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엠스TV
Южная Корея
Добавлен 13 фев 2020
빌딩매매, 자산관리! 건물에 관한 모든 것!
빌딩 투자 문의, 자산 관리, 그 외 조언!
- 전화 02-553-9735
- 이메일 kmc7233@gmail.com
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🙅소신발언!🙆 이건 좀...어디에 어떻게 건물이 사고 팔렸는지 다 파해쳐드립니다🏢건물 매각 사례🏢
내 돈 주고 사는 건물! 제대로 매매해야죠!
다른 사람은 어떻게 샀는지, 잘 샀는지, 못 샀는지 궁금하시죠?
엠스TV가 알려드립니다.
굵직 굵직한 거래 사례를 모아 모아 정리했습니다.
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궁금한 사항이 있으시면
02-553-9735
번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
(주)엠스빌딩부동산중개법인
강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩
등록번호 11680-2021-00222
대표: 김 명 찬
문의: 02-553-9735
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즉떡의 거리🔥 요즘 그렇게 핫한 신당동이라면서요..? 마복림 바로 뒷편에 위치한 엠스의 자산관리 건물이 원복이 완료 되었습니다!🏢임대문의환영ㅣ4거리 코너ㅣ메디컬 빌딩
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다시 떠오르는 중구의 신당동에 임차인을 구하고있습니다!! 현재 5층, 6층 원상복구 진행중이며 나머지층은 전부 병원으로써 임차가 되어있는 건물입니다! 동대문 원단업체의 오피스 문의부터 병원, 학원으로써 훌륭한 임차공간입니다! 👇👇👇👇👇👇 궁금한 사항이 있으시면 02-512-6665 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스에셋 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 대표 : 김명찬 TEL 02-512-6665
🔥ㅁㅊ입지에 공실제로🔥조용한 주택가에 있는 매력적인 코리빙하우스🏢퇴직후 뭘 해야하나 고민이시라면 이곳에 투자 추천합니다!🏢
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공실 걱정 제로! 인기 터지는 연희동의 코리빙 하우스! 퇴직 후 퇴직금과 모아둔 돈으로 어떤 곳에 투자해야하나 고민이신가요? 부동산 투자를 하고 싶은데 주거지도 필요하신가요? 여기가 찰떡입니다! 취득원가 20억을 20억에 팝니다! 👇👇👇👇👇👇 궁금한 사항이 있으시면 02-553-9735 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스빌딩부동산중개법인 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 등록번호 11680-2021-00222 대표: 김 명 찬 문의: 02-553-9735
너네...오렌지족이라고 아니..?🕶️ 요즘 다시 핫🔥하게 떠오르는 압구정 건물을 다녀왔습니다! 🏢최근 거래 사례들과 인근 상권을 분석해보면서 비교해보셔도 좋겠습니다!!
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📌건물 매매가는 180억 입니다 ■ 압구정 로데오역 도보 6분 거리 위치 ■ 강남 내 선호 투자 지역 중 최선망 지역으로 꼽힘 ■ 메인길 보다 도산공원 인근으로 상권 활성화 및 부동산 거래 증가 ■ 본 대상지 인근 명품 및 파인다이닝을 기반으로 패션, F&B, 카페, 플래그쉽 스토어 밀집 중 ■ 코로나 이전 매출을 상회하고 있으며, 상위 10개 브랜드 시장 규모는 70%로 가까이 증가 👇👇👇👇👇👇 궁금한 사항이 있으시면 02-553-9735 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스빌딩부동산중개법인 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 등록번호 11680-2021-00222 대표: 김 명 찬 문의: 02-553-9735
❌쉽게 생각하시다가 큰일납니다! 😮어떻게 따져봐야 하는지 어떤 게 필요한지🤔 모든 TIP을 꼼꼼하게 알려드립니다!
