Muito legal seus vídeos 👌🏽 Parabéns pelo seu AP Tá lindo. Comprei também pelo Plano e Plano previsto para 2024 e vocês tem esclarecido bastante dúvidas.
Condomínio para início bem alto, quanto não ficou multiplicando por todos q já estão morando no edifício por mês.Espero q tenham muita felicidade com a empresa q escolheram, um conselho se informe sobre Condomínio pois tem coisa que o condomínio pode cobrir. Sem precisar de rateio, através da sobra caixa. O Condomínio e para pagar o porteiro, faxineira a água e a luz de fora do seu apartamento e também para detetizaçao, limpeza da cx d'água e tudo que precisarem fazer no edifício, e a luz de dentro do seu apartamento essa não faz parte do condomínio ou seja a luz de fora das áreas externas são do condomínio. Quem mora em apartamento vai pagar: Parcela do imóvel, a luz e o condomínio e vai haver também o IPTU do seu imóvel, e também tem o IPTU da área do edifício se informem se irão pagar pois se o condomínio não cobrir terá q haver rateio , no caso dela o gás já é incluso, rateio só há quando há muitos inadimplência e o valor do condomínio não estiver cobrindo o q precisa fazer, por isso cuidem para não precisar de rateio para q a sobra de cx possa cobrir o q precisar fazer. Se optarem por casa para comprar só irão pagar: IPTU, parcela da casa água e a luz; já apartamento tem mas despesas.Por isso acompanhe as reuniões e prestações de contas, façam três orçamentos para algo q precisarem fazer dentro do condomínio. E exijam sempre nota fiscal de tudo que o síndico fizer. E tbem reunião para saber onde foi e porque o dinheiro do condomínio. Exijam a reunião de Prestação de Contas pois o seguro morreu de velho. E leiam sempre tudo q.vier no seu boleto de condomínio. Felicidades.
Adorei ver como você também considerou os seus pets na escolha da unidade. Sim, eles fazem parte da família e merecem seu conforto e também com isso, a consideração também de pensar nos vizinhos para não gerar tanto barulho.
@@fabibifelixAmando seu canall, parabéns ❤️🙏 Me dê uma luz , por favor kkk No seu caso que comprou o AP próximo da entrega, custou mais caro ou não ? Foi cobrado documentação,chaves? Qual a construtora que escolheu? Usou subsídio?
Olá!! Amei o vídeo, vc é muito simpática, extrovertida e esclareceu bastante coisas sobre as condições do condomínio, dicas do andar alto e baixo, gostei dos armários da sua cozinha e seus pets são lindos. Aguardando mais vídeos e dicas.
Meu Pai do céu 🙀🙀 Está muito LINDO ... PARABÉNS PELA CONQUISTA E PELO BOM GOSTO ESTÁ MARAVILHOSO Sem palavras 😍😍 🥳🥳🥳 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉 PARABÉNS ESTA PERFEITO 👏🏼👏🏼
Olá, eu sou seu vizinho! Respondendo a pergunta das entregas das chaves. Quando comprei na planta em janeiro de 2020 a entrega prevista era para 31/08/2021 e, entregaram 19/08/2021
Ola tudo bem? O AP está lindo, parabéns! O meu está previsto para entregar em Agosto, ansiosa 🤭. Pode me dizer se existe alguma taxa de instalação tipo, luz, gás e etc.. isso assusta bastante pois em algumas construtoras tem que pagar um valor absurdo por exemplo para ligar a luz. Não sei se isso ocorre na Plano. Outra dúvida são as parcelas do AP se realmente são fixas. Parabéns mais uma vez pelo canal e pelo AP.
Oi vizinha comprei na planta e minha vistoria tb foi em junho entrega programada pra agosto plano e plano não costuma atrasar mas também não libera antes do prazo por conta das taxas de obra...moro no quinto andar da torre A ...estou muito feliz !! Excelente localização ♥️
Oi Fabi, bom dia! Tudo bem? Pode me contar o que tem achado da estrutura do apartamento da Plano&Plano? Tem uma boa vedação sonora? As áreas comuns são entregues certinho? A estrutura é boa? Tipo, se não há rachaduras, infiltrações e etc. Estou perguntando pois quero decidir se compro ou não um apartamento com eles. Obrigada desde já :)
Adorei como vcs falam dos apês com carinho. o tamanho, bairro, empreendimento vai muito de como se adapta a realidade de cada um ou família. Parabéns a melhor coisa do mundo é aquela que temos.
