Faut-Il Mettre De L'Apport Quand On Investit Dans L'Immobilier ?
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- ► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : rdv.invst.lc/U...
► ✅ Les dessous des régimes LMNP/LMP : offres.investi...
► ✅ Mon dossier bancaire : offres.investi...
COMMANDEZ votre exemplaire du livre de Mickaël : Vive l'Immobilier, Vive la rente 🚀
Dans toutes les (bonnes) librairies.
Sur le site de la FNAC ➡bit.ly/Vivelimm...
Sur Amazon ➡: bit.ly/VivelaRente
► ✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ bit.ly/MonEmpi...
L'apport personnel est la somme dont dispose l'emprunteur pour financer une partie de l'acquisition de son bien immobilier. Il peut être constitué d'économies comme d'héritage, d'épargne salariale, etc.
La question qui est souvent posée et qui divise bon nombre c'est : Faut il mettre de l'apport quand on investi dans l'immobilier ?
Pour savoir si oui ou non vous devez mettre de l'épargne dans vos projets d'investissements, il faudra vous poser quelques questions.
1. Quelle est l'épargne de sécurité dont vous avez besoin en fonction de votre train de vie et de votre situation personnelle ?
2. En combien de temps pouvez vous reconstituer cet apport avec votre salaire et vos revenus ?
3. Est-ce que les banques ne prêtent qu'aux riches ?
Découvrez dans cette vidéo s'il faut oui ou non mettre de l'apport lorsqu'on investi dans l'immobilier.
Bon visionnage !
Découvrez mes conseils dans cette vidéo et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀
Lien de la vidéo : • Faut-Il Mettre De L'Ap...
(Pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) )
#ApportImmobilier #FinancementImmobilier #Immobilier
=============================================
Je m'appelle Manuel Ravier. J'ai 33 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011 avec Mickael Zonta. Mon équipe a réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier. En 2019, notre société a géré environ 500 projets pour le compte de clients investisseurs.
Mon équipe est composée de 120 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.
Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.
Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.
Le site de ma société (avec témoignages, analyses des marchés et réalisations) : www.investisse...
Abonnez-vous à ma chaîne pour recevoir tous mes conseils : cutt.ly/MrXioxK
==========================================
★ MON GUIDE
Découvrez mon Guide gratuitement sur l'investissement locatif : www.investisse...
★ SUIVEZ MOI SUR INSTAGRAM
/ manuelravier
★ NOTRE PAGE FACEBOOK
Suivez toute mon actualité sur la page Facebook :
bitly.com/FBIn...
★ LE PODCAST DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE :
Écoutez mes conseils dans le métro, ou en voiture grâce aux podcasts sur iTunes & Soundcloud :
iTunes : bitly.com/Podc...
SoundCloud : bitly.com/Podc...
Télécharger « 5 heures de conseils offerts pour investir dans l’immobilier » ➡➡ offres.investissement-locatif.com/5h-formation-2
Extrêmement intéressant le point de calculer en combien de temps on peut récupérer notre apport ! Il faut faire jouer le différé de remboursement pour renflouer les caisses ^^
Bonjour, je vous remercie pour votre commentaire ! Oui effectivement 😉
Bonjour manuel, que penses tu de la.mise en location d'une residence principale plutot que la vente. Car je vais faire construire une nouvelle maison? Merci pour tes videos
Bonjour Seb, je te remercie pour ton commentaire ! Cela va dépendre surtout de ce que tu recherches. Louer sa résidence principale peut être intéressant car cette mise en location te permet de dégager de la trésorerie pour éventuellement un remboursement de prêt ou pour injecter directement lors d'un second investissement 😉
@@Investissementlocatif merci de ton retour. Mon plan c'est de faire construire ma nouvelle residence principale que je commencerai à habiter en 2022. Donc tu penses que ce n'est pas une mauvaise idee. De mon cote je trouvais dommage de passer a cote de l'avantage fiscale sur la plus value.
@@seb1099 Faut voir ton cash flow ! si tu t 'auto finance alors vend ca vaut pas le coup de la garder, tu engrange la plus valus et tu re investi l'argent dans une autre résidence principale, qui dailleurs tu pourras vendre tout en bénéficiant une nouvelle fois des avantages fiscal lié a la plus plus value, cependant si tu garde ta maison en autofinancement ou un peu plus , ta nouvelle maison ne sera plus une résidence principale et tu perdra les avantages de résidence principale ( sur ta deuxiéme maison et la premiere ) car a partir du moment ou tu loue une résidence ce n'est plus une résidence principale
@@mstravaux3121 pourquoi il va perdre aussi les avantage de residence principal sur le second apartement sil habite la bas
@@Anthony29222 car les avantages fiscaux qui s'applique lors de la vente d'une résidence principale ne peut s'appliquer qu'une fois il me semble, ou du moins pendant un certain temps, autrement on acheterais des résidences principales chaque année pour les revendre par la suite, cela s 'appel marchand de bien et la tu dois crée ta société et c'est condamnable si tu le fais pas
Non, la question est vite répondue
Merci
Bonjour, je vous remercie pour votre commentaire 😉
Super vidéo ! Vraiment bien expliquée avec transparence et simplicité. Merci beaucoup. Je me demandais par rapport aux immeubles de rapport, à partir de quel seuil peut on considérer que le pourcentage de rentabilité est correct voir vraiment intéressant ?
Bonjour, super vidéo ! J'adore l'idée du différé de remboursement, je n'y avais pas pensé et ça pourrait m'aider à renflouer mes comptes pour me recrée un nouvel apport. Super chaîne continuez comme ça, j'adore ce que vous faites
Jaimerai au moin avoir 60 000€ d'apport
Faudra apprendre la concision... Rien que dans la présentation bcp de redites...
Bonjour Marc, je vous remercie pour cette critique constructive et je prends en compte vos conseils 👍
Merci Manuel, vidéo très claire et honnête, en lien avec la réalité.
Bonjour Gaétan, je vous remercie pour ce commentaire, c'est toujours très motivant d'avoir des retours positifs 👍