사람들이 잘 모르는데 실리콘도 2~3년 지나면 삭는다는거 피스 구멍으로 물 줄줄 세면 강판으로 덮어 뒀기에 강판 다 뜯고 방수해야함 피스 구멍 실리콘이 삭아서 그 안으로 물 들어가면 그 습기가 나올때 없어 지붕 콘크리트가 섞습니다.콘크리트 섞으면 지붕에 타설한 콘크리트 철근 뼈대가 보이기 시작함 강판으로 덮여 모름 천장에 물 샐땐 이미 천장 공구리가 손 댈수 없을정도임 건물 날림
참고로 강판에 결로가 생기기 쉽고 결로 생겨 습기가 생기면 그 습기가 빠져 나갈 때 가 없어 콘크리트 부식생기고 콘크리트 삽입한 철근들이 부식 시작 그 부식된 철근 타고 물이 온 옥상을 돌아다니먼서 물이 천장에 고이고 흐르기 시작함 그땐 옥상 콘크리트 다 들어내고 공구리 다시 쳐야함 부식 생기면 대교 무너지듯 순식간에 무너짐
우레탄방수는 반영구 방수임 한번 시공 하면 평생 영구적으로 가는 방수법은 없음 우레탄방수가 왜 터지고 갈라지냐고? 햇빛과 여름 겨울 기온으로 우레탄이 고무성질이라 여름엔 늘어났다 겨울엔 수축 작용으로 터지고 그사이로 물이 새는거 그래서 자기집 이면 일회용 실리콘총(3.000)실리콘 (2.000) 사서 바르고 고무헤라(2.000) 당겨주고 2~3시간후 경화가 되면 상도 코팅 롤러(3.000) 에 적셔 한번만 발라주면 됨 매넌 마다 해주면 몇십년 물 안샘 상도 코팅제 +신나 10/1비율로 타서 롤러질 매년 마다 해주면 반영구적으로 오래감
우레탄 방수는 5년 또는 크렉이 발생 할때마다 다시 방수공사를 해야하는 단점이 있지만 칼라강판으로 하면 여름과 겨울에 보냉 보온 효과가 매우크며 칼라강판 제질은 반영구적으로 사용 가능한 녹이 전혀 발생하지 않는 장점이 있습니다.건물주 입장에서 말씀 드립니다. 누수 발생하면 각 호실 리모델링비가 더 발생합니다. 저역시 칼라강판 시공하고 누수 걱정이 없어 10년 넘게 지금까지 누수와 여름에 세입자들이 덥다고 하지 않고 있답니다.세입자분들이 한여름 에어컨 전기세 겨울철 난방비가 현저히 적게 나와 좋아들 하십니다.
우레탄 방수가 하도 말썽이니 한국식 슬라브 건물에 맞춰서 나온 공사방법임. 칼라강판 절단면이나 피스구멍에서 부터 먼저 녹이 스는건 맞으나 실리콘으로 방지하고 계단식으로 계속 덮어가면서 씌우는거라 우레탄 방수보다는 장기적인 측면에선 매우 좋고 여름철 직사광선에 달궈지거나 겨울철에 냉기 내려오는것도 많이 막아줌 본인들이 모르는거라고 부정적으로 생각하는 마인드좀 고치자 다 장단점이 있는거다.
요즘 많이하는 지붕방수공사 방법입니다 우레탄이고 뭐고 해봐야 5년이며재시공해야하고 물빠짐에 문제가 있어 지붕공사를 많이하는데 이게도 법적으로 층고 증축에관해 복잡해집니다 그래서 나온방법이 지금 저 모습이죠 층고의 높이 변화없이 지붕을 올리는거죠 또한 피스구멍 물샌다고 하시는분들 걱정마세요 첫번째로 피스는 실리콘아니고 고무마개같은걸로 덮고 만약 물이쉽게 샌다면 철판지붕올린모든집이 다 새야합니다 또 설령 조금샌다고 해도 원래비맞더지분이있으니 조금새고 마르고 끝남니다
이렇게 옥상 마감하는거 2004년에도 했어요. 그시절 방수는.. 말이 방수처리지 여름 겨울 한사이클 돌면 갈라짐+들뜸이 기본이였죠. (지금도 아무리 좋은 방수처리도 보증은 2~3년 _ 5년 7년 10년 말하는 업체는 58,000%사기임) 옥상에 표면평탄, 하도, 우레탄, 상도 이후 강판, 팔넬 등으로 마감처리 많이하고있습니다. [공장에서 재단해서 오면 우레탄보다 가격이 절반이하]
우레탄 방수는 3~5년 되어가며 부터 갈라지고 들뜨게 되는데 저건 반영구임 샌드위치 판넬 벽체들이 왠만하면 바다가나 특수 환경 아닌 좋은 환경에서 조금씩 스틸 삭긴해도 10년 20년 가는 거 생각하면 됨 수명이 기본적으로 긴 편 거기다가 콘크리트 건물에 외벽으로 단열겸 미관으로 징크판넬 덧댄듯 한데 옥상도 징크스틸 시공해서 외부 인테리어도 통일해 이쁘게 만든거
집 지어본 사람으로써 한국 옥상은 무조건 경사면 지붕이 덧대어 있어야 합니다ㅠㅠ평평한 옥상에 방수칠이든 모든 어떤짓을 해놓아도 지붕 없으면 다 스며들어요. 그럼 그대로 누수가 생기고 대공사의 시작입니다ㅠㅠ우리나라가 어느순간부터 해외 건축디자인 따라서 근사하게 멋스럽게 집짓기 시작했는데 거기는 아마 버버리힐즈처럼 365일 날씨좋은 곳일거에요.....우리가 기와방식의 집을 짓는건 다 이유가 있는거죠...처음엔 예쁠지 몰라도 나중에 엄청 고생합니다. 4계절 눈오고 비오고 덥고 춥고 하는 한국기후와는 맞지 않습니다ㅠㅠ
무조건! 무조건!!! 2층 발코니를 하고싶다면 지붕에 목재데크 시공하는 방식으로 해야 물이 안샘ㅠㅠ 사람들도 너무 모르고 건축사나 시공업자도 너~~~무 모릅니다... 어디 주택 모델하우스나 타운하우스 모델하우스도 가보면 죄다 옥상있거나 2층 오픈형발코니 해놓고 있어요... 이거 물 안새냐고 물어보면 이게 무슨등급 방수코팅에 무슨 자재에 시공방식에~~ 하면서 줄줄 읊는데 모르는 사람은 그냥 당할 것 같음
콘크리트 옥상은 방수 중에서도 가장 취약하고 보수비용이 많이 들어가요. 양철판은 기본적으로 하부에 목재 혹은 다른 자재를 바쳐두어서 고정하기에 외부열 차단기능이 생기고 방수에 있어서는 연결부위 일부만 차단하면 완벽함. 연결부위 못이 부식되더라도 방수에 아무런 영향이 없음. 한가지 아쉬운건 바닥 내부에 우레탄같은 폼으로 공간을 채우면 소음도 없고 단열, 방수 성능은 물론이고 양철바닥의 원형유지가 용이할텐데...
나는 자동차 칠 공사도 했고 칠에 대하여 해박하다고 자부하는데도 옥상 방수 정말 힘들다. 다른 칠은 한가지 칠로 한번만 해도 되지만 옥상 방수는 절대로 그렇게 하면 물 샌다. 옥상 방수 칠은 하도 중도 상도가 있다 맨 처음 바르는게 하도 칠이며 두 번째 칠이 중도이며 세번째 칠이 상도이다. 이 세가지 칠 다 하면 10년 간다. 맨처음 바르는 칠은 하도인데 끈적끈적한 칠이며 두 번째 중도 칠은 조금더 튼튼한 칠이다. 세번째 올라가는 칠은 햇빛에 갈라지지 않는 강한 칠이다. 이렇게 세가지를 말려가면서 칠하면 10년 또는 15년 물 안샌다. 가장 좋은 방수는 옥상에 유리 온실이나 비닐 하우스 설치하면 일석이조로 채소 과일도 길러 먹을수 있고 방수는 자동적으로 해결된다. 방수 칠 원리 알아야한다. 원리 모르면 방수 정말 힘들다 바늘구멍만큼 작은 구멍도 비가 오면 구명타고 물이 스며 들어와 세수대야로 물 받을만큼 큰 고통받는다.
