1. 햇빛은 잘 들어오는가? 2. 물이 샌(누수) 흔적은 없는가? 3. 천장이나 벽, 장판 아래 곰팡이가 핀 곳은 없는가? 4. 전기콘센트는 파손 된 곳이 없는가? 5. 수도는 잘 나오는가? 6. 배수는 잘 되는가? 7. 싱크대, 후드, 수납장 등 파손된 주방시설은 없는가? 8. 냉장고를 놓을 수 있는 공간이 있는가? 9. 욕실의 변기나 샤워기, 거울 등 파손된 시설은 없는가? 10. 세탁기를 놓을 수 있는 공간이 있는가? 11. 발코니가 있는가? 12. 빨래를 건조할 수 있는 공간이 있는가? 13. 방의 높이가 장롱이 들어갈 수 있을 만큼 높은가? 14. 다용도실 같은 별도의 서비스 공산이 있는가? 15. 방충망이나 방범창이 있는가? 16. 환기가 잘 되는가? 17. 외풍이 심하지 않은가? 18. 전기와 수도 계량기는 별도로 사용하는가? 19. 주 출입구에 방범시설이 되어있는가? 20. 주차장은 있는가? 21. 집 주변에 고물상, 공장 등 혐오시설은 없는가? 22. 집 주변에 시장이나 할인마트가 있는가? 23. 집 주변에 공원이나 놀이터 등이 있는가? 24. 집에서 학교, 어린이집 학원 등이 가까운가? 25. 집에서 병원은 가까운가? 26. 지하철역과 버스정류장이 도보 10분 이내에 있는가? 27. 집이 너무 외진 곳에 있지 않은가? 28. 저당금액과 총 보증금의 합이 집값의 80%를 넘는가? 29. 공부서류들의 내용이 서로 일치하는가? 30. 집을 내놓았을 때 잘 나갈 수 있겠는가?
Lesson.1 집보러가서 마음에 드는 방나오면 계약하고 싶다하고 "보일러 몇년됐냐 고장나면 주인분이 교체가능하냐? 지금 전화로 물어봐줄 수 있냐" 고 하고 전화 안된다면 계약하지마셈 거긴 집주인이랑 중개사랑 뭔가 문제가 있어서 소통을 안하는 방임 lesson.2 집주인이 중개사 전화 받았으면 보일러 물어보고 난뒤 자연스럽게 특약 넣을 거 있으면 지금 다얘기해달라고 하셈 반응이 두개임 A: 얘기해주는 집주인 계약서상 자신이 건 조건을 인지하고 있다는 얘기임 집주인이 말이 통하는 사람임 B: 계약 할 때 보여주겠다거나 중개사한테 넘기는 집주인 자기가 건 조건이 생각없이 넣어서 많거나, 연세들어서 기억을 못하는데 고집 때문에 기억 못하는 걸 인정하긴 싫음 이 경우엔 집문제로 싸울 일이 생기면 소통의 부재와 집주인의 처참한 능지 때문에 스트레스받을 각오는 해야함 lesson.3 계약날 계약서 시간걸리더라도 다 곰곰히 읽어보고 생각하고 결정하셈 싸인하고 돈보내기전까진 처음부터 끝까지 검토하고 제시한 내용이랑 다른거 있으면 절대 계약하지마셈 민사부동산쪽은 세입자가 증거물과 서류덕지덕지 제출하지 않고서야 무조건 집주인편일 때가 많음
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중수까지가 진짜고 고수는 뇌절인게 개웃김 ㅋㅋㅋㅋ
고수 옷차림 저거는 전국 도라이공통인가봐요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
선생쉑들이 입으면 정치병말기 ㅋㅋ
ㄹㅇ 저거 입은 샘 정상 아님
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@tarcoon814 님,,님,,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이름이...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
좌파 슨상님들 우리민족끼리 개량한복 개같이 입어줘야 우덜감성 이랑께
1. 햇빛은 잘 들어오는가?
2. 물이 샌(누수) 흔적은 없는가?
3. 천장이나 벽, 장판 아래 곰팡이가 핀 곳은 없는가?
4. 전기콘센트는 파손 된 곳이 없는가?
5. 수도는 잘 나오는가?
6. 배수는 잘 되는가?
7. 싱크대, 후드, 수납장 등 파손된 주방시설은 없는가?
8. 냉장고를 놓을 수 있는 공간이 있는가?
9. 욕실의 변기나 샤워기, 거울 등 파손된 시설은 없는가?
