İyi çalışmalar Şahin Bey çok güzel anlatıyorsunuz. Merak ettiğim bu kadar neden uzun sürüyor acaba. Mesela Satış memurluğu yada icara memuru yeniden taktiri kıymet yaptırması ona ayrıca para ödemesi. bunu anlamaya çalıştım ama. Anlattıklarından bu işi bu kadar uzun sürmesi yıllar sürmesi satış sürecinin uzun olması gibi durumlar Ortaklığın başında oturanın karına gibi geliyor. Şöyle ki, ortaklığın giderilmesi için dava açan vatandaş aşamalı ve uzun süren bu hukukî yolun. Davalının bir manada işine geliyor davalı olan taşınmaz mal üzerinde bir zaman daha devam ediyor. Yanlış anlamadı isem , ben böyle anladım bundan dolayı kusura bakmayın Şahin Bey. Benim buna benzer bir konum var. Hukukî yolların nasıl olacağını yüzeysel olarak biliyordum, ama siz bu konuyu güzel anlattınız. Ben başka ilde ikamet ediyorum. Yalova' merkezi Mahallesi'nde kardeşlerimle ortak bir çift daire temeli atılmış 1991 sonbahar aylarında arsa aldık. Daha sonra bu atılı temel üzerinde çift daire ev yaptık, tabii olarak o bölgede heryarde olduğu gibi kaçak tabir edilen bir ev yaptık. Elektrik su aboneliği doğalgaz aboneliği mevcut vede bu mahallede imarda geçti. Yer ortak olduğu için Tapu imarlı affından faydalanmadım. Şu anda üçte iki orak olan abim 2012 sanırım temmuz ayından beridir güney cepe dairesini benden habersiz tadilat yapmış hala ikamet etmekte ve buradan bana üçte bir kira vermesi gerektiğini anlatsam da, duvara konuşmuyorum anlamak zoruna gidiyor. Diğer kuzey cepheli daire kirada. Son yıllarda bu daireden aldığı kiranyı bir ay bana bir ay kendine alıyor. Oturduğu yere kira değerlendirmesi yaparak o değer üzerinden bana üçte bir ayrıca kira vermesi gerekir ama yok. Bu mahkeme süreçlerinin kısa olması için neler yapılabilir acaba. Yani ben davamı açayım mahkemede görülüp direk satışa sunulması olabilirmi. Bu esnada ortaklar bir araya gelerek sonuca bakmalı diye düşünüyorum Başını ağırttım kusura bakmayın Sizleri sevgi ve saygıyla selamlıyorum İyiki varsınız. Benim bu konuda derdim çok. Yalova'da ki bu taşınmaz yüzünden Yalova ismini duymak bile bana bir tansiyon habı içirecek duruma getiriyor. Buranın yüzden 1991 Haziran dan beridir kirada ikamet ediyorum. Emekli ikramiyesi bir ev aşmaya yetmiyor. Emekli maaşı ile ancak evi geçindirmeye çalışıyorum Selamlar Ankara Ben bu ortaklığı nasıl gideceğim bilmiyorum. Ortağın biri 2012 yılında çıktı. Söz konusu bu arsanın üçte biri benim üçte ikisi abimin. 2012 yılından beridir defalarca Yalova'ya bu ortalık işini çözmek için gittim maalesef dediğim dedik misali bir kafa yapısı var ortağımın. Her telden de haberi var. Bu mahkeme aşamasının uzun sürmesi onun o o mal üzerinde bir zaman daha faydalanmasını sağlıyacağını çok iyi biliyor. Ne kadar bende kalırsa kar ederim kafasında.
%20 hissesi olan biri, teminatsız olarak ihaleyi kazandı ve parayı yatırmadı. Yaptırımı nedir ? Teminatı da yatırmadığı için, nasıl bir yaptırımı oluyor ?
Merhabalar avukat bey ilk defa sosyal medyada bu kadar detaylı anlatım videosu gördüm biz davayı Eylül ayında açtık ve şansımız olsa gerek çok hızlı ilerledi iki duruşma sonrası bilirkişi günü verildi bilirkişi günü 12 Ocak subatda fiyat geldi 21 Mart da duruşma var bütün hissedarlar bir köyün içerisinde tebligatlar hızlı gidiyor siz ortalama ne kadar daha sürer
Merhabalar avukay bey , Satis memurluguna intikal eden dosya icin talep edilen satis vs masraflari icin talep edilen parayi yatirmak icin belirli süre varmidir , ve zamaninda ödenmezse satis iptal olurmu , cevaplarsaniz memnun olurum
2 KİŞİYİZ TEBLİGAT VE İTİRAZ SORUNU DA YOK SATIŞ KARARI BİR TAŞINMAZ İÇİN ÇIKTI, DİĞER İLDEKİ TAŞINMAZ İÇİN BEKLİYORUZ … TOPLAM 1,5 YIL OLDU… 90 KİŞİLİK DOSYA OLSA BU DAVA 75 YIL SÜRER… ADALET ÇOOKKK YAVAŞ….