댓글을 병ㅅ들이 달아놨네... 강판아래는 우래탄 방수되어있고 배수구도 있다.. 기존에 쓰던 옥상바닥위에 설치한거고... 결로로 시멘트가 썩는다는 어이없는 생각은 누구머리에서 나왔는지 궁금하다... 그냥 비가줄줄 센다 하더라도 아무문제없고.. 직사 광선이 없어서 우레탄 방수가 영구적이라는거.. 지붕을 하면 법적으로 90센치인가 하면...옥상을 이용할수없는데 강판으로 하면 지붕과 같은 효과를 보고 빨래.장독대 같은것도 할수있고 평상도 놓을수 있다.. 여름 에어층으로 훨씬 시원하다... 그로고 우수 배수구를 밖으로 노출했기에.. 누수에 대한 우려가 영구히 해결되고.. 아래가 기존의 옥상바닥 우레탄 방수층이다... 20년쯤후 피스구멍으로 물이 줄줄세도 아무 문제 없다..
기존배수구는 차단하고 옥상바닥에서 띄워서 목재로 하지작업 후 칼라강판 s골 자재를 씌웁니다 피스로 고정하고 위에 실리콘쏘고 마무리합니다 s골 따라 물이 흐르게 되고 구배를 주면서 시공하기 때문에 강판 아래에 스텐 배수로로 이동하여 물홈통을 거쳐 지상까지 물이 샐 틈 없이 배수가 됩니다
@@JAN_BEER 칼라강판 사이로 누수 안되고요 만약 되더라도 극소량이기에 강판 복사열에 다 말라서 누수로 문제 될 일이 없습니다. 따라서 기존 배수구는 기능을 하지않기 때문에, 또 외관상 지저분하여 배수구막고 물홈통 철거합니다 강판으로 옥상위에 옥상바닥을 다시 만드는거라고 생각하면 쉽습니다. 우레탄칠 다 날아간 옥상에 시공해도 누수 전혀 없습니다
우리집이랑 똑같이 했네요.. 방수는 3.4년마다해야하는데 이렇게 해 놓으면 건물 부술때까지 갑니다. 소리나도 그 위에서 공을 차도 안부셔집니다. 방수하지말구 이렇게 하세요 20년전에 평당 13만...공간 50cm 높이에서 경사줘서 물 고이지 않고 내부배수 시설로 맨 윗층엔 여름엔 시원. 겨울엔 난방효과까지 탁월합니다. 양철 아니구 녹 안쓰는 칼라 강판입니다. 포철무광 선택하시구 우레탄 방수 1회 값이면 평생갑니다 우레탄방수공사 정말 비추입니다. 2년만에 다시 물 샜음요
야매 칼라강판이 아니면 구조적으로 물이 샐수가 있나요? 구배가 원래 지붕보다 훨신 강하고, 코너부분은 물리적으로 접혀져 있어서 역류가 힘들건데요? 솔직히 저거랑 그냥 높게 되어 있는 지붕이랑 구조상 차이점이 없는데요? 칼라강판 지붕에서 물새는거 보셨나요? 정확히 시공했다라고 하면 최소 10년은 물 안새죠.
현직업자입니다. 저렇게 바닥형으로 공사하고 누수생기면 특정지어서 찾기어려운건 사실이죠. 하지만 보통 칼라강판 공사를 어디 비기술자들 데려다가 싸게싸게 대충 시공한거 아닌이상 이음매,물매 다 고려하고 물안들어가게 실리콘뿐만이 아니라 자재안에 다른 자재들 덧대어 시공해서 누수보기 거의 힘듭니다.. 님말처럼 하자 가득했으면 칼라강판 시공하는사람이 적어져야하는데 계속 늘어나는건 장점이 압도적이란 얘기죠. 그리고 공사에서 싸고 좋은건 없습니다. 비싸다 생각하시면 더 칼라강판보다 저렴하고 녹이 날 가능성높은 다른자재를 찾으셔야겠죠
옥상방수는 우레탄방수가 최고라고 봅니다. 한번 시공하고 5년마다 중도를 보호해주는 상도를 칠해주면 반영구적이죠. 저희 부모님집은 제대로 된 업자가 시공해주셔서 우레탄방수 후 13년 동안 아무것도 안했는데도 괜찮았지만 옥상을 많이 돌아다니니 고무층이 약간씩 닳아서 이번에 제가 셀프로 작업했습니다. 참고로 옥상은 건물시공시 시멘트에 방수액을 섞어서 작업하면 우레탄방수작업 안해도 30년 정도는 무방하다고 봅니다. 부모님집은 지은지 18년차에 우레탄방수했던 것이고 그때도 누수없었지만 미관상 했던 것이지요. 그러나 동네 많은 가정집을 보면 업자들이 사용해서는 안되는 에폭시를 사용하고 거품폼과 페인트를 사용하는 경우도 있던데 기가 찰 노릇이죠. 그런 개막장 업자들이 옥상방수를 엉터리로 하니 아무것도 모르는 사람들은 우레탄방수가 안 좋은 걸로 인식을 해서 저런 양철판을 덮는 거고요. 양철판의 장점은 여름에 좀 더 시원하게 할 수 있는 것 빼고는 없네요. 비오면 빗방울이 철판을 치는 소리가 엄청 들리고 못으로 박은 부분에 물이 새서 나무가 다 썩고 심하면 물이 샙니다. 옥상에 양철판으로 한옥지붕처럼 올리면 진짜로 흉칙하기도 하죠. 그에비해 우레탄은 양철판 보다 훨씬 저렴하고 옥상을 사용할 수도 있고 깔끔하게 할 수 있죠. 양철판 업자나 우레탄 업자나 제대로 된 업자를 찾기 어렵고 시공비는 거품이 상상을 초월하고 실력도 없어서 개판으로 작업하니 손재주 있으면 셀프로 하는 게 좋습니다. 이번에 우레탄방수 셀프로 하면서 업자들 물어보니 작업환경에 따라 평당 7~12만원 부르니 가정집 경우 300만원 전후이고 양철판은 보통 가정집 경우 몇년전에 1800만원 한다고 하더군요. 따지면 700만원으로 해주고 ㅡ.ㅡ 그게 뭔 거품인지. 실력과 양심없는 우레탄방수업자들이나 옥상 미관을 해치며 거품가를 요구하고 평생간다고 뻥치는 양철판업자들 참 한심합니다. 참고로 우레탄방수 셀프로 해보니 바닥 35평 벽면 15평 총 50평하는데 115만원 들었습니다. 셀프로 할 때 미리 공부 많이하시고 유기화합물용 방독면, 선글라스까지 준비하셔서 작업하세요.
이것 시공자들이 50년은 끄떡 없다고 말하던데 맞는 말입니다. 그만큼 확실하죠~ 근데 이것보다 더 좋은 것은 역전지붕 이라는 방수 입니다. 아직은 국내에는 생소하지만 이것이 좋은건 방수는 기본 베이스이고 더 중요한 단열에 있습니다. 또 소음도 플러스죠 돈은 철지붕과 비슷한 수준?
