnuness Por favor veja uma garagem,muito mais garantido,só ver os dados,Sacoma é um dos bairros com maiores roubos de carros e as seguradoras cobram mais caro nesta região e isso tem motivo.
Taxa de juros atualmente está bem alta pela agência financeira já pela casa 🏡 e amarelo pelo financiamento caixa econômica federal
Oi vizinha! Sou Plano&Sacomã tbm ♡
Uhuuul, sabe se tem algum grupo no wpp do pessoal?
Bom isso de 2 renda fica mais cara a parcela e mito, não fica mais cara o juros cai... Ou seja 1 pessoa o banco entende que aquela pessoa tem mais dificuldade a pagar então ele reduz o valor da parcela e aumenta a quantidade da parcela ou seja na hora de fecha a conta você pagou mais que 1 casal. Já o casal o valor da parcela aumenta porem como são 2 rendas e a chance do banco tomar 1 calote e menor ele diminui o a quantidade. Porem se fizer como eu fiz pagar a 1° e duas da ultima você em 6 ou 7 anos quita o ap. Outra coisa que é importante esclarecer, valor do imovel e condições de pagamento e bem relativo de CPF para CPF o banco vai da mais beneficios e cobrar menos juros justamente de uma pessoa que tem o escore melhor que tem um perfil mas tranquilo de pagamento e vai da condições mais estreitas e dificultar mais para pessoas que tem um risco de calote maior.
Sobre as rendas você esta enganado, isso não acontece com o tipo de financiamento que eu fiz que é o da Casa verde e amarela da caixa, o numero de parcelas é sempre o mesmo (360 parcelas) então o valor só aumenta e você paga mais caro de toda forma pela conta dos 30% que a caixa faz para a cobrança. Já sobre a amortização isso é otimo mesmo fizemos tudo isso pensando em amortizar mesmo pra pagar em bem menos tempo do que os 30 anos da Caixa.
Inclusive pra quem está passando e vendo esse comentário, eu trabalho em banco e em outros bancos funciona mais ou menos como o AxeL falou gente, é o do programa do governo que é um pouco diferente. E obrigada pelo comentário AxeL Gaminhg 🫶🏻
Nasceu com cara de rica, mas é pobre mesmo galera 😂😂
Sucesso, ameei 💖
Só me falta o dinheiro de rica mesmo 😂
Obrigada amg❤️
Vaga de garagem ou sacada e mais alto valor da unidade
alguem sabe me dizer se tem uma taxa a se pagar ate o imovel ficar pronto???
Procurando algum vídeo de quem compra apartamento sendo solteira e sem dependentes.
Não conheço ninguém pra indicar infelizmente 🥺
Ola boa tarde vejo muitas pessoas conquistado as coisa é parece que nunca vai chegar a minha vez tô quase desistindo não trabalho tenho 4 filhos não tenho mas apoio da minha mãe pq ela morreu tô casada com 24 anos com uma pessoa muito maravilhoso meu esposo esta também desempregado também ta difícil na nossa vida
Não desista vc é nova a vida é cheia de provações eu tive meu filho com 23 anos conheci meu marido eu tinha 18 passamos muito dificuldade e perrengue paguei 9 anos de aluguel aí fomos trabalhando e guardando dinheiro dei entrada no meu AP graças a Deus depois de nove anos as coisas vem aos poucos carro casa então sossega seu coração.... As coisas acontecem pra quem realmente quer sabe mas as coisas não caem do Céu foco e determinação dá certo
@@alinecherchiglia4288 obrigada pela palavra tá difícil estou morando na casa dos outros com meu esposo e meu filho
Fala sobre mais sobre esse processo de financiamento Pra gente
Amanhã já sai esse video detalhando sobre o financiamento, já ativa o sininho 🥰
Tenho 18 anos q ultimamente to pensando em fazee financiamento ms n tenho um emprego e fico pensando ser da msm assim
Tô querendo financiar um, mas tô sem dinheiro de entrada e sou novo no emprego, basicamente gasto com coisas bem fúteis, mas esse ano tô decidido a mudar tudo, é difícil, mas vou conseguir com fé em Deus
Vai dar certo, eles parcelam a entrada e só precisa de 1 mes de holerite pra conseguir fazer a simulação, tenta, espero que consiga ❤️
Hj um ap de 30m² e meio milhão, como pode isso vey
Eu fiquei bem triste, descobri que com meu pobre salário mínimo não irei conseguir comprar meu apartamento tão cedo 😕
Você ainda vai chegar lá, tenha fé
Seremos vizinhas, também comprei no Antônio Gomes I 🥰 🙌
Arrasoooou, nao vejo a hora de ficar pronto ❤️
Também comprei um imóvel da plano que fica pronto em maio do ano que vem 🥰
Maravilhosa, arrasou❤️
Você me deu esperança.
@@ingrid5976 que bom espero que consiga o seu também 🙏🏼🙏🏼
grava um vídeo sobre financiamento pfvr
Esse video vai sair hoje as 17, já ativa o sininho 🥰❤️
Parabéns, amei o seu vídeo, já me inscrevi.
