MESMO SENDO PROPRIETÁRIO DE UM IMÓVEL POSSO ADQUIRIR OUTRO POR USUCAPIÃO?
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Na maioria das vezes, as pessoas utilizam a usucapião para regularizar seu imóvel pelo fato dele não ter registro e por não ser possível regularizá-lo de outra forma. Mas quando a pessoa já possui um imóvel, é possível adquirir outro através de usucapião?
A resposta a este questionamento é o tema do vídeo e espero ajuda-los com os esclarecimentos.
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Dra. Minha mãe está com 71 anos, ela comprou um terreno em 1998, com documento de compra e venda reconhecida em cartório, mas uma pessoa vendeu o terreno dela em 2008 sem autorização dela e justo nessa época ela teve um AVC hemorrágico, e não lembrava onde tinha guardado o documento do terreno porém ela achou este ano 2023 o documento . Será que ela consegue recuperar o terreno mesmo quem comprou tenha construído?
O caso e o contrato devem ser melhor analisado.
Bom dia Dra Ísis. Ótima semana pra você e para todos do canal 💛 💛 💛
Boa tarde. Então se eu tenho um imóvel urbano, e também um sítio para passar os fins de semana, em área rural, nunca poderei regularizar este terreno do sitio?
Através de usucapião rural, não .
E como poderia fazer o registro desse sítio?@@SEUDIREITOonline
Se um morador tendo um imóvel e passar para a FILHA E ESTIVER MORANDO EM OUTRO IMÓVEL DE FAMÍLIA A 5 ANOS ELE PODE ENTRAR COM AÇÃO USUCAPIÃO
Sim. A usucapião é um direito originário, não havendo qualquer relação negocial entre as pessoas. No caso de herdeiro deve ter 15 anos de posse.
Muito bem esclarecido🙏
Olá gostaria de possível de tirar uma dúvida com você doutora.
Eu tenho uma irmã que não tem capacidade mental de cuidar dela própria.
Atualmente ela mora de aluguel sozinha em uma casa na roça.
A dona da casa é quem está "cuidando" dela.
Mas ela não cuida direito. Para ter uma idéia essa proprietária da casa pra ela não ter mais "trabalho" ela mandou tirar todos os dentes da minha irmã, ela corta o cabelo dela a força e da banho nela a força e está dopando muito ela.
Eu quero cuidar da minha irmã.
Naquela casa não dá pra ela ficar.
Mas a dona da casa não me eu visitar minha irmã e não deixa eu tirar a minha irmã da casa.
Conversei com minha irmã mas ela apesar de tudo não quer sair da casa.
O que eu preciso fazer pra tirar a minha irmã daquela casa?
A minha irmã até presa dentro de casa fica, na geladeira e nos armários não tem nada.
Se você puder me responder eu vou ficar muito agradecida.
Desde já agradeço
Deve ajuizar ação de interdição e pedir ao juiz para ser nomeada sua curadora. Procure um advogado ou defensoria pública de sua cidade.
Parabéns pela sua dedicação a nós esclarecer e sanar dúvidas. quanto que custa um uso capiao?
Bom dia, minha mãe mora na zona rural a mais de 20 anos, no terreno de 3 hectares,ela cuida,faz plantação, mas faz parte de herança porque meu pai morreu a maís de 4 anos,e tem outra família com 10 filhos do casamento,e minha mãe tem 10 filhos também,ela pode fazer o uso campeã?
Como esclareço no vídeo, deve haver a posse ininterrupta por 5 anos, sem oposição em terreno de até 50 hectares.
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Parabéns
Doutora minha irmã tem uma casa no nome dela! Ela alugou a casa dela e foi morar na casa de herdeiros! Já está morando a 4 anos! Ela pode pedir usucapião dessa casa de herdeiros?
Para a ação de usucapião contra herdeiro precisa ter 10 anos de posse . Sendo assim sugiro a cobrança de aluguel da herdeira ou contrato de comodato. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ruclips.net/video/YBjyWJqJNZg/видео.htmlsi=64RErmhpOfeddSfZ
Há possibilidade de usucapião de vaga de garagem emprestada para o vizinho?
Obrigada, dra pelos esclarecimentos que já me deu.
Sim.
Obrigada.
Se a vaga for unidade autônoma, com matrícula própria, poderá ser usucapida se demonstrado seu uso exclusivo pelo período legal perante o proprietário que consta na matrícula.
Olá, tenho um apto moro nele, pretendo adquirir um terreno de posse em área urbana, (o posseiro está lá a mais de 20 anos), posso comprar??
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ruclips.net/video/QvH-HA7GrAA/видео.html
Mesmo eu possuindo um imóvel em meu nome, comprado ou adquirido por meio da usucapião, poderei comprar a posse de outro imóvel e fazer a usucapião?
Como esclareço no vídeo, dependerá da modalidade de usucapião.
Bom dia doutora se a senhora poder me esclarecer esse fato agradeço. A 14 anos moro em uma casa que comprei com um dinheiro que meus pais me deram só tenho contrato de compra e venda registrada em cartório. E agora meus irmãos estão dizendo que é de herança porque a casa foi comprada com dinheiro que meus pais me deram.
Bom dia, não dá moleza e procure um advogado , não procure advogado gratuito na sua cidade , não resolve , pesquise bem alguém que tenha experiência no assunto . Porque se deixar seus irmãos vão deixar vc na merda . Quando se trata de dinheiro tudo pode acontecer. Já vi e passo por muita coisa .
Poderá ajuizar ação de usucapião. Contudo, se o imóvel foi adquirido com dinheiro de seus pais, seus irmão poderão contestar a ação.
@@SEUDIREITOonline obrigada por a resposta Deus grandemente a sua vida
🤗💖