Já tem um tempo que acompanho aqui e por além de vizinha também sou profissional na área fui comentando aqui... Rs Parabéns de vdd pela conquista e pelo canal estou pensando em fazer algo voltado pras tantas dúvidas também
Sabemos que o apto vem "cru" por isso devemos arcar com os custos de "enxoval" nele, e isso é muito caro? O custo com segurança também foi caro? A lavanderia é pequena mesmo? Você já tentou estender algo? teve algum tipo de problema no condomínio? Problema com vizinhos? estamos cheios de dúvidas rsrs
Boa noite primeiramente meu parabéns pela conquista de vcs , gostaria de saber se a parede que fica o sofá tem tomadas ? Por que quero inverter no lugar da tv vou colocar o sofá .
Olá Thiago. Muito obrigada 🙏🏻 sim, na parede onde está o meu sofá tem duas tomadas. Quando for possível vou tentar puxar uma pra parede onde está o painel por que não tem 🥲
Sério? Bom saber! Eu aluguei lá tem um mês. E só achei vídeo com coisas positivas. Tirando o seu sobre o condomínio e a administradora. Parabéns pelo seu canal, sempre assisto!
Sabe me dizer o que significa a parcela bom pagador, estou dando início no meu financiamento e é uma parcela de 23mil, não tenho esse dinheiro e não entendi muito bem o que é
Olá tudo bem? Perguntinha😅 Meu apto está previsto para Setembro, mas no site canteiro de obras 100%, outros 100% também. Já em relação ao acabamento 96% e depois tem a vistoria. Será que entregam antes? Pois está bem adiantado. Obrigado
Olá Fábio estou bem e você? Pelo o que conheço da Plano eles vão entregar certinho na data prevista. As vezes demora um pouquinho pra atualizar o status no site mas o bom é que colocam as fotos reais da obra 😍 Parabéns pela conquista 🙏🏻
Olá Adriana. Obrigada 🙏🏻 No nosso caso não, começamos a pagar só após a entrega das chaves mesmo. Acredito que em todos os empreendimentos seja assim também.
Amei o vídeo, o meu sai em agosto e to na expectativa aqui! Me tira uma dúvida por gentileza, você continuou pagando evolução de obra depois da entrega das chaves?
Olá, tudo bem? Eu fico feliz que gostou do vídeo e pela sua conquista também 🙏🏻 infelizmente por questões burocráticas entre a caixa e a construtora dando o ok na obra tivemos que pagar 2 parcelas de Evoluçao de obra após a entrega das chaves 😌
Raquel, estava pesquisando a respeito dos apartamentos e uma das corretoras me informou que não se pode modificar nada do apartamento, então eu acredito que não pode derrubar não
Alguém fala quanto tempo foi a assinatura com a caixa e valor da abertura de conta? E também sobre o incc se foi cobrado depois da assinatura e valor? E se é comum ter juros mensal nas parcelas pq a minha é de 500 e com dois meses 503
Eita moço... Comprou qual projeto e entrega quando? Qual foi seu valor de aprovação com o banco e o valor período obras? Posso te responder mais assertivo 😉
@@iucaalves3120 bora lá... Sobre os 22 restante tem p INCC quanto mais paga menos juros. A evolução de obras a partir da sua assinatura do financiamento com a Caixa pode ser de 1 mês até 6 meses depende da demanda é mais ou menos isso deu pra entender?
Olá, fui assinar com a caixa hoje e estou com dificuldade de cadastrar o débito automático da conta da caixa pois não acho o nome da imobiliária.. Me ajudem pleaseee
Seus vídeos ajudam muuuuuito, tbm comprei um no Sacomã que vai entregar Jajá, vc ajudou e está ajudando muuuuuito 😍
Muito legal seus vídeos 👌🏽
Parabéns pelo seu AP Tá lindo. Comprei também pelo Plano e Plano previsto para 2024 e vocês tem esclarecido bastante dúvidas.