![[Sub] The story behind the terrace interior being demolished overnight | Villa remodeling | garden](http://i.ytimg.com/vi/LmoFLF2fuwE/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
사람들이 잘 모르는데 실리콘도 2~3년 지나면 삭는다는거 피스 구멍으로 물 줄줄 세면 강판으로 덮어 뒀기에 강판 다 뜯고 방수해야함 피스 구멍 실리콘이 삭아서 그 안으로 물 들어가면 그 습기가 나올때 없어 지붕 콘크리트가 섞습니다.콘크리트 섞으면 지붕에 타설한 콘크리트 철근 뼈대가 보이기 시작함 강판으로 덮여 모름 천장에 물 샐땐 이미 천장 공구리가 손 댈수 없을정도임 건물 날림
참고로 강판에 결로가 생기기 쉽고 결로 생겨 습기가 생기면 그 습기가 빠져 나갈 때 가 없어 콘크리트 부식생기고 콘크리트 삽입한 철근들이 부식 시작 그 부식된 철근 타고 물이 온 옥상을 돌아다니먼서 물이 천장에 고이고 흐르기 시작함 그땐 옥상 콘크리트 다 들어내고 공구리 다시 쳐야함 부식 생기면 대교 무너지듯 순식간에 무너짐
피스도 삭기 시작함 2년 지나면
우레탄 방수는 2~년 마다 직접 상도코팅제랑 신나 섞어 직접 한번만 발라주면 몇십년도감 우레탄 방수 하ㅡ고선 관리를 안하니 햇빛에 우레탄이 변색 변질 되고 뜯겨 물이 고여 삭으면서 물이 새는거
우레탄방수는 반영구 방수임 한번 시공 하면 평생 영구적으로 가는 방수법은 없음 우레탄방수가 왜 터지고 갈라지냐고? 햇빛과 여름 겨울 기온으로 우레탄이 고무성질이라 여름엔 늘어났다 겨울엔 수축 작용으로 터지고 그사이로 물이 새는거 그래서 자기집 이면 일회용 실리콘총(3.000)실리콘 (2.000) 사서 바르고 고무헤라(2.000) 당겨주고 2~3시간후 경화가 되면 상도 코팅 롤러(3.000) 에 적셔 한번만 발라주면 됨 매넌 마다 해주면 몇십년 물 안샘
상도 코팅제 +신나 10/1비율로 타서 롤러질 매년 마다 해주면 반영구적으로 오래감
이분이 제대로 아시네요~ 10년 버틴건 운이 좋은 케이스고 피스구멍이든 파라펫이든 어떤이유로 누수가 발생하면 그땐 다 뜯어야하죠~ 또 사람이 종종 올라가는 곳이면 강판에 변형도 있을거고… 특수한 케이스가 아니면 그냥 우레탄하는 게 맞음!
비오는 날 감성돋는 빗소리를 위해서라고 생각합니다
저옥상 강판위에 인조잔디등으로 한번더 보강해주면 백년가도 끄떡없어요
저 지금 사는집이 옥상에 이 작업 했습니다. 누수가 심한 집이었는데 10년전에 공사하고 지금까지 단 한번도 물샌적 없습니다. 저 판넬밑에 목재로 작업하고 물 내려가는 스테일레스 배관 작업해서 옥상에는 물한방울 닿지 않는 구조입니다.
저도그생각함
와 근데 궁금한게 비가 아주 많이 오거나 빗줄기가 클 때 소음이 심하진 않나요? 참을만 한건지, 전혀 신경이 안쓰이는건지 궁금합니다.
소음이 있긴 있습니다. 철판 슬레이트 지붕에 비내릴때 나는 소리와 거의 비슷한데 그거에 비교했을때 한 60%정도?? 그정도 납니다.@@MnMandJin
@@심화학습교실 그러려니 하고 살 정도인가 보군요. 고맙습니다~
물새는거보단 빗소리가 차라리 낫지
스틸방수입니다. 우레탄보다는 훨씬 효과적이고 반영구적이며 난방 효과 리모델링 효과 까지있죠.
그거 3년 못넘어감.
20년 건물 보러 다녔는데 스틸방수 한번도 못봤다는건 ㅋㅋ 신기하네
@@youngjunlee393920년간 두 채 봤을수도ㄱㅋ
제가 사는 다가구주택도
진행했어요 ㅎ 건물 외관이 바뀌는 효과도 있어요~
20시간 아님? ㅋㅋㅋ
저거 비싸도 효과 최고임. 우레탄은 싸니까 하는거고.
원래 지붕은 슬라브로하는게 좋은게 아닙니다. 그 공간도 쓰겠다고 만든건데 방수잘해도 언젠가는 셉니다. 지붕으로 그냥 덮는게훨씬좋아요
강판 해놓으면 이음새부분만 실리콘 쏴주면됩니다 관리가 편하고
장마철 전에 낙엽이나 이물질 배수구 막히지않았는지만 확인하면되고
스틸방수라하는 데 하신분들은 만족해합니다
그리고. 강판위는 막 밟지않는게 좋습니다
찌그러지거나 부서지면 어쩔
우레탄방수도 제대로 하면 방수가 영구적이라고 할수 있습니다. 대부분의 천정방수공사는 거의 날림으로 하기 때문에... 몇년후 비가 세고 추가로 우레탄방수를 해도 소용이 없습니다 저런식으로 양철지붕으로 추가공사를 하는 겁니다.
우리나라 건물구조상 주기적으로
방수작업 필수 외국보면 집지을때 방수작업 완벽하게해서 별도 방수작업 없음
저거 10년 못가서 철거해야할 가능성이 높습니다.
저는 7년정도 쓰다 철거했어요. 여기 다 쓰기엔 힘들고 하자가 점점 생깁니다.
천정이 매우 시원해져요^^.
옛날 콘크리트 양옥 시골집에 저 비슷한 지붕을 씌웠더니 한여름에도 에어컨 없이 지낼 정도로 열기가 확 줄었습니다.
그렇군요 감사합니다
탄탄방수 20만원 짜리 일액형 사다가
잡부써서 하루 바르면 3년갑니다.
20만원짜리 하나면 8평~10정도 시공가능하고
50평 지붕이면
재료비 100만원 잡부 인당 20이면 됩니다.
총 140들었음..
시공도 5시간 안에 끝남..😅
가성비 최고입니다.
우레탄 방수는 5년 또는 크렉이 발생 할때마다 다시 방수공사를 해야하는 단점이 있지만 칼라강판으로 하면 여름과 겨울에 보냉 보온 효과가 매우크며 칼라강판 제질은 반영구적으로 사용 가능한 녹이 전혀 발생하지 않는 장점이 있습니다.건물주 입장에서 말씀 드립니다. 누수 발생하면 각 호실 리모델링비가 더 발생합니다. 저역시 칼라강판 시공하고 누수 걱정이 없어 10년 넘게 지금까지 누수와 여름에 세입자들이 덥다고 하지 않고 있답니다.세입자분들이 한여름 에어컨 전기세 겨울철 난방비가 현저히 적게 나와 좋아들 하십니다.
공사하러 다니시는 지역이 어디인가요
인천 부평도 가능 한가요
옥상바닥 70평이면 대략 공사비 어느정도나 될까요
내 건물도 강판 방수 공사를 했는데, 비용저렴하고, 만족감 충만함... ㅎ
옥상을 사용할 수가 없게 완전히 덮어 놓은 거라면 의미가 별로 없다고 봅니다.
아직까지는 제물 방수 이상은 없으며 스티로폼을 틈없이 추가하면 제일 좋습니다.
금액도 크고 칼라 강판의 나사못 박은 곳이 녹이 나며 부식되고 제대로 되지 않으면 역시 누수가 됩니다.
칼라강판이 녹이 안쓴다는 뻘소린 또 첨 들어보네.
