WEG-Reform 2020 - Bauliche Veränderungen | Tutorial

Der Gesetzgeber will mit der WEG-Reform 2020 die baulichen Veränderungen, Sanierungen und Modernisierungen, in Wohnungseigentümergemeinschaften vereinfachen. Hierzu sind die Voraussetzungen für einen Beschluss, z.B. die notwendigen Stimmanteile, die Anfechtbarkeit baulicher Beschlüsse, die privilegierte bauliche Veränderung und deren Duldung, in der WEG-Novelle erleichtert worden. Dies hat gravierende Auswirkungen auf die einzelnen Eigentümer wie auf die Eigentümergemeinschaft.
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▬ Inhalt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 - Einleitung
00:21 - Überlegungen des Gesetzgebers
00:53 - Bauliche Veränderung - Stimmanteile für einen Beschluss
02:07 -Privilegierte bauliche Veränderung / andere bauliche Veränderungen
02:27 - Wer kann bauliche Veränderungen verlangen?
02:52 - Anfechtung baulicher Beschlüsse
03:52 - Begriffsdefinition „Bauliche Veränderung“
04:56 - Privilegierte bauliche Veränderung mit Beispielen
06:34 - Worin liegt bei diesen Veränderungen die Privilegierung?
07:16 - Andere bauliche Veränderungen
07:53 - Unterschiedliche Arten der Beschlussfassung
09:04 - Gemeinschaftsbeschluss - was heißt das für den Einzelnen?
09:33 - Der Einzelne verlangt einen Beschluss
09:58 - Der Einzelne will eine privilegierte Bauliche Veränderung
10:38 - Der Einzelne will andere bauliche Veränderungen
11:18 - Kosten und Nutzen baulicher Veränderungen
13:02 - Andere baulicher Vereinbarungen
13:16 - Keine Zahlung - kein Nutzen / Beispiel
14:14 - Spätere Zahlung, um doch nutzen zu können
14:53 - Argumente, die für bauliche Veränderungen sprechen
15:44 - Vorschau
16:13 - Abspann
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