10. 세탁기를 놓을 수 있는 공간이 있는가?
11. 발코니가 있는가?
12. 빨래를 건조할 수 있는 공간이 있는가?
13. 방의 높이가 장롱이 들어갈 수 있을 만큼 높은가?
14. 다용도실 같은 별도의 서비스 공산이 있는가?
15. 방충망이나 방범창이 있는가?
16. 환기가 잘 되는가?
17. 외풍이 심하지 않은가?
18. 전기와 수도 계량기는 별도로 사용하는가?
19. 주 출입구에 방범시설이 되어있는가?
20. 주차장은 있는가?
21. 집 주변에 고물상, 공장 등 혐오시설은 없는가?
22. 집 주변에 시장이나 할인마트가 있는가?
23. 집 주변에 공원이나 놀이터 등이 있는가?
24. 집에서 학교, 어린이집 학원 등이 가까운가?
25. 집에서 병원은 가까운가?
26. 지하철역과 버스정류장이 도보 10분 이내에 있는가?
27. 집이 너무 외진 곳에 있지 않은가?
28. 저당금액과 총 보증금의 합이 집값의 80%를 넘는가?
29. 공부서류들의 내용이 서로 일치하는가?
30. 집을 내놓았을 때 잘 나갈 수 있겠는가?
고..고수가 요기잉네
싸고 좋은 차 없듯이 싸고 좋은 집 없는데 이 정도 다 따질 정도면 돈이 많으시겠죠..?
@@Fidlestick 영상 보고 따라 적은건데용
ㅇㅇㅇ고ㅓㅈㅇ
대충 살아도 됨
변기물 내리면서 세면대물을 틀어보면
수압이 센지 약한지 알수있습니다.
수압약하면... 세수나 샤워가 힘들어요
ㅅ샤워기 바꾸면 될껄요. 그것도 안된다면 수압조절
@@seoul8429맞아요 샤워기 바꿔보는 거 추천합니다.. 오래된 집이라 수압이 샤워가 불가능할 정도였는데 샤워기 바꾸니까 아주 잘 나와요
@@seoul8429 ㄴ 구축이거나 층수가 높은 곳은 그냥 배관이 ㅈㄹ난거라 터보나 수리 해야함
중수까진 진짜 해야함. 내가 이사가면 거기서 5년정도 살텐데 그 5년이상의 시간동안 생활에 문제가 될 거 같은 건 전부 다 다시한번 확인해야함.
진짜 저 아저씨는 연기 단역해도 잘하실듯
저요?(나) 저요?(쟤)
'뭘 그리 야무지게 보냐고 다 깔끔하다' 라고 업자랑 집주인이 말해도 다 보세요. 저는 다 보고 제가 살집인데 봐야죠^^ 라고하고 다 봄(은근 아니고 하자 개많으니 참고)
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 차 관련 유튜버 아니었냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 재밋어요 쇼츠
옷 바뀌는거 존 나웃기네ㅋㅋㅋㅋ
변기만진 손으로 악수 ㅋㅋㅋㅋ
이 형은 차는 맛보고 변기물은 냄새를ㅋㅋㅋㅋ
결로랑
누수 흔적은 진짜 어케찾냐
작정하고 숨기면 안보이는데;;
저거 다 특약쓰면
집주인놈들 거진 계약 안할듯
뭘 자꾸 아무쪼록 좋대??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
채널이름이라서요 ㅋㅋㅋ
하수....나네....나였어
다음엔 중수 고수 대사 연습하고 가야지
왜 쓰읍 안해주셔요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구독자님 기다리세요 쓰읍.....!!!
@@amzzr ㅋㅋ 대마 필때 소리
자취방고를때 오래된집 페인드만발라놓은집 조심해야함. 세탁기 수도꼭지 노후화로 고무 패킹 오래된건 느슨해져서 물이졸졸 흐를때. 전파상 아저씨께물어보니 고무꼭지 패킹바꿔야지. 아님 꼭지를 바꾸던가.
겉보기엄청깔끔한데, 가끔 리모델링 반만한 헌 집. 자취방 들어감 뭐하난 옥의티가 있. 그게 수도임.. 수압이 약하던가. 꼭지가 이상하던가. 주인들이 90년대 마인드로, 힘을 줘서 꼭 잠그면 문제없어요🫢 아직쓸만한데 왜바꿔용. 지금 6.25세대도 아니고...