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기계식 주차장 페인트! 꼼꼼하게 따져보고 고르셔야 합니다! 건물 관리의 모든 것! 엠스에셋이 알려드립니다! 👇👇👇👇👇👇 궁금한 사항이 있으시면 02-512-6665 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스에셋 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 대표 : 김명찬 TEL 02-512-6665
🔒비공개물건🔒 논현역에서 도보 1분거리의 x친 입지의 비공개 물건이 떴습니다!🔥
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이런 입지에 평단가가 이면에 이면 신축부지와 같은 가격으로 나왔습니다 색깔이 잡혀있는 상권으로 임차수요는 물론 사옥으로써 교통입지가 뛰어난 건물!! 정말정말 현장임장을 가고 싶었지만 매도자의 요청으로 현장광고는 불가ㅠㅠ 궁금한 사항이 있으시면 02-553-9735 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스빌딩부동산중개법인 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 등록번호 11680-2021-00222 대표: 김 명 찬 문의: 02-553-9735
🔥초대형빌딩 부러워만 하실건가요?🔥해소되지 않는 공실 원인 알아야 해결하지! 공실해소를 위한 필수 영상🏢
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궁금한 사항이 있으시면 02-553-9735 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스빌딩부동산중개법인 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 등록번호 11680-2021-00222 대표: 김 명 찬 문의: 02-553-9735
👀건물 관리 별거 없다 생각하시면 큰코 다치십니다 진짜😵💫 이번엔 연남동 주거, 상가 복합 건물의 시설관리 순회 다녀왔습니다!!🫡
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👀건물 관리 별거 없다 생각하시면 큰코 다치십니다 진짜😵💫 이번엔 연남동 주거, 상가 복합 건물의 시설관리 순회 다녀왔습니다!!🫡
※간다GO기획🏢요번엔 목동역이닷! 목동 로데오 거리에 A급 건물이라 하여 찾아왔습니다! 🔥EP.8
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※간다GO기획🏢요번엔 목동역이닷! 목동 로데오 거리에 A급 건물이라 하여 찾아왔습니다! 🔥EP.8
🪙평당 3억을 찍었습니다🪙 2024 상반기 부동산 거래량 분석!! 최고가&최저가 하나하나 알려드립니🏢
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🪙평당 3억을 찍었습니다🪙 2024 상반기 부동산 거래량 분석!! 최고가&최저가 하나하나 알려드립니🏢
※간다GO기획🏢이번엔 호재가 쏟아지고 있는 목동입니다! 40년된 노후 아파트 재건축과 더불어 재개발 시장에서 핫한 건물🔥EP.7
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※간다GO기획🏢이번엔 호재가 쏟아지고 있는 목동입니다! 40년된 노후 아파트 재건축과 더불어 재개발 시장에서 핫한 건물🔥EP.7
😮나에게 맞는 빌딩 궁금하시죠? 😮강남만 보신다구요? 답이 아닐 수 있습니다🏢강남 vs 서울권 vs 수도권 정답은?
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😮나에게 맞는 빌딩 궁금하시죠? 😮강남만 보신다구요? 답이 아닐 수 있습니다🏢강남 vs 서울권 vs 수도권 정답은?
아 손해까진 아니구요🤷한 10억 덜 버신겁니다😭임대료 비싼데는 진짜 비싸잖아요? 그 월세 낼 돈으로 은행이자 내보는건 어떠세요?
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아 손해까진 아니구요🤷한 10억 덜 버신겁니다😭임대료 비싼데는 진짜 비싸잖아요? 그 월세 낼 돈으로 은행이자 내보는건 어떠세요?
-20억!🔥 홍대거리에 쭉 뻗은 건물이 평단가 1억대! 🔥더블역세권에 유동인구까지 풍부한 핫플 건물입니다!🏢
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-20억!🔥 홍대거리에 쭉 뻗은 건물이 평단가 1억대! 🔥더블역세권에 유동인구까지 풍부한 핫플 건물입니다!🏢
도로변으로 평단가 1억대 홍대건물🏢 평일, 주말 할 것 없이 유동인구가 풍부한 구역에 건물!🔥
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📂맛집 핫플 모음ZIP 상수역📂상수역 초역세권에 건물 두개🏢🏢비교 분석 들어갑니다!
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수익형, 사옥용도로 흠잡을거 없는 우량건물🏢 주변 매매사례에 비해 평단가 마저 저렴?!👀 평단가 1억 미만ㅣ홍대입구역ㅣ수익률 3.1%ㅣ장기 통임대
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수익형, 사옥용도로 흠잡을거 없는 우량건물🏢 주변 매매사례에 비해 평단가 마저 저렴?!👀 평단가 1억 미만ㅣ홍대입구역ㅣ수익률 3.1%ㅣ장기 통임대
🪙부동산 투자 고민 끝내기! 🏢아파트vs빌딩 투자🏢장단점을 시원하게 알려드립니다!