저희집 옥상 방수해도 계속 누수 생겨 이 공법으로 한지 5년됐는데 좋아요~~
저남자 십수년 건물보러다닌게 헛짓거리였네. 이렇게 사용하는사람이있는데 지가 모르면서 이해안된다는것처럼 말하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
우리집도 이런 공법으로 했습니다.
방수방법으로 굿이었습니다
철판을 올리면 방수는 잘될수 있으나
결로나 수분이 날라가지 못하여.
콘크리트가 계속 삭아 부실해 지면
철근 부식이 심해 집니다.
좋은 공법은 아닙니다.
@@ssak0 이 호구야 저게 무슨 방수냐?너 같은 호구들만 좋아하지 ㅋㅋㅋㅋ
@@가을나그네-t8f오히려
수분 침투로 가수분해 광분해 되는 생옥상보단 나을것으로 생각됩니다
빗소리 쥑이겠네요
삼겹살굽는소리
전굽는소리,,,,
우레탄 방수가 하도 말썽이니 한국식 슬라브 건물에 맞춰서 나온 공사방법임. 칼라강판 절단면이나 피스구멍에서 부터 먼저 녹이 스는건 맞으나 실리콘으로 방지하고 계단식으로 계속 덮어가면서 씌우는거라 우레탄 방수보다는 장기적인 측면에선 매우 좋고 여름철 직사광선에 달궈지거나 겨울철에 냉기 내려오는것도 많이 막아줌
본인들이 모르는거라고 부정적으로 생각하는 마인드좀 고치자 다 장단점이 있는거다.
보온효과는 글쎄...ㅋ
+근거없는 카더라 많아서 추가댓글 (반박 환영)
우레탄액체 방수제의 열전도 값은 공시되지 않을정도로 보온의 목적성은 없음. 우레탄방수제의 존재목적은 ★방수★임. 열전도도가 꽤 낮다고쳐도 3mm정도로 층이 얇고. 단열 공기층이 없어서(공기층있으면 오히려 하자) 보온효과는 미미. 밝은 컬러로 하면 태양 복사열을 반사하여 여름냉방에는 유리함.
우레탄이 보온을하려면 액체형태가 아닌 폼형태로 (발포율을 줄어 흡수율을 낮춘)뿌리고 그 위에 노출되는 맨상단을 우레아등으로 마감해서 UV코팅하는데 결국 방수는 우레아가 담당하게됨.
@@김김-o6x보온 효과 있는거 맞음
겨울에 옥상 바닥에서 냉기 기둥으로 존나 내려감
근데 저거 시공목적은 잘 모르시네요 우레탄방수대신한게 아니고 우레탄 방수 보호목적입니다 우레탄방수층을 형성해놓고 위에 햇빛을 차단하는 목적이 가장커요 외기노출로 삭아서 누수생기는걸 방지하기위함입니다
우리집인줄....
방수문제 한여름 직사광선 차단위해 했는데?
잘못된건가??
@@White_Rose-l9q 슬라브 옥상 자체가 옥상을 쓰기 위함인데 저건 잘못된 시공임 우레탄 방수만 해도 됨 그리고 여름철 햇빛차단이면 회색으로 하세요
문제는 시공 업자들이 신나를 많이 섞어서 우레탄품질을 떨어뜨리면 안하는게 나음 제대로 된 시공업자 만나야 함
양철이 아니라 칼라강판입니다. 잘 모르는 듯~ 저렇게 해놓으면 아래층 여름에 시원하고 겨울에 따뜻하고 방수걱정 안해도 됩니다. 우레탄 방수는 5년 정도되면 보수 공사를 해야하는데 이건 거의 영구적으로 관리가 됩니다.
칼라강판이 단열효과가 있으려면 강판과 건물사이 공기의 순환이 원활해야 그늘효과를 통해 열전달을 늦출 수 있습니다. 저런방식은 단열효과가 없다고 봅니다.
@@강철중-c7y 요세는 칼라강판에 폼다붙여서나와요ㅋㅋㅋ자재상위에 보온덮게깔고 강판도 폼붙여서 시공합니다
효과 좋습니다. 해봤고 효과도 느껴봤어요. 확실히 덜 더워요. 녹 없습니다.
저건 여름에 햇볒 열로
방에 열차단 효과를 보기인한걸로 시원하게 하기 위함인걸로 알고 있습니다 방수 차원도 있고요
대신 옥상 활용은 많이 제한되죠. 거의 사용 못한다고 봅니다. 밢을때 시끄럽고 불안하고 불편해요.
장단점 있다는거.
요즘 많이하는 지붕방수공사 방법입니다
우레탄이고 뭐고 해봐야 5년이며재시공해야하고 물빠짐에 문제가 있어 지붕공사를 많이하는데 이게도 법적으로 층고 증축에관해 복잡해집니다 그래서 나온방법이 지금 저 모습이죠 층고의 높이 변화없이 지붕을 올리는거죠 또한 피스구멍 물샌다고 하시는분들 걱정마세요 첫번째로 피스는 실리콘아니고 고무마개같은걸로 덮고 만약 물이쉽게 샌다면 철판지붕올린모든집이 다 새야합니다 또 설령 조금샌다고 해도 원래비맞더지분이있으니 조금새고 마르고 끝남니다
여름 열차단/방수 좋죠 우리 사무실도 이중지붕 해놓으니 좋아요
방수목적으로 해놓은겁니다 회사 옥상에 우레탄 방수해봤는데 몇년안가서 비새고 해서 저런씩으로 방수공사하고 나서 10년정도 지났는데 괜찮네요.
요즘 방수공법으로 떠오르는방식입니다.
우레탄에비해 금액이 비싸도 장기적이득이 있어요
저기도 했는지 몰겠는데..
폼쏴서 단열효과 더 해주는 작업도 하더라고요.
7년전에 건축카페서 홍보 많이하셔서 일반인인 저도 그때부터 알았는데..ㅎ
그리고 우레탄도 방수 잘 되죠..
근데 관리를 안하니까 일이 커지게 되는거죠
말씀대로 일반 우레탄 도막방수는 주기적 관리를 하고, 쉽게 터지는 경우가 발생하지만 저렇게 칼라강판 시공해놓으면 거의 반 영구적으로 관리가 가능하니 해놓죠 ㅎ 참고로 높게 구조물을 지으면 불법건축물이다보니 바닥에 깔려서 시공하는게 옳습니다.
칼라강판은 금방부식됩니다.
이음매, 타공부, 절곡부분부터
누수때문이지. 저걸모름?
우레탄도 거의 반영구적이란다 돌팔이 만나니까 그런거야
옥상 바닥에서 일정 높이로 높게 시공하면, 건축허가 대상이고 저렇게 낮게 시공하는 건 그냥 해도 되는 차이로 압니다.
@@2분과학3분과학돌팔이는 너고 ㅋㅋㅋ 우레탄이 영구적이라고?
우레탄방수도 처음에 시공을 잘하고
4~5년에 한번씩 상도를 발라준다는 가정하면 거의반영구적으로 사용가능함
대신 저거처럼 강판대면 비용up,옥상활용도제한,누수생기면 답없죠
장점은 누수없는방수에만 피지컬이 몰빵된 느낌
우레탄 방수는 육각느낌
그래서 우레탄방수를 많이하긴해요
건축주에 성향 건물의 특징 마다
공법이 달라질듯요
이렇게 옥상 마감하는거 2004년에도 했어요.
그시절 방수는.. 말이 방수처리지 여름 겨울 한사이클 돌면 갈라짐+들뜸이 기본이였죠. (지금도 아무리 좋은 방수처리도 보증은 2~3년 _ 5년 7년 10년 말하는 업체는 58,000%사기임)
옥상에 표면평탄, 하도, 우레탄, 상도 이후 강판, 팔넬 등으로 마감처리 많이하고있습니다.