집을 그렇게 리모델링해놓고, 왜때문에 수도꼭지는. 수도 요금 많이나온다고 뭐라할게 아니라, 오래된 배수관일수록, 겨울철 동파 예방으로 서너방울 졸졸흐르는건 틀어 놔도 문제없. 우당탕탕 물틀어놓는것도 아니고. 전에 쉐어할때 집 임대차놓는 할아버지 맨날오셔서 물꽉잠겼나 감시하더만. ㅎㅎ
그 노력으로 2천원 주고 바꾸겠. 아님 만원줌 수동 컨트롤 화단물주는거 그것만 교체해도 물이 안세는데. 사실 오래됏다고 다바꿈 돈들어가니까, 세탁실처럼 사용빈도가 낮음 몰라. 집내부 설치된 수도꼭지가 오래된건 자주 사용하는만큼 바꾸는게 나은데.
"무조건 꽉 잠그면 되" 그건 집을 세놓지않고 지가 쓸땐, 자기집 노후화된 상태 감안하고 쓰던지. 세입자들이 월세내는데 2천원도 투자하기싫어서, 물을 계속 꼭잠그라는건 쉽지않다. 그거 졸졸 따라다님 막말로 자긴 안귀찮니.
수도꼭지가 그정도면, 배관도 누수됐을텐데. 그럼 배관확인해야지. 물을 안잠궈서 요금이 오르네마네. 애들이 전적으로 콸콸콸도 아니고, 서너방울 그거틀어서 요금이 확뛰면 아마 배관 누수된거겠지. 호구한명들어옴 그런집은 겁나뭐라할껄.
우리도 결국 친구자주데려오는애가 총대멨다. 쟤가 친구많이데려왔니 물을 많이쎃니. 물을 꼭 안잠그니. 아파트살다온 옆에 애는 사태파악없이, 아저씨 물절약하려면 수도꼭지 자동 세면대 터치로해주심 안되요ㅋㅋ 아저씨 물색없이 자기말만함. 꽉잠그라고만.
결국 친구많이데려온 그 친구가 패킹바꿈.. 잇는사람들이 그래서 부자사나봄..
앗
캭!변기ㅋㅋ
상상도 못했네
아 욱겨 ㅋ ㅋ
중고차 고수 ㅋㅋ보고 빵터졌었는데 ㅋㅋ
형님 드뎌 부동산 분야에도 진출하셨네요
고수에서 당황하는 진짜이유: 변기 안쪽 만지고 악수해서
저런 사람이 많아야 사기꾼들이 사라지지
변기물진짴ㅋㅋㅋㅋ
우웩
음.. 계약할 때는 한복으로.. 꿀팁이군요
임장 할때는 가격 애기 안하는게 좋아요.
재밌네요---😂
감사합니다~!ㅋㅋㅋ
차파시다가 저분 때문에 부동산으로 이직 하셨는데 여기까지 따라오셨네 ㅎ 또 이직하시겠네
도망갈곳도 없습니다 이제
윗층이나 아랫층에 문신 딸배살면 밤에 ㅈㄴ 시끄럽슴다 예민하신분은 수시로 자다깰수있음
정말이지 영상 볼 때마다 예전부터 알고지냈던 오빠같은 친근함이 느껴져요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜케 익숙한 너낌이지
마지막 악수 변기물 만진손임
역시 고수
변기를 왜 닦아서 맛을 봐욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 미치겤ㅅ넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고수편은 그냥 둘러치기 같은데요~
집주인이 비야일때 먹힐듯~ㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쉿!
ㅋㅋ 방구하기 힘든 동네는 초짜가 진짜다
ㅋㅋ 친구가 고수 따라한답시고 월세 70 달라는거 60 달라했는데 바로 다음날 다른 사람이 계약함 ㅋㅋㅋ
🤣🤣🤣🤣🤣
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
???:
변깃물은 왜먹냐구
악수하던 손…아까 변기물 만진 손…
현실: 다른 부동산에서 물건들 다 보시고 오세요~
변기만진손 맛볼까봐 조마조마했음 ㅋㅋ
저도 좀 많이 망설이다가..결국 안되겠더라구요;;ㅋㅋ
우와 진짜 한국남자같이생기셨어요.!
변기물 맛은 어떤가요??
똥맛 좋네용
어제까지 카레똥 누신듯
@@user-gx4od1iw9i ㅋㅋㅋ 그런것같네요ㅋㅋㅋ
알고싶지 않은데..다음에 물어볼게요
@@amzzr 최대한 빨리요!!!