selamlar hocam üvey annemiz babamıza ait evi tapuda üzerine almış dava açıp bozdurdum, beş kardeşimin vekaleti bende üvey annemiz ve üvey kardeşimizin hisse bedelini ödeyip almak istiyoruz anlaşama yoluıyla alamadıgımız için izaleyi şuu davasında nasıl bir yol izlemeliyiz , avukat vekaleti ve mahkeme masrafları davalıya yüklenmiştir, avukatımız rızamız olmadan bizim adımıza bu alacaklardan fragat ettigimizi belirtip icradaki vekalet ve dosya masraflarından vaz geçmiştir,ben alacagımı aldım masraf az olsun diye böyle yaptım sizlik bir şey yok izaleyi şuu davası açıp hisselerini size alıvecegim diyor bu ne kadar dogru ve etiktir saygılar
Merhaba Şahin bey. Konuyu mükemmel bir şekilde anlatmışsınız. Anlatımlarınızdan farklı bir durum oluştu. Şöyleki üstadım; mahkeme kararını taraflara tebliğ edilmesi için dilekçe yazdıktan sonra, mahkeme kararı tebliğe çıkarıldı lakin tebligat zarfı üzerinde görünen numara ptt sorgulamada kayıt yok mesajı vermektedir. Bu durumda ne yapmamız gerekmektedir. Saygılar
6 месяцев назад
Ya elektronik tebligat ya da tebliğe verilmek için UYAP a yüklense de postaya memur vermemiştir. Kalemi arayıp sormak iyi olur
Merhaba hissedarlardan biri kredi çekmiş bilirkişi geldi yerler bölünemez oyuzden satışla ayrım olabilir diye rapor tuttu bizim evimiz yurdumuz var satılmasını istemiyoruz ne yapabiliriz . Kişi borcunu ödemiyor
selam avukat bey bu bizim burada mirascının birisi dava açmış yerleri satmak icin 1 yıla geçti bu agustos Eylül gibi keşif var dediler mahkeme ile devlet satıyor dediler bu satılır mı yani bu şekilde anlaşmazlık oldugu icin verildi
öncelikle merhaba şimdi benim uzaktan bir aile bağımız olmayan amcam var ben onun evinin yarısına ortak olup satın almak istiyorum evin yarısı benim üzerime geçecek yani o da eşinden ayrılmış 4 yıl önce 1 çocuğu var satın aldığım kişi yıllar sonra vefat ederse onun tek kalan çocuğu mal kaçırmadan veya başka bir sebeple bana dava açabilir mi sonuçta ben parasını verip alıyorum kendi aramızda hallediyoruz yıllar sonra çocuğu tapunun elimden almasına yönelik bir işlem yapabilir mi ayrıca eşi alacağım kişiyi 4 yıl önce ayrılıp terk etmiş aile konutu sayılır mı bu konut almam da herhangi bir sakınca var mı cevaplayıp yardımcı olursanız minnettar kalırım😇
Hocam amcam 15 yıldır dedemin mallarını ekip kaldırıyor milyonluk traktörler aldı dedem öldü amcam denen kişi babannem onu tutup babamı dışladığı için annem bana izin verdi diyor ve köy evlerine vs sokmuyor.Avlu içinde 2 ev ahır garaj ve 51'er dönüm tarla bağ bahçe var. Dün babam gidip konuşmuş paylaşalım diye ne eve oturtmuş ne de ekip kaldırmasına izin vermiş izin alacak da değil babam en büyük erkek olmasına rağmen.Nasıl çözüm bulunabilir
Orhan bey size zahmet ortaklığın giderilmesinde 150 kişilik dosya nasıl ele alınır ve Türk vatandaşlığın çıkmış yabancı vatandaş olmuş kişiler varsa dosya nasıl hızlı gider anektot larınıza ihtiyacımız var saygılarla
Satış sürecinde tarla alim kredisi kullanilabiliyormu ,teşekkür ederim
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Taraflar arasında anlaşmazlık yok verilen süre içerisinde işlemler halledildi diyelim en erken ne kadar sürede satış gerçekleşir
Год назад
Davanın süresi kısalır tabi. Tebligatlarda sorun olmaz ise yaklaşık bir yılda karar çıkar. Ortalama 6 ay içinde de satış işlemleri biter. Bunlar en iyi ihtimalde söylenen sürelerdir. Herkes anlaşıyor ise ortaklığın giderilmesi yerine şartları var ise miras taksim sözleşmesi yapılabilir.
hocam bir sorum olacak satış müdürlügü gözetiminde keşif yapıldı tarlaların bedelleri belli oldu mirascılardan biri fiyatı yüksek diye itiraz edecek itiraz eder fakat ikinci keşif masraflarını yatırmaz ise itirazı ne kadar devam eder o kişinin amacı şatışı geciktirmek
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
@ miras kalan malları avukata devredip kurtulmak en iyisi galiba :) hatta mesela kiracı kirayı odemiyorsa ve evden çıkmıyorsa aynı şey yapılmalı belki de.. veya dinamitle mülkler ortadan da kaldırılabilir.. adalet ve hukuk denen şeyin kırıntısı olmayan toplumda aklıma başka birşey de gelmiyor :)
Hayırlı günler avukat bey.davayı ben açdım 1 sene 4 ay oldu. Fiyat çıkdı.ben mahkemelere kendim giriyorum.paydaşlar arasında ihale anlaşma olsun dedik anlaştık. Karşı tarafın hissesinde banka hipoteği var. Arsadan çok daha yüksek borcun miktarı.avukatı bana sat diyor.siz satın anlaşalım ben alayım dedim.kabul etmedi.burada anlaşamassak 2 kişi arasında ihale gerçekleşek. Banka alacağını bizden sonramı alacak.
Год назад
Hacizli hissesine düşen para satış memurluğu tarafından doğrudan alacaklının icra takibi başlattığı icra müdürlüğüne gönderilir.
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz. Özet : satış süreci çok değişken, yere , bölgeye göre değişir. Özel incelenmesi gerekir.