Condomínio para início bem alto, quanto não ficou multiplicando por todos q já estão morando no edifício por mês.Espero q tenham muita felicidade com a empresa q escolheram, um conselho se informe sobre Condomínio pois tem coisa que o condomínio pode cobrir. Sem precisar de rateio, através da sobra caixa. O Condomínio e para pagar o porteiro, faxineira a água e a luz de fora do seu apartamento e também para detetizaçao, limpeza da cx d'água e tudo que precisarem fazer no edifício, e a luz de dentro do seu apartamento essa não faz parte do condomínio ou seja a luz de fora das áreas externas são do condomínio. Quem mora em apartamento vai pagar: Parcela do imóvel, a luz e o condomínio e vai haver também o IPTU do seu imóvel, e também tem o IPTU da área do edifício se informem se irão pagar pois se o condomínio não cobrir terá q haver rateio , no caso dela o gás já é incluso, rateio só há quando há muitos inadimplência e o valor do condomínio não estiver cobrindo o q precisa fazer, por isso cuidem para não precisar de rateio para q a sobra de cx possa cobrir o q precisar fazer. Se optarem por casa para comprar só irão pagar: IPTU, parcela da casa água e a luz; já apartamento tem mas despesas.Por isso acompanhe as reuniões e prestações de contas, façam três orçamentos para algo q precisarem fazer dentro do condomínio. E exijam sempre nota fiscal de tudo que o síndico fizer. E tbem reunião para saber onde foi e porque o dinheiro do condomínio. Exijam a reunião de Prestação de Contas pois o seguro morreu de velho. E leiam sempre tudo q.vier no seu boleto de condomínio. Felicidades.
Uma pergunta simples, tem porteiro? Nos Ap da plano e plano? Se puder responder desde já agradeço!😊
@@Ninojr765 sim portaria, fitness, pet care, brinquedoteca, playground, salão de festas e dependendo duas churrasqueiras
Adorei ver como você também considerou os seus pets na escolha da unidade. Sim, eles fazem parte da família e merecem seu conforto e também com isso, a consideração também de pensar nos vizinhos para não gerar tanto barulho.
Obrigada Denise. Realmente tem que pensar em tudo, pra família viver com qualidade 👩🏻❤️💋👨🏻🐕🐕🐕
Muito bom!! parabéns, ver seus videos é quase uma terapia pra minha ansiedade esperando o apê kkk
Vai passar rapidinho 🙏🏻
@@fabibifelixAmando seu canall, parabéns ❤️🙏
Me dê uma luz , por favor kkk
No seu caso que comprou o AP próximo da entrega, custou mais caro ou não ? Foi cobrado documentação,chaves? Qual a construtora que escolheu? Usou subsídio?
Olá!! Amei o vídeo, vc é muito simpática, extrovertida e esclareceu bastante coisas sobre as condições do condomínio, dicas do andar alto e baixo, gostei dos armários da sua cozinha e seus pets são lindos. Aguardando mais vídeos e dicas.
São comentários como esse que fazem o meu dia melhor ❤️ muito obrigada mesmo Denise 🙏🏻
@@fabibifelix ❤️🥰😍✌️💋
Tô gostando muito de acompanhar seus vídeos. Vcs são muito simpáticos e tem bom gosto. Parabéns!
Muito obrigada Flah. Fico muito feliz em ler comentários como esse ❤️
Meu Pai do céu 🙀🙀
Está muito LINDO ...
PARABÉNS PELA CONQUISTA E PELO BOM GOSTO ESTÁ MARAVILHOSO
Sem palavras 😍😍
🥳🥳🥳
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
PARABÉNS ESTA PERFEITO 👏🏼👏🏼
Muito obrigada
Show parabéns!!!
Sim o andar influencia nos valores quanto mais bonita a vista, mais valorização tem! A entrega é programada!
Vídeo muito esclarecedor!! Muito obrigada!!
Parabéns pela conquista e o cantinho de vcs está muito lindo!! 😍
Nós que agradecemos!