진짜 결로...하... 봄에 계약해서 들어와서 겨울에 결로때매 곰팡이 엄청쓸고...
그러면 결로 직접 알아보려면 겨울에 계약해야 되는건가요?
@@user-yv5dc4ke5v
걍 꼴릴때 계약하고
갱신청구권으로 연장 걸어서
겨울 시즌에 가는거 아닌이상
굳이 일부러 겨울에 할 필요없음
고수버전은 항상 맛을보는군요.
요즘 생활한복 입고 집보고 다니고 있는데 뭔가 조심조심 이야기하심 중개사분이 ㅋㅋㅋ
누구나 하수시절 부터 경험하게 되지
해봐야 보이는거고 하기전엔 관심없다가 해보면 아쉬운 점들이 많이 보이니 점점 고수의 길을 향해 감
뭐든 경험을 해봐야 알게 되죠..고수들도 과거에는 험난한 일 많이 겪었던 사람들...그렇게 겪어보고 고수가 된거죠ㅎㅎ고수가 절대 쉽게 된것이 아님
장판 밑을 털어보면 곰팡이 상태 알수 있슴.
Lesson.1 집보러가서 마음에 드는 방나오면 계약하고 싶다하고 "보일러 몇년됐냐 고장나면 주인분이 교체가능하냐? 지금 전화로 물어봐줄 수 있냐" 고 하고 전화 안된다면 계약하지마셈
거긴 집주인이랑 중개사랑 뭔가 문제가 있어서 소통을 안하는 방임
lesson.2 집주인이 중개사 전화 받았으면 보일러 물어보고 난뒤 자연스럽게 특약 넣을 거 있으면 지금 다얘기해달라고 하셈
반응이 두개임
A: 얘기해주는 집주인
계약서상 자신이 건 조건을 인지하고 있다는 얘기임 집주인이 말이 통하는 사람임
B: 계약 할 때 보여주겠다거나 중개사한테 넘기는 집주인
자기가 건 조건이 생각없이 넣어서 많거나, 연세들어서 기억을 못하는데 고집 때문에 기억 못하는 걸 인정하긴 싫음
이 경우엔 집문제로 싸울 일이 생기면 소통의 부재와 집주인의 처참한 능지 때문에 스트레스받을 각오는 해야함
lesson.3 계약날 계약서 시간걸리더라도 다 곰곰히 읽어보고 생각하고 결정하셈
싸인하고 돈보내기전까진 처음부터 끝까지 검토하고 제시한 내용이랑 다른거 있으면 절대 계약하지마셈
민사부동산쪽은 세입자가 증거물과 서류덕지덕지 제출하지 않고서야 무조건 집주인편일 때가 많음
이형은 먼가 그 사회에찌든 각박한 아재관상임ㅋㅋ
내 부정은 하지 않겠소이다ㅋㅋㅋ
결로현상 매매계약서에 어떤내용을 쓰는건가요? 결로로 인한 피해 발생시 수리를 요청할 수 있다 이런건가요??
계약 파기 쪽으로
특약걸듯.
근데 그거 특약 넣으면
대부분 딴집보쇼함 ㅋㅋ
강용석씨 요즘에는 다른 유튜브 채널도 나오시고 활동적이셔서 보기 좋네요
아니 ㅋㅋㅋ 이형님 ㅜㅜㅜ 좋아 ㅜㅜㅠ
드러워 변기안에 왜 만지고
냄새까지?
그럴필요 없잖아
차량에서 이제 집으로 지경을 넓히셨네요 ㅋ
변기 물 대체 왜 찍어 냄새 맡으시냐구욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅜㅠ 나도 저런 고수친구랑 방 보러가고싶다
보증금.월세는 주인이 결정하는데
부동산이 금액을 결정할수있다고 보는건가ㅎㅎ
항상 맛을보는데 미슐랭에서 나오신건가요? ㅋㅋㅋㅋ
딱봐도 하나도 안좋은데 방음 방한 방열 1도 안되는 매물 보증금 얼마나 깔았는지 모르겠으나 55도 아까움
저 고수 옷 입고 집 구하면 될까요ㅋㅋㅋㅋ
잘못하다 맞을수도 있어요..
차 중고차 점검하는분 아닌가요?