Bizim izaleyi şuyu davasi suan satis memurlugunda dava acilali 10 yil oldu bukadar uzun surmesi cok anormal degil mi sayis memurlugundan sonra nekadar bekleriz sizce cevap icin simdiden tesekkur ederim
Avukat bey bende size danışmak istiyorum rica ediyorum cevap verin biz 4 kardeşiz köyde babamdan kalan yerler var izaleyi suudayiz 1 buçuk senedir artik bilirkişi gidecek mayısta 3 parçada ev bahçe harman benim hissem 8 de 5 diğer 3 çünün 1 rer hissesi var satışa gidecek benim bir avantajım olurmu almak istiyorum ben evin bahçenin harmanın yarısını amcamdan parayla aldım
Sen çok avantajlisin kardeşim diyelim ki sizin bütün yerler 800.000 TL diyelim 500.000tl si zaten senin yani hepsini aksan 300.000 TL ödersin almazsan 500.000 TL cebine girer
Eşim vefat etti 5sane geçti ama maalesef bana düsen 100 /25hic bir şekild e alamıyorum. Ben üvey oldum için eşimin çocuklar satmiyorlar payıma da vermiyorlar.Dusene alamıyorum. Mahkemelerde 5 ,6 sane uzanıyor .Ne yapacağı şaştım malesef
merhabalar, 170 dönüm hisseli tapuda 25 dönümü bize ait ve yetismis bahce agaclar falan var kendi yerimizde.diger hissedarlardan birisi ortakligin giderilmesi davasi açtı ama biz kendi yerimize ait yeri satmak veya satılmasını istemiyoruz.kendi yerimize ait tapu alabilir miyiz 25 dönüm icin
Hocam paydaşlardan biri veya birkaçı vefat etmiş ve bunların mirasçıları intikal beyannamesi vermemiş olursa yani hissedar olarak görünen ancak hayatta olmayanlar varsa dava süreci nasıl işler
Merhabalar izale-i şuyu da satış gerçekleştikten sonra, satış usulsüzlük nedeniyle itiraz edilir ise, görülen dava sonucu usülsüzlük olmadığı kararı sonrasında, itiraz başvurusunda bulunan paydaşa kanuni bir yaptırım uygulanır mı? .
4 hissedar anlasiyor annesine 40 yildan beri bakan hissedar itiraz etmiyor fakat bir hissedar itiraz ediyor besinci olan bu hissedar nasil oluyorda butun islemleri bitirebiliyor saygilarimla
Merhaba kolay gelsin ev aldık ihaleden evin ortağı çıktı çok üzüldük açıklamada böyle bişey yazmiyor ne yapmamız gerekiyor bu durumda yardımcı olur musunuz
Selamun aleyküm sorum şu olucak Dededen kalan taşın mazlarım var karşı taraftaki mirascılarla anlaşmazlıklarımız var ben tek başıma kendim tapuya gidip bu malları onlar olmadan üstüme intikal ettire bilirmiyim onlar yanaşmasada çünkü malları saklamışlar veraset ilamında payım var.
Merhaba sizi yeni gördüm değerli bilgileriniz için çok ama çok teşekkür ederim. Bizim bir hukuk davamız var şu an gerekçeli karar çıktı uygunsanız bir sorum olacaktır sizlere ?
Hocam biz 5 kardeşiz 1 tanesi ortakligin giderilmesi icin makkemeye baş vurdu 1 tenesi dişari satiş istiyo 4 kardeşte icimizden satilsin veya aramizda bölüşelim istiyoz mahkeme den ne karar cikar
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Kolay Gelsin. 2000 Yılın'da Ben OHAL Bölgesinde Vatani Görevimi Yaparken, Anneannem'den Miras Kalan 10 Dönüm Tarla, Annem Tarafından Abimin Düğün Masrafları Bahane Edilerek, Benden Habersiz Satılmışdı. Benim Bu Satıştan Haberim, Terhis Olana Kadar Olmadı. Yıllar Sonra, Tekrar Bir Ev Mirası Gündeme Geldi.Tapu 75 Yaşındaki Hasta Babamın Üzerine Kayıtlı. Annem'de Hala Yaşıyor. 2000 Yılın'dan Beridir Benim Mahrum Bırakıldığım Satışı Yapılmış(Tek Kuruş Bile Alamadığım) Tarla Mirasının, Bu Ev Mirası'nda Benim Leyhime Fazladan Alacaklı Olabilmemi Sağlamak Mümkünmüdür? Saygılar Sunarım.
merhaba, muristen kalan bir yer var , arsa 14 dönum , dededen intikalle kalan yer 200 mt2 uzerınde uc katlı bına var dayımda hepsı ama 14 donum tek parsel hısselı tapu dava açarken parselın takyidatlı tapu kaydında cıkan herkese mı açıcaz yoksa deden kalan yere dayıma mı sağolun
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Borcumuzdan dolayı ortak olduğum uz evi avukat ortaklığın giderilmesi davası actı ne kadar sürer.satisa cikmasi. biz borcumuzu öduyoruz avk satcam diyor borc bitmezse en son aşama nedir cevaplarsaniz sevinirim
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Yillar önce paylaşılmış arazimiz var hocam birisi dava açtı anlaşmak icin gelmedi bile biz istediği yeri vermeye razıyız ama anlaşamayan kendisi ne yapabiliriz satılmaması için
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Merhabalar avukat bey. 4 kardeş kendi arasında anlaştığı halde bir kişi ortaklığın giderilmesi davası açtı sonuç taşınmazların olduğu fakat iskan olmadığı için için arsa bedeli üzerinden değer biçildi. 15 taşınmaz var fakat biçilen değer 1 taşınmaz etmiyor. Açık bir değer kaybı mevcuttur. Kendi aramızda açık artırma ile satın alma şansımız mümkün müdür davayı açan tek kişiye karşı? Şufa hakkımız var mıdır. Mahkemece karşıt olarak biz açık arttırmanın öncelik mirasçılar arasında olmasını talep ettik. sonuç ne olur çok uzun oldu kusura bakmayın ☺️
hocam cok guzel anlattınız benımde sorum olacak bız suan yanı 9.ayda satıs tarıhı verıldı 1 haftalık bır sure bu tarıhte satılmazsa ne olur ayrıca hıssederlardan alacak olan olursa satıs bedelı nasıl hesaplanır cvp verırsenız sevınırım
Mahkeme miraslı tarlayı nasıl satar devletin emlakçısı falan varmı bilgisi olan
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Merhaba bizim ortaklığın giderilmesi davasında satış günü belli oldu davayı ben açtım satış masraflarını bende yatırıcakmıyım satışa girmek için acaba avukat satış masrafı dedi ama daha öncede biz yatırmayacağız demişti bu konuda bilhilemdirme yaparsanız çok sevinirim
Avukat bey merhaba, peki mirasın satışına karar verildi ancak alıcı çıkmaması durumunda ne olacak dava sonuçlanamayacak mı?