Olá, eu sou seu vizinho!
Respondendo a pergunta das entregas das chaves. Quando comprei na planta em janeiro de 2020 a entrega prevista era para 31/08/2021 e, entregaram 19/08/2021
Olá vizinho, prazer em tê-lo por aqui. Muito obrigada por responder, tem muita gente com essa dúvida. Gratidão mesmo e seja muito bem vindo.
Minha querida que Deus abençoe você e seu esposo
Muito obrigada Mandinho 🙏🏻
Ola tudo bem? O AP está lindo, parabéns! O meu está previsto para entregar em Agosto, ansiosa 🤭.
Pode me dizer se existe alguma taxa de instalação tipo, luz, gás e etc.. isso assusta bastante pois em algumas construtoras tem que pagar um valor absurdo por exemplo para ligar a luz. Não sei se isso ocorre na Plano.
Outra dúvida são as parcelas do AP se realmente são fixas.
Parabéns mais uma vez pelo canal e pelo AP.
Oieeee... Amei o seu canal, conheci pelo tour pelo apê do Serafim... Estou buscando um apartamento e toda dica é valida....
Muito obrigada Josiane. Espero que vc consiga achar o Ap do jeitinho ❤️ obrigada por acompanhar 🙏🏻
Oi vizinha comprei na planta e minha vistoria tb foi em junho entrega programada pra agosto plano e plano não costuma atrasar mas também não libera antes do prazo por conta das taxas de obra...moro no quinto andar da torre A ...estou muito feliz !! Excelente localização ♥️
Olá Karina, fico muito feliz em ter meus vizinhos por aqui ❤️ parabéns pela conquista e vamos torcer pra liberarem logo o resto das áreas comuns 🙏🏻😅
Oi Fabi, bom dia! Tudo bem?
Pode me contar o que tem achado da estrutura do apartamento da Plano&Plano? Tem uma boa vedação sonora? As áreas comuns são entregues certinho? A estrutura é boa? Tipo, se não há rachaduras, infiltrações e etc.
Estou perguntando pois quero decidir se compro ou não um apartamento com eles.
Obrigada desde já :)
Adorei como vcs falam dos apês com carinho. o tamanho, bairro, empreendimento vai muito de como se adapta a realidade de cada um ou família. Parabéns a melhor coisa do mundo é aquela que temos.
Amei seu comentário 😍
Como funciona o ligamento da água e do gás ??
Boa noite tudo bem com vocês Deus abençoe a vida de vocês o seus Apartamentos abraço.
Parabéns vcs estão ajudando muito com esse trabalho lindo
Fabiiiii, como realizar instalação de forno a gás 220v? A plano tá complicando com relação a isso e estou com medo
Amooo seus vídeos
parabéns pela sua conquista. Qual e a medida da pia com cooktop?
Já tem um tempo que acompanho aqui e por além de vizinha também sou profissional na área fui comentando aqui... Rs
Parabéns de vdd pela conquista e pelo canal estou pensando em fazer algo voltado pras tantas dúvidas também
Estou com dúvidas sobre a parcela bom pagador
Se a caixa atrasar o dia da assinatura terei que pagar?
Sim o valor do condomínio é uma curiosidade geral.
Boa noite eu fui contemplada e eu apt é da plano e plano, e parabéns
Sabemos que o apto vem "cru" por isso devemos arcar com os custos de "enxoval" nele, e isso é muito caro? O custo com segurança também foi caro? A lavanderia é pequena mesmo? Você já tentou estender algo? teve algum tipo de problema no condomínio? Problema com vizinhos? estamos cheios de dúvidas rsrs
Oiii, sou nova no canal ...Você pode indicar a loja dos planejados ?
Projeto da plano &Plano são mais de 17 itens de lazer! Top
Nós também compramos o nosso apartamento na plano e plano no mesmo endereço de vcs vamos entrar no começo de janeiro
Ooi, a minha duvida é sobre a parte da varanda aquelas paredes que estruturam a janela da varanda podem ser retiradas? Juntamente com a janela.
Queria saber de as parcelas teve muito aumento? Na evolução de obra ?