변기물 맛보면서 노려보기 쓰--------------읍ㅋㅋㅋㅋ
변기 물은 왜요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저거 생각보다 중요함 샤워기 싱크대 물은 잘 나오는지 변기물 잘 내려가는지 등등 눈에 잘 보이지않는것을 꼼꼼하게 체크해야합니다
@@YoonSaeByeol 맛 본 것을 말한겁니다!
생수가 나오는지 확인 한것입니다 ㅋ
미친놈이니 건들지마라 ㄱ.런....
@@YoonSaeByeol 저게 변기물 내려가는지 확인하는걸로 보임?
아 나도당했네
월세하는데 나랑 몇분차이안나는사람 들어왔다고
경쟁한다해서 바로해달라했는데ㅡㅡ
홈쇼핑광고에서 자주쓰는 수법 ㅋㅋㅋ 수량 몇개 안남았다고 속이면 안달나서 사게 되어 있는 법...
ㅋㅋㅋㅋ 형님 종이 죄다 X네 왜 계약하시는거죸ㅋㅋㅋㅋㅋ
그러네..?
한개당 월세 5000원씩 깐거임 ㅋㅋ
고수는 맛보기 달인
테이스팅
고수는 월세계약할 때 임대차계약서가 아니라 매매계약서를 쓰는군요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
바로 계약 안하면 다른 사람이 ㅋㅋㅋ
그럼 다른 사람 줘라 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ까비...ㅋㅋㅋㅋ
근데 결로현상 이런 부분은 계약서에 어떤식으로 기재하나요
입주 후 결로 발견시 수리비 청구. 이렇게 하지 않을까요? 결로는 적어도 1년은 살아봐야해서
원룸월세인데 왠 매매계약서ㅋㅋㅋ
와씨 변기 손대고 맛보는줄
맛 봤잖아요 못 봤어요?
아 왜 쓰읍 안해줘요 ㅋㅋ큐ㅠ
근데 앞에 보신분 계약서쓸것같다 이거 무조건 구라는 아님. 실제로 추적해보면 팔릴물건 먼저 소개해주는거라 저말이 먼저 나오는상황이면 실제로 보고있던사람이 계약되는경우가 많았음. 그냥 맘에 드는집은 계약하면됨
지방에서 하수처럼 하면 안됨. 지방은 남아도는게 방이거든
변기물을 찍어 먹는줄 ..
하수랑 고수는 월세 구하고 중수는 매매하네..
고수 위에버전도 보고싶다 ㅎㅎ
변기 나올때 설마설마 했읍니다...
ㅎㅎ 나도
네? 아무쪼록 좋은 거래였어요ㅎㅎ
아무쪼록 좋은 댓글이었어요! ㅎㅎ
변기물 찍어먹나 기대했다진짜
집주인은 따로 있는데 중개사한테 저래봐야 뭔소용 ㅎㅎ . ..
고수 의상부터 쇼핑하러 간다
하수에서 어떻게 대처하는 게 현명한 건가요??
영상에 하수,중수,고수가 나옵니다 ㅋㅋ
고수는 저러면 딴데 알아보세요 하고 쳐낼듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중수부터 그냥 딴데가라함 ㅋㅋ
이영상 보고 나도 모르게 무의식적으로 손휴지에 닦음. (변기영상보고 )
ㅅㅂ 저말에 속아서 그지같은 집에서 4년째 사는중 불도 안들어오고 환기도 안됨
변기에서 냄새맡어보구? 직업 완벽병인가요?
한복을 입은 부분에서 국뽕을 느끼면 될까요?
변기물 찍어먹는줄 알았네ㅋㅋㅋㅋㅋ
엔진오일도 낼름 하시는데 왜 변기물은 낼름 안하십니까
저월세보러가실때고수분연기좀부탁합니다사장님ㅋ
변기 물 만진 손으로 악수를 ,,, 허허
그렇지 변기물 찍어먹어봐야 좋은집인줄 알지 ㅋㅋ
화장실 냄새 왜맡아 ㅁㅊ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고수 옷차림은 풍수지리 보시는분 같은데 ㅋㅋㅋ
변기물도 한번 만져봐야하구나 메모메모
핫ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니ㅋㅋ
변기안을 왜 손으로 만지냐곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개더러웤ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집주인하고 당근거래 현장인줄ㅋㅋ
초보도 그 전에 녹음하고 신고 한다고 하면
끝임
연기 최고다 ㅋㅋㅋ
잘몰라서그러는데 월세도 중수처럼 깐깐해도되나요...?
첫번째 우리남편이네…
거의 대부분 그렇습니다;;