4 месяца назад
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
hocam 4 kardeşiz bir kişi hafızlık ortaklık giderilmesi davası ayrıldı genede hepsine satış çıkardılar danışmanlık hizmeti almak istiyorum telefon görüşmesi alabilir miyim
2 года назад
Telefon numaramız 02167065285 Ortaklığın giderilmesi davalarında satış ve dava konusunda bilgi alabilirsiniz
Mahkemece satış kararı verilen dava dosyası, satış müdürlüğü tarafından harç yatırılmadığı için satıştan kaldırılmış, bu durumda ne yapmak lazım, teşekkürler.
Год назад
İİK 110.maddeye göre satış isteminde bulunmaz halinde icra müdürlüğü tarafından satış avansının İİK 59.madde gereğince ödenmesi gereklidir. İcra müdürünün belirlediği sürede avans yatırılmaz ise haciz düşecektir. Yeniden haciz istemeniz ve en son sıradan hacze iştirak edip yeniden şatış istemeniz gerekecektir. Dosyayı bizzat gören bir avukattan görüş istemenizi öneriyoruz. Dosyayı görmeden sadece genel bilgi verilebilir.
Hocam nacizane tavsiyem, Sunum konusunda eğitim almanızı öneririm. O kadar çorba yapıyorsunuz ki , full kafa karışıklıı, SADE, YALIN ve NET bir şekilde anlatsanız daha iyi. Hiç bilmeyen birinin dinlememesini öneririm. Bilgi seviyesi eskisinden daha kötü olur.
Avukat bey sıkı takipçinizim, buraları bırakmayın... Size ihtiyacımız var.
İyi çalışmalar
Şahin Bey çok güzel anlatıyorsunuz.
Merak ettiğim bu kadar neden uzun sürüyor acaba.
Mesela
Satış memurluğu yada icara memuru yeniden taktiri kıymet yaptırması ona ayrıca para ödemesi. bunu anlamaya çalıştım ama.
Anlattıklarından bu işi bu kadar uzun sürmesi yıllar sürmesi satış sürecinin uzun olması gibi durumlar
Ortaklığın başında oturanın karına gibi geliyor. Şöyle ki, ortaklığın giderilmesi için dava açan vatandaş aşamalı ve uzun süren bu hukukî yolun. Davalının bir manada işine geliyor davalı olan taşınmaz mal üzerinde bir zaman daha devam ediyor. Yanlış anlamadı isem , ben böyle anladım bundan dolayı kusura bakmayın Şahin Bey.
Benim buna benzer bir konum var. Hukukî yolların nasıl olacağını yüzeysel olarak biliyordum, ama siz bu konuyu güzel anlattınız.
Ben başka ilde ikamet ediyorum.
Yalova' merkezi Mahallesi'nde kardeşlerimle ortak bir çift daire temeli atılmış 1991 sonbahar aylarında arsa aldık.
Daha sonra bu atılı temel üzerinde çift daire ev yaptık, tabii olarak o bölgede heryarde olduğu gibi kaçak tabir edilen bir ev yaptık. Elektrik su aboneliği doğalgaz aboneliği mevcut vede bu mahallede imarda geçti. Yer ortak olduğu için Tapu imarlı affından faydalanmadım. Şu anda üçte iki orak olan abim 2012 sanırım temmuz ayından beridir güney cepe dairesini benden habersiz tadilat yapmış hala ikamet etmekte ve buradan bana üçte bir kira vermesi gerektiğini anlatsam da, duvara konuşmuyorum anlamak zoruna gidiyor. Diğer kuzey cepheli daire kirada. Son yıllarda bu daireden aldığı kiranyı bir ay bana bir ay kendine alıyor. Oturduğu yere kira değerlendirmesi yaparak o değer üzerinden bana üçte bir ayrıca kira vermesi gerekir ama yok.
Bu mahkeme süreçlerinin kısa olması için neler yapılabilir acaba.
Yani ben davamı açayım mahkemede görülüp direk satışa sunulması olabilirmi. Bu esnada ortaklar bir araya gelerek sonuca bakmalı diye düşünüyorum
Başını ağırttım kusura bakmayın
Sizleri sevgi ve saygıyla selamlıyorum İyiki varsınız.
Benim bu konuda derdim çok.