Muito obrigada meu bem, fico feliz demais que gostou🥰
Parabéns viu. Deus abençoe sempre
Amem, obrigada
Qual a renda minima desse ? Na minha cidade é 1800
Se não me engano era 2500 a renda mínima
Qual era a sua renda? desculpa a pergunta estou pesquisando, pois quero casar final d ano q vem 2024
Proximo a 3 mil 🥰
@@evillynnuness obrigada seus vídeos estão me ajudando muito ❤️ me inspirei muito e tô procurando ap pela corretora a vc fez o seu financiamento
Amei o vídeo😍
Obrigada minha linda
Porém o casal pode amortizar juntos.
Pensa junta 10 mil de FGTS é amortizar a kd 2 anos
Sim, isso vai ser um adianto enorme
Como foi a sua entrevista? Estou aguardando para fazer e estou muito ansiosa!!! O que você pagou fora a entrada ?
Foi muito tranquilo, eles só recapitulam o que o corretor ja te falou. Paguei uma taxa de abertura de conta e uma taxinha de documentação do cartório 1000 reais
Eu tô tomando coragem Agora com 36 😚😚😚😚😚
Nunca é tarde, boa sorte na sua procura e que Deus te abençoe no caminho dessa conquista❤️
Seu carro tem seguro?? Corajosa comprar apto sem vaga.
Faz parte análise ver o caixa econômica federal aprovou
oiee acabei de assistir seu vídeo, dicas ótimas ameis. Vocês precisaram de fiador no ato da compra?
Nao precisei ☺️☺️
Conseguir financiar o meu com entrada de 200 reais e parcelando o restante em pré e pós chave
Vc merece meu amor ❤️🙏 que Deus abençoe sempre!
Amem, obrigada prima🥹❤️
Eu desempregada, fudida da mente aqui, sonhar não mata ngm 🤣🤣
Parabéns 🥳🥳🥳
As parcelas de um financiamento fica mais ou menos quanto??
Em torno de 900 reais
Depende da negociação
ME TIREM ESSA DÚVIDA POR FAVOR
Assinei apenas um papel para análise de crédito e não quero dar continuidade, posso desistir sem ter nenhum prejuízo?
Principalmente sem correr o risco de ficar com o nome sujo?
@@angelaluiza1205 junto ao banco ou a construtora?
@@evillynnuness foi na construtora mas o papel era pra análise na caixa seria para fazer a tentativa de adquirir o empreendimento pela caixa no programa minha casa minha vida
Construtora plano&plano
Esses caras forçam muito, hj mesmo um corretor queria fazer análise de crédito para mim pelo whatsapp, eu não sei o preço do apartamento, não sei a metragem a única coisa que sei é que ele disse que eu poderia dar 200 conto de entrada kkkkkk
Se fica com nome sujo eu não sei, só sei que minha mãe fala que ficar fazendo análise de crédito prejudica, lembro quando fui comprar meu primeiro carro e ela falava não fica fazendo análise aqui e ali, só vai quando vc quiser mesmo o carro e quando vc souber que provavelmente vc vai conseguir passar na análise para o carro que vc quer, pq se os bancos verem que vc fez análise aqui análise ali eles não vão aprovar o financiamento, só depois de um bom tempo que eles aprovariam
Adorei❤️❤️
Obrigada meu bem❤️
Olá Boa noite,Acabei de me escrever no seu canal.
Que bom bem vindaaa
Parabéns pela conquista! Estou vendo o mesmo imóvel, na fase de avaliação ainda. Desculpa perguntar, mas a entrada que você deu foi muito alta? Foi pela Casa Verde e Amarela?
Foi sim e a entrada nao foi alta nao, bem tranquilo❤️
Vocês passaram na simulação por ter carteira assinada? Ou tiveram que declarar imposto de renda??
Pelo meu contrato de trabalho amg❤️
quanto pagou de entrada ?
de ato mesmo 400 reais a entrada total 25 mil
Muito obrigado vc é muito linda
2023 e agora estava obras aceleradas vc não comprou no lançamento
Primeiramente parabéns pela conquista 👏.
Pra quando está previsto a entrega?
Quanto porcento está a obra ?
Obrigada meu bem❤️ Em contrato para maio, mas a previsão é que finalize a obra até dezembro, a plano e plano costuma adiantar (graças a Deus), esperamos nos mudar em janeiro.
No mês passado estava em 55% vem subindo 10% ao mês em média.
@@evillynnuness muito obrigada por responder ❤️. ganhou uma inscrita 🥰
@@marizamp1303 obrigada eu pela interação e por se inscrever ❤️❤️❤️❤️
Mas eu sou casada no papel, tem possibilidade de comprar sozinha?
Não tem como
Se tiver os documentos quando era solteiro da certo , mas precisa ter certidão de nascimento e identidade de antes ( não pode está vencido ) . Da certo sim só passar nome de um e não declarar que é casado no papel .
Parabéns pela sua força de vontade de fazer a diferença em sua vida 🙏🙌❤️
Já me escrevi
Muito obrigada ❤️❤️❤️❤️🥰
Plano e plano antecipa as obras
Como eu faço pra comprar uma casa sem dar entrada com um salário mínimo
Bem difícil, ate pro programa casa verde e amarela precisa ganhar mais que 1 salário mínimo, pra você o ideal é juntar o dinheiro aos poucos mesmo
É vdd vaga de garagem e 50 mil ou mais a mais
Um absurdo né ?
Sempre fico curiosa pra saber com o que trabalham kkk
Atualmente sou analista de credito no setor bancário, e meu esposo trabalha na em hospital na área administrativa (internação, cirurgia, etc)
Geralmente tem estacionamento
Uau parabéns 👏
Obrigada ❤️