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장기투자vs단기투자 매매사례별 수익률을 계산 해보았습니다!🏢부자들이 강남 건물을 사는이유가 되는 것 같기도..?!😭
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장기투자vs단기투자 매매사례별 수익률을 계산 해보았습니다!🏢부자들이 강남 건물을 사는이유가 되는 것 같기도..?!😭
😮이게 맞아? 강남 대로변 빌딩 실제 매각사례🏢알맞게 사고팔았는지 알맹이만 쏙쏙 모아 전해드립니다👍
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😮이게 맞아? 강남 대로변 빌딩 실제 매각사례🏢알맞게 사고팔았는지 알맹이만 쏙쏙 모아 전해드립니다👍
"코리빙하우스" 높아지는 주거비로 요즘 MZ들의 선택은?🕶️ㅣ공유오피스ㅣ공유 하우스ㅣ공유 킥보드ㅣ
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※간다GO기획🏢수익률이 12%! 재개발 재건축 예정인 가능동입니다! 더블 역세권에 가성비 갑인 건물🏢EP.6
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※간다GO기획🏢수익률이 12%! 재개발 재건축 예정인 가능동입니다! 더블 역세권에 가성비 갑인 건물🏢EP.6
※간다GO기획🏢의정부 가능동입니다! 지구단위계획에 포함되고 이외에 다른 호재들도 많은 곳!! 사거리 횡단보도 코너로 접급성과 가시성이 넘사벽👀EP.5
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몇백억에서 9000억까지! 초대형 건물 매매 사례 분석🏢누가 사고 누가 파는지 알짜배기 정보만 모아봤습니다!
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몇백억에서 9000억까지! 초대형 건물 매매 사례 분석🏢누가 사고 누가 파는지 알짜배기 정보만 모아봤습니다!
남들 월세 내면서 사업 운영할때, 같은 월셋돈으로 사옥을 운영 하실 수 있습니다!🏢건드릴 것 없는 건물로 이사하시죠!
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남들 월세 내면서 사업 운영할때, 같은 월셋돈으로 사옥을 운영 하실 수 있습니다!🏢건드릴 것 없는 건물로 이사하시죠!
🔥교대역 인근 죽지 않는 맛집 상권 물건🔥리모델링 완료한 풍부한 임차수요의 건물🏢
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🔥교대역 인근 죽지 않는 맛집 상권 물건🔥리모델링 완료한 풍부한 임차수요의 건물🏢
다들 급매물건 많이 찾으셨죠? 가져왔습니다!!🏢 논현역과 신사역을 낀 강남대로 이면의 건물인데 30%가까이 네고가 되어 시장에 나온 물건입니다!
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다들 급매물건 많이 찾으셨죠? 가져왔습니다!!🏢 논현역과 신사역을 낀 강남대로 이면의 건물인데 30%가까이 네고가 되어 시장에 나온 물건입니다!
-18억 네고 된 역삼동 건물!🏢 만실에 수익률 2% 중반 나오는 수익형 건물을 보여드립니다!
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-18억 네고 된 역삼동 건물!🏢 만실에 수익률 2% 중반 나오는 수익형 건물을 보여드립니다!
24년 건물주가 된 연예인(?) 매매사례 분석!!🏢 빠지면 섭한 성수동 건물부터 강남건물주가 된 연예인들의 매매사례입니다!
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24년 건물주가 된 연예인(?) 매매사례 분석!!🏢 빠지면 섭한 성수동 건물부터 강남건물주가 된 연예인들의 매매사례입니다!
자전거래 아닌가요 대치동은?
잘봤습니다~ 강남은 항상 거래가 끊이지 않는 것 같아요~^^
그러게요.. 가끔 거래되는 사례 보면 비싸게 팔려서 깜짝깜짝 놀랄때가 있어요 ㅎㅎ
스티커좀 그만 붙여... 답답해 ㅁㅊ
😭😭
잘 때지는 스티커는 몰라도 잘 안때지는건 진짜 화날만 하겠네요...
맞아요 차라리 잘 떼어지기라도 하면 다행이죠 ㅠㅠ
방10개에 현금6~7억으로 수익이6%라 좋은데요
수익형을 보시는 분들에게 추천 할 만한 물건입니다^^
떡볶이거리 한번 가보고 싶네요.추억소환하러
음식에 남는 추억이 또 크죠!ㅎㅎ
위치가 정말 좋은 물건이네요 저기 위치면 학원도 성업하겠는데요?
맞습니다 ㅎㅎ 학원이나 병원으로 강력추천입니다!
정보 감사합니다😊
🫡🫡
관심가네요 창업이네요
ㅎㅎ감사합니다!
떡볶이 타운.. 추억입니다~~
😆😆
건물을 꼼꼼히 보시는거 같아요!
감사합니다^^
전문가의 손길이 타고 안타고가 중요한거같아요^^
ㅎㅎ감사합니다!
건물 위치 크기 좋네요 금방 임대 되겠어요
시청해주셔서 감사합니다!^^
신당동에도 관리하는 건물이 있군요 정말 관리 믾이하시는것 같아요 ㅎㅎ 5,6층도 좋은 임차인 기대해봅니다
ㅎㅎ감사합니다!
오 저도 상업용 건물말고 이런 공유주거나 임대주거쪽에 관심이 많은데 호실 몇개는 에어비엔비로도 돌릴 수 있는건가요?
