주택을 근생으로 용도변경 시 주의점은? [오동협]
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- #용도변경 #취득세 #꼬마빌딩
주택에 대한 취득세중과로 인해, 주택부분이 껴있는 꼬마빌딩 매매를 위해서는
올 근생으로의 용도변경이 필수가 되었습니다.
용도변경에 대해 얼마나 알고계신가요?
용도변경 시 주의점에 대해 알려드리겠습니다.
📺오동협TV는
재미있고 알찬 부동산정보를 업로드하여
여러분에게 빌딩부자로 가는 길을 안내해드립니다.
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![다가구주택을 근린생활시설로 용도변경 하고 싶으시다고요? [생활건축TV 44화]](http://i.ytimg.com/vi/PWVuzJM6qBw/mqdefault.jpg)
![다가구주택을 근린생활시설로 용도변경 하고 싶으시다고요? [생활건축TV 44화]](/img/tr.png)
감사합니다
감사합니다~~^^
유익한 정보 주셔서 고맙습니다.
시청감사합니다
주차장만 신경쓰고 정화조는 생각도 못했는데... 많이 배우고 가요~
시청감사합니다
오호~유용한 정보 감사합니다~!
시청 감사합니다
주택에서 배달영업만하면 정화조용량변경할필요없고
불법적인 설치 어쩌구저저꾸도 필요없고 그냥주택그대로 허가하고 세금만 꼬박꼬박 내면 되어야 맞는대
도움이 되었습니다.^^
시청감사합니다
이번영상 너무 유익해요.역쉬 오동협티비👍
시청감사합니다
채널 홍보도 부탁드립니다
구독 좋아요 눌렀습니다.
짧고 명확하게...너무 좋아요~
감사합니다.
시청감사합니다
좋은내용 잘봤습니다.
시청감사합니다
진짜 도움이 되는 영상이네요
시청감사합니다
좋은정보 감사합니다
언제가는 오대표님 만나서 도장
찍고 싶네요
기다리고 있겠습니다.
시청감사합니다
와 감사합니다. 새로운 사실! 정화조 잘 배웠습니다.
시청감사합니다
댓글감사합니다
너무 유익합니다
시청감사합니다. 오동협TV 홍보 부탁드립니다
정화조 용량은 건축물 대장에서 확인! 유용한 정보 얻어 갑니다
시청감사합니다
좋은정보 ! 감사합니다~
시청감사합니다
실전에서 꼭 필요한 팁이네요
감사합니다!
시청감사합니다
너무 유익하네요~화이팅입니다
시청감사합니다
용도변경시 정화조용량을 잘 체크해야겠네요🤔
시청감사합니다
그러면요 상가로 증축하거나 리모델링을 통해서 상가가 더 증가한 경우 정화조 용량이 더 커지고 중요하겠군요
시청감사합니다
와! 도움 많이 되요😊
시청감사합니다
건물구입시 유용한 팁이네요~
시청감사합니다
정화조는 생각치 못한 변수네요..
시청감사합니다
넥타이가 이쁘네요 인물이 더 살아요 ~!
감사합니다.
노란색 고민했는데...
54평 상가주택에 40%가 주택분이에요
세입자가 방을 뜯어버려서 용도 변경을 해야할것 같아요 어떻게 해야할지 아는게 하나도 없어 문의 드려봅니다
설계사사무실을 통해서 구청에 용도변경신청하시면 됩니다.
설계사는 구청 주변에 많이 있으니깐 검색해보세요.
40%이 아니라 60%더군요 6:4면 용도변경이 어렵다해요ㅠ
답변 감사해요♡^^
우와 피가되고 살이되네요 (꿀꿀)
시청감사합니다
45년도 넘은 단독주택의 담장이 시유지 이면도로를 침범했어요. 담장 철거대신 도로를 구입 하면 안될까요?
지금은 주택으로 사용중인데 나중에 근린생활시설로 용도변경할 계획이 있어서요.
담장을 철거하게 되면 집안으로 들어가는 계단이 너무 가파라지는 문제가 있어요.
도로는 공공의 공간으로 국유지 불하를 하지 않는걸 알고 있는데 구청에 문의해보세요
하남시에 작은아파트가있고 가족들이살고있는데 화성시에작은땅을구입하려는데 적벽돌슬라브주택있습니다 일가구 2주택을피할수가있을까요 저는화성시에서 자영업을하고있구요
제가 주택 전문이 아니라서 부족한 부분이 있을 수 있겠지만
제 생각에는 근생으로 용도변경 외에는 방법이 없을것 같습니다
너무 자세한 정보 감사합니다. 질문이 하나 있습니다. 정화조1.5배까지 허락한다는 말이 무슨뜻인가요? 사실 건물이 30인조인데 1년에 2번 청소를 하면 45인조로 인정해준다는 뜻인가요?
예 맞습니다
빌라를 받았는데 이것이 사무실로 되어 있나봐요 이것을 주택으로 용도 변경 가능한가요?
건축물대장을 알 것 같은데요.
처음엔 빌라 였고 지금 사무실로 쓰고 있으면 주택으로 용도변경 될 것 같습니다. 그래도 건축물대장을 보고 판단하셔야할 것 같습니다
안녕하세요
김해장유구요
1층 46평 상가주택인데 문제는 주택이 60% 상가가 40% 입니다 46평을 모두 상가로 사용하고 싶은데 주택부분을 상가로 용도변경이 가능한지 궁금합니다 답변 부탁 드립니다 ^^
중개를 하면서 주택을 상가로 용도변경하는 일을 많이 해봤는데 주택을 상가로 변경하는 일이 어렵지는 않았습니다.
저희도 중개하면서 용도변경하는 일을 설계사한테 의뢰합니다.
설계사에게 문의하시면 가능여부를 확인하실 수 있습니다
원룸을 통상가로 용도변경 되나요
주택대수, 정화조 등을 따져봐야겠지만 일반적인 상태라면 가능합니다
앞에 인트로가 너무 길어요 ㅠㅜ
시청감사합니다
감사합니다
시청감사합니다