Yalova'da ki bu taşınmaz yüzünden
Yalova ismini duymak bile bana bir tansiyon habı içirecek duruma getiriyor. Buranın yüzden 1991 Haziran dan beridir kirada ikamet ediyorum. Emekli ikramiyesi bir ev aşmaya yetmiyor. Emekli maaşı ile ancak evi geçindirmeye çalışıyorum
Selamlar Ankara
Ben bu ortaklığı nasıl gideceğim bilmiyorum.
Ortağın biri 2012 yılında çıktı.
Söz konusu bu arsanın üçte biri benim üçte ikisi abimin.
2012 yılından beridir defalarca Yalova'ya bu ortalık işini çözmek için gittim maalesef dediğim dedik misali bir kafa yapısı var ortağımın.
Her telden de haberi var. Bu mahkeme aşamasının uzun sürmesi onun o o mal üzerinde bir zaman daha faydalanmasını sağlıyacağını çok iyi biliyor. Ne kadar bende kalırsa kar ederim kafasında.
%20 hissesi olan biri, teminatsız olarak ihaleyi kazandı ve parayı yatırmadı. Yaptırımı nedir ? Teminatı da yatırmadığı için, nasıl bir yaptırımı oluyor ?
Teşekkürler hocam harika anlatım sağolun
Mükemmel güzel olmuş maşallah hocam bu arada gömlek te çok güzel yakışıyor size hangi gözle bakarsan o gözle görürsün modacıya bu sözüm
İzlediğiniz ve faydalı bulduğunuz ne mutlu bize. Geri bildiriminiz için teşekkür ederiz
Merhabalar avukat bey ilk defa sosyal medyada bu kadar detaylı anlatım videosu gördüm biz davayı Eylül ayında açtık ve şansımız olsa gerek çok hızlı ilerledi iki duruşma sonrası bilirkişi günü verildi bilirkişi günü 12 Ocak subatda fiyat geldi 21 Mart da duruşma var bütün hissedarlar bir köyün içerisinde tebligatlar hızlı gidiyor siz ortalama ne kadar daha sürer
Slm gerçekten iyi bir av katsın tşk
Merhabalar avukay bey , Satis memurluguna intikal eden dosya icin talep edilen satis vs masraflari icin talep edilen parayi yatirmak icin belirli süre varmidir , ve zamaninda ödenmezse satis iptal olurmu , cevaplarsaniz memnun olurum
Selamun aleyküm okadar güzel anlattığınız için çok teşekkür ederim ama ben satışa çıkan taşınmazı hak sahiplerinden biri satın alabilirmi
2 KİŞİYİZ TEBLİGAT VE İTİRAZ SORUNU DA YOK SATIŞ KARARI BİR TAŞINMAZ İÇİN ÇIKTI, DİĞER İLDEKİ TAŞINMAZ İÇİN BEKLİYORUZ … TOPLAM 1,5 YIL OLDU… 90 KİŞİLİK DOSYA OLSA BU DAVA 75 YIL SÜRER… ADALET ÇOOKKK YAVAŞ….
selamlar hocam üvey annemiz babamıza ait evi tapuda üzerine almış dava açıp bozdurdum, beş kardeşimin vekaleti bende üvey annemiz ve üvey kardeşimizin hisse bedelini ödeyip almak istiyoruz anlaşama yoluıyla alamadıgımız için izaleyi şuu davasında nasıl bir yol izlemeliyiz , avukat vekaleti ve mahkeme masrafları davalıya yüklenmiştir, avukatımız rızamız olmadan bizim adımıza bu alacaklardan fragat ettigimizi belirtip icradaki vekalet ve dosya masraflarından vaz geçmiştir,ben alacagımı aldım masraf az olsun diye böyle yaptım sizlik bir şey yok izaleyi şuu davası açıp hisselerini size alıvecegim diyor bu ne kadar dogru ve etiktir saygılar
Hocam sulh hukuktan bir tarla alacağım ama üstünde bir hissedara ait icrai haciz şerhi var. Ben yeri alınca bu kalkar mı?
Merhaba Şahin bey. Konuyu mükemmel bir şekilde anlatmışsınız. Anlatımlarınızdan farklı bir durum oluştu. Şöyleki üstadım; mahkeme kararını taraflara tebliğ edilmesi için dilekçe yazdıktan sonra, mahkeme kararı tebliğe çıkarıldı lakin tebligat zarfı üzerinde görünen numara ptt sorgulamada kayıt yok mesajı vermektedir. Bu durumda ne yapmamız gerekmektedir. Saygılar
Ya elektronik tebligat ya da tebliğe verilmek için UYAP a yüklense de postaya memur vermemiştir. Kalemi arayıp sormak iyi olur
@ Teşekkürler üstat.