Acabei de receber minhas chaves e estou em dúvida de qual chuveiro comprar, vi que tem de 5500w, 7500w qual eu posso instalar no meu apê?
Curti muito sua cozinha
Adorei 👏👏👏👏 você arrasa
Muito obrigada migo 🙌😲
Oii amei o vídeo de mais, Ansiosa por mais beijos quê Deus continue abençoando a vida de VCS , lindos pets😍😍😍😍😍 . Aguardando o vídeo da cozinha 😘
Muito obrigada pelo carinho Ana Maria. Domingo se Deus quiser tem mais 🙏🏻❤️
@@fabibifelix Que maravilhosa AAA . Comprei o meu na planta e vou receber ele ano que vem 😄😄🙏
Até lá só ansiedade né 😅 mas vai passar bem rapidinho. Quando for ver já tô morando 🙏🏻
Oi minha linda , está tudo bem?
Senti falta do vídeo 🙌❤️😊
Você pagou quanto na hora de assinar o contrato da caixa ?
Ou Fabibi gostaria de saber como faço pra comprar um aprt na planta contigo
Oi minha linda. Pode me chamar no Instagram por favor? Aí conversarmos direitinho 💙
Tem vaga todos os apê?
Boa noite primeiramente meu parabéns pela conquista de vcs , gostaria de saber se a parede que fica o sofá tem tomadas ? Por que quero inverter no lugar da tv vou colocar o sofá .
Olá Thiago. Muito obrigada 🙏🏻 sim, na parede onde está o meu sofá tem duas tomadas. Quando for possível vou tentar puxar uma pra parede onde está o painel por que não tem 🥲
Fiz a vistoria do meu e achei ruim não ter tomadas em ambos lados… vai dar um trabalho $$$$$
@@hugodostoievsk na verdade o único jeito é Eletro fita pq não pode quebrar a parede e ainda tem a antena que não tem como mudar de lado.
Não encontrei vídeos sobre pontos negativos, como sair pouca água na torneira e qdo aperta a descarga não sai água no chuveiro
Oi Ane, varia de cada projeto. O meu não tive problema 😊
Sério? Bom saber! Eu aluguei lá tem um mês. E só achei vídeo com coisas positivas. Tirando o seu sobre o condomínio e a administradora.
Parabéns pelo seu canal, sempre assisto!
Como anda seu AP? Está chovendo muito e ando ouvindo falar de mofo em alguns aps
Pode colocar ar-condicionado?
Oi, pode juntar dois apartamentos?
Sabe me dizer o que significa a parcela bom pagador, estou dando início no meu financiamento e é uma parcela de 23mil, não tenho esse dinheiro e não entendi muito bem o que é
Oi! Na área da cozinha, da mureta até a porta de entrada são quantos metros?
Se eu n me engano 2,50
Boa tarde Rudeney, sao 1.82 sem contar o espaço da geladeira. Abraço.
@@Paula-fc6yu Obrigado
Rudney, aqui deu 2,55.
@@fabibifelix Obrigado! Pelo custo e benefício vou investir em móveis modulares
Olá tudo bem?
Perguntinha😅
Meu apto está previsto para Setembro, mas no site canteiro de obras 100%, outros 100% também. Já em relação ao acabamento 96% e depois tem a vistoria.
Será que entregam antes? Pois está bem adiantado.
Obrigado
Olá Fábio estou bem e você? Pelo o que conheço da Plano eles vão entregar certinho na data prevista. As vezes demora um pouquinho pra atualizar o status no site mas o bom é que colocam as fotos reais da obra 😍 Parabéns pela conquista 🙏🏻
Boa unidade ,andar alto mais caro fica
Quanto tenpo levarão pra ir ate a caixa assinar os documentos ?
Fabi, cabe cama queen no quarto de casal?
parabéns pela sua conquista.
Quero saber se, vc começou apagar o condomínio antes da entrega das chaves?
Olá Adriana. Obrigada 🙏🏻 No nosso caso não, começamos a pagar só após a entrega das chaves mesmo. Acredito que em todos os empreendimentos seja assim também.