[공장에서 재단해서 오면 우레탄보다 가격이 절반이하]
반영구 반영구 왜이리 웃기지 ㅎㅎ 죄송죄송 ㅎㅎ 직업이 지붕쟁이리 더웃기네요 ㅎㅎ
방수답없으면 최후의 방법중 하나입니다.
바닷가쪽이 아니라면 부식 잘안되기 때문에
생각보다 효과좋음...
코팅이 되어있어서 생각보다 반영구적임,,,
옥상 아래 세대도 냉난방비도 아낄수 있음, , ,
역시.....바닷가지역이라;;;방수되면 우레탄 발라야하나요....문제는 공장 지붕이 굴곡이라
뭐로 찍은건가요? 아이폰? 아님 뭔가요?
영상퀄러티가 엄청좋네요
전에 전문가가 말하는 것을 들은 적이 있는데
옥상콘크리트를 기울기를 줘서 피라미드 형식으로
가운데가 높고 가에가 낮게 타설하면
물이 고이지 않고 바로 바로 배수구로 빠져서
물이 세지 않는다고 하더라구요.
그렇게 하면 우레탄시공 안해도 된다고 하더라구요.
방법은 맞는데 양생 과정에서 계속 다듬어야 해서 인건비랑 난이도 급 상승한다더군요 대충하면 시멘트 다 갈라짐
개소리임 갈라지는건 무소용
우레탄 방수는 3~5년 되어가며 부터 갈라지고 들뜨게 되는데 저건 반영구임 샌드위치 판넬 벽체들이 왠만하면 바다가나 특수 환경 아닌 좋은 환경에서 조금씩 스틸 삭긴해도 10년 20년 가는 거 생각하면 됨 수명이 기본적으로 긴 편
거기다가 콘크리트 건물에 외벽으로 단열겸 미관으로 징크판넬 덧댄듯 한데 옥상도 징크스틸 시공해서 외부 인테리어도 통일해 이쁘게 만든거
댓글 감사합니다.
집 지어본 사람으로써 한국 옥상은 무조건 경사면 지붕이 덧대어 있어야 합니다ㅠㅠ평평한 옥상에 방수칠이든 모든 어떤짓을 해놓아도 지붕 없으면 다 스며들어요. 그럼 그대로 누수가 생기고 대공사의 시작입니다ㅠㅠ우리나라가 어느순간부터 해외 건축디자인 따라서 근사하게 멋스럽게 집짓기 시작했는데 거기는 아마 버버리힐즈처럼 365일 날씨좋은 곳일거에요.....우리가 기와방식의 집을 짓는건 다 이유가 있는거죠...처음엔 예쁠지 몰라도 나중에 엄청 고생합니다. 4계절 눈오고 비오고 덥고 춥고 하는 한국기후와는 맞지 않습니다ㅠㅠ
개공감입니다. 경사지붕만큼 확실한 방수는 없습니다.
무조건! 무조건!!! 2층 발코니를 하고싶다면 지붕에 목재데크 시공하는 방식으로 해야 물이 안샘ㅠㅠ
사람들도 너무 모르고 건축사나 시공업자도 너~~~무 모릅니다...
어디 주택 모델하우스나 타운하우스 모델하우스도 가보면 죄다 옥상있거나 2층 오픈형발코니 해놓고 있어요... 이거 물 안새냐고 물어보면 이게 무슨등급 방수코팅에 무슨 자재에 시공방식에~~ 하면서 줄줄 읊는데 모르는 사람은 그냥 당할 것 같음
건축사나 업자들이 몰라서 그런게 아닙니다
좁은 공간에 옥상있으면 다른 용도로 활용할수 있으니
소비자들의 많이 원하는거지
땅값싼 시골은 대부분 옥상이 없는 이유죠
걍 집앞에 이것저것하면 되니깐요
도시에서 옥상 있음 활용도가 엄청 많죠
실보다 득이 크니 하는겁니다
@@금개미-b7z ... 그냥 한번 교외지 단독주택 시공사 몇군데 찾아가서 상담받아 보시거나 타운하우스 둘러보시면 생각 바뀌실듯...
우레탄은 2년 재수 없으면 2년 안에 시공 다시 해야합니다.
싼금액도 아니니 우레탄 할 금액으러 10년 이상 생각해서 저렇게 덮어버린거죠.
물세는게 얼마나 스트레스 받으면
저렇게 했을까 주인분 마음이 느껴지네요
@@R어이가없네K 옥상누수공사로 밥먹고 사나봐요? 10년이 넘었어도 끄덕없으니효과 좋으니 아닥해주세요 감성주의같은 소리하고 자빠..
저런거 보다. 지붕위에 강관으로 뼈대를 세워서 철판지붕을 만드는게 통풍도 되고 누수도 방지하고 좋음.
스틸지붕이라고 요즘 많이 하는데, 이걸 모르는 분도 계신가요. 지붕씌우는건 불법이고, 어쩔수 없이 방수를 위해서 스틸로지붕전체와 벽을 댑니다.
빗물은 따로 모여서 흘러가는 관을 만들구요.
허허...
근데 비싸긴 함. 50평 하는데 2000 가까지 나옴 ㅠㅠㅠ
칼라강판으로 시공을 하냐
판넬로 시공을 하냐
그 차이임니다
건물이 오래되서 우레탄 시공해도
계속 물 새면 저렇게 시공합니다
피스나 못이나 요즘은 방수가
있습니다 그걸로 쓰고 외부 실리콘
쓰면 10년 정도는 하자 보수 없이
사용할 수 있습니다
지붕을 올리는게 방수에 가장 좋지만, 지붕이 좀 높으면 철거명령이 나옵니다.
그러니 바닥에 바짝 붙여서 작업한 겁니다.
벌써 10년전에도 알만한 사람들은 아는 반영구방수공법임..
우레탄 방수 하다하다 누수 못잡으니 저렇게 지붕 씌우듯 방수를 하는 겁니다. 요즘 오래된 주택이나 상가의 옥상 누수를 막고자 지붕으로 개량하면서 처마를 건물 밖으로 빼는 경우가 많은데 거의 다 불법증축이고 저렇게 옥상 안에서 해결하는게 맞습니다.
현직 방수회사 작게 운영 중인 사람입니다.
어느 공법이든 집주인분들 여건에 맞게 하는게 제일입니다.
여담으로 저희 아버지집 지을때 옥상에 방수공사 따로 하지 않았습니다.
질 좋은 공구리에 고이는곳 없이 물구배만 잘 잡아 준다면 어느 방수공법 부럽지 않습니다.
돌팔이시네요 평슬라브 그게 삵아서 먼지 발생하고 여름과 겨울에 수축팽창이 일어나면서 갈라져요 그걸 방지하는게 우레탄방수임
구배를 잘잡으면 정말 좋은 방수공법입니다.
@@2분과학3분과학구배를 잘 잡고 시멘트 배율을 좋게 하고 양생과정에서 계속 물을 뿌려가며 흑손질을 하면 크랙이 안날 수 있음. 그러한 방수방법도 있음 또한 무기질 방수라는것도 있음. 아는척 하려면 공부를 하던지. 좆도 모르는 놈이 전문가 한테 아는척은.
'구배(勾配)'는 일본식 한자어인데 습관처럼, 모르고 사용하는 분들이 대부분입니다.
우리말로는 '물매'나 '경사도'라고 하면 이해가 빠를텐데, 전문가들일수록 습관적으로 쓰는게 아쉽네요.
@@ksjung98님 치즈는 뭐라 부르세요? 커피는 뭐라 부르세요?
우리집도 그공사했어요.
지붕얹는것보다
그게더 이뻐보여서 그랬어요.
