英國買樓[ 睇樓 ]最重要睇D 乜 ?! 三位Surveyors 分享[ 睇樓心得 ] 分享[ 樓宇資訊 ] [ 有用網站 ]

[@KrystianandVenus]

非常實用，多謝 3 位！希望再聽多點不同專業的分享 😎

[@lindaleung7423]

多謝3位非常有用的專業分享，謝謝🙏🏻😊

[@ukhkersurveyors]

You are welcome 😊

[@kongtaileung1187]

希望你們能夠提供更多最新嘅資訊;非常實用

[@ukhkersurveyors]

Thanks for watching 😁 歡迎提供想我哋講的題目👌🏼

[@RainbowTree-u2z]

拆了兩間reception rooms 的dividing wall打通成一間, 業主買時已拆了, 沒有紀錄, council 又沒有紀錄, 買家可怎做？謝謝

[@Knight246]

有睇你哋嘅片🎉

[@ukhkersurveyors]

Thanks very much. :)

[@some289]

想了解多些radon gas 的資訊，可以講解一下嗎？Thanks!

[@ukhkersurveyors]

Thanks for watching, 我哋安排下講解environmental report 中的資料丫👌🏼

[@some289]

@@ukhkersurveyors Thank you 🙏🏻

[@wongregin7073]

可否講下屋外面有咩大樹要注意？oak tree? Ash tree? Maple tree? 同屋的距離幾多有危險？是否隔左條車路就無樹根入侵的危險？

[@ukhkersurveyors]

因為樹的種類都唔少，好難一概而論；簡單而言，最好要知道樹種同可生長的高度，樹同屋的距離，是否常綠植物，根是否橫向生長及生長位置等等資料。
相隔車路（大約6米？）其實都會有樹根入侵風險，以竹為例，根部可以從地面以下1米向橫生長至6-8米左右。

[@edithying7121]

請問如果開窿放抽油煙機條喉出屋外，洗唔洗報 council?

[@ukhkersurveyors]

如果抽油煙機喉駁向屋的正面，有機會要報council。

[@benkplau]

想問下如果要做一啲structure嘅改動係咪一定會有做building control同building regulations?

[@ukhkersurveyors]

進行任何結構性的改動，通常需要遵守建築控制(Building Control)和建築規範(Building Regulations)。確保了建築工程的安全性，並且符合健康、能源效率以及可持續性等標準。
如改變建築物的用途，或者對結構進行重大修改，通常需要向當地政府的建築控制部門提交詳細的計劃和規範。這被稱為申請建築規範批准(Building Regulations approval)。
在某D情況下，你都可能同時需要 Planning Permission，例如如果你的建築計劃會改變房屋的外觀或使用性質，或擴展超過規定的限度。

[@ron_lee]

Loft conservation咩情況要入planning and building control呀？ 舖boarding 要嗎？

[@ukhkersurveyors]

Loft conversion 要睇你個設計及Council要求先可以決定需唔需要入Planning Application, 而Building Control就大部分都需要。
Boarding一般都唔需要Planning Application 及 Building Control。

[@mandysze3770]

Useful information, thx

[@ukhkersurveyors]

Glad it was helpful!

[@hattieu1428]

多謝分享！

[@ukhkersurveyors]

You are welcome 😊

[@chantaichung8188]

👍👍👍👍👍👍

[@ukhkersurveyors]

Thanks, 有咩問題隨時inbox 我地丫。

[@pop22111]

very useful, thank you very much 👍👍🙏🙏

[@ukhkersurveyors]

Glad it was helpful!

[@einnocho5209]

🙏

[@lukchristine8153]

請問new build 律師check到屋苑外圍有虎仗報告1-2宗在19年的是否都唔好博

[@ukhkersurveyors]

要睇距離你間屋幾多及發展商有無處理

[@lukchristine8153]

好的謝謝

[@shalomshalom3524]

請問如果間屋的後花園是長方形兼少少向下斜，除了容易水浸之外，還有什麼不利之處？

[@ukhkersurveyors]

Thanks, 其實如果斜度唔大，放到戶外傢俬，處理好排水，就已經足夠了。

[@shalomshalom3524]

@@ukhkersurveyors Thanks so much!

[@cherryleung1804]

👍👍

[@ukhkersurveyors]

Thanks for support 💪

[@cliffwong1802]

想請問下，如果物業附近大約500~600呎距離有個大型電塔，各位會否以此作為其中一個不購入物業嘅因素？在英國有沒有關於電塔距離民居嘅標準？謝謝

[@ukhkersurveyors]

一般建議電塔的安全距離係1000呎，每間屋的條件都唔同，某D地區亦可能有大量電塔，當考慮到香港四周圍都有電訊塔後，可能選擇就變得困難了。

[@cliffwong1802]

@@ukhkersurveyors 唔該哂

[@PTUK1202]

thank you 👍

[@ukhkersurveyors]

Welcome 👍

[@wonglegacy4467]

Hi, 請問你浴屋的cement board 之間D夾口怎樣處理防水呢？

[@ukhkersurveyors]

Thanks for watching. 市面上有叫Matting 的產品，可以增加防水效果。

[@mosaicpic5792]

收音好差

[@ukhkersurveyors]

Thanks. 多謝提點, 會改善. 多謝意見

[@wch4972]

Mosaicpic,
X2

[@ukhkersurveyors]

Thanks for your advice, 其實我地已經買左新Mic用緊喇，不過呢段片都屬於早期製作，稍後的片會改善架喇，Merry Christmas.

[@wongregin7073]

好多謝你地的分享