Merhabalar satış nekadar sürede belli olur acaba teşekkürler
Hocam ayni anlattiginiz gibi bir surec icin ne kadar ucret talep ediyorsunuz
Merhaba hissedarlardan biri kredi çekmiş bilirkişi geldi yerler bölünemez oyuzden satışla ayrım olabilir diye rapor tuttu bizim evimiz yurdumuz var satılmasını istemiyoruz ne yapabiliriz . Kişi borcunu ödemiyor
selam avukat bey bu bizim burada mirascının birisi dava açmış yerleri satmak icin 1 yıla geçti bu agustos Eylül gibi keşif var dediler mahkeme ile devlet satıyor dediler bu satılır mı yani bu şekilde anlaşmazlık oldugu icin verildi
öncelikle merhaba şimdi benim uzaktan bir aile bağımız olmayan amcam var ben onun evinin yarısına ortak olup satın almak istiyorum evin yarısı benim üzerime geçecek yani o da eşinden ayrılmış 4 yıl önce 1 çocuğu var satın aldığım kişi yıllar sonra vefat ederse onun tek kalan çocuğu mal kaçırmadan veya başka bir sebeple bana dava açabilir mi sonuçta ben parasını verip alıyorum kendi aramızda hallediyoruz yıllar sonra çocuğu tapunun elimden almasına yönelik bir işlem yapabilir mi ayrıca eşi alacağım kişiyi 4 yıl önce ayrılıp terk etmiş aile konutu sayılır mı bu konut almam da herhangi bir sakınca var mı cevaplayıp yardımcı olursanız minnettar kalırım😇
Biz 4 kardesiz mahkeme karariyla paylastik ama bir kardesim itiraz ediyo napmamiz lazim boyle dursun diyo napmam lazim
Hocam amcam 15 yıldır dedemin mallarını ekip kaldırıyor milyonluk traktörler aldı dedem öldü amcam denen kişi babannem onu tutup babamı dışladığı için annem bana izin verdi diyor ve köy evlerine vs sokmuyor.Avlu içinde 2 ev ahır garaj ve 51'er dönüm tarla bağ bahçe var. Dün babam gidip konuşmuş paylaşalım diye ne eve oturtmuş ne de ekip kaldırmasına izin vermiş izin alacak da değil babam en büyük erkek olmasına rağmen.Nasıl çözüm bulunabilir
Banane hayattayken bişey yapamazsınız
Orhan bey size zahmet ortaklığın giderilmesinde 150 kişilik dosya nasıl ele alınır ve Türk vatandaşlığın çıkmış yabancı vatandaş olmuş kişiler varsa dosya nasıl hızlı gider anektot larınıza ihtiyacımız var saygılarla
Davanız ne durumda
Satış sürecinde tarla alim kredisi kullanilabiliyormu ,teşekkür ederim
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Taraflar arasında anlaşmazlık yok verilen süre içerisinde işlemler halledildi diyelim en erken ne kadar sürede satış gerçekleşir
Davanın süresi kısalır tabi. Tebligatlarda sorun olmaz ise yaklaşık bir yılda karar çıkar. Ortalama 6 ay içinde de satış işlemleri biter. Bunlar en iyi ihtimalde söylenen sürelerdir. Herkes anlaşıyor ise ortaklığın giderilmesi yerine şartları var ise miras taksim sözleşmesi yapılabilir.
hocam bir sorum olacak satış müdürlügü gözetiminde keşif yapıldı tarlaların bedelleri belli oldu mirascılardan biri fiyatı yüksek diye itiraz edecek itiraz eder fakat ikinci keşif masraflarını yatırmaz ise itirazı ne kadar devam eder o kişinin amacı şatışı geciktirmek
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
@ miras kalan malları avukata devredip kurtulmak en iyisi galiba :) hatta mesela kiracı kirayı odemiyorsa ve evden çıkmıyorsa aynı şey yapılmalı belki de.. veya dinamitle mülkler ortadan da kaldırılabilir.. adalet ve hukuk denen şeyin kırıntısı olmayan toplumda aklıma başka birşey de gelmiyor :)
Hayırlı günler avukat bey.davayı ben açdım 1 sene 4 ay oldu. Fiyat çıkdı.ben mahkemelere kendim giriyorum.paydaşlar arasında ihale anlaşma olsun dedik anlaştık. Karşı tarafın hissesinde banka hipoteği var. Arsadan çok daha yüksek borcun miktarı.avukatı bana sat diyor.siz satın anlaşalım ben alayım dedim.kabul etmedi.burada anlaşamassak 2 kişi arasında ihale gerçekleşek. Banka alacağını bizden sonramı alacak.
Hacizli hissesine düşen para satış memurluğu tarafından doğrudan alacaklının icra takibi başlattığı icra müdürlüğüne gönderilir.
Birde tarlalar var bunlara 4 hissedarız hepsi ayrı ayrımı satış oluyor teşekkürler
Evet
Hocam benim çok ortaklı bir davam vardı kasım’da karara bağlandı, paramızı alabilmemiz için bize bir kağıt falan mı gelecek hiç anlamadım 😊
Bizkde var miras acaba hemen oluyormu ilk mahkemede
Karar ciktiktan ne kadar sure sonra satis olur? Kac ay suruyor? Para nezaman yatiyor
Ögnerendiniz mi karar ne kadar sürede çıkıyor ve kaç ay sürüyor
@@zaman7339ne diyon lan sen mal
@@zaman7339sorunuzun cvbını alabildiniz mi acaba
GEREKCELİ KARAR YAZİLDİ SATİŞ NEKADAR ZAMANDA OLUR
Sorunuzun cvbını alabildiniz mi acaba
@@alisametaksoy9348 malesef
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Özet : satış süreci çok değişken, yere , bölgeye göre değişir. Özel incelenmesi gerekir.
Ortaklığın giderilmesi davasının ceza hırsızlık davasıyla birlikte yürütülmesi gerekiyor
Boru değil üç nesil ziyan zebil oldu
kazanan kim her zaman kazanan kasa😂😂
gömlek yüzünden konunun ciddiyetini algılayamıyorum.
Sizleri moda tasarım kanallarına davet ediyoruz. Konular yeterince ciddi ve sıkıcı bu kanalda
Sizin gibiler yüzünden de ülkede enflasyon yüzde 100un altına düşmüyor..
Bizim izaleyi şuyu davasi suan satis memurlugunda dava acilali 10 yil oldu bukadar uzun surmesi cok anormal degil mi sayis memurlugundan sonra nekadar bekleriz sizce cevap icin simdiden tesekkur ederim
Kaç hissedar var?