그렇게 하는곳 있어요.
약간 경사잡아서
강철덮으면 방수도되고
옥상도 사용가능해요.
이 분들은 아파트만 다니셨나봐요.
주택이런곳 많을텐데요.
왜 처음 봤다고 하시지요?
칼라강판 자체가 방수되는게 아니고
건물에 방수시공(시트,우레탄 등등)을 하고 햇빛을 막기위해 칼라강판을로 덮은 것입니다.
어떤 방수방법도 햊빛엔 3년 넘기기 힘듭니다. 방수 수명을 늘리기위해 햋빛을 차단한 것입니다.
이방법 보단 역전방수가 옥상사용할수 있는 방법입니다.
콘크리트 옥상은 방수 중에서도 가장 취약하고 보수비용이 많이 들어가요.
양철판은 기본적으로 하부에 목재 혹은 다른 자재를 바쳐두어서 고정하기에 외부열 차단기능이 생기고 방수에 있어서는 연결부위 일부만 차단하면 완벽함.
연결부위 못이 부식되더라도 방수에 아무런 영향이 없음.
한가지 아쉬운건 바닥 내부에 우레탄같은 폼으로 공간을 채우면 소음도 없고 단열, 방수 성능은 물론이고 양철바닥의 원형유지가 용이할텐데...
맞아요.
목재사이에 다른 폼을하면 재료비가 더 들어서 그냥 목재로만했어요.
불가능. 안쪽을 다 채우면 결로 잡을수가없어. 양철밑에 누수방지매트, 결로방지, 습기 유도 파이프, 통풍구 다 설치되어 있당. 올바른 시공을 했을때 수명은 약 30년.
오래된건물 누수문제 수차례 시공하고 업자 불러서 잡고 잡아도 누수문제 해결 못보고 최후의수단 요즘엔 저렇게 외벽 옥상 공사 하더라고요.
서울 건물들의 생애주기가 이젠 노후단계로 가는게 아닌가 싶습니다!😭😭
최근에 급증하더라거요 옥상 방수 공사 공법중 하나
나는 자동차 칠 공사도 했고 칠에 대하여 해박하다고 자부하는데도 옥상 방수 정말 힘들다. 다른 칠은 한가지 칠로 한번만 해도 되지만 옥상 방수는 절대로 그렇게 하면 물 샌다. 옥상 방수 칠은 하도 중도 상도가 있다 맨 처음 바르는게 하도 칠이며 두 번째 칠이 중도이며 세번째 칠이 상도이다. 이 세가지 칠 다 하면 10년 간다. 맨처음 바르는 칠은 하도인데 끈적끈적한 칠이며 두 번째 중도 칠은 조금더 튼튼한 칠이다. 세번째 올라가는 칠은 햇빛에 갈라지지 않는 강한 칠이다. 이렇게 세가지를 말려가면서 칠하면 10년 또는 15년 물 안샌다. 가장 좋은 방수는 옥상에 유리 온실이나 비닐 하우스 설치하면 일석이조로 채소 과일도 길러 먹을수 있고 방수는 자동적으로 해결된다. 방수 칠 원리 알아야한다. 원리 모르면 방수 정말 힘들다 바늘구멍만큼 작은 구멍도 비가 오면 구명타고 물이 스며 들어와 세수대야로 물 받을만큼 큰 고통받는다.
이래서 전문적인 건물관리가 필요한가봐요
저거 그냥 예전 한옥에 기와 올리는거랑 똑같은 개념으로 생각하면 될듯 한데.. 심지어 우리가 양산 쓰면 덜 덥듯 지붕에 한겹 더 올려 놓으면 좋을꺼 같은데...
방수처리가 안되고 해봣자 여러곳에서 물센다고 지붕핑게를 대니깐 말썽의 소지를 아예 없애버린겁니다. 윗층 보일러실에서 물이새어 아랫층 으로 흐르면 그아랫층이 아니라 딴곳으로 흐르기 때문에 지붕탓을 하는겁니다.
우레탄 안 해도 콘크리트 제대로 해 놓으면 안샘 시골집 86? 아시안게임때 만든 집 있는데 겉은 거칠어지고 떨어져 나간 곳 천지인데도 물 한방울 안샙니다
비오면 소음이 심합니다 세상에 영구는 없어요 한번 세면 보수에 돈이 많이 들고 시공비도 비싸죠 옥상도 못쓰구요
비 나 물 새서 서 쌩쑈 하는 것보다 소음이 심한게...
원래 모든 지붕 자재에 장단점이 있습니다
저건 소음심한대신 시공제대로 하면 방수엔 탁월하죠
옥상 잘 쓰고 있어요..
파렛트 깔고 텐트까지 설치했는걸요.
방수포도 위에 세팅해놓고.
저것도 얼마 못가 물 세요 기존 우레탄에 덧방 하던지 다 갈아 내고 다시 하던지 제일 베스트는 물이 아에 고이지 않고 바로 흘러 내려 가게 하는게 베스트임
물 구배를 잘 잡아야 합니다. 댓글 감사합니다..
댓글을 병ㅅ들이 달아놨네...
강판아래는 우래탄 방수되어있고 배수구도 있다..
기존에 쓰던 옥상바닥위에 설치한거고...
결로로 시멘트가 썩는다는 어이없는 생각은 누구머리에서 나왔는지 궁금하다...
그냥 비가줄줄 센다 하더라도 아무문제없고..
직사 광선이 없어서 우레탄 방수가 영구적이라는거..
지붕을 하면 법적으로 90센치인가 하면...옥상을 이용할수없는데 강판으로 하면 지붕과 같은 효과를 보고 빨래.장독대 같은것도 할수있고 평상도 놓을수 있다..
여름 에어층으로 훨씬 시원하다...
그로고 우수 배수구를 밖으로 노출했기에..
누수에 대한 우려가 영구히 해결되고..
아래가 기존의 옥상바닥 우레탄 방수층이다...
20년쯤후 피스구멍으로 물이 줄줄세도 아무 문제 없다..
썩. 어이 . 휴
사기치던 우레탄 방수 업자들
헐레벌떡 뛰어와서 자기들 일자리 없어질까봐
개지랄지랄중 ㅋㅋ
섞는다x 썩는다o
어의없네x 어이없네o
기존배수구는 차단하고 옥상바닥에서 띄워서 목재로 하지작업 후 칼라강판 s골 자재를 씌웁니다 피스로 고정하고 위에 실리콘쏘고 마무리합니다 s골 따라 물이 흐르게 되고 구배를 주면서 시공하기 때문에 강판 아래에 스텐 배수로로 이동하여 물홈통을 거쳐 지상까지 물이 샐 틈 없이 배수가 됩니다
실리콘은 길어야 5년.
일단 우레탄방수를 하고 그위에 칼라강판으로 덮어 우레탄의 수명을 늘리려고 자외선을 차단하는 방식입니다.
배수구는 그대로 살려야 칼라강판 사이로 들어온 물이 빠져나갑니다.
@@JAN_BEER 칼라강판이 자외선차단해서 우레탄 수명 늘리려고 시공한다니 지나가던 개가 웃겠네요
@@JAN_BEER 칼라강판 사이로 누수 안되고요 만약 되더라도 극소량이기에 강판 복사열에 다 말라서 누수로 문제 될 일이 없습니다. 따라서 기존 배수구는 기능을 하지않기 때문에, 또 외관상 지저분하여 배수구막고 물홈통 철거합니다
강판으로 옥상위에 옥상바닥을 다시 만드는거라고 생각하면 쉽습니다.
우레탄칠 다 날아간 옥상에 시공해도 누수 전혀 없습니다
방수는 어려운 공법이라
진짜 방수면허업체가 거
의없고 사이비들만 바글 거리지만 진짜업체들이
시공하면 누수는 없다.