정확한 문의는 전화 주시면 안내 가능합니다!^^
잘보고가요
봐주셔서 감사합니다!
주변 사례들을 같이 이야기 해주시니까 너무 좋네요
ㅎㅎ댓글 감사합니다
인기가 좋은 곳인가봐요
수요가 정말 많이 늘고있습니다!
투룸200인데 둘이서 100씩 부담이없다라.. 그것도 대학생타겟이고.. 쉽지않네요
사실 주거비용 100이라면 크다면 크지만 평균인것 같습니다 ㅠㅜ
보증금하고 관리비가 없겠죠
ㅋㅋㅋ 그니까요 현금 6-7억이 소액이라는거도 겁나어이없어요..
@@shlee2045 서울내 단독건물이나 상가면 현금6,7억은 소액맞아요
정보 감사합니다😊
😆😆
취득세 및 대출이 문제네... 주택이라서 ㅠㅠ
😭😭
지난번 영상에서 정보를 접했었는데 실제로는 이런식으로 운영되고 있네요 신기해요
ㅎㅎ감사합니다! 투자 방향성은 여러가지로 고민 해보는게 가장 좋습니다!
지난번에 관련된 영상을 올려주신 것 같은데 이렇게 현장에서 어떻게 접목되는지 보여주셔서 감사합니다 실제로 어떻게 이용되는지 확 와닿았습니다 ^^~
실 사업으로도 정말 매리트있는 투자 물건입니다ㅎㅎ
말씀해주신것처럼 주택이 어떻게보면 장점이될수있고 단점이될수도있겠네요~ 잘 활용하면좋을거같아요/!
네ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다^^
오랜만의 임장활동 보는거같습니다:) 좋은물건소개 감사합니다~!^^
감사합니다^^
임대 안 될 듯
평당 2.37억이면 180억정도 인가보네요
매가 180억 맞습니다!
정보감사합니다😊
감사합니다^^
오렌지족이라 한건 당시 걔들이 외제차 탔기 때문이에요 .오렌지도 외제차도 수입산이라서! 낑깡은 국산소형차를 빗댄거 .
😊😊
그시절은 오렌지가 비쌌지.. 지금은 제일 쌈😂
😊😊
오렌지족 ^^ 정말 오랜만에 들어보네요
ㅎㅎ 추억이 돼버린..
285억 현금 폼 미쳣당
😆😆
오렌지족 아닌거 맞으시..죠?ㅎㅎㅋㅋ 웃고갑니당~~~
ㅎㅎㅎ재밌게 봐주셔서 감사합니다^^
낑깡 ㅎㅎㅎㅎㅎ 대표님 역시 강남의 역사를 잘 알고계셔서 추억이 많으시겠어요
ㅎㅎㅎㅎ골목들마다 추억들이 어마어마하죠 !!
하자보증증권은 처음 알게됐네요?? 이런 정보 좋네요 ㅎㅎ
도움이 되셨다니 감사합니다!
지금 건물 물리고 있는 구간
ㅠㅜ
역시.. 건물관리는 엠스.. 예전부터 건물관리 영상 보면서 느꼈는데 직원분들이 내건물처럼 관리하는 느낌을 많이 받아요 ㅎㅎ
저희의 마음이 느껴지셨다니 감사합니다 ㅎㅎ
시설부분도 알게되서 좋으네요
도움이 되셨다니 다행입니다!^^
페인트도 상황에 따라서 달리해야하는군요~~
어떤 보수공사인지 상황에 따라 처치하는 방법은 정말 많습니다!!^^
고소공포증😂
😭😭
방수공사도 전문적으로 판단해서 해주시네요
건물관리에 있어 하자보수가 정말 중요하죠!
정보감사합니다😊
감사합니다^^
진짜고생많으시네요. 기회되면 연락하겠습니다.
ㅎㅎ문의 전화는 언제나 환영입니다!
어떤물건인지 궁금하네요 다음에 간다go에서 보고싶네요
소유주분의 승인만 있다면..바로라도..!
네이버에선 못 본 물건인데 임장 가는 영상도 보고싶네요
시청 감사합니다ㅎㅎ^^
내리고 대출막고 지들은 그 현금으로 투자하고 다오를때 대출풀어주면서 물리게하겠지..
투자에 대한 리스크를 잘 알려줄 중개인을 만나는 것 또한 인연으로 이어짐과 함께 성공적인 투자를 할 수 있는거라 봅니다..!
진실라이팅?!ㅎㅎ
ㅎㅎㅎ
역에서 50m면 차 없어도 사옥으로 편리하겠네요. 어떤 건물인지 궁금해요
😊😊 문의 주시면 자료 보내드리겠습니다.