Avukat bey bende size danışmak istiyorum rica ediyorum cevap verin biz 4 kardeşiz köyde babamdan kalan yerler var izaleyi suudayiz 1 buçuk senedir artik bilirkişi gidecek mayısta 3 parçada ev bahçe harman benim hissem 8 de 5 diğer 3 çünün 1 rer hissesi var satışa gidecek benim bir avantajım olurmu almak istiyorum ben evin bahçenin harmanın yarısını amcamdan parayla aldım
Sen çok avantajlisin kardeşim diyelim ki sizin bütün yerler 800.000 TL diyelim 500.000tl si zaten senin yani hepsini aksan 300.000 TL ödersin almazsan 500.000 TL cebine girer
Eşim vefat etti 5sane geçti ama maalesef bana düsen 100 /25hic bir şekild e alamıyorum. Ben üvey oldum için eşimin çocuklar satmiyorlar payıma da vermiyorlar.Dusene alamıyorum. Mahkemelerde 5 ,6 sane uzanıyor .Ne yapacağı şaştım malesef
merhabalar, 170 dönüm hisseli tapuda 25 dönümü bize ait ve yetismis bahce agaclar falan var kendi yerimizde.diger hissedarlardan birisi ortakligin giderilmesi davasi açtı ama biz kendi yerimize ait yeri satmak veya satılmasını istemiyoruz.kendi yerimize ait tapu alabilir miyiz 25 dönüm icin
Aynisi bizdede var sonuc geldimi acaba
@@fatihdagl7099 hayir henüz sonuclanmadi mahkeme
Hocam paydaşlardan biri veya birkaçı vefat etmiş ve bunların mirasçıları intikal beyannamesi vermemiş olursa yani hissedar olarak görünen ancak hayatta olmayanlar varsa dava süreci nasıl işler
Hocam uyap ihaleden sulh memurluğu bir tarla satıyor. Bu tarlayı alırsam, ilgili tapu üzerindeki ipotekler ve borçlar da bana mı geçer?
Sayın hocam, dede ve ninenin arazileri çocuklarına intikal etmemiş.çocuklar vefat etmiş.Torunlar arazileri satabilmek için ortaklığın giderilmesi davası açabilir mi. Not: 1 torun satılmasını ve bölüşülmesini istemiyor
İstinaf gidilirse kaç günde sonuçalanır hocam.
Merhabalar izale-i şuyu da satış gerçekleştikten sonra, satış usulsüzlük nedeniyle itiraz edilir ise, görülen dava sonucu usülsüzlük olmadığı kararı sonrasında, itiraz başvurusunda bulunan paydaşa kanuni bir yaptırım uygulanır mı? .
bizim 12 ortak sulhuk dan şatışa cıkacak biz 6 otak ortak olarak açık atırmaya girebilirmiyiz
4 hissedar anlasiyor annesine 40 yildan beri bakan hissedar itiraz etmiyor fakat bir hissedar itiraz ediyor besinci olan bu hissedar nasil oluyorda butun islemleri bitirebiliyor saygilarimla
Merhaba kolay gelsin ev aldık ihaleden evin ortağı çıktı çok üzüldük açıklamada böyle bişey yazmiyor ne yapmamız gerekiyor bu durumda yardımcı olur musunuz
Selamun aleyküm sorum şu olucak
Dededen kalan taşın mazlarım var karşı taraftaki mirascılarla anlaşmazlıklarımız var ben tek başıma kendim tapuya gidip bu malları onlar olmadan üstüme intikal ettire bilirmiyim onlar yanaşmasada çünkü malları saklamışlar veraset ilamında payım var.
Açık artırma süreci artık tamamen İnternet ortamında yapılıyor , fakat bu süreci anlatan bir kanal yok.
O zaman çok ucuz satılıyor galiba.
Makamenin enson belirledi fiyatın yarısına satış olur diyor dorumu. Teşekurler
Hissedar ihaleye nasil basvurabilir.nereye basvurmali nasil bir dilekce vermeli.
Avukat bey hissedarlardan birisi için vasi atandıysa diğer hissedar yinede dava açabilir mi
zaman olarak ne kadar sürer o prosedür?
KONUYU EN İYİ SİZ ANLATTINIZ… TEŞEKKÜR EDER, İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİZ…
Merhaba sizi yeni gördüm değerli bilgileriniz için çok ama çok teşekkür ederim. Bizim bir hukuk davamız var şu an gerekçeli karar çıktı uygunsanız bir sorum olacaktır sizlere ?
bizim dava sürüyo ortaklığı giderme .9 dmnümde 200 metre kare yer var biz satışa çıkınca öncelikli alıcı olabiliyomuyuz
Yani alabilirsin bizde şuanda o durumdayiz
Hocam biz 5 kardeşiz 1 tanesi ortakligin giderilmesi icin makkemeye baş vurdu 1 tenesi dişari satiş istiyo 4 kardeşte icimizden satilsin veya aramizda bölüşelim istiyoz mahkeme den ne karar cikar
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Kolay Gelsin. 2000 Yılın'da Ben OHAL Bölgesinde Vatani Görevimi Yaparken, Anneannem'den Miras Kalan 10 Dönüm Tarla, Annem Tarafından Abimin Düğün Masrafları Bahane Edilerek, Benden Habersiz Satılmışdı. Benim Bu Satıştan Haberim, Terhis Olana Kadar Olmadı. Yıllar Sonra, Tekrar Bir Ev Mirası Gündeme Geldi.Tapu 75 Yaşındaki Hasta Babamın Üzerine Kayıtlı. Annem'de Hala Yaşıyor. 2000 Yılın'dan Beridir Benim Mahrum Bırakıldığım Satışı Yapılmış(Tek Kuruş Bile Alamadığım) Tarla Mirasının, Bu Ev Mirası'nda Benim Leyhime Fazladan Alacaklı Olabilmemi Sağlamak Mümkünmüdür? Saygılar Sunarım.