진짜업체는 어떻게 고르나요? ㅠㅠ..
건물이 오래된 배관이 있으면 지붕핑게를 대니깐 그런겁니다! 리모델링을 각집마다 하고 들어들오니깐 건물전체 배관을 바꾸지않아 물이 새어 이곳저곳 물이 흐르고 습기가 차는데 그 핑게를 지붕탓을 하기때문에 지붕을 양철로 덮어버린겁니다! 싸우기 싫으니깐
방수공사지붕에 높이제한 있습니다.전국의 현제 지붕 방수강판들 불법이쵸.저렇게 평탄하게 한것은 높이제한 없고 합법이거든요.건물 옥상 바닥에서 1.6m이상 지붕 높이 제한때문이죠
댓글 정보 감사합니다.
1.6미터 잘못된 정보입니다. 기존 건물 높이에서 조금이라도 올라가면 증축에 해당되어 건축신고 히신 후 공사 하셔야 됩니다.
이거 5미터 정도로 법을 바꿔야해요...
저거 낮게해서 합법이라하시는분들 계시는데 법적으로 따지면 올린것과 똑같이 불법맞습니다..
다만 낮은집의 경우 아니고서는 공사했는지 외부에서 보고는 잘 모르는경우가 많아 신고가 적은이유가 한몫하는거겠죠.
지붕을 만들면 창고나 주거용으로 사용하기 때문에 불법증축이 됩니다. 신고나 항공사진에 찍히면 벌금나옵니다.
옥상 에 스틸 강판으로 지붕 씌우면 공간 활용 방수 다해결 되는데 거지같은 법때문에 문제다 공간 못 써먹으려면 돈들여서 콩크리트 치지말고 애초에 스틸 판넬로 지붕 마감 하는게 좋을듯.
우리집이랑 똑같이 했네요..
방수는 3.4년마다해야하는데 이렇게 해 놓으면 건물 부술때까지 갑니다.
소리나도 그 위에서 공을 차도 안부셔집니다.
방수하지말구 이렇게 하세요 20년전에
평당 13만...공간 50cm 높이에서 경사줘서 물 고이지 않고 내부배수 시설로
맨 윗층엔 여름엔 시원. 겨울엔 난방효과까지 탁월합니다.
양철 아니구 녹 안쓰는 칼라 강판입니다.
포철무광 선택하시구
우레탄 방수 1회 값이면 평생갑니다
우레탄방수공사 정말 비추입니다.
2년만에 다시 물 샜음요
업자분이군요. .ㅋ
@@공밀레-u8o 그런것같네요
사깃꾼들 많습니다 전 피해자예요
칼라강판 시공하시는분들만 오셧나
칼라강판 겁나 비싸고
누수발생하면 어디서 새는지 찾을수없어
이음새 조인트 등등 빗물이 어디서 새는지
찾을수가 없더라
모든부위 실리콘 쏴도 1~2년도 못가드라
나중에 결국 다 뜯어내야함
야매 칼라강판이 아니면 구조적으로 물이 샐수가 있나요?
구배가 원래 지붕보다 훨신 강하고, 코너부분은 물리적으로 접혀져 있어서 역류가 힘들건데요?
솔직히 저거랑 그냥 높게 되어 있는 지붕이랑 구조상 차이점이 없는데요?
칼라강판 지붕에서 물새는거 보셨나요?
정확히 시공했다라고 하면 최소 10년은 물 안새죠.
현직업자입니다.
저렇게 바닥형으로 공사하고 누수생기면 특정지어서 찾기어려운건 사실이죠.
하지만 보통 칼라강판 공사를 어디 비기술자들 데려다가 싸게싸게 대충 시공한거 아닌이상 이음매,물매 다 고려하고 물안들어가게 실리콘뿐만이 아니라 자재안에 다른 자재들 덧대어 시공해서 누수보기 거의 힘듭니다..
님말처럼 하자 가득했으면 칼라강판 시공하는사람이 적어져야하는데 계속 늘어나는건 장점이 압도적이란 얘기죠.
그리고 공사에서 싸고 좋은건 없습니다.
비싸다 생각하시면 더 칼라강판보다 저렴하고 녹이 날 가능성높은 다른자재를 찾으셔야겠죠
실리콘 수명운운하는데, 비닐이랑 다양한 방수작업까지 하고 실리콘도 이중으로 바르죠! 제대로 공사하는 곳을 만나면 참 좋습니다. 저도 돈은 많이 들지만 하기 잘했다는 생각이 듭니다. 안전하고 여름에 덜 덥고 좋아요!
가성비 갑 .옥상출입 방지등.
저희집도 방수 여러번하다가 이걸로 바꾸고 방수 끝났습니다.
대신 결로만 조심해서 공사하시면 됩니다.
누수 공법이에요
최근에 많이 해요
네 감사합니다.
방수 공사해도 몇년되면 갈라지고 뜨고 그래서 방수가 터지는데, 균열은 안보이고 그럼 또 방수 공사 다 까내고 다시해야되는데... 그돈이 요즘은 작은 건물으면 몇백 크면 천이 넘어가는데.... 자기 건물이면 저거도 좋은 방법이죠
옥상스틸방수 라는 공법입니다.
진짜 저렇게 된곳 아래층에 살아보세요… 실외기 돌아가는 웅웅소리에 잠 다 깹니다
미군부대 옥상 방수 제일 비싼재료로 해서 끄떡 없음.
학교은 세금이라 비싼거 해서 끄떡없고.
물은 고이면 셉니다.
그래서 흘러야 하고.
칼라강판 수명 50년.
옥상 안전 난간 높이 보면 건축법상 겁나 오래된 건물입니다.
저렇게 할수밖에 없는이유가 있겠죠 ^^
주변에 원룸들 많이 하더군요.
콘크리트 타설할 때 바이브레이다질이 부실하면 방수해도 누수현상이 발생 합니다
타설 당시에 금전문제가 있었을 가능성이 많지요
저희도 방수때문에 저렇게 했습니다.완전방수 됩니다
유투버 독거노총각이 사는 3천만원짜리 아파트도 옥상이 저렇던데요
바닥형 옥상이잖아요...
누수때문에 ...
옥상 공사하려니까
제한이 많고, 건물허가도 받아야하고
그래서 바닥형 지붕을 많이 하죠
돈 많이 드는 공사죠..
지붕이요!
가장 완벽한 방수입니다!
정보감사합니다~~
지붕처럼 하면 불법이라 바닥에 깐거군요?
@@이대순-v4k그런거같아요. 증축허가받아야는데 번거로워서 저리.한듯요
칼라강판공법
아연각관쓰기도하는데 싸게하려고 목재
@@제임스임-t3x 부동산투자하시려면 시공방법이나 그런것도 더많이알면 좋을듯합니다
^^
저런작업을하면 방수안해도되나요? 옥상에 방수를해야할지 저렇게해야할지 고민이네요 반영구적비슷하나요?
이걸모르시다니 건물이 노후되면서 누수가없어도 저는 했는데...아주좋아요 칼라강판입니다 누수는 걱정이없죠
방수 몇년. 못가요 방수몇년에 계속 하든데. 지붕 쉬우는게 나음
건물을 지을때 경사를 제대로 내는게 제일 좋음. 옥상도 공간인데 왜 철컹철컹 거리며 걸어다녀야하나...
다 이유가 있는겁니다 ㅎㅎ
우리집 이층도 저런걸로 해놨는데. 작년 가을 했고 겨울 났는데 난방비가 줄은건 확실함 올여름 지나보면 알수 있을듯. 나쁘지는 않은것 같은데
방수 백날 해놔야 햇볕받아서 경화되소 겨울지나면 수축되서 또 공사해야됨 강판됏다는건 이제 더이상 시공 안하겠다는 뜻임 우히나라 건물이고 예저누시고루양옥집들이 평슬라브가 문제임 이게 세월지나면 무조건 비셈 지붕은 무조건 박공이 진리
양철이아니고 특수합금강판 수명은15~ 20년정도...피스는 실리콘필요없는 강판전용스텐피스를 사용.
