Ciao, Rispondo alle tue domande qui 👉 www.patreon.com/danilotorresi Ho creato uno spazio dove interagire e poter comunicare direttamente. Abbonandoti accederai ai video dove rispondo alle domande, accederai ai link delle fonti e dei documenti e accederai in anteprima ai video pubblici. Grazie Danilo
Ciao. In parte questo condono l' hanno scopiazzato paro paro dall' art. 19bis della L.R 23/2004 dell' Emilia Romagna (in particolare dopo la modifica di Dicembre 2017). Anche se dalla tua attenta disamina mi verrebbe da dire che questo condono è di ''manica leggermente più larga'' specie per quanto riguarda le percentuali sulle tolleranze, gli interventi in zona sismica ed altri interventi secondari.
Mi scusi, ma per chi come me deve aggiornare una planimetria per aver tolto una parete, c era già possibilità di fare una sanatoria, quindi con questo DL cosa cambia? Potrebbe costarmi di meno a livello economico?
Quello che non mi è chiaro è se è ha una durata limitata nel tempo (per esempio entro due anni bisogna sanare il tutto) oppure se la si può prendere con più “calma”. Inoltre le tolleranze varranno anche per i rapporti AeroIlluminati e le dimensioni delle camere ?
Ciao, nelle prossime settimane realizzerò diversi video-approfondimento. Il testo non prevede scadenze temporali visto che sono modifiche al DPR 380/2001
Vorrei acquistare un immobile, dalla concessione edilizia era prevista l'autorizzazione per coprire meta terrazzo ma in corso d'opera è stato coperto integralmente. Rientra nelle tollerenze come casistica?
Buonasera, Un bagno fatto in taverna, in conformità con punti luce metri quadri e finestra? Cambio d'uso stanza accessorie interrate che rispettano i punti luce areazione con intercapedine ecc ? È possibile sanarli? Io ho comprato a corpo ai tempi, e mi sono fidato dell'agenzia immobiliare e notaio e in realtà il bagno sotto non risulta ecc . Grazie
Ho letto che con questo decreto salva casa tra le varie cose si possono sanare le verande. Ma intese come verande di protezione o anche abitabili? Cioè laddove i proprietari hanno installato il cucinino, lavandino ecc? Questo non lo specifica perché tra l'altro ammette le "verande" come edilizia libera solo se con vetri amovibili e cioe al solo scopo di protezione dagli agenti atmosferici.
Ciao Francesco, nei prossimi giorni farò una serie di contenuti singoli dove approfondirò i vari aspetti del DL Casa (condono). Poi per tutte le domande specifiche c'è la sezione a pagamento
Ho venduto una casa (a settembre ho il rogito) in cui era stato abbattuto un muro e creato un altro nel 1993. Nel 2006 il geometra (che ora non esercita piu) ha sanato il tutto ma abbiamo scoperto in questi giorni che l ha fatto solo al catasto ma non anche in comune. Un altro geometra mi ha detto che devo pagare 1000 euro di multa più le sue spese, e' cambiato qualcosa con questo decreto salvacasa?
Ciao,
Rispondo alle tue domande qui 👉 www.patreon.com/danilotorresi
Ho creato uno spazio dove interagire e poter comunicare direttamente.
Abbonandoti accederai ai video dove rispondo alle domande, accederai ai link delle fonti e dei documenti e accederai in anteprima ai video pubblici.
Grazie
Danilo
Sarà possibile condonare più di un abuso in uno stesso immobile e chiedere insieme cambio destinazione da magazzino a casa?
Ciao. In parte questo condono l' hanno scopiazzato paro paro dall' art. 19bis della L.R 23/2004 dell' Emilia Romagna (in particolare dopo la modifica di Dicembre 2017). Anche se dalla tua attenta disamina mi verrebbe da dire che questo condono è di ''manica leggermente più larga'' specie per quanto riguarda le percentuali sulle tolleranze, gli interventi in zona sismica ed altri interventi secondari.
È un palliativo!!! Mi chiedo se i politici hanno mai interagito con i diversi ordini professionali e capire lo stato di fatto dagli immobili in Italia
Credo vadano a teoria! E neanche troppo affidabile! O forse devono accontentare qcuno?
Mi scusi, ma per chi come me deve aggiornare una planimetria per aver tolto una parete, c era già possibilità di fare una sanatoria, quindi con questo DL cosa cambia? Potrebbe costarmi di meno a livello economico?
Come dico nel video, per le risposte (nella sezione esclusiva a pagamento) nelle prossime settimane
Grazie Danilo sempre molto utile
Grazie a te
Quello che non mi è chiaro è se è ha una durata limitata nel tempo (per esempio entro due anni bisogna sanare il tutto) oppure se la si può prendere con più “calma”.
Inoltre le tolleranze varranno anche per i rapporti AeroIlluminati e le dimensioni delle camere ?
Ciao, nelle prossime settimane realizzerò diversi video-approfondimento. Il testo non prevede scadenze temporali visto che sono modifiche al DPR 380/2001
Vorrei acquistare un immobile, dalla concessione edilizia era prevista l'autorizzazione per coprire meta terrazzo ma in corso d'opera è stato coperto integralmente. Rientra nelle tollerenze come casistica?
Salve io o una casa prefabicata abusiva su un terreno agricolo per quanto letto nel nuovo decreto salva casa non posso fare nulla giusto?
Buonasera,
Un bagno fatto in taverna, in conformità con punti luce metri quadri e finestra?
Cambio d'uso stanza accessorie interrate che rispettano i punti luce areazione con intercapedine ecc ?
È possibile sanarli?
Io ho comprato a corpo ai tempi, e mi sono fidato dell'agenzia immobiliare e notaio e in realtà il bagno sotto non risulta ecc .
Grazie
Ciao. Come ho detto nel video, per tutte le risposte, nelle prossime settimane nella sezione esclusiva
Ho capito che le tolleranze riguardano le singole unità immobiliari, ma per i condomini cosa cambia?
Il testo è chiaro, singole unità immobiliari.
Ho letto che con questo decreto salva casa tra le varie cose si possono sanare le verande. Ma intese come verande di protezione o anche abitabili? Cioè laddove i proprietari hanno installato il cucinino, lavandino ecc? Questo non lo specifica perché tra l'altro ammette le "verande" come edilizia libera solo se con vetri amovibili e cioe al solo scopo di protezione dagli agenti atmosferici.
Ciao Francesco, nei prossimi giorni farò una serie di contenuti singoli dove approfondirò i vari aspetti del DL Casa (condono). Poi per tutte le domande specifiche c'è la sezione a pagamento
Ok grazie
Ho venduto una casa (a settembre ho il rogito) in cui era stato abbattuto un muro e creato un altro nel 1993.
Nel 2006 il geometra (che ora non esercita piu) ha sanato il tutto ma abbiamo scoperto in questi giorni che l ha fatto solo al catasto ma non anche in comune.
Un altro geometra mi ha detto che devo pagare 1000 euro di multa più le sue spese, e' cambiato qualcosa con questo decreto salvacasa?
Nei prossimi giorni/settimana farò degli ulteriori approfondimenti
Cosa si intende per “lieve differenza/ difformità “?
👌
👋
Come sempre credo sarà molto complicato!
Ci saranno le solite mille interpretazioni!
Sicuro, il contenuto del DL lascia spazio a molte interpretazioni.