10 yil icinde ne yaparsan yaptin,
merhaba, muristen kalan bir yer var , arsa 14 dönum , dededen intikalle kalan yer 200 mt2 uzerınde uc katlı bına var dayımda hepsı ama 14 donum tek parsel hısselı tapu dava açarken parselın takyidatlı tapu kaydında cıkan herkese mı açıcaz yoksa deden kalan yere dayıma mı sağolun
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Borcumuzdan dolayı ortak olduğum uz evi avukat ortaklığın giderilmesi davası actı ne kadar sürer.satisa cikmasi. biz borcumuzu öduyoruz avk satcam diyor borc bitmezse en son aşama nedir cevaplarsaniz sevinirim
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Yillar önce paylaşılmış arazimiz var hocam birisi dava açtı anlaşmak icin gelmedi bile biz istediği yeri vermeye razıyız ama anlaşamayan kendisi ne yapabiliriz satılmaması için
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Merhabalar avukat bey. 4 kardeş kendi arasında anlaştığı halde bir kişi ortaklığın giderilmesi davası açtı sonuç taşınmazların olduğu fakat iskan olmadığı için için arsa bedeli üzerinden değer biçildi. 15 taşınmaz var fakat biçilen değer 1 taşınmaz etmiyor. Açık bir değer kaybı mevcuttur. Kendi aramızda açık artırma ile satın alma şansımız mümkün müdür davayı açan tek kişiye karşı? Şufa hakkımız var mıdır. Mahkemece karşıt olarak biz açık arttırmanın öncelik mirasçılar arasında olmasını talep ettik. sonuç ne olur çok uzun oldu kusura bakmayın ☺️
4 kardeş biri olmaz derse acik artıma ile satışa çıkar.
Merhaba.satis yapıldıktan sonra. Hisse sahipleri ödemeyi ne zaman alıyor. Bankayami yatıyor.
Bende bilgi alabilirmiyim
Merhaba Hocam, gerekçeli kararın tebliğini davalı talep edebilir mi?
Evet edebilir
Bizimde davamız var ilk duruşmaya gidemedim
hocam cok guzel anlattınız benımde sorum olacak bız suan yanı 9.ayda satıs tarıhı verıldı 1 haftalık bır sure bu tarıhte satılmazsa ne olur ayrıca hıssederlardan alacak olan olursa satıs bedelı nasıl hesaplanır cvp verırsenız sevınırım
Satıldımı efendim son durum nrdir.
Mahkeme miraslı tarlayı nasıl satar devletin emlakçısı falan varmı bilgisi olan
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Merhaba bizim ortaklığın giderilmesi davasında satış günü belli oldu davayı ben açtım satış masraflarını bende yatırıcakmıyım satışa girmek için acaba avukat satış masrafı dedi ama daha öncede biz yatırmayacağız demişti bu konuda bilhilemdirme yaparsanız çok sevinirim
Eline ne geçti 3 kuruşa gitti tarlalalar
Avukat bey merhaba, peki mirasın satışına karar verildi ancak alıcı çıkmaması durumunda ne olacak dava sonuçlanamayacak mı?
İşte bunlar hep avukatlardan randevu alınıp ücret ödenip sorulması gereken sorular :) Anlatacağımız konular bakımından konu listemize ekledik. Fırsat buldukça en çok sorulan sorulara dair video ve yazılar paylaşıyoruz.
Teşekkür ederiz.
Merhaba Satıldımı şükrü bey aynı sorun bizde var.
hocam 4 kardeşiz bir kişi hafızlık ortaklık giderilmesi davası ayrıldı genede hepsine satış çıkardılar danışmanlık hizmeti almak istiyorum telefon görüşmesi alabilir miyim
Telefon numaramız 02167065285
Ortaklığın giderilmesi davalarında satış ve dava konusunda bilgi alabilirsiniz
Bizim yerler Satışa çıkalı 4 ay oldu daha nekadar sürer acaba
Ne kadar sürede satişa çıktı ve satildimi
Teşekkürler avukat bey
Mahkemece satış kararı verilen dava dosyası, satış müdürlüğü tarafından harç yatırılmadığı için satıştan kaldırılmış, bu durumda ne yapmak lazım, teşekkürler.
İİK 110.maddeye göre satış isteminde bulunmaz halinde icra müdürlüğü tarafından satış avansının İİK 59.madde gereğince ödenmesi gereklidir. İcra müdürünün belirlediği sürede avans yatırılmaz ise haciz düşecektir. Yeniden haciz istemeniz ve en son sıradan hacze iştirak edip yeniden şatış istemeniz gerekecektir. Dosyayı bizzat gören bir avukattan görüş istemenizi öneriyoruz. Dosyayı görmeden sadece genel bilgi verilebilir.
Aynı durumdayım yardımcı olabilirmsiniz
Hocam nacizane tavsiyem, Sunum konusunda eğitim almanızı öneririm. O kadar çorba yapıyorsunuz ki , full kafa karışıklıı, SADE, YALIN ve NET bir şekilde anlatsanız daha iyi. Hiç bilmeyen birinin dinlememesini öneririm. Bilgi seviyesi eskisinden daha kötü olur.
Ne kadar uzattın abi kinağ geldi
Haklısınız