방수가 맞습니다~ 저정도면 영구적으로 사용 가능하죠!!! 매번 방수칠 할 필요가 없고!!!
방수가 안됩니다
@@Dadue491 방수가 안된다는 건 공사를 지대로 안 해서 발생하는 문제입니다.
스틸마감은 최상부층 동,하절기 생기는 내부온도차와 방수이차방지 작업입니다.우레탄이 햇빛에 취약하지만 시틸방수는 반영구적입니다
옥상방수는 우레탄방수가 최고라고 봅니다.
한번 시공하고 5년마다 중도를 보호해주는 상도를 칠해주면 반영구적이죠. 저희 부모님집은 제대로 된 업자가 시공해주셔서 우레탄방수 후 13년 동안 아무것도 안했는데도 괜찮았지만 옥상을 많이 돌아다니니 고무층이 약간씩 닳아서 이번에 제가 셀프로 작업했습니다. 참고로 옥상은 건물시공시 시멘트에 방수액을 섞어서 작업하면 우레탄방수작업 안해도 30년 정도는 무방하다고 봅니다. 부모님집은 지은지 18년차에 우레탄방수했던 것이고 그때도 누수없었지만 미관상 했던 것이지요. 그러나 동네 많은 가정집을 보면 업자들이 사용해서는 안되는 에폭시를 사용하고 거품폼과 페인트를 사용하는 경우도 있던데 기가 찰 노릇이죠. 그런 개막장 업자들이 옥상방수를 엉터리로 하니 아무것도 모르는 사람들은 우레탄방수가 안 좋은 걸로 인식을 해서 저런 양철판을 덮는 거고요. 양철판의 장점은 여름에 좀 더 시원하게 할 수 있는 것 빼고는 없네요. 비오면 빗방울이 철판을 치는 소리가 엄청 들리고 못으로 박은 부분에 물이 새서 나무가 다 썩고 심하면 물이 샙니다. 옥상에 양철판으로 한옥지붕처럼 올리면 진짜로 흉칙하기도 하죠. 그에비해 우레탄은 양철판 보다 훨씬 저렴하고 옥상을 사용할 수도 있고 깔끔하게 할 수 있죠. 양철판 업자나 우레탄 업자나 제대로 된 업자를 찾기 어렵고 시공비는 거품이 상상을 초월하고 실력도 없어서 개판으로 작업하니 손재주 있으면 셀프로 하는 게 좋습니다. 이번에 우레탄방수 셀프로 하면서 업자들 물어보니 작업환경에 따라 평당 7~12만원 부르니 가정집 경우 300만원 전후이고 양철판은 보통 가정집 경우 몇년전에 1800만원 한다고 하더군요. 따지면 700만원으로 해주고 ㅡ.ㅡ 그게 뭔 거품인지. 실력과 양심없는 우레탄방수업자들이나 옥상 미관을 해치며 거품가를 요구하고 평생간다고 뻥치는 양철판업자들 참 한심합니다. 참고로 우레탄방수 셀프로 해보니 바닥 35평 벽면 15평 총 50평하는데 115만원 들었습니다. 셀프로 할 때 미리 공부 많이하시고 유기화합물용 방독면, 선글라스까지 준비하셔서 작업하세요.
어떤 방수든 장단점이
존재 합니다.
우레탄이 일반적 으로 많이
사용되어 왔지만
단점도 있습니다.
무전병으로 군생활 했는데 사단 본청 안테나 만지러 옥상 올라 갔을 때 봤던 구조도 양철이었는데 댓글 보니까 누수 막는 최고의 방법인가 보네요
지금와 생각해보니 아무래도 보안 시설이라 누수 생기고 통신장비 이상 생기거나 하면 큰일이니까 그랬나보다 싶네요
우리집도 했음 방수공사
40평대 옥상 하는데 500들었음
@@user-yn6pw2so4e 업자부루면 평당10~12하거든요??
@@user-yn6pw2so4e 강판을 올리는거라, 재료값이 상당합니다.
인터넷 가격으로 강판 820mm*2000mm=대략 0.48평이 4.5만원입니다.
40평이면 평강판만 84개가 필요하고 375만원입니다.
물론 업자 가격은 조금더 싸겠지만 그래도 300만원은 평강판 필요하고, 여기에 다루끼에 물고임, 배수구 등등하면
재료값만 400 가까이 들겠네요.
두명이 하루만에 하면 명당 70만원,30만원씩 들고가겠네요.
저렴하게 공사하신듯.
@@user-yn6pw2so4e 헤배도 아니고 평당 십얼마면 비싼건 아닌거 갘은데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
옥상 방수에서 한계를 느낀 건물주들에게 업자들이 권하는 어의없는 방수방식중 하나로 옥상을 아예 사용하지 못하는 큰 선물을 선사합니다. ㅋㅋ 옥상을 평평하게 할때는 이유가 있었는데 말이죠. 저희 부친도 저렇게 해 놓았습니다. 제가 어의없었다는~
그래도 비새는거 보다 낫지 않나요
저건 돈좀 들인 방수방법임 우레탄해도 몇년 못버티던곳에서 저거하던데 지붕씌우는건 불법이어도 저건 그냥 바닥에 까는거라 괜찮다고
저것도 몇년못가 삭기시작할텐데..흐음..?
진짜로 요새하는 방수공법이고 많이하나요??
시골에 슬리브에 양철 지붕 씌우는 곳 있어요 방수가 안돼서 그런 겁니다
비올때 빗소리를 들으면서 낮잠이라도 푹 자고싶다.
실리콘하고 중도건, 상도건, 잘못이 없어요 안썩어요 건물에(바닥에) 균열이 생겨서 찢어지고 뜯어지는거지....
그래서 그곳에 물이 고이고 세는겁니다
위에 어느분이 말씀 하셨는데 아닌 사실을
마치 사실인냥 그럴싸하게 써놓으신분 계신데
제발 여럿 혼동주지 마십쇼
방수 공법중 하나입니다. 우레탄 시공보다 훨씬 낫습니다. 😊😊😊😊😊
지붕을 역으로 설치한 느낌이넹 속에 트렌치를 설치해놔서 비오면 물이 배수되는 구조인거 같은뎅 옥상에 지붕공사를 하면 불법(?)일테니
저렇게 아이디어를 낸듯
이것 시공자들이 50년은 끄떡 없다고 말하던데
맞는 말입니다. 그만큼 확실하죠~
근데 이것보다 더 좋은 것은
역전지붕 이라는 방수 입니다.
아직은 국내에는 생소하지만
이것이 좋은건 방수는 기본 베이스이고
더 중요한 단열에 있습니다. 또 소음도 플러스죠
돈은 철지붕과 비슷한 수준?
반사율이 높으면 덜더울거고 흡수하면 더울텐데 아랫공간에 환기가 원활하면 또 덜더움
방수공사 공법중 하나입니다.
@@MookieBetts50우레탄 방수나 갈바로 지붕설치 공사 밖에 모르쥬?
저렇게도 방수공사하는 업체가 있어요.
인터넷에 잘 찾아봐요.
저렇게 하면 법적으로 문제도 없고
하자도 없는 방수공사 방법입니다.
잘 찾아봐요.
저도콘태이너 자붕에 누수가있는데 하나 배웠습니다~감사합니다~~
너무 귀엽네요 정말^^ 이 와중에 플레이도우 노랑칼이 단번에 보이네요😆