@@fabibifelix obrigada! 🌷
Gostaria de saber se as parcelas do seu apartamento e legal
Irei comprar o meu
Muito obrigada parabéns pelo seu lindo apartamento Deus abençoe
O valor das parcelas vareia Conforme seu poder de crédito com o banco 😉
Oiiii, amei o canal, quanto é o valor do salão de festas pra reservar? A gente paga mesmo?
Depende do condomínio qual é o seu?
No banheiro se chama exaustor mecânico e ele tira todo o cheiro e vapor do banheiro!
Meus parabéns
Como é a acústica?
Como você comprou
Amei o vídeo, o meu sai em agosto e to na expectativa aqui! Me tira uma dúvida por gentileza, você continuou pagando evolução de obra depois da entrega das chaves?
Olá, tudo bem? Eu fico feliz que gostou do vídeo e pela sua conquista também 🙏🏻 infelizmente por questões burocráticas entre a caixa e a construtora dando o ok na obra tivemos que pagar 2 parcelas de Evoluçao de obra após a entrega das chaves 😌
Ventilação do banheiro é exaustor?
Pode derrubar essa muretinha que separa a cozinha da sala?
Raquel, estava pesquisando a respeito dos apartamentos e uma das corretoras me informou que não se pode modificar nada do apartamento, então eu acredito que não pode derrubar não
Olá, gostaria de fazer uma pergunta; o apartamento vem todo com piso laminado?
Sim vem menus as áreas umidade e cerâmica
Plano &Plano agira e hora !sim
Alguém fala quanto tempo foi a assinatura com a caixa e valor da abertura de conta? E também sobre o incc se foi cobrado depois da assinatura e valor? E se é comum ter juros mensal nas parcelas pq a minha é de 500 e com dois meses 503
Eita moço... Comprou qual projeto e entrega quando? Qual foi seu valor de aprovação com o banco e o valor período obras? Posso te responder mais assertivo 😉
@@brunaequipeporsche foi da plano e plano vai ser entregue dois anos 157 de aprovação pela caixa e 22 entrada
@@iucaalves3120 bora lá... Sobre os 22 restante tem p INCC quanto mais paga menos juros. A evolução de obras a partir da sua assinatura do financiamento com a Caixa pode ser de 1 mês até 6 meses depende da demanda é mais ou menos isso deu pra entender?
A caixa te chamou para assinar no dia certo? Vc ganhou o desconto da parcela bom pagador?
Quanto custou o apartamento?
Voce sabe como funciona a parcela bom pagador?
Também gostaria de saber
Pelo que entendi se a caixa não chamar para assinar o financiamento no dia certo a construtora cobra o valor
Você já assinou? Pagou alguma coisa?
Uma dúvida , algum eletrodoméstico seu é 220 ?
Eletrodoméstico em si não. A única tomada do ap 220 é a do chuveiro. Se não me engano nem pode puxar tomada 220v para os outros cômodos.
Na sacada tem tomada
Oi Roberta, tem sim. Uma 110
@@fabibifelix obrigada
Vc pagou itbi e qu valor ?
Documentação está inclusa já viu... Só se já tiver imóvel no nome aí fica de 2 a 4% do valor do imóvel 😉
Eu já ser escrevi no plano & plano agora eu estou esperando o sorteio grátis 😊
Planta igual a data do for outro condomínio
Somos corretores da Plano e Plano
Geralmente 2.70 ou 2.60
Top
Planta deve ser na mesma data
Unidade livre e muito bom
Olá, fui assinar com a caixa hoje e estou com dificuldade de cadastrar o débito automático da conta da caixa pois não acho o nome da imobiliária..
Me ajudem pleaseee
Eles te chamaram para assinar no dia certo? Vc ganhou desconto da parcela bom pagador?
Tira essa música de fundo pelo amor de Deus
Outras unidades
OLÁ VOCÊ PODERIA EXPLICAR ONDE VOCÊ AGENDOU PARA PEGAR A CHAVE?
Na plano ou você vai no dia da entrega das chaves ou liga no relacionamento e agenda...
Isto ai
Agora Plano &Plano estou meu nome Jocenara
2 .70
Ventilador forçada muito bom
Vista livre